Нужно ли согласовывать утепление балкона: Можно присоединить лоджию к квартире? А утеплить балкон без согласования? Разбираем с архитектором и юристом перепланировки балконов и лоджий — Справочник Недвижимости

Законно ли утеплять балкон? | Теплый Балкон

Законно ли утеплять свой балкон или лоджию? Конечно.  Вы заплатили за него солидную сумму при покупке. Вы же не собираетесь сносить стены? Нет, тогда все в порядке с этой стороны. Ну и нельзя по кодексу выводить батареи на лоджию. Раньше это было обычной практикой, но из-за того, что все делали кустарно: и утепление, и отопление, вывод батарей запретили в 2005 году. Так что  – электрический теплый пол сейчас вне конкуренции на балконе.

 

Но есть еще один технический момент. Так называемый “тепловой контур здания”. Это что-то вроде норм на температуру всех его основных конструктивных элементов: стен, перекрытий, панелей и т.п. Она должна быть расчетной. Этот термин всплывает время от времени на строительных сайтах и форумах. Особенно, когда речь заходит про утепление балкона. И мы несколько строк посвятим этому вопросу.

С технической точки зрения, может ли утепление балкона или лоджии повлиять на этот самый “контур”? “Тепловой контур” здания – эфемерное понятие и далеко не все инженеры-строители смогут объяснить – что это даже себе (не путать с системой отопления, которая действительно должна быть рассчитана и сбалансирована).

Итак, что же имеется ввиду под этим самым “контуром” и его нарушением? Если кратко, то лоджии и балконы должны иметь температуру окружающей среды, а отапливаемая часть здания что-то около комнатной. Это по проекту. Хотя чем руководствовались проектировщики тех лет непонятно. Лоджии большие по площади. Как их не закрыть от дождя и ветра? Ведь по проекту все они должны быть открытыми! Парадокс.

 

Но вот по факту получалось другое. Здравый смысл брал свое. Все балконы в большинстве случаев остеклялись жильцами и дружно открывались зимой двери на них, особенно в неморозное время. И лоджии прогревались в результате, вернее, стены их окружавшие. И как раз, потому что были не утеплены или очень неграмотно утеплены.

И такая ситуация сохраняется по сей день. Все балконы остеклены и отделаны вагонкой, и все зимой держат на них дверь приоткрытой. Закрывают только в сильные морозы.

Так о каком “тепловом контуре здания” можно говорить в этом случае? Может и нет этого “контура” вовсе, раз уже много лет ничего не происходит с советскими домами? И не происходит уже с новостройками, где уже зависит только от застройщика в каком виде сдавать дом – с остекленными или неостекленными балконами?

Да даже и если он есть, этот пресловутый контур, то грамотное утепление лоджии или балкона делает недоступными для общего тепла дома ограждающие конструкции. Все, что должно быть холодным, холодным и останется. Но это при правильном утеплении, а вот при неправильном (что в большинстве случаев) стены на балконах точно разогреваются. Правда, с домом тоже ничего не происходит, но вот комнатной температуры на балконе уже трудно достичь.

А ведь это настоящая цель грамотного утепления, верно. Ради этого стоит тратить свои деньги, а уж соседям вы никогда не навредите утепляя свой балкон. Только если плохо утеплили его, а чтобы поднять температуру на нем еще и подключились к центральному отоплению дома (контуру отопления). Да еще и неправильно. Вот тогда у ваших соседей могут быть проблемы, а просто при остеклении и утеплении своего балкона – никогда. Не было таких случаев.

Но надо отметить, что на утепление балконов сейчас из чиновников никто не обращает внимания уже. Утепляйтесь, если хотите. И конечно, утепляются. В основном тонким пенофолом. Но это уже на любителя. Кому какая температура нужна. Мы же беремся за работу у тех, кому нужна, именно, комнатная. За “просто утепление” мы не беремся.

Теплый Балкон 2010 г.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Согласование утепления балкона в Санкт-Петербурге

Законодательством РФ предусмотрено, что на любое изменение во внешнем облике квартиры и ее планировке требуется получение разрешения. В ином случае, владельца недвижимости могут обязать уплатить штраф за самовольные действия и привести квартиру в первоначальный внешний вид. Согласование утепления балкона требуется потому, как может:

• существенно испортить архитектурную стилистику вашего дома, близлежащих зданий и всего города;
• навредить техническому состоянию строения;
• угрожать жизни и здоровью жителей дома и проходящих мимо людей.

Еще одной из причин по которой не нужно проводить работы по утеплению балкона без разрешения госорганов является возможность не продать в будущем квартиру, а также, проблемы с оформлением любых документов на недвижимость.

Порядок согласования утепления балкона следующий:

• получение в БТИ техпаспорта;
• получение технического заключения специалиста о состоянии здания и несущих конструкций;
• составление проекта специалистом с допуском СРО;
• согласование проектной документации с управляющей компанией;
• разрешения специалистов СЭС, пожарного надзора, КГА, ФСО, КГИОПа;
• сдача документов в жилищную инспекцию СПб и ожидание ответа.

В зависимости от особенностей каждого здания, порядок согласования может изменяться.

Если специалисты госорганов одобрили ваши намерения, можете приступать к утеплению балкона. После этого приглашается специалист, который выявит соответствие выполненных работ согласованному проекту, и подписывается акт о переустройстве в Жилинспекции.

Сотрудники нашей компании «РегионБюро» — это квалифицированные специалисты, которые работают в области согласования не первый год и знают все подводные камни. Мы умеем находить подход к работникам государственных органов, имеем допуск СРО и позаботимся о правильном составлении проектной документации. Все наши действия будут направлены на гарантированное получение разрешений всех служб, чтобы вы как можно скорее смогли приступить к строительным работам по утеплению балкона.

Перепланировка балкона. Нормы 2020.

Практически все квартиры в типовых домах советских времен и современных многоэтажках испытывают дефицит полезной площади. Это касается, как хрущевок, брежневок, так и новостроек эконом-класса.

При этом в большинстве квартир многоэтажных домов есть балкон или лоджия. И многие рассматривают эти помещения для улучшения своих условий проживания путем увеличения за их счет жилой или кухонной площади.

Но можно ли с позиции действующего законодательства совмещать балкон с комнатой либо кухней в принципе? О данном виде перепланировок мы и поговорим в этой статье.

Перепланировка балкона в комнату или кухню

Значительное количество собственников для перепланировки балкона с комнатой или кухней демонтируют оконно-дверной блок и срезают подоконную часть стены. Полученное единое помещение они утепляют со стороны балкона, переносят инженерные коммуникации.

При этом интерьер совмещенного балкона  оформляют в едином с жилым (кухонным) помещением стиле. То есть на выходе получается увеличенная за счет «холодного помещения» комната или кухня.

В некоторых случаях при ремонте совмещенной с балконом кухни подоконник оставляют целым, решая только убрать окно и дверь, и оформляют его под барную стойку или небольшой столик. Но в обоих вариантах получается балкон, соединенный с комнатой или кухней.

Перепланировка балкона – что можно, а что нельзя?

Однако строительными нормативами запрещено совмещать балкон с комнатой либо кухней, так как общедомовая система отопления на обогрев дополнительных помещений, в данном случае балконного, не рассчитана. А включение холодного помещения в число отапливаемых нарушит тепловой контур жилого здания.

Запрещенная перепланировка балкона с комнатой, фото:

В попытке объединить балкон с комнатой или кухней часто демонтируют не только подоконный блок, но и проемный порог, что категорически запрещено делать в кирпичных, панельных и блочных домах, где он поддерживает балконную плиту и защищает квартиру от промерзания.

До недавнего времени перепланировка комнаты и кухни с балконом формально не запрещалась, но и не разрешалась. После внесения изменений в постановление Правительства Москвы №508-ПП, вступивших в силу с 14 февраля 2018 года, имеется прямой запрет на совмещение балкона с кухней или комнатой.

Он содержится в п.10.18 приложения №1 к ППМ №508-ПП и звучит следующим образом: «Не допускается объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями».

В таком виде согласовать перепланировку балкона с кухней не получится:

Введенная норма делает перепланировку, направленную на совмещение балкона с кухней или жилой комнатой, невозможной. Поскольку теперь Мосжилинспекция имеет «железное» основание отказать в таком переустройстве.

Поскольку перепланировка кухни с балконом в единое помещение никогда не приветствовалась ни Мосжилинспекцией, ни авторами домов, считающих, что увеличение отапливаемого пространства квартиры создает излишнюю нагрузку на общедомовую отопительную систему, изначально на это не рассчитанную, начались поиски способа, который, с одной стороны, позволил бы такую перепланировку провести, а с другой – не нарушал закон.

Такой способ был найден. И на сегодня он является единственно возможным вариантом перепланировки балкона с кухней или комнатой, который принимается к рассмотрению контрольно-надзорными органами.

Чтобы согласовать устройство комнаты или кухни, совмещенной с балконом, в плане перепланировки нужно обязательно предусмотреть устройство раздвижных или распашных дверей на месте демонтированного оконного, дверного и подоконного блоков.

Схема замены оконно-дверного и подоконного блоков на стеклянные двери:

Такое планировочное решение позволит произвести объединение балкона с залом либо кухней и не нарушить закон, ведь помещения останутся в прежних границах, сохранится тепловой контур здания, удастся избежать теплопотерь сверх установленной нормы. Последнее должно подтвердиться теплотехническим расчетом.

Только таким образом, и никак иначе, можно согласовать перепланировку балкона с комнатой или кухонным помещением в Москве.

Конечно, не получится единого помещения, которое на планах БТИ будет называться кухней (комнатой), но стеклянные двери вместо подоконной части стены обеспечат более свободный проход между помещениями. Кроме того, визуально кухня либо жилая комната будет смотреться более просторной. И станет гораздо светлее.

К тому же использование французских дверей в интерьере помещений сегодня очень модно. Поэтому проводить перепланировку комнаты либо кухни с балконом таким способом имеет смысл.

