Ремонт дома отмостки: Как сделать ремонт отмостки своими руками

Как сделать ремонт отмостки своими руками

Почему разрушается прочная бетонная отмостка, как произвести ее ремонт своими руками, какие использовать материалы и инструмент, как правильно очистить и подготовить разрушенные места.

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Ваш дом построен много лет назад и отмостка вокруг дома начала постепенно приходить в негодность. Появились трещины на стыке со стеной, а также идущие от стены к газону. В некоторых местах начал крошиться внешний слой покрытия, в зоне некоторых компенсационных швов доски-прокладки сгнили, а в некоторых пока только гниют.

Как и все строительные работы их можно провести одним из двух способов:

• ремонт отмостки вокруг дома своими руками, в случае, когда есть умение, время, материалы и инструменты;
• ремонт силами, умением и возможным профессионализмом наемных работников.

Причины разрушения

Причин разрушения отмостки может быть несколько:

Ошибки строителей:

1. Нехватка цемента или излишек воды в бетонном растворе, а значит низкая морозостойкость. В результате за несколько лет микротрещины разрушат поверхность бетонной отмотки.
2. При обратной засыпке использовался грунт меньшей плотности – суглинок вместо глины, супесь вместо суглинка, песок вместо супеси. В результате даже после трамбовки обратной засыпки она впитывает стекающую воду в больших объемах, чем нетронутый грунт и пучинистость увеличивается. А перепады и неравномерность давления снизу быстро разрушат «тротуарчик» из бетона вокруг дома.

3. Принципиальная ошибка строителей с «теплого юга» – укладка асфальтобетона как твердого покрытия прямо на выровненный грунт, без песчаной подсыпки и термокомпенсационных швов. Швы выполняют две функции: компенсация расширения при жаре и сжатия при морозе, а также обеспечивают взаимные горизонтальные и вертикальные перемещения блоков отмостки при пучении грунта. После зимы на пучинистом грунте асфальтовая «дорожка» получит трещины и через несколько лет развалится на крупные и мелкие куски.
4. После бетонирования летом поверхность отмостки не смачивалась и раствор высох, не успев набрать прочность.

5. Отсутствие водостоков – капающая с крыши вода пробьет желобки в бетоне.

Виды дефектов

Дефектов в этих конструкциях можно насчитать множество. Например, тонкий слой бетона без армирования кладочной сеткой и без ограждения бордюрными блоками, отсутствие простейшей водоотводной канавки. Результат – вода не стекает в ливневую канализацию, а попадает под внешний край, замерзает и отламывает часть края.

Отсутствие бордюров не препятствует прорастанию корней деревьев и кустов под бетоном.

Отсутствие компенсационного шва в 10 – 15 мм между стеной и бетоном, заполненного двумя полосами рубероида, ПВХ, или даже толстого полиэтилена. Шов можно заполнить битумом или битумной мастикой. В крайнем случае, обычным песком. Соединять покрытие с фундаментом нельзя, т. к. при пучении грунта отмостку, даже армированную заодно с фундаментом, все равно отломит. Пусть она движется относительно стены.

Как правильно делать отмостку – читайте здесь.

Ремонт бетонной отмостки

Вы решили, что ремонт будете делать сами. Когда ремонт отмостки вокруг дома своими руками лучше всего начинать?

Специалисты рекомендуют делать это ранней весной, сразу после таяния снега и размерзания грунта. В летнее время бетон или асфальт от жары расширяются и видны только крупные трещины.

Для ремонта используются герметизирующие составы на основе силиконов, бетоны с мелкозернистым наполнителем, например, отсевом, битумные, резино-битумные и полимерно-битумные мастики, цементно-песчаный раствор.

Очень хорошая смесь такого состава: 65 – 75% битумной мастики, 10 – 15% молотого или отсеянного гранулированного шлака и 10 – 20% асбеста. Вместо асбеста можно использовать растеребленную стекло- или шлаковату. Последние компоненты служат для микро-армирования основного компонента.

Цена ремонта отмостки вокруг дома определяется разными факторами:

• какие материалы будут использованы – относительно недорогие битумные мастики, цементные и бетонные смеси или самые современные европейские виды материалов и технологий их использования;
• какой ремонт будет – косметический, текущий или капитальный;
• какой ее вид – жесткий или мягкий;
• кто будет делать – сам хозяин дома или наемная бригада;
• размеры и степень изношенности защитного покрытия и др.

Начинают ремонт с крупных дефектов типа провалов отмостки. Их края разбивают до прочного основания, обломки, добавив песка, ссыпают в провал, после чего втрамбовывают в подсыпку. Подсыпку добавляют до начального уровня.

Прометают щеткой отбитые края и смачивают их жидким песчано-цементным раствором. Укладывают полноценный слой бетона, выравнивают его по уровню соседних участков. Если новый слой доходит до стенки, то устраивают компенсационный шов из двух слоев листовой или рулонной гидроизоляции. Как приготовить бетонный раствор нужного состава читайте здесь.

После схватывания бетона, обычно через 3 – 6 часов нужно через сито просеять на еще мокрую отмостку слой чистого цемента или специальной смеси для железнения толщиной от 1 до 2 мм, после чего его «затереть». Если поверхность высохла, ее нужно обязательно смочить.

Цемент, впитавший влагу потемнеет и его, нажимая мастерком (кельмой), нужно втереть.

Широкие трещины нужно очистить от мусора, открошившихся кусочков бетона, после чего смочить и замазать бетонным раствором на мелкозернистом наполнителе. Поверхность разровнять и смочить.

Узкие трещины, если бетон крошится, можно чуть расширить, смочить и замазать раствором.

Если наружный край сильно крошится, нужно оградить его тротуарными бордюрами.

Отремонтированные участки смочить водой и накрыть плотной тканью, например, мешковиной. В течение 1 – 2 недель через 3 – 4 дня новый бетон смачивать через ткань.

Трещины в асфальтобетонной отмостке нужно расширить перфоратором с клином, края промазать жидкой битумной мастикой и затрамбовать новой смесью. Уложенные небольшие порции утрамбовать, при необходимости добавляя смесь. Заплатки после уплотнения сверху покрыть слоем битумной мастики.

Большие поверхности укатать ручным катком, начиная от края в середину.

Ремонт отмостки многоквартирного дома (МКД) отличается только шириной отмостки. В МКД ее ширина меньше 1,2 – 1,5 м не бывает. Кроме того текущий ремонт отмостки проводится один раз в 3 – 5 лет. К текущему ремонту относится ремонт не более 20% всей площади отмостки, защищающей фундамент (МДС 13-14. 2000, прилож. 3 и 8). Работы проводят, так же как и в обычном доме, но чаще всего не руками жильцов, а ремонтной бригадой.

Ремонт мягкой отмостки

Ремонт мягкой отмостки нужно разделить на работы разной сложности:

1. Ремонт верхней водопроницаемой части – тротуарной плитки, брусчатки, щебневой засыпки и пр. Все эти материалы уложены на песчаную прослойку и в промежутках засыпан песок. Ремонт будет в подсыпке песка, который, например, вымыло ливнем и в укладке элементов покрытия на их место.
2. Значительно более сложный ремонт – если повреждено гидроизоляционное покрытие, находящееся на глубине до 200 – 300 мм от верхнего уровня отмостки. Например, его пробили ломом. О видах гидроизоляционных материалов читайте здесь.

Для ремонта нужно снять и уложить в стороне, например, тротуарную плитку. Потом удалить песчаную подсыпку. Если она лежала на геотекстиле, то это нужно делать аккуратно, чтобы не порвать ткань. Потом в ткани вырезается окно нужных размеров и удаляется щебневый дренажный слой. Вырезают заплатку и в зависимости от материала гидроизоляции подбирают клей или герметик. Заплатку кладут на отверстие с использованием клея, герметика или материала, рекомендованного производителем гидроизоляции. Часто гидроизоляция позволяет использовать какой-то из видов битумной или полимерно-битумной мастики. В крайнем случае, используют двухсторонний скотч. Но тогда размеры заплатки должны быть не менее 250 – 350 мм. После наклейки заплатки засыпается обратно щебень, на него укладывается кусок геотекстиля, с размерами больше на 100 – 200 мм чем вырезан кусок, засыпается песок и укладывается на место тротуарная плитка.

Если разрыв гидроизоляции будет в неизвестном месте и вода в большом количестве поступит к фундаменту, то узнать об этом можно будет только после протекании воды в подвал под домом. Хоть ремонт отмостки дома и в этом случае не очень сложный, но узнать о порыве и о его месте будет весьма затруднительно.

Ремонт отмостки дома — дефекты отмостки, диагностирование, заделка трещин

Если Вы собираетесь производить ремонт отмостки, то обязательно нужно вникать в детали этого процесса и стараться узнавать новую информацию о принципиальных особенностях её обустройства. Опытные строители говорят, что укладываться она должна с определенным наклоном в сторону от дома, дабы свободному водоотведению от строения ничего не мешало.

Первичное восстановление уклона

Рассмотрим более детально ремонт отмостки здания — в частности, вопросы, связанные с устройством уклона.

Уклон для булыжника и щебня нужно делать в диапазоне 5-10° непосредственно от дома. Это примерно будет равняться 5 — 10 сантиметрам в расчёте на 1 метр ширины.

Если покрытием являются бетон или же асфальт, то оптимальными показателями наклона всей конструкции считаются данные, находящиеся в диапазоне от 3° до 5°.

Возможность избежать разрушения отмостки

Если Вы принимаете во внимание ширину свесов крыши и тип грунта, то дефекты отмостки в будущем, вероятнее всего, не будут возникать. Если грунт обычный, то ширина отмостки непременно должна быть больше ширины карниза (параметры, как правило, нужно рассчитывать «на месте»). На неустойчивых грунтах ширину лучше делать, отталкиваясь от следующих параметров — 1 метр и больше.

Ориентируясь на периметр конструкции, изготавливают лоточек из бетона — это нужно для отвода воды. В некоторых случаях, вместо лотка из бетона монтируют металлическую трубу, распиленную вдоль.

Предупреждение появления трещин в отмостке, которые могут образовываться в местах её соприкосновения со стенами дома, производится благодаря созданию компенсационных швов (ширина каждого шва – 1-2 см).

Если Вы планируете строить дом с гидроизоляцией, то сразу обращайте внимание на всевозможные дефекты отмостки, которые могут образоваться если не сразу, то по прошествии определенного периода времени. Чтобы избежать деструктивных образований, нужно вывести гидравлическую изоляцию на уровень отмостки.

Ремонт при просадке

Когда мы ремонтируем отмостку, не имея при этом большого строительного опыта, на который можно было бы с уверенностью опереться в нужный момент — нам нужно ориентироваться на информацию, указанную в нормативных документах, где в достаточном количестве отражаются особенности и требования по ремонту.

Чтобы не просела отмостка, её нужно делать водонепроницаемой. Когда дом возводится на грунте, склонном к образованию процесса проседания, ширина отмостки должна быть более двух метров. Отдельного внимания заслуживает вопрос оплаты труда мастерам, которые будут выполнять работы — итоговая смета на ремонт отмостки может отличаться, а результат может быть приблизительно одинаковым. Не ошибитесь в выборе!

Возможность избежать просадки

Ремонт отмостки может не понадобиться вовсе, если следовать рекомендациям, указанным в нашей статье. Советуем Вам производить армировку и применять при этом металлическую сетку — особенно важно это делать тогда, когда дом строится на пучинистых грунтах.

Также, чтобы не просела отмостка, нужно достаточно внимательно относиться к размерам ячеек — хорошо, если они будут равны 10х10 см.

На стоимость работ по ремонту отмостки, как правило, ни в коей мере не влияет её упрочнение. Укладывая сетку самостоятельно, Вам нужно помнить о том, что деформационные швы должны прокладываться через каждые два — два с половиной метра.

Нужно ли использовать асфальтобетон?

Зачастую, устройство и ремонт отмостки происходят с применением асфальтобетона, используемого вместо бетона обычного. Нельзя сказать, что это вещество является абсолютно безопасным для человека, поскольку при нагревании оно выделяет вредные вещества.

Еще одним недостатком этого покрытия можно считать осложненный монтаж — именно по причинам, которые указаны в этом и предыдущем предложениях, бетон применяется строителями чаще.

Периодичность ремонта отмостки

Ремонт отмостки многоквартирного дома производится, согласно официальным данным, один раз в 3 — 5 лет. Жильцы таких домов очень часто жалуются на высокую стоимость работ по ремонту отмостки — однако, далеко не каждый человек знает о том, что для долгого срока её эксплуатации требуются гораздо большие финансовые растраты, чем на ремонт отмостки здания небольшой площади. Отличается здесь (включая такой важный показатель, как давление) практически всё.

Ремонт отмостки многоквартирного дома должен проводиться тщательно — если работники выполняют своё дело «на совесть», а коммунальщики не скупятся, то на подстилающий слой кладут специальный геотекстильный материал. После этого, на него насыпают керамзит, гальку и щебенку.

Качественный геотекстиль способен защитить от проседания даже достаточно объёмную конструкцию. Все мы знаем: если «сверху» не выделяются деньги — производится плохой ремонт. Отмостка вокруг дома, при этом, через полгода — год может растрескаться.

Если отмостка отошла от фундамента, причин для этого может быть очень много. Основной причиной, всё же, принято считать отсутствие компенсационного температурного шва. Стоимость работ по ремонту отмостки, в данном случае, может быть немалой.

Рациональнее будет не платить деньги по факту обнаружения проблемы, а постараться изначально не допускать ошибок — шов обязательно нужно делать при помощи демпферной ленты или же полиуретанового однокомпонентного герметика.

Технологический процесс

Частые повреждения, трещины и иные дефекты — это сигнал, сообщающий о том, что пришло время проведения ремонта. К слову, на стоимость работ по ремонту отмостки влияют и подобранные для этого материалы.

Перед его началом нужно правильно определить границы повреждений, объединяя малые выбоины, трещины и дефекты в общей плоскости повреждения.

Когда мы ремонтируем отмостку на покрытии из асфальтобетона, то территорию, где присутствуют повреждения, надо вырубать подходящий участок клиньями на полную глубину и стараться тщательно очищать его от разнообразных загрязнений.

После этого, на дно и стенки участка нужно наносить жидкий битум и последовательно стараться заделывать всё асфальтобетоном, уплотняя с помощью ручного катка покрытие. Укатывать необходимо по направлению от краев к середине — это позволит получить в итоге ровную поверхность.

Помимо этого, эксперты советуют класть поверх старого покрытия новое — это обеспечит соединение участков друг с другом, что будет способствовать образованию ровной поверхности.

Чем заделать трещины в отмостке?

Нередко на поверхностной части бетонной отмостки могут появляться как шелушения, так и трещины. Для устранения их используют герметизирующие пасты, мелкозернистые бетоны, резинобитумные мастики и различные иные составы. Заделка трещин в отмостке начинается с подготовительных работ — очищения трещин.

Далее свободные места и поврежденные участки заполняют мастикой, асбестом и шлаком. Применение состава на 60-80% состоящего из битумной мастики, на 10-15% состоящего из измельченного шлака, и на 10-20% — из асбеста, считается хорошим вариантом.

По окончанию заделывания, к подобному составу подсыпают сверху песок. Не стоит особо беспокоиться, если Вы выявили разрывы или же щели — гораздо хуже, если отмостка отошла от фундамента, поскольку с этой проблемой стоит серьёзно «повозиться».

О том, чем заделать трещины в отмостке, мы уже писали выше — однако, хочется добавить, что в жаркую погоду ремонтировать отмостку крайне нежелательно! Если Вы решились заняться её ремонтом летом, то лучше всего это делать утром.

Источник: Андрей Шокчин, «Защита фундамента в городских условиях», 2009.

Ремонт отмостки вокруг дома в Москве области. Восстановление отмостки. Цены

Появление щелей, трещин, прорастание растительности, вздутие – обычные проблемы для старой отмостки. Причин нарушения целостности бетонной поверхности или тротуарных плит бывает множество – это несоблюдение технологий укладки, негативное воздействие влаги, атмосферных осадков. Треснувшая отмостка не выполняет своих функций и для того, чтобы защитить фундамент, следует произвести работы по ремонту покрытия. 

«Первая дачная компания» предлагает капитальный ремонт старых отмосток или устранение мелких щелей как в Москве, так и во всей Московской области.  

Специалисты компании знают, как отремонтировать отмостку в сжатые сроки. Свяжитесь с нами по указанным данным прямо сейчас, и мы устраним даже самые сложные проблемы. 

Принципы устройства отмосток 

Прежде, чем отремонтировать отмостку вокруг дома, следует разобраться в особенностях ее конструкции. 

Отмосткой называют ленту из бетона, асфальта или брусчатки шириной 0,8-1,5 м, обрамляющую дом по всему периметру и служащую для защиты фундамента от негативного воздействия влаги, мороза и других климатических неприятностей.

 

Роль отмостки крайне важна: защитный пояс, возведенный над фундаментом, минимизирует риск появления трещин, подтоплений и проседаний здания, повышает эксплуатационные сроки фундамента. 

Любая отмостка состоит из двух слоев: 

1. Подстилающий, создающий плотное основание для верхнего слоя и состоящий из песка, мелкого гравия или щебня. 
2. Покрывающий, препятствующий проникновению влаги к фундаменту. Покрытие возводят из бетонной смеси, асфальта или тротуарной плитки.

Даже самая прочная отмостка не застрахована от появления щелей, проседания. Столкнувшись с подобной проблемой, обратитесь к специалистам «Первой дачной компании», которые точно установят причину разрушения и произведут профессиональное восстановление бетонной или плиточной конструкции. 

Почему на отмостке возникают щели и трещины? 

Нередко отмостка, возведенная над фундаментом, подвергается деформации, что может привести к нарушению целостности стен.  Известно несколько причин появления трещин и щелей на отмостке, к примеру: 

1. Фактор времени: старое покрытие часто подвергалось воздействию атмосферных осадков, температурных перепадов, в результате чего отмостка начинает крошится, в ней образовываются мелкие трещины, которые с течением времени все больше расширяются.  
2. Неравномерная осадка фундамента: возникновение щелей в старой защите фундамента объясняется нарушением герметичности между отмосткой и поверхностью цоколя. Пояс отсоединяется от дома, а в образовавшиеся щели проникает вода. Во избежание разрушения фундамента требуется срочно заделать щели и трещины. 
3. Усадка защитного пояса вследствие оседания грунта.

Отдельным пунктом следует выделить самую распространенную проблему с отмосткой – речь идет о нарушении технологии укладки защитного контура. Текущий ремонт отмостки нередко требуется вследствие неправильного монтажа полосы над фундаментом. Стремясь экономить на стройматериалах и снизить затраты на работы, владельцы домов рискуют получить низкокачественный результат. 

Нет ничего удивительного в том, что через несколько лет с такими отмостками происходят деформационные изменения и конструкция требует срочных ремонтных работ. 

Ошибок, допускаемых при укладке пояса множество. Акцентируем внимание на самых типичных случаях: 

• просела отмостка: причина кроется в отсутствии выравнивающего слоя или его недостаточной толщине; 
• появляются трещины в отмостке: проблема заключается в отсутствии песчано-гравийного слоя или отсутствии водосточных желобов; 
• отмостка крошится: возможно, задана неправильная ширина дорожки, и она трескается под воздействием воды, стекающей с крыши здания.

Помним о времени! Не рекомендуют устанавливать пояс в преддверии холодов, в условии сильной жары или обильных дождей. Эти процессы нарушают процесс застывания и прорастания кристаллов цемента, а значит, покрытие окажется непрочным и скоро потребуется ремонт бетонной отмостки.

Щели и трещины: чем отремонтировать отмостку вокруг дома? 

Что делать, если треснула отмостка? Немедленно проводить ремонтные работы – самостоятельно или обратившись в «Первую дачную компанию». Однако не забывайте, что экономия на услугах специалистов не всегда выгодна, ведь нарушив технологию защиты фундамента, вы можете столкнуться с новыми проблемами уже через год. 

Для ремонта бетонной полосы (на 1кв. м) потребуется: 

1. Бетонная смесь – 32 кг цемента М 500, 0,08 куб.м щебня, 0,05 куб.м. песка. 
2. Подушка – 1 кв. м. геотекстиля, ПВХ-пленки, 0,05-0,1 куб.м. песка, 0,1 куб.м. щебня. 
3. Армирование – 12 м.п. арматуры диаметром 0,6 см, 1 кв.м. арматурной сетки 50х50 диаметром 0,3 см, 1 кв. м. сетки 150х150 диаметром 0,3 см.

Для ремонтной работы с плиточной отмосткой потребуется (с учетом расхода на 1 кв.м.): 

1. Подушка — 0,05-0,1 кубометра глины, 0,15-0,2 кубометра песка, 0,1 кубометров щебня диаметром 0,3-1 см, а также пленка ПВХ, геотекстиль. 
2. Финишный слой – 10 кг цемента М 500, 3-10 кг просеянного песка. 
3. Лицевой слой – плитка, бордюр.

Не ошибиться в расчетах помогут менеджеры «Первой дачной компании». После заказа текущей работы с отмосткой, наш специалист прибудет на объект, рассчитает количество материала, необходимого для заделки щелей и отобразит в смете все расходы. 

Виды ремонта защитной полосы 

Когда речь идет о фундаменте, не стоит откладывать работы с отмосткой. Заметив, что защитная полоса трескается или то, что просела отмостка, немедленно закупайте стройматериалы и приступайте к восстановлению старой конструкции. Есть и другой вариант: обратитесь в «Первую дачную» — компанию, которая поможет заделать все щели и трещины в сжатые сроки.  

Ремонт отмостки разделяют на капитальный и текущий. В чем заключается разница между двумя типами ремонта и как организовать работу с фундаментом и отмосткой?

Задачи и особенности мелкого ремонта 

Если в некоторых местах треснула отмостка и на ней появились щели с небольшой толщиной, выручит мелкий текущий ремонт. 

Технология ремонта в случае, когда отмостка лопнула или потрескалась, предполагает выполнение следующих действий: 

Шаг №1. Очищение поверхности в районе щели или скола. 

Шаг№2. Обработка каждой трещины несколькими слоями раствора глубоко проникающей грунтовки. 

Шаг№3. Заделка дефектов цементно-песчаной смесью в пропорции 1:2 с использованием шпателя. После того, как заделка подсохнет, затираем поверхность сухим цементом. 

Шаг №4. Устранение шелушений посредством очищения поверхности и заполнения участков составом, содержащим: 

• 75% мастики; 
• 15% асбеста; 
• 10% измельченного шлака.

На завершающем этапе посыпаем поверх полосы слой песка.  

Как делать капитальный ремонт? 

Ремонтные работы с отмосткой иногда требуют капитального вмешательства.  Решение о реставрации защитного пояса для фундамента принимается лишь после детального анализа и определения технического состояния конструкции. 

Разборка и капитальная реставрация производятся исключительно в случае полного разрушения старой отмостки. Спектр услуг включает работы по: 

• обновлению плит, установке нового бетонного основания; 
• замене/восстановлению дренажа; 
• обновлению гидроизоляции фундамента; 
• ремонту армирующего слоя; 
• демонтажу отмостки или частичную замену ее элементов. 

Часто капитальный ремонт нецелесообразен, ведь чем выше степень повреждения ленты, тем дороже обходятся работы с отмосткой. В случае, если полоса просела, отделилась от цоколя, треснула в нескольких местах, дешевле и проще смонтировать новый пояс для фундамента. 

Специалисты «Первой дачной компании» подскажут, какой тип ремонта будет выгодней в каждом конкретном случае – текущий или капитальный. Если трескается отмостка – немедленно звоните нам: мы знаем, что делать даже в самых сложных ситуациях. 

Треснула отмостка: как отремонтировать своими руками? 

Некоторые проблемы с отмосткой можно решить самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов. Рекомендации специалистов по самостоятельной работе с отомсткой касаются вопросов: 

• образования щелей между отмосткой и фундаментом: устраняем отслоение при помощи герметика или гидроизоляционного порозаполнителя; 
• появление трещин с большой толщиной: очищаем щель и заливаем ее бетоном, через несколько дней обрабатываем поверхность грунтовкой; 
• полное разрушение полосы: демонстрируем разрушенную часть и заново строим отмостку. 

Остались вопросы? Свяжитесь с представителями «Первой дачной компании», разбирающимися во всех тонкостях защиты фундамента. Мы предоставим бесплатные консультации по поводу сотрудничества и вышлем эксперта на объект в ближайшее время!

Про все виды отмостки можете ознакомиться здесь.

алгоритм действий, правила и рекомендации

Когда речь заходит о необходимости гидроизоляции фундамента, в голову в первую очередь приходит самое простое и распространенное решение: залить по всему периметру дома отмостку. Такую конструкцию чаще всего можно встретить в случае частного строительства. Но и она, несмотря на всю практичность используемого материала, не может быть вечной. Размывание – настоящая беда, с которой может столкнуться собственник здания. Поэтому, чтобы урон, нанесенный от излишка влаги, был минимальным, ремонт бетонной отмостки нужно проводить без задержек и промедлений.

Зачем нужна отмостка?

Начнем с определения. Отмосткой называют архитектурный элемент, который примыкает к фундаменту либо цокольной части постройки. Его ширина обычно варьирует в пределах от 50 см до 1,5 м, а обязательной характеристикой является наличие уклона. Благодаря последнему, собственно, и происходит отток воды от основания здания. Желательно, чтобы величина уклона составляла не менее чем 1 градус.

В качестве материала для данного элемента используются:

• асфальт;
• щебень;
• тротуарная плитка;
• бетон.

Последний наиболее практичен из всех перечисленных. Он:

Проверка и ремонт

1. Заливается в короткие сроки;
2. Доступен по цене (расценки на отмостку вокруг дома из бетона напрямую зависят от ее ширины).
3. Неплохо защищает от влаги;
4. Не требует от исполнителя каких-то особых знаний и навыков.

Некоторые владельцы домов, малосведущие в строительстве ищут при обустройстве территории новые решения. Однако оригинально – не значит правильно. Рассмотрим такой вариант как укладка тротуарной плитки на бетонную отмостку. Однако специалисты ни в коем случае не рекомендуют этого делать. Связано это с некоторыми особенностями бетона, о которых мы расскажем ниже. Они приводят к тому, что отмостка, сделанная из него, нуждается в частой реставрации. В свою очередь, снятие плитки и укладка ее вновь – процедура энергозатратная и дорогостоящая, и ее совершенно не хочется повторять из года в год.

Почему нужен ремонт?

К сожалению, бетон нельзя отнести к полностью монолитному и влагонепроницаемому материалу. Его внутреннее пространство испещрено крохотными «капиллярами» и «порами», в которых задерживается жидкость. Она негативно воздействует на материал, он становится более хрупким и ломким, проседает и приходит в негодность – частичную либо полную.

То, что данный архитектурный элемент приходит в негодность, легко обнаружить при визуальном осмотре. Он покрывается трещинами – от мелких до очень крупных; становится заметно пористым; в глаза бросаются заметные выбоины. Чтобы избежать этих разрушительных процессов, отмостка из бетона должна подвергаться своевременному ремонту.

Когда делать ремонт?

Затирка скола или трещины

Качественно выполненная отмостка может простоять без существенных деформаций и 10 лет. Но чаще всего к восстановлению данного элемента приступают уже спустя 3-5 лет после обустройства. Далее следить за ее состоянием и местами «подрихтовывать» отмостку нужно ежегодно, чтобы не довести ее состояние до крайней степени запущенности.

Оптимальное время для того, чтобы приступить к реставрации гидроизоляции, – осень и весна. Именно тогда после низких зимних и высоких летних температур трещины становятся наиболее крупными и заметными.

Что касается времени суток, то работать можно в любое время дня и ночи, главное условие – чтобы на бетонную смесь длительное время не попадали солнечные лучи. В противном случае это приведет к быстрому испарению жидкости и снижению качества материала.

Косметическое решение

Разумеется, для того, чтобы произвести ремонт бетонной отмостки, можно прибегнуть к помощи наемной силы. Но зачем идти на этот затратный шаг, если есть умелые руки?

Для начала необходимо оценить масштаб трагедии и понять, чего требует данная конструкция в настоящее время. Это может быть как косметический, так и капитальный ремонт.

В первом случае придется лишь частично разобрать конструкцию – конкретно в тех местах, где есть повреждения. В идеале нужно вооружиться следующими инструментами:

Широкая отмостка

• молоток;
• зубило;
• шпатель;
• перфоратор.

Далее план действий таков: восстанавливаемый участок необходимо тщательно очистить от грязи, листьев и веток, и если трещина совсем не глубока, ее можно обработать цементно-песчаной смесью и затереть шпателем. Но если трещина уже «расползлась», потребуется произвести расшивку, которая еще больше увеличит площадь и глубину повреждения. Полученную дыру нужно залить бетонной массой или заполнить битумной мастикой, присыпать песком и оставить высыхать.

Капитальное решение

Второй вариант – капитальный ремонт. Он требуется в особо запущенных случаях, когда устройство бетонной отмостки пришло в совершенную негодность. В данной ситуации разрушенные участки придется попросту вырубить подручными средствами. В образовавшиеся ямы следует засыпать щебенку, а сверху дополнительно залить ее бетоном.

Маленький, но важный секрет: в таком случае уровень свежего бетонного слоя должен быть несколько выше прежнего. Так новые зоны отмостки наиболее удачно соединятся со старыми, а поверхность станет ровной и гладкой.

Как приготовить бетонную массу?

Дом с отмосткой

При любом раскладе, будь то косметическое или капитальное устранение дефектов, вам может понадобиться универсальное строительное средство – бетон. Конечно, готовый продукт можно купить на заводе. В данном случае идеальная марка бетона для отмостки – М300. он характеризуется отменной морозостойкостью и водонепроницаемостью. Кроме того, данная марка способна выдерживать большие нагрузки. Но не рекомендуется использовать продукт с маркировкой ниже М-200: это очень скоро приведет к сильным повреждениям создаваемой платформы.

Впрочем, если вы хотите сэкономить и быть уверенным в его качестве, можно постараться и сделать его собственноручно.

Итак, состав бетона для отмостки, помимо воды, должен быть следующим:

• цемент;
• песок;
• щебенка.

Правильное соотношение, гарантирующее высокое качество получаемого материала, это 1-2-3,7. Алгоритм действий таков: в смеситель следует налить обычную воду, далее добавить в нее цемент (пропорции – 0,65 частей на одну часть цемента). Полученная масса тщательно перемешивается до образования так называемого «цементного молока». Следующий «ингредиент» – щебень, а уже после него в полученную массу следует вводить песок. Нужно обратить внимание на консистенцию: качественно выполненная смесь не будет течь подобно воде или стоять колом.

Еще один совет от профессионалов: если ремонт – капитальный, а масштаб работ велик, то в готовую массу можно влить обычный ПВА-клей. Он сделает сцепление старого и нового бетона более крепким.

Бетон для отмостки нужно использовать как можно скорее; максимум – в течение суток. Иначе ее качественные характеристики ухудшатся, и она станет непригодна для проведения восстановительных работ.

Альтернативные материалы

Бетон – традиционный материал для ремонта. Однако при залитии трещин можно также использовать битумную мастику. Данное вещество состоит из:

• битума;
• минеральной ваты;
• загустителей.

Он обладает способностью стопроцентно заполнять уже имеющиеся трещины, устойчив к резким колебаниям температуры, и в состоянии защищать не только от жидкостей, но и от других агрессивных факторов.

Еще один альтернативный вариант – герметик. У него есть одно существенное достоинство – долговечность; и один недостаток – высокая цена. Поэтому его целесообразно использовать при небольших трещинах, при капитальном же ремонте за приобретение герметика придется выложить кругленькую сумму.

Общие рекомендации

Качественное устройство отмостки из бетона поможет надолго защитить фундамент от осадков и талых вод. Однако все нуждается в «рихтовке», и данный архитектурный элемент – не исключение.

При незначительных повреждениях ремонт будет косметическим, при существенных – капитальным.

Заделывать трещины можно тремя материалами: бетоном, битумной мастикой и герметиком.

Это несложная задача, поэтому для экономии средств рекомендуется справиться с ней своими силами. Причем, приступать к ним следует весной либо осенью.

Если ситуация крайне запущена, и отмостка из бетона сплошь состоит из огромных зазоров и выбоин, тратиться на ее реконструкцию нецелесообразно. Проще, дешевле и быстрей будет полностью снять старый слой бетона и залить новый – на этот раз согласно всем правилам и рекомендациям.

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Отмостку вокруг дома обустраивают практически везде. Этот конструктивный элемент, при всей своей простоте и незначительности, выполняет крайне важные функции. Именно отмостка защищает фундамент дома от проникновения в него воды или атмосферных осадков.

Совершенно очевидно, что работая в таких условиях она сама подвергается различным нагрузкам и постепенно разрушается. Поврежденная же отмостка нуждается в немедленном ремонте.

Подготовка и армирование под будущую отмостку из бетона

В данной статье будут рассмотрены основные проблемы, которые могут являться причиной разрушения отмостки в процессе её эксплуатации, а также особенности ремонта данных конструкций в зависимости от использующихся для их изготовления материалов.

Читайте также: как и чем произвести утепление фундамента и отмостки?

Возможные причины появления разрушений

Отмостка, обустроенная согласно всех технологических правил, способна прослужить, по меньшей мере, несколько десятков лет. Это касается как отмостки вокруг небольшого частного дома, так и отмостки вокруг многоквартирного здания.

Однако очень часто встречается ситуация, когда вполне естественное желание строителей сэкономить либо незнание всех особенностей технологии обустройства отмостки, приводит к тому, что данная конструкция выходит из строя гораздо раньше, чем того стоило ожидать.

Рассмотрим основные проблемы и ошибки в процессе строительства отмостки, которые являются типичной причиной нарушения её целостности, либо невыполнения этим водоотводящим элементом своих функциональных обязанностей.

к оглавлению ↑

Некачественная трамбовка подсыпанного выравнивающего слоя, либо его отсутствие

Правильная отмостка вокруг здания должна выполняться с двух слоев: первый – слой из песка и мелкофракционного щебня либо гравия, который будет выполнять функцию уплотнения, и выравнивания грунта, на котором располагается отмостка. Второй – это непосредственно бетон.

Пренебрегать слоем подсыпки категорически воспрещается – вы никогда не получите качественную отмостку, из одного асфальтобетона, который залит вокруг контура здания.

В таком случае, особенно это касается регионов с холодными зимами, при наступлении первых же холодов произойдет отрыв отмостки от цоколя здания, вследствие разности температур из-за замерзания воды, попавшей в микротрещины на бетоне.

Разрушенная бетонная отмостка

Дальше процесс только усиливается – в новые трещины попадает ещё большее количество воды, вследствие чего происходит дальнейшее разрушение отмостки вокруг дома, с гораздо ускорившимися темпами.

Если не выполнять постоянное «штопанье» такой горе-конструкции, то при прогрессе разрушений до определенного уровня, трещины доползут до фундамента, что грозит его просадками и образованием трещин в стенах дома, что само по себе уже является аварийной ситуацией.

к оглавлению ↑

Отсутствие демпферных швов

Наличие демпферных (температурных) швов в отмостке вокруг здания обязательно, так именно за счет этих элементов отмостка получает необходимую устойчивость к возникающему под внешним влиянием грунта напряжению.

В большинстве случаев в грунте постоянно происходят незаметные глазу, однако крайне пагубно сказывающиеся на строительных конструкциях пучения. Демпферные швы, которые располагаются на месте соединения цоколя и самой отмостки, позволяют уменьшить влияние деформации, которое грунт оказывает на бетон.

Такие швы чаще всего выполняются из специальной демпферной ленты, однако с тем же успехом можно использовать и подручные средства – рубероид, вспененный целлофан, либо монтажную пену.

к оглавлению ↑

Отсутствие армирования

Армирование конструкции крайне необходимо при обустройстве отмостки вокруг многоквартирного дома, расположенного на нестабильных грунтах. Пренебрежение армированием очень часто оправдывается тем, что требования СНИП не предусматривают обязательного армирования отмостки.

Однако практика показывает, что отмостка, которая является подвижной асфальтобетонной конструкций, без должного армирования разрушается гораздо быстрее, чем с ним.

Отмостка вокруг дома из тротуарной плитки

Более того, армирование придает ей большую устойчивость к сжатию и растяжению, к тому же армирования отмостка также сохраняет свою целостность, в случае серьезных деформаций – вследствие чего её гораздо проще отремонтировать.

Армирование отмостки выполняется обычной арматурной сеткой, с ячейками 100*100*4 мм, которая продается в любых строительных магазинах.

Арматурная сетка полностью заменяет полноценный арматурный каркас, который используется при армировании бетонных плит, при этом, стоит она гораздо дешевле, вследствие чего смета на строительство отмостки увеличивается крайне незначительно, в то время как прочность и надежность самой конструкции вырастает многократно.

к оглавлению ↑

Особенности ремонта отмостки из плитки

Одной из наиболее распространенных материалов для обустройства отмостки частного дома является брусчатка, либо обычная тротуарная плитка.

Читайте также: технология обустройства отмостки из тротуарной плитки.

Популярность данного материала обуславливается высокой эстетической привлекательностью: отмостка из плитки – это не только сугубо функциональный элемент, но и одна из важных частей декора дома.

Наиболее распространенная проблема с плиточной отмосткой, которая всегда возникает в процессе её эксплуатации, какими бы качественными работы по обустройству отмостки бы ни были – нарушение целостности и деформация соединений плитки.

Это происходит по причине попадания большого количества влаги в соединительную смесь, на которой укладывается плитка, вследствие чего эта смесь сжимается и затвердевает.

Ремонт отмостки своими руками требует замены поврежденных участков плитки. После того как вы определили размеры поврежденного участка, с помощью подручных средств удалите всю размещенную на нем плитку, после чего подсыпьте необходимое количества смеси, из раствора и цемента, и уложите новую плитку.

к оглавлению ↑

Особенности ремонта отмостки из булыжника

Если для создания отмостки вокруг дома использовался булыжник, то ремонт будет состоять из замены поврежденных участков конструкции.

Для этого, с помощью зубила и молотка удалите булыжник, возле которого пошли трещины, после чего восполните необходимое количество выравнивающего слоя — подсыпьте песка и гравия, либо мелкого щебня. Подсыпку тщательно утрамбуйте и залейте цементом, в который вставьте подходящие по размеру булыжники.

Отмостка из булыжников

Если трещины в отмостке единичны – можно просто замазать их раствором, однако если деформация наблюдается на большом участке, то необходимо его обновление.

Крайне важный момент – при создании раствора для заливки булыжников не жалейте цемента, ведь именно от него зависит, как быстро затвердеет отмостка, и будет ли она обладать достаточной прочностью и надежностью.

к оглавлению ↑

Особенности ремонта отмостки из цемента

Отмостку из цемента используют чаще всего, поэтому на ней остановимся подробнее. Бетон является самым популярным материалом для обустройства отмостки в виду своей дешевизны и хороших эксплуатационных характеристик.

Бетонная отмостка вокруг дома, конечно, не является, последним писком строительной моды, и не обладает высокой визуальной привлекательностью, однако она отлично выполняет свои функции, крайне крепкая, и при правильном обустройстве прослужит не один десяток лет.

Ремонт бетонной отмостки вокруг дома можно условно разделить на два вида:

• заделывание единичных трещин;
• замена крупных поврежденных участков, возникших вследствие осадок грунта.

Заделывание трещин необходимо выполнять сразу же после их обнаружения, чтобы предотвратить падание в них воды, и дальнейшее разрушение отмостки. Для устранения трещин рекомендуется использовать специальные полимерные материалы, либо смеси из цемента и строительного, либо ПВА, клея.

Заделка щелей и трещин в бетонной отмостке

Такие смеси отлично проникают в трещины и полости, образовавшиеся внутри отмостки, и достаточно быстро твердеют, чего не скажешь о растворе, который слабо пригоден для заделывания глубоких трещин, так как зачастую он закрывает лишь их верхнюю часть.

В случае, когда в конструкции отмостки наблюдаются провалы и серьезные деформации, необходимо выполнять полную замену поврежденных участков.

Для капитального ремонта вам потребуется выдолбить бетон на поврежденной территории перфоратором, либо кувалдой, после чего удалить старый выравнивающий слой, который в процессе этого перемешается и разуплотнится.

Далее, выполняется обустройство новой отмостки согласно всем требованиям технологии: насыпаем выравнивающий слой из песка и мелкого щебня, который тщательно утрамбовываем, укладываем арматурную сетку, и заливаем её бетоном.

к оглавлению ↑

Ремонт цоколя

Поскольку отмостка является элементом, прилегающим к цоколю дома, какие-либо разрушение в самом цоколе быстро приводят к нарушению целостности отмостки, поэтому, ремонтируя отмостку целесообразно уделить вниманию и ремонту самого цоколя.

Ремонт цоколя выполняем по следующему алгоритму:

1. Разрушившиеся и отвалившиеся элементы цоколя аккуратно удаляем с помощью зубила и молотка либо небольшого перфоратора. Очищаем обрабатываемую поверхность.
2. На месте повреждения цоколя устанавливаем металлическую сетку, которая будет способствовать лучшему сцеплению поверхности цоколя и раствора.
3. Цоколь, и расположенную на нем сетку, обрабатываем грунтовкой для качественной адгезии.
4. Приготавливаем в меру жидкий раствор, и наносим его на ремонтируемый участок так, чтобы он заполнил все щели и трещины.
5. Когда раствор подсохнет, необходимо затереть его, чтобы цоколь получил ровную поверхность.

к оглавлению ↑

Заделка щелей в бетонной отмостке (видео)

ОТМОСТКА ИЗ БЕТОНА. РЕМОНТ ОТМОСТКИ. КАК ПРЕДОТВРАТИТЬ РАЗРУШЕНИЕ.

Для защиты фундаментов от дождевых и паводковых вод по периметру дома устраивают отмостку. При хорошем качестве она не только служит надежной защитой от проникания поверхностных вод к основанию фундаментов, но является декоративным элементом внешнего благоустройства, выполняя роль своеобразного тротуара вокруг дома.

Работы по укладке отмостки выполняют после окончания строительства дома, поэтому часто не уделяют этому должного внимания. И это главная ошибка, которая может привести в дальнейшем к разрушению самой отмостки, а также фундамента здания, поскольку основной функцией отмостки является защита фундамента от воды.

Бетонная отмостка на сегодняшний день — самый популярный способ защиты фундамента.

УСТРОЙСТВО БЕТОННОЙ ОТМОСТКИ.

1. Расчет толщины всей конструкции, в котором требуется учесть все слои.

2. Определение геометрических размеров. В среднем ширину стоит принимать в пределах 90-100 см. Уклон от бетона составляет 3-5%.

3. Вынос разметки на местность. Для этого пределы будущей конструкции по периметру фундамента обозначают колышками с натянутым по ним шнуром.

4. Далее роют траншею в соответствии с заданными размерами.

5. Грунт основания тщательно утрамбовывается. Для обеспечения дополнительной защиты от влаги изготавливают замок из глины.

6. Укладывается слой песчаной подушки. Песчаная подушка изготавливается только из крупного и среднего песка. Использование мелкой фракции может привести к большим усадкам, что в свою очередь станет причиной трещин и нарушением гидроизоляции. Толщина слоя подбирается в зависимости от характеристик грунта. Если грунт прочный, то достаточно 200 мм песка. Для неустойчивых основай может потребоваться 500 мм подсыпки.

7. Подсыпка из щебня. Устройство отмостки на таком основании повышает прочность грунта.

8. Выставление опалубки. Опалубка нужна, чтобы бетонная смесь не вытекала за пределы разметки. При устройстве опалубки важно помнить про деформационный шов. Необходимо установить доску непосредственно к стене здания. Толщина деформационного шва составляет 20-40 мм. Шов необходим для предотвращения растрескивания и деформаций конструкции при разной усадке фундамента и отмостки.

9. Армирование. После того как опалубка установлена, укладывают арматурные сетки.

10. Установка поперечных досок. По всему периметру фундамента устанавливаются поперечные доски для обеспечения деформационных швов. Шаг досок 2 метра.

11. Заливка бетона. Оптимальная марка М300 (В20-В22,5). Такой раствор обеспечит долговечность и необходимую прочность конструкции. Заливку в каждом отсеке производят за один прием. После чего неоходимо произвести уплотнение.

12. После заливки проводят железнение поверности для повышения прочностных характеристик.

13. Набор прочности и уход за поверхностью.

14. Когда бетон набрал 70% прочности, можно снимать опалубку.

РЕМОНТ БЕТОННОЙ ОТМОСТКИ С ПРИМЕНЕНИЕМ РЕМОНТНЫХ СОСТАВОВ МБР «ГОРА ХРУСТАЛЬНАЯ».

В процессе эксплуатации, из-за несоблюдения технологии устройства отмостки или в следствие использования некачественных материалов отмостка может начать разрушаться. Разрушение отмостки приводит к дальнейшему разрушению фундамента. Поэтому очень важно не затягивать с ремонтом. Ремонтные составы МБР «Гора Хрустальная» помогут самостоятельно решить вопрос с восстановлением поврехности отмостки и предотвратить ее дальнейшее разрушение.

Виды разрушений:

1.трещины

2. расслоение

3. крошение

ТРЕЩИНЫ.

Ремонтные работы следует проводить в межсезонье (очень/весна).

Причины появления трещин:

— Если покрые старое, то оно долгое время подвергалось атмосферному /природному воздействию (расширению и сжатию). В результате в отмостке образуются трещины, которые будут продаолжать разрушаться.

— Неравномерная осадка здания. Нарушение герметичности стыков между отмосткой и цоколем здания. В результате чего туда ничаниет проникать вода.

— Просадка отмостки. Причиной этого явления служит оседание грунта или нарушение технологии укладки покрытия вокруг дома.

Этапы работ:

1. Подготовка. Перед проведением следует очистить поверхность старого покрытия от пыли и грязи. Расширить и полностью удалить разрушенные участки. Загрунтовать трещину грунтовкой ПрС-03 «Гора Хрустальная» для улучшения сцепления ремонтнтого состава со старым основанием.

2. Приготовление раствора. Приготовление рабочего раствора ремонтной смеси МБР производится непосредственно на строительной площадке с помощью низкооборотной бетоно- или растворомешалки принудительного перемешивания. Для приготовления небольшого количества раствора используется нзкообортная электродрель с насадкой-миксером добиваясь при перемешивании однородной консистенции. Перемешивание с помощью гравитационных мешалок и вручную не допускается.

Для приготовления рабочего раствора ремонтной смеси МБР в начале в растворомешлку или в емкость для перемешивания заливают минимальное расчетное количество (вычисленное с учетом минимального значения расхода воды указанное в харакетристиках смеси) числой пресной воды завтворения, затем при постоянно работающем смесителе постепенно загружают расчетное количество сухой смеси и перемешивают в течение 1-2 минут до получения пластичного однородного раствора без комков. В случае необходимости, для получения рабочего раствора заданной подвижности в него добавляют требуемое количество воды (в пределах колчества, указанного в харакетристиках смеси) и дополнительно перемешивают в течение 1-2 минуты.

Приготовленному раствору ремонтной смеси МБР для приобретения полной готовности дать постоять в течение 5 минут и затем повторно размешать в течение 30 секунд.

!!!ВАЖНО. Растворение специальных добавок в смеси происходит постепенно, поэтому крайне важно тщательно перемешать смесь и в случае необходимости добавлять воду небольшими дозами при постоянном перемешивании раствора.

4. Уход за раствором. После выполнения работ по нанесению рабочего раствора тиксотропной смеси для ремонта бетона МБР необходимо обеспечить тщетаельный температурно-влажностный уход за нанесенным покрытием. Сразу же после нанесения ремонтной смеси необходимо предохранять ее от быстрого высыхания под воздействием температуры наружного воздуха, прямых солнечных лучей и ветра. Для ухода используют стандартные методы ухода за цементно содержащими материалами.3. Укладка раствора. Нанесение раствора ремонтной смеси МБР производится вручную штукатурными кельмами, а уплотнение, заглаживание и выравнивание раствора — полутерками, правилами и гладилками. Ремонт бетона лучше начинать с самой верхней точки, периодически отслеживая соблюдение запланированного уклона. После укладки ремонтной смеси в дефектное место необходимо произвести ее разравнивание. Разравнивание — это удаление избыточного колчества смеси с целью выравнивания поверхности по соответствующему контуру и высоте.

Уход может осуществляться различными способами:

► регулярное орошение ремонтного покрытия МБР распыленной струей воды начиная через 2-3 часа (полное схватывание) после его укладки в течение 3-х суток твердения не менее 2-х раз в день с расходом воды 1-3 л/м2. Наименьшее число увлажнений отремонтированной поверхности конструкций в течение суток в зависимости от средней температуры воздуха днем приведено в таблице 1;

► в случае невозможности увлажнения поверхности водой рекомендуется на отремонтированную поверхность уложить влажную/мокрую мешковину или укрыть полиэтиленовой пленкой, брезентом, прорезиненной тканью;

► обработка поверхности ремонтного покрытия пленкообразующими составами, снижающими испарение (ПрЗ 04).

Таблица 1

№ п/п	Температура воздуха, ºС	Наименьшее число увлажнений ремонтного покрытия
1	15	2
2	20	3
3	25	4
4	30	6

 Отсутствие мер по влажностному режиму может привести к образованию микротрещин на поверхности затвердевшего слоя ремонтного покрытия особенно в жаркую и сухую погоду.

 

РАССЛОЕНИЕ И КРОШЕНИЕ.

Причины расслоения и крошения бетона:

— Неравномерное застывание бетонного раствора (происходит в весеннее время при заливке бетона на холодное основание)

— Слишком большая толщина конструкции

— Превышение нормы содержания воздуха в растворе

— Превышение пропорции щебня в бетонном растворе.

Этапы работ:

1. Подготовка. Перед началом работ необходимо определить границы повреждения. Произвести вырубку поврежденной части, удалить разрушенные части и произвести грунтование краев неповрежденного бетона.

2. Приготовление раствора (см. выше).

3. Укладка больших и глубоких дефектов (более 40 мм) следует заполнять ремонтной смесью. удерживаемой с помощью опалубки.

4. Уход за свежеуложенным раствором.

Если вовремя не устранить повреждения, впоследствии предется выполнять демонтаж отмостки и формировать новую конструкцию. Поэтому рекомендуется осуществлять все ремонтные работы своевременно.

 

КАК ПРЕДОТВРАТИТЬ РАЗРУШЕНИЕ БЕТОННОЙ ОТМОСТКИ.

Что стоит сделать, чтобы предотварить разрушение отмостки?

— Если поверхность отмостки будет декорироваться камнем или плиткой, следует обработать поверхность бетона гидрофобизирующей пропиткой ПрГ 02 «Гора Хрустальная».

— Если поверхность не будет декорироваться, необходимо покрыть поверхность лаком для бетонных поверхностей ПрО Силер СБ «Гора Хрустальная». Лак позволит защитить бетон от проникновения воды, повышает износостойкость поверхности, увеличивает стойкость к загрязнениям и облегчает ее очистку.

Ремонт отмостки в МКД. Текущий или капитальный?

В очередной раз приходится с грустью и сожалением отметить появление судебной практики, складывающейся не в пользу управляющих организаций. На этот раз споры связаны с ремонтом отмостки многоквартирного дома. Виноватой во всем, по традиции, является управляющая организация, а борцом за справедливость и за право граждан проживать в отремонтированном доме – органы государственного жилищного надзора (далее также ГЖИ).

Напомним, что отмосткой является водонепроницаемое покрытие вокруг здания, проходящее по периметру здания, с уклоном в направлении от здания, предназначенное для защиты фундамента от дождевых вод и иной влаги.

Как отмечено в Постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 01.10.2018 N Ф02-4424/2018 по делу N А19-26486/2017, «отмостка по периметру многоквартирного дома (асфальтированная полоса вдоль периметра наружных стен дома) является неотъемлемой частью конструкции фундамента многоквартирного дома…» и входит в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Должностные лица органов государственного жилищного надзора, реализуя закрепленные за ними полномочия по осуществлению лицензионного контроля, проводят проверки соблюдения управляющими организациями лицензионных требований и в последнее время достаточно часто выдают предписания об устранении нарушений лицензионных требований, выразившихся в неисправном состоянии отмостки (наличие трещин, разрушений в покрытии отмостки, вспучивание и проседание грунта под отмосткой и т. д.).

При этом инспекторы считают, что работы по устранению неисправного состояния отмостки (работы по устранению просадок, трещин, щелей в отмостке) должны быть осуществлены управляющей организацией в рамках осуществления ею деятельности по управлению многоквартирным домом (т.е. в рамках надлежащего содержания и текущего ремонта общего имущества МКД), но не в рамках капитального ремонта (даже если работы по ремонту отмостки запланированы в рамках проведения капитального ремонта МКД в региональной программе).

По мнению Верховного Суда РФ, изложенному в Определении от 27.08.2019 N 307-ЭС19-14880 по делу N А56-124564/2018, «…работы по ремонту и восстановлению отмосток являются планово-предупредительными, относятся к текущему ремонту и должны производиться управляющей организацией по мере их обнаружения (приложение N 7 к Правилам N 170)».

Подобное мнение приведено и в Определении Верховного Суда РФ от 21.08.2019 N 302-ЭС19-13268 по делу N А33-28265/2018, который поддержал суды нижестоящих инстанций, исходившие из правомерности отнесения работ по устранению просадок и щелей в отмостке к обязанностям, которые должны быть выполнены в рамках проведения текущего ремонта.

В рассматриваемых судами делах управляющие организации оспаривали предписания органов государственного жилищного надзора, по мнению которых устранение выявленных нарушений (просадок, трещин, щелей в отмостке) «является составной частью содержания общего имущества МКД и направлено на поддержание технического состояния дома в соответствии с обязательными требованиями действующего законодательства. Соблюдение указанных лицензионных требований является обязанностью управляющей компании при осуществлении фактической деятельности по управлению МКД».

В обоснование своей позиции одна из управляющих организаций ссылалась на следующие обстоятельства:

• вывод суда о том, что работы по восстановлению просадки и щелей в отмостке по всему периметру многоквартирного дома относятся к текущему ремонту многоквартирного дома и соответственно данные работы обязана выполнять управляющая организация, является ошибочным;

• вынесенное предписание является неисполнимым в связи с тем, что работы по восстановлению просадки и щелей в отмостке по всему периметру многоквартирного дома относятся к капитальному ремонту многоквартирного дома, не входят в перечень работ, которые должна оказывать управляющая организация в рамках договора управления многоквартирного дома и соответственно данные работы обязана выполнять не управляющая организация, а собственники многоквартирного дома;

• работы по восстановлению отмостки составляют более 20% общей площади отмостки, следовательно, в силу приложения N 3 и N 8 МДС 13-14. 200, утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279, такой ремонт может быть только капитальным;

• согласно Методическим рекомендациям по формированию состава работ по капитальному ремонту МКД, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О фонде содействия реформировании жилищно-коммунального хозяйства» ремонт отмостки относится к ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, то есть является капитальным;

• в материалы дела управляющей организацией было представлено техническое заключение по результатам обследования строительных конструкций (отмостки) жилого дома, выполненное Строительной компанией, в котором указано, что износ отмостки составляет 69%, для обеспечения безопасной эксплуатации жилого дома в целом необходимо провести капитальный ремонт -устройство отмостки по всему периметру жилого дома.

Однако, суды всех инстанций согласились с мнением органов государственного жилищного надзора и пришли к выводу, что работы по восстановлению просадки и щелей в отмостке по всему периметру многоквартирного дома не относятся к капитальному ремонту многоквартирного дома и соответственно входят в перечень работ, которые должна выполнять управляющая организация в рамках договора управления многоквартирным домом, т.е. в рамках текущего ремонта.

При этом суды основывались на положениях пунктов 4.1.6., 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, и указывали на следующее:

«…приложением №4 к Правилам N 170 утвержден рекомендуемый Перечень работ по содержанию жилых домов, в соответствии пункта 6 раздела «Б» которого к работам, выполняемым при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период относится ремонт просевших отмосток.

Также, приложением N 7 к Правилам N 170 утвержден Перечень работ, относящихся к текущему ремонту, в соответствии с пунктом 1 которого к работам по текущему ремонту фундамента относится устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

Таким образом, Правила N 170 имеют прямое указание на то, что организация по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилого дома должна регулярно осуществлять мероприятия, направленные на поддержание в исправном состоянии отмосток дома и устранение щелей и трещин в них в целях недопущения ухудшения технического состояния МКД, затопления подвальных помещений и цокольных этажей.

Следовательно, учитывая изложенное, исходя из совокупного анализа приведенных норм Правил N 170, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что работы по содержанию и ремонту отмосток, своевременному устранению трещин и просадок в них в целях надлежащей технической эксплуатации МКД относятся к текущему ремонту…».

Следует также отметить, что такие доводы управляющих организаций, оспаривающих предписания ГЖИ о необходимости ремонта отмостки МКД в рамках проведения работ по текущему ремонту, как непринятие общим собранием собственников помещений решения о проведении соответствующих работ по текущему ремонту и их финансировании, не принимаются во внимание судами вот с таким обоснованием:

«… Довод заявителя о том, что ООО «ЖК «Возрождение» не имеет возможности по своей инициативе выполнить спорные работы, поскольку принятие решения о текущем и капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, судом отклоняется. Не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора факт принятия общим собранием собственников помещений в доме решения о проведении спорных работ.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в определении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05. 07.2010 N ВАС-6464/10, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности, в связи с чем определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском. Если же выполнение неотложных работ и услуг (и текущего, и капитального характера) будет вызвано обстоятельствами, которые управляющая компания не могла разумно предвидеть и предотвратить при обычной степени заботливости и осмотрительности и за возникновение которых она не отвечает, то такие расходы должны быть ей дополнительно компенсированы собственниками помещений в доме.

Следовательно, сам по себе факт выполнения работ (услуг), входящих в обязанность управляющей организацией, не может быть поставлен в зависимость от наличия либо отсутствия решения собственника о проведении и соответствующей оплате таких работ (услуг).

Принимая на себя функции по управлению многоквартирным домом, общество знало о его техническом состоянии и объемах поступающих в его распоряжение денежных средств для выполнения принятых на себя обязательств, в связи с чем доводы ООО «ЖК «Возрождение» о недостаточности финансирования не принимаются апелляционной коллегией во внимание.

Отсутствие достаточного финансирования на проведение всех необходимых работ по ремонту само по себе не освобождает управляющую компанию от обязанности исполнения требований закона и иных подзаконных актов в сфере жилищных правоотношений, а, следовательно, не является основанием для признания предписания в оспариваемой части незаконным и не свидетельствует о его неисполнимости.

… Работы по ремонту отмостки многоквартирного дома N 7 по ул. Губкина г. Салехард, должны быть выполнены Обществом в рамках принятых по договору управления обязательств независимо от наличия волеизъявления жильцов дома в целом или владельца отдельного помещения в частности, для того, чтобы обеспечить содержание и техническое обслуживание дома на таком уровне, который гарантирует безопасность проживающих и сохранность жилого дома.

Нормативными актами не предусмотрено, что устранение выявленных при проверке нарушений должно осуществляться только путем проведения капитального ремонта…»

Вот такого мнения об обязанности управляющей организации проводить работы по ремонту отмостки в рамках текущего ремонта, независимо от волеизъявления собственников помещений, за плату, размер которой указан в договоре управления многоквартирным домом, придерживается 8 ААС (Постановление от 06.05.2019 N 08АП-2982/2019 по делу N А81-11168/2018, оставлено без изменения Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01. 08.2019 N Ф04-3002/2019, Определением ВС РФ от 31.10.2019 N 304-ЭС19-20281).

Следует также учитывать, что органами госжилнадзора и судами не принимается во внимание тот факт, что в определенных случаях, по мнению управляющей организации, подтвержденному актом технического освидетельствования, имеющиеся нарушения отмостки возможно устранить только при проведении капитального ремонта и такой капитальный ремонт дома запланирован в региональной программе и по предложению собственников МКД передвинут на более ранний срок, поэтому управляющая организация не обязана выполнять работы по ремонту отмостки в таком доме в рамках текущего ремонта.

Отклоняя такие доводы управляющей организации, суд указал на следующее:

«… актом освидетельствования установлены дефекты, повреждения цокольных панелей и отмостков, требующие капитального ремонта. При этом при проведении освидетельствования экспертом оценивалось соответствие конструкций здания требованиям нормативно-технических документов в области строительства, однако нормативные акты, регулирующие отношения по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, а также правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда экспертом не применялись. Выводы эксперта, изложенные в названном заключении, не исключают возможность устранения выявленных нарушений путем проведения работ текущего характера.

Включение указанных работ в план капитального ремонта не освобождает управляющую организацию от установленной нормативными правовыми актами обязанности поддерживать общее имущество многоквартирных жилых домов в надлежащем, технически исправном состоянии, обеспечивающим надежность и безопасность многоквартирного дома, для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, посредством проведении текущих ремонтов по мере возникновения тех или иных неисправностей и необходимости их своевременного устранения.

… Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции мотивированно признал, что указанные в предписании работы по ремонту отмостков, цоколя, крылец в целях надлежащей технической эксплуатации многоквартирного дома относятся к текущему ремонту, и их выполнение правомерно возложено на общество…».

Данная позиция приведена в Постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25.12.2019 N Ф02-6578/2019 по делу N А19-7117/2019 и поддержана в Определении ВС РФ № 302-ЭС20-2654 от 06.04.20.

Вот таким образом на сегодняшний день складывается судебная практика. Это необходимо учесть, чтобы не тратить ресурсы на бесперспективное оспаривание предписаний ГЖИ в части возложения на управляющую организацию обязанностей по проведению ремонта отмостки в рамках текущего ремонта МКД, а также для снижения рисков привлечения к административной ответственности за нарушение лицензионных требований и за неисполнение предписания органа государственного жилищного надзора.

Компания «Бурмистр.ру» оказывает юридические услуги управляющим компаниям и ТСЖ. Вся необходимая информация о сервисе по ссылке. 

 

5 тенденций обработки окон на 2021 год, которые вам нужны сегодня | MYMOVE

Обработка окон обеспечивает уединение, впускает (или не пропускает) солнце и защищает от холода. И все это они делают, украсив ваши окна и придавая вашим комнатам формальный и элегантный вид, современный или романтичный — или при этом делая причудливый или смелый дизайн. Итак, что популярно в мире обработки окон? Мы попросили нескольких дизайнеров интерьера и экспертов по обработке окон поделиться некоторыми тенденциями в этой области на новый год.Обязательно включите оконные рамы в свой дом наряду с другими тенденциями дизайна дома 2021 года.

Римские и роликовые шторы

Эти стильные римские шторы добавляют текстуру пространству. Изображение: KhongkitWiriyachan / Getty Images

«Чистота и простота — одна из самых больших тенденций в области обработки окон, например, сочетание процедур для покрытия с простыми боковыми панелями только для того, чтобы придать цвету и текстуре эффектности в комнате», — говорит Дэвид. Pulliam at Gotcha Covered. «Традиционные предметы, такие как ставни и римские шторы, популярны во многих областях.«Пуллиам говорит, что рулонные и солнцезащитные шторы — одни из самых быстрорастущих продуктов, потому что теперь они доступны в различных цветах и ​​прозрачностях. Это популярный вариант обработки окон.

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Что касается цветов, Пуллиам говорит, что коричневый остается основным цветом для лечения.«Популярны синие, мягкие зеленые, лавандовые, ягодные и серые тона, а также драгоценные оттенки оранжевого и золотого», — добавляет он.

«Римские оттенки являются классическими и имеют четкие линии для современных интерьеров», — объясняет Кэрол Маркотт, ведущий дизайнер в Form & Function в Роли, Северная Каролина. Именно поэтому их также рекомендует Каролина В. Джентри из Pulp Design Studios в Далласе, штат Техас. «Для того, чтобы впустить свет, римские шторы сверху вверх и снизу вниз отлично подходят, потому что они создают уединение, но пропускают свет.«Джентри также нравится внешний вид окон, выполненных на заказ. «Для простого и чистого вида используйте декоративную окантовку по краю драпированных панелей или римских шторы», — советует Джентри.

«Роликовые шторы в нашем регионе становятся все более популярными, — говорит Джефф Кинг, специалист по жалюзи и жалюзи в The Blind King в Форт-Уэрте, штат Техас. Это мнение разделяет Линдси Дайанн, владелец и оператор DianneDecor.com в Хьюстоне, штат Техас. «Выбор использования оттенков вместо жалюзи в качестве основного средства обработки окон сейчас очень популярен, особенно оттенки из натуральных тканых волокон, таких как бамбук», — говорит Дайанн.«Естественный нейтральный цвет оттенков в сочетании с белой занавеской — прекрасное сочетание, особенно если вам нравится стиль оформления современного фермерского дома».

Ставни и жалюзи

Ставни могут повысить энергоэффективность вашего дома. Изображение: Роберт Дейли / Getty Images

Ставни для плантаций добавляют характер и элегантность, и ими очень легко управлять. В дополнение к ставням для плантаций из дерева и искусственного дерева вы можете выбрать влагостойкие, светорегулирующие и даже изолированные варианты.Однако деревянные ставни не рекомендуются для использования в помещениях с высокой влажностью, тогда как композитные ставни могут противостоять влаге, деформации и появлению пятен.

Жалюзи также доступны из различных материалов и стилей, таких как дерево, искусственное дерево с тиснением, которое выглядит как натуральное дерево, и винил. Жалюзи также могут быть горизонтальными или вертикальными, а также проводными, беспроводными или моторизованными.

Жалюзи из искусственного дерева могут быть лучшим вариантом в ванной комнате. Изображение: Pinopic / Getty Images

Hardware

Правильное оборудование может объединить весь образ.Изображение: phototropic / Getty Images

Хотя обработка окон сама по себе важна, оборудование может добавить еще один уровень стиля в дизайн. «Акриловые акценты на украшениях, задниках и стержнях сейчас очень важны», — говорит Джентри. По словам Пуллиама, металлическая фурнитура — еще одна популярная тенденция. «Это делает лечение более простым и рациональным», — объясняет он.

Технологии

Моторизованные оконные обработки удобны. Изображение: Automated XiXinXing / Getty Images

Представьте себе возможность открывать и закрывать жалюзи, сидя на диване, в другой комнате или еще до того, как вы войдете в дом.«Технологии — это то, что нужно учитывать при обработке окон», — говорит Пуллиам. «Высокие технологии в домашней автоматизации и моторизации становятся все более популярными благодаря их удобству и безопасности».

Моторизованные окна также безопаснее шнуров. Изображение: Onzon / Shutterstock

Вот почему Кинг говорит, что умный дом и автомобилизация — это не будущее — они происходят сейчас. «Беспроводные жалюзи и шторы быстро становятся стандартом, потому что шнуры небезопасны для детей и домашних животных», — объясняет он.Фактически, по данным Комиссии по безопасности потребительских товаров, с 1990 по 2015 год было зафиксировано 16 827 травм, связанных с оконными слепыми, среди детей в возрасте до шести лет.

Что можно и чего нельзя делать при выборе средств для обработки окон

Функциональность — важное соображение. Изображение: Роберт Кнешке / Shutterstock

Пуллиам рекомендует выбрать то, что вам нравится, вместо того, чтобы выбирать то, что сейчас в тренде. «Вы будете тем, кто будете смотреть на него каждый день, поэтому убедитесь, что он вам понравится», — говорит он.«Кроме того, подумайте не только о том, как выглядит процедура, но и о том, как она будет работать и соответствовать вашим потребностям в комнате». Пуллиам говорит, что это означает, что вам следует учитывать такие факторы, как конфиденциальность, контроль освещения и изоляция.

Комбинируйте оконные рамы, чтобы добиться идеального вида. Изображение: Ирена Мисевич / Shutterstock

«Выбирая жалюзи, выбирайте более широкую планку. Никаких мини-жалюзи. Поищите 2,5-дюймовые планки на своих жалюзи, чтобы обеспечить максимальный обзор, освещение и простоту очистки, — рекомендует Кинг. «Держитесь подальше от тяжелых драпировок. Они не такие, как сейчас, и их также сложно автоматизировать и моторизировать ».

Этот номер свежий и чистый. Изображение: scovad / Getty Images

Marcotte советует потребителям рассматривать органические и текстурные элементы, такие как тканые или спичечные жалюзи. «Они прекрасны сами по себе, с подкладкой или без нее (в зависимости от требований конфиденциальности), но вы также можете иметь слой драпировки поверх». Она добавляет, что нейтральные льняные шторы вне времени. «Они классические, их можно разукрасить с годами, и они окажут более успокаивающий эффект.Другой вариант — чистый. «Сейчас они бывают разных тонких узоров и не« бабушкины ». Они могут быть стильными и пропускать свет там, где уединение и затемнение не нужны», — говорит Маркотт.

MYMOVE здесь, чтобы облегчить передвижение. Мы являемся авторизованным филиалом USPS®, который ежегодно подключает более 5 миллионов грузчиков к эксклюзивным сбережениям и ценным ресурсам до, во время и после их переезда.

Преимущества жалюзи — Старый дом

Сами по себе окна — это просто дыры в стенах. Но добавьте оконное покрытие, такое как шторы, жалюзи или ставни, и вы внезапно получите конфиденциальность, контроль над количеством солнечного света, который заполняет пространство, и более красивую комнату. Независимо от того, выбираете ли вы оконные покрытия для одного окна или для всего дома, вам необходимо учитывать форму и размер окна, то, как вы используете комнату, и количество солнечного света, которое вы хотите впустить и не допустить.

Функциональные, а также декоративные, жалюзи и ставни могут использоваться как на дверях, так и на окнах, чтобы направлять, фильтровать или блокировать свет.

Smith & Noble

Где делать покупки

Жалюзи можно купить в магазинах товаров для дома, домашних магазинах, магазинах красок и плитки, а также через декораторов. Все они позволяют вам увидеть и почувствовать продукты, и эти торговые точки часто предоставляют образцы и образцы (за возвращаемую плату), чтобы вы могли протестировать выбранные товары дома.Если вы беспокоитесь о точном измерении окон, декораторы и некоторые розничные продавцы сделают это. Если жалюзи не подходят должным образом, они исправят это за свой счет.

Покупка жалюзи по каталогу по почте или по телефону (во многих домашних журналах есть небольшие объявления, предлагающие цены «напрямую от производителя») означает, что вы несете ответственность за точность измерений; если жалюзи не подходят, это ваша проблема. Хотя таким образом можно сэкономить, качество жалюзи может быть разным; остерегайтесь незнакомых брендов и спрашивайте, первого или второго сорта жалюзи.У вас также может не быть такого большого выбора, как в домашнем центре. Перед покупкой внимательно прочтите правила возврата и гарантии. Но прежде чем делать покупки, нужно знать, что покупать.

Ставни как двустворчатые двери

Предоставлено Pinecrest

Не только для Windows

Жалюзи и ставни живут за окном. Сложенные вместе высокие ставни могут служить разделителями комнаты.Подвешенные к потолку жалюзи также могут разделять пространство и скрывать грязную стирку или рабочие зоны.

Ставни Plantation

Предоставлено Smith & Noble

Где найти: Hunter Douglas Window Fashions

Центр информации для клиентов

1 Duette Way

Broomfield, CO 80028

www.hunterdouglas.com

800 / 937-7895

Полная линейка оконных покрытий. Кирш на заказ

4110 Премьер Др.

High Point, NC 27265

www.kirsch.com

800 / 528-1407

Полная линейка оконных покрытий. Леволор

4110 Премьер Др.

High Point, NC 27265

www.levolor.com

800 / 225-1988 Пайнкрест

2118 Blaisdell Ave.

Миннеаполис, Миннесота 55404-2490

www. pinecrestinc.com

800 / 443-5357

Ставни. Смит + Благородный

Ящик 1838

Corona, CA 91718-9933

www.smithandnoble.com

800 / 248-8888

Полная линейка оконных покрытий. В сети: Декорирование ден

www.decoratingden.com

800 / 332-3367.

Эта франчайзинговая компания предоставит арендодателю бесплатные жалюзи на время выполнения ваших заказов.

Сотовые шторы в раскрывающемся исполнении

Предоставлено Хантером Дугласом

Сотовые оттенки

Изготовленные из фильерного полиэстера, сотовые плафоны чрезвычайно гибкие, что делает их хорошим выбором для окон необычной формы.Они бывают одинарными, двойными или тройными гребнями (см. Фото ниже). Гребни придают этому изделию характерный вид, но они также задерживают воздух, делая эти оттенки светоотражающими и теплоизолирующими. Например, сотовые соты с тремя ячейками Хантера Дугласа могут похвастаться значением R 4,8 — в центре тени. Легкие, соты можно устанавливать вертикально или, что более условно, горизонтально. Они также предлагают различные уровни управления освещением. На окнах, выходящих на запад, вы можете полностью заблокировать весь свет в жаркие дни; Если ваша спальня выходит на восток, возможно, вам будет интереснее не попадать в глаза ранним солнцем.На других окнах могут быть более уместными прозрачные или полупрозрачные оттенки.

Размеры складок начинаются от 3/8 дюйма и доходят до 2 дюймов. Благодаря своим четким, индивидуальным линиям сотовые оттенки хорошо смотрятся в современной обстановке и в окнах без молдинга. Многим нравится тонкий вид сотовых оттенков, которые сочетаются с цветом стен, но вы можете создать драматический эффект, контрастируя цвет оттенка со стенами. Если вы хотите более мягкого ухода, выберите оттенки, имитирующие ткань, и сочетайте их с драпировками с ярким рисунком или тканевым балдахином.

При установке в нижней части окна ячеистые шторы можно поднимать вверх, а не опускать, пропуская свет, сохраняя при этом полную конфиденциальность. 36 на 42 дюйма двухъячеечный оттенок стоит около 100 долларов.

Поперечные сечения одно-, двух- и трехсотовых плафонов показывают структуру их изолирующих каналов.

Жалюзи горизонтальные

Хотя эти жалюзи сложно содержать в чистоте, их регулируемые жалюзи обеспечивают отличный контроль света.Чем больше планок на фут, тем меньше света будет проходить через жалюзи. А жалюзи с отверстиями для шнура в задней части планок закрываются более плотно — на это следует обратить внимание, если вы хотите, чтобы они были светонепроницаемыми. Что касается очистки, некоторые новые продукты имеют заводскую антистатическую обработку, предотвращающую скопление пыли.

Лопатки на жалюзи бывают из металла, дерева и винила, различных цветов и отделок. Лестницы — нейлоновые подъемные шнуры, проходящие по обоим краям жалюзи — можно оставить как есть или украсить декоративными лентами, которые сочетаются со шторами или цветовой схемой комнаты или контрастируют с ними.

Горизонтальные жалюзи из дерева и искусственного дерева, которые стоят дороже, чем их металлические и виниловые аналоги, сегодня особенно популярны. Они одинаково хорошо подходят как для домов, обшитых панелями, так и в загородном стиле, а также в более современных помещениях. Деревянные жалюзи, предназначенные для использования в помещениях с высокой влажностью, должны быть устойчивы к деформации и плесени.

Выберите ширину планки пропорционально размеру окна. 1 / 2- или 1-дюйм. планка хорошо подходит для небольших или средних отверстий, а 2-дюйм. флюгер подходит для больших окон или более смелого вида.У лучших блайндов при открытии небольшой стек; у некоторых производителей есть модели, в которых верхняя планка полностью закрывает жалюзи, что идеально подходит для современных интерьеров. Оттенки дерева с 2-дюйм. планки размером 36 дюймов в ширину на 42 дюйма в высоту начинаются от 125 долларов; дешевле стоят металлические и виниловые модели.

Горизонтальные деревянные жалюзи

Предоставлено Smith & Noble

Затенение окон

Относительно новый гибрид сотовых и горизонтальных жалюзи, жалюзи имеют непрозрачные жалюзи, зажатые между прозрачными тканевыми панелями.Это пропускает свет, сводя блики к минимуму. Затенение особенно полезно для окон, выходящих на юг или восток. После того, как штора полностью опущена, планки без лестниц можно открыть, наклонить для отфильтрованного света и частичного обзора или закрыть для полного уединения со шнуром. Используя внутреннее крепление, они вписываются в окна под углом или с аркой.

Несмотря на свою элегантность, оттенки адаптируются к стилям от повседневного до формального. Повесьте их самостоятельно, чтобы добиться урезанного и изысканного эффекта. Для большей драматичности их можно уложить под шторы, как обычные прозрачные ткани.

Очищайте эти шторы из полиэстера с помощью перьевой тряпки или ручного пылесоса на низкой скорости. Затенение окон стоит дорого; цены начинаются от 250 долларов за 36 на 42 дюйма. модель.

Затенение окон

Smith & Noble

Роликовые шторы

До появления мини-жалюзи рулонные шторы были стандартом для быстрых оконных покрытий без излишеств.Хотя они доступны в виде полупрозрачных пленок и тканей, а также из традиционных непрозрачных материалов, они не лучший выбор, когда дело доходит до управления освещением: оттенок либо вверх, либо вниз, не предлагая рассеивания или направления.

Но были улучшения. Подпружиненный ролик прошлого был обновлен с помощью механизма сцепления и непрерывного шнура и шкива, которые позволяют более точно позиционировать штору без неуклюжего возврата. Варианты установки теперь включают в себя обратный рулон, при котором материал тени падает на верхнюю часть валика, скрывая его и делая внешний вид более чистым.Роликовые шторы придают комнатам ощущение домашнего уюта в стиле ретро, ​​напоминающее коттедж на выходные. Цены варьируются в зависимости от материала, используемого для абажура, но ролики экономичны, начиная примерно с 50 долларов за модель из высококачественной ткани размером 36 дюймов. на 42 дюйма

Выбирайте размер жалюзи не только по отношению к размерам окна, но и по отношению к виду.

Вертикальные жалюзи

Вертикальные жалюзи, которые чаще всего используются над раздвижными стеклянными дверями, также подходят для высоких оконных створок, окон с фиксированным стеклом или эркерных окон, а также с арочными и угловыми окнами.Вертикальные жалюзи, давно известные как коммерческое оконное покрытие, своими четкими линиями могут привнести в комнату драматизм. Больше, чем любое другое оконное покрытие, они увеличивают высоту комнаты — о чем следует помнить, если потолки в вашем доме низкие. Вертикальные жалюзи, изготовленные из винила, ткани, металла или даже в сочетании с обоями (вставляя полоски материала на лицевую сторону), обеспечивают хорошую циркуляцию воздуха и являются отличным выбором для защиты от ультрафиолетовых лучей, которые могут быть проблемой окна выходят на запад и юг.Декоративные лопатки можно вставить в пластмассовые задние части, которые защищают их от солнечных лучей и придают улице единообразный вид.

Еще один вариант — свободно висящие рейки, которые снизу утяжеляются для их упорядочения. Чтобы скрыть их оборудование, вы можете закрыть вертикальные жалюзи поручнем, который соответствует лопастям. Простая, свободно висящая виниловая штора размером от 60 до 68 дюймов стоит около 100 долларов.

Широкие планки некоторых оконных штор (слева) не закрывают вид на улицу так сильно, как более узкие (вверху)

Предоставлено Хантером Дугласом

Ставни

Жалюзи своим неповторимым внешним видом придают помещению особый характер. С этим во многом зависит ширина планок. Лопатки могут иметь размеры от 5 1/2 дюйма (они называются «ставни для плантаций») и до 3/4 дюйма. Традиционным выбором являются окрашенные или окрашенные версии из массива дерева. Гладкие белые жалюзи, часто сделанные из винила, выглядят более современно, особенно когда они вешаются в окно под углом или в виде арки. Большинство ставен имеют плоские планки с обрезанными концами под углом 90 °. Для чего-то более оригинального обратите внимание на планки с закругленными концами, с выступами и S-образными лезвиями. Регулируемые жалюзи регулирующие стержни можно центрировать, смещать или скрывать от глаз.

Навесные ставни обычно используются на окнах, но для обработки дверей их часто подвешивают на направляющих, чтобы они скатывались или складывались в сторону. Обрамленные ставни придают инсталляции более изысканный вид. Если вы хотите, чтобы ставни были окрашены нестандартной краской или отделкой, имейте в виду, что это сложный проект окраски; Pinecrest предлагает эту услугу клиентам за дополнительную плату. В зимние месяцы из-за низкого уровня солнца ставни могут блокировать больше света, чем вам хотелось бы; попробуйте установить их только в нижней части окна, а не по всей его высоте.Техническое обслуживание минимально — все, что им нужно, — это просто хорошая очистка от пыли. Ставни оцениваются по-разному: квадратный дюйм или квадратный фут, или панель. Вы заплатите 20 долларов и выше за квадратный фут за ставни из крашеного дерева размером 11/2 дюйма. жалюзи.

Роликовые шторы

Предоставлено Smith & Noble

Измерение и установка

Если вы решите самостоятельно измерить проемы для жалюзи, вам сначала нужно решить установить их либо внутри крепления, либо снаружи.Внутреннее крепление подчеркивает корпус окна и его форму — как характерный вид эркера. Крепление снаружи может замаскировать окна разного размера, унифицировать и сбалансировать их внешний вид. Для получения точных результатов используйте рулетку с жесткой металлической линейкой.

Вертикальные жалюзи

Предоставлено Smith & Noble

Защитный шнур

Предупрежденные об опасности случайного удушения из-за свисающих шнуров управления, производители жалюзи решили проблемы безопасности несколькими способами.Сломанные кисточки, такие как Break-Thru Хантера Дугласа (на фото), раскрываются под воздействием стресса. Еще одним преимуществом является одножильное управление, в котором устранена конструкция петли. Ручки управления также заменяют петли для шнура. Конечная мера предосторожности — это жалюзи с дистанционным управлением, которые имеют функцию автоматической остановки, как у гаражных ворот. Если у ваших жалюзи нет ни одной из этих функций, обязательно установите высокую планку, чтобы аккуратно уложить шнуры в недоступном для маленьких детей месте.

Жалюзи и оконные покрытия — Компания по изготовлению жалюзи, шторы, ставни на заказ

Современные тенденции в обработке окон

Благодаря большому количеству вариантов обработки окон, сегодня становится проще выразить свои творческие способности у себя дома. Выбор оформления окон может быть сложной задачей для многих, особенно в сочетании с естественным и искусственным освещением. House of Blinds and Shutters может продемонстрировать оконные рамы и образцы ткани в вашей атмосфере освещения, дополненной напольными покрытиями и вариантами мебели. Какой бы стиль ни был у вас в доме, окна — одна из привлекательных вещей, которые люди часто замечают, и, следовательно, важно, чтобы ваше окно создавало атмосферу, демонстрирующую ваш особый стиль. Оконная обработка предлагает различные виды дизайна жалюзи, штор, драпировок и многого другого.Эти идеи оформления окон хорошо подходят для учебы, столовой, гостевой и другой части вашего дома, где интерьер должен быть ярким.

Жалюзи Жалюзи — это ламели из натурального дерева или ПВХ, окрашенные или окрашенные. Классическая обработка дополняет многие привлекательные стили, а их простые методы изготовления позволяют легко управлять. Когда дело доходит до отделки, варианты разнообразны: от светлой сосны до бамбука и богато окрашенного черного дерева. Для новаторского образа можно использовать жалюзи из многослойной древесины с драпировкой или увенчанный балдахином.Материалы жалюзи различаются в зависимости от использования. Для современного внешнего вида и доступного бюджетного решения вы можете использовать идеи обработки окон в жалюзи, такие как жалюзи из ПВХ, жалюзи из липы, деревянные жалюзи. Они отлично подходят для комнат и домов с деревянной отделкой. Римские шторы сегодня также широко используются, потому что пользователи считают их простыми в обращении и уходе.

Ставни Жалюзи являются наиболее востребованными оконными решениями, доступными сегодня на рынке. Использование легких и тяжелых ставен может удивительно улучшить внешний вид окна.Рольставни можно ставить как внутри, так и снаружи дома. Если у вас есть освещенные комнаты, разумно выбрать навесы, так как они также пропускают внутрь ветер. Ставни или деревянные жалюзи — прекрасный выбор для обработки окон, так как они хорошо сочетаются с декоративной оконной отделкой на вашем эркере. Эти жалюзи — лучший вариант, если вам стоит потратить деньги. Поговорите со своими специалистами по обработке окон, чтобы узнать, есть ли решение для жалюзи, подходящее для вашего бюджета.

Оттенки Для окон решающую роль играют оттенки.Это не только помогает регулировать необходимое количество солнечного света, но и позволяет свежему воздуху поступать в вашу комнату. Различные оттенки, доступные для обработки окон, включают натуральные элементы, такие как бамбук, сетчатые оттенки, горизонтальные оттенки и многое другое. Бамбуковые шторы можно сочетать со шторами, ячеистые шторы похожи на ячейки и пропускают в вашу комнату мало света. Горизонтальные шторы имеют уникальный стильный дизайн, чтобы придать вашим окнам элегантный вид.

Так что используйте эти современные средства для окон, чтобы ваш дом выглядел эстетично.

Начало работы с обработкой окон

«Некоторые люди думают, что они потратят 100 или 200 долларов за окно, но на сегодняшнем рынке они купят вам простую шторку», — говорит Барретт. Относитесь реалистично к тому, что вы можете себе позволить. Сделайте небольшую домашнюю работу в магазинах, чтобы получить представление о ценах на ткани, и просмотрите в Интернете затраты на жалюзи, ставни и готовые шторы.

Обработка окон «не самое дешевое занятие в комнате, но есть способы сэкономить деньги», — говорит Донна Вавилон, автор книги «Больше брызг, чем наличные средства для окон » (Windsor Oak Publishing), которая делает все самостоятельно оконные обработки.(Прежде чем вы закатите глаза, Вавилон указывает, что все, что на самом деле нужно сделать, это вырезать прямоугольники и вышить прямые линии.) Консультация со специалистом по обработке окон вполне может окупить затраты (от 50 долларов и более в течение двух часов), если она вам поможет. — избегайте ошибок, — говорит Барретт. Найдите профессионалов через друзей, магазины мебели и тканей и желтые страницы.

Какие комнаты и какие окна вам важнее всего украшать? Барретт предлагает вам сначала сделать комнаты, в которых вы действительно живете, например, спальни и семейную комнату. Постарайтесь составить график уборки других комнат, чтобы через шесть лет у вас не осталось таких же недорогих алюминиевых жалюзи на окнах, которые вы сначала закинули для уединения.

У вас есть дети? Вы много развлекаетесь? Если ваша обработка окон будет проходить в зоне с высокой проходимостью, например, у раздвижной стеклянной двери, выберите прочные, моющиеся материалы (нейлон, ацетат, акрил, хлопок) и оставьте шелк для другого окна. Точно так же, если вы много готовите, вам не нужны деликатные ткани на кухне, где они впитывают брызги.

Затем хорошенько подумайте о функциональности, — говорит Кара Робертс, менеджер по продажам Smith + Noble. Вы хотите, чтобы ваши оконные рамы обеспечивали конфиденциальность? Контролировать входящий свет? Создать красивый вид? Утеплить от холода и шума?

Некоторые основные рекомендации. Для управления освещением наибольшее количество возможностей предлагают жалюзи и ставни, так как вы можете наклонять ламели или жалюзи, чтобы пропускать столько света, сколько вам нужно. Если это спальня, которая временами должна быть полностью темной, выберите затемненные оттенки или затемненную подкладку для драпировок. В целях энергоэффективности сотовые жалюзи фактически задерживают горячий или холодный воздух в камерах, сохраняя в комнате прохладу или теплее в зависимости от сезона.

Чтобы заглушить шум, «чем больше ткани вы кладете, тем тише», — говорит Вавилон. Рассмотрите возможность многослойной обработки окон, например, затемнения, затем полотенец, а затем драпировок до пола на подкладке (добавьте покрытый тканью карниз наверху).

Чарльз «Пит» Рэндалл, автор книги The Encyclopedia of Window Fashions , столкнулся со всеми этими вопросами, когда год назад он и его жена переехали в дом в средиземноморском испанском стиле в Калифорнии. «В моем домашнем офисе не было оконной обработки, — говорит Рэндалл. Из номера открывается вид на океан, поэтому Рэндалл выбрал вертикальные жалюзи. «Я могу блокировать немного света и все еще иметь вид», — говорит он.

«Нет жестких правил при выборе стиля», — говорит Рэндалл.По словам Робертса из Smith + Noble, в настоящее время наблюдается тенденция к «более чистому, городскому образу — менее суетливому». Это выражается в оттенках натурального плетеного дерева, римских шторах и новых плоских панелях, которые проходят по дорожке, вдохновленной японскими ширмами седзи.

Барретт предлагает вырезать вдохновение из журналов и книг. «Если вы не можете принять решение, сузьте фокус и просто выберите то, что вам не нравится», — говорит она. «Если вы покажете мне кучу скроенных на заказ карнизов и римских шторы, которые вы ненавидите, это одна из категорий продуктов, которую мы можем исключить.«

Энциклопедия оконной моды предлагает сотни примеров и включает диаграммы для ширины задней части стопки, общих требований к размерам и пояснения терминологии драпировки. (Это очень полезно для тех из нас, кто не знал, что жабо — это декоративные кусочки ткани, висящие над швами или между швабрами на балдахине.)

Подумайте о том, какие ощущения вы хотите получить в каждой комнате.«Если это семейная комната, и вы находитесь в ней только ночью, и вам нужно ощущение уюта и комфорта, тогда вам нужны несколько слоев и мягкости у окна, а не только жалюзи», — говорит Барретт. Обработка окон может отражать как архитектуру вашего дома, так и ваш личный стиль. Это означает, что, возможно, мой минималистский подход к нашим гостиной и столовой (белые солнечные оттенки) может быть просто прекрасным — это простые, не загроможденные комнаты с чистыми линиями.

Измерьте несколько раз, чтобы убедиться, что вы покрываете все свои базы.Подробную информацию о правильном способе измерения см. В Интернете. Несколько ресурсов: www.croscill.com, www.hunterdouglas.com и www. homedecorators.com.

Драпировки должны быть повешены на высоте не менее четырех дюймов над оконной рамой и должны перекрывать раму на два-четыре дюйма с каждой стороны окна. Стандартная длина драпировок составляет 1/2 дюйма от пола, хотя сейчас многие драпировки укладываются на пол на 1-1 / 2–3 дюйма, подобно тому, как манжеты брюк рвутся в области щиколотки, говорит Барретт.«Задняя часть стопки» — сколько места занавески занимают по обе стороны окна — должна составлять примерно одну треть ширины окна.

«Людям следует менять украшения, как они меняют серьги, потому что это действительно может изменить индивидуальность комнаты», — говорит Генри.

Как в 2020 году изменился домашний декор

Вы, наверное, можете придумать несколько слов, которые подытожили бы 2020 год. Но если посмотреть на более яркую сторону, слово «дом» определенно было у всех на уме.В этом году изменился образ жизни и работы большинства людей, и мы проводим больше времени дома. Поскольку в мире происходит так много событий, которые кажутся нам неподвластными, многие направили свои силы на ремонт, реконструкцию и украшение проектов, чтобы сделать свое пространство более комфортным и гостеприимным.

На фото: Blinds.com Солнечные роллерные шторы в 5% -ном цвете Monterrey Cloud White.

Согласно Google Trends, поисковые запросы «Домашний декор» почти удвоились в 2020 году по сравнению с прошлым годом.Итак, мы углубляемся, чтобы увидеть, какие тенденции в мире домашнего декора были важными в этом году и как изменилось значение слова «дом»!

1. Внешние мероприятия приходят домой: офисы + еще

Кажется, нельзя говорить о 2020 году без слов «масштабный звонок» или «работа из дома». Домашний офис, домашняя школа, домашний спортзал и домашний кинотеатр стали популярнее в этом году, поскольку многие сообщества перешли на удаленную работу везде, где это возможно.

На фото: Жалюзи.com Премиальные римские шторы в краеугольном камне Наварро. Фото взято с @ elkins.co.

В наши дни кухонный стол может подрабатывать как компьютерный, давая вашим коллегам, клиентам или начальнику возможность заглянуть в вашу домашнюю жизнь. Многие люди ищут идеи, чтобы украсить «фон» своих видеозвонков с помощью стилизованных книжных полок или, возможно, даже нового оформления окон! С ранней весны мы наблюдаем тенденцию к росту запросов на оконные стекла.

Если вы превращаете запасную спальню в домашний офис, подумайте об открытии жалюзи или переходе на светофильтрующие оконные элементы для более яркой и хорошо освещенной видеоконференции.

На фото: Blinds.com Беспроводные тканые деревянные шторы из рафии Аруба. Фото через @katezeitlerdesign.

Помимо домашних офисов, многофункциональные пространства стали более важными, поскольку в этом году на Pinterest в 4 раза увеличились запросы на запросы «обустройство игровой комнаты», «идеи домашнего спортзала» и «маленький домашний кинотеатр». Комнаты, такие как комнаты для гостей и официальные столовые, меняются, поскольку люди реже принимают гостей. По данным Национальной ассоциации кухонь и бань, 87% опрошенных заявили, что открытая и многофункциональная кухня теперь является приоритетом.

На фото: Blinds.com Blackout Cellular Shades in Mineral.

2. Наслаждение на свежем воздухе (дома)

В то время как люди путешествуют меньше, чем в предыдущие годы, открытые пространства стали важным «побегом» для многих, кто чувствует себя взаперти в закрытом помещении. Задние дворы, внутренние дворики, гаражи, подъездные пути и подъезды стали новыми прибежищами для социально удаленных встреч. По сравнению с предыдущими годами, количество запросов по запросу «Роликовые шторы для экстерьера» за лето резко возросло, поскольку все больше людей стремились создать лаунджи на открытом воздухе, чтобы сохранять прохладу.

На фото: оттенок Coolaroo Solar Outdoor из орехового дерева 5%. Фото через @emelleinteriors.

3. Принятие новых привычек (и компаньонов!)

Домашние животные, вероятно, получают лучшую часть этого предложения оставаться дома. Увеличилось количество усыновлений домашних животных, в результате чего некоторые приюты для животных полностью опустели. Это означает, что продажи мебели для домашних животных тоже резко выросли! Но если эти коттеджи с ковровым покрытием не в вашем стиле, это больше не проблема!

Многие люди хотят встроить мебель и аксессуары своих питомцев в дом, не умаляя его эстетики.Таким образом, индустрия домашнего декора ответила на призыв к созданию креативной мебели, которая добавляла бы «формы» этим «функциональным» предметам. От кроватей для домашних животных до ящиков, вы можете найти все, что нужно вашему питомцу, в модных цветах, тканях и отделках.

На фото: Blinds.com Premier Flat Sheer Shades в Villa Storm. Фото через @thehoundhemi.

Если вы привели домой пушистого друга, возможно, пришло время защитить окна от домашних животных. Беспроводные жалюзи и шторы намного безопаснее для домов с детьми и домашними животными, поскольку у них нет болтающихся опасных шнуров подъемника.

Ознакомьтесь с нашими руководствами: Как не дать кошкам ломать жалюзи и как не дать собакам ломать жалюзи

На фото: дизайнер Blinds.com Roman Shades в камденской магнолии. Фото через @mariahartephoto.

4. Ты заставил меня съесть алоэ!

Многие люди также стали «сидеть дома, родители растений», чтобы привнести в дом немного природы. Неважно, беспокоитесь ли вы о качестве воздуха или ищете хобби, чтобы укрепить свое психическое здоровье, 2020 год стал годом, когда вы взрастили свой зеленый палец и позаботились о другом растении.

На фото: Blinds.com Роликовые шторы премиум-класса с фильтром света Interlude Soft White. Фото через @ Sincerely.kady.

Маленькие, простые в уходе растения, такие как суккуленты, стали любимцами дома. Убедитесь, что ваши друзья в горшках получают достаточно солнца, подняв жалюзи, установив светофильтрующий валик или солнцезащитные шторы.

5. Кухня — сердце дома

В этом году практически все решили попробовать свои силы в приготовлении хлеба на закваске или жарке на воздухе. Так что с ростом популярности домашней кухни обновленные кухни были в списке желаний каждого. Кухни всегда были одними из первых домашних мастеров, которые реконструируют или ремонтируют комнаты, но в этом году количество запросов на тему «Проект модернизации кухни» на Pinterest увеличилось в 6 раз!

На фото: оттенки натурального тканого дерева Бали в Spree Studio. Фото через @houseahomenapa.

Меньше людей обедают вне дома, поэтому эффективная и удобная кухня важна как никогда. Повседневные места для завтрака стали новым товаром на кухне.Эти непринужденные и удобные обеденные зоны часто включают сиденья у окна, которые стали важным местом для семьи, чтобы наверстать упущенное и расслабиться.

«Идеи кухонных фартуков» также набирают популярность. По мере того, как процветали проекты облицовки фартуков, развивались и оконные проекты. Интерес к жалюзи с прорезями под плитку (прорези в нижней части жалюзи, чтобы освободить место для обертывания плитки вокруг окна) в этом году удвоился, поскольку все больше кухонных проектов включали новые оконные обработки как часть их реконструкции.

Чтобы заказать жалюзи с вырезом под плитку, позвоните нашим консультантам по дизайну: 844-551-3769.

6. Необычные технологии и индивидуальная настройка дома

Домашняя автоматизация больше не является недосягаемой, научно-фантастической концепцией. Сегодня кажется, что почти всем можно управлять с помощью пульта дистанционного управления или с помощью телефона, включая оконные рамы. Спрос на жалюзи и шторы с моторизованным подъемником в этом году вырос на 50%!

Окна специальной формы, такие как арки, уголки, световые люки и раздвижные стеклянные двери, также вызвали повышенный интерес, поскольку незавершенные проекты, такие как сложные оконные покрытия, заняли первое место в списке приоритетов DIY. Моторизация почти всегда является предпочтительным типом лифта для труднодоступных окон, таких как световые люки.

На фото: Blinds.com Blackout Cellular Skylight Shade из хлопка.

7. Сосредоточьтесь на психическом здоровье и благополучии

После стольких серьезных изменений в нашем повседневном распорядке многие стали пересматривать приоритеты своего психического здоровья. В этом хаотичном мире многие стремились создать уютное домашнее убежище, наполненное позитивной атмосферой. Дом стал местом для снятия стресса и поддерживает ваше здоровье и благополучие.

На фото: Blinds.com Woven Wood Shade из малайского дуба. Фото через @crowderandco.

Качество сна может повлиять практически на все аспекты вашего здоровья, поэтому многие люди обращают свое внимание на улучшение своих спален. Крупные влиятельные лица в индустрии домашнего декора сами берутся за проекты для спальни (такие как Крис Лав Джулия, О радость и Прекрасный беспорядок), так что вдохновения предостаточно! Многие люди меняют свои старые шторы на затемненные шторы в спальнях, чтобы лучше выспаться, а раннее утреннее солнце не разбудит их.

На фото: Blinds.com Premium Blackout Roller Shades в дождливом снегопаде. Фото через @abeautifulmess.

Между тем, светофильтры по-прежнему остаются популярным выбором для помещений общего пользования, таких как гостиные и кухни. Было доказано, что увеличение количества света в вашем доме, особенно когда вы проводите дополнительное время в помещении, улучшает ваше общее настроение.

На фото: Blinds.com Premier Roman Shade in Linen Stripe Vanilla Stone. Фото через @southshorecolonial.

8. Глубокая очистка и тщательная организация

Неудивительно, что хакерские методы очистки также доминировали в поисках и тенденциях на TikTok в течение части этого года. Принадлежности для уборки были распроданы в магазинах на несколько недель во время, возможно, самой интенсивной «весенней уборки» в новейшей истории. Люди продолжали убирать безумие и устраивать праздники, чтобы позаботиться о себе и сохранить здоровье своих семей. Но уборка и организация также стали продуктивным способом провести время, сидя дома.

На фото: Blinds.com Беспроводные тканые деревянные шторы в цвете Hatteras Camel. Фото через @kristiebydesign.

При замене домашней арматуры покупатели ищут варианты, которые устойчивы к пятнам и их легче содержать в чистоте. Жалюзи из искусственного дерева остаются самой продаваемой отделкой для окон, поскольку их очень легко вытереть или вытереть. Точно так же быстро набирают популярность ставни благодаря простоте очистки и элегантному стилю.

Ванные комнаты, в частности, стали пространством, где чистота и расхламление были приоритетом, поскольку многие стремились создать атмосферу спа и превратить свои ванные комнаты в убежище.

На фото: штора из искусственного дерева Levolor 2 «в белом цвете. Фото через @kmacka.

Большие окна, особенно в ванной комнате, стали желательными как способ использования более естественного освещения. Ставни из искусственного дерева для ванных комнат имели тенденцию к этому. года, поскольку жалюзи большего размера создают меньше визуальных линий, пропускают больше света и помогают упорядочить внешний вид комнаты

9. Экологичный домашний декор

Экологичность также была ключевым словом в новом десятилетии.Наряду с личным благополучием люди также озабочены здоровьем планеты и при принятии решений о покупке учитывают экологичность и устойчивость.

На фото: Blinds.com Woven Wood Shade в орехе Пенанг. Фото через @onelovedhouse.

Светильники, сделанные из переработанных материалов, не так дороги, как раньше, и добавляют «истории», которую рассказывает предмет. В этом году Blinds.com представила оттенки Simply Eco Cellular Shades, которые изготавливаются в среднем из 12 бутылок с водой на оттенок.Кроме того, они могут помочь изолировать ваш дом, сократив расходы на электроэнергию, а это также означает уменьшение вашего углеродного следа.

На фото: Белая лампа SimplyEco Cordless Light Filtering Cellular Shade.

Люди также стремятся использовать больше натуральных материалов в своем доме, поскольку они отказываются от одноразового пластика. Плетеные деревянные шторы и деревянные жалюзи, сделанные из экологически безопасных лесов, становятся все популярнее, поскольку покупатели ищут стильные, но экологически чистые средства для окон.

На фото: Blinds.com Тканые шторы из дерева Antigua Natural и Blinds.com Легкая классическая драпировка со складками в Gent Greystone. Фото взято с @crazywonderfulblog.

10. Семьи в пути

По мере того как работа перешла от ежедневных поездок на работу в Интернет, все больше семей обрели новую гибкость в выборе места проживания. Люди покидают большие города из-за более медленных темпов и доступности, присущих пригородам или сельской местности. Дополнительное пространство приветствуется, поскольку 20% населения США сообщают, что живут в семьях, состоящих из нескольких поколений. Таким образом, вырос спрос на свекровиные апартаменты и большие планы этажей с гостиной и кухней открытой планировки для размещения большой семьи.

На фото: Blinds.com Premium Roman Shade в льняной полоске кремового льна. Фото через @wavy_glassinteriordesign.

Наличие бабушки и дедушки и семьи действительно может помочь, когда дело доходит до ухода за детьми. Тем более, что в этом году мы увидели столько шикарных детских фото. Неужели все это время дома приближается к бэби-буму? Узнаем в следующем году!

На фото: Жалюзи.com Woven Wood Shades в дубе Терра. Фото через @britterstx.

Источник комфорта

Независимо от того, сколько жизненных изменений мы испытаем в этом году, наши дома должны быть источником комфорта, восстановления и самовыражения. Если ваш дом нуждается в ремонте окон, наши опытные консультанты по дизайну будут рады помочь! Звоните нам: 844-551-3769.

Подробнее:

Как отремонтировать ваш новый дом для слабовидящих

В мире миллионы людей с каким-либо нарушением зрения. Однако их всех объединяет одно — стремление быть максимально независимыми. Это требует, чтобы их дом был просторным, хорошо освещенным, тщательно спланированным и с легкодоступными инструментами и мебелью. К счастью, это не так уж и сложно, поэтому вот как вы можете переделать дом, чтобы он соответствовал потребностям людей с ослабленным зрением.

Подумайте об освещении и цветах

Более яркие цвета помогают людям с частичной слепотой видеть немного яснее, поэтому по возможности раскрасьте стены своего дома в такие цвета.Если это не вариант, попробуйте создать сильный контраст, разместив предметы мебели светлого цвета рядом с более темными стенами и установив дверные ручки светлого цвета. Также старайтесь избегать узорчатой ​​обивки.
Что касается освещения, лучше всего впустить как можно больше естественного света. Кроме того, блики могут быть очень вредными для слабовидящих, поэтому имейте это в виду и, возможно, переключитесь на более сильные лампочки или те, которые имитируют естественный дневной свет. Убедитесь, что в шкафах есть дополнительные светильники — не только в спальнях, но и все, что часто используется.Наконец, добавьте дополнительное освещение в места, подверженные несчастным случаям, например, на лестницах.

Подумайте о местонахождении

Вам нужно думать не только об интерьере; слабовидящие люди более уязвимы, когда речь идет о кражах, грабежах и других преступлениях. Вот почему, если вы ищете новый дом для своего слабовидящего друга или члена семьи, убедитесь, что он находится в безопасном районе. Например, если вы из Австралии, в Сиднее есть много хороших новых домов, которые хорошо спроектированы и расположены в более безопасных районах города.

Снижение риска несчастных случаев при падении

Если вашему дому нужен какой-либо ремонт, важно позаботиться о нем вовремя. Сюда входят сломанные лестницы, порванные ковровые покрытия, отсутствующие поручни и т. Д. Кроме того, не храните больше мебели, чем вам абсолютно необходимо, поскольку это только создает препятствия, затрудняющие передвижение. Кроме того, не оставляйте вокруг ничего, о чем вы можете споткнуться или поскользнуться — убирайте всю обувь, как только вы ее снимаете, не оставляйте одежду на полу и вытирайте любые пролитые вещи, как только они появятся.

Кроме того, чрезвычайно важны поддерживающие поручни, поскольку они позволяют людям с ослабленным зрением пользоваться туалетом и душем самостоятельно. Помимо руля, вы также должны добавить нескользящий пол в ванной для безопасности пользователей.

Марка бытовой техники и продуктов питания

Чтобы было удобнее и проще находить обход , используйте разноцветные этикетки или яркую флуоресцентную ленту на всех кухонных приборах. Кроме того, вы не можете точно сказать, что находится в банках с едой, просто встряхнув их, поэтому они должны быть правильно маркированы.Если ваш слабовидящий друг не видит цвета, вы можете использовать индикаторы Брайля вместо цветных меток. Резинки также хороши для маркировки банок с едой; например, вы можете использовать два для фруктов, три для овощей и т. д. Более того, если есть какие-либо полезные знаки, которые необходимо сделать, всегда размещайте их на уровне глаз и используйте более крупные буквы.

Источник изображения: homecrux.com

Подумайте о том, чтобы завести собаку

Собак не зря называют лучшими друзьями человека — они могут заставить людей чувствовать себя в безопасности как физически, так и эмоционально.Например, люди реже придираются к тем, кого сопровождает собака, а собак могут помочь слабовидящим быстрее передвигаться, особенно если они чувствуют себя некомфортно. Кроме того, никто не может чувствовать себя одиноким рядом с таким милым и заботливым другом.

Для тех, кто плохо видит, везде есть угрозы безопасности. Несчастные случаи действительно случаются, но вы все равно можете исключить их шансы в своем доме, подумав об освещении, цветах, этикетках и всех других деталях, которые могут значительно облегчить жизнь людей с ослабленным зрением. Если вы обо всем позаботитесь, вы действительно сможете создать безопасный и комфортный дом для тех, кто не смог бы сделать это самостоятельно.

2021 Стоимость обработки окон: индивидуальные шторы, шторы, портьеры

Стоимость занавесей

В среднем, занавески стоят 370 долларов за комплект, установлен или 2950 долларов для дома с восемью окнами. Наборы панелей: от 20 до 300 долларов за штуку, и стержни от от 10 до 350 долларов. Если вы ищете профессиональный монтаж, рассчитывайте заплатить от 35 до 100 долларов за час за рабочую силу. По этой цене установка для восьми окон обойдется от 140 до 400 долларов. Установка каждого комплекта карнизов и панелей занимает до 30 минут, или около четырех часов, всего .

Цены на занавески

Для всех разновидностей готовые занавески стоят от 20 до 300 долларов за комплект. К наиболее популярным стилям относятся:

• Шторы из ткани по цене 20–300 долларов за пару
• Стили Scrim за 20–250 долларов за комплект
• Шторы Blackout по цене 20–300 долларов за комплект

Помимо стиля , длина и ширина полотна карниза влияют на его окончательную цену.

Цена на популярные размеры полиэфирных штор

9054 9054 80 9672

Размер	Цена
29 дюймов x45 дюймов	$ 20- 60 долларов США
42 дюйма x63 дюйма	30–70 долларов США
42 дюйма x84 дюйма	35–80 долларов США
42 дюйма x90 дюймов	45– долларов США
шелк и кашемир в самом высоком ценовом диапазоне по цене около от 120 до 300 долларов за набор . Полиэстер и хлопок намного дешевле — от 20 до 100 долларов за каждое окно. Стоимость работы для штор на заказ Если вы хотите изготовить занавески на заказ, рассчитывайте заплатить от до 250–1500 долларов за панель. Итого зависит от их длины и ширины, а также от выбранного вами материала. Шелк и кашемир самые дорогие, тогда как хлопок и синтетика намного доступнее. Затраты на установку штор Установка штор стоит примерно от 20 до 50 долларов за окно .Ставка оплаты труда составляет от 35 до 100 долларов в час. Для установки каждого набора требуется до 30 минут, требуется около , четыре часа, требуется для восьми окон. Стоимость установки карниза В дополнение к занавескам вам понадобится восемь стержней по цене от 10 до 350 долларов за штуку. Стоимость рабочей силы от 140 до 400 долларов США включает установку карниза. Большая часть установки включает в себя аккуратную установку и закрепление кронштейнов для стержня.Задвинуть штору на место не займет много времени. Средняя стоимость штор на заказ Стоимость штор на заказ такая же, как и у штор: от от 250 до 1500 долларов за панель. Фактически, эти два термина используются как синонимы. Шторы — это традиционно длинные панели, выходящие за подоконник. Сегодня шторы просто бывают самых разных размеров, в том числе и в пол. Прейскурант на установку драпировки Как и в случае со шторами, установка драпировки стоит от $ 140 до $ 400 для восьми окон. На установку уходит 30 минут на каждые , большая часть этого времени уходит на равномерное размещение скоб. 9 Тип оттенков Средняя цена за окно Roman $ 110 Ролик $ 140 170 долларов моторизованный 320 долларов Стоимость электрических жалюзи Чтобы установить электрические жалюзи по всему дому, вы заплатите от 340 долларов до 4800 долларов или 2570 долларов в среднем. Чтобы получить более подробную информацию, перейдите к стоимости моторизованных шторы ниже. Эти оттенки предлагают максимальное удобство, поскольку вы можете поднимать и опускать их с помощью пульта дистанционного управления или приложения для смартфона. Стоимость римских шторы Для полной установки дома римские шторы составляют от 380 до 1360 долларов или в среднем 870 долларов. Вы заплатите от 30 до 120 долларов, за каждый оттенок плюс от от 140 до 400 долларов за установку. Каждая панель представляет собой цельный кусок ткани, который равномерно складывается при открытии.Когда вы закрываете штору, ткань плавно разворачивается и прилегает к стеклу. Стоимость рулонных шторы Чтобы установить восемь рулонных штор по всему дому, проект будет стоить от 200 до 1 920 долларов или 1100 долларов в среднем. Каждая стоит от от 8 до 190 долларов, в зависимости от размера и качества материала. При цене от 35 до 100 долларов в час за четырех часов, трудозатраты на установку составляют от от 140 до 400 долларов .Как и в римском стиле, эти оконные рамы имеют гладкий одинарный слой ткани, который ровно прилегает к стеклу. Чтобы открыть, он скатывается вокруг кожуха, а не втягивается в стопку. Стоимость сотовых оттенков Сотовые оттенки от 340 до 2400 долларов или в среднем 1370 долларов для полной установки дома. Их стоимость составляет от 25 до 250 долларов за штуку, для каждого требует 30 минут, трудозатрат по цене от 35 до 100 долларов в час. Хотя эти оттенки очень похожи на жалюзи, они выходят далеко за рамки простого блокирования света и утепляют дом.Их соединенные жалюзи задерживают воздух внутрь, чтобы поддерживать комфортную температуру в помещении. Солнечные шторы Чтобы установить в вашем доме восьми солнцезащитных штор, общая сумма составит от 340 до 2 000 долларов или в среднем 1170 долларов. Каждый набор стоит от 25 долларов до 200 и занимает 30 минут на установку. При цене от 35 до 100 долларов в час, общая ставка труда составляет от до 140 долларов США за час. Благодаря плотной ткани, устойчивой к ультрафиолетовому излучению, эти оттенки эффективно блокируют солнечные лучи, не закрывая обзор. Моторизованные шторы Стоимость Установка жалюзи с дистанционным управлением по всему дому будет стоить в среднем 2570 долларов. Стоимость проекта может варьироваться от 340 до 4800 долларов, в зависимости от размера и качества продукции. Каждый из них стоит от до 550 долларов, плюс от 140 до 400 долларов, трудозатрат на установку. Вы можете поднимать и опускать автоматические шторы удаленно с помощью контроллера или приложения на телефоне. Затраты на жалюзи и ставни Стоимость установки жалюзи составляет $ 700 в среднем для всех разновидностей.Вы можете выбрать вертикальные жалюзи, мини-жалюзи или многие другие стили, в зависимости от вашего декора и обстановки. Традиционные ставни стоят $ 2200 за рабочую силу и материалы. Они также известны как ставни Калифорния. Обычно они имеют узкие жалюзи 2 дюйма или меньше и бывают как навесными, так и фиксированными. Средняя цена на ставни для плантаций немного выше — $ 2700 . Они отличаются от традиционного стиля только размером жалюзи. Большинство из них имеют жалюзи шириной от двух до трех дюймов, , хотя некоторые могут достигать четырех дюймов. Факторы затрат на установку оконных покрытий Общее количество окон больше всего влияет на цену. Другие факторы включают размер штор и место их установки. Если кронштейны должны находиться на высоте 80 дюймов или выше над землей, установка, вероятно, будет стоить дороже. Большие шторы устанавливать дороже, потому что для них требуются дополнительные кронштейны и ручки. Стоимость изготовления и установки штор своими руками по сравнению с арендой Pro Чтобы изготовить и установить собственный комплект штор, вам потребуется от 35 до 910 долларов на материалы.Полная цена включает от 4,5 до 7 ярдов ткани по цене от от 5 до 80 долларов за ярд плюс от 10 до 350 долларов за карниз. Если вы нанимаете профессионала для установки готовых штор, вы можете заплатить от долларов США до 3500 долларов США. Профессионально установленные индивидуальные шторы стоят от от 250 до 1500 долларов за панель плюс от от 140 до 400 долларов за рабочую силу. Чтобы подойти к этому как к самостоятельному проекту, вам понадобится швейная машина и все инструменты, необходимые для установки.Когда вы нанимаете эксперта, он будет использовать все свои собственные инструменты, а также принесет все ноу-хау, необходимое для правильного выполнения работы. Наем установщика оконных жалюзи рядом с вами, вероятно, будет стоить больше, чем сделай сам, но это сэкономит вам много времени и усилий. Часто задаваемые вопросы Где купить оконные покрытия? Готовые оконные покрытия можно приобрести в магазинах товаров для дома или напрямую от производителя. Если вы хотите сэкономить, вы можете работать с подрядчиком, чтобы получить их по оптовым ценам от специализированных поставщиков.По поводу штор на заказ вы можете обратиться к ремесленникам-фрилансерам или попросить совета у профессионала. Сколько стоят оконные валентности? Чтобы установить вэйлансы по всему дому, вы могли бы заплатить в среднем 1830 долларов. Каждый стоит около $ 230 на рабочую силу и материалы, в зависимости от их размера, материала и качества. Сколько стоит обработка окон от Hunter Douglas? За изготовление и установку всех своих индивидуальных ставен для плантаций, жалюзи и т. Д. Hunter Douglas берет от 20 до 26 долларов за квадратный фут. В их продуктовой линейке есть все: от вертикальных жалюзи и жалюзи до штор и ставен. На их оконные покрытия предоставляется пожизненная ограниченная гарантия, что повышает их стоимость. Гарантия распространяется на качество продукции и сборку. Гарантия на шнуры распространяется только на семь лет и на моторизованные компоненты на пять лет. Стоят ли моторизованные шторы своих затрат? Если вы ищете удобство, то моторизованные шторы стоят своих денег.Вы можете открывать и закрывать шторы, не покидая комфортной кровати. Вы просто запускаете их движение с помощью прилагаемого пульта дистанционного управления или подключенного приложения для смартфона. Большинство компаний предлагают пятилетнюю гарантию на свои моторизованные детали, что помогает защитить ваши инвестиции. Какой вид обработки окон самый дешевый? Из всех видов обработки окон наиболее доступными являются жалюзи — в среднем 700 долларов. Хотя стоимость установки составляет от 140 до 400 долларов, стоимость материалов составляет всего от 6 до 90 долларов за комплект.Роликовые шторы также доступны по цене от $ 8 до $ 190 . Почему обработка окон такая дорогая? Обработка окон стоит так дорого, потому что это долгосрочное вложение. Когда вы покупаете те, которые сделаны из высококачественных материалов, вы можете рассчитывать, что они прослужат годами. Вы даже можете продлить их жизнь, обращаясь с ними осторожно. Регулярная их чистка также поможет вам получить от покрытий максимальную отдачу. Это поможет компенсировать высокую начальную цену, сэкономив вам деньги на протяжении многих лет. Стоят ли индивидуальные шторы или портьеры? Если у вас в голове изысканная ткань, цвет или узор, индивидуальные шторы и портьеры вполне оправдывают затраты. Маловероятно, что вы найдете идеальное соответствие, просматривая доступные готовые панели. No related posts. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт