Как сделать порог дома: Как сделать порог у входной двери частного дома своими руками: пошаговая инструкция

Как сделать порог у входной двери частного дома своими руками: пошаговая инструкция

Данный элемент дверного блока, о чем многие забывают, выполняет не только декоративную функцию. Его основная роль – повышение уровня шумоизоляции, снижение теплопотерь и предотвращение попадания пыли с улицы. Поэтому к вопросу самостоятельного обустройства порога в проеме на входе в частный дом или квартиру следует подходить осознанно и рационально.

Общая информация

Вариантов изготовления порожка достаточно. Но принятие оптимального решения зависит от результата анализа многих факторов. Так как предстоит устраивать порог у входной двери, то выбор не такой уж и большой. На что следует обратить внимание?

1. Материал. В плане долговечности, минимальной истираемости подходят лишь металл (лучший вариант) или дерево. Именно такие двери устанавливаются на входе в жилище, а потому рациональное сочетание порожка с рамой будет обеспечено.

2. Основные функции. Частично они отмечены, но раз это дверь на входе, то не стоит забывать и о безопасности. Следовательно, на первый план уже выходит такой критерий, как прочность. И если блочная конструкция из древесины, то нижнюю перемычку желательно усилить стальной «оболочкой».

3. Высота порога. Стандартные показатели – 25±5 мм. Это обеспечивает удобство передвижения домочадцев. Но и здесь есть нюансы, которые диктуют необходимость отойти от рекомендуемых значений.

• Напольное покрытие. Если прихожая, к примеру, устлана толстым ковром (что не редкость в частных домах), то при определении достаточной высоты нужно сделать соответствующую поправку.
• Ширина. Порог для входной двери должен соответствовать стопе человека (за средний показатель принимается 43 размер).
• Толщина металла. Дверные полотна, как правило, оснащаются ригелями. Если стальной порожек монтируется самостоятельно, это обязательно принимается во внимание.
• Оформление входа. К двери частного строения обычно ведет если не лестница, то хотя бы пара ступеней. Для удобства целесообразно смонтировать перед проемом небольшую площадку. Она понадобится и в том случае, если высота порога (стандартная) входной двери специально увеличена. К примеру, чтобы нивелировать существенную разницу между последней ступенькой (или настилом крыльца) и напольным покрытием в прихожей.

Порядок действий по монтажу

Если устанавливается новый дверной порог взамен изношенного, то дефектный элемент проема демонтируется; рабочая зона подлежит тщательной зачистке.

Замеряется интервал между стойками рамы и определяется специфика крепления к ней порожка. К примеру, для древесины придется учитывать поправки на обустройство соединения «шип-паз». На основании измерения рассчитывается длина заготовки.

Контроль горизонтальности основы. Порог должен лечь строго параллельно верхней части дверного блока. Иначе при открывании/закрывании створки возникнут проблемы.

Выравнивание поверхности сделать несложно обустройством стяжки. Приподнять край порожка помогут и клинья, если он деревянный. Независимо от методики, в итоге он должен занять горизонтальное положение.

Разметка проема. Рекомендация по вопросу, как сделать порог входной двери в квартире, однозначная – зафиксировать его на бетонном полу с помощью анкерных болтов или саморезов с дюбелями. В частном доме из древесины крепление можно произвести и гвоздями. Оптимальное расстояние между метизами – 100 мм.

Установка порога, выверка его положение относительно горизонта и крепление по месту. Щели между ним и полом заделываются (раствор или герметик, в зависимости от материалов элемента проема и основы).

Поверхностное оформление. Отделка порога из древесины заключается в установке накрывающего металлического каркаса. Можно взять кусок швеллера соответствующей ширины; листовое железо, которым оббивается брусок. В плане декорирование выкрасить сталь несложно. Но учитывая повышенную истираемость этой части проема, целесообразно использовать нержавейку. Как известно, белый цвет относится к разряду нейтральных, а потому такая отделка порога для двери на входе подойдет к любой блочной конструкции.

Если в процессе монтажа обустраивалась площадка, то и она подлежит оформлению. Применительно к бетонному основанию плитка у входной двери будет как нельзя кстати. Сортамент данной продукции большой, и выбрать ее приемлемый оттенок и фактуру несложно.

Порожек для частного дома можно возвести и из кирпича, бетона; прочность и долговечность будут обеспечены. Но в любом случае придется работать с раствором, завозить материалы (для той же опалубки). Более простое решение – покупка готового порога; в мебельных салонах они продаются в различных модификациях. А вот монтаж такой привлекательной конструкции, как гильотина, на входной двери нецелесообразен. Она устанавливается в сборные полотна, с помощью специальных инструментов, и самостоятельно, с учетом сложности, эту работу грамотно не выполнить.

Для частного дома той технологии, о которой рассказано, в большинстве случаев вполне достаточно. Есть выбор и материалов, и технических решений. А главное, их можно реализовать самостоятельно.

Установка порога – 100 фото современных идей и инструкция по установке

Как установить дверной порог, который является сегодня в большинстве современных квартир обязательным элементом, скрывая стыки половых настилов, а также перепады между покрытиями полов.

Многие владельцы квартир, делая в них ремонт, монтируют порожки на входе в квартиру, устраивают их между комнатами и на входе в санитарные узлы, а также в кладовую комнату, кухню и коридор.

В интернете в настоящее время, можно найти массу фото, установки порога в квартирах и жилых домах.

Различные варианты такой установки с использованием всевозможных строительных материалов, и с описанием необходимых работ при монтаже изделия, может подобрать любой хозяин жилой площади, который решил поменять или установить межкомнатные порожки в своей квартире.

Описание порожков

Прежде чем устраивать в своем доме межкомнатный порог, для начала необходимо изучить все преимущества от их установки:

• Дверь из деревянного массива отлично поглощает все посторонние шумы, для более хорошего эффекта, необходимо подбирать коробку порожка, имеющую резиновый уплотнитель.
• Не допускает сквозняка, и проникновение в комнату пыли.
• В случае нештатной ситуации в ванной, сможет создать незначительную преграду в другие помещения, от текущей на пол воды. Для ванной более подходит конструкция порожка из цементного раствора и плитки, так как дерево имеет свойство набухать от влажности.
• Во время приготовления пищи на кухне, изделие не допустит распространения посторонних запахов в других помещениях.

Как и у большинства конструкций устанавливаемых в квартире, у межкомнатных порогов, могут быть и свои недостатки:

• Очень часто порожки выступают над поверхностью полов, что приводит к падению и получению различных травм, в особенности у детей.
• Такие половые покрытия, как линолеум или ламинированная доска, имеет гораздо лучший вид без порогов.

Материалы для изделия

Прежде чем приступить к установке порога своими руками или пригласить для этого мероприятия специалиста, нужно определить, какой материал вы хотели бы использовать.

В настоящее время выбор огромен, покупатели, имеют возможность приобрести любой материал на свой вкус.

Металл часто используют для изготовления порожков, изделия могут быть сделаны из стали, бронзы, латуни, нержавейки и алюминия. Каждый из этих материалов имеет свою положительную особенность:

• Стальной приступок, имеет отличную прочность и устойчивость, не подвержен различным механическим воздействиям на него, чаще всего продается в покрашенном виде.
• Изделие из нержавейки используется крайне редко, имеют серебристый цвет.
• Приступки из бронзы, производятся только по персональным заказам клиентов, причина в том, что материал считается очень дорогой.
• Латунные изделия производятся с покрытием золотой краски, имеют очень необычный вид, и обладают достаточной прочностью.
• Порожки из алюминия, также обладают достаточной прочностью, и считаются самыми распространенными изделиями из металлов, благодаря доступной стоимости.

Межкомнатные порожки из дерева, считаются самыми распространенными вариантами, для многих владельцев жилой площади лучше всего подходят дубовые приступки, они прекрасно смотрятся с любым покрытием полов, и имеют достаточно доступную стоимость.

Пластиковые пороги имеют относительно долгий эксплуатационный срок, у них отличный внешний вид, большой ассортимент цветовой гаммы.

Бетонные приступки, чаще всего устанавливают на входе в квартиру или дом, а также на балкон. При монтаже изделия из бетона, в него добавляют различные связывающие и смягчающие вещества.

Использование ламинированных панелей, при изготовлении приступков, чаще всего происходит одновременно с настилом половых покрытий из этого материала в помещениях.

Различные виды изделий

При монтаже порогов, многие владельцы жилья, смогут использовать следующие типы:

Порог с накладкой, это изделие плоского вида, имеющее внешний вид пластины из пластика или металла, ей закрывают щель на стыке покрытий для пола.

Приступки переходные, разноуровневые – эти конструкции имеют задачу срыть переход от одного покрытия пола к другому. Их высота может составлять до пятнадцати миллиметров.

Угловые порожки обычно монтируются уже на готовые деревянные приступки, чаще всего в этом случае используется алюминиевый уголок.

Существует различные способы устройства межкомнатных приступков. Но у всех этих способов, есть одно общее начало, это четкий замер длины и ширины изделия, после этого его вырезают при помощи болгарки или ножовки из материала, приготовленного для этого изделия.

Затем можно приступить к его монтажу при помощи клея, шурупов, саморезов или иных видов крепления.

Фото процесса установки порога

Также рекомендуем посетить:

Как сделать порог у входной двери в квартире, 3 вида материала: металлический, алюминиевый, бетонный.

О важной роли входной двери спорить не приходится. Она является одновременно и защитой помещения, и первым элементом декора, который видит человек перед тем, как зайти в дом или квартиру.

Правильно сделать порог у входной двери — означает должным образом окончательно сформировать входное пространство.

Функции порога входной двери

При всей кажущейся простоте порог — нужный и важный элемент, выполняющий достаточно широкий спектр функций.

Он отделяет помещение, где установлены входные двери, от улицы либо лестничной клетки и служит дополнительной защитой от несанкционированного проникновения. Есть специально спроектированные изделия, куда вмонтированы врезные замки. Такая конструкция существенно затрудняет злоумышленникам осуществить взлом входных дверей.

Любой правильно установленный порог должен не допускать попадания грязи и пыли в помещение. Он обеспечивает лучшую звукоизоляцию и поглощает шум. Кроме того, выступ сберегает тепло, защищает помещение от холода и предотвращает появление сквозняков.

Конструкцией можно надежно закрепить уложенное в помещении покрытие для пола. Например, ковролин или ламинат. В случае необходимости планкой можно заделать имеющиеся дефекты покрытия. Правильно подобранный порожек, гармонично сочетающийся с входной группой, станет еще одним привлекательным элементом декора.

Как подобрать размер и материал

Если выбрать входные дверные полотна необходимых габаритов в комплекте с выступом, вопрос его покупки решится сам. В ином случае дверные порожки можно приобрести самостоятельно. При этом важно определиться, какой материал подходит для помещения.

Дерево — качественный и не слишком дорогой материал. Самыми надежными и долговечными будут деревянные выступы, изготовленные из дуба, граба или сосны. Эти конструкции устанавливают как для завершения оформления входной двери изнутри, так и для того, чтобы разделить межкомнатное пространство.

Смонтировать деревянное изделие без труда можно своими руками. Недостаток — дерево требует аккуратности в эксплуатации. Рекомендуется ежегодно обновлять внешний вид выступа новой покраской.

Самые прочные и долговечные пороги — металлические. Они бывают алюминиевыми, стальными, латунными. По форме конструкции тоже различны.

Пластмассовые в основном используют только при установке металлопластиковых дверных полотен. Редкое применение объясняется хрупкостью пластика и возможной деформацией при длительном воздействии солнечных лучей.

На входной проем с улицы или для балконных дверей можно установить бетонные либо каменные выступы. Декоративное оформление может быть разным. В качестве покрытия порога, например, можно использовать ламинат. Во внутренних помещениях устройство таких конструкций нежелательно. Их вес и объем достаточно велики.

Пластичность и гибкость пробки подойдут при отличающимся уровне поверхности пола в одном либо соседних помещениях.

Проем входной группы и сами дверные полотна сейчас изготавливаются стандартных размеров. Однако в старых домах могут быть установлены конструкции нестандартных форм и габаритов. Поэтому рекомендуется тщательно снять размеры перед приобретением изделия.

Как сделать порог входной двери в квартире

Отделка порога входной двери под силу любому. Сделать выступ можно своими руками. При этом стоит учесть, что его стандартная высота — 3 см.

Особенности монтажа зависят от выбора конструкции и типа изделия. Различают скрытый и открытый способы монтажа. Во втором случае шляпка любого из средств крепления (часто используют шуруп либо дюбель) будет видна. Перед монтажом рекомендуется тщательно выровнять поверхность, на которую будет устанавливаться конструкция, во избежание перекосов и трещин.

Установка каждого порога, изготовленного из различного материала, имеет свои особенности.

Деревянный

После замеров следует подготовить составные части будущего изделия, распилив их на соответствующие отрезки.

