Содержание

Блочно-модульные котельные (БМК) РЭМЭКС — под ключ от производителя

Блочно-модульные котельные —


краткая информация о продукции

Котельная, в соответствии с определениями, приведенными в СНиП II-35-76 и СП 89.13330.2012, это комплекс зданий и сооружений (либо одно здание или помещение) с установленным в нем основным и вспомогательным оборудованием, предназначенным для выработки тепловой энергии в целях теплоснабжения. Основным оборудованием называют котлоагрегат(ы) в комплекте с горелочными устройствами, тяго-дутьевым трактом и автоматикой. Вспомогательным оборудованием называют насосы, теплообменники, оборудование водоподготовки и т.п.

Блочно-модульная котельная полностью соответствует приведенному выше определению, но имеет ряд признаков, по которым такие котельные можно выделить как отдельный класс котельных:

1.

Блочно-модульные котельные, как правило, располагается в модульном здании. В состав такого здания в зависимости от тепловой мощности котельной может входить один или несколько блок-модулей, представляющих собой части здания, которые при монтаже на площадке строительства соединяются в единое здание с общими ограждающими конструкциями и внутренним объемом. Для этого в каркасах блокмодулей предусмотрены специальные конструкции, обеспечивающие возможность их сборки в единое здание.

2. Блочно-модульные котельные представляет собой изделие полной (высокой) заводской готовности. Это означает, что на заводе-изготовителе в здание, собранное из блок-модулей, устанавливается все основное и вспомогательное оборудование котельной, оборудование КИПиА, сигнализации, топливоснабжения, электрическое, вентиляционное и отопительное оборудование.

3. Для транспортировки собранной котельной с завода на объект БМК разъединяется на отдельные блок-модули (если котельная располагается более чем в одном блок-модуле) с установленным внутри оборудованием, трубопроводами и другими технологическими коммуникациями, на которых предусмотрены соответствующие разъемы. Открытые после разъединения стороны блок-модулей перед транспортировкой закрываются временными ограждающими конструкциями. Транспортные габариты отдельных блок-модулей позволяют перевозить их различными доступными видами транспорта.

Возможно исполнение блочно-модульных котельных для установки в существующих или проектируемых зданиях не модульной конструкции. В таких случаях модульная котельная по-прежнему представляет собой изделие высокой заводской готовности и поставляется на объект в виде блокмодулей, представляющих собой транспортабельные монтажные блоки, установленные на рамные конструкции.

Газовая котельная для многоквартирного дома: устройство автономной бойлерной


С какими проблемами часто сталкиваются жильцы многоквартирного дома в зимний период? В первую очередь, это некачественное теплоснабжение. Также печалит безысходность при ожидании начала включения отеплительных систем. Газовая котельная для многоквартирного дома поможет поддерживать постоянную температуру в каждой квартире и экономить на оплате услуг.

Жильцы вынуждены мерзнуть от холода до даты начала отопительного сезона. Необходимость ежемесячно выплачивать круглую сумму в счет оплаты отопления добивает самых стойких.

Установка газовой котельной на крыше решит проблемы с отоплением раз и навсегда. Основные препятствия на пути к решению вопроса по установке газовой котельной связаны с получением разрешений в администрации и приобретением подходящего оборудования.

Содержание статьи:

Преимущества автономной газовой котельной

Обычно автономную газовую котельную оборудуют в многоквартирных домах в обособленных помещениях. Для этих целей подходят отдельные комнаты на крыше.

В них размещается все необходимое оборудование для непрерывной работы отопительной системы. Мощности устанавливаемого оборудования должно хватать на прогревание радиаторов и нагрев воды в квартирах всего дома.

Первое появление крышных котельных в России в 90-х годах связано с желанием инвесторов-застройщиков. Они хотели установить в строящихся домах качественное и бесперебойное теплоснабжение. Централизованные системы не могли удовлетворить завышенные требования

Такие мини-котельные оборудуются множеством современных приборов и разнообразными приспособлениями. В автономных системах используются самые современные отопительные технологии. Это позволяет использовать одну котельную даже на несколько домов, что увеличивает выгодность для жильцов в несколько раз.

Есть несколько факторов, которые обуславливают выгоду от установки крышной газовой котельной в многоквартирных домах.

В первую очередь это значительное сокращение расстояния от генератора тепла до радиаторов и труб в квартирах. За счет этого уменьшаются теплопотери при циркуляции воды в системе. Приблизительные расчеты показывают, что владельцы платят за отопление сумму на 30 % выше реальной стоимости из-за потерь тепла.

Жильцы, установившие единожды газовую котельную в подвале или на крыше многоэтажного дома, отмечают реальное снижение расходов на оплату коммунальных услуг. Также они гораздо реже сталкиваются с необходимостью частого обслуживания систем: их ремонтом, монтажом и реконструкцией. Современные коммуникации отличаются высоким качеством и долговечностью.

В связи с укорачиванием пути, который должна пройти вода от центрального энергоносителя, повышается скорость нагрева системы. Также в среднем увеличивается температура батарей и горячей воды. Хотя это в большей степени регулируется настройкой газового котла.

Крышные котельные пользуются огромной популярность в связи с тем, что практические всегда возле многоквартирных домов отсутствует место под строительство наземной конструкции. Расположение котельных внизу дома создает дополнительную гидравлическую нагрузку

Если сравнивать центральную систему отопления с автономной, то второй вариант выигрывает по многим показателям. Это и экономичность, и скорость нагрева воды в системе.

Помимо того центральное отопление включают только по достижению определенных температур. Однако холодная погода может держаться уже долгое время пока не достигнет необходимого минимума. А жильцы вынуждены терпеть холод и мучиться.

С автономной системой появляется возможность поддерживать нужный уровень тепла круглый год и не зависеть от коммунальных служб. На радиаторах и контурах обычно устанавливают терморегуляторы, позволяющие изменять температуру в зависимости от потребностей пользователей. Иногда установка комфортной температуры позволяет дополнительно сэкономить.

Недостатки современных отопительных систем

Как и в любой системе отопления, в автономной имеются свои недостатки. Хотя их гораздо меньше в сравнении с централизованной. В связи с тем, что газовые автономные котельные мало распространены, достать надежное оборудование и все прилегающие к нему узлы достаточно проблематично.

Поэтому элементы котельной обойдутся заказчикам в круглую сумму. Несмотря на высокий уровень комфорта, который обеспечивают рассматриваемые системы, не все застройщики готовы платить за это большие деньги.

В случае наступления аварийной ситуации из строя полностью выходит вся система теплоснабжения. Над головами людей находится до пяти кубических метров кипятка. В случае взрыва труб вода пойдет вниз. Поэтому предъявляется так много требований к газовому оборудованию

К тому же газовые котельные нужно размещать в обособленных помещениях или зданиях. Для этого нужно выделить площадь около дома, привести к требуемым техническим условиям кровлю, либо установить блочную конструкцию на крыше. Все эти решения требуют вливания дополнительных ресурсов либо от застройщика, либо из общего фонда, создаваемого жильцами.

Системы газового отопления выделяют в окружающую среду загрязняющие ее продукты распада. Поэтому при устройстве котельных нужно предусмотреть установку систем фильтрации. Очистительные устройства должны выполнять свои функции в достаточной мере, чтобы были соблюдены нормы СНиП. Это дополнительно повышает стоимость закупки оборудования.

При строительстве нового дома у застройщика есть выбор: делать автономную систему отопления или подключаться к центральной магистрали. Чтобы врезаться в магистраль необходимо получить ряд разрешений. Часто разрешение проблемы требует круглой суммы денег. Кроме того, потребуется прождать не один месяц, пока бумаги пройдут проверки во всех инстанциях.

Высокая стоимость работ по присоединению к действующим сетям, сложности при согласовании этой процедуры, а также наличие множества помех, препятствующих быстрому и оперативному проведению тепловых сетей, снижают привлекательность автономных систем для застройщика.

Часто установка газовых котлов на верхней ограждающей конструкции влечет к необходимости усиления перекрытия. Общая нагрузка, создаваемая отопительной системой может достигать 15 тонн. Избежать таких значений можно путем установки проточного оборудования вместо емкостного

Установка автономного отопления также связана с рядом бюрократических процедур. И первоначальное проведение систем, и реконструкция с перепланировкой имеют свои характерные особенности. Главным образом это связано с тем, что вы собираетесь использовать газ в качестве отопительного ресурса. Все работы с газом строго регламентированы законом.

Современные инженерные разработки эффективно борются с рядом недостатков. При необходимости обогрева всего одного дома отличным вариантом окажется размещение блоковой котельной в чердачном помещении дома. Чердак становится отапливаемым, а жильцы последнего этажа не испытывают дискомфорта.

Подобные конструкции детально разрабатываются инженерами, имеют облегченный вес и устанавливаются на несущие стены. Для таких вариантов необходима плоский вариант крыши. Данную тонкость обычно учитывают на этапе проектирования. Проектировщики проводят расчеты и заранее определяют место для котельной на крыше дома.

Законодательно устанавливается ограничение по мощности оборудования на крышах домов в 3 МВт. Некоторые регионы имеют ограничение в 5 МВт. Если такой мощности не хватает для полноценного обогрева всего дома, то необходимо запрашивать дополнительные разрешения

Однако несмотря на все недостатки, в конечном счете, жильцы дома значительно улучшат условия жизнь и избавятся от дискомфорта. Помимо всех очевидных плюсов, автономные системы обладают повышенным уровнем безопасности.

Новые системы оснащены сигнализаторами угроз и аварий. Разнообразные отслеживают множество показателей. В случае поломки активируются резервный котел и дополнительные насосы.

Классификация и особенности крышных котельных

Если говорить об отоплении одного конкретного дома, то одним из лучших вариантов расположения котельной с децентрализованной системой является плоская крыша. В тексте СНиП подробно описываются все разрешенные виды котельных. В технических документах особое внимание уделяется требованиям к отопительному оборудованию, предназначенному для установки на перекрытие.

Эксплуатация и монтаж отопительных систем оговаривается отдельно для двух видов конструкций: встроенной и блочно-модульной. Отдельные требования, технические условия и ограничения предъявляются к каждому варианту. Также эти два вида котельных имеют свои особенности: преимущества и недостатки.

По правилам недопустимо устанавливать отопительное оборудование прямо над жилыми помещениями. Это значит, что в многоквартирном доме должен предусматриваться технический этаж

Говоря о достоинствах установки автономной бойлерной на крыше, следует выделить следующее:

  • Отпадает необходимость приобретения участка под котельную рядом с домом;
  • Уменьшается гидравлическая нагрузка, которой подвергаются котлы;
  • Отсутствуют сложности, связанные с расчетом конструкции и проведением дымоотводов;
  • Значительно облегчается задача ;
  • Крышные котельные не имеют ограничений по виду топлива, а использование газа — один из самых выгодных вариантов.

Совокупность достоинств установки рассматриваемой конструкции на крышах обуславливает высокую частоту применения данного решения при планировании автономного отопления.

Монтаж котельной на крыше целесообразен только в том случае, когда учитываются все требования и ограничения, описанные в СНиП и ППБ. Рассмотрим далее каждый из доступных видов крышной автономной бойлерной.

Блочно-модульные котельные

Блочные или модульные котельные имеют компактный размер и занимают небольшую площадь. На площадку на крыше дома привозят специальные блоки, которые затем соединяют в готовую и работоспособную конструкцию. Каждый элемент структуры комплектуется на заводе и оснащается всем необходимым оборудованием, которое соединяется в общую систему.

После сборки тепловая станция готова к работе. Все необходимое оборудование предусматривается производителем и монтируется в модуль. Также предусматривается наличие отдельных комнат для обслуживающего персонала.

Современные крышные котельные функционируют круглый год в автоматическом режиме и не требуют постоянного контроля и присутствия персонала. Поэтому подача тепла осуществляется без перерывов

Все оборудование подбирается под требуемые технические параметры и соответствует нормам. Блоки обычно оснащают качественным утеплителем и надежной вентиляционной системой.

Они могут также иметь привлекательный внешний вид и необычный дизайн. При установке основная задача специалистов заключается в правильном подсоединении всех узлов и в проверке работоспособности всех элементов.

Проектировщики и инженеры заранее предусматривают будущую установку котельной для газового оборудования на крышах многоэтажных домов. Они максимально снижают вес и габариты каркаса постройки. Обычно профессионалы собирают котельную за несколько рабочих дней.

Установка блочно-модульной крышной котельной состоит из нескольких этапов. В первую очередь необходимо провести экспертизу, которая определит несущую способность здания и необходимые процедуры для ее увеличения. Если окажется, что необходимо провести усиление конструкции, то сперва проводятся данные процедуры.

Затем устанавливают платформу, которая будет опираться на несущие стены здания. Это необходимо для устойчивости блока. Следующий шаг — это создание огнеустойчивого покрытия под газовой котельной.

Обычно для решения этой задачи заливают слой бетона. Также следует обеспечить безопасность путем установления перил по периметру крыши. Иногда необходимы процедуры по повышению звукоизоляции.

Блочные газовые котельные имеют полную заводскую комплектацию. Фирмы-изготовители дают гарантию качества. На крышу блоки отправляются практически готовыми к запуску и собираются в кроткие сроки

Блочные бойлерные подходят для установки в здания, где изначально было централизованное отопление. Однако для их обустройства необходимо приобретать оборудование с допустимыми техническими условиями и иметь проект.

Встроенная котельная на крыше дома

Планировка таких котельных заранее вписывается в проектные документы. Еще на этапе проектирования досконально описывается каждый элемент встроенной крышной котельной. Инженеры просчитывают множество различных показателей и, исходя из расчетов, проектируют безопасную и эффективно работающую отопительную систему.

К таким показателям относят значение нагрузки на стены, уровень пожарной безопасности, необходимая мощность котла и другие. Провести данные расчеты на этапе проектирования гораздо легче и дешевле, чем переделывать централизованную систему в автономную.

Одновременно с возведением здания проводят ряд мероприятий. К ним относят:

  • обеспечение звукоизоляции и подавления шумов, издаваемых отопительным оборудованием;
  • защита котельной от вибраций;
  • обеспечение защиты от воспламенения, взрывов и утечек газа.

Проведение этих процедур на этапе строительства повышает их эффективность. Большинство домов строились под централизованную систему отопления, и только в последние 5-10 лет в проектах предусматриваются встроенные котельные.

Стационарные газовые котельные строятся из материалов, аналогичных тем, из которых выстраивают здание. В этих целях применяют сборные конструкции типа «сэндвич» или разнообразные железобетонные заготовки

Проектированием встроенных котельных занимаются опытные инженеры. Это связано с необходимостью соблюдать нормы безопасности и законодательные предписания.

К достоинствам таких котельных относят отсутствие необходимости тратить денежные средства и время на капитальное строительство. Также заказчик приобретает готовую, проверенную и налаженную конструкцию, которая будет обогревать жильцов дома долгие годы.

Благодаря современным разработкам есть возможность практически полной автоматизации управления. Это позволяет иметь минимальное количество обслуживающего персонала. Экологичность работы встроенных газовых котельных обеспечивается современными системами фильтрации.

Интегрированные или встроенные котельные обычно устанавливают в течение нескольких дней, что очень выгодно для застройщика.

Устройство автономной котельной

Не всегда жильцы покупают готовую блочную котельную. В некоторых случаях требуется помощь специалистов по сборке индивидуальной системы.

Обустройство газовой котельной играет важнейшую роль в ее эффективном функционировании. Необходимо обязательно выделить отдельную площадку на крыше. Вокруг площадки не должно находить легковоспламеняющихся материалов.

Отечественные котлы пользуются меньшей популярность в связи с тем, что они предлагают пользователям низкий уровень автономности и автоматизации. Эксперты советуют приобретать оборудование европейских производителей

В целях безопасности в котельных не располагают более двух котлов: основного и резервного. Котлы обычно устанавливают в центре помещения. Это облегчает подход к оборудованию для систематического обслуживания и ремонта.

Стены, а вместе с ними и входные двери, обшиваются негорючими материалами, например, стальными листами. Полы заливают бетонной стяжкой, затем поверх нее кладут негорючее не скользящее покрытие.

Принцип работы автономной газовой котельной заключается в переработке природного газа. Благодаря автоматическим установкам обеспечивается бесперебойная подача топлива. Защитная система бойлерной перекрывает подачу газа, если датчики зафиксируют утечку или поломку.

Ключевые узлы бойлерной

Работа автономной котельной обеспечивается благодаря наличию следующих элементов:

  • Газовые котлы, обеспечивающие нагревание;
  • Центральная газовая магистраль, подающая газ в систему;
  • Вентиляционная система и дымоход, выводящий продукты сгорания газа;
  • Система подачи холодной воды и электричества;
  • Система безопасности с рядом приборов и датчиков, измеряющих различные показатели;
  • Встроенная автоматика.

Для отопления многоквартирного дома не хватит мощности настенного агрегата, поэтому в данной ситуации используют напольные газовые котлы. Одноконтурные котлы обеспечивают только нагрев теплоносителя для поставки его в радиаторы. одновременно используются и для отопления, и для подачи горячей воды.

При выборе подходящего оборудования стоит ориентироваться на мощность котла. Также обратите внимание на наличие лицензий и регистраций. Котел должен соответствовать особенностям эксплуатации в вашем регионе

Котел может быть с закрытой и открытой камерой сгорания. Для открытого типа необходимо проводить дымовой канал. А котлы закрытого типа оборудуются .

Благодаря современным технологиям появилась возможность практически полного дистанционного управления системой отопления при поддержании высокого уровня безопасности.

К преимуществам дистанционного управления относят:

  • Возможность настройки индивидуального температурного режима для каждой квартиры;
  • Наличие системы оповещения о значениях основных показателей работы оборудования;
  • Инновационная система погодозависимого управления.

Современные умные котлы имеют датчики, устанавливаемые на улице, которые измеряют температуру за пределами дома. Если температура воздуха понижается, то котел в автоматическом режиме начинает повышать температуру воды в системе и наоборот.

Что необходимо учесть?

Перед обустройством автономной котельной необходимо учесть ряд факторов. Если приобретается одноконтурный газовый котел, то для подачи горячей воды потребуется установить накопительную разновидность водонагревателя – бойлер.

Для разветвленной системы многоквартирного дома обязательно потребуется распределительный коллектор. Благодаря этому устройству будет поддерживаться постоянное давление и температура в во всех контурах. Вместе с коллектором устанавливают и гидрострелки.

Когда вода в системе нагревается, происходит ее расширение. Для того чтобы поддерживать постоянное давление и компенсировать расширительные процессы устанавливается .

Нормативы предполагают различную минимальную высоту трубы дымохода над самой высокой точкой крыши. При расчете этого показателя учитывают мощность котла и расположенные на крыше конструкции

Важно продумать планировку дымохода для выведения продуктов распада газа. Для обеспечения безопасности устанавливается , а также механический или автоматический воздухоотводчик. Перед отопительной системой необходимо вмонтировать подпиточный кран.

Если в систему встроить автоматику, то необходимость в человеческом обслуживании системы сведется к плановым проверкам работоспособности системы.

Установка автономной газовой котельной имеет ряд нюансов и сложностей. Однако такой вариант системы отопления для многоквартирного дома имеет ряд сравнительных преимуществ в сравнении с централизованной системой.

Основные проблемы, с которыми придется столкнуться застройщикам и будущим жильцам, связаны с получением разрешений в администрации и газовом хозяйстве на обустройство газовой котельной.

Это занимает время и требует определенных ресурсов. Жильцы домов с централизованным отоплением столкнутся с еще большими проблемами. В первую очередь, им придется получить соглашение на отключение старых систем и получить технические условия на установку новых. Далеко не всегда коммунальные службы идут навстречу по таким вопросам.

Выводы и полезное видео по теме

Обзор крышной котельной ТДК «Новый город»:

Установка газовой котельной в Светлом привела к большой экономии средств:

Приобретение блочных котельных — один из выгодных вариантов для застройщиков. Их доставка и монтаж занимает короткий временной промежуток, а цены на оборудование приемлемые. Это позволяет не уделять данному вопросу много времени.

Жильцы, решившие установить автономное отопление, защищают себя в будущем от недостатков централизованных систем, гарантируют себе непрерывное отопление и подачу горячей воды круглый год.

Пишите, пожалуйста, комментарии в расположенном ниже блоке, размещайте фото по теме статьи, задавайте вопросы. Расскажите о вашем опыте в устройстве и/или эксплуатации автономной газовой котельной многоэтажки. Не исключено, что ваши советы будут крайне полезны посетителям сайта.

Модульные котельные установки — блочно-модульные котельные системы: устройство, принцип работы и цена

Модульные котельные находят широкое применение для обеспечения отоплением и горячим водоснабжением промышленных и хозяйственных объектов, а так же объектов социальной инфраструктуры, многоквартирных домов и поселков. От традиционной котельной блочно-модульные отличаться возможностью транспортировки и простотой монтажа. Транспортировка котельной возможна благодаря тому, что все оборудование размещается в компактном корпусе, например, в металлическом контейнере который изначально приспособлен для транспортировки автомобильным и железнодорожным транспортом. Произвести монтаж блочной котельной просто, потому что все оборудование и коммуникации установил, подключил и настроил производитель остается только подготовить площадку под установку модуля и подключить его к коммуникациям обслуживаемого здания или группы зданий.

Как правило, блочно-модульная котельная установка комплектуется всем необходимым оборудованием и системами автоматики, что позволяет ей работать без присутствия оператора. На рынке модульных котельных представлены как разнообразные типовые решения характеристики, которых позволяют подобрать готовый модуль практически под любой объект, так и услуги по проектированию и сборке котельной установки максимально соответствующей конкретному объекту и предполагаемым условиям эксплуатации. Например, существует возможность выполнить модульную котельную на металлической раме для установки в готовое помещение, дополнительно утеплить корпус для эксплуатации в суровых климатических условиях или подобрать оборудование таким образом, чтобы вписаться в бюджет.