Перепланировка балконов, фото: после демонтажа подоконного блока, окна и двери установлена стеклянная перегородка:

При этом сдвигать новый дверной блок в сторону балкона или комнаты не разрешено. В первом случае подобные действия можно расценить, как увеличение площади комнаты за счет балкона, что не допустимо, а во втором – расширение балкона на жилую зону, что также запрещено.

Запрет на устройство балкона, совмещенного со спальней или кухней в одно помещение без светопрозрачной перегородки, не единственный при таком ремонте.

Помимо этого, ППМ №508-ПП запрещает размещать водяные радиаторы отопления на балконе. Обычно они размещаются на подоконной части стены. Но при совмещении балкона с комнатой подоконная область срезается. Соответственно возникает вопрос, а куда девать радиатор? 

И многие планирует перенос батареи на балкон, который даже при наличии стеклянных дверей выступает как бы продолжением кухни или комнаты, поэтому размещение на нем радиатора, подключенного к общедомовой системе отопления/водоснабжения, вроде как, логично.

Логично-то логично, но закон запрещает подобные действия, поэтому придется искать место под батарею либо в районе простеночной зоны, либо на соседней стене.

Кстати, о простенках. В блочных, кирпичных и панельных домах демонтировать их запрещено. В монолитных жилых зданиях ситуация несколько проще – если простенки ненесущие, то за счет них можно расширить проход на балкон.

Но не стоит забывать, что согласно п.6.20 СНиП 21-01-97, выход на балкон относится к аварийным выходам, а потому балкон должен иметь глухой простенок шириной «не менее 1,2 м от торца балкона до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 м между остекленными проемами, выходящими на балкон». 

Как узаконить перепланировку балкона в квартире?

О необходимости согласования перепланировок говорится в Главе №4 Жилкодекса РФ, которая так и называется «Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме». Согласно ст. 25 ЖК РФ, перепланировкой считается такое изменение конфигурации жилого помещения, которое требует внесения изменений в планы БТИ.

При соединении балкона с залом или кухней проводятся демонтажные работы. Соответственно, изменится положение перегородки с проемом. То есть поменяется план БТИ квартиры. Следовательно, такие работы подпадают под определение «перепланировка» и требуют предварительного получения разрешения.

Разрешение на перепланировку балкона

Где можно получить разрешение на перепланировку? Все зависит от города, в котором находится многоэтажный дом и квартира, где будет устраиваться комната либо кухня, совмещенная с балконом.

Москвичам за разрешением нужно обращаться в Государственную жилищную инспекцию. В каждом административном округе столицы у жилинспекции имеются свои отделения. Но обращаться туда имеет смысл только разве что за консультацией по поводу предстоящего ремонта. Да и то, такую консультацию проще получить по телефону у сотрудников какого-нибудь бюро, занимающегося проектированием и согласованием перепланировок. Например, у специалистов нашей организации.

А вот запрос на совмещение балкона с комнатой или кухней и другие документы для согласования в жилищную инспекцию относить точно не понадобится, поскольку все бумаги нужно будет передавать в Мосжилинспекцию в электронном формате через официальный сайт Мэра Москвы.

В городах Московской области жилищных инспекций не существует. Тут согласованием перепланировок занимаются органы местного самоуправления, которым и нужно подавать комплект документов на рассмотрение.

Порядок согласования перепланировки в Москве выглядит следующим образом:

1. При отсутствии учетно-технической документации в ГБУ МосгорБТИ оформляется технический паспорт квартиры либо поэтажный план с экспликацией. Услуга эта платная, с ценами можно ознакомиться на сайте городского Бюро технической инвентаризации.
2. Владелец квартиры находит проектную организацию, у которой есть законное право разрабатывать проектные документы для согласования и проведения перепланировки (допуск СРО), и заказывает у нее техническое заключение о возможности совмещения балкона с комнатой (кухней) и проект перепланировки. Проектная документация изготовляется в соответствии со строительными и санитарными нормами.
3. В соответствующем разделе на сайте Мэра Москвы делается запрос (в интерактивную форму вносятся сведения) и в электронном виде прикладываются следующие документы:

• Полученный в БТИ техпаспорт квартиры.
• Свидетельство о собственности или другой правоустанавливающий документ.
• Заключение экспертов о техническом состоянии квартиры (техническое заключение на перепланировку).
• Проект перепланировки*.

*В проекте перепланировки обязательно должен быть теплотехнический расчет, без которого Мосжилинспекция откажет в согласовании совмещения балкона с гостиной или кухней. Проектная документация должна быть подписана электронной подписью проектной организации.

Согласованный проект перепланировки балкона с комнатой путем демонтажа подоконного блока и установки светопрозрачных дверей между помещениями:

После рассмотрения комплекта документов Мосжилинспекция выносит свое решение – разрешить или отказать в перепланировке с совмещением балкона с комнатой (кухней). При выдаче разрешения можно начинать ремонтные работы.

Образец разрешения на перепланировку балкона (п. 1.3):

Когда работы будут завершены, в Мосжилинспекцию придется обращаться еще раз, чтобы комиссия жилищной инспекции провела проверку выполненного ремонта. Инспекция должна убедиться, что сделанная перепланировка не угрожает жизни и здоровью вашему и других жильцов дома, что вы не сделали ничего лишнего, что проектом не было предусмотрено. 

Удостоверившись, что ваша квартира в полном порядке, что все работы проведены строго по проекту, инспектор выдаст вам акт приемки перепланировки, на основании которого БТИ переделает техпаспорт вашей квартиры.

Образец акта о завершенной перепланировке:

Незаконная перепланировка балкона

Как мы уже отметили, планируя перепланировку балкона, нужно подтвердить  безопасность проведения ремонтных работ. То есть заказать проект, получить разрешение, сдать сделанный ремонт приемной комиссии. Но некоторые собственники для экономии времени и средств либо просто по незнанию игнорируют правила согласования,  установленные ЖК РФ и местными нормативными актами, и проводят перепланировку самовольно.

Однако самовольная перепланировка квартиры наказывается штрафом. Помимо этого, для собственника жилого помещения наступает обязанность узаконить выполненные работы либо привести объект в исходное состояние. 

Узаконить перепланировку балкона в квартире возможно только в том случае, если она соответствует строительным нормативам. В этом случае потребуется оформлять и собирать документы, в организации с допуском СРО заказывать техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ.

Если же в ходе перепланировки были допущены какие-то нарушения строительных норм, что обычно и случается, ремонт придется переделывать и возвращать балкону и смежному помещению прежний вид.

Мы занимаемся согласованием перепланировок много лет и по опыту можем сказать, что лучше получить официальное разрешение на перепланировку балкона и выполнить все работы по проекту,  нежели проводить незаконный ремонт, а потом задним числом пытаться его согласовать.

Согласование перепланировки балкона с помощью посредников

При перепланировке балкона с комнатой или кухней цена согласования зависит от того, кто именно будет заниматься оформлением документов – сам собственник или профессиональные согласователи.

Пример перепланировки с объединением балкона и комнаты путем демонтажа подоконного блока и установки стеклянных дверей:

Наша компания много лет успешно занимается проектированием и согласованием перепланировок в Москве и Подмосковье. У нас вы можете заказать только комплект проектных документов (проект с теплотехническим расчетом и техническое заключение), а согласованием заниматься самостоятельно. Либо услугу по согласованию перепланировки «под ключ», включающую разработку проектной документации и полное оформление перепланировки во всех государственных инстанциях.

Обращайтесь – будем очень рады вам помочь. Получить дополнительную информацию о перепланировке балкона с кухней (комнатой) и цене такой перепланировки можно у наших консультантов по телефону. Пожалуйста, звоните.

Игра с законом! — Остекление, утепление и отделка балконов и лоджий

Новоселам!

Уважаемые новоселы. Ни что не стоит на месте, время бежит с огромной скоростью. Сегодня Мы являемся свидетелями того как быстро меняется и развивается мир и архитектура вокруг нас. Тысячи новых квадратных метров жилья по всему Санкт-Петербургу сдаются ежемесячно, сотни счастливых жильцов радостно принимают ключи и квартиры ежедневно. И, конечно, спустив пар и накопившиеся эмоции от получения собственной жилой площади. Все приступают к планированию и обустройству своего уютного дома.

Сегодня модно 

Ни для кого не секрет, что сегодня стало «модно» присоединять жилую площадь балкона и лоджии к спальне, залу, кухне или создавать на них кабинеты, игровые комнаты, зоны отдыха и даже спальное место. Сразу хочется отметить, что присоединение лоджии можно будет узаконить, балкона — никогда.

Одним из самых волнующих и интригующих вопросов сегодня является замена существующего холодного остекления на новое теплое. Которое даст возможность впоследствии произвести работы по утеплению и отделке помещения внутри.

Вопросы:

Итак, с чем приходится сталкиваться при соприкосновении с данной темой, какие вопросы возникают во время погружения в данную сферу:

1. Какие нормативные документы регламентируют данные виды работ?

— При выполнении работ связанных с балконами и лоджиями. Необходимо руководствоваться Постановлением № 40 «Правила благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства» от 31 января 2017. Ну и конечно Гражданский кодекс РФ. Важно: нормативной документации, ГоСТов, СП еще не существует по преобразованию или перевоплащении холодного остекления на теплое. Руководствоваться приходится инструкциями разработчиков фасадных систем и пожеланиями главного инженера конкретного проекта дома.

2. Требуется ли согласование замены остекления с УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ или иными гос. органами?

— Согласно п.п.п. 6.1.3 (ПП СПБ №1135) Любые действия, связанные с устройством и изменением внешнего вида балконов и лоджий (остеклением, изменением, ремонтом или заменой ограждений, цветовым решением), должны быть согласованы с КГА, а для объектов культурного наследия и объектов, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, — с КГИОП, а также с собственниками зданий и сооружений.

Комментарий: т.е согласование требуется в случае изменений, а если таковые не происходят то и не требуется с кем либо согласовывать данные работы. Об этом и говорится в следующем п.п.п. 6.2.11. При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается их произвольное остекление(а в нашем случае остекление уже установлено) и изменение габаритов (наружные габариты остаются в изначальных рамках), изменение цветового решения (мы четко подбираем краску один в один), рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, соответствующих общему архитектурному решению фасада.

3. Какую ответственность несут владельцы нарушившие Постановление Правительства Санкт-Петербурга?

— Согласно п.п. 8.1 официальными документами органов контроля, оформляемыми при проверках фасадов, являются предписания, акты проверки и протоколы.

Комментарий: Как правило, под нарушения попадают домовладельцы, которые выделили себя на фоне внешнего вида фасада здания, установив яркие не соответствующие стеклопакеты или изменив цвет профиля остекления.

4. А правда, что в случае замены холодного остекления на теплое на одном объекте снимут с гарантии весь стояк?

— Скажем сразу что это «риторический вопрос» однако…. Честно говоря, мне хотелось бы посмотреть в глаза тем, кто это говорит?! А самое главное хотелось бы знать, как юридически эти люди смогут привязать работу проведенную, например, на 5 этаже к проблемам которые образовались на 18 этаже?! После такого разворота событий, формулировка представителей «заинтересованной стороны» меняется и вы слышите ответ: «Что с гарантии снимем УЖЕ не весь стояк, а только балконы или лоджии располагающиеся снизу.»

Выводы:

Ну или тогда, дорогие Новоселы, всегда найдется тот, кто поменяет фасад первым, НУ И, так сказать, «СНИМЕТ ГОЛОВНУЮ БОЛЬ» со всех остальных жильцов, гордо заявив: « -Не парьтесь, соседушки, я уже обо всем побеспокоился, теперь можете свободно делать всё, что захотите со своим остеклением.» Здесь я подразумеваю то, что гарантию Вы уже все потеряли. Просто этот первый знает, скорее всего, что он делает, особенно о том, что закон не нарушает и никого не подставляет своими действиями.

 Получается, что если первый, кто поменял остекление, сделав согласование с УК, автоматически лишил гарантии все остальных тоже. Ведь работы по замене остекления происходят абсолютно одинаковым методом и технологией, независимо согласованы ли действия с УК.

Советы:

Методы борьбы с недобросовестными представителями УК всегда существуют, а именно:

А. Попросите данное лицо дать письменный ответ или разъяснение на бумаге!

— Увы Вы его никогда не получите, так как эти высказывания абсолютно не подкреплены законом.

Б. Второй вариант ответа может быть следующим: «- А коллективную жалобу не хотите от всех жильцов дома на протечки в существующей системе Авангард.» Поверьте, в большинстве случаев это эффективно работает, так как УК не в состоянии будет справиться с количеством обращений, так как течет 90% фасадов. Да и ,в принципе, это и не логично делать, так как УК это орган, существующий за счет взносов и платежей жильцов, что подразумевает мирное существование обеих заинтересованных сторон.

После такой активной позиции, как правило, представители УК начинают вести себя по-другому, уже остерегаются лоббировать интересы «своих». А в некоторых случаях даже идут на встречу и всячески помогают решить данный вопрос в рамках закона.

Единственным случаем, когда действительно могут снять весь стояк с гарантии. Это только, если в договоре Застройщика и Подрядчика прописано данное условие. Но тогда, странным будет поведение Застройщика при выборе столь «сомнительного» Подрядчика, который так легко может избежать ответственности по гарантийным случаям. Звоните: 980-24-90
Мы в Контакте https://vk.com/prestigbalkon 

Мы надеемся, наша информация будет полезной и поможет Вам сделать правильный выбор.
Пишите или звоните, не стесняйтесь, задавайте вопросы — с радостью проконсультируем Вас по любой теме бесплатно.
Мы всегда на связи и готовы помочь!

 

Нужно ли получать разрешение на остекление балкона?

— На балкон, находящийся на последнем 5-м этаже МКД, систематически льется вода во время дождей из-за дефекта крепления водосточной системы в месте приема воды с крыши дома. Со временем сгнили деревянные перила, стала разрушаться сама балконная плита по краям. Обращения в УК ни к чему не приводят. Собственник квартиры решил застеклить балкон, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение. Каков должен быть порядок его действий, чтобы он не нарушил законы ЖК РФ и права других собственников МКД?

Siempreverde/Depositphotos

Отвечает юрисконсульт офиса «Тургеневское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Елена Фокина:

Разрешение на остекление должно быть, так как балконные ограждения, оконные блоки и крыша являются несущими конструкциями и при превышении нагрузки могут обрушиться. Самовольное переоборудование балконов и лоджий наказывается штрафом. Кроме того, Вас могут обязать в дальнейшем вернуть все в первоначальное состояние.

Прежде чем приступить к непосредственному остеклению балкона, этот вопрос необходимо согласовать с местной Жилинспекцией, предоставив, в частности, заявление, правоустанавливающие документы на объект, проект переустройства/переоборудования, технический паспорт на помещение, техническое заключение. Также от Вас могут потребовать согласие соседей.

Что касается состояния балконных плит, а также стен, к которым они примыкают, то они являются несущими конструкциями и относятся к общему имуществу МКД. Таким образом, ремонт балконных плит должен осуществляться за счет средств, отчисляемых всеми собственниками на содержание дома, силами выбранной жильцами управляющей компании или самим ТСЖ (если оно у Вас создано).

---

Надо ли узаконивать маленькую перепланировку?

Инструкция: как оформить перепланировку?

---

Аварийное состояние балкона может угрожать здоровью и жизни не только самих жильцов квартиры, но и иных лиц, поэтому по поводу проведения ремонта следует обращаться с письменным заявлением в УК (ТСЖ). УК обязана отреагировать на Ваше заявление — назначить комиссию, провести осмотр и составить акт. Если по итогам осмотра будет подтверждено неудовлетворительное состояние конструкции, то вслед за осмотром должно последовать проведение ремонтных работ.

В случае Вашего несогласия с решением комиссии или в случае игнорирования Вашего обращения может быть инициирована прокурорская проверка деятельности УК.

Отвечает руководитель отдела правового сопровождения «НДВ – супермаркет недвижимости» Ксения Буслаева:

Остекление и другие работы с балконами многоквартирных домов (реконструкция, увеличение площади, обустройство козырька) не являются перепланировками, но приравниваются к ним. Это значит, что в случае проведения несогласованных работ собственнику может грозить штраф.

По закону процедуре остекления балкона должны предшествовать следующие шаги.

1. Подготовить проект остекления. Сделать это самостоятельно едва ли возможно, нужен квалифицированный проектировщик из лицензированной компании. Для подготовки самого проекта остекления потребуется техпаспорт квартиры, если его нет, необходимо запросить документ в БТИ.
2. Согласовать проект в БТИ.
3. Согласовать проект в архитектурно-планировочном управлении. Сложности могут возникнуть, если дом принадлежит к числу объектов историко-культурного наследия. Также не разрешают остекление балконов в ветхих и аварийных домах.
4. Получить заключения местного отделения пожарного надзора и санитарно-эпидемиологической службы.
5. Предоставить все полученные документы в Жилищную инспекцию и получить разрешение на проведение всех работ.
6. Там же (в Жилинспекции) получить акт о соответствии выполненных работ по завершении остекления. Для этого необходимо будет пригласить специалиста для удостоверения соответствия реальных изменений в конструкции балкона ранее утвержденному проекту.

Надо заметить, что для остекления балкона не требуется согласие жильцов МКД, протокол собрания или постановка соседей в известность.

---

Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется

Как доказать, что в квартире балкон, а не лоджия?

---

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Согласно жилищному законодательству, балконы верхних этажей относятся к общему имуществу собственников многоквартирных домов. Поэтому на их остекление придется брать согласие всех собственников квартир в вашем доме. Вам необходимо провести внеочередное собрание и решить на нем этот вопрос.

Относительно неправильной установки водосточной системы: Вам необходимо обжаловать бездействия своей управляющей компании в жилищной инспекции своего города и в прокуратуре, так как разрушается общее домовое имущество. Вопрос бездействия УК и ее смены Вы также можете поставить на внеочередном собрании собственников квартир.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Для осуществления изменений в местах общего пользования необходимо согласовать данный вопрос с жилищной инспекцией, одновременно с этим обратившись и в управляющую компанию. Если собственник решает самостоятельно исправить эту проблему, то впоследствии его могут сделать виновником данного дефекта, сказав, что вода льется именно из-за незаконного застекления его балкона.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Остекление балкона, исходя из анализа действующего законодательства, относится к переоборудованию жилого помещения. Здесь стоит отметить, что обычный гражданин не обладает специальными познаниями в области обустройства жилого помещения. Таким образом, изначальный вывод о том, что застекление балкона предотвратит дальнейшее разрушение, не может быть принят. Если переоборудование в итоге приведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, то данные действия гражданина будут признаны неправомерными.

Для того чтобы деятельность по остеклению балкона не привела к нарушению закона, собственнику квартиры следует обратиться в орган, осуществляющий согласование (орган местного самоуправления), или в МФЦ, предоставив необходимый пакет документации. Если на основании предоставленных документов будет принято решение о согласовании, то соответствующий акт будет основанием проведения переоборудования. Так что указанная ситуация подлежит разрешению в административно-публичном порядке.

---

Инструкция: как собрать и провести общее собрание жильцов

Как решать проблемы с управляющей компанией?

---

Отвечает юрист Татьяна Трофименко:

На основании Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.06 ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Следовательно, претензии по состоянию и по качеству обслуживания жильцы многоквартирного дома должны предъявлять управляющей организации. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ УК обязана устранять указанные недостатки. В случае, если жилищная эксплуатационная компания не справляется с обязанностями или игнорирует обращения, можно обратиться с жалобой в органы государственной жилищной инспекции.

Если собственник квартиры решил застеклить балкон самостоятельно, ему необходимо учесть несколько нюансов. Во-первых, данные шаги как минимум следует согласовать с управляющей организацией, так как затрагивается непосредственно общее имущество МКД. Во-вторых, судебная практика в некоторых случаях рассматривает остекление балкона как незаконную перепланировку. Напомним: перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Заявление о согласовании перепланировки подается в местную администрацию. В-третьих, город на уровне локальных актов может принять решение о запрете остекления балконов на центральных или продольных улицах для того, чтобы поддерживать единый культурный облик с условием об административной ответственности.

На практике же чаще всего собственники жилых помещений не предпринимают никаких мер по согласованию остекления балкона с компетентными органами, что может грозить судебными процессами и обрушением балкона в целом.

Таким образом, чтобы минимизировать риски, вам в первую очередь необходимо обратиться в управляющую организацию с жалобой на устранение недостатков в общем имуществе. Если в удовлетворении требований будет отказано, то с заявлением о проведении проверки и ходатайством о привлечении управляющей компании к административной ответственности нужно идти в государственную жилищную инспекцию.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Документы, необходимые при ремонте

Можно ли законно перестроить чердак в мансарду?

Я пристроил балкон – его можно узаконить?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Нужно ли согласование на остекления балконов и лоджий в 2020 году

Нас регулярно спрашивают, нужно ли согласовывать остекление балконов и лоджий, какие варианты конструкций остекления считаются нарушением и почему.

Расскажем о конструкциях остекления балконов и лоджий, для которых не требуется согласование и в каких случаях согласование будет необходимо.

Является ли остекление балкона перепланировкой

До 2011 года остекление балкона в Москве считалось перепланировкой и требовало согласования в Мосжилинспекции по ПП № 73 от 2005 года.

Новое постановление Правительства Москвы №508-ПП, принятое в 2011 году, исключило данное мероприятие, и теперь остекление балкона или лоджии НЕ СЧИТАЕТСЯ перепланировкой, а потому не нуждается в согласовании.

Итак. По текущему законодательству остекление балконов и лоджий согласовывать не требуется.

Вы можете задать нам свой вопрос и получить консультацию специалиста по WhatsApp.

Фото жилых домов с остеклением балконов при капремонте:

 

В рамках программы реконструкции многоквартирных домов Москвы во многих случаях на балконах и лоджиях за счет города устанавливается единое остекление. Это позволяет улучшить энергетическую эффективность здания в отопительный период и выполнить оформление балконов и лоджий в едином стиле.

Как можно проводить остекление балкона или лоджии в Москве

Для того, чтобы остекление балкона можно было выполнить без согласования, его конструкция не должна изменять архитектурный облик здания. И каких то конкретных формулировок как делать или насколько одно должно не изменять в нормативных актах нет.
Есть только устные общий рекомендации от сотрудников гос органов.
И эти рекомендации сводятся к формулировкам «типа» — «делайте что то похожее как делают все и вопросов не будет».

Мы же это трактуем следующим образом.

• Для того, что бы проблем с остеклением не было, перед заказом остекления, необходимо выйти на улицу и посмотреть на дом.
• «Прикинуть» какого типа остекления в доме больше и делать как большинство.

  То есть, если ваше остекление будет такое как у большинства, то вопросов у гос. органов не возникнет.

  А если вы допустим решите поставить какое нибудь остекление условное зеленого цвета (когда весь дом из белого), или конфигурация переплетов будет «в альпийском стиле» то могут возникнуть сложности.

Случаи при которых остекление балконов и лоджий необходимо согласовывать

На практике определенные конструкции остекления потребуется узаконить.

Это касается следующих вариантов:

• Устройства остекления с монтажом козырьков над балконами верхних этажей.

Данный момент не связан непосредственно с остеклением. Это связано с тем, что в большинстве домов на последнем этаже нет козырьков, и что бы застеклить лоджию или балкон, будет необходимо сверху сделать козырек (крышу балкона или лоджии). А устройство козырьков согласуется с учетом разработки проектной документации и организации протокола собрания жителей, так как фасад это общедомовое имущество. И фактически делает невозможным устройство остекления, так как данное собрание крайне трудно и затратно провести.

• Установки остекления с демонтажем существующего ограждения балкона.

Здесь также сложность. Не один орган архитектуры не согласует решение, которое будет в корне отличаться от всего дома. То есть так как на нижних картинках не получиться. У всех единобразные «страшные» окна и у вас оно тоже останется таким же. Красивое «панорамное» остекление, которые «выбьется» из общего стиля дома даже пусть страшного, но общего стиля, никто не разрешит.

• Остекление балконов и лоджий с «выносом»

Также не разрешат. Это повышает нагрузку на плиту перекрытия, кроме того, опять же нарушается единый архитектурный стиль дома.

Также напомним, что располагать на балконе отопительные приборы, подключенные к системе отопления (горячего водоснабжения) здания запрещено, даже если он утеплен.

• Балкон и лоджия считаются холодными помещениями, где отопление не предусмотрено, и его монтаж расценивается как нарушение теплового контура здания. По той же причине нельзя соединять балкон (лоджию) с жилой комнатой (кухней). 
• В том случае, когда остекление балкона является лишь одним из мероприятий при перепланировке, его устройство отображается в проектной документации. При внесении изменений в документацию БТИ по итогам перепланировки остекление балкона отмечается в техпаспорте.

Обозначения остекления балконов и лоджий в документах

Как они обозначаются в проекте перепланировки, вы можете видеть ниже:

Пример проекта перепланировки с остеклением балкона:

План до перепланировки (остекления нет)

Как показывается остекление балкон и лоджия на планах БТИ
 

 

 

Балкон без остекления

 

 

Z-образная линия условного обозначения на БТИ остекления лоджии

 

Остекление отмечено характерной линией, пересекающей границу ограждения балкона.

Как они обозначаются в документах БТИ вы можете увидеть по ДАННОЙ ССЫЛКЕ.

Вы можете задать нам свой вопрос и получить консультацию специалиста по WhatsApp.

Остекление балконов и лоджий в Подмосковье

Для городов Подмосковья необходимость согласования остекления балконов определяется действующим муниципальным регламентом. В одних районах Московской области согласование не требуется, а в других необходимо как изменение внешнего вида дома. Здесь необходимо предметно узнавать в каждом районе. Это достаточно просто сделать, просто позвонив в местную администрацию или отдел архитектуры.

Разрешение на остекление балкона и лоджии: согласование, штраф, как узаконить

Преимущества и функциональность застеклённых лоджий и балконов многие владельцы квартир давно оценили. Достоинств много, прежде всего это эстетическая привлекательность, удобство, отсутствие шума и масса вариантов расширить площадь квартиры. В наши дни услуги по остеклению балконов очень востребованы, растущая популярность очевидна. Многие законопослушные граждане интересуются нужно ли разрешение на остекление балкона и наказуема ли самодеятельность в этом вопросе? Попробуем разобраться.

Советуем обратить внимание на статью — самостоятельная установка пластиковых окон.

Отсутствие разрешения — возможные проблемы

Если изначально в архитектурном замысле строения остекление балкона предусмотрено, разрешения не требуется. Это единственная причина, во всех других случаях предполагается документальное подтверждение. Остекление считается перепланировкой, а отсутствие разрешения на неё — это серьёзное административное нарушение. Возможны проблемы с дальнейшей продажей квартиры, случаются неприятности и при оформлении кредита под залог недвижимости, кредиторы в таких ситуациях часто отвечают отказом. Для нарушителей предусмотрены и штрафные санкции.

Остекление балкона, объединенного с комнатой

Большой неожиданностью для многих оказываются дополнительные расходы на демонтаж, при отсутствии разрешения придётся вернуть балкону прежний облик. Не все владельцы квартир обладают нужными знаниями и могут самостоятельно рассчитать способность балконных плит выдерживать нагрузки. Конструкции могут деформироваться и обрушиться, а это уже угроза жизни.

Остекление балкона — что важно знать

Чтобы избежать проблем и разбирательств в суде необходимо учитывать важность многих моментов. Остекление балконов довольно часто сопровождается дополнительными работами, связанными с расширением площади, гидроизоляцией, обшивкой вагонкой, утеплением и т. д. Заключая договор с фирмой, занимающейся остеклением, поинтересуйтесь, законно ли организация занимается монтажными работами и есть ли необходимое разрешение. Относительно перепланировок и фасадных изменений действуют достаточно жёсткие требования.

Любые нарушения наказуемы, архитектурное управление и суд могут признать остекление балкона незаконным.

Реконструкция или перепланировка

Является ли остекление лоджии перепланировкой? Этот вопрос вызывает массу споров. Внешний облик самого здания меняется, а любые фасадные изменения требуют разрешения. При этом площадь квартиры остаётся прежней, соответственно, перепланировкой это назвать сложно. В судах довольно часто остекление балконов определяют, как реконструкцию здания, однако, на получение разрешения это никак не влияет. Разрешение должно быть и объясняется это достаточно убедительно. Нередки случаи, когда неправильный монтаж приводит к проблемам с освещением. Кроме того, остеклённый балкон обычно обшивают отделочным материалом, на нем укладывают тёплый пол, ставят мебель, выращивают цветы. Всё это дополнительная нагрузка на сам балкон и дом в целом. Вот почему не следует начинать остекление без разрешения. Силы и деньги могут быть потрачены зря.

Разрешение на остекление — как получить

Решив действовать в рамах закона, спешить не стоит. С чего начать? Как узаконить и согласовать остекление балкона? С этими вопросами сталкивается большинство желающих обустроить балконную площадь на законных основаниях. Есть один упрощённый вариант, о котором не все знают. Отправляйтесь в архитектурную инспекцию и поинтересуйтесь о наличии разрешения на остекление среди живущих в вашем доме. Если у кого-то оно имеется, можно просто воспользоваться действующим проектом, заказывать свой не придётся. К документам прикрепляется справка от УК, в которой подтверждается соответствие остекления вашего балкона общей архитектурной концепции. Если у соседей разрешения нет, придётся самостоятельно делать заявку на рассмотрение проекта и согласовывать его в архитектурном управлении.

Является ли остекление балкона перепланировкой

Разрешение обязательно при любых вариантах остекления. При выявлении несоответствия принятым нормам, санэпидемстанция и отдел пожарной безопасности могут запретить установку пластиковых профилей. Монтаж более популярных в последнее время алюминиевых конструкций также требует наличия разрешения, подтверждённого в соответствующих органах.

К кому обращаться

Получение разрешения не обойдётся без участия следующих организаций:

1. БТИ. Архитектурный проект —  первое, что необходимо подготовить. Проект направляется и рассматривается в БТИ. После обсуждения технических деталей, эта организация выносит окончательное решение насчёт допустимости остекления и возможности выполнения планируемых работ.
2. Архитектурно-планировочное управление. После успешного утверждения проекта в БТИ решается вопрос относительно соответствия внешнего облика балкона. На данном этапе возможны отказы, даже если ранее принятые варианты были утверждены. В случаях, когда остекление балкона меняет фасад здания кардинально, придётся пересмотреть прежнее оформление или вообще отказаться от остекления.
3. Жилищная инспекция и Межведомственная комиссия по перепланировке выносят общее заключение.

Став обладателем разрешения на остекление, можно приступать к ремонту, но после завершения работ нужно будет обратиться в Управу, Управляющую компанию и в Жилинспекцию. В этих организациях выдаётся акт о выполненном переустройстве. При выявлении отклонений от проекта, этот документ могут просто не подписать. В таких случаях потребуется реконструкция лоджии или балкона, нужно будет тратиться на возвращение первоначального вида. Возможно другое решение, в уже существующий проект вносят необходимые изменения. В таком случае процесс согласований, получения разрешений начинается заново. В БТИ делается заказ на обмер квартир, данные вносятся в технический паспорт жилья. Помимо этого, все запланированные и предпринятые изменения в обязательном порядке передаются для учёта в ЕГРП.

Причины отказа — когда остекление невозможно

Случаи, когда получить разрешения на остекление становится проблематичным или вовсе невозможным нередки. Это возможно если:

• подтверждена историческая ценность дома, его статус архитектурного памятника;
• строение хрущёвского типа, слишком старое, запланированный под снос;
• лоджии обшиты легковоспламеняющимися материалами и утеплены деревянными рамами;
• радиаторы отопления и тёплые полы связаны с общедомовыми коммуникациями.

Остекление балкона – дело кропотливое и хлопотное. Это касается не монтажных работ, они как раз проходят оперативно, процесс затягивается из-за подготовки, оформления и получения необходимых документов. В помощь владельцам квартир в крупных городах созданы и работают специальные организации. Это позволяет экономить время и избавляет от необходимости обращений в многочисленные инстанции.

Законное остекление без изменения фасада здания

Заключение

Прежде чем начать перепланировку, в частности, приступать к остеклению балкона, продумайте и учтите все нюансы. Можно, конечно, рискнуть и не озадачиваться получением разрешения либо проигнорировать предписания, но это ситуация ставит под угрозу полноценность вашего владения имуществом. Ещё один момент, оформление документов – это большие расходы. Проекты, согласования, справки, госпошлины, за всё придётся платить и немало, но, если учесть, что это плата за спокойствие, лучше раскошелиться. Разрешение на остекление избавляет от рисков и ожиданий неприятностей от контролирующих органов. Без разрешения на остекление велика вероятность наложения штрафа, если работы по остеклению нарушают внешний вид фасада здания, с последующим восстановлением прежнего вида. Планируя остекление, первым делом, детально продумайте дизайн, определитесь с материалами и только после этого начинайте сбор документов.

балкона и лоджии под ключ

Соответствие требований землепользования и качества земли

Следует описать вид землепользования с точки зрения его продукции и методов управления. Описание должно быть достаточно подробным, чтобы оценить требования к землепользованию и спланировать необходимые исходные данные. Он должен включать описание условий, которые являются потенциальными ограничениями для производства.

Физические требования для конкретного типа землепользования — вода, питательные вещества, температурный режим, солеустойчивость.Основываясь на определении предельных значений, которые имеют решающее значение для уровней урожайности, мы делим уровни урожайности на классы в соответствии с потребностями роста и потенциальными изменениями внешних факторов производства в системе землепользования.

Требования к землепользованию следует определять в соответствии со следующими критериями:

— Земля должна иметь возможность поддерживать землепользование на устойчивой основе;

— Использование должно приносить выгоды, оправдывающие затраты.

Для обеспечения пригодности земли специалист по планированию землепользования должен иметь возможность отделить подходящие земли от непригодных с точки зрения устойчивости и прибыльности.При выборе земельного участка необходимо использовать испытания и опыт землепользователей.

Классы пригодности земли отражают степени пригодности. Земли подразделяются на классы в соответствии с их степенью пригодности и величиной изменений, необходимых для достижения удовлетворительного уровня продуктивности. Подклассы пригодности земли отражают виды ограничений или основной вид мер по улучшению, требуемых внутри классов. Специалист по планированию землепользования должен определить ограничения, которые могут быть уменьшены за счет конкретных улучшений.Например. единица земли, оцененная как подкласс S2e, означает опасность эрозии, а единица земли, оцененная как подкласс S2w, означает недостаточную доступность воды.

После согласования качества земли и требований к землепользованию, мы можем подготовить варианты развития в форме системы землепользования, которая включает описание биофизических требований и социально-экономических характеристик различных типов землепользования.

Система землепользования включает сочетание единицы земли и типа землепользования.Результаты представлены землепользователям и лицам, принимающим решения, в виде карт пригодности земель и описаний типов землепользования.

ЧАСТЬ 2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР

Урок 5. ЗАЯВЛЕНИЕ О ЗЕМЕЛЬНОМ КАДАСТРЕ

1. Прочтите следующие слова:

Участок, данные, управление, право, цели, помощь, актуальность, улучшение, юридическое, учреждение, местонахождение, обязанности, ипотека, юрисдикция, спутник, реализация, описание, надзор.

2. Прочтите и переведите следующие группы слов:

Различные формы, земельный участок, справедливое налогообложение, юридические цели, система координат, геометрическое описание, земельный кадастр, кадастровые данные, перераспределение земель, различная роль, лучший доступ, частные интересы, земельные споры, для обслуживания оборудования.

доступ ( n .) — доступ

точность ( n .) — точность

достижения ( против .) — достигать

аэрофотосъемка — аэрофотосъёмка

обстоятельства ( n .) — обстоятельства

ограничение ( n. ) — разногласие, противоречие

передача права собственности ( c .) — составление нотариальных актов о передаче имущества

хранение ( n .) — хранение

обычное землевладение — обычное землевладение

определить ( v .) — определять

спрос ( n .) — спрос, требование

( v .) — требовать

демаркация ( n .) — разграничение, демаркация

сервитут ( n .) — удобство, облегчение

encompass ( v .) — охватывать

среда ( n .) — окружающая среда

оборудование ( n .) — оборудование, аппаратура

правительство ( n .) — правительство

СП — совместная компания, акционерное общество

leasehold ( n .) — арендатор

снизить затраты — снизить затраты

Предложение

( v .) — предлагать

организационные механизмы — организационные структуры

ипотека ( н. ) — ипотека, закладная

земельный участок — участок земли

продвижение ( против .) — движ

защита ( n .) — защита

надежный ( прил .) — надёжный

ответственность ( n .) — ответственность, обязанность

ограничение ( n .) — ограничение

спутниковая система определения местоположения — спутниковое определение местности

.

безопасность ( n .) — безопасность

обученного персонала — обученный персонал

к сожалению ( adv .) — к сожалению

ЖКХ ( n .) — коммунальные услуги, удобства

оценка ( n .) — оценка, величина

Стоимость

( v .) — оценивать

4. Прочтите и переведите текст 5А:

Текст 5A

Что такое земельный кадастр

Кадастр, как правило, представляет собой современную земельную информационную систему, основанную на земельных участках и содержащую записи о правах собственности на землю (например,г. права, ограничения и обязанности). Обычно он включает геометрическое описание земельных участков, связанных с другими записями, описывающими характер интересов, а также владение или контроль над этими интересами. В нем часто описывается стоимость посылки и ее улучшения. Он может быть учрежден для финансовых целей (например, для оценки и справедливого налогообложения), юридических целей (передача права собственности), для помощи в управлении землей и землепользованием для планирования и других административных целей. Кадастр способствует устойчивому развитию и охране окружающей среды.Кадастровая реформа касается улучшения кадастровых систем.

Земельный кадастр включает такую ​​информацию, как емкость земельных ресурсов, землевладение, собственность на землю и различные виды землепользования. В кадастре указано:

— информация, идентифицирующая лиц, заинтересованных в земельных участках;

— информация об этих интересах, например земельный срок действия прав, ограничений и обязанностей;

— информация о посылке, эл.г. расположение, размер, улучшение, стоимость.

Землевладение касается прав, ограничений и обязанностей людей в отношении земли. В кадастре могут регистрироваться различные формы землевладения, такие как владение, аренда, сервитуты, ипотеки, а также различные типы общего, коммунального или обычного землевладения.

Геодезист выполняет разные роли в разных странах в отношении создания и ведения кадастра. Сюрвейер может быть ответственным за:

— кадастровая съемка и картографирование;

— учет кадастровой информации;

— оценка земли;

— землеустройство;

— ведение графических и текстовых баз кадастровых данных;

— разрешение земельных споров;

— хранение и предоставление кадастровой информации.

Современные технологии, такие как современные геодезические инструменты, спутниковая система определения местоположения (глобальная система позиционирования — GPS), аэрофотосъемка и фотограмметрия, могут предложить новые возможности для увеличения скорости и снижения затрат на кадастровую реформу. Компьютерные технологии обычно могут обеспечить лучший доступ к информации, лучшую обработку кадастровых данных, лучшее качество и лучшую юридическую и физическую безопасность. Чтобы в полной мере использовать современные технологии, важно иметь обученный персонал и средства для обслуживания оборудования.К сожалению, эта инфраструктура отсутствует во многих странах, что ограничивает использование современных технологий.

5. Найдите синонимы среди следующих слов:

Затраты, сделка, спор, немедленно, точная, сделка, спорадически, современно, обоснованная, точная, актуальная, обсуждение, земля, расходы.

6. Найдите антонимы среди следующих слов:

Неформальный, старт, к сожалению, финиш, партнер, враг, формальный, к счастью.

7. Перевести следующие сочетания слов с русского на английский язык:

Разные страны; правительственные органы; обмен информацией; правовые вопросы; земельная регистрация; различные обстоятельства; организационные структуры; свободно доступный; лучшие манипуляции; новые возможности; систематический подход; перераспределение земли; надёжная информация; рынок земли.

8.Переведите следующие предложения с русского на английский язык:

1.Регистрация земли — это часть кадастровой системы. 2. Кадастр — это основное средство обеспечения информации о земле. 3. Земляустроители восстанавливают роль в различных странах. 4. Современный кадастр включает геометрическое описание земельных участков. 5. Специалисты должны проводить оценку земли. 6. Физическая демаркация на земле границы участков.

9.Образуйте причастия настоящего времени от данных ниже глаголов. Составьте предложения, используя причастия в разных функциях:

Контролировать, устанавливать, улучшать, помогать, использовать, предпринимать, находить, соединять, рассматривать, создавать, продвигать, увеличивать, защищать, распределять, полагаться.

10. Переведите предложения на русский язык, определите функцию причастия настоящего времени:

1.Все европейские страны сегодня работают над проблемой автоматизации земельного учета. 2. Это то, что сейчас происходит в большинстве стран. 3. Коммунальные услуги, такие как водоснабжение, канализация, электричество и телекоммуникации, становятся все более сложными. 4. Начиная с наиболее урбанизированной территории, кадастровые карты все чаще переводятся в цифровую форму. 5. Запрещается использовать инженерные сети, разрушающие почву. 6. Требования к эффективному обслуживанию и управлению растут. 7. Кадастр предоставляет информацию, идентифицирующую тех людей, которые заинтересованы в земельных участках.

11. Заполните пропуски предлогами:

1. Планировщик землепользования выполняет разные роли … в разных странах. 2. Современные технологии могут предложить новые возможности … снизить затраты … кадастровые реформы. 3. Земельный участок может быть площадью … землей с определенным типом … землепользованием. 4. Регистрация земли — это официальная регистрация … юридически признанных интересов … земли. 5. Кадастр помогает … избежать дублирования.

12.Поставьте вопросы к выделенным словам:

1. Планировщик землепользования играет разные роли в разных странах . 2. Сюрвейер отвечает за регистрацию кадастровой информации . 3. Компьютерные технологии предлагает лучший доступ к информации. 4. Лимит обученного персонала ограничивает использование современной техники . 5. Аэрофотосъемка и фотограмметрия предлагают новые возможности для снижения затрат на кадастровые реформы.

13. Заполните пропуски, используя глаголы, данные в скобках:

1. Планировщик землепользования ____ разные роли в разных странах (взять на себя). 2. Современные инструменты обследования ____ новые возможности (предложить). 3. Кадастр ____ в управлении землей и землепользованием (в помощь). 4. Кадастр ____ различных форм землепользования (для учета). 5. Успешный кадастр ____ достоверная информация по низкой цене (предоставлять).

14. Ответьте на следующие вопросы по тексту:

Что такое кадастр? 2. Какую роль играет планировщик землепользования в разных странах? 3. За что отвечает планировщик землепользования? 4. Могут ли компьютерные технологии обеспечить лучший доступ к информации? 5. Нужно ли проводить тщательное расследование для кадастровых реформ? 6. Какие современные технологии вы знаете? 7. Почему кадастр должен управляться государством? 8.Связаны ли кадастровые реформы с улучшением кадастровых систем?

Перескажите текст 5А

16.Прочтите, переведите текст 5В и формулируйте основную мысль каждого абзаца:

Текст 5B

Различные вопросы кадастра

Существует ряд юридических, технических и операционных кадастровых проблем, которые необходимо решить в соответствии с потребностями и ограничениями каждой страны или юрисдикции.Вот некоторые из них:

Документирование неформальных или обычных прав иногда связано с созданием земельных рынков. В других случаях целью может быть документ обычной системы владения и пользования для целей управления земельными ресурсами без изменения характера системы или отношений владения. В обоих случаях важно, чтобы такие реформы начинались только после тщательного изучения необходимости и последствий реформы.

Регистрация земли — это официальная запись юридически признанных прав на землю и обычно является частью кадастровой системы.С правовой точки зрения можно провести различие между регистрацией документов, когда документы, поданные в реестр, являются доказательством правового титула, и регистрацией правового титула, при которой сам реестр служит первичным доказательством. Регистрация правового титула обычно рассматривается как более совершенная система регистрации, которая требует больших инвестиций для внедрения, но в принципе обеспечивает большую безопасность владения и более надежную информацию. Регистрация титула обычно приводит к более низким транзакционным издержкам, чем системы регистрации документов, тем самым способствуя более эффективному рынку земли.

Регистрация земли (оформление прав собственности на землю) может производиться спорадически во время каждой юридической сделки или систематически, по районам. В то время как спорадический подход дает более непосредственные выгоды для отдельных землевладельцев, систематический подход обеспечивает более широкий спектр выгод быстрее, особенно если земельный кадастр является частью более всеобъемлющей системы земельной информации.

Базовая единица в кадастре называется земельным участком. Земельный участок может быть земельным участком с определенным типом землепользования или территорией, исключительно контролируемой отдельным лицом или группой.Имущество может состоять из нескольких участков. Гибкость определения земельного участка позволяет адаптировать кадастровую систему к различным обстоятельствам, например, для включения больших земельных участков для представления интересов землепользования в традиционных системах владения и пользования.

17. Прочтите, переведите текст 5С и раскройте содержание рассматриваемых в нем проблем:

Текст 5C

.

Перевести текст. При необходимости воспользуйтесь словарем.

Электрон — или, по крайней мере, наше признание его существования в качестве элементарной частицы — этой весной преодолевает отметку века. 30 апреля 1897 года Джозеф Томсон сообщил о результатах своих недавних экспериментов с катодными лучами на пятничном вечернем заседании Королевского института, предположив, что эти лучи состоят из отрицательно заряженных частей атомов, которые он назвал «корпускулами».Шесть месяцев спустя он опубликовал обширный отчет об этих экспериментах в Philosophical Magazine. Одна из классических работ современной физики, она открыла двери человеческого сознания (сознание) в радикально новый и часто загадочный (загадочный) мир внутри атомов. Вместе с открытием рентгеновских лучей и радиоактивности в течение предшествующих двух лет и введением квантов тремя годами позже этот прорыв привел к революционной концепции материи, которая с тех пор оказала большое влияние на другие науки, современные технологии и искусство. , и даже по дороге говорим и думаем. (от Beam Line, 1997)

катод [¢ kæθoud] королевский [¢ rɔɪəl] корпускула [¢ kɔ: pʌsl] сознание [¢ kɔnʃəsnɪs] сбивает с толку [¢ bæflɪŋ] квант [¢ kwɔntəm] майор [¢ meɪʤə]

5. Заполните пропуски соответствующими предлогами. Используйте словосочетания в собственных предложениях. Запишите их.

Для получения знаний… природы, прикладных научных знаний… практических целей, работы… определенной области… технологии, проведения исследований… плазмы, ссылки… опубликованных результатов… исследования, которое должно произойти… конкретных условий, достоверности… экспериментальных результаты, работать… теории, моделировать явления… компьютер, серию… уравнения, в будущем… заключение, подать статью… журнал… оценка… публикация, сделать презентацию… работа… конференция, выступить документ… встреча, чтобы представить результаты… конференция… эти явления, чтобы выступить с докладом… последние события… в этой области.

6. Приведите английские эквиваленты следующих русских словосочетаний.

Научные знания, применяемые в практических целях, конструировать новые машины, проводить исследования в области, выполнять опыты, проводить эксперименты на образцах, получать информацию, проводить наблюдения, делать измерения, собирать и обрабатывать данные, прийти к выводу, проверить гипотезу, решить задачу , выполнить открытие, впервые выполнить работу в области, подтверждаться наблюдениями, опубликовать результаты в журнале для опубликования, сделать доклад на конгрессе.

7. Ответьте на следующие вопросы, правильно используя Общую научную лексику.

1. Как бы вы определили наука ?

2. Чем занимаются технологи ?

3. Как мы называем прототип ?

4. Кто такие новаторы ?

5. Что означает изобретательность ?

6.Чем вы занимаетесь, если вы исследователи ?

7. Почему проводится экспериментов ?

8. В чем разница между полевым экспериментом и мысленным экспериментом ?

9. Что такое лабораторный стол ?

10. Что такое пробирка ?

11. Как проверяется применимость экспериментальных результатов?

12.Что ученые делают с данными ?

13. Что означает слово эмпирический ?

14. Как бы вы объяснили слово прорыв ?

15. Каких ученых называют пионерами ?

16. Кто такие теоретиков или теоретиков ?

17. Для чего разработаны модели ?

18.Что такое теорема ?

19. Что такое формула ?

20. Когда общие положения становятся законами ?

21. К чему относится вычет или вывод ?

22. Где ученые публикуют свои результаты или выводы ?

23.Где ученые проводят презентаций своей работы?

24. Что такое устная презентация ?

8. Изучите эту матрицу на предмет типичных словосочетаний с «выполняющими» глаголами. Используйте словосочетания в собственных предложениях.

	до	Марка	поведение	выполнить	обязуются	дубль
анализ		в		в	в
попытка		в
взнос		в
открытие		в
эксперимент	в	в	в	в
расследование		в	в	в	в
измерение		в
мер					в	в
наблюдение		в
проект				в	в
отчет		в
исследования	в		в	в	в
исследование	в	в	в	в	в

Язык чисел и фигур

Любой, кто работает в сфере науки и техники, должен уметь говорить о числах и формах.Теперь проверьте, насколько хорошо вы читаете, произносите и понимаете числа, описываете форму и размеры.

Работа с номерами

1. Обратите внимание, как следующие числа произносятся на английском языке.
Кардинальные числа

Читайте также:

Рекомендуемые страницы:

Поиск по сайту

.

Подберите следующие полусловы.

ASIC ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ

В слово состояние имеет как эмпирический, так и юридический смысл, т. е. объекты могут быть заявляет либо де факто или de jure или оба.

Эмпирически (или de факт), сущность — это состояние, если, как в влиятельном определении Макса Вебера, это та организация, которая имеет монополию на законное насилие на определенной территории.Такое лицо предъявляет собственные юридических заказ над территорией, даже если она юридически не признана государством другие государства. Он может включать вооруженные силы, государственную службу или государственную службу. бюрократия, суды и полиция.

Юридически (или de юре), субъект является государством в международном праве, если он признан таковым другими государствами, даже если они фактически не имеют монополии на законное применение силы на территории.

А правительство это орган, в котором есть люди, которые нужно создавать, и правители, которые обеспечивают соблюдение правил и законы в рамках гражданского, корпоративного, религиозного, академического или другая организация или группа.В самом широком смысле «управлять» означает управлять или контролировать, будь то над государством, установленную группу люди, или собрание людей.

Суверенитет способность правительства осуществлять контроль над своей территорией свободен от внешнего влияния. Один комментатор подчеркивает трудность точного определения суверенитета, но описывает его как имеющие значения, включая «абсолютный, неограниченный контроль или власть »,« символ политической легитимности »,« самоопределение национальная независимость »и« конституционный порядок.”

Правительства часто классифицируются по количеству людей, владеющих политическая сила.

• В автократии, вся власть принадлежит одному человеку. Эта категория включает абсолютные монархии, а также диктатуры.

• В олигархии, политическая власть принадлежит небольшой группе людей которые разделяют общие интересы.

• Демократии это правительства, в которых власть принадлежит людям в целом.Это может осуществляться ими (прямая демократия) или через избранные ими представители (представительная демократия).

• Анархия это отсутствие правительства или навязанного правления.

Правительства занимаются регулированием и управлением многими сферами человеческой деятельности, такой как торговля, образование или медицина. Правительства также использовать разные методы для поддержания установленного порядка, такие как секретность, цензура, полиция и вооруженные силы (особенно при деспотизме) заключение соглашений с другими государствами и поддержание поддержка внутри государства.Типичные методы поддержания поддержки и легитимность включает предоставление инфраструктуры для администрация, правосудие, транспорт, связь, социальное обеспечение, так далее.; требуя поддержки от божеств; предоставление льгот элитам; обеспечение магазинов для важных должностей в штате; ограничение власть государства через законы и конституции; и обращаясь к национализм. Современная стандартная единица территории — страна. В Помимо значения, использованного выше, слово состояние может относиться к либо правительству, либо его территории.На территории, субнациональные образования могут иметь органы местного самоуправления, которые не имеют вся власть национального правительства (например, они обычно не обладают полномочиями объявлять войну или проводить дипломатические действия).

Разное политические идеологии придерживаются разных представлений о том, что правительство должен или не должен делать. Один политический спектр, связанный с ролью правительства — это свобода личности, от авторитаризма к либерализму к либертарианству. Экономическая политика может варьироваться от командная экономика к невмешательству, при этом большинство стран используют ту или иную форму смешанной экономики с различной степенью государственного участия.

В Слово «БЮРОКРАТИЯ» происходит от слова «бюро», которое начала 18 века в Западной Европе не только для обозначения письменный стол, но в офис, т.е. на рабочее место, где чиновники работал. Первоначальное французское значение слова бюро было сукном, которым накрывали столы. Термин бюрократия вошел в употребление незадолго до Французской революции 1789 г., а затем быстро распространился в другие страны. Греческий суффикс —kratia or-kratos означает «власть» или «власть».»Бюрократия, таким образом, в основном означает служебная власть или служебное правило, правило чиновничества.

Там это традиционный спор о бюрократии, а именно извращение средств и целей, чтобы средства стали самоцелью, и большее благо теряется из виду; как следствие, замена из секционная проценты за генерал интерес. Предполагается, что если не контролировать бюрократия будет становиться все более корыстной и, скорее, чем служение обществу.

Общественное администрация банка в широком смысле можно охарактеризовать как изучение и реализацию политики. Как моральных устремлений, государственное управление связано с преследованием общественное благо через создание гражданского общества и социальных справедливость. Прилагательное «общественность» часто означает «правительство», хотя он все больше охватывает неправительственные организации например, гражданского общества или любой организации и ее руководства не действуя конкретно в личных интересах.

термин «государственное управление» иногда используется для обозначения бюрократия (как в федеральной администрации в США).Хотя часто используется отрицательно как термин злоупотребления, бюрократия необходима, чтобы выполнять повседневные функции правительства. Общественные администрация и бюрократия в некотором смысле одно и то же.

Политический менеджмент есть широкая категория, охватывающая ряд видов деятельности в профессиональных политика. Поле включает управление кампанией, рекламу создание / покупка, массовая политика, стратегические исследования, проблема защиты интересов, лоббирования, сбора средств и проведения опросов. Некоторые считают политический менеджмент как прикладная форма политической науки.

Общественное менеджмент есть взгляд на правительство и некоммерческое управление, которое утверждает, что менеджмент государственного и частного секторов похож в самые важные способы. Таким образом, есть инструменты управления, которые нужно учат бюрократов — государственных или частных — и те применяется для максимизации эффективности и действенности [правительства]. Это часто противопоставляется изучению государственного управления, который подчеркивает общественное благо, а также социальные и культурные движущие силы правительства, которые, по мнению многих, делают отличается от управления в частном секторе.

ASIC ОПРЕДЕЛЕНИЯ в государственном управлении

Государство слово имеет и эмпирический и юридический смысл, то есть, лица могут быть государством либо де-факто или де-юре или оба.

Эмпирически (или де-факто), предприятие является государственным, если, как в влиятельного Макса Вебера, это то, что организация, которая имеет монополию на легитимное насилие над большим территории.Такое лицо накладывает свой правопорядок над территорией, даже если он не является юридически признана как государство другие государства Это может быть в себя вооруженные силы, государственной службы или государственной бюрократии, суды и полицейские.

Юридически (или де-юре), предприятие является государство в международном праве, если он признается в качестве в таковой другими государства, даже если это на самом деле деле не имеют монополии на законное применение силы над территорией.

Правительство является органом, который имеет народ, чтобы сделать и правителей соблюдение правил и прав в области гражданского, корпоративного, религиозной, академической или иной организации или группы. В самом в широком смысле, «управлять» означает власть над или надзор, будь над деятельность, установленного группой людей, или группа людей.

Суверенитет является способность правительства осуществлять контроль над своей территорией, свободной от внешнего влияния.Один из комментаторов подчеркивает трудность точного определения суверенитета, но это его как обладающие значения в том числе абсолютной, неограниченной власти или управления «,» символ политический легитимности «,» самоопределившимся национальной независимости »и «Конституционного порядка».

Правительство часто классифицируются в зависимости от количества людей которые, держат политическую власть.

• В автократии, один человек держит всю власть.Эта категория включает абсолютные монархии, а также диктатур.

• В олигархии, политическая власть находится в руках группы людей, которые разделяют те же интересы.

• Демократии правительства, где люди в целом держат власть. Оно может быть осуществлено ими (прямая демократия), или через представителей, выбираемых ими (представительная демократия).

• Анархия нет отсутствия правительства навязанной правила.

Правительство заботиться о регулировании и администрировании многие области деятельности, Вернуться таких, как торговля, образование, или медицины. Мы также используем различные методы для поддержания установленного порядка, такие, как тайны, цензура, полиция и вооруженные силы (в частности, при деспотии) заключение соглашений с другими государствами, а также поддержка поддержки в государстве. Типичные методы поддержания поддержки и легитимности предоставления инфраструктуры для управления, правосудия, транспорта, связи, социального обеспечения и т.д.; утверждая поддержку от божеств; льгот на элит; обеспечивая магазины для важных должностей в государстве; ограничение власти государства посредством организации и конституций; и привлекательное для национализма. Современная стандартная единица территории страна. В дополнение к смыслу, используемого выше, государство слово может относиться либо к власти или к своей территории. На территории, субнациональных лица могут иметь местные органы власти, которые не имеют на полную мощность национального правительства (например, они, как правило, не хватает власть объявлять войну или осуществлять дипломатию).

Различные политические идеологии придерживаются разных идей о том, что правительство должно или не должно делать. Один политический спектр связанного с ролью правительство является то, что личная свободы, от авторитаризма к либерализма либертарианства. Экономическая политика может действовать от комиссии экономики к свободной конкуренции большинство стран, используя некоторую формуанной экономики с различной степенью государственного участия.

Слово «Бюрократия» происходит от слова «бюро», используемого с начала 18 века в регистрации Европе не только обратиться к письменным столом, но в офис, то есть на рабочем месте место, где работал чиновники.Оригинальный французский смысл бюро был сукно для покрытия стол. Термин бюрократия вошло в употребление не долго дозад Французской революции 1789 года, а оттуда быстро распространился на другие страны. Греческий суффикс кратии или-Кратос означает «власть» или «правило». Бюрократия, таким образом, в основном означает офис или правило офис, господство чиновничества.

Существует Просторный спор о бюрократии, а именно извращение средств и заканчивается, так что средства становятся самоцелью, и тем больше добро потерял из виду; как следствие, замены секционных интересов для общего интереса.Предположение здесь является то, что осталось неконтролируемым, бюрократия становится все более эгоистичная и, вместо того, служения обществу.

Государственное управление может быть широко расширение как наблюдение и осуществление политики. В моральной деятельности, государственной управления связями с благо общества путем создания гражданского общества и социальной справедливости. Прилагательное «Общественный» часто обозначает «правительство», хотя это более охватывает неправительственные организации, такие, как те, гражданское общества или любого лица и его управление¬ специально не действующую в собственных интересы.

Термин «государственное управление» иногда берется, чтобы обратиться к бюрократии (как в федеральной администрации в США). Хотя часто используется в негативном как ругательство, бюрократия, необходимо для выполнения изо дня в день функции правительства. Государственное управление и бюрократия являются, в некотором смысле, то же самое.

Политический менеджмент является широкая категория охватывает ряд мероприятий в профессиональная политика.Поле включает в себя управление кампаниями, реклама создание / приобретение, низовых политик, стратегические исследования, выпуск пропагандистской деятельности, лоббирования, сбор средств, и опрос. Некоторые считают политическое управление, чтобы быть применены форма политическая наука.

Государственное управление в перспективе на государственной и некоммерческой администрации, которая утверждает, что общественное и управление частный сектор похожи на наиболее важные направлениях.Таким образом, есть инструменты управления для учили чиновников-государственного или частного и те, применяются к максимизации [правительство] и эффективность. Это часто контрастирует с изучением государственного управления, в которой подчеркивается общественное благо, а также социальные и культурные водители правительство, что утверждают, что по своей сути сделать отличается от управления в частном секторе.

УПРАЖНЕНИЯ

Кому должностное лицо — должность — должностное лицо — должностное лицо — должностное лицо — чиновничество К реализации — реализация

Кому легитимизировать — легитимизм — легитимность — легитимность — легитимность administer — администрирование — администратор — административный Кому извращенец — извращение — извращение — извращение — извращение

А: юридический, править, держать, жестокость, злоупотребление, владычество, сущность, эмпирический, магазин, стремиться охватить, обеспечить соблюдение

В: в управлять, власть, вводить в действие, организация, должность, включать, юридический, осуществимый, попытка, поддержать, насилие, злоупотребление

Влиятельный определение; монополия на законное насилие над конкретным территория; правила и законы; свободный от внешнего влияния; изготовление соглашения; объявить войну; участие правительства; правило чиновничество; извращение средств и целей; день- сегодня функции

1. Она прошла долгий путь в учебе.

2. Oни остановился наверху лестницы, сомневаясь, куда идти дальше.

3. Он имел в конце концов по-своему.

4. Больной найти способ сделать это.

5. она дружелюбно улыбнулся.

6. Oни похожи во многих отношениях.

7. Он ужасным образом.

8. Безработица намного выше официальной цифры.

9. Путь к иди, Мэри! Вы проделали отличную работу!

10. если ты говорят на стандартном английском везде на нашем пути, люди склонны видеть ты с подозрением.

• Найти в тексте одно предложение, включающее Абсолютное Причастие Построить и перевести (пункт 8).

• Найти в тексте одно предложение, включая инфинитив в качестве атрибута и переведите его (последний абзац).

• Найти в тексте предложения с «тем» и «тем» и переведите их (пункты 8, 14).

• Найти в тексте английский для.

1. все люди

2. вооруженные силы

• просить помощи у богов

• вводить ответственные должности

• административно-территориальная единица

• поддерживать дипломатические отношения

• групповые интересы

• пропагандистско-агитационная деятельность

• социально-культурные рычаги управления

1)	В автократии одно лицо	офис мощность.
2)	В политическая власть олигархии	а отсутствие правительства.
3)	Демократии	правительства где люди в целом держат
		мощность.
4)	Анархия это	трюмов вся власть.
5)	А правительство	из правительство, чтобы осуществлять контроль над своей территорией.
6)	Суверенитет это способность	состоялось небольшой группой людей, разделяющих общие интересы.
7)	Бюрократия означает	а кузов предназначенный для EN-

сила правила и законы внутри разных групп.

12. Ответьте на вопросы.

3. Что такое Штат?

4. Что такое правительство?

5. Как правительства классифицируются как?

6. какой методы, применяемые правительствами для поддержания установленного приказ?

7. какой методы предназначены для поддержания поддержки и легитимности?

8. Что такое бюрократия?

• Почему надо бюрократию контролировать?

• Как может государственное управление быть описанным?

• какой деятельность, в которой участвует государственное управление?

• Что такое государственное управление?

13. Обобщите содержание текста.

14. Прочтите текст 2 и озаглавьте его.

пражнения

• Перевести слова и их производные.

Для судейство-офис-офицера-чиновник-чиновничий бюрократический аппарат, Для реализации-

Узаконить-легитимистом-легитимность-легитимизация-законно управлять-администрирования администратор административно-извлечение-извращение-порочность-лукавство порочные

• Найти синонимы к словам из списка А в список Б.

А: юридическая, чтобы править, чтобы сохранить, жестокость, злоупотребление власть, сущность, эмпирические, магазин, усилия, чтобы охватить, для обеспечения

Б: управлять, власть, введено в действие, организации, должность, включить юридические, возможно, попробовать, чтобы поддерживать насилие, употребление

• Дайте русские эквиваленты к следующим английское слово-комбинации и фраз из текст.

Влиятельный определение; монополия на легитимное насилие над большой территорией; правила и законы; свободный от внешнего влияние; заключение договоров; объявить войну; Участие правительства; господство государственности; извращение целей и средств; ДЕНЬ функции сегодня

• Перевести предложения, обращая внимание на разные значения слова «путь».

1) Она проделала длинный путь в учебе.

2) Они остановились на вершине лестницы, сомнительно, чтобы в какую сторону идти дальше.

3) Он был его собственный путь в конце концов.

4) Я найду способ сделать это.

5) Она улыбнулась в дружественной обстановке.

6) Они похожи на наиболее важные направлениях.

7) Он находится в ужасном пути.

8) Безработица превышает официальные цифры.

9) Способ пойти, Мэри! Вы сделали большую работу!

10) Если вы говорите по-английски в любой точка стандартный круглый наш пути, люди, как правило, для просмотра вам с подозрением.

• Найти в текст приговора, включая одного Абсолютного причастных Строительство и перевести его (пункт 8).

• Найти в текст приговора, включая одного инфинитива как атрибут и перевести его (последний абзац).

• Найти в тексте предложения с «, что» и «те,» и перевести их (область 8, 14).

• Найти в тексте на английском языке для.

а. все люди

б. вооруженные силы

• просить помощи у богов

• вводить ответственные должности

• административно-территориальная единица

• поддерживать дипломатические отношения

• групповые интересы

• пропагандистско-агитационная деятельность

• социально-культурные рычаги управления

11) Матч до следующих наполовину приговоры.

1) В автократии один человек офис мощности.

2) В олигархии политической власти является отсутствие правительства.

3) Демократии правительства, где народ в целом удерживайте вместе

сила.

4) Анархия держит всю власть.

5) правительство из правительства осуществлять контроль над своей территорией.

6) Суверенитет является способность проводится небольшая группа людей, которые разделяют те же интересы.

7) Бюрократия означает тело, предназначенный для EN-

правила и законы силы в различных групп.

12) Ответьте на вопросы.

гр. Что такое государство?

д. Что такое правительство?

е. Как правительства классифицируются как?

е. Какие методы используют правительство для поддержания установленного заказа?

г.Какие методы предназначены для поддержания поддержка и легитимность?

час Что бюрократия?

• Почему это необходимо контролировать бюрократию?

• Как можно государственного управления описывается?

• Какие мероприятия в государственное управление участие?

• Что такое государственное управление?

.

орловская_английский — Стр 19

в. Используйте следующие фразы.

1. Если вы спросите меня, чай …

2. Если хотите мое мнение, чай …

3. Я полностью / полностью согласен с тем, что …

4. Это именно мое мнение / это именно то, что я чувствую …

5. Не люблю чай, потому что …

Упражнение 7. Читайте и улыбайтесь.

Басня Эзопа [‘i: sop]

Однажды сидя вместе, группа животных обсуждала популярность слона.Все они согласились с тем, что слон был самым популярным животным в лесу, но никто из них не мог дать удовлетворительного объяснения этого факта. Тем не менее, у всех у них были определенные комментарии.

Жираф [dsiYoif] сказал: «Если бы у слона была такая же длинная шея, как у меня, то было бы легко понять его популярность. Он был бы самым высоким животным в лесу ».

Павлин (павлин) сказал: «Если бы у него был мой красивый хвост, это было бы легко понять. Он был бы самым красивым существом в лесу ».

Кролик сказал: «Если бы он мог бежать так же быстро, как я, это было бы легко понять. Он был бы самым быстрым животным в лесу ».

Медведь сказал: «Если бы он был таким же сильным, как я, его было бы легко понять. Он был бы самым сильным животным в лесу ».

Вдруг появился сам слон. Он был крупнее и сильнее любого другого животного, а также превосходил его во многих отношениях. Но он всегда тихо и скромно относился к своим многочисленным достижениям. В конце концов, это было настоящим объяснением его популярности.

Американка села в вагон для курящих, где англичанин курил трубку.

Она начала делать все, чтобы показать ему, что возражает против его курения. Наконец, увидев, что мужчина не обращает внимания, она сказала: «Если бы вы были джентльменом, вы бы бросили курить, когда дама села в карету».

«Если бы вы были дамой», — ответил англичанин, — «вы бы не сели в курящий экипаж».

«Если бы вы были моим мужем, — сердито сказала американка, — я бы дала вам яд».

«Ну, — сказал наконец англичанин, — будь я вашим мужем, я бы взял это».

.