Доски, в которых будут выпилены пазы, подбираются по высоте порога. Гвозди или шурупы, которыми будет крепиться конструкция, стоит размещать с шагом 10 см. Проверив с помощью строительного уровня ровность поверхности, можно приступать к крепежу.

Как монтировать металлический порожек

Металлические пороги чаще всего продаются в комплекте с входной группой и, соответственно, их устанавливают вместе с дверным полотном.

Если же изделие приобретается отдельно, то перед окончательным крепежом стоит приложить порог на его место и проверить, свободно ли, без препятствий, открывается и закрывается дверь. Кроме того, нужно обратить внимание на плотность прилегания низа дверного полотна. Следует не допускать слишком больших щелей между порогом и дверью.

Пороги из алюминия можно дополнительно использовать как средство крепления напольного покрытия.

Бетонная конструкция своими руками

Бетонные пороги надежны, поэтому установив такой выступ для входного проема, можно получить долговечную конструкцию. После того как место, где будет устанавливаться изделие из бетона, очистится от грязи и пыли, следует тщательно прогрунтовать поверхность.

Затем требуется выставить опалубку. В качестве ограждения подойдут старые доски и бруски. Для приготовления раствора используется бетонная смесь со специальными добавками и присадками, что улучшает показатели морозостойкости и эластичности.

Раствор заливают в опалубку и оставляют высыхать. Чтобы увеличить крепость состава, можно 2-3 дня смачивать его водой. Затем опалубку удаляют.

Декор

В завершение выполняется декоративная отделка. Внешний вид порога придает эстетичность проему и увеличивает срок службы самого изделия.

Покрытие зависит от материала изготовления порога. Деревянные изделия покрывают лаком или специальными средствами для защиты древесины. Иногда красят.

При помощи плитки из керамики или ламината можно задекорировать бетонный порог.

Оформление линолеумом позволит сэкономить на отделке, но этот вариант не самый надежный по сроку службы.

Как сделать порог у входной двери частного дома своими руками?

Порожек под входной дверью предотвращает проникновение в дом холодного воздуха и пыли с улицы. Эта простая конструкция плотно закрывает щель на улицу под дверным полотном, поэтому становится хорошим звуко- и теплоизолятором. Кроме того, она препятствует взлому двери.

Порог представляет собой планку, которая располагается внизу дверной коробки.

Эту конструкцию для частного дома выполняют своими руками из следующих материалов:

• дерево;
• бетон;
• пластик;
• металл.

Порог для входной двери, выполненный из разных материалов

Критерии выбора порога

Если планка идёт вместе с дверной коробкой, то подбирать конструкцию не придется – её просто устанавливают при монтаже коробки. Если же комплект входной двери ее не предусматривает, то нужно самостоятельно подобрать материал и его конструкцию. Установка производится после монтажа коробки.

При выборе типа конструкции учитывайте следующие параметры:

• плотность прилегания полотна к порогу;
• высота конструкции;
• материал, из которого он будет изготовлен.

Чтобы порог прилегал к двери как можно плотнее, правильно подберите форму и размер изделия. Лучше заказывать его вместе с дверной коробкой.

Разные формы уплотнителя для входной двери

От высоты изделия зависит то, насколько плотно полотно будет прилегать к порогу. Однако его нельзя выполнять слишком высоким, поскольку через такую деталь неудобно переступать при входе или выходе из дома. Недостаточная высота порога не сможет обеспечить надёжную защиту вашего дома. Рекомендуемая высота – 30 мм. Некоторые уплотнители оборудованы дополнительными замковыми конструкциями.

Порог под входную дверь с отверстиями под ригели замковой конструкции

При выборе материала помните, что порог в процессе эксплуатации подвергается механическим нагрузкам, и поэтому он должен быть прочным. Для входного порожка подойдёт дерево, бетон или металл.

Если вы решили сделать деревянный порог, устанавливайте планку из твёрдых пород, например, дуба. За таким изделием потребуется постоянный уход для поддержания эстетического вида и увеличения срока службы, окрашивание или лакировка. Деревянная конструкция наименее долговечна по сравнению с бетоном или металлом, но её легче отремонтировать и, если потребуется, демонтировать.

Внимание! Для повышения тепло- и звукоизоляции устанавливают конструкцию с прорезиненной вставкой.

Как самому сделать деревянный порожек в квартире

Инструменты и материалы для выполнения работ своими руками

Для качественного выполнения работ по установке сначала подготовьте инструмент и материалы. Вам понадобится:

• молоток;
• ножовка по дереву или болгарка;
• стамеска;
• отвес;
• веник;
• кисточка;
• доска;
• грунтовка по дереву;
• лак или краска.

Этапы монтажа

• Подготовка основания под порог.

На этом этапе очищают место установки планки. Если есть уже установленный старый порожек, то его демонтируют. Выравнивают основание, удаляют наплывы бетона, заштукатуривают ямки, зачищают грязные места, выметают с помощью веника мусор.

• Замеры под порог.

На этом шаге замеряют расстояние между вертикальными стойками короба и определяют желаемую ширину конструкции. Далее приобретается деревянная доска с такими параметрами.

• Формирование планки согласно выполненным размерам.

Желательно сделать порожек шире, чем дверная коробка. Тогда, если выпилить углы вертикальных стоек на высоту порога, можно вмонтировать его в коробку. При этом он лучше закрепляется и упрочняет саму коробку.

• Установка и подгонка порожка.

Планку устанавливают на место с использованием строительного уровня. Обязательно нужно проверить, как работает дверь при установленной планке. Она должна свободно открываться и закрываться. В закрытом состоянии нижняя часть двери должна плотно прилегать к выступу на порожке. После проверки порог закрепляют с помощью саморезов или гвоздей.

• Оформление порожка.

Отделывают порог с помощью окрашивания масляной краской или лакировки.

Порог из дерева

Чтобы при фиксации порожка деревянная планка не треснула, предварительно в тех местах, в которых должны забиваться гвозди, просверливаются отверстия.

Как сделать порог входной двери из бетона своими руками

Построить такую конструкцию – дело трудоёмкое, но изделие прослужит намного дольше, чем деревянное.

Инструменты и материалы для работы:

• молоток;
• перфоратор;
• уровень;
• шпатель;
• ёмкость для замеса раствора;
• электродрель с насадкой миксер;
• рулетка;
• шуруповёрт;
• веник;
• цемент;
• песок;
• вода;
• грунтовка;
• деревянные доски для опалубки;
• саморезы.

Монтаж порожка из бетона своими руками

• Очистка поверхности основания.

Как и при установке деревянной конструкции, сначала демонтируют старый порожек и очищают основание под новый. Заделывают цементно-песчаным раствором щели и ямы.

• Грунтовка поверхности.
• Монтаж опалубки под бетон

Делается опалубка из деревянных досок или планок по периметру порожка. Она должна быть надёжно зафиксирована. Установка выполняется по уровню.

Внимание! Для создания прочной конструкции в основание порожка вкручивают металлические болты на высоту конструкции (они играют роль арматуры) или укладывают металлическую сетку, проволоку.

• Замешивание бетонного раствора.

Для замеса бетонного раствора берётся цемент и песок в пропорции 1:3. Желательно в смесь для раствора добавить пластификаторы, которые придадут морозоустойчивость конструкции. Можно использовать готовые смеси, которые продаются на строительном рынке.

• Заливка бетонного раствора в опалубку

Заливают раствор в опалубку и тщательно разравнивают так, чтобы бетоном были заполнены все углы. Теперь осталось выждать время, за которое раствор высохнет. Во время высыхания поверхность порожка несколько раз смачивают сверху водой, чтобы высыхание проходило равномерно, и бетон не растрескался.

Использование порожка гильотинного типа

Его ещё называют автоматическим подъёмным порогом. Такая конструкция устанавливается в нижнюю часть двери. Врезка осуществляется на глубину 20 см.

Порожек выполняется из алюминия с уплотнителем из резины или прорезиненного материала и пружины.

Порог гильотинного типа

Со стороны петельной стойки в двери врезается планка с кнопкой. При закрывании кнопка нажимается, пружина порога срабатывает, и уплотнитель опускается вниз до напольного покрытия.

Срок эксплуатации конструкции – до 25 лет.

Такая система легко ремонтируется, а детали, вышедшие из строя, можно заменять.

Отделка порога входной двери своими руками

Щели между базовым полом и порогом заливают бетонным раствором. После высыхания его шпаклюют силиконовой шпаклёвкой. Металлический порожек, который поставляется вместе с коробкой, в оформлении не нуждается.

Металлический порожек

В деревянной конструкции щели и сколы заделывают шпаклёвкой по дереву, планку грунтуют и далее, по усмотрению хозяина, красят или лакируют. Место стыка между конструкцией и полом оформляют с помощью плинтуса.

Для бетонной конструкции в качестве отделки используется окрашивание, отделка плиткой или линолеумом. Место стыка тоже можно скрыть с помощью деревянного, пластикового или металлического плинтуса.

Напольная керамическая плитка для отделки порожка у двери подбирается под цвет основного пола возле входной двери.

Порожек из керамической плитки

Для отделки плиткой потребуются следующие инструменты и материалы.

• строительный уровень;
• пластиковые крес&

Порог со ступеньками к дому или к даче своими руками.

Если входная дверь вашего дома выше уровня пола, необходимо грамотно рассчитать площадь порога, высоту ступени. Иначе вероятность травмирования ноги и т. д. очень высока.

Обратите внимание на площадь порога перед дверью. Ступень не должна начинаться близко к двери. До первой ступени порога обязательно оставьте площадку минимум один метр. Тогда вы не подвернёте ногу выходя из дома. Если входная дверь открывается на улицу, соорудите временную площадку и определите для себя самое удобное расстояние от двери для комфортного нахождения на пороге и её открывания. После этого вы поймёте что порог у двери должен быть шире не менее 20 см.

Исходя из текста выше, перед входной дверью монтируется площадка не менее метра в длину, и шире двери минимум на 20 сантиметров в каждую сторону.

Далее я опишу два способа монтажа порога.

Монтируем порог со ступеньками к дому из дерева.

Сделайте из бруса 50 / 100 мм. рамку для площадки перед дверью. Скрепляйте рамку гвоздями 120 — 150 мм., либо незакаленными шурупами (обычно это шурупы желтый цинк). Под шурупы нужно просверлить отверстия. Одну сторону площадки крепим под дверь с учетом того, что пол поднимется на 5 — 7 см. С другой стороны ,либо сделайте полностью кирпичные столбы под углы площадки, либо сделайте деревянные столбы из того же бруса, но под них подложите хоть по одному кирпичу.

Теперь рассчитаем высоту и длину ступеньки. Высота комфортной ступени 170 — 180 мм. , длина 250 мм. Самое главное, не делайте ступени разной высоты! Будете часто спотыкаться. Поэтому подгоните высоту и количество ступеней так, чтобы они были одинаковой высоты. Умножьте длину на количество ступеней. Сделайте широкий косоур. Для этого отрежьте с запасом брус 50 /100 мм. Сверлим в брусе отверстия под вкручивание шурупов и цековки для более глубокой посадки. Соединяем шурупами два бруса 50 / 100, получаем один 50 / 200. Делаем скошенные углы, получаем косоур. К рамке прикрутим оба косоура. На землю ставим так же через кирпич. Чертим на косоурах с внутренней стороны по уровню линии для ступеней. По линиям прикрутим закладной брус 20 / 40 мм. Укладываем и крепим на закладной брус доски. Если между косоурами большое расстояние, дополнительно усилим ступени по центру. Сделаем треугольную рамку под ступеньками.

Сделаем порог со ступенями из бетона.

Таким методом делаются обычно невысокие пороги. Собираем деревянную опалубку. Вяжем обрешётку 50 — 100 мм. от поверхности. Закидываем основной объём битым кирпичом и т. д. Но не переусердствуйте. Глухо закрываем деревянными щитами ступени сверху. Постарайтесь сделать минимальные расстояния между деревянными элементами. Все щелки, отверстия и т. д. наполните монтажной пеной. Теперь заполняем опалубку бетоном, получаем монолитный порог к дому или даче.

ПОРОГ ВНУТРИ ДОМА | КРУТО СДЕЛАЛ

---

Стены моего дома бревенчатые, снаружи обложен кирпичом, внутри обшит гипсокартоном. Как известно, гипсокартон «съедает» часть внутреннего пространства помещения. Когда делал ремонт, чтобы потолок не казался низким, немного опустил пол в зале. Между залом и столовой получился высокий порог. Он представляет собой бревенчатый венец обвязки стены, высота которого 14 см.  Теперь, чтобы облагородить эту часть пола между двух комнат, необходим красивый порог. Дверной проём здесь в виде полукруглой арки и порог внутри дома решил сделать в этом стиле. Каркас соорудил из досок, а внешнюю отделку из  ламината, оставшегося после ремонта гостиной.

.

 .

 .

.

 Когда создаётся лекала стенки порога, её следует делать с большим радиусом,

чтобы на стыках ламината не было углов.

..

.

 .

Угол порога покрыл пластиковым уголком, который используется для отделки углов стен. Чтобы положить уголок по изгибу порога, его нагревал феном, который одолжил  у супруги.

.

.

.

.

.

.

.

.

Приклеивал клеем »Момент». Держит мёртво. Есть один нюанс. Через 5 месяцев уголок с одной стороны порога раскололся. Причиной тому стала подвижность верхней плоскости порога. Мне не удалось плотно зафиксировать ламинат и при ходьбе он «дышал». Наносить клей следовало только на горизонтальную плоскость уголка, нижнюю часть надо оставлять свободной, чтобы она скользила по стенке порога, сохраняя свою целостность.

.

 .

Моё видение того, как сделать порог внутри дома такое, судить Вам.

Жду комментарии здесь или на Еmail.

Желаю удачи!

С уважением, Роман.

 

26 реальных способов заработать в Интернете в 2020 году

От онлайн-покера до продажи вашей коллекции Beanie Babies — всегда всплывает множество популярных идей быстрого обогащения и заработка. Они работают? На самом деле, нет. Будете ли вы зарабатывать на этом деньги? Мааайбе. Но вы, вероятно, заработаете больше денег на работе с 9 до 5. По крайней мере, тогда это гарантированная зарплата. На самом деле существует реальных способов заработать деньги в Интернете — миллионы людей делают это каждый день. От внештатных цифровых кочевников до опытных маркетологов и начинающих предпринимателей — существует множество бизнес-идей, которые вы можете попробовать дома, используя свой ноутбук и надежное подключение к Интернету.Итак, давайте разберемся, как зарабатывать деньги в Интернете … реальным способом.

Не ждите, пока это сделает кто-то другой. Возьмите на работу себя и начните командовать.

Начни бесплатно

Как заработать деньги в Интернете: 26 реальных способов

1. Начните прямую поставку

Поскольку мы ведем блог прямой поставки, мы могли бы начать наш список с одного из самых популярных способов заработка в Интернете. Согласно Google Trends, популярность дропшиппинга быстро растет, что подчеркивает его жизнеспособность как способ заработка в Интернете.Имеются истории успеха о том, как предприниматель заработал 6 667 долларов за восемь недель или как владелец магазина заработал шестизначную прибыль, продав только один продукт, — это множество доказательств того, что дропшиппинг — это реальный способ заработать деньги в Интернете.

Если вы не знаете, что такое дропшиппинг: дропшиппинг — это бизнес-модель, при которой вы продаете продукт покупателю, а поставщик хранит, упаковывает и отправляет продукт вашим клиентам от вашего имени. С Oberlo у вас есть доступ к миллионам товаров, которые вы можете добавить в свой магазин.Oberlo также позволяет вам отправлять поставщикам данные о клиенте всего за пару кликов, вместо того, чтобы выполнять работу самостоятельно.

Лучший способ заработать деньги в Интернете через прямую поставку? Большинство предпринимателей сосредоточились на нескольких маркетинговых стратегиях: размещении рекламы в Facebook, привлечении влиятельных лиц для продвижения ваших продуктов и отправке прямых сообщений (DM) потенциальным клиентам в социальных сетях.

2. Попробуйте Печать по запросу

Печать по запросу также оказывается популярным вариантом.Графические дизайнеры обращаются к бизнес-модели, чтобы продавать свои дизайны на одежде и других товарах, чтобы лучше монетизировать свое искусство. Благодаря своему уникальному дизайну они могут создать устойчивый и признанный бренд для своего бизнеса.

Печать по запросу похожа на прямую поставку в том смысле, что вам не нужно самостоятельно вести складские запасы или отгружать товары клиентам. Однако есть два небольших отличия. Во-первых, вы можете добавить на пакеты фирменные этикетки. Во-вторых, стоимость доставки непомерно высока, что затрудняет создание устойчивого бизнеса, если вы не устанавливаете более высокие цены или не продаете больше.

Лучший способ заработать на бизнесе печати по запросу? Бесплатные маркетинговые каналы. Лучше всего будет продвигать свои продукты бесплатно в Instagram, Pinterest или с доступными влиятельными лицами, которые хорошо конвертируют свою аудиторию. Это поможет вам зарабатывать деньги в Интернете, а не окупаться с помощью платных маркетинговых каналов, таких как Facebook Ads.

Вы можете получить полный обзор печати спроса и прямой поставки, наблюдая, как мы ведем здоровые дискуссии с оптовым Ted о плюсах и минусах каждой бизнес-модели.

3. Заработок с партнерским маркетингом

Партнерский маркетинг — один из самых популярных способов заработка в Интернете. На протяжении многих лет его популярность росла и падала, но он продолжает оставаться стабильным способом зарабатывать деньги в Интернете. Самое приятное в партнерском маркетинге то, что вы можете быть партнером практически любой компании, от Shopify до Amazon, Uber и FabFitFun.

Партнерский маркетинг позволяет зарабатывать на жизнь продвижением других брендов.Если вы опытный маркетолог, вы можете получать комиссию от продаж, продвигая розничные продукты, программное обеспечение, приложения и многое другое. Хотя получение комиссии может показаться небольшим, имейте в виду, что вы можете быть партнером нескольких брендов и включать несколько партнерских ссылок в одно сообщение в блоге.

Если вы действительно хотите зарабатывать деньги в Интернете, занимаясь партнерским маркетингом, лучше всего сосредоточиться на контент-маркетинге. Создавая блог с несколькими страницами контента, вы, по сути, создаете актив, который можно назвать своим.Лучшая часть сосредоточения внимания на контент-маркетинге заключается в том, что если партнерская программа закрывается, вы можете переключить партнерскую ссылку на конкурента, не оказывая негативного влияния на свой побочный доход.

4. Создайте канал на YouTube

Самым высокооплачиваемым ютубером является 7-летний Райан, который на своем канале YouTube делает обзор игрушек, которые принесли ему 22 миллиона долларов в 2018 году. На пятом месте находится Джеффри Стар, заработавший 18 долларов. миллионов на YouTube и имеет косметический бренд, который продает товаров на сумму около 100 миллионов долларов в год.Его известность на YouTube (и Myspace) помогла ему использовать свое влияние, чтобы зарабатывать деньги в Интернете, помимо заработка на YouTube.

Ваш канал YouTube должен сосредоточиться на одной нише, чтобы вы могли создать сильную, лояльную аудиторию. Например, вы можете создавать уроки макияжа, транслировать видеоигры, проверять продукты, обучать навыкам, создавать видеоролики с розыгрышами или делать что-нибудь еще, для чего, по вашему мнению, найдется аудитория.

Секрет заработка на YouTube заключается в создании контента, который нужен людям, который либо обучает, либо развлекает.Вы можете использовать заголовок с приманкой для кликов, чтобы побудить людей посмотреть, или можете использовать ключевые слова, оптимизированные для поиска на YouTube. Достигнув отметки в 1000 подписчиков, вы можете официально монетизировать свой канал с помощью рекламы на YouTube.

5. Станьте влиятельным лицом

Создание личного бренда может помочь вам зарабатывать деньги в Интернете. Знаете ли вы, что в 2018 году Кайли Дженнер зарабатывала 1 миллион долларов за каждый спонсируемый пост в Instagram, что делало ее самым высокооплачиваемым влиятельным лицом? Хотя может показаться, что звезды реалити-шоу, певцы и спортсмены являются крупнейшими влиятельными лицами, имейте в виду, что даже менее масштабные влиятельные лица могут сегодня зарабатывать больше денег, чем год назад.

Чтобы стать влиятельным лицом, вам нужно набрать огромное количество подписчиков. Самые простые платформы для этого: YouTube и Instagram. Некоторые из крупнейших влиятельных лиц, не являющихся знаменитостями, часто впервые ощущали себя на этих платформах. Возможно, вы захотите узнать, как получить больше подписчиков в Instagram, если хотите создать большую аудиторию в Instagram.

Чтобы зарабатывать деньги в качестве влиятельного лица, вы можете взимать плату за спонсируемые сообщения, выступления на выступлениях, создавать собственный интернет-магазин и продавать продукты, добавлять партнерские ссылки в свою биографию, продавать свои фотографии, продавать рекламу в собственном подкасте, получать оплату как посланник бренда, создайте книгу, получите деньги за участие в мероприятиях и многое другое.

6. Создайте онлайн-курс

Обмен знаниями — один из лучших способов заработать деньги в Интернете. Если вы эксперт в определенной области, вы можете монетизировать свои знания, создав онлайн-курсы. Вы можете продавать свой курс на Udemy или, если у вас уже есть собственная аудитория, на своем собственном веб-сайте.

Чтобы создать популярный и успешный курс, лучше всего посмотреть другие курсы по вашей теме. Тогда посмотрите обзоры. Какие аспекты люди хвалят, а что ненавидят? Как можно создать что-то лучше того, что уже создано? Сосредоточьтесь на создании контента, который решает самые большие жалобы, при этом имитируя положительные аспекты, которыми восхищаются люди.

Платформа, на которой вы продаете курс, будет определять, как лучше всего зарабатывать деньги. Если вы продаете свой курс на Udemy, вам не нужно много делать для его продвижения. Вы можете почти установить его и забыть. Возможно, продвигайте его в блогах или на своем собственном веб-сайте. Однако, если курс размещен на вашем собственном веб-сайте, вы можете разместить рекламу для продвижения курса. Вы также можете создать список адресов электронной почты, чтобы продолжать продвигать будущие курсы для той же аудитории.

7.Публикация электронной книги

С Amazon KDP опубликовать электронную книгу еще никогда не было так просто. Все, что вам нужно сделать, это написать электронную книгу, отформатировать ее, создать обложку электронной книги, опубликовать и продвигать ее. Еще в 2013 году я создал несколько электронных книг на Amazon (унес все, кроме одной), и, хотя это не сделало меня богатым, я все же зарабатываю на этом деньги.

Вы можете нанять писателя для своей электронной книги, графического дизайнера, который разработает обложку, или фрилансера, который отформатирует электронную книгу для вас, чтобы минимизировать объем работы, которую вы должны вложить в нее.Лучше всего, если вы сосредоточитесь на ключевых словах, основанных на популярных поисковых запросах на Amazon. Я часто использовал инструмент подсказки ключевых слов, который позволяет вам находить слова, которые люди используют при поиске, чтобы вы могли создать свой заголовок на их основе.

Чтобы заработать деньги на продаже электронных книг в Интернете, вы можете продавать их несколькими способами. Вы можете раздать свою электронную книгу бесплатно на несколько дней. Это поможет вам занять высокие позиции в результатах поиска в течение нескольких дней и получить некоторые отзывы, которые помогут вам лучше ранжироваться в платных списках. Кроме того, мне нравится создавать на Pinterest собственную графику, которая соответствует «стилю Pinterest», а не просто размещать обложку электронной книги в качестве булавки.Это помогло мне получить несколько кликов по моей электронной книге на Pinterest.

8. Создайте блог

Ведение блога — один из старейших методов заработка в Интернете. Люди, которые любят писать, обычно начинают вести блоги с нишевой ориентацией. Например, блог о прокрастинации, машинах, дропшиппинге, игрушках и т. Д. Часто имеет достаточно узкую направленность, чтобы вы могли создать лояльных последователей, но достаточно большой, чтобы вы могли охватить множество вопросов.

Вы можете создать блог на нескольких платформах, от Shopify (удалите функцию оформления заказа, чтобы вам не приходилось оплачивать подписку по мере ее создания) до WordPress.Когда вы начинаете свой блог, сосредоточьтесь на очень конкретных ключевых словах и продолжайте расширяться в другие, но релевантные категории по мере роста и доминирования в новых сферах. Это позволит вам со временем создать большой блог.

Есть несколько способов заработать деньги на блогах. Вы можете добавлять партнерские ссылки в свои сообщения (не забудьте об отказе от ответственности). Вы можете получать прибыль с помощью AdSense, стратегически размещая рекламу на своем веб-сайте. Рекламные сообщения могут помочь вам зарабатывать деньги на определенных брендах — это популярно среди блоггеров.Блогеры также могут продавать цифровые или физические продукты на своем веб-сайте (подсказка: вы можете добавить продукты Oberlo на свой веб-сайт). Вы также можете использовать его для повышения авторитета, чтобы в конечном итоге получить выступления, телевизионные сделки или крупные контракты от клиентов.

9. Рассмотрите возможность фриланса

Самый простой способ заработать деньги в Интернете — это взять свою текущую работу на работу с 9 до 5 и заняться ею в Интернете. Например, если вы писатель, помощник администратора, графический дизайнер, преподаватель, разработчик и т. Д., вы можете воспользоваться теми же навыками и найти в Интернете клиентов, которые их ищут.

Существует бесконечный список веб-сайтов для каждого сектора внештатных вакансий. Например, внештатные писатели могут подавать заявки на вакансии на определенных онлайн-форумах по трудоустройству, а также на общих веб-сайтах для фрилансеров, таких как Fiverr, Freelancer, Upwork и других.

Если вы обнаружите, что ваша работа не предусматривает прямых источников дохода в Интернете, вы можете поищите другие навыки, которые можно передать другим людям.Чтобы зарабатывать деньги в Интернете в качестве фрилансера, вам нужно начать с создания сильного портфолио. Это может означать для начала бесплатную работу с некоторыми уважаемыми брендами среднего уровня. Как только вы получите сильное портфолио, вы можете начать обращаться к потенциальным крупным клиентам, чтобы зарабатывать больше денег в Интернете. Помните, что фриланс — это игра с числами: чем больше персонализированных писем и заявлений вы заполните, тем выше вероятность, что вы получите ответ.

10. Создайте приложение

Если вы не разработчик, вы, вероятно, задумываетесь об этой прибыльной идее и чувствуете себя немного застрявшим.К счастью, есть способ создать приложение, не требующее никаких навыков программирования.

В наши дни маркетологи используют платформы для фрилансеров, чтобы найти доступных разработчиков для создания приложений для них.

Когда дело доходит до заработка на приложении, лучше всего добавить его в Google Play и App Store. И хотя это может показаться нелогичным, наличие бесплатного приложения может помочь вам сделать больше, чем платное. С помощью бесплатного приложения вы можете добавлять рекламу или дополнительные функции, которые помогут вам зарабатывать деньги.Поскольку бесплатное приложение привлечет больше людей, вам будет проще их перепродать.

11. Станьте писателем

С растущим интересом к контент-маркетингу все больше брендов ищут хороших писателей для создания контента. Секрет успеха писателя — быть экспертом в своей нише. Многие писатели стараются быть универсальными, пишут для самых разных категорий, от еды до технологий. Тем не менее, сосредоточение внимания на нише в качестве писателя позволяет вам писать лучший контент.Когда у вас есть опыт работы в нише, вы можете предложить другой взгляд на часть контента. Это означает, что вы говорите не то же самое, что и любая другая статья в Интернете. И это то, за что бренды действительно хотят платить. Ваши мысли, опыт и внутренняя информация в их нишу.

Если кто-то попросит образец маркетингового письма, отправьте ему образцы маркетингового письма. Не присылайте финансовую статью. Или фитнес. Менеджеру по найму трудно понять, насколько хорошо вы разбираетесь в отрасли, если он не видит подходящего образца письма.Применяйте возможности, соответствующие вашим навыкам и опыту. Кроме того, если в вашем питче нет списка ссылок на примеры написания, он будет проигнорирован.

Вы можете зарабатывать деньги в Интернете на таких сайтах:

12. Создавайте дополнительные концерты

Дополнительные концерты могут помочь вам зарабатывать деньги в Интернете, сохраняя при этом свою постоянную работу. Если вы безработный, побочных концертов может быть недостаточно, чтобы вас задержать. Если вы хотите зарабатывать только пару сотен долларов в месяц, это отличная идея.Работа не всегда длится долго, но может.

Используйте платформы, такие как Fiverr, для создания концертов. Когда вы новичок в Fiverr, вам нужно сосредоточиться на том, чтобы предлагать низкую цену, чтобы вы могли получить свой первый отзыв. Я бы порекомендовал попросить друга купить ваш концерт, чтобы он оставил ваш первый отзыв, чтобы вы могли начать работу быстрее. Относитесь к другу как к клиенту и фактически предоставьте готовый продукт, который вы можете разместить на платформе в своем портфолио. Особенность Fiverr в том, что это еще и игра с числами.Если вы посмотрите на самых популярных пользователей Fiverr, то увидите, что у них есть несколько доступных концертов. Чем больше у вас концертов, тем больше вероятность, что вас найдут.

Если вы не хотите получать оплату по ценам Fiverr, вы можете обратиться к таким платформам, как Craigslist, чтобы найти побочные концерты. В разделе их вакансий вы можете искать возможности для работы по контракту или работы на дому. Самое замечательное в возможностях удаленной работы на Craigslist заключается в том, что вы можете подать заявку на них в любом городе мира. Craigslist предлагает множество дополнительных услуг от письма, бизнеса, дизайна, бухгалтерского учета и многого другого.Так что, если ваши таланты не совпадают ни с чем другим из этого списка идей для зарабатывания денег, вы можете попробовать побочное выступление на Craigslist и начать зарабатывать деньги в Интернете. Подайте заявку на несколько возможностей, чтобы получить несколько небольших побочных выступлений.

13. Делайте переводческие работы

Если вам нужно зарабатывать деньги сейчас, переводческие работы — это довольно малоизученная ниша. Для этого вам необходимо свободно говорить как минимум на двух языках. Так что, если вы двуязычный или изучаете популярный язык в школе, это может стать для вас отличной идеей заработка.

Вам нужно будет предъявить доказательства вашей способности переводить, поэтому, если у вас есть языковая степень или опыт перевода текста, вы должны показать образцы своего портфолио. Большинству компаний потребуется тест на перевод. Помните, что вам необходимо свободно владеть языками, на которые вы подаете заявку на переводчика. Таким образом, вы не можете использовать инструменты для перевода.

Сайты, на которых вы можете заработать деньги в Интернете, включают:

14. Продайте свои вещи

Когда вы отчаянно хотите заработать деньги сейчас, иногда единственный вариант — продать свои вещи.Если вы безработный и изо всех сил пытаетесь найти работу, продажа своего имущества — отличный способ быстро заработать. Вы можете заработать деньги в Интернете по ссылкам ниже или отправиться в ломбард. Помните о стоимости доставки, связанной с продажами в Интернете. Обязательно взимайте плату с покупателя, если вы отправляете товары за границу.

Большинство людей сразу думают о продаже своего барахла, такого как книги, DVD и компакт-диски. Но большинство людей не хотят покупать эти вещи. Наступил 2019 год — вы действительно собираетесь покупать компакт-диск? Возможно нет.Так что не тратьте время, пытаясь продать это. Когда вы думаете о том, как быстро заработать деньги, сосредоточьтесь на ценностях, таких как ноутбуки, телевизоры, телефоны, мебель, дизайнерские сумки или одежда. Попробуйте продавать одни и те же товары на нескольких платформах. Например, вы можете попробовать продавать свой продукт в группах Facebook и Craigslist, а не только в одной из них. Если вы продаете свои вещи повсюду, есть шанс, что кто-нибудь их найдет.

Обязательно делайте потрясающие фотографии и редактируйте их. Интернет-магазин не загружает изображения как есть.Они нанимают фотографа, чтобы сделать отличные фотографии. Изображения улучшены. Фон часто удаляют. Подойдите к публикации о продукте, как к интернет-магазину. Избегайте фотографирования продуктов на столах. Если товар стоит на столе, удалите фон, чтобы он стал белым. Когда у вас кончились товары для продажи в Интернете, откройте собственный интернет-магазин с помощью Oberlo. Вы доказали, что у вас есть все, что нужно, чтобы стать интернет-магазином. Итак, теперь вы можете начать зарабатывать из дома.

15.Станьте онлайн-репетитором

Вы можете заработать много денег в Интернете и выбрать свое собственное время, став онлайн-репетитором. Согласно Studenomics, Богдан заработал 2100 долларов на репетиторстве. Из этой статьи вы узнаете, как он завоевал доверие клиентов благодаря молва, известности и отличным групповым рейтингам. Хотя естественные науки и математика часто пользуются большим спросом на должности репетиторов, английский язык также пользуется популярностью среди международной аудитории. Если вы эксперт в какой-либо теме, репетиторство может быть подходящей платформой для быстрого заработка.

Наличие ученой степени или опыта в области языка является важным для этого типа работы, поэтому продемонстрируйте свою степень, высокий средний балл по курсу или другое доказательство того, что вы квалифицированы для преподавания этой темы. Если у вас есть педагогическая степень, у вас больше шансов получить должность репетитора. Если вы выступали на конференции или мероприятии по этой теме, вас также могут рассмотреть на позицию онлайн-репетитора, преподавателя или наставника. Сосредоточьтесь на обучении в своей области знаний. Если вы не лучший специалист, вероятно, вам не стоит заниматься этой конкретной темой.

Вы можете найти работу онлайн-репетитора на таких платформах:

16. Управляйте автомобилем

Если у вас есть автомобиль, вы можете заработать немного денег в качестве водителя или доставщика Uber. Если у вас нет автомобиля, вы все равно можете быть курьером на велосипеде или мопеде. Водители Uber, которые хотят заработать еще больше на своей машине, могут превратить свою машину в рекламу с помощью Free Car Media. Ваш автомобиль будет оклеен съемной виниловой наклейкой. Также были случаи, когда водители Uber продавали товары в своей машине.Как водитель, вы часто начинаете говорить о том, чем вы и ваш пассажир зарабатываете себе на жизнь.

Хотите узнать, как быстро заработать на Uber? Если у вас есть собственный бизнес, вы можете продемонстрировать свою продукцию пассажирам, если они заинтересованы. Но не все будет. Однако, если кто-то проявляет интерес к вашим товарам, вы можете выставить их на продажу под сиденьем водителя, чтобы пассажир мог их просмотреть. Если у клиентов нет денег, вы можете попросить их оплатить их стоимость с помощью функции чаевых в Uber.

17. Станьте виртуальным помощником

Поскольку так много предпринимателей создают бизнес, виртуальные помощники становятся важной частью ведения бизнеса. В качестве виртуального помощника вы будете выполнять множество задач. Написание, обработка заказов, бухгалтерия, социальные сети и поддержка клиентов — вот лишь некоторые из задач, которые вам могут потребовать выполнить в качестве виртуального помощника.

Вы можете зарабатывать деньги в Интернете на таких сайтах, как Virtual Assistant Jobs, Indeed или Upwork. Многие виртуальные помощники также нашли способы зарабатывать деньги в Интернете, обращаясь к брендам и предпринимателям, спрашивая, заинтересованы ли они в найме виртуального помощника.Используя сочетание приложений для размещения вакансий и информационно-пропагандистской работы, вы с большей вероятностью быстро заработаете деньги. Обеспечьте активное присутствие в социальных сетях Twitter и LinkedIn, чтобы помочь вам найти новых клиентов.

18. Станьте стримером Twitch

Стриминг Twitch становится все более популярным. Хотя изначально она была игровой платформой, она быстро развивается и включает другие типы контента. Чтобы быстро зарабатывать на Twitch, вам нужно увеличить количество подписчиков. Если вы безработный, потратив весь день на трансляции на Twitch, вы сможете быстро собрать значительную аудиторию.Вам нужно будет найти популярную игру или канал, в котором не будет чрезмерной конкуренции, чтобы люди могли легко найти ваш контент. Чтобы зарабатывать деньги в Интернете на потоковой передаче, вам необходимо придерживаться единого стиля вашего канала: будет ли он веселым, образовательным или развлекательным? Участие в чате на Twitch — еще один способ расширить круг ваших подписчиков. Вам захочется общаться в популярных чатах. Однако вы также захотите пообщаться с теми, кто общается в своих потоках.

Есть пять способов монетизировать ваш канал Twitch: продажа продуктов, спонсорство бренда, пожертвования фанатов, подписки и реклама Twitch.Как стример Twitch, вы хотите сосредоточиться на использовании всех пяти методов монетизации, чтобы обеспечить максимальную финансовую прибыль. Вы потенциально можете заработать на Twitch больше, чем на YouTube, что делает его одной из лучших идей для заработка денег для создателей видео.

19. Инвестируйте в акции

Вы также можете быстро зарабатывать деньги, инвестируя в акции. Если вы не являетесь экспертом в выборе акций, возможно, вы захотите пропустить эту идею заработка. Хотя это может быть одно из самых высоких быстрых вознаграждений, оно также может привести к потере денег, если у вас нет опыта.Если вы в настоящее время работаете с 9 до 5, изучите финансовые программы своей компании. Разрешают ли они инвестировать в акции компании? Если да, то подпишитесь на него. По крайней мере, с помощью программы акций компании вы можете повлиять на успех компании в качестве сотрудника. Если у вашей компании есть программа соответствия RRSP, вы также можете подписаться на нее, если ваша цель — накопить на пенсию или внести первоначальный взнос на свой первый дом.

20. Продайте свою фотографию

Независимо от того, являетесь ли вы профессиональным фотографом или просто любите делать отличные снимки, вы можете монетизировать свою фотографию несколькими способами.Вы можете быстро заработать деньги, разместив свои фотоуслуги в местных группах Facebook для своего сообщества.

Если вам нужно больше клиентов для фотографии, вы можете использовать такой сайт, как Scoopshot. Однако, если вы хотите монетизировать фотографии с телефона, вы можете использовать Foap. Узнайте больше советов по фотографии продуктов, которые помогут вам начать зарабатывать на фотографии.

21. Продавайте свою одежду в Интернете

У большинства людей в шкафу больше одежды, чем они когда-либо носят. Скорее всего, у вас есть вещи, которые вы не носили в прошлом году, которые вы никогда не собираетесь носить снова.Независимо от того, продаете ли вы одежду, сумки или обувь, существует немало веб-сайтов, на которых можно продавать подержанные модные вещи. Poshmark, Refashioner, TheRealReal, ThredUp и Tradesy — это лишь некоторые из онлайн-сайтов, на которых вы можете продавать подержанную одежду.

Вы можете зарабатывать деньги в Интернете, продавая на нескольких различных платформах. Если вы хотите продавать товары лично, вы можете использовать группы покупки и продажи Facebook в своем сообществе, чтобы находить людей в Интернете и продавать товары лично. Я лично продавал в этих группах раньше и знаю, что они работают.

22. Станьте экстремальным купоном

Когда денег мало, использование купонов может помочь вам сэкономить несколько долларов. Однако с Coupon Chief он также может помочь вам зарабатывать деньги в Интернете. Они предлагают программу Pays to Share, в которой вы будете получать 2% продаж за счет купонов, которые вы используете на их платформе. Вам нужно будет добавить купоны, которые еще не были отправлены. Взамен вы получите комиссию в размере 2%. Компания уже выплатила более 1,4 миллиона долларов комиссионных.

23. Продать домены

Если вы регулярно покупаете доменные имена, но не используете их, вы всегда можете попытаться продать их с прибылью.Тем не менее, продажа доменов является сверхконкурентной. Если у вас есть домен .com, состоящий из одного слова, у вас будет больше шансов на продажу. Слова с большим объемом поиска тоже хорошо продаются. Кроме того, у доменов, которые сейчас в тренде, больше шансов на продажу. Например, год назад домены fidget spinner продавать было легче, чем сейчас. Вы можете продавать свои домены на аукционе Go Daddy’s Domain Auction. Просмотрите домены с самыми высокими ставками, чтобы узнать, какие типы доменов хорошо продаются. Это поможет вам узнать, стоит ли продавать ваши домены и сколько денег вы можете заработать на их продаже.

24. Продавайте свои дизайны в Интернете

Графический дизайн — это удивительный навык, который работает с несколькими идеями для заработка. Вы можете пойти по пути печати по запросу и продавать свои дизайны на собственных изделиях. Или вы можете представить свои проекты на краудсорсинговой платформе, например 99 Designs. Вы можете создавать свою собственную графику, шаблоны и многое другое и продавать их на торговых площадках, таких как Graphic River или Creative Market. Или вы можете найти клиентов и поработать художником-фрилансером.

25.Обзор веб-сайтов, приложений и программного обеспечения

Если вы увлечены пользовательским опытом, User Testing платит рецензентам 10 долларов, чтобы они оставляли отзывы других предпринимателей об их веб-сайтах и ​​приложениях. Это один из быстрых способов заработать деньги в Интернете. Вам будет предложен набор вопросов, на которые вам нужно будет ответить, когда вы будете просматривать их веб-сайт. С помощью видео вы поделитесь своими идеями и отзывами с предпринимателем, просматривая его веб-сайт или приложение. Ваше видео длится всего 20 минут, так что если вы снимаете 3 видео в час, вы будете зарабатывать 30 долларов.Он может быть довольно конкурентоспособным, поэтому вам нужно действовать быстро, когда новый веб-сайт или приложение добавляется для проверки. Те, кто хочет зарабатывать деньги в Интернете, просматривая программное обеспечение, могут использовать инструмент Software Judge.

26. Получите работу на неполный рабочий день

Когда вы сделали все возможное, чтобы быстро заработать деньги, но изо всех сил пытались оказать влияние, иногда вам не остается ничего другого, кроме как устроиться на работу на неполный рабочий день. Многие идеи из этого списка отлично подходят для наращивания. Они могут быть действительно успешными и в долгосрочной перспективе.Но если вы изо всех сил пытаетесь заработать достаточно быстро, вам, возможно, придется подать заявление на работу с частичной занятостью в вашей области. Вы можете просматривать вакансии на неполный рабочий день на сайтах банка вакансий, таких как Indeed, Monster или на сайте вакансий для вашей отрасли.

Если вы хотите заработать еще пару сотен в месяц или вырастить успешный шестизначный бренд, я надеюсь, что эти идеи по зарабатыванию денег вдохновили вас на действия. Умение быстро зарабатывать деньги или как зарабатывать деньги из дома — важная часть успеха, но исполнение — это то, что помогает вам зарабатывать деньги сейчас.

Заключение

Заработок в Интернете может помочь вам заработать дополнительные побочные деньги, но также может помочь вам избежать работы с 9 до 5, чтобы вы могли стать предпринимателем на полную ставку. Зарабатывая больше денег, вы получаете большую финансовую свободу, улучшаете свою финансовую безопасность и становитесь ближе к жизни на своих условиях. Это действительно можно заработать на жизнь в Интернете, если вы упорно работать и палку с ним. Итак, какую сторону вы попробуете в первую очередь?

26 бизнес-идей, чтобы заработать деньги в Интернете

1. Начать прямую поставку
2. Попробовать Распечатать по запросу
3. Заработать на партнерском маркетинге
4. Начать канал на YouTube
5. Стать влиятельным лицом
6. Создать онлайн-курс
7. Опубликовать электронную книгу
8. Опубликовать электронную книгу
9. Создайте блог
10. Рассмотрите возможность фриланса
11. Создайте приложение
12. Станьте писателем
13. Создайте побочные концерты
14. Сделайте перевод
15. Продайте свои вещи
16. Станьте онлайн-наставником
17. Станьте виртуальным помощником по вождению автомобиля
19. Станьте стримером Twitch
20. Инвестируйте в акции
21. Продайте свою фотографию
22. Продайте свою одежду в Интернете
23. Станьте экстремальным купоном
24. Продайте домены
25. Продайте свои дизайны в Интернете
26. Обзор веб-сайтов, приложений и программного обеспечения
27. подработка

Хотите узнать больше?

Рабочие листы по английскому

«Друг только что рассказал мне о вашем сайте.Столько отличного материала! Я уверен, что буду часто им пользоваться, когда начнется школа. Спасибо за предоставление этого замечательного ресурса «. — Энн Мари Г., Уилмингтон, Северная Каролина. 02.08.12

EnglishForEveryone.org — это ваш ресурс для распечатанных рабочих листов на английском языке. Слева на этой странице вы найдете указатель, содержащий сотни качественных учебных материалов. Чтобы открыть файл PDF для печати, просто щелкните по выбранной теме, а затем выберите нужный рабочий лист из ссылок на этой странице. Вы можете использовать любые материалы на этом веб-сайте без разрешения, при условии соблюдения нашей строгой политики в отношении авторских прав.Если вы хотите поблагодарить нас, расскажите своим друзьям об этом веб-сайте и рассмотрите возможность ссылки на наши веб-страницы (см. Наши Условия использования, чтобы узнать, как это сделать). Мы ценим ваш интерес и поддержку и надеемся, что наши материалы будут полезны для использования в классе или дома.

Начальная школа (K-12), общеобразовательная школа (GED), английский как второй язык (ESL), и все, кто желает улучшить свои знания английского языка, должны иметь возможность воспользоваться этим сайтом. Мы предлагаем широкий выбор точных и кратких ресурсов по развитию навыков, ориентированных на разные уровни способностей.Мы надеемся, что вы найдете наши ресурсы визуально привлекательными, простыми, легкими для поиска и способными передать суть английского языка. Для доступа к этим ресурсам регистрация не требуется. Наши распечатываемые рабочие листы и интерактивные викторины постоянно тестируются и уточняются в классе, чтобы сделать их максимально понятными и плавными. Каждый рабочий лист составлен таким образом, чтобы максимально использовать пространство страницы и экономить бумагу на принтере / копировальном аппарате.

Интернет казался лучшей площадкой для запуска англоязычного ресурса такого типа из-за его и широкой доступности.Простой дисплей и понятная структура навигации веб-сайта упрощают понимание для начинающих пользователей и новичков, говорящих по-английски. Хотя этот веб-сайт создан для максимальной помощи учащимся, учителя и родители могут счесть это особенно полезным. Мы надеемся, что вы сможете найти ресурсы, подходящие для использования в классе, или с минимальными усилиями познакомиться с определенным аспектом английского языка.

EnglishForEveryone является аффилированным лицом с Read Theory и English Maven — отличными сайтами для онлайн-информационных практических викторин.Если у вас есть какие-либо вопросы / комментарии относительно любого из этих веб-сайтов, пожалуйста, не стесняйтесь размещать сообщение на нашей доске сообщений или свяжитесь с представителем EnglishForEveryone напрямую по нашему адресу электронной почты: [email protected].

Как не догадываться о пороге бесплатной доставки

Правильный порог бесплатной доставки — это очень важно: 60% компаний электронной коммерции называют «бесплатную доставку с условиями» своим наиболее успешным маркетинговым инструментом.И причина проста — бесплатная доставка невероятно эффективна для увеличения средней стоимости заказа. Фактически, 3 из 4 клиентов допускают добавление одного или двух дополнительных товаров в свою корзину, чтобы соответствовать требованиям.

Бесплатная доставка — мощный мотиватор, но она стоит дорого. Это делает необходимым достижение правильного баланса. Вы хотите найти ту золотую середину, когда клиенты будут мотивированы потратить немного больше, чтобы достичь порога бесплатной доставки, не делая его настолько высоким, что они полностью отказываются от покупки.

В этом посте мы предоставим пошаговое, краткое руководство, которое поможет вам выяснить, работает ли ваш порог бесплатной доставки для вас.

Слишком низко, слишком высоко или правильно?

Прежде чем погрузиться в собственные данные, вам нужно понять, что вы ищете. Вы должны увидеть что-то похожее на один из следующих сценариев.

Проблема: слишком низкий порог бесплатной доставки

Если установлен слишком низкий порог бесплатной доставки, вы увидите большое количество заказов на уровне и выше вашего.Ваши данные могут выглядеть примерно так:

В этом случае пороговое значение ниже среднего значения заказа, что означает, что существует большое количество заказов, для которых предусмотрена бесплатная доставка. Если ваша диаграмма выглядит так, это означает, что концепция бесплатной доставки как маркетингового инструмента вам не подходит. Вы отдаете его слишком дешево, поэтому у большого числа ваших клиентов нет мотивации обращаться к нему.

Решение:

Увеличьте порог доставки.Это потенциально непопулярный ход, но он может сильно повлиять на вашу прибыль.

Проблема: слишком высокий порог бесплатной доставки

Если у вас обратная проблема, и ваш порог бесплатной доставки установлен слишком высоким, это означает, что существует большое количество заказов, которые не достигают диапазона, в котором покупателям будет выгодно добавить дополнительные товары. Когда вы визуализируете свои данные, это может выглядеть примерно так:

Порог бесплатной доставки резко увеличился, но значительно снизился между максимальным количеством заказов и порогом бесплатной доставки.Это означает, что порог бесплатной доставки настолько далек от средней стоимости заказа, что покупатели не хотят добавлять дополнительные товары для его достижения. Подумайте об этом так: если ваш порог в настоящее время установлен на уровне 50 долларов, и у вас есть большое количество клиентов, совершающих покупки на 25 долларов, они, как правило, не будут готовы удвоить сумму своей покупки, чтобы получить бесплатную доставку. Однако, если порог установлен на уровне 35 или 40 долларов, вероятность его достижения возрастет.

Если ваши данные выглядят следующим образом, вам также следует взглянуть на свой процент брошенных корзин покупок.Высокий порог доставки может иметь неприятные последствия, отталкивая клиентов.

Решение:

Уменьшите порог бесплатной доставки. Правильное выполнение этой настройки может привести к значительному увеличению стоимости заказов по всем направлениям.

Успех: Бесплатная доставка, установленный порог

Если вы на правильном пути, поздравляем! Визуализация данных по-прежнему будет показывать провал между наибольшим количеством заказов и порогом, но он будет небольшим.Это должно выглядеть примерно так:

Наибольшее количество заказов падает ниже порога, но не намного ниже него. Другими словами, порог устанавливается достаточно далеко от медианного значения заказа, чтобы покупатели по-прежнему были готовы добавить один или два дополнительных товара в свои тележки, чтобы получить право на бесплатную доставку.

Как посмотреть на свои данные и выяснить это самому

Ваши данные, будь то в электронной таблице или в инструменте бизнес-аналитики, таком как RJMetrics, могут помочь вам с высокой степенью точности определить идеальный порог бесплатной доставки.Идея состоит в том, чтобы собрать данные о количестве заказов по их стоимости за последние 6 месяцев, а затем посмотреть на визуальное представление данных. Вы должны увидеть что-то похожее на один из примеров диаграмм выше.

Вот как производить вычисления в таблице Google:

1. Экспортируйте историю заказов за последние 6 месяцев в Excel и создайте столбец данных для « Стоимость заказа » (минус стоимость доставки).
2. Придумайте серию ведер (5–10 долларов, 10–15 долларов и т. Д.), Которые имеют смысл для вашего бизнеса.Пороги доставки обычно задаются числами, оканчивающимися на -0 или -5, поэтому убедитесь, что вы устанавливаете приращения, которые будут полезны для визуализации ваших данных.
3. Создайте второй столбец под названием « Назначения сегментов ». Формула для этого: = FLOOR (A2, 5). «5» в этом случае означает, что формула округляет число « Значение заказа » до ближайшего кратного 5, определяя, к какому сегменту должен быть отнесен каждый заказ.
4. Затем создайте столбец под названием « Bucket » со списком номеров, начинающихся с 0 и увеличивающихся в соответствии с выбранным размером сегментов.
5. Чтобы определить, сколько заказов попадает в каждую корзину, создайте столбец под названием « Количество заказов » и используйте следующую формулу: = COUNTIF ($ B $ 2: $ B $ 15, C2).

Совет для начинающих: не забудьте использовать знак доллара ($) в ссылках на диапазон ячеек, чтобы диапазон не изменился при копировании и вставке.

Вы должны увидеть что-то вроде этого:

6. Пришло время визуализировать ваши данные. Создайте диаграмму с « Number of Orders » на оси Y и « Order Value » на оси x, показывая ваши сегменты.
7. Взгляните на свою диаграмму, чтобы увидеть, вокруг каких значений у вас наибольшее количество заказов. Является ли ваша средняя стоимость заказа значительно ниже текущего порога бесплатной доставки? Над ним? На какой из приведенных выше примеров диаграмм ваша диаграмма больше всего похожа?

Не стесняйтесь использовать наш шаблон Google Spreadsheet, чтобы начать работу.

Испытай это

Эти данные покажут вам, является ли ваш порог доставки слишком высоким или слишком низким, но может потребоваться провести несколько экспериментов, чтобы уточнить ваш порог.Есть несколько способов сделать это:

• Проверьте свой идеальный диапазон пороговых значений. Измените порог бесплатной доставки и запустите его в течение месяца, чтобы сравнить цифры. Повторяйте, пока не получите данные о серии пороговых значений.
• Запускайте акции по бесплатной доставке. Попробуйте месячную рекламную акцию по всему сайту, снижающую порог доставки для всех заказов.
• A / B проверьте это. Проведите A / B-тест, при котором половина посетителей получает предложение о бесплатной доставке, а половина — нет.Если вы хотите проверить влияние повышения порога доставки, вы можете просто исключить текущий порог и провести A / B-тест, при котором половина ваших посетителей получает более высокий порог (как кажущееся «продвижение»), а другие — без порога.

Изменение порога доставки — это шаг, который сразу почувствуют ваши клиенты, поэтому важно стратегически подходить к любым экспериментам (как и в случае с Etsy, это может стать пиар-катастрофой, если ваши клиенты начнут чувствовать себя подопытными кроликами. ).Что бы вы ни решили, использование ваших данных для принятия решения направит вас на верный путь.

Дополнительные рекомендации

Теперь у вас есть навыки, чтобы оценить порог бесплатной доставки вашей компании. То, что мы рассмотрели, достаточно, чтобы растущий интернет-магазин смог найти идеальный порог доставки, но если вы разбираетесь в данных, возможно, вы захотите вывести свой анализ на новый уровень. Вот еще несколько соображений, которые вы можете принять во внимание:

• Анализ маржи. Сколько вам стоит доставка? Если вы продаете товары с низкой маржой, которые дорого перевозить (из-за веса, хрупкости, потребности в охлаждении), имеет ли смысл предлагать бесплатную доставку на любом уровне?
• Внутренние заказы по сравнению с международными. Международная доставка обычно дороже, чем доставка внутри страны, поэтому гораздо более вероятно, что порог доставки может стать причиной потери денег при международных заказах. Попробуйте разбить свои данные и провести отдельный анализ для каждого.
• Контроллинг рекламных акций. Чтобы более четко увидеть влияние порога бесплатной доставки за последние 6 месяцев, удалите из своих данных все заказы, на которые повлияли рекламные акции, такие как праздничная бесплатная доставка, ограниченные по времени предложения, коды купонов и программы членства.

Вы можете продолжать настраивать порог бесплатной доставки по мере роста вашей компании, периодически проверяя, не изменилось ли что-нибудь.

Умнее корабля

Итак, вот оно! Если вы не уверены, что порог бесплатной доставки находится на нужном уровне, пора это выяснить.Бесплатная доставка — это мощный, проверенный маркетинговый инструмент, но она также может оказаться бесполезной, если вы полагаетесь только на догадки. Определение оптимального порога требует минимальных усилий и может немедленно положительно повлиять на ваш бизнес.

Основные ставки и пороги пенсионного обеспечения на 2020/21 год

Пенсионный фонд широко считается наиболее эффективным с точки зрения налогообложения средством для пенсионных накоплений, но налоговый эффект отнюдь не прост.

В этой статье мы суммируем поразительный диапазон налоговых ставок и пороговых значений, которые могут повлиять на сумму налога, который вы платите на свои сверхсохранения, как на этапе накопления (во время работы), так и на этапе выхода на пенсию (когда вы снимаете Деньги).

Льготные взносы — это взносы до вычета налогов, которые вносятся в ваш суперфонд из ряда потенциальных источников. Они могут поступать от вашего работодателя (например, гарантия пенсионного обеспечения в размере 9,5%), договоренности о пожертвовании заработной платы с вашим работодателем или не облагаемых налогом личных взносах. Эти взносы облагаются налогом в размере 15%, поскольку они попадают в ваш суперфонд. (Люди с высоким доходом могут платить больше — см. «Налоги на Подразделение 293» ниже).

Верхний предел льготных взносов — это предел суммы взносов до налогообложения, которые вы можете сделать в финансовом году.Любые взносы сверх этого предела облагаются дополнительным налогом. Максимальный размер льготных взносов на 2020/21 год составляет 25000 долларов.

Однако, согласно новому правилу переноса, вы можете превысить годовой лимит. Если у вас общий супербаланс менее 500000 долларов, вы можете накопить любую неиспользованную часть текущего лимита льготных взносов в 25000 долларов на срок до пяти лет и использовать это для дополнительных супервзносов.

Если вы превысите текущий лимит в 25 000 долларов (и вы не имеете права использовать правило переноса), ваши лишние взносы добавляются к вашему налогооблагаемому доходу, и вы будете платить с них налог по предельной ставке.

С вас также будет взиматься плата за сверхнормативные льготные взносы (ECC) на основе ваших дополнительных налоговых обязательств плюс сложные проценты. Ставка ECC корректируется каждый квартал с учетом рыночных условий и составила 3,89% в июне 2020 года.

Верхний предел взносов на нельготных условиях

Любые взносы, которые вы делаете в свой суперфонд из дохода после уплаты налогов, называются нельготными взносами. Максимальный размер годовых нельготных взносов на 2020/21 финансовый год составляет 100 000 долларов.

Если вам меньше 65 лет, вы можете внести до 300 000 долларов в виде нельготных взносов в течение любого трехлетнего периода.

Тем не менее, если вам от 65 до 74 лет, вы все равно можете делать добровольные супер взносы в первый год после выхода на пенсию, не пройдя рабочий тест, при условии, что на конец предыдущего финансового года на вашем супер-счете было менее 300 000 долларов. .

Гарантия пенсионного обеспечения (SG)

Гарантия пенсионного обеспечения — это официальный термин для обязательных сверхнадежных взносов, производимых работодателями от имени своих сотрудников.

Гарантия пенсионного обеспечения в настоящее время составляет 9,5% от обычной повременной заработной платы или оклада работника. Планируется, что к июлю 2025 года эта ставка будет постепенно увеличиваться до 12%, как показано в таблице ниже.

Сравнить супер фонды

Подробнее …

Объявление

Финансовый год	Ставка супер-гарантии
1 июля 2021 г. — 30 июня 2022 г.	10%
1 июля 2022 г. — 30 июня 2023 г.	10.5%
1 июля 2023 г. — 30 июня 2024 г.	11%
1 июля 2024 г. — 30 июня 2025 г.	11,5%
1 июля 2025 г. — 30 июня 2026 г.	12%

Источник: Налоговое управление Австралии

Для обеспечения справедливой системы пенсионного обеспечения правительство также устанавливает лимит на выплаты SG работодателем от имени работника. Это известно как максимальная база взносов по выслуге лет.Работодатель не обязан выплачивать пенсионную гарантию в отношении заработков сотрудников, превышающих этот базовый предел, который в настоящее время установлен на уровне 57 090 долларов США на 2020/21 финансовый год.

Отдел 293 налог

Если ваш совокупный доход и льготные супер взносы превышают 250 000 долларов, вы платите дополнительный 15% налог на льготные взносы, известный как налог Раздела 293. Этот налог взимается с превышения порогового значения в 250 000 долларов или с ваших супер-взносов, в зависимости от того, что меньше.

Супер со-взнос

Чтобы побудить людей с низким и средним доходом увеличить свои пенсионные сбережения, правительство предлагает сверхдополнительный взнос.Если ваш годовой доход ниже нижнего порога дохода, указанного в таблице ниже, правительство компенсирует любые (после уплаты налогов) сверхвзносы, которые вы делаете в течение финансового года, до максимального со-взноса в размере 500 долларов. Со-взнос прекращается, когда ваш доход достигает верхнего порога.

долларов США

Финансовый год	Максимальный размер совместного взноса	Нижний порог дохода	Верхний порог дохода
2020/21

Источник: Налоговое управление Австралии

Вам не нужно подавать заявление в ATO для получения сверхдополнительного взноса.Если вы соответствуете критериям, они будут автоматически переведены в ваш суперфонд.

Налоговый зачет супер взносов от имени вашего супруга

Если ваш (состоящий в браке или де-факто) супруг имеет низкий доход или не работает, и вы делаете взносы в его супервизор от их имени, вы можете иметь право на налоговую компенсацию в размере 540 долларов в год при условии, что вы соответствуете следующим критериям:

• Совокупная сумма налогооблагаемого дохода вашего супруга (супруги), подлежащих отчетности сверхнадежных взносов работодателя и общих подлежащих отчетности дополнительных пособий составляет менее 37 000 долларов.(Вы будете иметь право на частичную налоговую компенсацию, если ваш супруг (а) зарабатывает от 37 000 до 40 000 долларов США.)
• И вы, и ваш супруг должны быть резидентами Австралии и проживать вместе на момент выплаты взносов.
• Ваш (а) супруг (а) не должен превышать предельный размер нельготных взносов за финансовый год или предельный размер трансферного баланса.

С 1 июля 2020 года возрастной предел для супруга, получающего суперплатежи, увеличен с 69 до 74 лет при условии, что они с 67 лет проходят рабочий тест.

Зачет сверхналогов на низкие доходы (LISTO)

Зачет налога на пенсию по старости с низким доходом (LISTO) ранее назывался отчислением по старости с низким доходом (LISC). Он разработан для того, чтобы люди с низкими доходами не платили больше налога на свои супер-взносы, чем на свою заработную плату.

Соответствующие критериям лица с низким доходом и скорректированным налогооблагаемым доходом в размере 37 000 долларов США или меньше получают взнос LISTO в свой суперфонд в размере 15% от их общих льготных супер взносов, но не более 500 долларов.(Скорректированный налогооблагаемый доход включает налогооблагаемый доход плюс любые налоговые вычеты для иждивенцев и любые полученные государственные пособия.)

Вам не нужно подавать заявление в ATO для получения LISTO. Если вы соответствуете критериям, они будут автоматически переведены в ваш суперфонд.

Вклад Downsizer в Super

Пожилые австралийцы, которые хотят уменьшить размер своего семейного дома, чтобы высвободить наличные для выхода на пенсию, могут вложить часть выручки от продажи в свой супер. Вы можете сделать субсидию в размере до 300 000 долларов США (600 000 долларов США для пар) в свой суперпользователь при условии, что:

• Вы старше 65 лет
• Вы (или ваша супруга) владели своим домом не менее 10 лет
• Вы вносите взносы в течение 90 дней с момента получения выручки от продажи
• Вы заполняете супер-форму взноса Downsizer это доступно на сайте ATO.

Важно понимать, что вы можете сделать меньший вклад только от продажи одного дома. Взносы на субсидию не классифицируются как льготные или нельготные и, следовательно, не включаются в ваши годовые ограничения.

Тем не менее, они засчитываются в лимит вашего переводного баланса. Это сумма, которую вы можете перевести со своего накопительного счета на пенсионный счет, который в настоящее время составляет 1,6 миллиона долларов.

Взносы

Downsizer не подлежат налогообложению и учитываются при определении вашего права на получение пенсии по возрасту.

Схема Super Saver для первого дома (FHSSS)

FHSSS позволяет первым покупателям жилья делать сбережения на депозит в условиях льготного налогообложения по старости.

Вы можете добровольно внести до 15 000 долларов в финансовый год, а затем получить доступ к этим фондам заранее для внесения депозита на свой первый дом, но не более 30 000 долларов. Любые взносы в FHSSS должны быть в пределах ваших годовых льготных и нельготных лимитов.

Максимальный налог на прирост капитала (CGT)

Верхний предел CGT позволяет владельцам малого бизнеса делать нельготные сверхвзносы от продажи бизнес-активов, не засчитывая их в счет верхнего предела нельготных взносов, вплоть до пожизненного лимита.

Максимальный размер пожизненного CGT составляет 1565000 долларов на 2020/21 финансовый год.

Низкая ставка

Если вы достигнете возраста сохранения и снимите суп до 60 лет, вы платите налог с налогооблагаемых компонентов ваших платежей. Верхний предел низкой ставки — это ограничение на сумму, которая может облагаться налогом по льготной супер ставке в 15%.

Сумма по низкой ставке на 2020/21 финансовый год составляет 215 000 долларов.

Ограничение по плану без налогообложения

Ограничение по плану без налогообложения применяется к участникам суперфондов с установленными выплатами, которые не облагались налогом на взносы в размере 15%.Верхний предел ограничивает льготный налоговый режим для этих льгот.

Максимальный размер не облагаемого налогом плана на 2020/21 финансовый год составляет 1 565 000 долларов.

Минимальные пенсионные выплаты

Когда вы выходите на пенсию и начинаете жить за счет своих пенсионных накоплений в виде суперпенсии или аннуитета, минимальная сумма должна сниматься каждый финансовый год. Ставка оплаты — это процент от баланса вашего счета, который зависит от вашего возраста, как показано в следующей таблице.

22 марта 2020 года федеральное правительство объявило, что минимальные ставки использования пенсий будут сокращены вдвое на 2019/20 и 2020/21 финансовые годы.Приведенные ниже ставки показывают временные ставки на 2019/20 и 2020/21 годы, а также обычные ставки на предыдущие годы.

4 905 9057 9034 14%

Возраст бенефициара	Временный процентный коэффициент (2019/20 и 2020/21)	Нормальный процентный коэффициент (с 2013/14 по 2018/19)
Моложе 65	2%	4%
65-74	2.5%	5%
75–79	3%	6%
80–84	3,5%
85–89	4,5%	9%
90–94	5,5%	11%
9542 или более

Источник: Закон SIS

Максимального размера пенсии нет.Вы можете снять единовременную сумму или получить остаток на своем супер-счете, если захотите, если только это не пенсия перехода на пенсию, которая составляет , а не в пенсионной фазе. В этом случае вы можете получать не более 10% от баланса вашего счета каждый год.

Сохранность

Ваша пенсия по выслуге лет «сохраняется», то есть ее нельзя трогать, пока вы не достигнете возраста сохранения пенсии. Это минимальный возраст, в котором вы можете законно отозвать свои суперпособия после выполнения условия освобождения.

Ваш возраст сохранения зависит от даты вашего рождения, как указано в таблице ниже.

Источник: Налоговое управление Австралии

Налог на единовременные выплаты

Если вы получаете единовременную выплату от своего супервизора, вы можете платить или не платить налог, в зависимости от различных факторов, перечисленных в таблице ниже.

Дата рождения	Срок хранения
До 1 июля 1960 года	55
1 июля 1960 — 30 июня 1961 года	56	0 1 июня 1961 года 1962	57
1 июля 1962 г. — 30 июня 1963 г.	58
1 июля 1963 г. — 30 июня 1964 г.	59
С 1 июля 1964 г.	60

9054 0 В возрасте сохранения или старше, но моложе 60 лет 9047 Любой

Компонент единовременной выплаты	Возраст получения единовременной выплаты	Сумма, подлежащая налогообложению	Максимальная ставка налога (без сбора Medicare)
Участник с налоговой составляющей облагаемый налогом элемент	Меньше возраста сохранения	Вся сумма	20%
В возрасте сохранения или выше, но моложе 60 лет	До минимального предела ставки	Ноль
Выше минимальная ставка верхнего предела	15%
Старше 60 лет	Ноль	Н / Д
Пособие для участников с налогооблагаемым компонентом — необлагаемый налогом элемент	Младший возраст сохранения	До не облагаемый налогом предельный размер плана	30%
Свыше необлагаемого налогом предела плана	45%
До минимального предела ставки	15%
Выше минимального предела ставки и до необлагаемого налогом предела суммы	30%
Свыше необлагаемого лимита плана	45%
Старше 60 лет	До необлагаемого лимита плана	15%
Свыше необлагаемого лимита плана	45%	Единовременное пособие в случае смерти, выплачиваемое лицам, не являющимся иждивенцами, с налогооблагаемым компонентом — облагаемый элемент	Любое	Вся сумма	15%
Единовременное пособие в случае смерти выплачивается лицам, не являющимся иждивенцами, с налогооблагаемым компонентом — необлагаемым налогом элементом	Любая	Вся сумма	30%
Единовременная выплата пособия в случае смерти иждивенцам с налогооблагаемой составляющей — налогооблагаемая и необлагаемая элементами	Любая	Ноль	Н / Д
Переносимые сверхпособия с налогооблагаемым компонентом — налогооблагаемый элемент	Ноль	Ноль	НЕТ
Переносимые супер-льготы с налогооблагаемым компонентом — необлагаемый налогом элемент		Ноль до максимальной суммы плана без налогообложения	НЕТ
Любой	Свыше необлагаемой максимальной суммы плана	45%
Супер единовременные выплаты менее 200 долларов	Любые	Нет данных
Супер единовременные выплаты неизлечимо больным лицам	Любые	Нет	Нет

Источник: Налоговое управление Австралии

Предел трансферного баланса

Когда вы выходите на пенсию и переводите свой суперфонд в безналоговую фазу выхода на пенсию своего суперфонда со своего накопительного счета, существует ограничение на максимальную сумму, которую вы можете перевести.Текущий предел баланса перевода составляет 1,6 миллиона долларов.

Ставки налога на прибыль, сборов и зачетов

Информация о действующих в Австралии ставках подоходного налога, сборах и компенсациях, включая те, которые касаются пенсионеров, доступна ниже:

Возраст Пенсионные ставки и пороги

YOLO: обнаружение объектов в реальном времени

«Вы только посмотрите один раз» (YOLO) — это современная система обнаружения объектов в реальном времени.На Pascal Titan X он обрабатывает изображения со скоростью 30 кадров в секунду и имеет карту памяти 57,9% на COCO test-dev.

Сравнение с другими детекторами

YOLOv3 работает очень быстро и точно. В MAP, измеренном на 0,5 IOU, YOLOv3 находится на одном уровне с Focal Loss, но примерно в 4 раза быстрее. Более того, вы можете легко найти компромисс между скоростью и точностью, просто изменив размер модели, без переобучения!

Производительность в наборе данных COCO

Модель	Поезд	Тест	КАРТА	КОЛПАЧКИ ​​	кадр / с	Cfg	Вес
SSD300	COCO поезд	тест-разработчик	41.2	–	46	ссылка
SSD 500	COCO поезд	тест-разработчик	46,5	–	19	ссылка
YOLOv2 608×608	COCO поезд	тест-разработчик	48,1	62.94 млрд	40	CFG	гири
Крошечный YOLO	COCO поезд	тест-разработчик	23.7	5,41 млрд	244	CFG	гири
SSD321	COCO поезд	тест-разработчик	45,4	–	16	ссылка
DSSD321	COCO поезд	тест-разработчик	46,1	–	12	ссылка
R-FCN	COCO поезд	тест-разработчик	51.9	–	12	ссылка
SSD513	COCO поезд	тест-разработчик	50,4	–	8	ссылка
DSSD513	COCO поезд	тест-разработчик	53,3	–	6	ссылка
FPN FRCN	COCO поезд	тест-разработчик	59,1	–	6	ссылка
Retinanet-50-500	COCO поезд	тест-разработчик	50.9	–	14	ссылка
Retinanet-101-500	COCO поезд	тест-разработчик	53,1	–	11	ссылка
Retinanet-101-800	COCO поезд	тест-разработчик	57,5 ​​	–	5	ссылка
ИОЛОв3-320	COCO поезд	тест-разработчик	51,5	38.97 млрд	45	CFG	гири
ИОЛОв3-416	COCO поезд	тест-разработчик	55,3	65,86 млрд	35	CFG	гири
YOLOv3-608	COCO поезд	тест-разработчик	57,9	140,69 млрд	20	CFG	гири
YOLOv3-tiny	COCO поезд	тест-разработчик	33.1	5,56 млрд	220	CFG	гири
YOLOv3-spp	COCO поезд	тест-разработчик	60,6	141,45 млрд	20	CFG	гири

Как это работает

Системы предварительного обнаружения перепрофилируют классификаторы или локализаторы для выполнения обнаружения. Они применяют модель к изображению в разных местах и ​​в разных масштабах. Области изображения с высокими оценками считаются обнаружениями.

Мы используем совершенно другой подход. Мы применяем единую нейронную сеть к полному изображению. Эта сеть делит изображение на области и предсказывает ограничивающие рамки и вероятности для каждой области. Эти ограничивающие рамки взвешиваются по прогнозируемым вероятностям.

Наша модель имеет ряд преимуществ перед системами на основе классификаторов. Он смотрит на все изображение во время тестирования, поэтому его прогнозы основываются на глобальном контексте изображения. Он также делает прогнозы с одной оценкой сети, в отличие от таких систем, как R-CNN, которые требуют тысячи для одного изображения.Это делает его чрезвычайно быстрым, более чем в 1000 раз быстрее, чем R-CNN, и в 100 раз быстрее, чем Fast R-CNN. См. Нашу статью для получения более подробной информации о системе.

Что нового в версии 3?

YOLOv3 использует несколько приемов для улучшения обучения и повышения производительности, в том числе: многомасштабные прогнозы, лучший классификатор магистрали и многое другое. Подробности в нашей статье!

Обнаружение с использованием предварительно обученной модели

Этот пост проведет вас через обнаружение объектов с помощью системы YOLO с использованием предварительно обученной модели.Если у вас еще не установлен Darknet, вам следует сделать это в первую очередь. Или вместо того, чтобы читать все это, просто запустите:

  git clone https://github.com/pjreddie/darknet
cd darknet
сделать
  

Легко!

У вас уже есть файл конфигурации для YOLO в подкаталоге cfg / . Вам нужно будет скачать файл предварительно тренированного веса здесь (237 МБ). Или просто запустите это:

  wget https://pjreddie.com/media/files/yolov3.weights
  

Тогда запускайте детектор!

 ./ darknet обнаружение cfg / yolov3.cfg yolov3.weights data / dog.jpg
  

Вы увидите такой вывод:

  размер фильтров слой вход выход
    0 усл 32 3 x 3/1 416 x 416 x 3 -> 416 x 416 x 32 0,299 BFLOPs
    1 усл 64 3 x 3/2 416 x 416 x 32 -> 208 x 208 x 64 1,595 BFLOPs
    .......
  105 усл 255 1 x 1/1 52 x 52 x 256 -> 52 x 52 x 255 0,353 BFLOPs
  106 обнаружение
true_thresh: используется значение по умолчанию '1.000000 '
Загрузка весов из yolov3.weights ... Готово!
data / dog.jpg: Прогноз через 0,029329 секунды.
собака: 99%
грузовик: 93%
велосипед: 99%
  

Darknet распечатывает обнаруженные объекты, их достоверность и время, необходимое для их поиска. Мы не компилировали Darknet с OpenCV , поэтому он не может отображать обнаружения напрямую. Вместо этого он сохраняет их в predictions.png . Вы можете открыть его, чтобы увидеть обнаруженные объекты. Поскольку мы используем Darknet на процессоре, на одно изображение уходит около 6-12 секунд.Если бы мы использовали версию с графическим процессором, это было бы намного быстрее.

Я включил несколько примеров изображений на случай, если вам понадобится вдохновение. Попробуйте data / eagle.jpg , data / dog.jpg , data / person.jpg или data / Horse.jpg !

Команда detect — это сокращение для более общей версии команды. Эквивалент команды:

  ./ тест детектора темноты cfg / coco.data cfg / yolov3.cfg yolov3.weights data / dog.jpg
  

Вам не нужно знать это, если все, что вы хотите сделать, это запустить обнаружение на одном изображении, но полезно знать, хотите ли вы делать другие вещи, например запускать на веб-камере (что вы увидите позже).

Несколько изображений

Вместо того, чтобы указывать изображение в командной строке, вы можете оставить его пустым, чтобы попробовать несколько изображений подряд. Вместо этого вы увидите приглашение, когда конфигурация и веса будут загружены:

  ./darknet detect cfg / yolov3.cfg yolov3.weights
слой фильтры размер вход выход
    0 усл 32 3 x 3/1 416 x 416 x 3 -> 416 x 416 x 32 0,299 BFLOPs
    1 усл 64 3 x 3/2 416 x 416 x 32 -> 208 x 208 x 64 1.595 BFLOP
    .......
  104 усл 256 3 x 3/1 52 x 52 x 128 -> 52 x 52 x 256 1,595 BFLOPs
  105 усл 255 1 x 1/1 52 x 52 x 256 -> 52 x 52 x 255 0,353 BFLOPs
  106 обнаружение
Загрузка весов из yolov3.weights ... Готово!
Введите путь к изображению:
  

Введите путь к изображению, например, data / horse.jpg , чтобы он предсказывал поля для этого изображения.

Как только это будет сделано, вам будет предложено указать другие пути, чтобы попробовать разные изображения. Используйте Ctrl-C , чтобы выйти из программы, как только вы закончите.

Изменение порога обнаружения

По умолчанию YOLO отображает только обнаруженные объекты с достоверностью 0,25 или выше. Вы можете изменить это, передав флаг -thresh команде yolo . Например, чтобы отобразить все обнаружения, вы можете установить порог 0:

.

  ./darknet detect cfg / yolov3.cfg yolov3.weights data / dog.jpg -thresh 0
  

Что дает:

! [] [Все]

Так что это, очевидно, не очень полезно, но вы можете установить для него разные значения, чтобы контролировать то, что модель устанавливает порог.

Крошечный YOLOv3

У нас есть очень маленькая модель для стесненных условий: yolov3-tiny . Чтобы использовать эту модель, сначала загрузите вес:

  wget https://pjreddie.com/media/files/yolov3-tiny.weights
  

Затем запустите детектор с крошечным файлом конфигурации и весом:

  ./darknet detect cfg / yolov3-tiny.cfg yolov3-tiny.weights data / dog.jpg
  

Обнаружение в реальном времени на веб-камере

Запуск YOLO на тестовых данных не очень интересен, если вы не видите результат.Вместо того, чтобы запускать его на кучу изображений, давайте запустим его на входе с веб-камеры!

Чтобы запустить эту демонстрацию, вам необходимо скомпилировать Darknet с CUDA и OpenCV. Затем запустите команду:

  ./darknet детектор демо cfg / coco.data cfg / yolov3.cfg yolov3.weights
  

YOLO будет отображать текущий FPS и прогнозируемые классы, а также изображение с нарисованными поверх него ограничивающими рамками.

Вам понадобится веб-камера, подключенная к компьютеру, к которому может подключиться OpenCV, иначе она не будет работать.Если у вас подключено несколько веб-камер и вы хотите выбрать, какую из них использовать, вы можете передать флаг -c для выбора (OpenCV использует веб-камеру 0 по умолчанию).

Вы также можете запустить его для видеофайла, если OpenCV может читать видео:

  ./darknet детектор демо cfg / coco.data cfg / yolov3.cfg yolov3.weights <видео файл>
  

Вот как мы сделали видео на YouTube выше.

Тренинг YOLO на VOC

Вы можете обучить YOLO с нуля, если хотите поиграть с различными режимами обучения, гиперпараметрами или наборами данных.Вот как заставить его работать с набором данных Pascal VOC.

Получить данные о летучих органических соединениях на языке Паскаля

Для обучения YOLO вам потребуются все данные о ЛОС с 2007 по 2012 год. Вы можете найти ссылки на эти данные здесь. Чтобы получить все данные, создайте каталог для хранения всего этого и из этого каталога запустите:

  wget https://pjreddie.com/media/files/VOCtrainval_11-May-2012.tar
wget https://pjreddie.com/media/files/VOCtrainval_06-Nov-2007.tar
wget https://pjreddie.com/media/files/VOCtest_06-Nov-2007.деготь
tar xf VOCtrainval_11-May-2012.tar
tar xf VOCtrainval_06-ноя-2007.tar
tar xf VOCtest_06-ноя-2007.tar
  

Теперь будет подкаталог VOCdevkit / со всеми данными обучения VOC в нем.

Создание этикеток для VOC

Теперь нам нужно сгенерировать файлы меток, которые использует Darknet. Darknet хочет файл .txt для каждого изображения со строкой для каждого наземного объекта на изображении, которая выглядит так:

  <класс-объекта>   <ширина> <высота>
  

Где x , y , ширина и высота относятся к ширине и высоте изображения.Чтобы сгенерировать этот файл, мы запустим сценарий voc_label.py в каталоге Darknet scripts / . Давай просто скачаем еще раз, потому что нам лень.

  wget https://pjreddie.com/media/files/voc_label.py
python voice_label.py
  

Через несколько минут этот сценарий сгенерирует все необходимые файлы. В основном он генерирует множество файлов этикеток в VOCdevkit / VOC2007 / labels / и VOCdevkit / VOC2012 / labels / . В вашем каталоге вы должны увидеть:

  лс
2007_test.txt VOCdevkit
2007_train.txt voc_label.py
2007_val.txt VOCtest_06-ноя-2007.tar
2012_train.txt VOCtrainval_06-ноя-2007.tar
2012_val.txt VOCtrainval_11-May-2012.tar
  

Текстовые файлы, такие как 2007_train.txt , содержат список файлов изображений для этого года и набора изображений. Darknet нужен один текстовый файл со всеми изображениями, на которых вы хотите тренироваться. В этом примере давайте потренируемся со всем, кроме набора тестов 2007, чтобы мы могли протестировать нашу модель. Бега:

  кот 2007_ поезд.txt 2007_val.txt 2012 _ *. txt> train.txt
  

Теперь у нас есть весь trainval 2007 года и trainval 2012, собранный в один большой список. Это все, что нам нужно сделать для настройки данных!

Изменить Cfg для данных Pascal

Теперь перейдите в свой каталог Darknet. Мы должны изменить конфигурационный файл cfg / voc.data , чтобы он указывал на ваши данные:

  1 класс = 20
  2 поезд = <путь-к-вокалу> /train.txt
  3 valid = <путь-к-вокалу> 2007_test.txt
  4 имени = данные / вокал.имена
  5 резервная копия = резервная копия
  

Вы должны заменить на каталог, в который вы помещаете данные VOC.

Загрузить предварительно обученные сверточные веса

Для обучения мы используем сверточные веса, предварительно обученные на Imagenet. Мы используем веса из модели darknet53. Вы можете просто скачать веса для сверточных слоев здесь (76 МБ).

  wget https://pjreddie.com/media/files/darknet53.conv.74
  

Поезд модели

Теперь мы можем тренироваться! Запускаем команду:

 ./ поезд детекторов даркнета cfg / voice.data cfg / yolov3-voc.cfg darknet53.conv.74
  

Тренировка YOLO на COCO

Вы можете обучить YOLO с нуля, если хотите поиграть с различными режимами обучения, гиперпараметрами или наборами данных. Вот как заставить его работать с набором данных COCO.

Получить данные COCO

Для обучения YOLO вам потребуются все данные и метки COCO. Сценарий scripts / get_coco_dataset.sh сделает это за вас. Выясните, куда вы хотите поместить данные COCO, и загрузите их, например:

  cp скрипты / get_coco_dataset.данные sh
данные cd
bash get_coco_dataset.sh
  

Теперь у вас должны быть все данные и метки, созданные для Darknet.

Изменить cfg для COCO

Теперь перейдите в свой каталог Darknet. Мы должны изменить конфигурационный файл cfg / coco.data , чтобы он указывал на ваши данные:

  1 класс = 80
  2 поезд =  /trainvalno5k.txt
  3 valid =  /5k.txt
  4 имени = данные / coco.names
  5 резервная копия = резервная копия
  

Вы должны заменить на каталог, в который вы помещаете данные COCO.

Вам также следует изменить конфигурацию вашей модели для обучения, а не для тестирования. cfg / yolo.cfg должен выглядеть так:

  [нетто]
# Тестирование
# партия = 1
# подразделений = 1
# Обучение
партия = 64
subdivisions = 8
....
  

Поезд модели

Теперь мы можем тренироваться! Запускаем команду:

  ./darknet детектор поезд cfg / coco.data cfg / yolov3.cfg darknet53.conv.74
  

Если вы хотите использовать несколько графических процессоров:

 ./ поезд детекторов darknet cfg / coco.data cfg / yolov3.cfg darknet53.conv.74 -gpus 0,1,2,3
  

Если вы хотите остановить и возобновить тренировку с контрольной точки:

  ./darknet детектор поезд cfg / coco.data cfg / yolov3.cfg backup / yolov3.backup -gpus 0,1,2,3
  

YOLOv3 в наборе данных Open Images

  wget https://pjreddie.com/media/files/yolov3-openimages.weights

./darknet Detector test cfg / openimages.data cfg / yolov3-openimages.cfg yolov3-openimages.веса
  

Что случилось со старым сайтом YOLO?

Если вы используете YOLO версии 2, вы все равно можете найти этот сайт здесь: https://pjreddie.com/darknet/yolov2/

Цитировать

Если вы используете YOLOv3 в своей работе, цитируйте нашу статью!

  @article {yolov3,
  title = {YOLOv3: Дополнительное улучшение},
  author = {Редмон, Джозеф и Фархади, Али},
  журнал = {arXiv},
  год = {2018}
}
  

Как вернуть свой депозит | Порог

Гарантийный депозит обычно выплачивается арендатором домовладельцу или агенту в начале аренды и должен быть возвращен незамедлительно после окончания аренды.Залог не должен возвращаться вам в день, когда вы покидаете жилье, и должно быть предоставлено время для проведения проверок и ремонта, а также для расчета любых неоплаченных счетов / арендной платы.

Несмотря на то, что законом не установлены конкретные временные рамки, Threshold рекомендует, чтобы при нормальных обстоятельствах залог был возвращен в течение 14 дней после окончания аренды.

По закону ваш арендодатель может удержать часть или весь ваш депозит только на следующих основаниях:

Задолженность по аренде

Если в конце срока аренды остается невыплаченная арендная плата, ваш арендодатель может законно удержать часть или все ваши депозит для покрытия задолженности.

Повреждение имущества сверх нормального износа

Может быть произведен вычет или удержание залога в полном объеме, если имуществу был нанесен ущерб, превышающий нормальный износ. Нормальный износ — это ухудшение состояния, которое происходит с течением времени из-за обычного и разумного использования помещения.

Перед отъездом вы должны тщательно очистить имущество, убрать все свои вещи, выбросить весь мусор и сделать датированные фотографии, чтобы показать, в каком состоянии оно было возвращено.В идеале вам следует запросить окончательный осмотр собственности у арендодателя / агента.

Если ваш домовладелец утверждает, что имуществу был нанесен ущерб, он должен предоставить квитанции / счета-фактуры, показывающие расходы, понесенные при проведении любого необходимого ремонта.

Счета за коммунальные услуги

Если у вас есть задолженность по счетам за коммунальные услуги, такие как газ или электричество, и счет за коммунальные услуги выставлен на имя арендодателя, он может удержать часть или весь залог для покрытия этих расходов. Запросите копию счета, чтобы убедиться, что вы платите только то, что должны.

Совместное использование с владельцем

Если вы снимали комнату (комнаты) в собственности, где также проживает арендодатель, это называется лицензионным соглашением, и обычные законы арендодателя и арендатора не применяются. Если ваш депозит не возвращается или производятся вычеты, которые вы считаете несправедливыми, то как лицензиат вы не можете передать спор в RTB, но вы можете подать иск в суд мелких тяжб. Вы можете подать заявку онлайн за 25 евро на сайте www.courts.ie, а дополнительную информацию можно найти в загрузке напротив.

Что делать

• Если арендодатель отказывается вернуть ваш залог, вам следует запросить его незамедлительный возврат в письменной форме. Используйте шаблоны писем из раздела Полезные загрузки на этой странице.
• Если ваш домовладелец утверждает, что у него есть задолженность по арендной плате, неоплаченные счета за коммунальные услуги или что имуществу был нанесен ущерб, вам следует запросить у своего домовладельца документальные доказательства, подтверждающие эти требования.
• Если вам не удалось добиться возврата депозита, вы можете подать жалобу в Совет по аренде жилых помещений (RTB).Посредничество бесплатное, а судебное разбирательство стоит 15 евро, если подать заявку онлайн на сайте www.

  No related posts.