Преимущества модульных котельных установок

О таких преимуществах блочно-модульных котельных как возможность транспортировки общедоступными видами транспорта, простота установки и пусконаладочных работ мы уже упоминали. Перечислим остальные преимущества, благодаря которым данное оборудование получило широкое распространение:

  • блочно модульная котельная это не здание, а оборудование высокой заводской готовности.
    Соответственно его можно перевезти на другой объект или продать (например, если модуль использовался в качестве временного источника теплоснабжения)
  • экономическая эффективность благодаря уменьшению теплопотерь при перекачке теплоносителя по трубопроводам большой протяженности, отсутствию необходимости возведения капитального здания котельной
  • минимальные затраты времени на доставку и ввод в эксплуатацию
  • высокая надежность благодаря промышленной сборке

Виды блочно-модульных котельных установок

Все многообразие модульных котельных можно классифицировать по виду топлива, на котором они работают. При этом при проектировании котельной установки по техническому заданию заказчика, возможно, установить в нее два котла работающих на разных видах топлива, поэтому такое деление на виды довольно условно.

Модульные котельные установки по типу топлива:

  • газовые котельные установки предназначены для работы на природном, сжиженном или попутном газе
  • жидкотопливные или дизельные котельные установки для работы на различных видах жидкого топлива: солярка, мазут, нефть, отработанное или растительное масло
  • твердотопливные котельные установки для работы на всех видах твердого топлива: уголь, дрова, опилки, древесные гранулы и т.
    д.
  • комбинированные для работы на нескольких видах топлива

Так же модульные котельные можно разделить на стационарные, устанавливаемые на подготовленную площадку или фундамент, и мобильные, смонтированные на шасси от прицепа. Мобильные блочно-модульные котельные установки чаще всего используются в качестве запасного источника теплоснабжения на случай возникновения аварийных ситуаций. Чаще всего мобильные установки работают на дизельном топливе, так как оно легкодоступно практически в любом регионе.

Блочно-модульные котельные установки от ООО «ТСМ-ИНЖИНИРИНГ»

ООО «ТСМ-ИНЖИНИРИНГ» более 15 лет осуществляет поставки отопительного оборудования, а так же проектирование, монтаж и техническое обслуживание систем отопления и других инженерных коммуникаций как бытового, так и промышленного класса.

Мы предлагаем блочно-модульные котельные установки собственного производства, созданные по надежным типовым проектам или собранные по техническому заданию, предоставленному заказчиком в полном соответствии с его пожеланиями. Получить консультацию специалиста по всем вопросам, связанным с проектированием и поставками котельных установок можно по телефону (495) 108-58-21 или написав ваш вопрос на e-mail: [email protected] указав в письме телефон для связи с Вами.

Производство блочно-модульных котельных БМК — УЗКО

Автоматизированные блочно-модульные котельные (БМК) используются для отопления и подачи горячей воды в промышленные цеха, склады, административные здания и на другие крупные объекты строительства. Мы предлагаем купить комплектные установки от производителя, полностью готовые к работе.

Автоматизированные блочно-модульные котельные (БМК) используются для отопления и подачи горячей воды в промышленные цеха, склады, административные здания и на другие крупные объекты строительства. Мы предлагаем купить комплектные установки от производителя, полностью готовые к работе. Особенно эффективен этот тип техники в условиях ограниченности энергетических ресурсов.

Комплексы являются прекрасной альтернативой централизованному отоплению, поскольку обеспечивают более качественное и дешевое теплоснабжение.

Особенности котельных БМК

Блочные водогрейные установки работают на различных видах топлива: природном газу, жидком топливе (дизель), угле, пеллетах и отходах деревообрабатывающей промышленности. Комплексы оборудованы системами автоматического контроля, куда входят:

  • Приборы автоматического регулирования подачи топлива и расхода теплоносителя.
  • Автоматика безопасности.
  • Системы звуковой, визуальной и удаленной сигнализации.
  • Необходимое технологическое и электрическое оборудование.

В комплект поставки также включен набор запасных частей для планового обслуживания и ремонта. Мини-котельные нашего производства поставляются в виде готовых комплексов (зданий), оборудованных всем необходимым для быстрого монтажа и ввода в эксплуатацию.

Установка и пуско-наладочные работы блочно-модульных котельных

Модульные котельные нашего производства поставляются в виде одного или нескольких блоков. Для облегчения монтажа блоки-модули уже оснащены всей необходимой техникой, включая обвязку трубопроводами. Оборудование перевозится крупными блоками, которые соединяются в единую конструкцию непосредственно на строительном объекте. Мини-котельную монтируют на заранее подготовленный фундамент. Отдельные блочные конструкции соединяются между собой согласно проекту, подключаются необходимые инженерные системы, монтируется наружная дымовая труба и другие вспомогательные системы. Объект сдается заказчику после пусконаладочных операций и тестирования водогрейных режимов.

Все комплексы БМК от «Уральского завода котельного оборудования» поставляются с технической документацией на русском языке. Комплект документов включает в себя:

  • Копии разрешительной документации от органов надзора.
  • Инструкцию по эксплуатации на русском языке.
  • Рекомендации по регламентному ТО и текущему ремонту техники.
  • Дополнительную документацию на сопутствующее оборудование, которым комплектуются котловые комплексы.
  • Технические паспорта на используемые котлы и другие системы.

Мы проектируем котельные БМК на основании технического задания заказчика и нормативных условий контролирующих органов. В проекте также учитываются объемы поставляемого оборудования. Окончательный объем поставки определяется контрактом.


Какие блочно-модульные котельные мы предлагаем
  • Современные модульные котельные по ценам производителя.
  • Установку комплексов «под ключ» непосредственно на объекте.
  • Консультативную помощь в обслуживании и наладке.

Все установки разработаны с учетом действующих норм и правил, имеют необходимую разрешительную документацию (технические условия, сертификаты соответствия, паспорта). Использование наших котельных значительно снижает стоимость отопления промышленных и складских комплексов за счет эффективной организации теплоснабжения и возможности использования различных видов топлива.

новые нормативы и новые вопросы

25 ноября вступил в силу новый СП 373.1325800.2018 «Источники теплоснабжения автономные. Правила проектирования». Ряд положений этого документа сразу вызвал вопросы у многих специалистов отрасли, поэтому темой очередного круглого стола в нашем журнале стало обсуждение спорных и не совсем понятных моментов, прописанных или, наоборот, не прописанных в данном Своде Правил.   

Этот документ, разработанный   ООО «СанТехПроект» вводится впервые. Ряд его положений касается ограничения использования некоторых типов автономных источников теплоснабжения (АИТ) в жилых многоквартирных домах. В частности, не допускается: «использование в качестве интегрированных АИТ блочно-модульных котельных» (п. 5.4) и размещение встроенных АИТ в жилых многоквартирных зданиях (п. 4.13).

«Для теплоснабжения жилых зданий допускается устройство пристроенных и крышных АИТ. Допускается устройство крышных АИТ в мансардной или чердачной части здания. При этом АИТ должен иметь собственные ограждающие конструкции» (п. 5.9). Кроме ограждающих конструкций из оговаривающихся в том же документе материалов, предусматривается ещё ряд проектировочных ограничений для размещения пристроенных и крышных АИТ, а также ограничение по мощности до 5 МВт.

В обсуждении этих нормативных нововведений, отвечая на вопросы А-Т приняли специалисты компаний и ассоциации, которых введение в действие данного документа касается напрямую.


Олег Козлов, ведущий инженер компании «Де Дитриш Термик»

Станислав Митюшин, инженер-механик, инженер-проектировщик, соучредитель Общественной некоммерческой организации «Гильдия Инженеров Газового Оборудования» (ГИГО), основатель и соучредитель компании «Термоконсалт»

Юрий Кузнецов, технический консультант по ELCO

Александр Тарасов, технический директор ПАО «Завод котельного оборудования и отопительных систем БКМЗ» (ПАО «Ирбис»)

А-Т: Насколько на ваш взгляд оправдано прописанное в новых документах положение по сути о запрете использования блочно-модульных котельных в муниципальном жилищном комплексе?

Олег Козлов: Стоит заметить, что запрет БМК согласно пункту п. 5.4 действует также для общественных зданий и даже для промышленных. Интересно, что в данном пункте отсутствуют какие-либо уточнения по этому поводу. Речь идет о всех видах интегрированных АИТ (автономных источниках теплоснабжения), то есть крышных, встроенных и пристроенных котельных. Для жилых зданий, как, впрочем, и общественных данное требование выглядит наиболее обоснованным. В новом СП 373 данное нововведение можно связать и с другим требованием, отчасти раскрывающей смысл новой нормы. Так п. 5.3 говорит: «Внешний вид, материалы и цвет наружных ограждающих конструкций должны соответствовать архитектурному облику здания (сооружения), частью которого они являются.» Но если пункт 5.3 вносит достаточно субъективное понятие «соответствовать архитектурному облику», то п. 5.4 недвусмысленно запрещает использование БМК в интегрированных АИТ в основном по архитектурным соображениям.

Станислав Митюшин: Давайте начнем с того, что документ не запрещает использование блочно-модульных пристроенных и крышных установок. Есть игра термина «интегрированные» без расшифровки – то есть очередной предмет спора. Фактический запрет на применение блочно-модульных теплогенераторных установок на мой взгляд абсолютно технически неуместен. Проектировщик вправе на основании технических требований и пожеланий Заказчика решать технические задачи по теплоснабжению наиболее применимыми средствами. Использование блочно-модульных установок – решение, не противоречащее современным требованиям. Основное преимущество блочно-модульных установок кроется в возможности снижения затрат финансовых и временных при строительстве, так как подразумевается заводское изготовление и сертификация конкретной блочно-модульной котельной установки. Соответственно отпадает необходимость в проведении экспертиз, длительных процедур сдачи-приемки. Пожалуй, сугубо личное мнение – никоим образом в нормативных документах не следует выдвигать требования, которые не обусловлены необходимостью повышения безопасности и надежности.

Использование сертифицированных блочно-модульных котельных повышает безопасность и надежность, снижает сроки и стоимость. Ну и конечно они не могут быть встроенными. Только крышные или пристроенные (приставные).

Юрий Кузнецов: Этот документ ждали долго, точнее – очень долго. Не доживший до своего полувекового юбилея два года и закончивший свое действие в 2012 году СНиП II-35-76, 1966 года рождения, закончил и регламентирование строительства крышных котельных. После чего их проектирование и строительство, можно сказать, «повисло в воздухе».

Наконец появился СП 373.1325800.2018 «Источники теплоснабжения автономные. Правила проектирования». Но ознакомившись с текстом данного документа, невольно приходишь в некоторое недоумение. Новое СП вроде бы накладывает ограничения на ряд привычных решений – например, блочно-модульные котельные (БМК), а разрешая строительство котельных в чердачной и мансардной части зданий п.5.9, другим пунктом — 5.13, делает строительство их практически невозможным.

Начинается документ с рамок действия и здесь нас ожидает первый сюрприз: в п. 1.2. прямо указывается, что «Настоящий свод правил не распространяется на проектирование автономных источников теплоснабжения с электродными котлами, котлами-утилизаторами, котлами с высокотемпературными органическими теплоносителями, другими специализированными видами котлов для технологических целей, блочномодульных котельных и теплогенераторных установок мощностью до 360 МВт». Очень сложно себе представить блочно-модульную, еще и транспортабельную, котельную мощностью хотя бы в 150 МВт. Да к тому же с технологическими котлами! То есть пункт 1.2., по сути, к нашему варианту крышных БМК не относится.

В п. 3.4. дается определение блочно-модульной котельной: «отдельно строящаяся…». Формулировка спорная, так как многие тысячи, если не десятки тысяч БМК в России используются на крыше или пристроены к зданиям. И опять нет ограничения на использование БМК для крыши. Пункт 3.6: «встроенная котельная: Автономный источник теплоснабжения, размещаемый внутри ограждающих конструкций основного здания, независимо от этажа». И снова блочно-модульная котельная не подпадает под это определение. Не для того делают ее ограждающие конструкции, чтобы куда-то встраивать. Так же, как и п.3.10: БМК никак не может быть отнесена к «интегрированным источникам».

Пункты 5.4 и 5.9 гласят, что «Не допускается использование в качестве интегрированных АИТ блочно-модульных котельных». В российской практике БМК, за редчайшим исключением, не встраиваются в здание и не имеют с ним общих ограждающих конструкций.

Как можно легко убедиться, прочитав документ, СП373 не запрещает строительство крышных котельных в блочно-модульном исполнении. Но чем же тогда должен руководствоваться проектировщик? Вот здесь получается юридический казус. Действительно, БМК не является объектом капитального строительства и, следовательно, на нее не может распространяться действие какого – либо СП. Если же БМК производится как готовое изделие, и имеет сертификат, то ее изготовление, конечно, не может быть регламентировано никакими строительными правилами или нормами. И очень хочется надеяться, что именно эту логику закладывали разработчики СП в текст документа. Но здесь нас ожидает одна серьезная проблема. БМК не включены в перечень продукции, которая подлежит сертификации по правилам Таможенного Союза. А, значит, на них и нельзя получить сертификат ТР ТС на серийное производство. Сертификат же соответствия, не дает права поставлять БМК как готовое изделие, а, следовательно, на него требуется проведение полного комплекса проектных работ и согласований. Тогда чем же можно руководствоваться? Может быть стандартами? Но и здесь нас ожидает разочарование. ГОСТ 55137-2012 «Установки котельные» распространяется на котельные от 80 до 1200 кВт.

Поэтому, в настоящее время, следуя духу и букве СП373, строительство крышных котельных в блочно-модульном исполнении не запрещено, но ничем, по сути, не регламентировано!

Важным нововведением СП373 является то, что он фактически не ограничивает мощность крышных котельных — п.4.13: «Тепловая мощность интегрированных АИТ ограничивается расчетной тепловой нагрузкой основного здания или сооружения». Ограничивается мощность котельной только при теплоснабжении нескольких объектов см. п.4.13 продолжение.

Александр Тарасов: На наш взгляд запрет использования крышных и пристроенных  блочно-модульных котельных –вопрос скорее не безопасности эксплуатации, а эстетического расположения в муниципальном жилищном комплексе.  Использование блочно-модульных котельных, не интегрированных в здание, разрешается.

А-Т: Что будет с многоквартирными зданиями, которые уже отапливаются от блочно-модульных котельных, в том числе крышных? Будут ли их системы теплоснабжения срочно модернизированы?

Олег Козлов: Если экспертиза данных проектов и котельных была проведена до вступления в силу новых норм, то модернизации не потребуется.

Станислав Митюшин: Надо отметить, что принятый в действие документ, вероятно благодаря технической безграмотности, не найдет применения. Следует обратить внимание на п. 1.2: «Настоящий свод правил не распространяется…установок мощностью до 360 МВт». Что можно в этой ситуации сказать – мой личный опыт не содержит информации о крышных котельных мощностью свыше 360 МВт. Вероятно, ошибка? Но это как раз к вопросу – документ в текущем исполнении не содержит запретов, поэтому никаких проблем с дальнейшей эксплуатацией теплогенераторных установок мощностью ниже 360 МВт не будет. По существу – любые вновь вводимые требования не распространяются на эксплуатируемые установки, до момента необходимости проведения работ по их модернизации или реконструкции. Уже введенные в эксплуатацию теплогенераторные установки работают на основании проектной документации в соответствии с нормами и правилами эксплуатации.

Юрий Кузнецов: Так как законы в нашей стране обратной силы не имеют, обязательная реконструкция существующих котельных для их соответствия СП373 не предусмотрена. Но, что очень важно подчеркнуть, пунктом 6.8 в норму введено использование ремонтопригодного котельного оборудования с низким весом и возможностью разборки на транспортабельные узлы.

Александр Тарасов: На существующие крышные и пристроенные блочно-модульные котельные распространять данный СНиП в полном объеме не корректно.

А-Т: Какие решения могут и должны прийти на смену блочно-модульным котельным?

Олег Козлов: Ими должны стать интегрированные котельные, построенные в собственном сооружении на крыше здания, в пристроенном помещении. Однако стоит отметить, что при этом, согласно п.5.17 «Несущие и ограждающие конструкции основного жилого здания не могут быть строительными конструкциями здания интегрированного АИТ. При этом крышный АИТ должен быть изолирован от основного здания полом «плавающего типа».

Станислав Митюшин: Сугубо личное и обоснованное многолетним опытом работы мнение – в целом следует наоборот двигаться в сторону типовых решений. Использование блочно-модульных котельных позволяет в большей степени повысить надежность, снизить стоимость и сроки. Нам в большей степени нормативной базой следует опираясь на опыт, вносить изменения в требования в части использования тех или иных узлов, элементов, нежели ограничивать развитие рынка по типам теплогенераторов. Прогресс не стоит на месте, на сегодня уже есть котлы «уличного» исполнения, которые вообще не нашли отражения в документе, при том что это достаточно перспективное направление. А решать какое конкретное исполнение использовать – это право и обязанность проектировщика, его ответственность.

Александр Тарасов: Считаем возможным использование блочно-модульных котельных в крышном и пристроенном исполнении с соблюдением дополнительных правил безопасности. Многолетняя эксплуатация блочно-модульных котельных в данном исполнении не выявила серьезных недостатков.

Юрий Кузнецов: Чтобы не входить в противоречие с толкованиями СП373 надзорными органами, целесообразней и проще строительство интегрированных крышных котельных. При этом следует применять котельное оборудование, которое изначально разрабатывалось для этих целей.

К, сожалению, разработчиками СП 373, отвергнуты практически все замечания и рекомендации проектного сообщества по указанному СП, что во многом, определило его неудобство и неясность формулировок.

А-Т: Какие еще положения нового СП на ваш взгляд нуждаются в разъяснении или оптимизации?

Олег Козлов: Многих, кроме прочего, волнует необходимость установки емкостных водонагревателей для горячего водоснабжения (п. 6.13) с использованием их в качестве баков аккумуляторов горячей воды. Значит ли это, что возможно комбинировать водо-водяные проточные теплообменники и буферные емкости для ГВС в СП 373 не поясняется.

По части насосного оборудования АИТ п.13.12 гласит, что следует устанавливать софтстартеры и частотно-регулируемые электроприводы для автоматического управления работой насосов. Пока модулирующие насосы в таких котельных встречаются не часто.

Также интересным и неоднозначным нововведением является требование об установке ГРПШ на крыше здания с крышной котельной (п. 8.10).  И п. 8.12 разрешает проводить до этого ГРПШ  газопровод среднего давления по фасаду здания, что противоречит требованиям СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы», ограничивающий давление в фасадном газопроводе значением 0,005 МПа.

Различные трактовки вызывает п.15.3, в котором говориться об установки аварийного расходного бака химически очищенной воды. Объем его зависит от мощности котельной, но должен составлять не менее 1500 л. Разумеется размещение такой емкости в локальной небольшой котельной вызывает обоснованные затруднения.

Все это дает основание полагать, что впереди еще много изменений и обновлений действующих нормативных документов и их систематизация.

Александр Тарасов:  По п.6.8 для крышных АИТ разумнее использовать нагрузочный вес на 1м2  и не связывать с мощностью.  Согласно п.8.21. на вводе газопровода до входа в помещение необходимо устанавливать быстродействующий автоматический запорный клапан.  В таком случае данный клапан необходимо защищать от климатических воздействий,  считаем целесообразней разместить его сразу на входе газа в помещении.

Станислав Митюшин: Как уже ранее отмечал – основополагающим принципом разработки нормативно-технических актов является необходимость введения тех или иных требований направленных на повышение надежности и безопасности. Рассматриваемый СП разработан также на основании требования ФЗ о безопасности зданий и сооружений. При этом вновь разработанный СП во многом не отвечает на поставленные задачи. Первоначально с неточностей технических и несуразиц – использование терминологии ГОСТ 78 или 89 годов – мы с Вами живем в совершенно ином технологическом измерении, при котором использование устаревших терминов считаем нормой? Уже многое изменилось, обновилось и появилось нового. Из технических погрешностей, которые вызывают улыбку – «Модулированная горелка – устройство для сжигания топлива обеспечивающее плавное регулирование мощности котла» — как правило автоматика котельной установки определяет регулирование мощности котла и горелочного устройства, но не наоборот. Наиболее бросается в глаза – попытка в данном документе прописать иные нормативы и требования, которые существуют сегодня в иных нормативных актах – ну например зачем здесь в каком-либо виде прописывать требования в части систем газоснабжения, когда это есть в уже принятых СП ? Зачем пытаться прописать необходимость и правила проведения расчетов потребности в тепловой энергии, когда это есть в иных нормативных документах?

Из наиболее важных замечаний – почему документ не описывает многие вопросы, которые проектировщики задают? Ну например – можно ли использовать 5-10-20 теплогенераторов в составе одной АИТ? Это одна из тенденций, и практики подобных установок уже есть, норматив вообще не замечает подобное. Или – использование в качестве АИТ котлов «уличного» исполнения? или использование подобных котлов в качестве крышных АИТ?

И конечно из совсем грустного – ни единого слова об одном очень важном элементе безопасности – системы вентиляции и дымоудаления? Системы газоанализа? Системы пожарной и охранной сигнализации?

Очень многое в данном документе абсолютно сырое, недоработанное. Отсутствие многих важных факторов снижения рисков аварий и ЧС – пожалуй это последствия отсутствия проведения должного широкого обсуждения. На мой взгляд крайне необходимо менять подходы к разработке и обсуждению нормативных документов – именно специалисты должны задавать тон и смысл, а задача юристов будет уже без потери смысла его оформлять.

Материал из журнала «Аква-Терм» №1/2019


Опубликовано: 14 марта 2019 г.

вернуться назад

Блочно-модульные котельные в Уфе — газификация, монтаж

Видео

Блочно — модульные котельные на газе в Уфе и в Башкортостане

Наша команда успешно устанавливает модульные котельные в Уфе и по Республике Башкортостан уже не первый год.

За счет своей экономичности, мобильности, высокой эффективности и относительной легкости монтажа, модульные котельные стали популярным решением задачи обогрева жилых помещений и производственных зданий.

Блочно-модульные котельные производятся под потребности конкретного заказчика и доставляются на место монтажа в виде отдельных частей (модулей) для удобства доставки габаритного груза.

Узнать о котельной

Установка и подключение модульной котельной

Наши монтажники приступают к сбору и установке котельной, а также начинают процедуру проведения газового трубопровода для подключения подачи голубого топлива.

Модульные котельные устанавливаются неподалеку от объекта отопления и подходят практически для любых типов зданий.

Модульные котельные предназначены для отопления любых гражданских построек (от жилых домов и детсадов до школ и поликлиник).

Отталкиваясь от потребностей заказчика, модульная котельная комплектуется соответствующим оборудованием.

Подбирается мощность котлов, рассчитывается пропускная способность трубопровода и осуществляется расчет в потребности газа.

Все расчеты учитываются проектом при создании и монтаже модульной котельной.

Опыт нашей компании в монтаже блочных котельных и в газификации в целом позволяет в сжатые сроки смонтировать газовый трубопровод, установить модули котельной и запустить её в работу.

Заказать звонок

Преимущества модульных котельных:

Подходят для всех объектов недвижимости, в том числе в промышленности для выработки пара;

Экономят средства за счет дешевого топлива и низких теплопотерь теплоносителя;

Мобильность и низкие требования к месту установки котельной;

Возможность перемещения. Котельную можно перевозить, продавать и тп;

Высокая степень автоматизации процесса. Работа котельной практически не требует внимания человека и регулируется удаленно.

Недостатки модульных котельных:

Требуют дополнительной площади под постройку.

Ограниченность в мощности по техническим причинам.


Задать вопрос

Проектирование и монтаж котельной газовой частной установки в доме крышных блочно модульных автономных котельных систем отопления

Проект котельной

Проект котельной содержит теплотехнический расчет строения и чертежи, на основании которых определяется подбор необходимого оборудования. Самостоятельно процедуру проектирования произвести нельзя – этим должны заниматься опытные специалисты, имеющие профессиональное образование и необходимые лицензии и допуски к данному виду работ.

Проектирование автономных котельных систем отопления

На стадии разработки автономных проектов выбирается вид котельных. К основным критериям выбора относятся следующее:

  • Тип энергоносителя. Так проектирование газовых котельных предполагает наличие центральной газовой магистрали, если таковой нет, то выбираются другие типы котельных – электрические или твердотопливные.
  • Режим отопления. Уже на стадии проектирования определяется, режим эксплуатации домов: постоянное проживание или эпизодическое. Например, если в доме планируется появляться время от времени, то специалисты внесут в проект программное управление системой отопления, что позволит поддерживать нужный температурный режим на усмотрение хозяина.
  • Место размещения котельных. Проектирование и монтаж котельных на стадии строительства предусматривает в доме для любых видов энергоносителей отдельные помещения-топочные. Если проект котельной делается уже на готовый дом, а не на стадии его строительства, то предполагается монтаж установок в возведенном дополнительно здании.

Проектирование частных котельных установок

Проектирование котельной в частном доме предполагает монтаж автономных систем отопления. Для них актуально использование газовых установок, твердотопливных и электрических котлов. Для установки в частном доме из экономических соображений чаще всего выбирают монтаж газовых устройств. Согласно стандартам СНиП допускается:

  • Установка газовых котлов на кухне, если их мощность не превышает 30 кВт, независимо от того, установлена здесь еще газовая плита и газовый бойлер.
  • Монтаж автономных газовых котельных в отдельном помещении в доме, на любом этаже, включая цокольный и подвал, либо в пристроенных к основному строению, при условии, что суммарная мощность систем отопления и водоснабжения не превышает 200 кВт.
  • Проектирование котельных частных домов предлагает установку автономных газовых котельных с суммарной мощностью до 500 кВт в отдельных помещениях домов, пристроенных или отдельно стоящих.

Проектирование крышных котельных

Установка крышных газовых котельных актуальна для тех мест, где проектирование с соблюдением норм централизованных газовых магистралей невозможно. Она производится на крыши многоэтажных домов и возможна согласно проектированию крышных котельных в нескольких вариантах исполнения:

  1. Рамная конструкция крышных установок. Для данного варианта на многоквартирном доме возводится специальное здание.
  2. Блочно-модульный вариант. Проектирование крышных автономных котельных предполагает установку модульных сооружений для построения которых используются сэндвич-панели.

Проектирование крышных систем является современным разрешением проблемы для устройства автономных систем отопления без необходимости присоединяться к централизованным отопительным магистралям. За счет такого проектирования для многоквартирных домов удается снизить показатель теплопотерь, поэтому установку крышных систем можно назвать экономически выгодным вариантом.

Проектирование блочно модульных котельных

Проект и монтаж блочно модульных установок подчас является наиболее оптимальным вариантом, как для частных домов, так и для промышленных, административных и социально-значимых строений.

Блочно модульная система котельной представляет собой автономный модуль с комплектом необходимых установок для горячего водоснабжения, вентиляции и отопления. Цена ее конечно выше ранее перечисленных вариантов, но она представляет собой уже готовое решение. Монтаж ее успешно производится в частном секторе, так как он не требует возведения отдельных помещений и не занимает полезной площади в доме. Проект в этом случае учитывает наиболее удобное место во дворе или прилегающей к дому территории.

Монтаж блочно модульных комплектов осуществляется и для устройства стабильных систем отопления в производственных помещениях, удаленных от каких-либо централизованных магистралей. А благодаря тому, что в блочно модульных комплектах оборудование может быть не только рассчитанным на газовый энергоноситель, их можно использовать и в отдаленных регионах.

Стоимость проектирования котельной в Екатеринбурге

Требуется качественный проект блочно модульных или автономных газовых котельных для частных домов? Интересует стоимость проекта и монтажа крышных установок в Екатеринбурге? Вы обратились точно по адресу! СТУДИЯ ИНЖЕНЕРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ предлагает решение этих проблем в минимальные сроки и по привлекательной цене. У нас вы можете заказать проект:

  • для частных домов;
  • для установки на крыше в многоквартирном доме;
  • для обеспечения производственных участков и жилых частных домов, удаленных от центральных магистралей.

Конечная стоимость проекта зависит от нескольких факторов:

  • от сложности проектирования. Чем сложнее и масштабнее объекты, тем выше цена проекта. Посудите сами: расчет небольшой котельной в частном доме не требует монтажа сложных систем связи, вентиляции, систем пожарного оповещения и газоходов. Если же вы планируете заказать проект для промышленного объекта, то следует учитывать, что количество функциональных элементов для него высоко, а значит и цена на такой проект значительно возрастет;
  • от мощности котельной;
  • от состава проекта.

Хотите получить более точную информацию о стоимости и сроках работы, звоните нам по телефону.

Монтаж и эксплуатация газового кровельного котла в многоквартирном доме.

Преимущества и недостатки мини-котельной в многоквартирном доме

Отопительный сезон в нашей стране начинается в середине сентября и заканчивается в апреле. В этот период жители квартир ежемесячно, открывая свои почтовые ящики, с возмущением смотрят на полученные коммунальные платежи. Плата за отопление увеличивает эти цифры почти вдвое.

Поможет ли установленная крышная котельная в многоквартирном доме обеспечивать теплом всех жителей, чтобы не «выгорела» сумма, которую нужно заплатить за эти услуги?

Монтаж крышных котельных

Кровельная газовая котельная — это автономная система, обеспечивающая отопление и горячее водоснабжение жилых и производственных помещений

Само название подразумевает размещение такой котельной на крыше в специально оборудованном для этого помещении.

Нормы устройства, монтажа и эксплуатации этого оборудования прописаны в СНиП для кровельных газовых котельных. Дополнения и изменения, связанные с модификацией и производством более высокотехнологичного оборудования, указаны в документе П 1-03 Правил проектирования автономных и крышных котлов.

Виды крышных котельных

Тип конструкции, ее технические и эксплуатационные характеристики, назначение и состояние определяют тип подходящей кровельной котельной:

  • Встраиваемого типа;
  • Блок — модульного типа.

Если котельную необходимо установить на уже построенное здание, используйте блочно-модульные кровельные котельные. Применяются при капитальном ремонте домов, где требуется капитальный ремонт системы отопления.

Дизайн такой конструкции создается исходя из технических характеристик здания. Готовая котельная доставляется на объект и монтируется в определенном месте.

Перед тем, как приступить к монтажу блочно-модульной котельной, проводится подготовка кровельного покрытия:

Специалисты проверяют состояние несущих стен и основных элементов здания;

На место, где планируется расположение котельной, наносится защитное покрытие.В качестве такого покрытия используется бетонная площадка толщиной не менее 20 см.

Принимаются меры по усилению звукоизоляции и обеспечению требований безопасности (установка перил на крышу).

Тепловые электростанции подключены к тепловой сети дома. И уже на месте регулируется режим работы, раздача теплоносителя, осуществляется подключение к системе отопления и водоснабжения.

Новейшие разработки в области котельного оборудования предусмотрены в системе модульного строительства и наличии помещения для персонала.

Важные моменты при установке котельных

Установка котельной на крыше дома предполагает дополнительную нагрузку на конструкцию здания. Для предотвращения несчастных случаев предусмотрены обязательные нормы СНиП:

  • Недопустимо установка котельной на потолке жилых комнат;
  • Недопустимо примыкание системы к стенам жилого помещения;
  • Обязательна установка системы автоматического отключения при авариях;
  • Размер котельной не должен быть больше размера самого многоквартирного дома.

Кто оплачивает установку котельной

Котельная, как и другое общее домашнее имущество, принадлежит собственникам жилья. Отсюда следует, что они оплачивают затраты на установку и обслуживание.

При установке устройства в рамках капитального ремонта здания используются средства, вложенные жильцами в порядке оплаты в фонд капитального ремонта. Когда накопленной суммы недостаточно, жильцы могут принять решение о добавлении денег.

Общая стоимость котельной на крыше складывается из денег, потраченных на проектирование, изготовление, доставку и монтаж системы.Также в нем указаны затраты на наладку установки, установку систем, обеспечивающих безопасную работу котельной, а также ее страхование. Средняя цена 5-10 млн руб.

Котельная на крыше многоквартирного дома, как и другие системы отопления, имеет свои плюсы и минусы. Чтобы устройство работало качественно и оправдывало затраты на его установку, нужно внимательно подойти к его выбору. При этом учитывать советы специалистов и отзывы жителей.

Преимущества


Размещение котельной непосредственно на крыше дома позволяет снизить теплопотери при транспортировке теплоносителя к объекту. Расходы на отопление и горячую воду снижаются в среднем на 30%.

Автономность котельной позволяет отапливать дом в то время, когда городская система отопления еще не начала подавать теплоноситель.

Прохождение нескольких проверок при вводе в эксплуатацию обеспечивает высокий уровень безопасности.

недостатки

Кровельные котельные разрешается устанавливать в домах не выше 9 этажей.

Сильные колебания при работе насосов системы, доставляющие неудобства жильцам последних этажей.

Высокая стоимость установки.

Жители советских домов могут неделями ждать, когда в их квартирах появится отопление, а в домах с крышным котлом тепло уже давно. К сожалению, установка таких систем на старые дома не всегда возможна, ведь не каждое строение выдерживает такие нагрузки.

Если вы хотите быть в курсе новостей жилищной сферы — читайте другие полезные материалы на нашем сайте.

Кровельные котельные были изобретены специально для того, чтобы их дизайн можно было делать на крышах многоквартирных домов. Также его можно устанавливать на отдельные конструкции, которые устанавливаются на специальных площадках.

Рис. 1

Крышные газовые котельные на домах устанавливаются в тех местах, где проектирование и соблюдение норм централизованного газопровода в принципе невозможно.Если здания в крупных городах с реконструкцией и точечной застройкой будут располагаться в центре города, то нормой для строительства элитных комплексов является конструкция крышных котельных. А все из-за того, что площадь небольшая и, соответственно, норма цены при покупке земли очень высока, поэтому установить стационарные централизованные системы отопления невозможно.


Рис. 2

Кровельные котлы могут быть установлены как при реконструкции многоквартирных домов, так и при проектировании новых многоэтажных домов.

Проектирование здания возможно в двух вариантах:

  • Первый вариант — это так называемая каркасная конструкция, которая располагается блоками. Для этого варианта необходимо возвести специальную постройку. Конструкция кровельных агрегатов в таком виде подходит для многоквартирных новостроек.
  • Второй вариант дизайна котельных — кровельные газовые котельные с блочными модулями. При их проектировании и строительстве используются сэндвич-панели.
  • Кровельные котлы имеют 2 типа котлов: паровые котлы и водогрейное оборудование.
Рис. 3

Нормы, конструкция и требования к эксплуатации котельных

Кровельные котлы для многоквартирных домов — это современное решение проблемы проектирования автономного отопления без подключения к централизованной газовой магистрали. Действительно, современное строительство зданий иногда требует таких норм, которые невозможно реализовать на практике. Тепловые потери из-за такой конструкции отопления для многоквартирных домов имеют невысокий показатель, поэтому установка кровельного котла — это даже норма экономичного варианта.

Популярность кровельных газовых котельных растет с каждым днем, так как благодаря такой конструкции отопления отпадут затраты на отвод земли, отпадет необходимость в проектировании теплотрассы. И даже температуру можно установить более точно.

Какие еще преимущества дает проектирование крышных котельных? Есть ли недостатки в использовании для многоквартирных домов? Есть ли нормы безопасности, которые необходимо соблюдать при проектировании котельных на крышах домов?

Требования и стандарты, касающиеся проектирования и монтажа этой конструкции, совсем не существенны, но тем не менее они существуют.Поскольку безопасность — это главное в нашем мире, и в первую очередь о ней нужно позаботиться.

Рис. 4

Итак, какие нормы, меры предосторожности и меры по эксплуатации необходимо соблюдать, чтобы крышный котел работал долго и хорошо?

  • Необходимо проверить приточно-вытяжную арматуру, так как благодаря им котельная вентилируется.
  • Необходимо установить датчики, конструкция которых контролирует процесс работы газового прибора и которые работают непосредственно с самыми легкими возгораниями. Это необходимо для предотвращения возгорания или взрыва. Желательно, чтобы при проектировании кровельных сооружений была установлена ​​функция автоматического тушения первых признаков пожара.
  • Также необходимо установить газоизолирующий фланец, который может отключить всю систему при первых признаках пожара.
  • На крышах многоэтажных домов в обязательном порядке следует устанавливать сигнализацию, отображающую и передающую световые и звуковые сигналы в случае пожара.
  • Высота дымохода должна быть намного выше высоты крышного котла.Минимальная разница 2 м. У каждого газового котла в доме должен быть отдельный дымоход, но обязательно, чтобы они были одинаковой высоты. Какое будет расстояние между ними — значения не имеет.
  • Кровельные газовые установки должны работать на отдельном электричестве, то есть иметь отдельную электросеть. Напряжение в доме может быть разным, поэтому с электричеством рисковать не стоит, ведь из-за сбоя в электросети в доме могут возникнуть проблемы в работе всей системы отопления. Дизель-генератор может подойти как автономный источник питания для электричества.
  • Установка данного оборудования непосредственно над квартирами в домах невозможна. Наличие технического этажа — обязательное условие для установки крышного котла. Пол, на котором будут установлены кровельные газовые агрегаты, должен быть из железобетонных плит.
  • Не забывайте, что данное оборудование для отопления издает много шума, поэтому для возможности установки кровельных котлов в многоэтажных домах необходимо выполнение специальных требований по нормам звукоизоляции помещений.
  • В котельной должны быть окна и двери, ведущие прямо на крышу. Требуется отдельный лифт, так как он будет использоваться только для пожарных. Также необходимо заняться оформлением служебного выхода. Освещение котельной должно соответствовать нормативам (0,03 кв. М / 1 м³).
  • Не стоит забывать и об обслуживающем персонале — для него должен быть отдельный безопасный выход для конструкции.

Рис. 5

После проектирования и монтажа кровельного газового котла необходимо за ним ухаживать, то есть производить сервисное обслуживание.Это может быть выполнено персоналом. Но также не стоит забывать о представителях газовой службы. Они должны проверять это оборудование не реже одного раза в год.

Достоинства и недостатки этого оборудования для отопления многоквартирных домов

Если рассмотреть все недостатки и достоинства данного агрегата, то можно увидеть, что преимуществ, конечно, больше. Строительные компании выбирают кровельные элементы для установки в многоквартирных домах. А все благодаря тому, что это и экономично, и разумно, и работают они по всем установленным стандартам.Это особенно удобно, когда централизованного газопровода либо нет, либо он заброшен на время строительства.

Итак, основные преимущества данного оборудования:

  • Кровельные блоки могут обходиться без отдельного места для себя. То есть им не обязательно устанавливать дополнительную постройку. Для работы газового оборудования в многоэтажном доме подойдет и крыша. Каркас или водосборник может располагаться далеко от конструкции кровельной котельной (чердак, подвал).
  • Тепловые потери при работе этих агрегатов очень низкие. Больше нет необходимости в прокладке теплотрасс, и благодаря этому денег на обслуживание оборудования уйдет гораздо меньше.
  • Также снижаются затраты на подключение централизованных коммуникаций. И все знают, что за это нужно заплатить кругленькую сумму в наше время.
  • К проектированию крышных котельных больше нет требований. Принудительная вентиляция и установка дымоходов не требуется. СНиП позволяет таким громоздким оборудованием отапливать здания высотой до 30 м.
  • При проектировании данного оборудования для многоквартирных домов будут соблюдены все стандарты и согласно СНиП система может быть полностью автоматизирована. Оператора возьмут даже не на весь рабочий день, а только на пару часов. Нормы в конструкции крышных котельных, благодаря СНиП, позволят установить на них датчики, которые будут следить за температурой на улице и сами включать нужный уровень нагрева.
  • Хорошо, что людям больше не нужно будет подстраиваться под установленные на даче нормы (летом нет отопления).Агрегат при необходимости может работать летом. Кто может обслуживать кровельную котельную? Да простой персонал, который ухаживает за ней круглый год. Не нужно даже вызывать специалистов. Этим оборудованием легко управлять.

Если конструкция оборудования соответствует СНиП, то ни в коем случае нельзя отапливать его дополнительными постройками. Поскольку СНиП гласит, что мощность оборудования должна быть ровно столько, сколько необходимо для проектирования и отопления всего дома.


Рис. 6

Плюсы и минусы кровельной котельной уже очевидны.Теперь стоит немного поговорить о минусах. Недостатки СНиП и норм проектирования связаны с требованиями, которые были в проектировании самого здания, где будет установлено оборудование.

  • Внедрение новых стандартов в строительстве подъемных систем, а также проектировании по СНиП и монтаж системы отопления.
  • Если вес оборудования в документах ограничен, то крышный котел не сможет превышать вес, указанный в СНиП.И соответственно установка не удастся.
  • На это оборудование необходимо установить сложные автоматические системы. Об этом также говорится в СНиП.
  • При проектировании работы с таким газовым оборудованием необходимо соблюдать все нормы.
  • И не лишним будет установить противопожарные системы в кровельных котельных, которые выполнены по всем нормам и описаны в СНиП.

Как рассчитать мощность этого оборудования

Еще при проектировании СНиП и СНиП предупреждают, что мощность крышных котельных на домах должна быть именно такой, которая способна обогреть одно здание.В Snip также сказано, что оборудованию запрещается превышать мощность, необходимую для потребления многоэтажного дома. Все стандарты указываются при проектировании. Расчет и нормы по Снипу следует производить исходя из максимального значения расхода теплоносителя.

Если необходимо использовать ТЭН кровельной котельной на крыше дома для обогрева соседних, то только в этом случае можно не придерживаться норм и Снипа, а повысить производительность агрегат немного. Максимум, который может составлять 100% всей электроэнергии в главном здании.


Рис. 7

Если вдруг в будущем планируется проектировать по всем нормам отопления соседних домов, то кровельная котельная, которая называется блочно-модульной, для многоэтажного дома просто лучшая. вариант для дизайна. Блочно-модульную систему можно перестроить под любые нужды.

Установка крышных котельных на дома — очень успешный бизнес, который становится все более популярным.Спроектировать это оборудование — довольно выгодное решение. Хотя такие агрегаты на домах появились на территории Российской Федерации и других стран СНГ относительно недавно, им удалось заслужить хорошую репутацию. Благодаря тому, что оборудование находится на крыше дома, происходит более плавный обогрев квартир.

Традиционные схемы организации тепловой инфраструктуры не бесспорны. Новые технологические подходы к энергоэффективности и возможность обеспечить автономность.По таким принципам, в частности, реализуется кровельная котельная. В многоквартирном доме он позволяет оптимизировать теплопотери, увеличивая экономию энергии на 25-30%. Конечно, у этого решения есть недостатки, которые выражаются как в сложности технической реализации, так и в жестких требованиях нормативных правил.

Концепция автономного кровельного котла

Система кровельного отопления организована в соответствующем техническом помещении, расположенном на верхнем или одном из верхних этажей.Часто для этих целей сооружаются специальные помещения и подсобные помещения, специально предназначенные для нужд размещения отопительного оборудования. От котельной по всему дому разнесены коммуникационные контуры отопления квартир. Это могут быть те же трубопроводы, что и в случае традиционного горячего водоснабжения. Другое дело, что длина этих строк будет меньше. Поскольку автономный кровельный котел не связан с основной сетью электроснабжения, его управление полностью сосредоточено в самом здании, что облегчает обслуживание.Но это нисколько не исключает необходимости подключения к централизованным источникам топлива или электроэнергии. Характер исполнения этой части будет зависеть от типа оборудования, производительности и других эксплуатационных характеристик.

Разновидности крышных котельных

Существует несколько классификаций крышных котельных, определяемых принципом действия, техническими и конструктивными особенностями. В первую очередь стоит отметить популярность газового оборудования, альтернативой которому являются только модели электрокотлов.Использование газа экономично и легко в обслуживании. Что касается электроагрегатов, то они, наоборот, отличаются дороговизной, но при этом исключают необходимость прокладки газопровода. Есть нюанс безопасности. Дело в том, что кровельный газовый котел в многоквартирном доме должен тщательно охраняться системами безопасности, как правило, автоматическими и предполагающими возможность самодиагностики по датчикам. Использование твердотопливных котлов на верхних этажах не рационально из-за технических трудностей с организацией доставки угля и дров. Еще один признак разделения предполагает классификацию котельных блочно-модульных и блочно-модульных. Эти два типа стоит рассмотреть отдельно.

Встроенные котельные

Главной отличительной чертой встроенной или стационарной котельной является ее техническое и конструктивное соответствие самому зданию. То есть комната со своими составляющими похожа на строительные конструкции, из которых состоит сам дом. Если постройка из панелей или кирпича, то таким же образом выполняется помещение для котельной.В каком-то смысле это очень техническое помещение, ориентированное только на потребности отопления. Еще одним признаком может быть то, что в проекте самого дома, в котором установлена ​​автономная кровельная котельная, предусмотрена такая возможность. Это могло проявиться и в расчете несущей способности стен, и в выборе изоляционных материалов, и в создании контуров такой же газификации. Не говоря уже о том, что дизайнеры по тем или иным причинам могли сознательно отказаться от прокладки трубопровода в стенах и сделали ставку на усиление верхнего этажа.

Блочно-модульные котельные

Это легкие котельные, не относящиеся к капитальным техническим сооружениям. Блочно-модульная конструкция состоит из тонких металлических панелей, которые дополнительно усилены профильными элементами, технологическими ребрами и уголками. Внутри модульная кровельная котельная тщательно отделана паро-, тепло- и гидроизоляционными материалами с противопожарной прослойкой. Также интегрирован дымоход для удаления продуктов выгорания, также имеющий облегченную конструкцию.

К преимуществам блочно-модульных объектов можно отнести простоту конструкции, универсальность в эксплуатации и возможность быстрого демонтажа. Изначально материалы для таких помещений поставляются в виде комплектов, в которых есть все необходимое для функционирования системы отопления. Если в многоквартирном доме, проект которого не рассчитан на строительство на последнем этаже, требуется кровельная котельная, оптимальным будет модульный вариант.

Нормативные требования СНиП к проектированию

Независимо от выбора типа конструкции котельной разработчики ее проекта должны опираться на требования СНиП. Для этого предусмотрен целый раздел правил II-35-76, который касается общих норм проектирования котельных, а также приложение П 1-03, специально посвященное конструкциям крыш. Техническое решение, в частности, должно соответствовать следующим правилам:

  • Стены и инженерные сооружения не должны напрямую стыковаться со стенами жилых домов.
  • При строительстве кровельных котлов нельзя делать потолки жилых помещений.
  • Система управления должна обеспечивать автономную сигнализацию.
  • Высота дымоходов не менее 50 см относительно наивысшей точки здания.

Также в обязательном порядке технические помещения, отведенные под котельные, должны изначально иметь вентиляцию. Это уже касается мер пожарной безопасности при эксплуатации газового оборудования.

Требования СНиП к мощности оборудования

Эксплуатация тепловых агрегатов в составе жилых домов как таковая требует соблюдения жестких ограничений.И особенно это касается предметов, размещенных на крышах. В частности, кровельная котельная в многоквартирном доме не может содержать тепловые пункты общей мощностью около 3 мВт. Кроме того, даже если производительность меньше указанного выше значения, следует также принять во внимание еще одну ограничительную планку в отношении общей потребности здания в тепле. Оборудование не должно работать на мощностях, которые в сумме на 15% превышают потребности всех потребителей дома.

Есть ограничения, связанные с дизайном помещения.Внутри технологического блока оборудование должно находиться в точке, обеспечивающей свободный доступ оператора ко всем функциональным частям. При этом конструкция кровельной котельной не должна влиять на дизайн самого дома. То есть проект не должен предполагать изменение конструкции кровельного пирога. В крайнем случае допускается укладка дополнительных технологических слоев изолятора.

Требования к газоснабжению

Отдельно есть свод правил (СП), ориентированных на обеспечение правил безопасности при эксплуатации газовых сетей. В рабочем режиме контур подачи газа не должен испытывать нагрузку давлением более 5 кПа. Как отметили в том же СП, кровельные котельные должны снабжаться газом только из контура, проведенного вдоль внешней стены и не имеющего дополнительных врезок. То есть газопровод для системы отопления целенаправленно ориентируется только на нужды котельного оборудования.

В отдельных случаях допускается на крыше, продается только в открытом виде без защиты с решетками и другими конструкциями, затрудняющими доступ к трубе.Также кровельный газовый котел в многоквартирном доме укомплектован полным набором технологической оснастки. Это и запорная арматура, и продувочные каналы, и датчики протечек.

Требования к электрификации котельной

Электроинфраструктура распространяется не только на котлы, работающие на электричестве, но и на газовые установки. В первом случае застройщики должны предусмотреть класс энергозащиты второго уровня. Он должен соответствовать отопительному оборудованию, элементам подводки и сопутствующим коммуникациям. Вне зависимости от используемого вида топлива кровельная котельная жилого дома должна быть снабжена молниезащитой и заземлением. Освещение обеспечивают герметичные лампы, в корпусе которых имеется металлическая сетка.

Положительные отзывы о крышной котельной

Большинство положительных отзывов о данном типе котельной основано на оптимизации. Отсутствие дополнительных каналов связи, удешевление строительства отдельных построек и, как следствие, упрощение обслуживания — все это, конечно, производит только положительное впечатление.Кроме того, кровельная котельная жилого дома дает значительную экономию затрат на электроэнергию при эксплуатации. В большинстве случаев именно этот аспект становится решающим фактором в пользу такого выбора.

Отрицательные отзывы

Организации, имеющие опыт работы с крышными котлами, отмечают сложность конструкции из-за жестких ограничений. В первую очередь это связано с конструктивным и силовым каркасом, которым должен быть оборудован кровельный котел в многоквартирном доме. В обзорах отмечается, что традиционные наземные сооружения можно построить на базе оборудования практически любой мощности. Крышные отопительные пункты, в свою очередь, не позволяют использовать даже традиционные твердотопливные агрегаты.

Еще одна группа недостатков связана с высокими требованиями к обеспечению защитных мер. Например, кровельная котельная в многоквартирном доме должна иметь современную систему автоматического управления и широкий набор устройств, которые срабатывают при устранении аварийных ситуаций.

Заключение

По ряду параметров и особенностям эксплуатации можно сделать вывод, что кровельный способ размещения отопительного оборудования является наиболее перспективным. Более того, недостатки этого решения сегодня устраняются за счет современных технологий — это касается и компактных размеров, и внедрения автоматизации. Единственным существенным препятствием для организаций, для которых становится недоступна кровельная газовая котельная в многоквартирном доме, является цена, которая в среднем составляет 2–3 млн рублей. Это стоимость модульного агрегата с типовым котлом. На это также стоит заплатить услуги дизайнеров, установщиков и наладчиков, в результате чего ценник вырастет еще примерно на 1 миллион.

января, а с ним и зима, перевалили за половину. Но отапливать дома в нашем климате нужно и весной, и осенью, а горячая вода вообще нужна круглый год. И хотелось бы получать тепло и горячую воду с минимальными затратами. Желательно — сведение к нулю потерь в теплотрассе.Об индивидуальных котлах мы рассказали в материале «». Теперь обсудим достоинства и недостатки еще одного варианта реконструкции системы отопления — крышной котельной.

Кровельная котельная — автономный источник тепла, предназначенный для отопления и горячего водоснабжения жилых домов. Как видно из названия, он возведен на крыше здания, в специально оборудованном помещении. Мы не будем рассматривать здесь стационарные кровельные котельные. Они возводятся на стадии возведения здания и связаны с его проектированием и инфраструктурой, поэтому у местных и региональных властей к ним нет вопросов. Однако можно рекомендовать строительство стационарных крышных котельных при дефиците тепловой мощности в застроенном жилом массиве.

А вот блочно-модульные кровельные котельные приобретаются под уже готовое здание. Блочно-модульная котельная изготавливается по требуемым параметрам, монтируется компанией-поставщиком, в готовом виде доставляется на место монтажа и ввода в эксплуатацию и предоставляется фирменная гарантия. Его подключение к системам отопления занимает очень короткое время.Еще одно очень интересное и полезное свойство блочно-крышных котельных: их тепловой пункт может располагаться не только в самой котельной, но и в подвале здания-потребителя, на цокольном или цокольном этаже.


Тепловой пункт состоит из элементов тепловых электростанций, обеспечивающих подключение этих станций к тепловой сети, их работоспособность, управление режимами теплопотребления, преобразование, регулирование параметров теплоносителя и распределение теплоносителя по типам потребителей. По нему подает горячую воду в системы отопления, в систему горячего водоснабжения. Он подает тепло в вентиляционную систему жилого дома (без чего, скажем, элементарные дымоходные трубы превратились бы в источник крайне неприятного запаха, а в ванных комнатах по стоякам свистели ледяные ветры).

Но почему так важно, что в случае модульной котельной ее можно разместить еще и в подвале здания потребителя, а также в подвале или на первом этаже? Да, потому что это позволяет связать модульную крышную котельную с имеющимися в доме системами отопления, горячего водоснабжения и вентиляции.Подъемники, разводка, отопительные приборы — все это останется на месте. В подвале или подвале также будут шумные насосы, нагнетающие воду. В то же время блочно-модульная кровельная газовая котельная по сути представляет собой огромный индивидуальный отопительный котел, что дает нам возможность констатировать его преимущества.

Прежде всего, это исключает потери на теплотрассе, что снизит текущие затраты на отопление за счет экономии ресурсов; исключает риски остаться без тепла и горячей воды в случае обрыва коммуникаций. Если мощности централизованной котельной в микрорайоне не хватит для обеспечения должных параметров теплоносителя в холодную погоду, она обеспечит дом теплом в любых условиях. В этом его преимущества, общие с индивидуальными отопительными котлами.


Вторая группа преимуществ выгодно отличает его от индивидуальных котлов. Ну и самое главное — это возможность поддерживать ту же электропроводку, которую изначально проложили строители дома.Ведь повесив отопительный котел на кухне или в коридоре, мы будем вынуждены подвести к нему трубы от батарей, размещенных по всей квартире (раньше батареи питались от вертикальных стояков, а горизонтальные подключения к ним пролегали сквозными). чердаки, подвалы). Так что дом переходит на индивидуальные котельные — в каждой квартире неизбежно будет сделан значительный ремонт, который может быть вовсе не в планах и финансовых возможностях жильцов). А в случае с крышным котлом этих неприятных неприятностей можно избежать.

Третья группа преимуществ связана с эксплуатацией. В отличие от газового водонагревателя, который работал в кратковременном режиме, индивидуальный котел отопления в отопительный период, семь месяцев в наших широтах, горит постоянно. Это, конечно, автоматизировано. Но все же хорошо, если в квартире живет большая семья и кто-то ухаживает за младшими, не дойдя до котла с набором отверток.

С другой стороны, гибкость индивидуального отопительного котла, конечно, выше, чем у централизованного блочно-модульного крышного котла.Вы можете запустить его в режиме отопления и просто в слишком прохладный и влажный летний день — в случае с крышным котлом вам потребуется решение совета дома или аналогичного органа.

Так когда же имеет смысл устанавливать индивидуальные котлы отопления, а когда — спрашивать про кровельные котельные?

Ответ на этот вопрос даст вам экономика. В первую очередь необходимо учитывать, что переход дома на индивидуальные котлы и установка кровельных котлов хоть и повышает комфорт проживания, но и дает долгосрочную экономию на счетах за отопление и горячую воду, но сопряжена с этим. при необходимости капитальных вложений.Если у жителей дома, не желающих улучшать ситуацию с теплоснабжением, нет свободных средств, то об этом варианте лучше забыть и ограничиться стандартными мерами по теплосбережению.

Если есть финансовая возможность, а особенно если она совпала с капитальным ремонтом у регионального оператора или накоплением каких-либо внятных средств на спецсчете дома, можно подумать об установке крышного котла. Их цены начинаются от 1,5 млн рублей за котельную мощностью от 200 кВт и от 3.5 млн рублей за котельную мощностью 1000 кВт. Учитывая, что на квадратный метр нужно в среднем 100 Вт, это дает возможность отапливать дома общей площадью 2000 кв.м. и 10 000 кв.м. соответственно. Как видите, мощность растет быстрее цен.

Это не единственные расходы. Кровельную котельную нельзя монтировать на плитах перекрытия, под которыми находится жилая комната — то есть при отсутствии технического этажа ее придется надстраивать на кровельной части. Под кровлей котла должна быть гидроизоляция с толщиной слоя не менее 100 мм, а также надежный дренаж. Если высота здания выше 26,5 м (выше стандартной девятиэтажки), потребуется дополнительное согласование с пожарными службами. Но ориентиры можно давать примерно так.

Для домов на 36 квартир и менее дешевле, скорее всего, при реконструкции получится установить индивидуальные котлы отопления. Но при сотне квартир и выше экономия очень сильно будет тяготеть к крышному котлу (эффект роста мощности быстрее цены!).В промежуточных случаях необходимы расчеты различных вариантов — это ответственная и квалифицированная работа сюрвейеров строительной отрасли, но мы постарались дать самые общие рекомендации и самые общие представления о кровельных котельных.

Если статья вам понравилась, порекомендуйте ее своим друзьям, знакомым или коллегам, имеющим отношение к муниципальной или государственной службе. Нам кажется, что это будет им и полезно, и приятно.
При перепечатке материалов ссылка на источник обязательна.

Кровельные котлы — новое решение старых проблем

Учитывая тот факт, что не всегда можно проложить трубопроводы отопления по стенам или под полом, приходится учитывать схемы, несколько нестандартные для традиционных способов отопления. Один из таких вариантов — так называемый кровельный котел. Метод укладки и установки ТЭНов на крышу — работа немного трудоемкая, но, обладая рядом преимуществ, все чаще встречается на различных предприятиях и в ангарах, где часто бывает сложно провести коммуникации.

Как вы знаете, основными факторами, по которым рассчитывается КПД системы отопления, является продолжительность прокладки трубопроводов отопления, количество тепловой энергии, которая идет на пользу, и количество энергии, которая «утекает», так называемое тепло. потеря. Но если рассматривать кровельную котельную в сравнении с обычной, традиционной схемой, то при относительно небольшой протяженности коммуникаций они позволяют постоянно поддерживать нужную температуру в помещениях. Это преимущество позволяет значительно снизить потери энергии как при прямом отоплении, так и при прокладке труб.Если выразить коэффициент экономии в цифрах, то он будет в пределах 30-40%.

Кровельный котел — система отопления

Что касается самого котла для систем кровельного отопления, то его предпочтительно размещать в виде автономных ИТП на кровле и верхних технических уровнях зданий, поэтому такие котельные имеют соответствующее название — «крыша». Что касается преимуществ такого размещения, во-первых, сразу отпадает необходимость в отводе земли или строительстве отдельного здания в виде котельной.Во-вторых, относительно короткие коммуникации и постоянный свободный доступ к ним позволяют проводить технический осмотр трубопроводов и компонентов системы без особых усилий. В-третьих, повышенная безопасность. Этот фактор проявляется в том, что даже при аварийной подаче топлива (газ или жидкие носители в виде бензина или дизельного топлива для дизельного котла) вероятность проникновения дыма и открытого пламени в помещение практически исключается. .

Еще одно важное свойство кровельного котла — экологическая безопасность и предпочтение перед другими типами котельных.Дело в том, что, находясь на крыше, газы имеют больший доступ к открытой атмосфере, так что их удаление намного проще по сравнению с обычными газоотводными отверстиями, в которых газообразные продукты сгорания буквально выталкиваются вверх по трубе.

Недавно был проведен эксперимент, который показал, насколько выгоднее использовать такие системы отопления. Анализ в основном основывался на стоимости тепла. Результаты показали, что при производстве 1 Гкал энергии системой обогрева крыши мы экономим около 20% по сравнению с отоплением с помощью котла другого типа.

Какие качества отличают современную крышную котельную?

Во-первых, высокая производительность. Слабые модели производители уже не предлагают, ведь они подходят только для небольших коттеджей. Большим спросом пользуются мощные кровельные котельные, способные поддерживать тепло даже в многоэтажных домах. Более того, их постоянно используют даже в малоэтажном строительстве, так как хозяева не только обогревают помещения, но и поддерживают высокую температуру в саунах или банях.

Во-вторых, экономичность.Сейчас немаловажный фактор — расход топлива. Крышная котельная работает на газе, поэтому стоимость ее невысока. Однако объемы по-прежнему сильно влияют на затраты владельца. По этой причине каждая современная модель соответствует мировым требованиям по экономичности. Без него уже невозможно стать серьезным конкурентом на рынке, где представлено множество других вариантов.

В-третьих, удобство эксплуатации. Кроме того, котельная на крыше проста в эксплуатации. Непрофессионал самостоятельно проводит основную профилактику, быстро доливает топливо и проверяет основные компоненты.Это означает, что владельцу не придется лишний раз тратиться на услуги специалиста, а эти затраты обычно высоки.

В-четвертых, низкая стоимость. Обычно перед каждой покупкой соотечественник думает о цене. Выбирая кровельную котельную, он не сможет отказаться от этого, ведь это не всегда так необходимо. Правда, цена не может расстроить ни одного покупателя, ведь даже самые мощные модели вполне доступны.

Так что установка кровельной котельной — это решение многих проблем благодаря высочайшим техническим характеристикам.Широкий ассортимент — просто приятное дополнение к покупкам.

Кровельная котельная

Что касается недостатков, которыми обладает кровельный котел, то главный — это необходимость привлечения новейшего, современного оборудования для установки элементов кровельной системы отопления. И именно здесь возникают необходимые требования к газовому котлу. Прежде всего, это предел веса котла, поскольку именно он является основным источником массы. А поскольку котельная группа крепится к элементам перекрытия, необходимо соблюдать прочностное состояние конструкции кровли и равномерно распределять вес на все силовые элементы кровли.Само по себе это непростая задача. Именно поэтому медь — оптимальный материал для изготовления теплообменников. Но помимо этого в такой сложной системе просто не обойтись без автоматизированных систем управления и контроля. Поэтому в нее интегрированы элементы АТС (система автоматического управления) и САУ (система автоматического управления), которые непрерывно контролируют параметры во всей системе.

Также стоит отметить, что кровельный котел — последнее достижение в области энергообеспечения помещений и их отопления.Несмотря на сложность, варианты кровли, скорее всего, в ближайшем будущем вытеснят другие типы котельных.

Когда потребуется кровельная котельная?

Лучшие черты такого автономного отопления позволили использовать их в разных случаях. В первую очередь применяется кровельная котельная при недостатке свободного места возле здания. При нынешней плотной застройке крупнейших городов фирмы вынуждены использовать такие модели. Кроме того, при установке кровельного котла малоэтажное строительство становится полностью автономным. В некоторых уникальных проектах коттеджей этот вариант отопления учитывается, поскольку он обеспечивает необходимую мощность, не занимая свободного места.

Благодаря этому теперь очень легко встретить котельную на крыше. Их устанавливают во многих жилых массивах или коттеджных поселках, становясь незаменимой частью строительства домов.

Замена котла | RAND Engineering & Architecture, DPC

Компания RAND разработала и осуществила проект по замене и ремонту котла на 504-510 West 110th Street, кооператив, состоящий из 148 квартир.

«Кипите, кипите, трудитесь и неприятности…» Или, возможно, так думали семь членов правления на 504-510 West 110th Street в Манхэттене, кооперативе на 148 квартир недалеко от Амстердам-авеню. Их 40-летний котел на самом деле доставлял им много хлопот и хлопот, и они сомневались в его дальнейшей жизнеспособности. После проверки котла RAND Engineering, новости были не очень хорошими. Инженер Янг Су подтвердил, что котел нужно было заменить несколько лет назад, и он все еще работал только благодаря заботе преданного супервизора кооператива.

Но при замене возникли сложности. Во-первых, в котельной находился не только котел кооператива, но и заброшенный, угольный и неиспользуемый котел 1909 года постройки, который необходимо было демонтировать. Во-вторых, вода просачивалась через подземный поток, который медленно поднимался на поверхность. И, наконец, оборудование было облицовано асбестом, что потребовало дополнительных мер предосторожности при проведении необходимых работ.

Заменить или отремонтировать? Обновить или поддерживать? Это были вопросы, с которыми столкнулся этот кооператив и другие объекты недвижимости, расположенные в аналогичном месте на Манхэттене, Квинсе и Лонг-Айленде.А то, как они справились, предлагает уроки для всех зданий, больших и малых, чье стареющее оборудование доводит их до точки кипения.

Boilerplate

Котлы являются критически важными системами циркуляции в зданиях, и их ремонт, модернизация и замена могут быть одними из самых крупных проектов, которыми может заняться кооператив или кондоминиум. При сроке службы от 30 до 60 лет котел может не нуждаться в замене вашей нынешней платой, но это наверняка проблема, которая возникнет в будущем.Высокая стоимость топлива может стимулировать установку электронного устройства управления для отслеживания и контроля колебаний температуры. Или все, что нужно, — это простое обслуживание — очистка от сажи внутри трубок, которые нагревают воду. Или плата может оставить котел нетронутым, пока он работает в рабочих пределах.

Действительно, большинство плат снимают и заменяют котлы только в крайнем случае. Следует учитывать не только стоимость замены (20 000 долларов и выше), но и связанные с этим расходы на разборку и транспортировку старого оборудования, а также вероятную необходимость установки нового таймера нагрева и панели управления.Бойлер состоит из двух основных компонентов: «чайник», где вода нагревается для циркуляции, и горелка (или печь), которая сжигает нефть или газ и генерирует тепло, которое кипятит воду.

Нагрев пара — это все равно, что положить кирпич
на ускоритель автомобиля
и запустить его, повернув и выключив ключ зажигания
.

Можно подумать о сравнении котла, который отапливает многоквартирный жилой дом, с коммерческой кухней, в которой повар разливает теплую тарелку супа каждому покупателю.Все ждут в очереди (точно так же, как каждая квартира подключена к системе отопления через сеть труб для получения тепла). Но, по словам инженера-механика Генри Гиффорда, который работает с известным нью-йоркским архитектором-экологом Крисом Бенедиктом, существует еще более точная аналогия: представьте себе такси, в котором главный водитель, но каждый пассажир хочет ехать своим путем. В одной квартире слишком жарко, в другой слишком холодно, а в третьей — в самый раз. Водителю приходится идти на компромиссы, что не всем понравится.Но пассажиры более-менее попадают туда, куда хотят.

Нагрев горячей воды легче всего контролировать, говорит Гиффорд, потому что электрическая коробка за 500 долларов, называемая «регулятором сброса наружного воздуха», может управлять температурой. Этот наружный датчик сообщает системе, что нужно направлять в квартиры очень горячую воду, когда на улице очень холодно, и теплую воду, когда на улице теплее.

Еще одно преимущество горячей воды, которым вряд ли кто-либо пользуется в США, состоит в том, что в каждой квартире (а лучше в каждой комнате) можно установить термостат, который использует отдельную подающую и обратную трубу и точно регулирует вода, протекающая через каждый радиатор (см. фотографии выше).Рассматривая такую ​​систему для нового строительства, «преимущества с точки зрения комфорта и энергосбережения этого подхода намного перевешивают небольшие дополнительные связанные с этим затраты на установку», — говорит Гиффорд. «Но модернизация существующей системы горячего водоснабжения с термостатами в каждой комнате часто затруднена из-за ограничений, присущих первоначальной установке системы».

В новом, резервное копирование со старым

Решая проблему стареющего, изношенного котла и его вспомогательных проблем на 504-510 West 110th Street, инженер Янг Су начал программу посещений объекта и регулярных отчетов для Совету, составив всеобъемлющий план, который в конечном итоге предусматривал снос котла 1909 года, реконструкцию существующего котла в качестве резервного, а также установку нового агрегата и рытье траншей, оснащенных отстойниками для откачки воды в подвал.

Одной из проблем был контроль пара тепла, который был установлен почти во всех зданиях, построенных до Второй мировой войны (например, 504-510 West 110th Street). У него есть серьезный недостаток: температуру пара нельзя изменить, так как он всегда образуется в той же точке, когда вода начинает закипать. Чтобы контролировать уровни температуры, паровая система многократно включается и выключается по всему зданию, чтобы достичь желаемого нагрева. Если использовать другую аналогию, нагрев паром — это все равно, что положить кирпич на акселератор вашего автомобиля и запустить его, включая и выключая ключ зажигания.

Для повышения эффективности котла 504-510 Сух рекомендовал, чтобы пять дюжин или около того двухдюймовых трубок, передающих тепло от горелки в резервуар для воды котла, были очищены от сажи, которая покрывала их во время работы котла. Но, поскольку старый котел теперь будет использоваться только как резервный, он не рекомендовал замену горелки, которая могла бы стоить 10 000 долларов.

Стоимость работы должна была составить около 300 000 долларов. В октябре были поданы заявки на участие в трех котлоагрегатных компаниях, и когда в ноябре акционеры собрались на свое годовое собрание, проект был в стадии реализации.

Правлению понравился подход Су с самого начала, говорит Дэвид Эстрин, президент, потому что «он, похоже, не говорил нам то, что, по его мнению, мы хотели услышать». По аналогичным причинам директора выбрали победителя конкурса на котел, контролируемое сгорание. «Они казались менее позитивными, — говорит Эстрин. «Другая фирма, которую мы рассматривали, сказала, что все будет идеально, и мы знали, что это, скорее всего, не будет». В отличие от этого, говорит Эстрин, «Контролируемое горение» было прозаичным в отношении возможных проблем и прямым указанием того, как оно будет с ними справляться.

Сегодня новый котел кооператива установлен и работает, вырыта траншея, установлены дренажные насосы для слива поступающей воды, ведется ремонт старого котла. Правление «в восторге» от того, как продвигается работа. Су написал правлению 11 отчетов о проделанной работе, которые Эстрин описывает как «очень сплоченную единицу. Хотя я президент, я просто первый среди равных. Все наши решения принимаются консенсусом, и я считаю, что мы очень повезло с этим «.

Деньги других людей: беспроцентная ссуда

Ремонт или замена стали проблемой для другого имущества.В Far Rockaway правление 65-квартирного кондоминиума Nameoke Court Condominium знало, что ему необходимо заменить устаревшую котельную систему, в которой использовалась серия котлов, работающих в тандеме. Президент совета директоров Марк Уайзман замечает: «Это был плохой дизайн и плохое приложение».

Стив Гринбаум, директор по управлению Mark Greenberg Realty, говорит, что у Nameoke Court была другая проблема: «Здание испытывало серьезные финансовые трудности; у них просто не было денег». Модульная масляная горелка 1960-х годов просто не подходила для этого. Деньги тратились на ремонт, а постоянные нарушения усугубляли боль. «У нас было множество отключений, и, когда у нас все же заработал котел, он перегрел здание. Мы рассмотрели наши различные варианты, но у нас их не было. Совет отказался выдвигать общие обвинения, так что не было ничего мы могли сделать, кроме как попытаться получить ссуду, что казалось невозможным ».

Инвесторы, имеющие деловой интерес к собственности, побудили совет директоров и Гринбаума продолжать поиски до тех пор, пока они не нашли вариант пятилетней беспроцентной ссуды от KeySpan.Намок Корт заменил горелку, сохранив «чайник для чая», который кипятит воду, и преобразовал ее в газ. Эту работу выполнила Abilene, крупная компания по установке котлов в Бруклине, и совет директоров нанял инженера Рональда Кригсмана из Лоуренса, штат Нью-Йорк, для надзора за работой и составления проектных спецификаций.

Новая система в Намоке, говорит Кригсман, «управляется одним общим устройством, которое определяет, когда началось нагревание, и которое также определяет тепло воды, возвращающейся в бойлер. «Котел циклически включается и выключается в зависимости от желаемой температуры циркулирующей воды. Гринбаум считает это« миссией выполненной ».

Оперативная помощь: улучшение работы системы

Котлы обычно включаются и выключаются при повышении наружной температуры и «Эта одна холодная квартира является причиной того, что окна в остальной части здания открыты», — говорит Гиффорд. Это проблема, которую электронные системы мониторинга стремятся исправить.

Уравновешивание таких температур было проблемой в Deepdale Gardens, кооперативе из 69 зданий в Литл-Нек, Нью-Йорк. Правление хотело улучшить работу существующей котельной системы, то есть удешевить.

Эта задача выпала на долю Херба Флахнера, операционного директора Deepdale. В течение 40 лет он занимается техническим обслуживанием зданий и недавно стал сторонником устройства для экономии топлива IntelliCon-CHW с микропроцессорным управлением, которое было установлено на каждом из 25 котлов Deepdale в 2006 году. Он говорит, что гаджеты, которые контролируют температуру циркулирующей воды и стратегически включают и выключают печи, сэкономили Deepdale 18 процентов на его ежегодных счетах на топливо в размере более миллиона долларов в 2007 году. Каждое устройство стоило 5500 долларов, говорит Флахнер, так что «оно окупилось. в первый год.»

Сторонник принципа «попробуй, прежде чем покупать», Флахнер перед заказом полного комплекта установил два блока CHW на двух котлах в качестве теста. Прошлым летом он провел дополнительное исследование по эксплуатации котлов с системой IntelliCon и без нее и увидел экономию примерно 150 долларов в неделю на каждый котел при производстве горячей воды.

Пол Мазза, президент Energy Conservation Service, компании, которая продает IntelliCon-CHW, говорит, что его система в целом может снизить затраты на топливо как минимум на одну пятую и что «окупаемость установки никогда не превышает шести месяцев». Система работает, измеряя скорость изменения температуры циркулирующей воды до трех раз в секунду, задерживая зажигание горелок на две трети времени. IntelliCon-CHW увеличивает время циркуляции воды без дополнительного нагрева.

Циклическое нагревание: уменьшение его беспроводной связи

Температурный баланс также был проблемой на другом участке Лонг-Айленда. Шэрон Мессье, постоянный менеджер Forest Green Luxury Apartments в Ислипе, Нью-Йорк, курирует жилой комплекс из 257 квартир, от 16 до 39 единиц в каждой, которые питаются от 12 бойлеров. В 2005 году она столкнулась с этой слишком распространенной проблемой — некоторые квартиры постоянно перегревались, а другим жильцам не хватало тепла. Частью проблемы был сильный океанский бриз.Однако проблема была не в котле, а просто в способе распределения циркулирующего тепла.

Беспроводной контроль нагрева
позволяет мгновенно контролировать температуру
и время работы котла
.

Работая с Peconic Energy and Environmental Corporation в парке Гарден-Сити, совет директоров Forest Green попросил Мессье проконтролировать установку беспроводного теплового компьютера Energuard и размещение датчиков в стратегических точках на всей территории, чтобы учитывать колебания температуры для разные экспозиции. Датчики подсчитывают температуру в кооперативе, а компьютер использует различные входы для расчета времени зажигания котла. Возвращаясь к аналогии с такси, Energuard спрашивает каждого пассажира, холодно ему или жарко, а затем использует свое суждение для достижения компромисса.

Система позволяет мгновенно контролировать температуру и время работы котла. Мессье говорит: «В ночное время мы устанавливаем котел на откат до 68 градусов. В дневное время, когда жители возвращаются домой, мы позволяем температуре подниматься до 71-72 для [людей, принимающих] душ и готовящихся к работе. для кровати.Примерно в 4 часа утра мы снова повышаем температуру. «

Мессье следит за системой с помощью ноутбука в своем офисе», который дает нам показания в течение дня и ночи температуры в квартирах, когда сработали бойлеры. на, и как долго они бежали. Самое приятное то, что даже если оборудование старое и устаревшее, датчики отключают его, сокращая время работы и экономя деньги ».

Элейн Бовик, председатель совета директоров на момент установки Energuard, говорит, что это решение было вынужденным. : «Мы были обременены несколькими старыми котлами, и мы стремились максимально увеличить расход топлива, чтобы сэкономить.Два члена правления и наш менеджер по недвижимости посетили два или три разных здания с использованием системы Energuard ».

Уильям Раттмер, один из этих членов, осмотрел большое здание на Манхэттене, где Energuard уже был на связи, вместе с Алланом Ричманом из Peconic Energy «Ричман сделал пару презентаций, и мы посетили два здания, одно на Манхэттене, а другое в Бронксе, — говорит Раттмер. — Одно на Манхэттене занимает целый городской квартал, а Forest Green раскинулся на 18 акрах. .Но мы думали, что это может сработать, и провели тесты в двух наших зданиях ». Он добавляет, что правлению потребовалось около двух лет таких исследований, чтобы принять решение об установке системы управления, и что рост цен на нефть был основным фактором.

Перед покупкой, однако, они проверили его. Испытания сравнили Energuard в одном здании со стандартными работами котла в другом сопоставимом здании комплекса. Результат, по словам Мессье, был 46-процентной экономией расхода топлива и аналогичное сокращение количества тепловых циклов в контролируемом здании.«Люди были настроены скептически, — говорит Раттмер, — но до этой системы неравномерное отопление было повсеместным явлением. Все поддерживали свои термостаты постоянно, и некоторые люди жарили, в то время как в других квартирах было 40 градусов».

В рамках модернизации компания Forest Green заменила пять старых котлов на новые и установила водонагреватели, чтобы котлы не работали летом только для горячего водоснабжения. «Люди есть люди, — говорит Бовик, — и иногда намного легче открыть окно, чем выключить тепло.Эта система контроля температуры позволяет лучше контролировать количество тепла, поступающего в каждое здание. Шэрон может посмотреть на компьютер и сказать, где работают котлы, и, да, мы можем определить, злоупотребляет ли кто-то системой «.

Из июньского номера журнала Habitat за 2008 год.

БОЛЬШЕ СТАТЕЙ

добро или зло Котельная на крыше многоэтажного дома минусов

Кровельная котельная жилого дома, ее обслуживание и использование может обыграть как в блочно-модульном исполнении, так и в том случае, если ее строительство оговаривалось еще до самого строительства дома — эта марка называется «встроенной». Но в большинстве случаев эта конструкция представляет собой набор блоков-устройств, которые собираются в заводских условиях, доставляются в многоэтажный дом и собираются на месте.

Фото завершенных объектов

  • Газопоршневые котельные
  • Комбинированные котельные





Преимущества установки на крыше дома

Монтаж кровельной котельной — снятие моноблочной автономной тепловой станции.У которого много преимуществ:

  • Не нужно подписывать контракты с несколькими агентствами и платить им за них. обслуживание оборудования на крыше дома;
  • Снижение тепловых потерь, которые еще имеют место, если объект установлен на удалении от обогреваемой конструкции. Усовершенствованы теплотрассы, по которым теплоноситель подается в жилище, а значит, их эффективность намного выше;
  • Плата за отпуск тепла снижена до минимального уровня, в том числе потому, что данная установка в многоэтажном доме работает автоматически и не предусматривает постоянного присутствия обслуживающего персонала;
  • Есть возможность открывать и закрывать ОП в то время, когда это комфортно для жителей. В случае ранних холодов котельную жилого дома можно включить намного раньше, чем планировалось;

Рассчитаем стоимость работ для вас

Настройка этих объектов

Это автономное предприятие, обеспечивающее отопление и горячее водоснабжение жилых и производственных помещений.

Стандарты проектирования, настройки и применения этого оборудования прописаны в СНиП по кровельным сооружениям … Дополнения и изменения, связанные со сборкой и выпуском более высокотехнологичного оборудования, указаны в сертификатах и ​​документации.

Типы этих агрегатов

Существует два типа этого оборудования — встраиваемое и блочно-модульное. Разберем по порядку:

Установки, встроенные в крышу, используются в новостройках. Устанавливается данный агрегат только в строящемся доме или сооружении, в котором есть место для размещения теплового пункта. Для встроенных блоков необходимо рассчитать дополнительную мощность на стены многоквартирного дома, сформировать модуль тушения пожара.

Основным преимуществом оборудования является простота формирования и реализации плана.Вместе со сборкой ведутся работы по укладке шумопоглощающих покрытий и защиты от вибраций.

Блок-модульный блок

Для устройства кровельной котельной применяется блочно-модульный тип. Это более распространенный вариант постановки — во время капитального ремонта. Этот блок устанавливается в случае обновления конфигурации обогрева. План формируется исходя из характеристик конструкции. Затем устройство создается и доставляется в желаемое здание.

Перед установкой проверьте крышу:
  1. Проверить состояние несущих конструкций;
  2. Положите безопасное покрытие в точке сборки. За ним бетонная подушка;
  3. Монтаж звукопоглощающих изделий;

После завершения разработки подключают оборудование к тепловой сети. Настроен, размещен теплоноситель. Подключив к отоплению, их начинают использовать.

Точки монтажа кровельного оборудования

Это, конечно же, формирование проекта и установка — две основные процедуры при строительстве этих блоков. Во избежание всевозможных ошибок, приводящих к неисправностям, а также возможной замене большей части оборудования, следует обращаться в проектно-монтажную фирму. Таким образом, согласно техническим требованиям, абоненту будет предложено большое количество услуг, в том числе грамотное инженерное планирование. Кроме того, специализированные рабочие помогут подобрать лучшую модификацию агрегата, подобрать необходимое оборудование, таким образом точно соблюдая пожелания клиента. Кроме того, правильная установка в точном соответствии со всеми стандартами и правилами.

Стоимость кровельной котельной жилого дома

На какие моменты стоит обратить особое внимание

Перед сборкой оборудования следует учитывать, что оно создает нагрузку на конструкцию.

На основании этого предписано соблюдать нормы и правила:

  1. Не допускается размещение агрегата над плитами перекрытия над жилыми помещениями;
  2. Не допускается размещение оборудования в помещении, близком к жилому помещению;
  3. При планировке строго соблюдаются габариты здания, в котором будет располагаться агрегат;
  4. При планировании формируется структура аварийного отключения;

Некоторые недостатки

  1. Крышная котельная может устанавливаться в жилых домах не выше 9 этажей;
  2. Сильные колебания при действии насосов конструкции доставляют неудобства людям на верхних этажах;
  3. Оборудование высокой ценовой категории;

Крышные котельные специально спроектированы так, чтобы их оформление можно было выполнять на крышах многоквартирных домов. .. Также может быть установлен на отдельные конструкции, которые устанавливаются на специальные основания.

Рисунок: один

Кровельные газовые котлы на домах устанавливаются в тех местах, где проектирование и соблюдение норм централизованного газопровода в принципе невозможно. Если в крупных городах с реконструкцией и точечной застройкой здания будут располагаться в центре города, то нормой для строительства элитных комплексов является проектирование крышных котельных. А все из-за того, что площадь небольшая и, соответственно, цена при покупке земли очень высока, поэтому установить стационарные централизованные системы отопления невозможно.


Рисунок: 2

Крышные котельные могут быть установлены как при реконструкции многоквартирных домов, так и при проектировании новых многоэтажных домов.

Строительное проектирование возможно двумя способами:

  • Первый вариант — это так называемая каркасная конструкция, которая располагается блоками. Для этого варианта необходимо возвести специальную постройку. Дизайн крышных агрегатов в таком виде подходит для многоквартирных новостроек.
  • Второй вариант конструкции котельных — кровельные газовые котельные с блочными модулями.При их проектировании и строительстве используются сэндвич-панели.
  • Крышные котельные имеют 2 типа котельного применения: паровые котлы и водогрейное оборудование.
Рисунок: 3

Нормы, конструкция и требования к эксплуатации котельных

Крышные котельные для многоквартирных домов — современное решение проблемы проектирования автономного отопления без подключения к централизованной газовой магистрали. Ведь современное строительство иногда требует таких норм, которые невозможно реализовать.Теплопотери, благодаря такой конструкции отопления многоквартирных домов, имеют невысокий показатель, поэтому установка кровельной котельной — это даже норма для экономичного варианта.

Популярность крышных газовых котельных растет с каждым днем, так как благодаря такой конструкции отопления отпадут затраты на приобретение земельного участка, отпадет необходимость в проектировании теплотрасс. И даже температуру можно установить более точно.

Какие еще преимущества имеет конструкция крышных котельных? Есть ли недостатки его использования в многоквартирных домах? Существуют ли стандарты безопасности, которые необходимо соблюдать при проектировании котельных на крыше?

Требования и нормы, касающиеся проектирования и монтажа данной конструкции, совсем не существенны, но тем не менее они имеют значение.Поскольку безопасность — главное в нашем мире, и в первую очередь о ней нужно заботиться.

Рисунок: четыре

Итак, какие нормы, меры предосторожности и уход нужно соблюдать, чтобы кровельная котельная работала долго и хорошо?

  • Необходимо проверить приточно-вытяжную арматуру, так как благодаря им котельная вентилируется.
  • Необходимо установить датчики, конструкция которых контролирует работу газового прибора и срабатывает непосредственно при самых легких возгораниях.Они необходимы для предотвращения возгорания или взрыва. Желательно, чтобы при проектировании кровельных установок была установлена ​​функция автоматического тушения первых признаков возгорания.
  • Также необходимо установить газоизолирующий фланец, способный отключить всю систему при первых признаках возгорания.
  • На крышах многоэтажных домов в обязательном порядке следует устанавливать сигнализацию, которая показывает и передает световые и звуковые сигналы в случае пожара.
  • Высота дымохода должна быть намного выше высоты кровельной котельной.Минимальная разница 2 м. У каждого газового котла в доме должен быть отдельный дымоход, но обязательно, чтобы они были одинаковой высоты. Какое расстояние между ними — значения не имеет.
  • Кровельные газовые установки должны работать на отдельном электричестве, то есть иметь отдельную ветвь электросети. Напряжение в доме может быть разным, поэтому с электричеством рисковать не стоит, так как из-за сбоя в подаче электроэнергии в доме могут возникнуть проблемы в работе всей системы отопления.Дизель-генератор можно использовать как автономный источник энергии.
  • Запрещается устанавливать данное оборудование непосредственно над квартирами в домах. Наличие технического этажа — обязательное условие для установки кровельной котельной. Пол, на котором будут стоять кровельные газовые агрегаты, должен быть из железобетонных плит.
  • Не забывайте, что данное отопительное оборудование издает много шума, поэтому для возможности установки кровельных котельных в многоэтажных домах требуются особые требования в соответствии с нормами звукоизоляции в помещениях. .
  • В котельной должны быть окна и двери, ведущие прямо на крышу. Отдельный лифт является обязательным, так как он будет использоваться только пожарными. Также необходимо спроектировать служебный выход. Котельная должна быть освещена по нормативам (0,03 кв. М / 1 м³).
  • Не стоит забывать и об обслуживающем персонале — при проектировании для него должен быть предусмотрен отдельный безопасный выход.

Фигура: пять

После проектирования и монтажа газовой кровельной котельной необходимо за ней ухаживать, то есть проводить сервисное обслуживание. Обслуживающий персонал тоже справится с этим. Но не стоит забывать и о представителях газовой службы. Они должны обязательно проверять это оборудование не реже одного раза в год.

Достоинства и недостатки данного оборудования для отопления многоквартирных домов

Рассмотрев все недостатки и достоинства данного агрегата, можно увидеть, что преимуществ, конечно же, больше. Строительные компании выбирают крышные агрегаты для установки в многоквартирных домах.А все потому, что это и экономично, и разумно, и работают они по всем установленным стандартам. Это особенно удобно, когда либо нет централизованного газопровода, либо он заброшен при строительстве.

Итак, основные преимущества данного оборудования:

  • Кровельные агрегаты могут обходиться без отдельного места для себя. То есть им не обязательно устанавливать дополнительную постройку. Крыша также подходит для работы газового оборудования в многоэтажном доме.Каркас или водосборник может располагаться далеко от конструкции кровельной котельной (чердак, подвал).
  • Потери тепла во время работы этих агрегатов очень низкие. Больше нет необходимости в прокладке теплотрасс, и благодаря этому на обслуживание оборудования уйдет гораздо меньше денег.
  • Также снижаются затраты на подключение к централизованной связи. И все знают, что для этого нужно отдать кругленькую сумму в наше время.
  • К дизайну крышных котельных больше не требуется.Принудительная вентиляция и устройство дымоходов не требуется. СНиП позволяет таким огромным оборудованием отапливать здания высотой до 30 м.
  • При проектировании данного оборудования в многоквартирных домах будут соблюдены все нормы и согласно СНиП система может быть полностью автоматизирована. Оператора возьмут даже не на целый рабочий день, а всего на пару часов. Нормы проектирования крышных котельных, благодаря СНиП, позволят установить на них датчики, которые будут следить за температурой на улице и сами включать необходимый уровень нагрева.
  • Еще хорошо, что людям больше не придется подстраиваться под установленные на даче нормы (летом нет отопления). При необходимости установка может работать летом. Кто может обслуживать кровельную котельную? Да простой персонал, который ухаживает за ней круглый год. Вам даже не нужно будет вызывать специалистов. Этим оборудованием легко управлять.

Если оборудование спроектировано по СНиП, то ни в коем случае не должно утеплять пристройки. Поскольку СНиП гласит, что мощность оборудования должна быть ровно такой, какой нужен для проектирования и отопления всего дома.


Рисунок: 6

Плюсы и минусы кровельной котельной уже очевидны. Теперь стоит немного поговорить о минусах. Недостатки по СНиП и нормам проектирования связаны с требованиями, которые были при проектировании самого здания, где будет установлено оборудование.

  • Внедрение новых стандартов в строительстве подъемных систем, а также проектировании по СНиП и монтаж системы отопления.
  • Если вес оборудования в документах ограничен, то кровельная котельная не сможет превышать вес, указанный в СНиП. И соответственно установка не удастся.
  • На это оборудование необходимо устанавливать сложные автоматические системы … Об этом также говорится в СНиП.
  • При проектировании работы с таким газовым оборудованием необходимо соблюдать все нормы.
  • И не лишним будет установить пожаробезопасные системы в крышных котельных, которые выполнены по всем нормам и описаны в СНиПах.

Как рассчитать мощность этого оборудования

При проектировании строительные нормы и правила и СНиП предупреждают, что мощность кровельных котлов на домах должна быть именно такой, которая может обогреть одно здание.В Snip также сказано, что оборудованию запрещено превышать мощность, необходимую для потребления многоэтажного дома. Все стандарты уточняются в процессе проектирования. Расчет и нормы для Снипа следует выполнять исходя из максимального значения расхода теплоносителя.

Если необходимо использовать ТЭН кровельной котельной на крыше дома для обогрева соседних, то только в этом случае можно не придерживаться норм и Снипа, а немного увеличить производительность агрегата. Максимум, который может составлять 100% всей электроэнергии в главном здании.


Рисунок: 7

Если вдруг в будущем планируется проектировать по всем нормам отопления для смежных домов, то крышная котельная, которая называется блочно-модульной, для многоэтажного дома — это просто лучший вариант по дизайну. Блочно-модульную систему можно перестроить под любые нужды.

Установка кровельных котлов на дома — очень успешный бизнес, который становится все более популярным.Конструкция этого оборудования — довольно выгодное решение. Хотя такие агрегаты появились на территории Российской Федерации и других стран СНГ сравнительно недавно, они уже успели заслужить хорошую репутацию. Благодаря тому, что оборудование расположено на крыше дома, происходит более плавный обогрев квартир.

С какими проблемами часто сталкиваются жители многоквартирных домов зимой? Прежде всего, это некачественное теплоснабжение. Также огорчает безысходность ожидания начала включения систем отопления. Газовая котельная для многоквартирного дома поможет поддерживать постоянную температуру в каждой квартире и сэкономить на счетах.

Жители вынуждены мерзнуть от холода перед началом отопительного сезона. Необходимость ежемесячной единовременной выплаты за отопление отделки финиша самая настойчивая.

Установка газовой котельной на крыше решит проблемы отопления раз и навсегда. Основные препятствия на пути решения вопроса установки газовой котельной связаны с получением разрешительной документации от администрации и приобретением подходящего оборудования.

Обычно автономную газовую котельную оборудуют в многоквартирных домах в отдельных помещениях. Для этих целей подходят отдельные помещения на крыше.

В них размещено все необходимое оборудование для непрерывной работы системы отопления. Мощность установленного оборудования должна быть достаточной для отопления радиаторов и нагрева воды в квартирах всего дома.

Первое появление крышных котельных в России в 90-х годах было связано с желанием инвесторов в недвижимость. В строящихся домах хотели установить качественное и бесперебойное теплоснабжение. Централизованные системы не могли удовлетворить завышенные требования

Такие мини-котельные оснащены самой разнообразной современной техникой и разнообразной сантехникой. В автономных системах используются самые современные технологии отопления. Это позволяет использовать одну котельную даже для нескольких домов, что в несколько раз увеличивает рентабельность для жителей.

Есть несколько факторов, определяющих преимущества установки кровельного газового котла в многоквартирных домах.

В первую очередь, это значительное сокращение расстояния от теплогенератора до радиаторов и труб в квартирах. Благодаря этому снижаются потери тепла при циркуляции воды в системе. Приблизительные расчеты показывают, что собственники платят за отопление на 30% больше реальной стоимости из-за тепловых потерь.

Жители, которые однажды установили газовую котельную в подвале или на крыше многоэтажного дома, отмечают реальное снижение коммунальных платежей. Также они гораздо реже сталкиваются с необходимостью частого обслуживания систем: их ремонта, монтажа и реконструкции.Современные коммуникации отличаются высоким качеством и прочностью.

Из-за сокращения пути, по которому вода должна пройти от центрального энергоносителя, увеличивается скорость нагрева системы. Также в среднем повышается температура батарей и горячей воды. Хотя во многом это регулируется настройкой газового котла.

Крышные котельные очень популярны в связи с тем, что почти всегда возле многоквартирных домов нет места для строительства наземного сооружения.Расположение котельных внизу дома создает дополнительную гидравлическую нагрузку.

Если сравнивать систему центрального отопления с автономной, то второй вариант во многом выигрывает. Это и КПД, и скорость нагрева воды в системе.

Кроме того, центральное отопление включается только после достижения определенной температуры. Однако холода могут сохраняться долго, пока не достигнут необходимого минимума. А жильцы вынуждены терпеть холода и страдать.

Благодаря автономной системе становится возможным поддерживать желаемый уровень тепла круглый год и не зависеть от коммунальных услуг. Терморегуляторы обычно устанавливаются на радиаторах и контурах, что позволяет изменять температуру в зависимости от потребностей пользователей. Иногда установка комфортной температуры позволяет дополнительно сэкономить.

Недостатки современных систем отопления

Как и у любой системы отопления, у автономной есть свои недостатки. Хотя их гораздо меньше по сравнению с централизованным.В связи с тем, что автономные газовые котельные не получили широкого распространения, достать надежное оборудование и все прилегающие к нему агрегаты достаточно проблематично.

Следовательно, элементы котельной обойдутся покупателям в кругленькую сумму. Несмотря на высокий уровень комфорта, который обеспечивают рассматриваемые системы, далеко не все разработчики готовы платить за это большие деньги.

В случае аварии полностью выходит из строя вся система теплоснабжения. Над головами людей до пяти кубометров кипятка.В случае взрыва труб вода уйдет вниз. Поэтому так много требований к газовому оборудованию

Кроме того, газовые котельные необходимо размещать в отдельных помещениях или зданиях. Для этого нужно выделить территорию вокруг дома, довести крышу до необходимого технического состояния или установить на крышу блочную конструкцию. Все эти решения требуют вливания дополнительных ресурсов либо от застройщика, либо из общего фонда, созданного арендаторами.

Системы газового отопления выделяются в окружающую среду продуктами распада загрязняющих ее.Поэтому при установке котельных необходимо предусмотреть установку систем фильтрации. Устройства для очистки должны в достаточной степени выполнять свои функции, чтобы соблюдались нормы СНиП. Это еще больше увеличивает стоимость покупки оборудования.

При строительстве нового дома у застройщика есть выбор: сделать автономное отопление или подключиться к центральной трассе. Чтобы врезаться в шоссе, необходимо получить ряд разрешений. Часто для решения проблемы требуется круглая сумма денег.Кроме того, вам нужно будет подождать более одного месяца, пока документы не будут проверены во всех случаях.

Высокая стоимость работ по подключению к существующим сетям, трудности согласования этой процедуры, а также наличие множества препятствий, препятствующих быстрому и эффективному внедрению тепловых сетей, снижают привлекательность автономных систем для девелопера.

Часто установка газовых котлов на верхней ограждающей конструкции влечет за собой необходимость усиления пола.Суммарная нагрузка, создаваемая системой отопления, может достигать 15 тонн. Таких значений можно избежать, установив проточное оборудование вместо емкостного

Установка автономного отопления также связана с рядом бюрократических процедур. И первоначальная реализация систем, и реконструкция с перепланировкой имеют свои характерные особенности. В основном это связано с тем, что вы собираетесь использовать газ в качестве источника тепла. Все работы с газом строго регламентированы законом.

Современные инженерные разработки эффективно устраняют ряд недостатков. Если нужно отапливать только один дом, отличным вариантом будет размещение блочной котельной на чердаке дома. Чердак отапливается, и жильцы верхнего этажа не испытывают дискомфорта.

Такие конструкции детально разработаны инженерами, имеют легкий вес и устанавливаются на несущие стены. Для этих вариантов требуется вариант с плоской крышей. Эта тонкость обычно учитывается на этапе проектирования.Дизайнеры проводят расчеты и заранее определяют место для котельной на крыше дома.

Законодательством установлено ограничение на мощность оборудования на крышах домов в 3 МВт. Некоторые регионы ограничены 5 МВт. Если этой мощности недостаточно для полного обогрева всего дома, то необходимо запрашивать дополнительные разрешения.

Однако, несмотря на все недостатки, в конечном итоге жители дома значительно улучшат свои жилищные условия и избавятся от дискомфорта. Помимо всех очевидных преимуществ, автономные системы обладают повышенным уровнем безопасности.

Новые системы оснащены устройствами сигнализации и оповещения. Разнообразный отслеживает множество показателей. В случае поломки включаются резервный котел и дополнительные насосы.

Классификация и особенности кровельных котельных

Если говорить об отоплении одного конкретного дома, то одним из лучших вариантов расположения котельной с децентрализованной системой является плоская крыша.В тексте СНиП подробно описаны все разрешенные типы котельных. В технической документации особое внимание уделяется требованиям к отопительному оборудованию, предназначенному для установки на потолке.

Эксплуатация и монтаж систем отопления оговариваются отдельно для двух типов конструкций: встроенных и блочно-модульных. К каждому варианту применяются отдельные требования, спецификации и ограничения. Также эти два типа котельных имеют свои особенности: достоинства и недостатки.

По правилам установка отопительного оборудования непосредственно над жилым помещением недопустима. Это значит, что в многоквартирном доме должен быть предусмотрен технический этаж.

Говоря о преимуществах установки автономной котельной на крыше, следует выделить следующие:

  • Нет необходимости приобретать участок под котельную рядом с домом;
  • Нет трудностей, связанных с расчетом конструкции и проводкой дымоходов;
  • Задача значительно облегчена;
  • Крышные котельные не имеют ограничений по типу топлива, а использование газа — один из самых выгодных вариантов.

Сочетание преимуществ установки рассматриваемой конструкции на крышах определяет частоту применения данного решения при планировании автономного отопления.

Монтаж котельной на крыше целесообразен только при учете всех требований и ограничений, описанных в СНиП и ППБ. Рассмотрим далее каждый из имеющихся типов автономных котельных на крыше.

Блочно-модульные котельные

Блочно-модульные котельные имеют компактные размеры и небольшую площадь. На площадку на крыше дома привозят специальные блоки, которые затем соединяются в готовую и работоспособную конструкцию. Каждый элемент конструкции укомплектован на заводе и укомплектован всем необходимым оборудованием, которое подключено к общей системе.

Тепловая станция после сборки готова к работе. Все необходимое оборудование предоставляется производителем и устанавливается в модуль. Также предусмотрено наличие отдельных комнат для обслуживающего персонала.

Современные крышные котельные работают круглый год в автоматическом режиме и не требуют постоянного контроля и присутствия персонала. Поэтому подача тепла осуществляется без перебоев.

Все оборудование подобрано по требуемым техническим параметрам и соответствует стандартам. Блоки обычно снабжены качественным утеплителем и надежной системой вентиляции.

Также они могут иметь привлекательный внешний вид и необычный дизайн… Во время монтажа основная задача специалистов — правильно подключить все узлы и проверить работоспособность всех элементов.

Проектировщики и инженеры заранее предусматривают установку котельной газового оборудования на крышах многоэтажных домов. Они максимально минимизируют вес и габариты каркаса здания. Обычно профессионалы собирают котельную за несколько рабочих дней.

Монтаж блочно-модульной кровельной котельной состоит из нескольких этапов.Прежде всего, необходимо провести обследование, которое определит несущую способность здания и необходимые процедуры для ее увеличения. Если выясняется, что необходимо усилить конструкцию, то в первую очередь проводят эти процедуры.

Затем устанавливается площадка, которая будет опираться на несущие стены здания. Это необходимо для устойчивости агрегата. Следующим шагом будет создание огнестойкого покрытия под газовой котельной.

Обычно для решения этой проблемы заливается слой бетона.Также следует обеспечить безопасность, установив перила по периметру крыши. Иногда необходимы процедуры для улучшения звукоизоляции.

Блочные газовые котлы полностью оборудованы на заводе. Компании-производители дают гарантию качества. Блоки отправляются на крышу практически готовыми к запуску и собираются в короткие сроки

Блочные котлы подходят для установки в зданиях, где изначально было централизованное отопление. Однако для их обустройства необходимо приобретение оборудования с допустимыми техническими условиями и наличие проекта.

Встроенная котельная на крыше дома

Планировка таких котельных заранее укладывается в проектную документацию. Еще на этапе проектирования подробно описывается каждый элемент встроенной кровельной котельной. Инженеры рассчитывают множество различных показателей и на основе расчетов проектируют безопасную и эффективную систему отопления.

К этим показателям относятся значение нагрузки на стены, уровень пожарной безопасности, требуемая мощность котла и другие.Провести эти расчеты на этапе проектирования намного проще и дешевле, чем преобразовывать централизованную систему в автономную.

Одновременно со строительством здания проводится ряд мероприятий. К ним относятся:

  • , обеспечивающие звукоизоляцию и подавление шума от отопительного оборудования;
  • защита котельной от вибрации;
  • обеспечивает защиту от пожара, взрывов и утечек газа.

Выполнение данных процедур на этапе строительства повышает их эффективность.Большинство домов построено под централизованное отопление, и только в последние 5-10 лет в проектах предусмотрены встроенные котельные.

Стационарные газовые котельные строятся из материалов, аналогичных тем, которые используются при строительстве здания. Для этого используются сборные сэндвич-конструкции или различные железобетонные заготовки.

Проектированием встроенных котельных занимаются опытные инженеры. Это связано с необходимостью соблюдения требований безопасности и правовых норм.

К достоинствам таких котельных можно отнести отсутствие необходимости тратить деньги и время на капитальное строительство … Также заказчик приобретает готовую, проверенную и хорошо зарекомендовавшую себя конструкцию, которая будет отапливать жителей дома за много лет.

Благодаря современным разработкам появилась возможность практически полной автоматизации управления. Это позволяет использовать минимальное количество обслуживающего персонала. Экологичность встроенных газовых котельных обеспечивают современные системы фильтрации.

Встроенные или встроенные котельные обычно устанавливаются в течение нескольких дней, что очень выгодно для застройщика.

Устройство автономной котельной

Жители не всегда покупают готовую блочную котельную. В некоторых случаях требуется помощь специалистов по сборке индивидуальной системы.

Устройство газовой котельной играет важную роль в ее эффективной работе. Обязательно предусмотреть отдельную площадь крыши. На участке не должно быть легковоспламеняющихся материалов.

Бытовые котлы менее популярны из-за того, что они предлагают пользователям низкий уровень автономности и автоматизации. Специалисты советуют приобретать оборудование европейских производителей

В целях безопасности в котельных не более двух котлов: основного и резервного. Котлы обычно устанавливают по центру помещения. Это облегчает доступ к оборудованию для систематического обслуживания и ремонта.

Стены, а вместе с ними и входные двери обшиваются негорючими материалами, например, стальными листами.Полы заливаются бетонной стяжкой, затем поверх нее укладывается негорючее нескользящее покрытие.

Принцип работы автономной газовой котельной — переработка природного газа. Благодаря автоматическим установкам обеспечивается бесперебойная подача топлива. Система безопасности котельной перекрывает подачу газа, если датчики обнаруживают утечку или поломку.

Ключевые узлы котельной

Работа автономной котельной обеспечивается наличием следующих элементов:

  • Газовые котлы, обеспечивающие отопление;
  • Центральная газовая магистраль, подающая газ в систему;
  • Система вентиляции и дымохода для отвода продуктов сгорания газа;
  • Система питания холодная вода и электричество;
  • Охранная система с рядом приборов и датчиков, измеряющих различные показатели;
  • Автоматика встроенная.

Для отопления многоквартирного дома мощности настенного блока не хватает, поэтому в данной ситуации напольные газовые котлы. Одноконтурные котлы обеспечивают только подогрев теплоносителя для подачи в радиаторы. При выборе подходящего оборудования следует ориентироваться на мощность котла. Также обратите внимание на наличие лицензий и регистраций. Котел должен подходить для эксплуатации в вашем районе.

Котел может быть с закрытой или открытой камерой сгорания.Для открытого типа необходимо провести дымовой канал … Оборудованы закрытые котлы.

Благодаря современным технологиям стало возможным практически полное дистанционное управление системой отопления при сохранении высокого уровня безопасности.

К преимуществам дистанционного управления можно отнести:

  • Настраиваемый индивидуальный температурный режим для каждой квартиры;
  • Наличие системы оповещения о значениях основных показателей работы оборудования;
  • Инновационная система управления с погодной компенсацией.

Современные умные котлы имеют наружные датчики, измеряющие температуру снаружи дома. Если температура воздуха падает, котел автоматически начинает повышать температуру воды в системе и наоборот.

Что нужно учитывать?

Перед тем, как устроить автономную котельную, необходимо учесть ряд факторов. Если приобретается одноконтурный газовый котел, то для подачи горячей воды потребуется установка водонагревателя накопительного типа — бойлер.

Для разветвленной системы многоквартирного дома необходим распределительный коллектор. Благодаря этому устройству во всех контурах будет поддерживаться постоянное давление и температура. Вместе с коллектором также устанавливаются гидравлические стрелки.

Когда вода в системе нагревается, она расширяется. Для поддержания постоянного давления и компенсации процессов расширения его устанавливают.

Правила предполагают различную минимальную высоту дымохода над самой высокой точкой крыши.При расчете этого показателя учитывается мощность котла и конструкций, расположенных на крыше.

Важно продумать схему расположения дымохода для отвода продуктов разложения газов. Для обеспечения безопасности устанавливается механический или автоматический воздухоотводчик. Перед отопительной системой необходимо установить кран подпитки.

Если автоматизация встроена в систему, то потребность в обслуживании системы человеком будет сведена к рутинным проверкам ее производительности.

Установка автономной газовой котельной имеет ряд нюансов и сложностей. Однако этот вариант системы отопления для многоквартирного дома имеет ряд сравнительных преимуществ перед централизованной системой.

Основные проблемы, с которыми придется столкнуться застройщикам и будущим жителям, связаны с получением разрешительной документации от администрации и газового хозяйства на устройство газовой котельной.

Это требует времени и определенных ресурсов.Жители домов с централизованным отоплением столкнутся с еще большими проблемами. Прежде всего, им нужно будет договориться о закрытии старых систем и получить технические условия для установки новых. Коммунальные предприятия не всегда идут навстречу в таких вопросах.

Выводы и полезное видео по теме

Обзор кровельной котельной New City TDK:

Установка газовой котельной в Светлом дала большую экономию:

Покупка модульных котельных один из самых выгодных вариантов для разработчиков.Их доставка и установка занимает мало времени, а цены на оборудование приемлемые. Это позволяет не уделять этому вопросу много времени.

Жители, решившие установить систему отопления, защищают себя от недостатков в будущих централизованных системах, гарантируют себе постоянное отопление и горячую воду круглый год.

Пожалуйста, оставляйте свои комментарии в блоке ниже, размещайте фото по теме статьи, задавайте вопросы. Расскажите о своем опыте проектирования и / или эксплуатации автономной газовой котельной в многоэтажном доме.Не исключено, что ваши советы будут крайне полезны посетителям сайта.



Установленная кровельная газовая котельная в многоквартирном доме обеспечивает значительную экономию средств, сокращая расходы на отопление и коммунальные услуги примерно на 30%. Кроме того, конструкция должна соответствовать строительным требованиям, установленным в «Стандартах проектирования. Котельные », а также специально выпущенное приложение П1-03 .

Типы и устройство крышных котельных

Допустимые типы крышных котельных подробно описаны в СНиП.В технической документации уделяется внимание требованиям, соблюдение которых дает возможность установить отопительное оборудование на кровле.

В стандартах отдельно оговаривается возможность эксплуатации котельной встроенной и блочно-модульной. Для каждого типа технического и конструктивного решения существуют ограничения и особенности. В целом размещение котельного оборудования на крыше имеет ряд преимуществ:

  • Нет затрат на строительство отдельного технического корпуса.
  • Нет необходимости строить высокий дымоход.
  • Повышена безопасность эксплуатации отопительного оборудования.
Принимая решение о целесообразности установки кровельной котельной, необходимо учитывать существующие ограничения, указанные в СНиП и ППБ.

Блочно-модульные крышные котельные

Модульные газовые котельные кровельного исполнения для многоквартирных домов специально разработаны для уменьшения веса готовой конструкции и снижения механической нагрузки на крышу здания.

Для установки предусмотрены следующие мероприятия:

  • Устанавливается площадка, опирающаяся на несущие стены и другие строительные конструкции. Перед установкой проводится обследование, направленное на определение несущей способности и определение мер по усилению конструктивно значимых элементов здания.
  • Покрытие под котельную выполнено из негорючих материалов. Как правило, для этого заливают бетонную площадку толщиной 20 см.
  • Отдельно предусмотрены мероприятия по обеспечению безопасности (изготовление перил по периметру кровли) и повышению звукоизоляции модулей.

Установка блочно-модульного отопительного оборудования требует изготовления отдельного проекта и подходит для зданий, в которых изначально не планировалось отапливать помещения таким способом.

Модульная котельная представляет собой полностью готовую тепловую установку. Все оборудование встроено в модуль.БМК дополнительно оборудован помещениями для обслуживающего персонала.

Встраиваемые кровельные котельные

Встраиваемые кровельные котельные на крыше жилых домов можно устанавливать только в тех случаях, когда на этапе подготовки проектной документации предусматривалось устройство тепловой станции. Это решение учитывает несущую нагрузку на стены здания, пожарную безопасность и другие нюансы эксплуатации.

Сделать и согласовать проект котельной намного проще.Звукоизоляционные, шумопоглощающие и антивибрационные мероприятия проводятся одновременно со строительством стен и отделочными работами, что значительно увеличивает их эффективность. На самом деле встроенные котельные предусматриваются крайне редко, в основном в новых домах, строительство которых началось в последние 5 лет.

Котельные кровельные

Котельное оборудование, разрешенное к установке на кровле, согласно СП 89. 13330, имеет высокую автоматизацию работы, достаточную для обеспечения отопления здания без постоянного присутствия персонала и технических работников.

Бытовые отопительные агрегаты при всех своих достоинствах не отличаются автономностью. Поэтому выбор в основном падает на продукцию итальянских, немецких и других европейских производителей:

  • Futera.
  • Rendamax.
  • Уэссекс.
  • Viessmann.
  • Buderus.
  • Protherm.
  • Ферроли.
  • Vaillant.
  • Лочинвар.

При выборе подходящего котла ориентируйтесь на тепловую мощность, наличие регистрации и лицензии Ростехнадзора, адаптацию к бытовым особенностям эксплуатации и стоимости.

Нормы проектирования крышных газовых котельных

СП 89.13330 «Котельные»). Но с появлением новых технологий и модификацией отопительного оборудования появилось приложение, в котором подробно описаны все требования (П 1-03 «Проектирование автономных и крышных котельных»).

Основные требования и нормы проектирования крышных котельных остаются прежними и включают следующие положения:

  • Установка технического помещения непосредственно на потолок жилых помещений не допускается.
  • Запрещается примыкать котельную к стенам жилых помещений.
  • Допускается эксплуатация полностью автономной станции.
  • Обязательна сигнализация и система, подающая сигнал отключения при возникновении нештатных ситуаций.

Минимальная высота дымоходных труб над крышей должна быть не менее 0,5 м над наивысшей точкой здания и установленных на нем конструкций. В расчете учитывается тип теплогенератора и его мощность.Высота подъема трубы может меняться в зависимости от ближайших построек и других технических характеристик.

Эти СНиП затрагивают четыре важные области проектирования, требования к: расположение, газоснабжение, электроснабжение и соответствие PPB.

Требования к кровле для размещения котельных

Нормативные документы на проектирование блочного котельного отопительного агрегата запрещают использование данного вида отопления для следующих типов зданий:
  • Общественные здания — запрещается размещать построенную -в котельной над помещениями с интенсивностью единовременного проживания более 50 человек. Больницы, поликлиники, санатории, школы, детские сады и т. Д. Запрещены.
  • Многоквартирные дома — нормы, регулирующие деятельность котельной в многоквартирном доме, указывают на прямой запрет на установку подстанции, общая тепловая мощность которой превышает 3 МВт.
    Ограничения мощности также влияют на встроенные тепловые пункты. Общее правило — запрет на превышение отпуска тепла более чем на 15% от общей потребности здания в тепле.
Отдельно обсуждаются следующие виды ограничений:
  • Ограничение по высоте — в старом СНиП II-35-76 (проектировщики еще ссылаются на него) есть ограничение по высоте здания, на котором устанавливается кровля. котельная допускается.Максимальная высота — 26,5 м, что соответствует 9-этажному зданию. В действующем совместном предприятии ограничения по высоте вообще не указаны.
  • Ограничения по размерам — котельная не должна превышать габаритов самого здания. Не допускается увеличение ширины стен и другие мероприятия, связанные с переоборудованием кровли и увеличением весовой нагрузки на несущие стены.
  • Ограничения по размещению — кровельные газовые котлы для многоквартирных домов устанавливаются исключительно после обследования и проведения мероприятий по усилению несущих конструкций.Не допускается установка на плиты перекрытия, размещение у стен жилых помещений.
Любые отклонения от технических условий на устройство и эксплуатацию крышных котлов, работающих на природном газе, приводят к отказу в вводе в эксплуатацию, и установка объявляется неработающей до устранения нарушений.

Газоснабжение котельной, расположенной на крыше

К проектным рекомендациям СП 89.13330 дополнительно прилагаются СНиП 2.04.08-87 «Правила безопасности в газовой отрасли» (отменены), содержащие ряд положений по обеспечению газом. подача на тепловую станцию:
  • Давление в трубопроводе не должно превышать 5 кПа.
  • Газопровод проложен по внешней стене здания. Врезка в трубу не допускается для подключения других источников потребления газа.
  • Газовые трубы на крыше и в стене должны быть открыты. Закрытие магистрального трубопровода решетками, съемными и несъемными конструкциями не допускается.
  • Для регулирования расхода и отключить подачу газа, запорные и регулирующие клапаны установлены на главном входе в дом и при подключении каждого теплогенератора. На месте установки необходимо искусственное освещение.
  • Предусмотрены продувочные трубопроводы диаметром не менее 20 мм.

Отдельно с учетом газоснабжения разрабатывается тепловая схема:

  • Нагрев — используется зависимая схема, обеспечивающая тепловыделение узла смешения. На каждый фасад или участок здания устанавливается отдельная тепловая стрела. В кровельной котельной температура теплоносителя должна быть не более 115 ° С.
  • ГВС — для горячего водоснабжения допускается установка отдельного теплогенератора.Горячая вода распределяется по замкнутому контуру с помощью теплообменников.
Прокладка трубопроводов отопления и горячего водоснабжения от котельной не должна пересекаться с газопроводом здания. На этапе разработки проектной документации принимается решение о размещении каждого трубопровода с соблюдением правил, установленных в СП и ППБ.

Электроснабжение котельной на крыше

Электрооборудование разработано в соответствии с действующими (ПУЭ).Крышные котельные по классификации относят ко второму классу по требуемой надежности электроснабжения.

Предусмотрены следующие мероприятия:

  • Молниезащита — проект разрабатывается в соответствии со стандартами, описанными в. При этом, как сами газопроводы, так и подключенное к ним отопительное оборудование.
  • Освещение осуществляется герметичными светильниками с металлической защитной сеткой.
  • Предусмотрена необходимость резервного электроснабжения кровельной котельной. В случае отключения электроэнергии необходимо подать питание на включение резервного циркуляционного насоса и обеспечить работоспособность системы автоматики, сигнализации и оповещения.
  • Для отключения котельной от электросети устанавливается щитовое, находящееся вне помещения ТЭЦ.

Тушение пожара кровельной котельной

Технические условия на устройство и эксплуатацию с обязательным учетом мероприятий по тушению пожара котельной.Согласно СП 89.13330:

«… Здание высотой более 12 м, не оборудованное внутренним противопожарным водопроводом для подачи воды на тушение пожара и имеющее котельную на крыше, должно быть оборудовано: «сухая труба» с выходом на крышу с головками пожарных рукавов диаметром 70 мм ».

Если предусмотрена система внутреннего пожаротушения, то котельная оборудована двумя кранами диаметром 50 мм.

Существует несколько конкретных требований пожарной безопасности к помещениям для размещения кровельной газовой котельной в многоквартирном доме, в том числе следующие рекомендации:

Все требования направлены на минимизацию возникновения возможных аварийных ситуаций, поэтому в некоторых В таких случаях местные регулирующие органы могут рекомендовать дополнительные меры безопасности.Перед тем, как приступить к изготовлению конструкторской документации, следует обратиться в контролирующие органы для разъяснения положений, предусмотренных в СНиП, ППБ и СП.

Ввод в эксплуатацию кровельной котельной

Правила технической эксплуатации предусматривают ввод котельной в эксплуатацию и ее ввод в эксплуатацию, и все действия разделены на два этапа:
  1. Подготовка проектной документации и согласование.
  2. Проведение технических работ по монтажу и устройству тепловой станции.
На этапе подготовительных работ и обустройства котельной выполняются следующие мероприятия:
  • Мероприятия по износу и звукоизоляции — не допускается шумовое загрязнение более 60 дБА внутри котельной и 35 дБА в помещении. рядом жилые помещения. Результат достигается двумя способами: подбором отопления
      и
    1. другого оборудования со звукоизоляционными кожухами.
    2. выполнение работ по устройству шумопоглощающих и виброизоляционных ограждений.
  • Организация и выполнение работ по ТО — персонал проходит специальное обучение и получает соответствующую лицензию. После установки котельного оборудования допускается заключение договора с арендаторами на обслуживание котлов и сопутствующего оборудования.

Подготовку проектной документации и согласований полностью берет на себя подрядчик, строящий здание, или представитель жилищного кооператива, уполномочивший его составить необходимые документы.

Стоимость кровельной котельной

Финансовые расходы на крышную котельную обычно полностью несут жители многоквартирного дома, в котором она установлена. Полная стоимость тепловой станции складывается из нескольких составляющих:
  • Выбранный тип котла — котельная собирается и достраивается по желанию заказчика. Недорогие версии, укомплектованные котлами итальянских, польских производителей. Самая дорогая станция оборудована немецкими котлами Viessmann, Buderus.
  • Дополнительные работы — помимо устройства котельной, проводятся мероприятия по устранению корпусного шума, установка системы пожаротушения, электроснабжения и т. Д. Общие затраты увеличатся примерно на 30% по сравнению с стоимость тепловой станции.
  • Страхование котельной — годовые затраты на приобретение страхового полиса обязательны, без которых невозможно будет сдать кровельную котельную.

Общая стоимость, включая изготовление проектной документации и получение всех необходимых согласований, составляет 5-10 млн рублей в зависимости от количества проживающих и выбранной мощности теплового оборудования.

Кровельная котельная — плюсы и минусы

Любое отопление дома или квартиры имеет свои достоинства и недостатки. Принято конструктивно-конструктивное решение, не имеющее «подводных камней», удовлетворяющее теплотехническим характеристикам и экономичное.

При определении целесообразности использования кровельной котельной для отопления жилого дома отдельно рассматриваются достоинства и недостатки. Обращайте внимание на мнение экспертов и отзывы самих потребителей.

Преимущества котельной на крыше
Главное преимущество в том, что котельная на крыше многоэтажного дома работает как полностью автономная тепловая станция. Соответственно, отпадает необходимость заключать договора и оплачивать посреднические услуги различных организаций «Теплосети» и т. п., что дает еще несколько преимуществ:
  • Нагреватель и горячая вода в многоэтажном доме с газовой крышей. котельная подводится непосредственно к зданию, где установлена ​​станция.Это приводит к снижению тепловых потерь при доставке теплоносителя от котельной к потребителю. Нет необходимости оплачивать потери тепла, возникающие при централизованном городском отоплении.
  • Плата за содержание котельной, благодаря полной автоматизации процесса отопления, снижена до минимума. При необходимости заключается договор с подрядчиком, который одновременно обслуживает несколько тепловых станций.
  • Отопительный сезон начинается по мере необходимости, а не приравнивается к определенной дате.
  • Высокая безопасность — газовая котельная устроена таким образом, чтобы обеспечить максимальную безопасность эксплуатации. Предотвращению несчастных случаев способствуют многие требования и допуски, которые предъявляются к котельному оборудованию перед вводом в эксплуатацию.
Снижение затрат на тепло примерно на 30%. При этом значительно повышается качество предоставляемых услуг. Батареи сильно нагреваются, поэтому вам не придется доплачивать за потери тепла.
Недостатки крышных котельных
Крышные ТЭЦ имеют ряд недостатков, которые учитываются на этапе подготовки проектной документации:
  • Ограничения по установке — для крышной котельной допускается этажность, не более 9 стандартные этажи.Как упоминалось выше, это требование можно оспорить, но на практике это не всегда работает.
  • Проблемы с вибрацией — мощные циркуляционные насосы, котел содержит турбины, излучающие высокий уровень шума и вибрации. А это существенные минусы для жильцов последнего этажа.
  • Высокая стоимость — изготовление и закупка конструкторской документации, выполнение работ по звукоизоляции и др. Обойдется в 5-10 млн руб. Чтобы сэкономить, заказывают котельную под ключ.
  • Недостатки крышных котельных на нормативном уровне — как уже было сказано, многие чиновники проектных организаций в качестве основных требований приводят устаревшие строительные нормы и правила. Чтобы «уговорить» их, может потребоваться неоднократное обращение в суд. Все зависит от региона регистрации документов и самих чиновников.

Отопительный газовый котел — это устройство, использующее сжигание топлива (природного или сжиженного газа) для нагрева теплоносителя.

Устройство (конструкция) газового котла : горелка, теплообменник, теплоизолированный корпус, гидроблок, а также устройства безопасности и управления.Такие газовые котлы требуют подключения дымохода для удаления продуктов сгорания. Дымоход может быть как обычным вертикальным, так и коаксиальным («труба в трубе») для котлов с закрытой камерой сгорания. Многие современные котлы оснащены встроенными насосами для принудительной циркуляции воды.

Принцип работы газового котла — теплоноситель, проходя через теплообменник, нагревается и затем циркулирует по системе отопления, отдав полученную тепловую энергию через радиаторы отопления, теплый пол, полотенцесушители, а также обеспечение нагрева воды в бойлере косвенного нагрева (при подключении к газовому котлу).

Теплообменник — это металлический контейнер, в котором нагревается теплоноситель (вода или антифриз) — он может быть из стали, чугуна, меди и т. Д. Надежность и долговечность газового котла зависит от качества тепла. обменник в первую очередь. Чугунные теплообменники устойчивы к коррозии и имеют длительный срок службы, но чувствительны к резким перепадам температуры и имеют большой вес. Стальные емкости могут страдать от ржавчины, поэтому их внутренние поверхности защищены различными антикоррозийными покрытиями, которые обеспечивают продление «жизни» устройства.Стальные теплообменники являются наиболее распространенными при производстве котлов. Медным теплообменникам не страшна коррозия, и из-за высокого коэффициента теплоотдачи, небольшого веса и габаритов такие теплообменники часто используют в настенных котлах, но из минусов следует отметить то, что они дороже, чем стальные.
Помимо теплообменника важной частью газовых котлов является горелка, которая бывает разных типов: атмосферная или вентилируемая, одноступенчатая или двухступенчатая, плавно-модулирующая, двойная.

Для управления газовым котлом используется автоматика с различными настройками и функциями (например, погодозависимая система управления), а также устройства для программирования работы и дистанционного управления котлом.

Основными техническими характеристиками газовых отопительных котлов являются: мощность, количество отопительных контуров, вид топлива., Тип камеры сгорания, тип горелки, способ установки, наличие насоса и расширительного бака, автоматика управления котлом.

Для определения необходимой мощности котла газового отопления для частного загородного дома или квартиры используется простая формула — 1 кВт мощности котла на обогрев 10 м 2 хорошо утепленного помещения с высотой потолков до 3 м. .Если требуется обогрев застекленного подвала, зимнего сада, помещений с нестандартными потолками и т.п., мощность газового котла необходимо увеличить. Также необходимо увеличить мощность (примерно на 20-50%) при обеспечении газового котла и горячего водоснабжения (особенно, если необходимо нагреть воду в бассейне).

Особенность расчета мощности для газовых котлов: номинальное давление газа, при котором котел работает на 100% мощности заявленной производителем, для большинства котлов составляет от 13 до 20 мбар, а фактическое давление в газовых сетях в Россия может быть 10 мбар, а иногда и ниже… Соответственно, газовый котел зачастую работает только на 2/3 своих возможностей и это необходимо учитывать при расчетах. Более подробно с таблицей для расчета мощности котла отопления можно

Большинство газовых котлов можно перевести с работы с природного газа на сжиженный газ. (бутилированный пропан). Многие модели переходят на сжиженный газ на заводе (уточняйте характеристики модели при покупке), либо в газовый котел дополнительно поставляются форсунки (жиклеры) для перехода на баллонный газ.

Плюсы и минусы газовых котлов:

Котельная обвязка — это устройства для полноценной работы системы отопления и водоснабжения. В него входят: насосы, расширительные бачки, фильтры (при необходимости), коллекторы, обратная и предохранительная арматура, воздушные клапаны, клапаны и т. Д. Также потребуется приобрести радиаторы, соединительные трубы и клапаны, термостаты, бойлер и т. Д. Выбор котла — дело серьезное, поэтому выбор оборудования и его комплектацию лучше доверить профессионалам.

Какой котел самый лучший? На российском рынке газового котельного оборудования есть свои лидеры по качеству и надежности. Лучшие производители и марки газовых котлов представлены в ассортименте:

«Премиум класс» или «Люкс» — самые надежные и долговечные, простые в эксплуатации, комплект собран как «конструктор», дороже другие. К этим производителям относятся немецкие компании

.

Подвал скромный котел получает пентхаус, над уровнем затопления

Котельная и подвал.

Они сочетаются друг с другом, как макароны с сыром. Твиттер и Трамп.

Но не в 120-летнем шестиэтажном многоквартирном доме с жильцами с низкими и средними доходами в Нижнем Ист-Сайде Манхэттена. Котельная в подвале и электрическое распределительное устройство были затоплены во время урагана «Сэнди» в 2012 году, и с приближением зимы в том же году 30 квартир в здании на несколько недель остались без электричества, тепла и горячей воды.

«Все укрыты на месте», — сказал Ричард Рамирес, старший управляющий недвижимостью в Нижнем Ист-Сайде Народной ассоциации взаимного жилья, некоммерческой организации, которая владеет и управляет зданием по адресу 334 East Eighth Street, недалеко от парка Томпкинс-сквер.«Куда еще они собирались пойти?»

Ассоциация, которая управляет 37 зданиями в этом районе, не хотела повторения. Поэтому они установили новый газовый котел, на этот раз поместив его в ограждение на крыше. В прошлом месяце котел начал подавать тепло и горячую воду.

По всей стране коммунально-бытовые коммуникации перемещаются все дальше и дальше наверх. В новых зданиях, возводимых в выявленных поймах рек, сооружаются механические системы, по крайней мере, на несколько футов выше ожидаемых уровней затопления.Даже в существующих зданиях проводится большая модернизация.

«Эти здания такие драгоценные», — сказала Лори Дж. Шуман, директор национальной программы устойчивости в Enterprise Community Partners, которая помогала финансировать реконструкцию 334 East Eighth Street в 1993 году. «Вы не сможете этого сделать. заменить это доступное жилье для жителей с низкими доходами ».

Сообщества по всей стране принимают накопившиеся свидетельства изменения климата и укрепляют здания и инфраструктуру от повышения уровня моря и все более сильных штормов.New York Times представляет тематические исследования в устойчивом дизайне, ориентированные на Нью-Йорк. В этой серии, сопровождаемой глоссарием, будут рассмотрены шаги, предпринимаемые для противодействия наводнениям, нагонам, сильным ветрам и проливным дождям — шаги, которые преподают уроки строителям во всем мире.

Подвальные котельные имели смысл, когда уголь был основным топливом. Гравитация могла бы сделать большую часть работы по перемещению его с тротуара в хранилище. Однако нефть и газ уже много десятилетий служат источником энергии для котлов для отопления и горячего водоснабжения.

«Все причины для котлов в подвалах исчезли, — сказал Генри Гиффорд, проектировщик механических систем в архитектурном бюро Криса Бенедикта, который утилизировал старый котел на 334 East Eighth Street и руководил установкой нового котла.

Построенный на рубеже 20-го века, дом № 334 представляет собой два здания в одном: практически идентичные многоквартирные дома «гантели» — так называемые, потому что они занимают ширину участка с обоих концов, но уже в середине, чтобы создать свет. корт.

К 1969 году Нижний Ист-Сайд, страдающий от героина и, казалось бы, неискоренимой нищеты, был описан The Times как «мир, где изнасилования, нападения, банды и даже убийства стали почти обычным явлением». Арендодатели бросали собственность. Здание на Восточной Восьмой улице было изъято властями города в 1973 году.

Двадцать лет спустя, при мэре Дэвиде Н. Динкинсе, город передал это здание так называемому Mutual Housing Partnership, чтобы он был отремонтирован как жилье для малоимущих. — семьи со средним достатком.Enterprise Community Partners привлекла 665 228 долларов от частных инвесторов для финансирования проекта. (Инвесторы получали налоговую льготу в течение 15 лет.)

С тех пор Нижний Ист-Сайд становится все более недоступным для людей со скромным достатком. Но на 334 East Eighth Street подходящие семьи с низким доходом платят от 719 до 1098 долларов в месяц за студии, апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями. Это семьи, совокупный семейный доход которых составляет 60 или менее процентов среднего дохода в Нью-Йорке, который в настоящее время составляет 90 600 долларов в год на четырех человек.Также предусмотрены квартиры для семей со средним достатком.

Здание находится в трех кварталах от Ист-Ривер и было определено на федеральной карте наводнений как подверженное риску 500-летнего наводнения; то есть наводнение, вероятность которого составляет 0,2% в любой год.

Никто в доме 334 East Eighth Street не подозревал, насколько разрушительным окажется Сэнди.

Изабель Ортис, 53 года, жила на пятом этаже дома с момента его ремонта, выиграв свою однокомнатную квартиру в лотерее.Г-жа Ортис работает в Job Corps, помогая молодым студентам получить аттестаты об окончании средней школы и получить профессиональную подготовку. В ночь на Сэнди она легла спать испуганная, но полная надежды.

«Я решила, что со мной все в порядке», — вспоминает она. «Я понятия не имел, от какого опустошения проснусь».

Отключилось питание. Тепло было выключено. Лифты не работали. Соседи были в шоке.

Роберто Фигероа, суперинтендант, сказал, что паводковые воды достигли около пяти с половиной футов в подвале.И это была не просто вода, а грязный маслянистый коктейль из воды и сотен галлонов гидравлической жидкости из механизмов лифта.

Дрожь от холода — двери на улицу держали открытыми, чтобы предотвратить рост плесени — г-н Гиффорд руководил ремонтом старого котла, работая при голых лампочках и временных линиях электропередач, протянутых вдоль потолка подвала.

Один из модулей горелки в подвале по адресу 334 East Eighth Street, прежде чем он был отключен навсегда.Кредит … Дэйв Сандерс для The New York Times

Жилищная ассоциация столкнулась с немедленными расходами на ремонт в размере около 2 миллионов долларов на 334 East Eighth Street и семи других поврежденных зданиях. Через два года компания получила 1,2 миллиона долларов на ремонт и работы по обеспечению отказоустойчивости в доме № 334 в рамках городской программы Build It Back, финансируемой за счет федерального гранта для аварийного восстановления.

В операционном бюджете было достаточно денег, чтобы однажды осуществить это, сказал г-н Рамирес. Больше никогда.

Пока ассоциация и ее архитекторы обсуждали, что делать, ответ был очевиден.«Мы сказали:« Котел должен выходить на крышу », — сказала г-жа Бенедикт, архитектор.

Это было предпочтительнее подхода создания водонепроницаемого бетонного ограждения вокруг котельной в подвале, учитывая высоту уровня грунтовых вод. «Фактически, вы строите лодку, — объяснил г-н Гиффорд, — а сила плавучести поднимет котельную и разрушит здание».

Крыша была едва спроектирована для размещения пентхауса с котельной на 50 000 фунтов, поэтому были уложены две стальные двутавровые балки, опирающиеся на существующие кирпичные внешние стены.Между балками перпендикулярно располагались стальные балки. Корпус был построен на этом каркасе.

С тех пор, как был включен котел на крыше, г-жа Ортис сказала, что тепло и горячая вода постоянно поступают.

Возникла еще одна большая проблема. У каждой квартиры был свой собственный счетчик Con Ed в подвале, а наверху не было места для такого большого массива. «Из-за счетчиков невозможно потерять даже одну спальню, — сказал г-н Гиффорд.

Ответ заключался в том, чтобы преобразовать в один главный счетчик Con Ed и 30 субметров гораздо меньшего размера, что позволило разместить всю установку в небольшом электрическом шкафу за пределами общего коридора на первом этаже.

Модернизировать многоквартирный дом на рубеже 20-го века непросто, но жилищная ассоциация не видит альтернативы.

«Люди живут и умирают в этих квартирах», — сказал г-н Рамирес.

Модернизация высокоэффективного котла в многоквартирном доме

2021 год для меня знаковый. В этом году я буду заниматься водопроводом и водопроводом 50 лет. Моя первая работа в отрасли пришла в 1971 году в компанию по водоснабжению и отоплению, которая занималась очень большими многоквартирными домами.Эта отрасль обеспечила потрясающую жизнь моей семье и позволила мне познакомиться с некоторыми действительно умными, знающими торговцами и подрядчиками по всей территории Соединенных Штатов, которые стали друзьями на всю жизнь.

В течение этих пяти десятилетий я был вице-президентом предприятия по водоснабжению и теплоснабжению в течение 20 лет, где я путешествовал по большей части США, проводя курсы по пару и гидронике. Я также в течение 15 лет преподавал в штате Миннесота по лицензированию котлов, а последние 12 лет я был инструктором по работе с клиентами в Uponor.Лучшая часть всего путешествия — это удивительные люди, которых я встретил, которые сделали это место лучшим местом на земле для жизни.

Вдобавок ко всему у меня есть несколько удивительных историй! В обучении не бывает ошибок, и я сделал несколько действительно хороших. Напомни мне когда-нибудь рассказать тебе историю с канализационной машиной. Однажды я чуть не разобрал всю квартиру с помощью канализационной машины. Это было потрясающе. Бьюсь об заклад, этой даме все еще снятся кошмары. Боже, она могла кричать.

Я тоже старею, и пока я этим занимаюсь, я постоянно удивляюсь, что сегодня используются элементы оборудования, которые старше меня и все еще не очень хорошо изучены и не используются в полной мере.Вы могли подумать, что мы уже во всем разобрались. Но мы этого не сделали.

Итак, сегодня я хотел бы поговорить только об одном из этих поистине удивительных устройств, которое вы, возможно, уже используете, но даже не знаете о нем или не используете его на полную мощность. Я говорю о почтенном регуляторе коэффициента сброса (также называемом регулятором сброса на открытом воздухе или регулятором сброса котла, или как вы его называете в своей лесной шее).

Элементы управления сбросом ни в коем случае не новы. Контроллер сброса наружного воздуха Honeywell T475 существует дольше меня, и он до сих пор контролирует температуру котловой воды в сотнях тысяч котлов только в Северной Америке.И сегодняшние средства управления сбросом имеют возможности, которые заставят вашу гидронную систему отправить вам благодарственную открытку.

Итак, что такое элемент управления сбросом и для чего он нужен? Или даже лучше, на что он способен? В своей простейшей форме он повышает и понижает температуру котловой воды в зависимости от температуры наружного воздуха. Чем холоднее становится на улице, тем теплее становится котельная вода. И наоборот, чем теплее становится снаружи, тем холоднее становится котловая вода. Просто, да?

Вы, вероятно, думаете: «Итак, если я установил свой термостат на 72 градуса, а он остается на 72 градусах независимо от температуры наружного воздуха, какое это имеет значение?» Хорошо, я вам покажу.

Размер котла определяется исходя из так называемой «расчетной наружной температуры». Расчетная температура вне помещения зависит от того, где вы живете. Это температура наружного воздуха, при которой в вашей части света 99,6% времени или выше. Проще говоря: «Как холодно там, где вы живете?» Здесь, в Миннеаполисе, расчетная температура наружного воздуха составляет -14,9 ° F, что сразу должно вызвать вопрос: «Почему кто-то там живет?»

Может и становится холоднее.Однако предполагается, что это будет ненадолго, и тепловая масса дома вас пронесет. Вот почему вы не рассчитываете котел на самый холодный день, который он может получить. В противном случае каждый котел к северу от линии Мейсон-Диксон был бы слишком негабаритным.

Ниже приведена диаграмма, предоставленная ASHRAE. Он показывает процент времени для отопительного сезона и какой процент из них котел работает на 100%.


Из графика видно, что котел работает на полную мощность только 2% времени.В остальных 98% случаев котел слишком большой. Фактически, 30% всего сезона котел работает на 60% своей мощности. Если установить наивысшую температуру воды, он будет работать более чем на половину всего отопительного сезона, особенно в промежуточные сезоны весны и осени. Ему может потребоваться вода при температуре 180 ° F на несколько дней в январе, но, разумеется, это не нужно, когда на улице 40 ° F. Котел будет отключаться и выполнять короткий цикл каждый раз, когда он получает запрос на тепло (только для немодулирующих котлов).

Модулирующие конденсационные котлы могут сделать еще один трюк, когда они регулируют размер пламени в зависимости от температуры подаваемой и обратной воды. Это похоже на то, когда вы нажимаете на педаль газа, чтобы тронуть машину. Сначала вы интенсивно нажимаете ногой, когда загорается зеленый свет, чтобы машина тронулась. Но когда вы набираете желаемую скорость, вы немного сбрасываетесь. Вы «модулируете». Понимаете, что я имею в виду? В сочетании с контролем сброса вы можете получить действительно эффективную систему.

Итак, мы устанавливаем на котле регулятор сброса для повышения и понижения температуры подаваемой воды в зависимости от температуры наружного воздуха. Существуют различные виды элементов управления сбросом. Некоторые имеют фиксированный коэффициент сброса. В контроллере соотношения сброса 1: 1 (произносится как «один к одному») на каждый 1 ° F падение температуры наружного воздуха повышает температуру подаваемой воды в котел на 1 ° F. При коэффициенте перенастройки 1: 2 на каждые 1 ° F падения температуры наружного воздуха температура воды на подаче котла повышается на 2 ° F.В контроллере коэффициента сброса 2: 1 на каждые 2 ° F падение температуры наружного воздуха повышает температуру воды в бойлере на 1 ° F. Оба вида вам нужны для очень холодного климата (1: 2) и для более мягкого климата (2: 1). Кроме того, существуют цифровые версии, которые позволяют выбирать множество коэффициентов сброса.

А теперь самое интересное. Именно здесь мы отделяем плюсы комфорта от остального набора. Также существует три различных стратегии управления сбросом. Существует «полный сброс», «частичный сброс» и «сброс нагрузки» (или «сброс теплового излучателя»).Имена этих троих могут меняться в разных частях Северной Америки, но идея одна и та же.

Полный сброс — это когда регулятор сброса, обычно установленный на котле, рядом с котлом или в котле, полностью сбрасывает температуру нагрузки. С помощью этого регулятора сброса регулируется вся температура подаваемой воды. Другие смесительные клапаны могут находиться ниже по потоку, но температура подаваемой воды такая же. Обычно они используются для модельных котлов и низкотемпературных систем отопления, таких как лучистые.Их диапазон может составлять, например, от 180 ° F до 80 ° F. Это хорошо работает с большинством современных домов, построенных сегодня.

Частичный сброс используется, когда вы не хотите, чтобы температура подаваемой воды опускалась ниже фиксированной температуры, например 140 ° F. Они будут повышать и понижать температуру от 200 ° F до 140 ° F. Обычно они используются для котлов без конденсации, чтобы они не превратились в конденсационные котлы.

И, наконец, сброс нагрузки или сброс теплового излучателя.Здесь только конкретный излучатель тепла, такой как отдельная зона 10-зонной излучающей системы, имеет подачу вверх или вниз в зависимости от температуры наружного воздуха. Это для профессионалов комфорта. Вот как это используется.

Сброс нагрузки — это тип смесительного клапана, в котором смесительное устройство обеспечивает различные температуры воды в зависимости от температуры наружного воздуха, а не только температуры обратной воды, которую используют другие смесительные клапаны. Самое приятное то, что она не ограничивается минимальной рекомендованной производителем температуры рабочей температуры.Эта возможность обеспечивает гораздо более точные настройки комфорта за счет уменьшения колебаний температуры в помещении и повышает эффективность системы за счет снижения потерь при распределении системы из-за более высокой температуры, особенно в больших, нестандартных домах.

Одним из больших преимуществ этого сброса является то, что он позволяет старым чугунным котлам без конденсации работать до максимального предела, когда у вас могут быть некоторые высокотемпературные излучатели тепла и некоторые низкотемпературные излучатели тепла. та же система.


На этом чертеже у вас есть высокотемпературный контур и два низкотемпературных контура.Смесительный клапан сброса нагрузки обеспечивает первичный контур с высокими температурами для плинтуса и двух отдельных низкотемпературных излучающих контуров, а сброс защищает котел от падения ниже 140 ° F, чтобы предотвратить его конденсацию. В этой конструкции низкотемпературные петли повышаются и понижаются в зависимости от температуры наружного воздуха. Это отличное решение для ремонта старых домов на заказ.

Большинство этих новых цифровых устройств управления имеют температуру отключения в теплую погоду (WWSD), которая отключает все тепло при предварительно установленной наружной температуре, например 60 ° F.У некоторых даже есть настройки незанятости / занятости, которые можно изменить, если в комнате никого нет в течение определенного периода времени. Разве это не здорово ?!

Важно помнить, что все эти элементы управления сбросом не заменяют элементы управления предельными значениями. Управление сбросом — это строго рабочий контроль. У вас также должны быть средства контроля верхнего предела, чтобы защитить систему от перегрева.

Надеюсь, это объяснение поможет вам увидеть свежую картину очень полезного старого продукта. Вроде как я!

Буду благодарен выслушать ваши мысли, идеи и истории.Вы можете связаться со мной по адресу [email protected].

А пока, с наилучшими пожеланиями и удачного отопления.

Стив Свонсон — инструктор по работе с клиентами в Академии Uponor в Эппл-Вэлли, Миннесота. Он активно приветствует комментарии и вопросы читателей по адресу [email protected] .

Уменьшение занимаемой площади котла | Котел повышенной комфортности

За последние два десятилетия эффективность промышленных и коммерческих котлов повысилась, а также уменьшились в размерах. Это означает, что новая система может уменьшить занимаемую котлом площадь и сэкономить место, а также сэкономить деньги на расходах на топливо.Независимо от того, есть ли у вас новое или существующее оборудование, мы можем создать индивидуальную систему для удовлетворения ваших потребностей в технологическом паре, горячей воде и комфортном тепле при экономии места.

Льготы для нового строительства

Это означает, что при новом строительстве требуется меньшая котельная, оставляя более полезные квадратные метры. Например, квартиры, отели и другие многоквартирные дома, в которых в противном случае использовался бы один котел на единицу, могут быть спроектированы с центральным котлом. Это может освободить место для хранения вещей в квартирах или место в гостиничных номерах.На производственном предприятии меньшая котельная означает больше места для производства и обработки.

Преимущества при модернизации

В случае модернизации уменьшение занимаемой котлом площади может иметь несколько преимуществ. Чем больше воздуха в помещении, тем проще регулировать температуру в котельной. Растущая компания может перейти на котел большей мощности без увеличения размера котельной.

На объектах с ограниченным пространством можно даже уменьшить размеры существующей котельной и освободить место для хранения, производства или других целей.В некоторых случаях один большой котел можно заменить двумя более эффективными блоками меньшего размера, чтобы повысить эффективность установки и добавить N + 1. В тех случаях, когда требуется значительно уменьшить занимаемую площадь, вертикальные или тройные котлы с прямым пламенем являются лучшим решением.

Superior Boiler может спроектировать эффективную котельную систему по индивидуальному заказу в соответствии с котельной вашего предприятия и приложениями, для которых она вам нужна. Если вы хотите сэкономить место, повысить эффективность или просто заменить устаревший котел, обратитесь к местному торговому представителю, чтобы обсудить ваши потребности и получить индивидуальное решение для новой котельной системы.

Почему системы центрального отопления Чикаго полагаются на конденсационные котлы

Существует множество способов выработки тепла в доме и других зданиях — с помощью огня, пара, газа, горячего воздуха, воды, электричества — с использованием различных инструментов и устройств, включая котлы, радиаторы и печи. Все они на протяжении веков изготавливались из различных материалов с использованием различных систем, и со временем они стали меньше и, в конечном итоге, более энергоэффективными и более простыми в управлении и обслуживании.

Системы центрального отопления Чикаго

Менометр, трубы и краны котла отопительной системы

В то время как изобретение первого чугунного радиатора было провозглашено первым важным шагом на пути к системам центрального отопления в современных домах во всем мире, сегодня экологичное проектирование зданий позволяет нам регулировать внутреннюю среду с помощью пассивных мер, которые контролируют не только нагрев, но и охлаждение, изоляцию. , а также вентиляция.Кроме того, радиаторы теперь изготавливаются из различных металлов, включая традиционный чугун, низкоуглеродистую сталь, более эффективную нержавеющую сталь и сверхпроводящий алюминий.

Но радиаторы редко используются сами по себе. Вместо этого современные инженеры обычно проектируют системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), которые работают вместе как для повышения энергоэффективности, так и функциональности. Выявляется и устраняется ненужное потребление энергии. В конечном итоге цель состоит в том, чтобы разработать такое решение для здания, которое обеспечит постоянный комфорт жильцов вне зависимости от внешних условий и температуры.

Независимо от того, какая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха используется, своего рода «бойлеры» играют ключевую роль, когда дело касается как отопления помещений, так и подачи горячей воды в современные дома и коммерческие здания в Чикаго.

Однако котлы, которые мы используем сегодня для систем отопления, не только сильно различаются по типу и конструкции, но они также полностью отличаются от оригинальных котлов, используемых в Чикаго на рубеже 19–1376– годов. Фактически, современные конденсационные котлы стали приемлемым коммерческим товаром в США только в последние 10-15 лет.

Котлы тепловые

По сути, первые котлы были просто своего рода «ящиком», в котором были трубы, нагретые до высокой температуры для производства тепла, горячей воды или пара. Изобретенные на рубеже веков, котлы изначально были изготовлены в виде котла, который буквально превращал воду в пар. Это привело к разработке конвенционного парогенераторного котла, в конструкции которого использовались трубы из огнеупорных кирпичей. Первые использовали кусковой уголь в качестве топлива и отличались низким тепловыделением.

В то время как самые первые котлы использовались для транспортировки энергии, к концу 19-го -го -го века котлы использовались коммунальными предприятиями в некоторых частях страны для выработки электроэнергии, а промышленные компании использовали их для управления своими производственными предприятиями, в том числе производящими масло и сталь. Первое коммунальное предприятие, предлагающее электроэнергию, было основано Томасом Эдисоном в Нью-Йорке в 1882 году. Первая в Чикаго открылась в 1902 году и работала на паровых турбинах.

Хотя к началу 1930-х годов использовались новые улучшенные конструкции, потребность в более крупных котлах с большей мощностью привела к разработке радиантных котлов и энергетических котлов, которые использовались на электростанциях. В течение трех десятилетий использовались универсальные котлы высокого давления и сверхкритические котлы, и за это время в различных отраслях промышленности были разработаны котлы, соответствующие их конкретным потребностям.

Также рос спрос на бойлеры, которые можно было бы использовать для так называемого «комфортного отопления» домов и больших зданий в городах США, включая Чикаго.Вначале чугун был предпочтительным материалом, так же как и для радиаторов, а пар был предпочтительным методом отопления.

Центральное отопление Чикаго на улице 21 Century

Отопительный сезон в Чикаго длится с октября по май, что значительно дольше, чем во многих других городах США. Это делает центральное отопление жизненно важным элементом дизайна здания.

Котельная с системой отопления в частном доме

С тех пор, как первые конденсационные котлы появились на рынке на рубеже 21 и веков, был выбор между этими и неконденсирующими котлами.Это касается как новых домов, так и домов, в которых модернизируется отопление.

Работая на природном газе, пропане или масле, они фактически не «кипятят» воду, а нагревают ее. Затем эта горячая вода перекачивается в излучающие трубы пола, в радиаторы или проходит через теплообменник, обеспечивая эффективное и компактное решение для отопления современного дома или офиса.

Помимо гораздо меньшего углеродного следа, конденсационные котлы рециркулируют выхлопные газы через конденсационный теплообменник, снижая выбросы CO 2 и тем самым помогая бороться с изменением климата.С другой стороны, неконденсирующиеся котлы теряют около трети выделяемого тепла, потому что выделяемые ими дымовые газы уходят через дымоход. Кроме того, продукты сгорания имеют температуру около 180 ° C, в то время как конденсационные котлы имеют гораздо более низкую температуру сгорания, которая составляет всего около 55 ° C.

Значительно более энергоэффективные, чем устаревшие котлы без конденсации (КПД 99 процентов против 78 процентов в лучшем случае), конденсационные котлы также намного дешевле в эксплуатации.Кроме того, поскольку они хорошо изолированы для теплоизоляции, отсутствует риск попадания загрязняющих веществ в систему.

Хотя более высокая стоимость конденсационных котлов может считаться недостатком, в долгосрочной перспективе они экономически эффективны.

Строительный кодекс Чикаго содержит минимальные стандарты для всех типов котлов и требует их регулярной проверки.

Инспекция котлов в Чикаго

В соответствии со Строительным кодексом Чикаго, Бюро инспекции котлов Департамента строительства города несет ответственность за проведение ежегодных проверок котлов в школах, коммерческих зданиях, больницах и домах престарелых, церквях и многоквартирных домах, где установлены котлы для обогрева четырех квартир или более.

Эти проверки выполняются внутри и снаружи для проверки на предмет повреждений и утечки в трубках, а также для обеспечения безопасной и эффективной работы предохранительных клапанов, обратных линий и т. Д.

Новые котлы проверяются на предмет правильной установки и получения всех необходимых разрешений от производителя и установщика.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *