Содержание

Технология возведения пристройки к дому из бруса

Жизнь может сложиться так, что в доме из бруса станет тесно жить вашему большому семейству. Взрослые дети обзаведутся семьями и захотят остаться вместе с родителями, а там и до внуков недалеко. Чтобы жилищный вопрос не испортил отношения между любящими и родными людьми, есть отличное решение — расширить уже имеющуюся жилую площадь, сделав пристройку к дому. В статье мы рассмотрим, как это выполнить правильно и с выгодой.

Рис1. Даже пристройка обычной веранды потребует времени и сил, поскольку строится на многие годы

Проект – первый этап строительства

Если у вас уже есть свой участок, на котором выстроен дом, и имеется достаточно места для других построек, расширить жилую площадь благодаря новой пристройке не составит большого труда. А многочисленные помощники – ваши родные – помогут выполнить все работы своими руками.

Первый этап строительства – конечно, создание проекта.

Приступая к проектированию будущих помещений пристройки, обратите внимание на такие важные моменты:

  • Определите назначение помещения: как будет использоваться ваша пристройка? Например, это может быть жилые комнаты или теплый гараж, мастерская или санузел. Именно от условий эксплуатации пристройки напрямую зависит выбор материала, количество окон и многое другое.

Рис2. Как правило, пристройка строится как часть дома: в ней уютно и в дождливые летние дни, и зимой, за чашкой чая

  • Выясните, как проходят инженерные сети по участку, на котором вы планируете возводить пристройку. Необходимо, чтобы канализация, водопровод, газопровод и другие коммуникация не повредились и могли в последствие свободно обслуживаться, ремонтироваться и т.д.
  • Определитесь со строительным материалом. Нужно четко понимать, что выбранный материал повлияет не только на технологию возведения, но на стоимость и срок эксплуатации сооружения.
  • Решите, какой тип конструкции – каркасный или цельный (камень, древесина) вы будете строить.

Пристройка из бруса: приступаем к возведению

Независимо от того, живете вы в деревянном или каменном доме, если принято решение делать к нему пристройку, то начинать надо с устройства фундамента.

Устройство фундамента

Фундамент для пристройки из бруса нужно выполнять по той же технологии, что и фундамент к основному зданию (собственно, дому из бруса). Если вы строили дом своими руками, то об устройстве его фундамента знаете абсолютно всё, а значит, вам будет значительно проще повторить этот опыт для пристройки.

Нужно учесть:

  • размеры фундамента;
  • глубину залегания фундамента;
  • материал фундамента и способ его устройства (т.е. монолитный он или сборный, бетонный, железобетонный, каменный, шлакоблочный, пеноблочный и др.)

Рис 3. Устройством фундамента можно заниматься при любых температурах и в любое время года

Сделайте фундамент под пристройку по той же технологии, что и для дома – и можно приступать к возведению стен.

Но может сложиться так, что вы не знаете ничего о фундаменте основного дома. Что делать в этом случае? Необходимо выяснить нужные данные. Сначала придется прокопать грунт возле дома в том месте, где будет пристройка, до самого фундамента. Затем обследовать появившийся кусок фундамента на все те характеристики, которые были описаны выше. После этого можно приступать к укладке фундамента под пристройку.

После того как новый фундамент будет закончен, ему нужно простоять без нагрузки около месяца или даже больше: за это время он станет прочным. Тщательного внимания требуют места соединения нового и старого фундаментов.

Рис4. Так возводится пристройка на столбчатое и монолитно-ленточное основания

 

Возведение стен

Следующий этап строительства – возведение стен пристройки на новый прочный фундамент. Обычно не требуется возводить все 4 стены, а достаточно всего двух или трех – в зависимости от конфигурации дома, к стенам которого и будет достраиваться новое помещение. Как правило, соединение стен старого и нового зданий выполняется без особого труда, поскольку используется одинаковый стройматериал (древесина).

Рис 5. Вот таким способом, используя зацементированную арматуру,  основание из бруса устанавливается и крепится на фундамент

В качестве крепежей можно использовать:

  • металлические скобы;
  • металлические пластины;
  • гвозди;
  • саморезы;
  • кронштейны и др.

Для того чтобы процесс усадки завершился полностью, нужно около года, но иногда и больше. Сроки зависят от нескольких факторов:

  • размеры пристройки;
  • процент влажности древесины;
  • период, за который произошла усадка старого дома.

Не торопитесь эксплуатировать новую пристройку, дождитесь, когда процесс усадки закончится, поскольку может произойти вертикальный сдвиг между домом и новым строением. Как исправить ситуацию: выдерните скобы, которые перекосились, установите их снова, уже ровно. Как правило, выполнить это будет нужно только единожды.

Крайне желательно утеплить пристройку на то время, пока будет идти усадка. Для этого подойдет минеральная вата, пакля, войлок, изовер.

Чтобы выполнить установку кровли и мансарды, нужно сверху  по всему периметру обвязать новые и старые стены брусом, сечение которого меньше, чем у несущих стен (подойдет размер 150 х 150 мм). Венец лучше выполнить брусьями без стыков. Возможно ли это – зависит от размера вашего здания, но даже для больших сооружений можно заказать брус длиной до 12 м.

Впрочем, такой вариант – очень дорогой по сравнению с традиционными размерами, самые распространенные из которых – 2 м, 3 м, 6 м.

Устройство кровли

Общая для всего получившегося здания кровля возводится по традиционной технологии для деревянного дома. Устройство кровли – следующий этап, который можно разбить на такие процессы:

  • монтаж стропильной системы (установка стоек, укосов, ригелей), с учетом того, чтобы не превысить предельные нагрузочные параметры конструкции;
  • обрешетка из бруса (другой вариант – сплошной настил из досок), выполняется по стропилам;
  • облицовка фронтонов;
  • устройство карнизов;
  • монтаж ветровых элементов;
  • укладка кровельного покрытия (материал – по желанию).

Рис 6. Важно, чтобы крыша была установлена под таким углом наклона, чтобы снег легко с нее сходил, в противном случае дополнительная снежная нагрузка может привести к разрушениям

Завершающий этап – устройство пола, установка потолков и отделка помещений. Установка окон и дверей проводится в пристройке точно так же, как и в доме. Лучше использовать деревянные оконные конструкции и двери. Теперь работа по возведению пристройки из бруса к деревянному дому завершена!

Советы по проведению работ

 

  • Работы с древесиной правильнее выполнять зимой – это уменьшит время, необходимое для усадки. Причина в том, что брус сможет подвергнуться воздействию всех неблагоприятных факторов (низкие и высокие температуры, колебания влажности и др.).
  • Строения из бруса утепляйте с внутренней стороны стен – так вы сохраните эстетику деревянного дома. Правильная укладка уплотнителя позволит сэкономить на теплоизоляции (пенопласт толщиной до 50 мм).
  • Обработайте все детали из древесины специальными составами, которые защитят строение от огня, насекомых-паразитов, влаги, плесени.
  • Чтобы коррозия не вредила дому, не используйте металлические крепежи или сведите их к минимуму (хорошо выбрать оцинкованные металлы).

Пристройка из бруса к дому из кирпича

Иногда может возникнуть необходимость строить пристройку из бруса к кирпичному дому. В чем возникнут сложности? Прежде всего, в том, как будут вести себя строения из разных материалов на стыке.

Рис7. Пристройка к кирпичному дому: оригинально сочетаются деревянные опоры и стекло

  • Деревянная пристройка не сможет надежно и прочно удерживаться возле кирпичного дома. Сцепку (крепеж) следует продумать очень тщательно.
  • Дерево гораздо гигроскопичнее кирпича. На проблемных участках брус нужно тщательно обработать пропитками.
  • Гидроизоляция между кирпичом и брусом должна быть максимально качественной и надежной.
  • Чтобы не возникали сквозняки и промерзания на стыке стен из бруса и кирпича, установите хорошее и подвижное уплотнение.

Рис8. Джутовый войлок или пакля – отличный уплотнитель

 

Во всем остальном технология строительства пристройки к кирпичному дому напоминает предыдущий вариант (с деревянным домом). Выбирают пристройку из бруса именно потому, что она дешевле кирпичной. Хотя, справедливости ради, надо отметить, что в кирпичном доме лучше строить пристройку тоже из кирпича.

Подготовка пиломатериалов

Наконец, нельзя не коснуться вопроса закупки бруса для строительства. Перед тем, как приобрести пиломатериал, нужно убедиться в том, что его параметры соответствуют требованиям проекта, то есть речь идет о таких характеристиках:

  • длина бруса и площадь сечения;
  • уровень влажности бруса;
  • соблюдение геометрических параметров по всей длине бруса;
  • порода древесины, из которой изготовлен брус.

Не забывайте, что это — основные характеристики бруса, от которых зависит его цена и эксплуатационные качества. Внимательно проверяйте весь материал перед покупкой.

Заключение

Как видим, построить пристройку из бруса — очень просто, независимо от того, какой материал использовался для возведения жилого дома. Нужно только учесть основные правила работы с древесиной: во время строительства строго соблюдать требования пожаробезопасности и дать новой постройке время на усадку. Желаем успешного строительства пристройки своими руками. А видео-ролик, размещенный к этой статье, поможет вам в таком интересном деле и подскажет много полезных советов.

Как сделать пристрой к деревянному дому из бруса своими руками?

Возможность сделать пристройку к загородному дому является одним из преимуществ индивидуального жилищного строительства, собственник в любое время может провести реконструкцию дома или сделать нежилую пристройку. Согласно ГОСТ Р 58033-2017 «Здания и сооружения», пристройкой к жилому дому является примыкающая к капитальной стене жилой постройки строительная конструкция вспомогательного назначения.

С юридической точки зрения необходимо различать понятия «реконструкция» и «пристройка». В первом случае речь идет о расширении жилого пространства, во втором – о возведении самостоятельной хозяйственной постройки, предназначенной для удовлетворения бытовых и иных нужд. Реконструкция дома проводится по проекту и согласовывается с местными органами власти, для возведения хозяйственных построек проекта и разрешения на строительство не требуется, эти строения регистрируются после завершения строительства. Настоящая статья посвящена строительству нежилых построек, примыкающих жилым домам.

Типы пристроек

Решение о размерах пристроя, материале и способе строительства застройщик принимает в зависимости от бытовых потребностей и местных условий. Для сохранения единого архитектурного стиля, сделать пристройку к загородному дому из бруса лучше из однотипного строительного материала, пристройку из бруса к деревянному дому называют прирубом. К нежилым пристройкам относят:

  • Веранды или террасы;
  • Летние кухни и хозблоки;
  • Зимний сад;
  • Бани;
  • Гаражи;
  • Мини-котельные и дровяные склады.

Пристройки различаются по различным критериям: пристрой к деревянному дому может быть «холодным» или отапливаемым, возводиться на капитальном или облегченном фундаменте, объединяться с домом общей кровлей. Такие постройки могут быть открытыми или закрытыми, одно- или двухэтажными, по расположению относительно основного строения – боковыми или фронтальными.

Выбор материала

Пристрой из бруса к бревенчатому или брусовому дому является лучшим решением по ценовой доступности и возможности сделать работу своими руками, для строительства подойдет дешевый цельный или профилированный брус естественной влажности. Из этого материала легко собрать строительную конструкцию любой сложности, сделать веранду или террасу оригинальной формы, в зимнем саду легко оборудовать стеклянный потолок и большие окна.

Для пристроя можно использовать брус с меньшим размером профиля, чем у основного строения, для гаража или хозяйственной постройки подойдет облегченный брус сечением не более 130х130. Если пристраивать зимний сад или гараж к коттеджу из клееной древесины, для сохранения единого стиля лучше использовать клееный брус.

К достоинствам брусового материала относят:

  • Ценовая доступность;
  • Широкий выбор типоразмеров и сортов древесины;
  • Практичность, пристрой из бруса можно сделать своими руками без применения сложного инструмента;
  • Брус пригоден для отапливаемых и «холодных» построек.

Как сделать пристрой к дому из бруса своими руками

К основным операциям, выполняемым при строительстве пристроек, относят:

  • Возведение фундамента;
  • Сборка стен;
  • Монтаж кровли.

Возведение фундамента

Для любого капитального строения необходим фундамент, для хозяйственных построек полноценный ленточный фундамент является избыточным, для пристроек чаще всего используют следующие виды фундамента:

  1. Ленточный мелкозаглубленный. Изготавливается из бетона М200 и армируется стальным прутком диаметром 10-12 мм, высота фундамента – не более 100 см, ширина – до 40-50 см, под основание подсыпают песчаную подушку толщиной не менее 30 см. Ленточный фундамент делают П-образной формы, торцы примыкают к фундаменту капитальной постройки. Для предотвращения негативного взаимного влияния при усадке, между фундаментами оставляют компенсационный зазор.
  2. Свайно-винтовой. Сваи ввинчиваются в почвогрунт с помощью винта, наваренного на нижнее основание, диаметр сваи – 70-90 мм, глубина установки зависит от плотности грунта. Для крепления ростверка, на верхнюю часть сваи наваривают квадратные пластины 250х250.
  3. Плитный мелкозаглубленный. На щебеночно-песчаном основание толщиной 30-40 см устанавливают опалубку со сварным армирующим каркасом из стального прутка диаметром 10-12 мм, конструкцию заливают 30-сантиметровым слоем бетона М300. Упрощенным вариантом такого фундамента может быть строительная плита, уложенная на песчаную подушку.

Высоту фундамента делают такой, чтобы окладные венцы пристроя и основного строения располагались на одном уровне.

Для бани целесообразно сделать полноценный ленточный фундамент с теплым цоколем, позволявшим организовать отвод сточных вод. Веранды и террасы устанавливают на свайно-винтовой фундамент, для гаража или мини-котельной подойдет плитный фундамент.

Сборка стен

Сборка стен пристроя из бруса

Сборку стен пристройки к деревянному дому из бруса можно начинать через 2-3 недели после возведения фундамента, это время необходимо для затвердения бетона и завершения усадочных процессов. Особенностью кладки является то, что пристройка из бруса имеет три несущих стены, в качестве четвертой используется капитальная стена жилого дома. Кладку стен делают традиционным способом, брус укладывают рядами и скрепляют с помощью нагелей. Трудности могут возникнуть при скреплении торцов с капитальной стеной. Стык между фасадом дома и стеной пристройки рекомендуется делать по принципу «скользящего» узла, такой прием напоминает окосячку при установке оконных рам.

Стык можно сделать следующим способом:

  1. На брусок. На капитальную стену саморезами или нагелями крепят брусок толщиной 5-7 см, в торцах пристроя вырезается паз, каждый венец соединяется с капитальной стеной замком «шип-паз».
  2. В паз. В стене капитальной постройки вырезают вертикальный паз по ширине бруса, торец пристройки утапливается в стену на глубину 7-10 см.

Оба вида соединения делают с зазором в 1.5-2.0 см, компенсирующим линейные расширения древесины, в пазы укладывают ленточный утеплитель, между стенами оставляют деформационный шов шириной до 2. 0 см. С внутренней стороны соединение можно усилить строительными скобами, такой крепеж устанавливают после усадки. После окончания активной фазы усадки, деформационный шов конопатят или обрабатывают герметиком, шов можно скрыть нащельником.

Монтаж кровли

У пристроек чаще всего делают односкатную крышу с наклоном от 5 до 20 градусов, стропильная система у такой крыши отличается простотой. Стропильную конструкцию можно сделать своими руками с использованием доступного инструмента, в качестве стропил используют брус 150х150, если длина превышает 4.5 м, и 100х150 при меньшей длине. Крыша может примыкать к стене жилого дома или быть продолжением его крыши, в любом случаи стыки надежно герметизируют. Для сохранения единого архитектурного стиля, материал кровли у основного строения и пристроя должен быть одинаковым.

Как узаконить пристройку к загородному дому

В настоящее время градостроительное законодательство находится в стадии развития, до настоящего времени понятие «пристройка» в Градостроительном кодексе отсутствует. Строительство любой хозяйственной постройки, примыкающей к жилому дому, рассматривается как реконструкция, этой позиции придерживаются органы БТИ и кадастрового учета. Зарегистрировать пристройку к дому можно двумя способами:

  • Как результат реконструкции жилого дома;
  • В качестве самостоятельного объекта недвижимости.

Реконструкцию жилого дома необходимо согласовать с местными органами исполнительной власти, для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), после завершения работ в БТИ надо заказать технический план дома. Для строительства хозяйственных построек согласования не требуется, на готовый объект заказывают технический план и регистрируют в ЕГРН.

Заключение

Пристройки к жилому загородному дому позволяют создать комфортные условия для проживания и удовлетворить бытовые потребности, при принятии решения о строительстве, необходимо руководствоваться следующими правилами:

  • Не нанести вреда основному строению;
  • Сохранить единый стиль и общую архитектурную композицию.

Пристройка к брусовому дому: варианты и технологии

Желание увеличить площадь своего дома естественно, и сооружение пристройки – самый простой и доступный вариант осуществить свои планы. Первое, что следует сделать – это продумать ее размеры и расположение, использовать ее можно по-разному – в качестве спальни, детской или под хозяйственные помещения, например, гараж, чулан или котельную. Сделать пристройку к брусовому дому достаточно просто – это материал обладает высокой продольной прочностью и не требует использования специального крепежа. Следует также предусмотреть расположение и подключение инженерных систем – вряд ли будущее помещение обойдется без энергоснабжения, канализации и водопровода.

В настоящее время наиболее популярны два варианта- каркасная пристройка или брусовая, и каждый из них имеет свои особенности и преимущества. Начать следует с возведения фундамента – обычно выбирают между монолитным, столбчатым и мелкозаглубленным ленточным. Его заливка производится точно так же, если бы велось строительство дома, так что останавливаться на этом этапе подробно не стоит.Единственный важный момент – обязательно нужно прочно скрепить новую заливку с уже существующим фундаментом для того чтобы избежать деформаций конструкции. Исключение составляет столбчатое или свайное основание. После того, как фундамент залит, надо дать ему выстояться в течение 4-6 недель, за это время можно приготовить строительные материалы и составить план работ.

Пристройка из бруса

Для строительства желательно использовать брус того же сечения, что был применен при сооружении основного здания, однако здесь есть нюансы. Можно взять свежий пиломатериал и смириться с усадкой стен, или же потратить чуть больше денег и приобрести уже просушенный до естественного уровня влажности брус и избежать деформаций. Предварительно древесина обрабатывается антисептиками для предотвращения развития гнилостных процессов.

Для прикрепления стен пристройки к основному сооружению используются такие крепежные элементы, как уголки и шканты с оцинковкой, чтобы избежать появления коррозии. Важно: не следует прикручивать крепеж плотно к поверхности бруса, необходимо оставить зазоры в несколько мм, что даст спокойно пережить незначительную усадку.

Установка стен производится с межвенцовым утеплителем, сегодня для этого обычно используется джут или лен. Высота пристройки рассчитывается таким образом, чтобы обеспечить небольшой уклон кровле. После того, как будут установлены стропила и завершена крыша, строительство ждет перерыв примерно на полгода. По прошествии этого срока можно устанавливать двери и окна, проводить отделочные работы. Если климатические условия в регионе достаточно суровы, можно провести наружное утепление стен, это поможет снизить затраты на отопление и придаст постройке завершенный вид. В предыдущей статье мы подробно разбирали варианты утепления брусовых домов.

Каркасная пристройка

Возведение каркасных конструкций многие считают более удачным вариантом – он выигрывает по цене, да и скорость возведения не сравнится с тем временем, которое потребуется для брусового строения.В качестве основания здесь используется все тот же брус с размером стороны, равной толщине будущих стен. Связывают со стенами основного здания его при помощи скоб – их заменяют или дублируют по окончании процесса усадки. На каркас монтируется обшивка, внешняя и внутренняя, между ней укладываются маты утеплителя. Стены получаются идеально ровными, они не нуждаются в проведении чернового ремонта, и потому сразу же можно приступить к монтажу инженерных коммуникаций и отделочным работам.

В целом возведение пристройки к брусовому дому – работа несложная, и сделать ее можно самостоятельно, а продуманный план действий, примерная смета и консультация специалиста повысит шансы на успех. Но тут стоит заметить, что если доверить строительство профессионалам, то вы точно будете уверены в надежности своего строения.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Как пристроить котельную к дому из бруса?

Потребность пристраивать котельную к дому из бруса возникает в разных ситуациях по отличающимся причинам.

  • Во-первых, в понравившемся проекте изначально планировкой не предусмотрено такое помещение.
  • Во-вторых, дом планировался как нежилой, дачный, а позже понадобилось отопление.
  • В-третьих, проект брусового дома намеренно подбирался так, чтобы никаких пожароопасных котлов на жилой территории не было.

Так или иначе, выход из всевозможных ситуаций, включая описанные, только один – пристроить котельную к брусовому дому. Это мероприятие лишь на первый взгляд может показаться простым, и не требующим детального изучения. Казалось бы, что может быть проще – пристроил стены на 2 метра, накрыл их крышей, установил котел и завел трубы в дом. Однако если с этим вопросом столкнуться на практике – проблем возникает масса.

Основные проблемы пристроенной к брусовому дому котельной

Чтобы ничего не упустить из виду и возвращаться к этому материалу при необходимости, как к шпаргалке, вся информация будет разложена «по полочкам»:

  1. Пожаробезопасность. Котельная – это помещение повышенной опасности. Учитывая эту проблему, какой материал выбрать для стен пристройки? Если это древесина, как ее защитить от возгорания?
  2. Усадка дома. Проблема актуальна только для тех случаев, когда пристройка начинает строиться в период наиболее интенсивной усадки бруса. Конструкции котельной и связующие ее с домом трубы не должны мешать усадке, и уж тем более пострадать от нее.
  3. Уровень котельной. Для обустройства максимально эффективной системы отопления котел необходимо располагать ниже уровня радиаторов, то есть, по сути, ниже цоколя дома.
  4. Фундамент. Как сделать, из чего, и нужен ли он вообще для такой конструкции, как пристроенная котельная?
  5. Физическая привязка пристройки к дому. Чтобы коммуникации не разорвало в точке прохода через границу пристройки с домом, первую нужно как-то «прикрепить» ко второй. Помимо труб здесь следует рассматривать и эстетический момент – щель между котельной и домом мало кого устроит в будущем.
  6. Утепление. Далеко не каждый котел сможет сам по себе отопить даже маленькую пристройку, да и работать в полную силу он будет не всегда. Как решить проблему с вероятностью замерзания воды в этом помещении?
  7. Прочие проблемы. Каких размеров делать пристройку, с какой стороны должна быть дверь, нужно ли окно и прочее.

На все эти вопросы даются краткие и понятные ответы далее. Для формирования нижеприведенной информации были использованы не только официальные данные из общепринятых норм и правил, но и опыт реальных людей, которые уже пользуются котельной, пристроенной к дому из бруса.

Пожаробезопасность

Чтобы решить эту проблему, пристройку надо строить либо из невоспламеняемых материалов (газобетон, кирпич и пр.), либо, если из бруса, защитить его от возможности возгорания. Как это сделать? Проверенных вариантов два. Первый – воспользоваться специальными пропитками. При этом, дымоходная труба должна быть отделена от бруса негорючим материалом. Второй вариант – закрыть брус ГВЛ, предварительно закрепив теплоизоляционный материал с экранирующим слоем из фольги.

Усадка дома

Если пристройку надо начинать строить в момент, когда усадка дома еще не закончилась, лучше ее построить из бруса – пускай себе усаживаются вместе. Если сруб уже сел, разницы, из чего строить котельную – с этой точки зрения нет.

Уровень котельной

Чтобы котел оказался ниже радиаторов в доме, пол котельной должен быть ниже уровня полов в доме. Реализовать это очень просто – нужно под пристройку выкопать яму соответствующей глубины. В некоторых случаях котельная полностью располагается ниже уровня земли, что частично помогает решить проблемы с утеплением, привязкой и усадкой. Стены тогда можно залить из бетона, либо выложить из кирпича или газобетона.

Фундамент и физическая привязка к дому

Фундамент нужен обязательно под котельную любых размеров. Желательно выполнить его так, чтобы он оказался физически привязанным к основанию дома. Поскольку котельная должна быть ниже уровня дома, для обустройства фундамента подойдет далеко не каждая технология. Оптимальный, доступный и проверенный вариант – лента.

Стены котельной обязательно должны быть привязаны к дому. Для этого можно воспользоваться практически любыми доступными приспособлениями и крепежами. Все зависит от стеновых материалов и других условий.

Утепление

Надо не просто утеплить стены, но и обеспечить нормальный температурный режим в пристройке. Если котел современный, сам по себе тепла не излучает, придется ставить здесь радиатор. Помещение должно быть утеплено так, чтобы за период, пока в доме тепла достаточно и котел отключен, в котельной не замерзла вода.

Прочие проблемы и итог

  • Размеры. Должен уместиться выбранный котел так, чтобы от него до противоположной стены было достаточно места для обслуживания.
  • Дверь. Располагается с противоположной стороны от котла.
  • Окна. Нужно одно, маленькое. Его придется использовать для увеличения притока свежего воздуха и для проветривания в экстренных ситуациях.

Это основные моменты, касающиеся пристройки котельной к брусовому дому. В зависимости от ситуации встречаются и другие проблемы, но они более очевидные и простые, а потому трудностей, как правило, не вызывают, и к фатальным ошибкам не приводят.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Пристройка к деревянному дому: виды, материалы, особенности строительства

Дерево – востребованный в нашей стране материал для строительства домов. Благодаря его качествам, в деревянных домах хорошо сохраняется тепло, поддерживается нормальная влажность воздуха и не собирается статическое электричество. Их легче построить, чем каменные дома и у них привлекательный вид. А пристройка к деревянному дому увеличит жилую площадь и подчеркнет его индивидуальность. Прочитав до конца эту статью, вы узнаете о видах пристроек и как их можно построить своими руками.

Варианты реализации проекта

Содержание статьи

Типы пристроек и их назначение

В зависимости от назначения, к деревянным домам делают разные виды пристроек которые могут использовать для следующих нужд:

  • жилая комната;
  • терраса или веранда;
  • хозяйственное помещение;
  • котельная;
  • кухня;
  • баня;
  • гараж;
  • душ или туалет.

Для возведения пристроев к деревянному дому используют брус, сэнвич-панели или плиты ДСП и ОСБ, кирпич, шлакоблоки и другие подходящие стройматериалы. На архитектурный стиль большое влияние оказывает назначение пристройки. Например, для кабинета, жилой комнаты или кухни подойдёт эркер, а террасу лучше расположить в перголе, пристроенной к дому. Разберём подробнее, что значат эти архитектурные формы.

Эркер

Этот архитектурный элемент выступает из стены здания. Такие пристройки бывают прямоугольной, треугольной и полусферической формы с многогранной или конической крышей. Большое количество оконных проёмов увеличивает освещённость комнаты, зрительно расширяя её площадь. Эркер облагородит фасад любого здания, в том числе и деревянного дома. В них размещают спальню, столовую или кабинет.

Пристройка эркер

Пергола

С итальянского языка это слово переводится как беседка или навес. Действительно, пергола – это навес, который поддерживается решетчатыми боковыми стенками или столбами. Ровную или наклонную крышу сооружения тоже делают решетчатой, что обеспечивает затенённость пространства, находящегося под навесом, не снижая его освещённости. Традиционно перголы, примыкающие к дому, делают из дерева, но также их можно построить из металла, однако, в этом случае их нужно будет периодически красить и обрабатывать антикоррозийными составами. В такой беседке можно отдыхать на свежем воздухе.

Крытая площадка пристроенная к дому с прозрачной крышей

Проектирование

Пристройкой считается любое функциональное строение примыкающее к дому. Фундамент и стены – главные элементы её конструкции. При проектировании пристройки с примыканием к деревянному дому нужно сделать следующие шаги:

  • выбрать место;
  • определить способ сопряжения кровли с крышей основного строения;
  • решить, какой тип фундамента нужен для строительства;
  • выбрать стройматериалы для возведения стен.

Проект пристройки нужен не только в строительстве, но и при оформлении

Чаще всего пристройка примыкает к фасадной стене основного здания. Однако возможны варианты её постройки с тыльной или боковой стороны дома. Сопряжение крыши с фронтоном деревянного дома – наиболее экономичный способ соединения. При возведении с боковой стороны можно примкнуть её крышу к скатам кровли дома или сделать общую крышу.

Фундамент для пристройки

Фундамент – важный элемент в строительстве. Он необходим, чтобы перенести тяжесть строения на грунт. Вид фундамента зависит от типа грунта, а также тяжести сооружения и определяется на этапе её проектирования.

Для строительства крыльца и лёгких сооружений типа перголы, не нужно прочное основание. Более тяжёлые пристрои требуют устройства капитального фундамента. Конечно, лучше сразу заложить основание вместе с фундаментом деревянного дома при его строительстве. Но если в планах изначально пристройка не планировалась, то делая основание под строение нужно хорошо его связать с основным.

Если пристройка возводится после дома, в зависимости от типа пристройки можно заложить ленточный или плитный капитальный фундамент, а также построить её на столбах или сваях. Для закладки ленточного фундамента вырывается траншея по периметру основания будущей пристройки. Далее, в траншею укладываются фундаментные блоки на подготовленную подушку из песка или щебня и заливаются раствором.

Варианты фундаментов под пристройку

Перед заливкой монолитного ленточного фундамента в траншее сваривается арматурный каркас и устанавливается опалубка. Для плитного фундамента также на всей площади основания будущей веранды или террасы сваривается каркас и заливается бетоном. Достоинство такого фундамента в том, что он может служить полом.

Капитальный фундамент пристройки нужно хорошо закрепить к основанию основного здания. Для этого сверлим по всей фронтальной длине фундамента дома отверстия через каждые 20–30 см и вставляем нарезанные куски арматуры подходящего диаметра. Концы привариваем к армированному каркасу основания пристройки. После того как фундамент пристроя будет заложен, ему обязательно нужно дать время для просадки.

Как пристроить к деревянному дому

Подождав когда фундамент просядет, можно начинать строительство. Выбор стройматериалов зависит от назначения и типа пристройки. При возведении рядом с деревянным домом используют разные технологии строительства. Рассмотрим самые распространённые из них.

Каркасные

Возведение каркасной пристройки к деревянному дому – самая простая и распространённая технология строительства. Её постройка не занимает много времени и не требует больших вложений. Перед строительством нужно решить такие задачи:

  • разработать проект сооружения;
  • решить из какого материала будет изготовлен каркас и стены;
  • выбрать способ сопряжения с основным зданием;
  • приготовить стройматериалы и инструмент.

Для изготовления металлического каркаса используют уголок, швеллер, круглую или профильную трубу. Для монтажа деревянного каркаса применяют сухой брус сечением 50–100 мм. Так как у брусьев небольшой вес, их них можно строить на столбах или сваях, а также на ленточном фундаменте, покрытом гидроизоляционным составом.

По периметру основания горизонтально укладывают и закрепляют на сваях швеллер или брус. Затем по всему основанию каркаса на расстоянии от 50 см до 1 метра устанавливают вертикальные опорные стойки. Если каркас металлический, их приваривают или крепят болтами к основанию. Нижняя обвязка деревянных опор производится стальными уголками или вертикальный брус вставляется в специально вырезанные пазы в основании.

Таким же образом формируется верхняя обвязка, которая нужна для монтажа балочных перекрытий. Опоры сопряжённые с основным зданием, закрепляют к стене дома. При устройстве каркаса нужно учесть места для дверных и оконных проёмов. Для прочности конструкции к опорным стойкам поперёк или по диагонали крепят распорки.

После установки каркаса приступают к монтажу стен. Для возведения стен используют сэндвич-панели, а также плиты ДСП или ОСБ, которыми обшивают каркас. Если запланирована двухэтажная пристройка, второй этаж собирают таким же способом, предварительно установив балочное перекрытие.

Крышу каркасной пристройки можно сделать односкатной или двускатной. Главное условие – герметичность соединения кровли пристройки с основным зданием. Чтобы пристройка гармонировала с основным зданием, её кровлю покрывают таким же материалом, что и крышу деревянного дома.

После монтажа кровли приступают к внутренней отделке. Необходимо утеплить её изнутри. Достоинство сэндвич-панелей в том, что их не надо утеплять после установки, так как внутри них уже находится теплоизоляционный материал. После укладки утеплителя, стены внутри пристройки обшивают фанерой или гипсокартоном.

Из этих же стройматериалов можно изготовить внутренние перегородки. Для внешней отделки пристройки, в зависимости от дизайна, используют сайдинг или вагонку.

Кирпичные

Прочность и морозостойкость – главные качества кирпича, обеспечивающие его универсальность. При соблюдении технологии строительства кирпичные строения смогут простоять долгое время. Такие эксплуатационные характеристики, а также экологичность и высокая пожаробезопасность, сделали этот строительный материал востребованным при возведении пристроек к деревянному дому.

Кирпичная пристройка

Из-за значительного веса стройматериала, для строительства кирпичной пристройки потребуется капитальный ленточный или плитный фундамент. Марка кирпича для кладки стен зависит от того, сколько этажей будет в пристройке.

Кладка осуществляется обычным способом. Если сравнивать красный и силикатный кирпич, то для сооружения пригодного для проживания в течение всего года, больше подходит первый вариант, так как красный кирпич лучше сохраняет тепло. Однако стены необходимо дополнительно утеплить. Для соединения кирпичной стены со стеной деревянного дома используют арматуру.

Технология возведения пристройки из пеноблоков практически не отличается от предыдущего способа. Но из-за пористой структуры пеноблок впитывает влагу, поэтому при его кладке нельзя забывать о гидроизоляции.

Пристройка из пеноблоков

Из бруса

При возведении пристроек из бруса используют ту же технологию, что и при строительстве жилого дома. К их достоинству можно отнести следующие характеристики:

  • минимальные сроки строительства;
  • экологическая чистота;
  • хорошая теплоизоляция;
  • небольшие расходы на строительство.

Фундамент нужно обработать гидроизоляционным составом и проложить рубероидом. Несущие стены делают из цельного или клееного бруса сечением 150×150 мм. Для пола и внутренних перегородок применяют брус меньшей толщины.

Вариант пристроя из бруса

При возведении стен, брусья между собой вертикально скрепляются нагелями или металлическими штырями, которые обеспечивают прочность конструкции. Во избежание гниения и появления насекомых-вредителей, каждый ряд обрабатывается антисептиками и специальными пропитками. Для надёжности угловых соединений на концах брусьев выпиливаются пазы одинакового размера, которые вставляются друг в друга при укладке рядов. Крыша устанавливается так же, как и у предыдущих строений.

После того как будет смонтирована крыша, нужно законопатить стены паклей. Для компенсации нагрузки на стены при осадке пристройки делают деформационный шов. Пространство между стенами пристройки и основного здания гидроизолируют при помощи гидрошпонки и монтажной пены.

Остеклённые веранды

Прекрасный вид можно получить при возведении пристройки из стеклопакетов. Здесь можно пойти несколькими путями. Во-первых: нужно выбрать какой именно будет веранда — тёплой или холодной. Во-вторых: будет ли конструкция рамной или безрамной. К тому же остекление может быть частичным.

Современное решение — пристройка с рамным остеклением

При холодном рамном остеклении веранды или террасы, лучше использовать алюминиевый профиль. Пластиковый каркас — более привычен, но менее эстетичен. В холодном остеклении используется одно стекло. Использовать его при строительстве тёплой пристройки нельзя, так как образующийся конденсат в холодное время года будет стекать вниз, что приведёт к гниению и разрушению конструкции.

Использование в строительстве ударостойких стёкол, поможет обезопасить от непредвиденных случаев, а тонирование — скрыть от взоров и солнца, а также придать оригинальность.

Это всё важно, так как определяет, будет ли пристройка использоваться круглый год или сезонно. Ну и, конечно, от сложности конструкции будет зависеть цена.

Полезные советы

Перед строительством нужно учесть некоторые тонкости. Например, не желательно возводить пристрой из пеноблоков, если в нем будет размещён санузел или баня, так как этот строительный материал впитывает влагу, что способствует его разрушению. Пристрой с туалетом и душем лучше соорудить с выходом из спальни или коридора.

При строительстве гаража для возведения стен хорошо использовать ракушечник или кирпич. Прочность этих стройматериалов позволяют использовать их в помещениях с повышенной влажностью.

Каркасный гараж пристроенный к дому

В пристройке с верандой вместо стен можно использовать стеклянные панели, закреплённые на металлическом каркасе. Такое дизайнерское решение повысит освещение веранды и позволит любоваться окружающим пейзажем в любую погоду.

Нужно отметить, что современные строительные технологии позволяют быстро возвести пристройку из любых строительных материалов.

Заключение

Заканчивая статью, скажем, что планируя расширить жилую площадь дома или построить новое сооружение на участке его необходимо сначала зарегистрировать. Как и с чего начать оформление необходимых документов на пристройку описано в статье.

100 лучших идей на фото

Содержание:

  1. Этапы проектирования веранды из бруса
  2. Укладка фундамента
  3. Пол веранду из бруса
  4. Возведение стен
  5. Строительство крыши веранды из бруса

На данный момент для комфортного отдыха на свежем воздухе к частному дому принято пристраивать помещения, а именно: террасы и веранды. Терраса – это пристройка, стоящая на отдельном фундаменте, которая открыта со всех сторон. Веранда – это дополнительное не отапливаемое помещение, которое может эксплуатироваться не только летом, но и на протяжении всего года. Как возвести веранду из бруса и пристроить ее к дому, какие этапы строительства и что нужно знать до начала работ? Об этом в нашей статье.

Этапы проектирования веранды из бруса

Прежде, чем начать строительные работы нужно сделать проект запланированной веранды. От этого зависит не только качество пристройки и ее внешний вид, но и надежность конструкции, срок ее службы. Именно поэтому важно не выпускать из виду каждый нюанс, ведь он может оказаться определяющим.

Выбираем тип конструкции

Перед тем, как составить чертеж пристройки нужно определиться с ее внешним видом и конструктивными особенностями. В зависимости от различных признаков веранды делят на несколько групп, при этом определить нужный тип, ориентируясь не на внешний вид, а удобство эксплуатации.

В зависимости от примыкания к частному дому веранда может быть:

  • Фасадной.
  • Угловой.
  • Торцевой.

При выборе месторасположения веранды нужно учитывать то, что она должна быть защищенной от ветра и осадков, а вот солнечный свет здесь приветствуется. Кроме того, важно учитывать особенности почвы и располагать пристройку там, где она крепче. Также веранды разделяют на группы в зависимости от ограждения:

  • Открытая – летняя веранда (терраса), где можно отдохнуть только при хорошей погоде.
  • Закрытая – в этом случае веранду со всех сторон окружает ограждение, остекление, стены или просто шторы.
  • Комбинированная веранда – оснащена раздвижными механизмами, в результате чего ее можно преобразить, как в открытую, так и закрытую веранду.
  • Утепленная.

Выбор материалов

При выборе отделочных материалов нет ограничений, так как определить стиль и общий дизайн веранды должен владелец частного дома, ориентируясь лишь на свой вкус и финансовые возможности. Так как основные части пристройки выполнены из бруса, то их лучше оставить открытыми, отдав предпочтение деревенскому стилю, дополнив его коваными предметами и картинами. Деревянная веранда – это презентабельная и прочная пристройка, которая прослужит долгие годы и порадует своей экологической безопасностью.

Материалы, которые понадобятся для возведения постройки:

  • Песок, щебень и бетон – фундамент.
  • Металлический крепеж.
  • Брус.
  • Антисептики для древесины.
  • Гидроизоляция.
  • Стеновые конструкции (поликарбонат, стекло и т.д.).
  • Дверные конструкции и окна.
  • Кровельный материал.

Составляем проект будущей пристройки

Теперь переходим к одному из наиболее ответственных подготовительных этапов – создание подробного чертежа, который впоследствии нужно будет узаконить. Для составления плана можно обратиться к специалистам или же при помощи компьютерных программ сделать это самостоятельно. Более традиционный метод – рисование проекта на бумаге.

Информация, которую нужно отобразить в чертеже:

  • Месторасположение пристройки относительно дома.
  • Место входа в веранду.
  • Месторасположение окон.
  • Габариты пристройки.

Получение разрешения на строительство

Составленный проект нужно заверить в соответствующем органе управления, получив разрешительную документацию. Заниматься строительством можно будет лишь после этого. Документы, которые нужно предоставить в управлении архитектуры и градостроительства:

  • Документ о праве собственности на участок.
  • Проект вносимых поправок.
  • Заявление владельца.
  • Письменное согласие приписанных в доме людей.
  • Заключение о пожарной безопасности.

Кроме того, нужно пройти проверку СЭС, в противном случае пристройка считается самовольной и за нее можно получить штраф. В конечном итоге пристройку могут снести, так как у владельца не будет на нее прав собственности. Бывают случаи, когда владелец участка не способен продать его, завещать или подарить, так как одна из построек не была заверена документально. Отклоняться от заверенного проекта запрещено, так как изменение параметров веранды аннулирует ее оформление.

Укладка фундамента

Если подготовительные и бюрократические этапы пройдены, то самое время переходить к строительству пристройки, которое начинается с возведения фундамента. Дом и веранда должны иметь общий фундамент, но если жилье построено раньше, то фундамент придется соединять специальным крепежом. Исходя из веса конструкции, и особенностей почвы выбирается ленточный или столбчатый фундамент.

Свайный фундамент можно организовать следующим образом:

  • Наметить места для опор, сделав между ними шаг около полуметра.
  • Выкопать ямы под сваи, глубина около 1 метра (точная глубина зависит от высоты фундамента дома).
  • Создать «подушку» из песка и щебня, толщина – 0,15 метра.
  • Залить бетон и установить опорные столбы так, чтобы верхний край сваи соответствовал высоте фундамента дома.
  • Скрепить сваи с грунтом слоем песка.
  • Осуществить жесткое сцепление фундаментов после усадки.

 

Пол веранду из бруса

Для создания напольного покрытия на фундаменте нужно сделать нижнюю обвязку, укладывая по периметру брус, соединенный «ласточкиным хвостом» и металлическим крепежом. Нижняя обвязка – это основание для крепления опорных балок каркаса веранды и настила пола. Шаг между деревянными лагами – до 1 метра. Если веранда будет открытого типа, то лаги укладывают под минимальным углом, чтобы был естественный отток воды.

Перпендикулярно лагам нужно установить половую доску из лиственницы и соединить методом «шип-паз». С основанием они связываются саморезами при помощи кляммеров или напрямую через доску. Между стенами и напольным покрытием нужно оставить зазор в 1 сантиметр, учитывая температурную деформацию дерева. Не забывайте, что древесину нужно предварительно обработать антисептиками и пропитками, а после монтажа покрыть лаком или покрасить.

Возведение стен

Для сборки каркаса нужно взять опорные столбы из бруса, сечение которых составляет 120*80 миллиметров. Столбы нужно поставить по углам веранды, а потом между ними с шагом в полметра. На нижней обвязке опоры крепятся стальными уголками. Опоры у стены дома должны быть выше, чтобы образовалась разница в высоте стен, благодаря чему получится односкатная конструкция крыши. Увеличить жесткость конструкции можно, соединив столбы горизонтальными балками, что в дальнейшем послужат опорой для окон.

Строительство крыши веранды из бруса

Конструкция крыши пристройки включает в себя стропильную систему и кровельный материал. Что касается покрытия, то оно должно быть таким же, как и у основной постройки или же стеклянной. Если крыша постоянная, то идеальным решением станет односкатная конструкция, так как она недорогая и простая в реализации. Соединение кровли со стеной дома нужно защитить специальными металлическими планками.

Этапы строительства крыши:

  • Установка мауэрлата на верхней обвязке.
  • Монтаж стропил, расстояние между которыми зависит от тяжести кровельного материала и размеров пристройки.
  • Перпендикулярно стропилам устанавливаются рейки обрешетки.
  • Укладка теплоизоляции и гидроизоляционной пленки.
  • Монтаж кровельного материала.

Стоимость пристройки дома

Навигация

Получить предложенияРуководства и блогПресса Успех в бизнесе Дом
  • Дом
  • Сантехники рядом со мной
  • Стоимость строительства беседки в Сиднее
  • Нет 3 Лимит цитаты
  • Сколько стоит срубить дерево (рубка деревьев)?
  • Сколько стоит платить за алюминиевое ограждение?
  • Стоимость деревянного настила
  • Стоимость сварочных услуг
  • Варианты оплаты
  • Стоимость установки бассейна
  • # 37897 (без названия)
  • Home 2
  • Business Directory
  • Сколько стоит офис Уборка?
  • Сколько стоит установка гаражных ворот?
  • Стоимость очистки под давлением
  • Стоимость строительства беседки в Мельбурне
  • # 38157 (без названия)
  • Стоимость жалюзи для плантации
  • Сколько стоит облицовка ванной комнаты плиткой?
  • Стоимость канального кондиционирования
  • Сколько стоит установка и ремонт потолка?
  • Стоимость найма дизайнера интерьеров
  • Стоимость развешивания картины и зеркала
  • # 37397 (без названия)
  • Стоимость бухгалтерских услуг
  • Стоимость переезда офиса
  • Шаблон бюджета на покраску забора
  • Стоимость услуг по бетонированию
  • Все, что вам нужно знать о ремонте ванных комнат
  • Стоимость строительства лестницы
  • Стоимость прочистки канализации
  • Стоимость бухгалтерии 2018
  • Шаблон бюджета на ремонт
  • Стоимость рекламных вывесок
  • Центр успеха бизнеса
    • Цитата: Почему вы не можете позволить себе ждать
    • Добавьте текстовые подписи к изображениям вашего профиля
    • Надежность превосходит льготные ставки
    • Как работают онлайн-платежи
    • Преимущества ServiceSeeking Payments
    • Представляем новую панель управления
    • Бизнес-профили теперь показывают отрицательные отзывы
    • Почему вам следует запрашивать отзывы
    • 5 советов, как превратить разовых клиентов в постоянных
    • Как расценки на ServiceSeeking.com.au
    • 4 характеристики ведущих малых предприятий
    • 2016 в обзоре
    • Почему вы должны заполнить свой бизнес-профиль
    • Как обновить свой бизнес-профиль
    • Как подготовить BAS: Советы для трейдеров
    • Pro Plus Business at вверху страницы вакансий
    • Управление денежными средствами для малого и среднего бизнеса
    • 5 приложений для повышения производительности, которые нужны каждому специалисту в своем наборе инструментов
    • Платежи за услуги: как это работает
    • Как привлечь клиентов своим «О себе»
    • 4 причины, которых следует избегать наличные платежи
    • Как максимально использовать свои услуги Обращение за членством
    • ABN: факты и вымысел
    • 5 шагов к эффективному бюджетированию как традиционному принципу
    • Как работает аналитика?
    • 5 приложений для повышения производительности, которые нужны каждому трейдеру в своем наборе инструментов
    • Прочтите эти советы, чтобы выиграть больше работы
    • Традиции: как избежать кризиса денежных потоков
    • Сотрудник или подрядчик: плюсы и минусы
    • Новая функция чата в приложении ServiceSeeking
    • Обновите настройки, чтобы добиться максимального успеха
    • Бухгалтер против бухгалтера: что они могут для вас сделать?
    • Как стать лучшим торговцем для работы
    • Лучший бизнес-брендинг
    • Как я получил должность генерального директора
    • Что можно и чего нельзя делать в бизнесе
    • 6 советов, как улучшить взаимодействие с клиентами
    • Что означает новая модальная форма работы для вы
    • Заработайте доверие, оптимизируя страницу своего профиля
    • 3 способа ускорить процесс цитирования
    • Как получить положительные отзывы от клиентов
    • Попробуйте котировки с фиксированной ценой, чтобы повысить процент выигрышей
    • Попробуйте наш бесплатный инструмент для выставления счетов
    • Какая гарантия качества могу сделать для вас
    • Got ServiceSeeking.com.au: лучший профиль?
    • Что отличает выдающийся бизнес?
    • Рекомендации для нашей системы отзывов и обзоров
    • Узнайте о Book-It-Now
    • Все статьи об успехе в бизнесе
    • Расценки для максимальной прибыли
    • Введение в «Аналитику»
    • ID Check FAQs
    • Информационный бюллетень по безопасности
    • Избранные обзоры
    • Что можно и чего нельзя делать при цитировании
    • Общие сведения об аналитических отчетах
  • Стоимость садоводства в 2018 году
  • Какова средняя стоимость укладки плитки на кухне?
  • Стоимость благоустройства территории в 2018 году
  • Стоимость найма сантехника 2018
  • Сколько стоит снос?
  • Стоимость рулонных штор
  • Сколько стоит установка мощения?
  • Стоимость строительства гаражей и навесов: расценки строителя
  • Стоимость профессионального сервиса облицовки наружной плиткой
  • Бюджетный ремонт ванной комнаты
  • Стоимость мебели на заказ
  • Стоимость архитектора 2018
  • Бюджетный шаблон покраски веранды
  • Стоимость ремонта дома
  • Стоимость замены желоба
  • Стоимость профессионального чертежа в САПР
  • Сколько стоят услуги по написанию и редактированию?
  • Сколько стоит укладка асфальта?
  • Ищу услуги.com.au Отзывы клиентов
  • Tradie Зарплаты
  • Фото спальни
  • Стоимость установки душевой перегородки 2018
  • Шаблоны бюджета на покраску ванной комнаты
  • Стоимость автоматических дверей и ворот
  • Сколько стоит покраска забора?
  • Узнайте у экспертов YouTube
  • Стоимость домашней безопасности в 2018 году
  • Шаблон покраски и ремонта квартиры
  • Стоимость найма разнорабочего
  • Стоимость ремонта и замены окон
  • Сколько стоит ремонт панелей?
  • Стоимость установки канального отопления
  • Ремонт кровли: сколько он стоит?
  • Стоимость установки перегородки для душа
  • Шаблон бюджета на покраску гаража
  • Сколько стоит наем квалифицированных рабочих?
  • Стоимость свадебной фотографии
  • Стоимость веб-дизайна
  • Стоимость столярных изделий
  • Стоимость покраски кровли — примеры реальной работы
  • Как устроены бедра?
  • Стоимость услуг по гипсокартону и гипсокартону
  • Стоимость установки теплоизоляции
  • Стоимость строительства квартиры для бабушек
  • Сколько стоит нанять электрика?
  • Бассейны и спа: какова стоимость услуг по обслуживанию бассейнов?
  • Стоимость бухгалтера в 2017 году
  • Стоимость стрижки газона Руководство по ценам
  • Стоимость геодезических услуг
  • Сколько стоит цементная штукатурка?
  • Стоимость обследования здания
  • Стоимость бетонного пола
  • Стоимость найма собачьего выгула
  • Стоимость переноски пианино
  • Архив
  • Почасовая ставка краснодеревщиков
  • Стоимость услуг по ремонту компьютеров
  • Стоимость установки антенны и ремонт
  • Сколько платить за установку розеток?
  • Стоимость установки потолочного вентилятора
  • Стоимость утепления стен
  • Ландшафтный дизайн: сколько нужно платить?
  • Сколько стоит гидроизоляция ванной комнаты?
  • Стоимость балюстрады
  • Сколько стоит покраска дома в Австралии?
  • Стоимость строительства патио
  • Стоимость ливневых ям и водостоков
  • Стоимость кирпичной кладки
  • Стоимость вырубки деревьев
  • Сколько стоит нанять плотника?
  • Сколько стоит ограждение Colorbond?
  • Шаблон бюджета для рисования солярия
  • Сколько стоят профессиональные услуги по укладке плитки?
  • Какова средняя стоимость коммерческих малярных работ?
  • Сколько стоит внешняя облицовка дома?
  • Стоимость строительства веранды
  • Сколько берут на себя свадебные торжества?
  • Airtasker теперь взимает комиссию 30%: все, что вам нужно знать
  • Стоимость строительных инженерных услуг
  • # 25938 (без названия)
  • Стоимость ремонта деревянных полов
  • Сервис Ищу соучредителя Джереми Левитта о том, почему ранняя стадия корпорации партнерство «воняет» для нового бизнеса
  • Сколько стоит заливка бетонной плиты?
  • Стоимость наружной уборки
  • Стоимость шлифовки деревянных полов
  • Стоимость услуг по вывозу мусора
  • Стоимость бамбуковых полов
  • Стоимость пристройки дома
  • Стоимость обслуживания здания и участка
  • Стоимость установки домофона
  • Стоимость ремонта кровли
  • Стоимость строительства пристройки второго этажа дома
  • Стоимость уборки в конце аренды
  • Стоимость монтажа и ремонта отопления
  • Сколько стоит наем демонтажников
  • # 29788 (без названия)
    • Top QLD Садовники 2016
    • Лучшие эксперты по заборам VIC 2016
    • Лучшие электрики WA 2016
    • Лучшие разнорабочие VIC 2016
    • Лучшие водопроводчики NSW 2016
    • Лучшие эксперты QLD Fence 2016
    • Лучшие специалисты по удалению WA 2016
    • Лучшие строители QLD
    • 2016 Очистители 2016
    • Лучшие специалисты по удалению QLD 2016
    • Лучшие строители VIC 2016
    • Наверх Ремонтники VIC 2016
    • Лучшие сантехники QLD 2016
    • Лучшие строители WA 2016
    • Лучшие садовники WA 2016
    • Лучшие сантехники VIC 2016
    • Лучшие садовники NSW 2016
    • Лучшие сантехники WA 2016
    • Лучшие плотники NSW 9000D 2016
    • 2016
    • Лучшие плотники VIC 2016
    • Лучшие мастера WA 2016
    • Лучшие плотники WA 2016
    • Лучшие специалисты по удалению NSW 2016
    • Лучшие уборщики VIC 2016
    • Лучшие эксперты по ограждению NSW 2016
    • Лучшие мастера WA 2016 Лучшие
    • уборщики WA 2016
    • Лучшие садовники VIC 2016
    • Лучшие электрики NSW 2016
    • Лучшие специалисты QLD 2016
    • Лучшие специалисты WA Fence 2016
    • Лучшие мастера QLD 2016
    • Лучшие электрики QLD 2016
    • Top NSW Cleaners 2016
    • Лучшие электрики ВМЦ 2016
  • Стоимость полировки полов и бетона
  • 90 005 Home
  • Стоимость паровой очистки ковров
  • Как отказаться от доставки «Желтых страниц» в Австралии
  • Стоимость бетонного покрытия
  • Сколько стоит надежная газовая арматура и услуги трубопроводов?
  • 50 домов известных знаменитостей и их цветовые схемы
  • Стоимость установки и ремонта искусственной травы
  • Сколько вы должны заплатить за установку занавесей?
  • Стоимость ремонта дверей
  • Сколько стоит ремонт кухни?
  • Стоимость облицовки стен
  • Стоимость ремонта ванных комнат — примеры реальных цен
  • Стоимость изоляции крыши
  • Стоимость штукатурки и гипсования
  • Стоимость солнечной системы горячего водоснабжения
  • Какова средняя стоимость установки солнечных панелей?
  • Стоимость штукатурки стен, гипсокартона и гипсокартона
  • Фотографии бассейна
  • Стоимость услуг по очистке кровли
  • Стоимость найма арбориста: все, что нужно знать
  • Какова средняя цена профессионального иллюстратора?
  • Стоимость вырубки деревьев
  • Стоимость строительства беседки
  • Наем профессионального парикмахера: какова стоимость?
  • Сколько стоит ремонт ванной комнаты?
  • Стоимость найма чертежника
  • Стоимость Flat Pack и услуги по установке кухни IKEA
  • # 37229 (без названия)
  • Сколько вам нужно платить за профессиональные услуги копирайтинга?
  • Стоимость шлифовки деревянных полов
  • Стоимость найма профессионального дизайнера одежды
  • Стоимость ремонта духовки и плиты
  • Сроки и условия
    • # 38158 (без названия)
    • # 36417 (без названия)
  • Стоимость установки стеклянного ограждения бассейна
  • Сколько берет бухгалтер в час?
  • Сколько стоят земляные работы?
  • Вопросы, которые следует задать художнику Контрольные списки
  • Hipages Сборы, затраты и цены
  • Акриловая штукатурка по сравнению с цементной штукатуркой
  • Средняя зарплата сантехника в Австралии в 2017 году
  • Лучший способ получить расценки от торговцев в Австралии
  • Стоимость доставки
  • Macca
  • Перенести дом
  • Стоимость гидроизоляции ванной и других влажных помещений
  • Сколько стоит ремонт светового люка?
  • Стоимость шлифовки ванны
  • Стоимость детской фотосъемки
  • Стоимость услуг по борьбе с вредителями
  • Идеи дизайна
    • Фото подъездной дороги и гаража
    • Фото бассейна
    • Фото дизайна интерьера
    • Фото гостиной
    • Фото деревянного настила
    • Фотографии лестницы
    • Фотографии заднего двора
    • Ванные комнаты
    • Фотографии беседки
    • Фотографии забора
    • Фотографии кухни
    • Фотографии внешнего фасада
    • Фотографии светильников и осветительных приборов
    • Половые доски
    • Фотографии спальни
    • 9000
  • Стоимость ремонта ванной комнаты Сидней
  • Установка ограждения у бассейна: сколько вам нужно заплатить?
  • Стоимость вывоза мебели на месте
  • Сколько стоит построить колоду?
  • Стоимость найма фотографа
  • Сколько стоит установка кондиционера?
  • Стоимость найма каменщика
  • # 38274 (без названия)
  • Конкурс подарочных карт Coles
  • Стоимость уборки здания
  • Стоимость найма дизайнера кухни
  • Стоимость удаления асбеста
  • Июль 2017 г. Условия исследования И условия
  • Обращение за услугами
  • Бюджетный ремонт кухни
  • Стоимость услуг по ремонту туалета
  • Стоимость монтажа воздуховодов и вентиляции

Затраты на расширение дома

Пытаетесь узнать, сколько стоит пристройка дома? В этой статье мы разбиваем цены на пристройки для всех различных типов, включая задние, навесные, боковые, боковые, двусторонние, веранды, гаражи и даже зимние сады.

Ищете ли вы одно- или двухэтажное пристройку, узнать, сколько это будет стоить, никогда не было так просто.

Указав стоимость пристройки за квадратный метр, мы упростили для любого домовладельца возможность рассчитать, во сколько обойдется их пристройка.

Средняя стоимость строительства пристройки:

В зависимости от сложности работы обычно занимает: 10-18 недель

40 000 фунтов стерлингов

Сколько стоит построить пристройку к дому?

Когда дело доходит до строительства пристройки, окончательная стоимость будет зависеть от широкого диапазона ваших решений.Наиболее важным из этих вариантов является размер и тип пристройки, которую вы выбираете. Затем следует желаемый уровень отделки.

Стоимость базовой отделки, состоящей только из самого необходимого, составляет 900–1 700 фунтов стерлингов за м 2 . При обновлении до высококачественной отделки с максимальным ассортиментом и индивидуальным выбором по всей стоимости стоимость будет в диапазоне от до 1750 фунтов стерлингов — 2200 фунтов стерлингов за м 2 .

Вы можете снизить стоимость квадратного метра, построив больше этажей.Чем больше этажей вы построите, тем дешевле будет дополнительная площадь за м 2 . Это связано с тем, что значительная часть затрат идет на строительство фундамента для нового помещения.

Средняя стоимость продления составляет около £ 40 000 .

Цены на расширение дома

Основными факторами стоимости, которые повлияют на цену пристройки дома, являются выбранный вами тип пристройки, размер пристройки и качество отделки.

Тип добавочного номера

Строительство выбранного типа пристройки требует разной стоимости.Чтобы вы могли сравнить, ниже указана стоимость квадратного метра для различных типов пристройки при условии хорошего качества отделки.

Тип расширения Стоимость за м²
Одноэтажный 1700–1900 фунтов
Двухэтажный 1500–1800 фунтов стерлингов
Двухместный + Лофт 1300–1 750 фунтов стерлингов

Качество отделки

Качество отделки будет иметь большое влияние на окончательную цену квадратного метра вашего дома.Они показывают вам вариант, основанный на одноэтажной пристройке

Качество отделки Стоимость за м² для одноэтажного Стоимость за м² для двухэтажного Стоимость за м² двухэтажного дома + лофт
Базовый 1000–1 700 фунтов стерлингов 950–1500 фунтов 900–1300 фунтов стерлингов
Хорошо 1700–1900 фунтов 1500–1850 фунтов стерлингов 1300–1 750 фунтов стерлингов
Высокая 1900–2200 фунтов стерлингов 1850–2200 фунтов 1750–2200 фунтов

Затраты на рабочую силу и сроки

Общие затраты на рабочую силу будут сильно различаться в зависимости от конкретного характера выполненной вами работы.Ниже приводится приблизительное представление о затратах и ​​сроках.

Сроки и стоимость труда в зависимости от типа продления

Тип расширения Продолжительность Средние затраты на оплату труда
Наклон 11-13 недель 25 000–40 000 фунтов стерлингов
Боковой возврат 9-12 недель 15 000–25 000 фунтов стерлингов
Обертка вокруг 10-14 недель 40 000–100 000 фунтов стерлингов
Кухня 10-14 недель 25 000–100 000 фунтов стерлингов
Двухэтажный наклон 16-18 недель 40 000–60 000 фунтов стерлингов
Двухуровневая упаковка вокруг 17-19 недель 50 000–150 000 фунтов стерлингов

Стоимость часа у разных торговцев

Торговец Средняя стоимость часа
Строитель 20–35 фунтов стерлингов
Плиточник 20–40 фунтов стерлингов
Сантехник 35–45 фунтов стерлингов
Электрик 50–120 фунтов стерлингов
Штукатур 30–50 фунтов стерлингов
Декоратор 20–50 фунтов стерлингов
Столяр 35–45 фунтов
Кровельщик 30–40 фунтов стерлингов
Монтажник кухонь 20–30 фунтов стерлингов

Затраты только на поставку

В большинстве случаев лучше позволить вашим торговцам получить большую часть материалов для проекта, такого как расширение.Если есть какие-либо проблемы или предметы, которые необходимо вернуть, это намного проще для продавца, чем для представителя общественности. Однако, чтобы помочь вам понять связанные с этим затраты, здесь приведены затраты на материалы, которые вам понадобятся для оснащения вашего пристройки после того, как оно будет построено.

Стоимость полов

Тип Средняя стоимость м²
Винил £ ​​7–20
Дерево 17–70 фунтов стерлингов
Ковер £ ​​4 — £ 40
Плитка 10–60 фунтов стерлингов

Затраты на отопление

Тип нагрева Средняя стоимость
Традиционный радиатор 60–150 фунтов
Электрический радиатор 150–300 фунтов
Теплый пол 100–150 фунтов стерлингов за м²

Окно стоит

Тип Размер (см) Средняя стоимость
Velux 98 х 78 325–375 фунтов стерлингов
140 х 78 400–450 фунтов стерлингов
180 х 78 500–550 фунтов стерлингов
НПВХ 60 х 90 250–400 фунтов
90 х 120 400–600 фунтов стерлингов
120 х 120 650–900 фунтов стерлингов

Дверь стоит

Тип Средняя стоимость
Внутренний 50–200 фунтов стерлингов
Внешний 300–500 фунтов
Патио 300–1000 фунтов

Стоимость кухни

Товар Средняя стоимость
Агрегаты с дверцами и ручками 3200–5 500 фунтов стерлингов
Рабочая поверхность 200–2 000 фунтов стерлингов
Приборы 1500–5 000 фунтов стерлингов

Стоимость ванной

Крепеж Средняя стоимость
Ванна 80–500 фунтов
Душ 60–1000 фунтов
Показать корпус 100–550 фунтов стерлингов
Туалет 50–500 фунтов
Раковина 50–300 фунтов
Отводы 50–100 фунтов стерлингов

Стоимость плитки

Материал Стоимость за м²
керамика 12–50 фунтов стерлингов
Стекло 110–160 фунтов
Гранит 80–90 фунтов стерлингов
Известняк 50–80 фунтов стерлингов
Мрамор 40–70 фунтов стерлингов
Фарфор 50–100 фунтов стерлингов
Карьер 20–30 фунтов стерлингов
Кварцит £ ​​70 — £ 100
Кварц и смола 80–90 фунтов стерлингов
шифер 40–50 фунтов стерлингов
Терракотовый 50–60 фунтов стерлингов

Затраты на освещение

Тип освещения Средняя стоимость
Подвеска / люстра 40–100 фунтов стерлингов
Простой потолочный или настенный светильник 40–60 фунтов стерлингов
Встраиваемые точечные светильники 80–110 фунтов стерлингов
Потолочные или настенные светильники с регулируемой яркостью 80–100 фунтов стерлингов

Кухонная техника

Товар Средняя стоимость
Холодильник 400–1 200 фунтов стерлингов
Холодильник с морозильной камерой 600–800 фунтов стерлингов
Холодильник в американском стиле 500–1 300 фунтов стерлингов
Морозильный ларь 160–500 фунтов
Газовая плита 100–500 фунтов
Индукционная плита 300–900 фунтов стерлингов
Керамическая варочная панель 150–300 фунтов
Духовка с одной духовкой 500–1100 фунтов стерлингов
Двойная духовка 400–1 200 фунтов стерлингов
Посудомоечная машина 400–1000 фунтов стерлингов

Дополнительные расходы

Когда вы составляете бюджет для своего проекта, вам необходимо иметь в виду множество затрат.Здесь перечислены некоторые из наиболее распространенных дополнительных затрат.

Роспись экстерьера дома

Если ваш дом уже покрашен снаружи, вам следует подумать о том, чтобы покрасить весь дом в рамках строительных работ. В противном случае часть вашего дома будет другого цвета. Средняя стоимость окраски фасада дома составляет фунтов стерлингов 850 фунтов стерлингов.

Садовые отходы

Когда вы освобождаете место для новой пристройки, это может привести к образованию большого количества садовых отходов.Вам нужно будет утилизировать эти садовые отходы. Средняя стоимость для этого составляет £ 150 .

Ремонт дома

Когда вы построите пристройку, весь ваш дом будет проверен на соответствие строительным нормам. В некоторых старых домах это может означать, что проводка и электричество нуждаются в обновлении. Самый дешевый вариант — когда нужно просто заменить потребительскую коробку. Это стоит в среднем £ 500 . Если есть проблемы с проводкой, то в среднем ремонт дома может стоить £ 4,000 .

Новый котел

Вы должны проверить, сможет ли ваш текущий котел поддерживать дополнительную нагрузку, которую добавит расширение. Возможно, вам понадобится новый бойлер, пока вы работаете. Средняя стоимость составляет £ 1500 — £ 2,500 . Сюда входят расходы на поставку и установку.

Удаление дренажа

Расположение слива может вызвать проблемы при построении пристройки. Если вы не уверены в их местонахождении и состоянии, возможно, стоит провести обследование слива.Стоимость опроса составляет около £ 250 . Если он определит необходимость переместить слив, это добавит £ 200 — £ 1300 к вашим общим затратам на сборку.

Полы с подогревом

Теплый пол — это энергоэффективный способ обогрева вашего дома. При постройке пристройки это дает прекрасную возможность проложить трубопровод. Средняя стоимость укладки нового теплого пола во время строительных работ составляет £ 800 .

Исследование площадки

Обследование участка может быть хорошим началом для такого большого проекта, как этот.Он предупредит вас о любых возможных проблемах, которые могут возникнуть в будущем. Если вы знаете о проблемах на ранней стадии, вы можете их спланировать. Реагирование на их обнаружение может оказаться дорогостоящим. Обследование сайта должно стоить £ 600 — £ 1,400 .

Страхование

Если вы выезжаете из дома во время строительных работ, вам потребуется дополнительная страховка для вашего дома. Вам необходимо получить пакет, который включает страхование гражданской ответственности, страхование ответственности работодателя и строительство.Разумная цена для этого составляет £ 500 — £ 800 .

Пропустить аренду

Скип — необходимая часть строительных работ в вашем доме. Это особенно актуально во время продления. Это потому, что при прорыве стен образуется много щебня. Прокат пропуска не может быть включен в предложение вашего подрядчика. В этом случае вы должны добавить к своему бюджету £ 250–450 £.

Кухня добавлена ​​

Добавление новой кухни в пристройку сильно повлияет на ваши расходы.Качество и тип приборов, которые вы выбираете, могут добавить дополнительные £ 3000 — £ 10,000 .

Ванная комната добавлена ​​

Добавление новой ванной комнаты увеличит стоимость расширения. Это добавит к вашей окончательной цене от £ 2000 до £ 6000 .

Добавление туалета

Добавление унитаза одной раковиной — дешевый способ увеличить количество ванных комнат в вашем доме. Средняя стоимость базовой ванной комнаты составляет £ 100 — £ 200.

Добавление подсобного помещения

Подсобные помещения очень удобны в многоквартирном доме.Чтобы добавить один к вашему расширению, в среднем стоит 3500 фунтов стерлингов — 7000 фунтов стерлингов , включая затраты на дополнительную сантехнику, раковину и бытовую технику.

Разрешение на планирование

Если вам нужно подать заявку на разрешение на строительство, вам необходимо включить £ 206 в свой бюджет для заявки.

Строительные нормы и правила

Расходы на строительные нормы и правила зависят от вашего местного совета. Вам нужно будет заплатить за подачу документов и за осмотр объекта.Затраты на оформление документов обычно составляют около £ 100 . Затраты на посещение объекта обычно составляют £ 200 — £ 400 .

Гонорары архитекторов

Архитектор обычно не нужен. Однако, несмотря на то, что стоимость одного дома является высокой, большинство домовладельцев, пользующихся услугами архитектора, считают, что их окончательные затраты ниже. Это потому, что в процессе вносится меньше изменений. Полный набор планов также снизил вероятность недопонимания. Архитектор обычно взимает 7–15% от стоимости работ . Если вам просто требуется чертеж для планирования, это будет стоить £ 2,500 — £ 3,000 .

Инженер-строитель

Для обеспечения прочности конструкции может потребоваться врезка стальной балки в стену. Чтобы рассчитать размер балки, вам понадобится инженер-строитель. Они будут взимать плату в зависимости от сложности работы, которую вам нужно выполнить. Вы можете рассчитывать заплатить £ 400 — £ 4,000 .

Факторы затрат на строительство пристройки

Строительство пристройки — большой проект.Существует множество различных факторов, которые могут повлиять на стоимость вашего расширения.

Тип добавочного номера

Тип расширения, который вы выбрали, влияет на стоимость расширения, потому что он определяет, насколько большой будет работа. Это сочетание нескольких других факторов. Например, если у вас есть кухня и сколько места вы собираетесь создать.

Размер добавочного номера

Чем больше площади будет создано при строительстве пристройки, тем выше будут затраты.Однако важно знать, что чем больше у вас этажей, тем ниже стоимость квадратного метра. Таким образом, чтобы получить такую ​​же площадь пола, более рентабельно получить двухэтажную пристройку или даже двухэтажную пристройку с преобразованием пространства чердака.

Качество добавочного номера

Качество отделки сильно повлияет на ваши окончательные затраты. Самый дешевый вариант — использовать базовую отделку. Это означает получение только самого необходимого, ничего особенного. Отделка среднего уровня будет включать в себя несколько сделанных на заказ предметов или отделку высокого класса.Если вы решите выпустить лодку и получить все на высшем уровне и в ультрасовременном стиле, вы можете в конечном итоге заплатить в 2-3 раза больше общей стоимости базовой отделки.

Местоположение объекта

Если вы живете в районе Лондона, вы, вероятно, будете платить больше. Вы также можете обнаружить, что ваши расходы выше, если вы живете в удаленном или труднодоступном месте.

Что нужно для постройки пристройки?

Независимо от типа пристройки, вы получите порядок, в котором работы будут выполнены.Размер работы часто меняет только то, сколько времени займет каждый шаг.

Планирование

Возможно, самый важный этап — это планирование вашего проекта. Это может потребовать от архитектора сделать рисунок. Если вам нужно разрешение на строительство, вам необходимо подать заявление на его получение заблаговременно, прежде чем вы собираетесь начать работу.

После утверждения всех планов и согласования подрядчика пора подготовить площадку. Это может потребовать освобождения места для расширения.Материалы для строительных работ будут доставлены на объект в рамках подготовки к работе. В это время на месте также может быть размещен скип

Земляные работы

Фундамент будет выкопан. И подкрепление будет установлено. Любые трубопроводы и дренаж будут проложены или перемещены по мере необходимости. Затем бетонное основание будет залито и выровнено. В ходе этого процесса будет проведено как минимум одно контрольное посещение здания, возможно, два.

Надстройка

Это все о том, чтобы конструкция была прочной и устойчивой к влаге.Кладка будет выполнена до уровня гидроизоляционного слоя. При необходимости будут установлены бетонные перемычки. Строители также установят изоляцию на этом этапе. Затем пол будет заливаться. На этом этапе работ будет еще одна инспекция строительного контроля.

Наружные стены

Далее будут завершены внешний блок и кирпичная кладка. Это включает привязку новых стен к старым. Перемычки и рамы дверей и окон будут устанавливаться по мере роста кирпичной кладки.Изоляция полой стены также будет установлена ​​до завершения отделки стен.

Внутренние стены

Далее будут построены все внутренние стены и перегородки.

Конструкция крыши

Плотники построят конструкцию, поддерживающую крышу. Если будут какие-то мансардные окна или слуховые окна, они будут обрамлены во время этого процесса.

Кровельное покрытие

Покрытия на крышу установлены. Сначала идут рейки и мембрана. Далее укладывается черепица.После того, как основная черепица уложена на крышу, укладываются черепица ендовы и конька, а также гидроизоляция. Фасады, софиты и края завершаются в последнюю очередь.

Окна и двери

Любая внешняя визуализация будет завершена одновременно с установкой окон и дверей. Водосточные и водосточные трубы также будут завершены за это время.

Первое исправление

Первое исправление произойдет после того, как расширение станет водонепроницаемым. Это столярные изделия, сантехника и электрика, лежащие в основе пристройки.

Прорыв

Дальше самая грязная часть проекта. Стена между пристройкой и остальной частью дома рухнет. Если необходимо установить стальные балки, они войдут внутрь. В этом случае будет проведена еще одна контрольная проверка здания.

Штукатурка

Пойдет внутренняя изоляция. Потом пойдет гипсокартон. Затем стены будут очищены и готовы к отделке.

Второе исправление

Пойдет второй ремонт сантехники и электрики.Это значит, что в розетки и выключатели входят, а также свет. Также будут выполнены все краны и водопроводные соединения. Будет настелен пол. Как только это будет сделано, все кухонные работы будут приспособлены. Обычно во время или после этого этапа проекта будет проводиться окончательная контрольная проверка здания.

Заедание

После завершения работы вам нужно будет потратить некоторое время на расширение, чтобы найти любые проблемы, которые, возможно, необходимо решить. Это могут быть протечки, плохо свисающие двери или проблемы с отоплением.

Могу ли я построить пристройку самостоятельно?

Даже для самого опытного мастера пристройка дома — это не работа, сделанная своими руками. Некоторые аспекты работы должны выполняться только квалифицированными специалистами. Один из примеров — электрика. Вся электрика в пристройке должна соответствовать строительным нормам. Это означает, что работы должны выполняться квалифицированным электриком, отвечающим требованиям части P.

Если вы хотите сократить бюджет проекта, выполнив часть работы, то есть части работы, которые можно выполнить своими руками.Какие задачи вы выберете для выполнения, будет зависеть от вашей уверенности и уровня навыков. Самая доступная работа для дома — это отделочные работы. Такие вещи, как укладка плитки, укладка полов, отделка. Установить кухню можно, но зачастую это выполняется не одним человеком.

Если вы намереваетесь выполнить некоторые части работы самостоятельно, обязательно поговорите со своим ведущим подрядчиком о своих планах. Вам нужно будет обсудить с ними, когда вы будете выполнять задания. Это позволит им планировать торговцев вокруг вашего времени.Будет хорошей идеей поговорить с ведущими подрядчиками о ваших планах по выполнению некоторых работ самостоятельно, пока вы получаете ценовое предложение. Некоторые будут более открыты для идеи, чем другие.

Виды пристройки

После того, как вы решили, что хотите построить пристройку к своему дому, следующий шаг — решить, какого типа пристройку вы хотите.

Стоимость расширения с наклоном (сзади или сбоку)

Пристройка с односкатной крышей обычно добавляет одну комнату в заднюю часть здания.Крыша чаще всего бывает скатной, отсюда и название. Пристройка с навесом — хороший выбор, если вам требуется только небольшая пристройка. Стоимость такого расширения обычно составляет от £ 25,000 до £ 40,000 .

Плюсы

✔ Обеспечивает гибкость

✔ Легко добавить одну дополнительную комнату

Минусы

✖ Размер ограничен садом

Стоимость продления с боковым возвратом

У некоторых домов есть переулки, спускающиеся с одной стороны от них.Вы часто найдете их на викторианских террасах. Большинство домовладельцев используют их для хранения мусорных ведер. В этом пристройке переулок используется для расширения первого этажа дома. Поскольку это небольшая работа, затраты на расширение сравнительно невысоки. Средняя стоимость составляет фунтов стерлингов — 15000 фунтов стерлингов — 25000 фунтов стерлингов .

Плюсы

✔ Быстрый и дешевый вариант

✔ Садовое пространство не было принесено в жертву

Минусы

✖ Добавляет только ограниченное количество дополнительного места

✖ Только вариант для некоторых домов

Стоимость пристройки кухни

Одно из самых распространенных применений приставки на кухне.Это может включать расширение и реконструкцию существующей кухни. Стоимость реконструкции кухни во многом зависит от качества выбранной для кухни фурнитуры и техники. Стоимость варьируется от до 25000 фунтов стерлингов — 100000 фунтов стерлингов .

Плюсы

✔ Хорошая возможность для создания открытой планировки кухни и столовой

✔ Могу переставить кухню под свои нужды

Минусы

✖ Может быть самый дорогой тип расширения

Стоимость расширения по кругу

Расширение по периметру — это когда вы расширяете и заднюю, и боковую часть дома одновременно.Это создает много дополнительного места в вашем доме. Он идеально подходит для создания больших жилых пространств открытой планировки. Средняя стоимость продления составляет £ 40,000 — £ 100,000 .

Плюсы

✔ Создает много места

✔ Гибкость дизайна

Минусы

✖ Дорого

Стоимость пристройки одноэтажного дома

Одноэтажные пристройки — это пристройки, которые только увеличивают пространство первого этажа. Их крыши могут быть полностью отделены от основной крыши вашего дома.Стоимость одноэтажной пристройки составляет £ 15 000–100 000 фунтов стерлингов в зависимости от того, какой тип пристройки вы выберете.

Плюсы

✔ Другие варианты кровли

✔ Сборка быстрее

Минусы

✖ Выше стоимость квадратного метра

Стоимость пристройки двухэтажного дома

Пристройки с наклоном и охватом могут быть построены как двухэтажные пристройки. Если вы хотите пойти еще дальше, вы также можете превратить чердаки в жилые.Средняя стоимость двухэтажного пристройки составляет £ 40,000 — £ 50,000 для пристройки с навесом и £ 60,000 — £ 150,000 для обтекания.

Плюсы

✔ Самая низкая стоимость за м 2

✔ Создает больше места для количества принесенного в жертву сада

Минусы

✖ Может быть очень дорого

Строительные правила и разрешение на планировку пристройки дома

Строительные нормы и правила будут применяться к любой существенной работе, которую вы проделали в своем доме.

Деревянные ступеньки | Лучшие дома и сады

перейти к содержанию

Верхняя навигация

Исследовать Лучшие дома и сады
  • каникулы
  • Садоводство
  • Рецепты и приготовление
  • Украшения
  • Идеи по благоустройству дома
  • Уборка и организация
  • Магазин
  • Номера
  • Новости
  • Красота и стиль
  • Здоровье и Семья
  • Домашние питомцы
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *