Утечка воды из системы отопления: Как обнаружить утечку воды в системе отопления частного дома

Как обнаружить утечку воды в системе отопления частного дома

Автор Монтажник На чтение 11 мин. Просмотров 7.9k. Обновлено 24.11.2019

При эксплуатации отопительной системы частного дома бывают непредвиденные случаи возникновения протечек на одном из участков магистрали. Нередко течь возникает в скрытых местах, поэтому важно знать, как обнаружить утечку воды в системе отопления в этой ситуации.

В случае, если утечка системы отопления произошла при использовании антифризов, которые окрашены в разные цвета, задача упрощается, но если в магистрали рабочим телом является прозрачная вода (около 80% случаев), обнаружить место разгерметизации становится сложнее.

Помощниками при поиске являются технические измерительные приборы и специальное оборудование, при помощи которого проще обнаружить места протечек теплоносителя.

Рис.1 Отопительное оборудование

Причины протечек в системе отопления

Решая задачу, как найти течь в системе отопления, полезно знать причины ее возникновения – это поможет быстро и эффективно устранить неисправность. Причин разгерметизации отопительной магистрали довольно много, основные из них:

• Нарушение герметичности соединений. Это основная причина протечек, которым подвержены все трубопроводы традиционного водяного отопления. Возникают в результате коррозии при использовании металлических труб, старения герметизирующих прокладок, самопроизвольного отвинчивания резьбовых соединений.

Одна из распространенных причин протечек в местах соединений – термическое расширение металлов, при этом во время эксплуатации системы отопления в высокотемпературном рабочем режиме вода не подтекает, а после остывания теплоносителя металл фитингов на стыках сужается и может появиться течь.

• Повреждение трубопровода. Если стальная магистраль используется больше отведенного ей срока, вытекание воды происходит в результате коррозии стенок труб отопления, приводящей к их истончению. Синтетические материалы могут быть повреждены при неправильном монтаже или в процессе эксплуатации. Возможны и механические повреждения трубопроводов из-за промерзания, избыточного давления или предельно высокой температуры.
• Некачественный монтаж системы. Плохая сварка в стальных трубах, неправильная запрессовка фитингов в металлопластике, монтаж линии из сантехнической арматуры и труб от разных производителей – эти факторы часто приводят к протечкам.
• Использование антифризов. Незамерзающие жидкости обладают повышенной текучестью, их поверхностное натяжение меньше чем у воды, если они залиты в систему после использования водяного теплоносителя, на стыках может появиться течь.
• Некачественные материалы. Иногда радиаторы отопления протекают между секциями из-за некачественного изготовления, течь дают дешевые фитинги с малой длиной резьбы или тонкими стенками, бракованные краны Маевского на радиаторах или шаровые краны в системе.
• Нарушение правил эксплуатации. При неправильной эксплуатации отопительной системы: существенном превышении давления или перегреве теплоносителя, приводящем к разрушению, износу и расширению трубопровода и прокладок, появляется течь.

Рис. 2 Схема соединения отопительных котлов, радиаторов и теплых полов

Где могут возникнуть протечки

Протекают трубы, сантехническая арматура и приборы (котлы, радиаторы, расширительные баки) в результате их коррозии, старения прокладок или механического повреждения.

При использовании стальных отопительных труб разгерметизированные стыки приводят к протечкам в соединительных муфтах, сгонах (участки подключения батарей), отводах, точках подключения запорных вентилей, отопительных и измерительных приборов, насосного и водонагревательного оборудования. Аналогичные проблемы возникают при использовании металлопластикового трубопровода, в дополнение к вышеперечисленному, вода может вытекать спустя некоторое время через резьбовые соединения компрессионных муфт в результате их самоотвинчивания.

Рис. 3 Поисковые приборы для обнаружения протечек в скрытых трубопроводах

Как обнаружить утечку воды в системе отопления

Любая отопительная магистраль в частном доме оснащается прибором проверки давления – манометром, который используют для настройки и контроля. Его показания соответствуют давлению в системе и должны быть стабильны – любое отклонение в сторону уменьшения говорит о разгерметизации и возможной утечке теплоносителя.

Обычно обогрев состоит из нескольких контуров (радиаторы отопления, теплые полы), и установка манометра в каждый из них позволяет определить разгерметизированный участок.

Если утечка произошла в открытом трубопроводе, расположенном в доме, обнаружить ее можно по мокрым следам на полу или стенах, при использовании антифризов пятна будут иметь соответствующий цвет.

Как найти утечку под землей или в стяжке

Как указывалось выше, манометр позволяет обнаружить протекающий контур, нахождение протечки под слоем земли или стяжки без специальных приборов довольно сложная задача. Так как большинство проблем возникает на стыках труб, следует в первую очередь вскрывать стяжку или копать землю в этих местах. Второй вариант – использовать специальные приборы (для этого можно нанять специалистов или взять оборудование напрокат), для обнаружения прорывов применяют:

• Тепловизоры. С помощью компактных приборов можно сразу найти утечку воды в доме или под землей при неглубоком залегании трубопровода. Разгерметизированный участок будет иметь вид теплового размытого пятна с повышенной температурой в месте вытекания теплоносителя.
• Влагомеры. Высокая влажность сигнализирует о том, что в данном месте произошла утечка. Метод применяется только внутри помещения, эффективность его невысока – с его помощью можно обнаружить только помещение с повышенной влажностью, а не конкретный участок.
• Фонендоскоп. Акустические приборы, улавливающие звуки, более приспособлены для наружного определения источников шума, с их помощью очень сложно найти подтекающий участок в стенах или стяжке.

Рис. 4 Нахождение течи с помощью тепловизоров

Материалы для устранения протечек

Теплоноситель отопительной линии частных домов находится под давлением 1,5 – 2 атмосферы, его максимальная температура редко превышает 80º С. Используемые для устранения течи материалы должны выдерживать эти физические и температурные нагрузки. Для устранения протечек применяют:

• Хомуты. Наиболее распространенный эффективный способ ремонта любых труб, металлические скобы выдерживают давление в системе до 70 атмосфер при теплоносителе с температурой 100º С и более (зависит от материала прокладок). Состоят из двух частей или одной подковообразной пластины, стягиваемых болтами, рассчитаны на стандартный диаметр труб (в продаже всегда можно найти нужный размер), используются только на прямых участках трубопровода.
• Эластичные бинты. Резиновые эластичные бинты применяют для герметизации изогнутых участков или в местах расположения фитингов, если они протекают. Бинт не выдерживает подачу теплоносителя под большим давлением, поэтому после накручивания его придется армировать проволокой или стальным хомутом.

Рис. 5 Материалы для устранения течи в системе отопления

• Ремонтные ленты. На строительном рынке можно купить представленные в широком ассортименте специальные ленты для ремонта труб (Силопласт). Перед проведением ремонта ленту заливают водой и затем наматывают на поврежденный участок трубопровода. После поляризации покрытие выдерживает давление до 40 атмосфер, температурный диапазон от -70 до +370 С., срок его службы составляет 50 лет.
• Двухкомпонентные составы. Устранение течи специальными составами, наиболее популярными из которых является эпоксидная смола и холодная сварка, является эффективным методом борьбы с протечками на изогнутых участках или в труднодоступных местах. Для лучшей агдезии место герметизации должно быть сухим, очищенным от грязи, краски и жира, эпоксидную смолу лучше использовать в сочетании с обвязочными материалами – ткань, бинт, нейлоновые колготки, стеклоткань.

Рис. 6 Установка ремонтных хомутов в систему отопления – примеры

• Светоотверждаемый пластик B. В комплект входит жидкий пластик и ультрафиолетовая лампа, под излучением которой залитый в свищ материал полимеризуясь отвердевает, рабочий температурный диапазон Bondic от -40º до +150º С.

Перечисленные способы устранения протечек является основными, для кратковременной заделки свища используют чопики (деревянные клинья), болты, цементные обмазки, различные клеи по отдельности и в сочетании с содой. Эти варианты неэффективны даже на короткое время и не могут быть основными методами устранения протечек в магистрали отопления с высокой температурой и давлением до 2-х атмосфер.

Как устранить протечку своими руками

Перечисленные методы и материалы для поиска и устранения течей широко используются в быту, перед проведением работ своими руками следует отключить отопление (за исключением установки хомутов), если прорвало трубу и свищ довольно сильный, придется сливать воду из всей системы. Под рукой следует иметь емкости большого объема, если теплоносителем является дорогой антифриз или покупная дистиллированная вода.

Рис. 7 Ремонт медной трубы пластиком Bondic

Если течет труба

Для устранения течи в трубах на прямых участках лучше всего использовать хомуты – они выдерживают высокое давление и температуру, имеют высокий срок службы и эстетично смотрятся на трубопроводе.

При сильном давлении в системе с разветвленной сетью радиаторов и высокой этажностью лучше использовать двухкомпонентные хомуты из металла большой толщины (около 5 мм.), которые крепятся с двух сторон на четыре болта.

Если ремонту подлежат искривленные участки и труднодоступные места, можно использовать эпоксидную смолу или холодную сварку, однако при этом следует учитывать, что наносить эти материалы можно только на сухие поверхности, а для этого в большинстве случаев придется сливать теплоноситель из системы. Чтобы этого не делать, трубы работающей отопительной системы при любом диапазоне температур лучше ремонтировать специальной лентой (Силопласт), для этого:

• На расстоянии около 10 см. от свища или трещины очищают трубопровод от краски, ржавчины, жирных пятен и других загрязнений.
• Одевают резиновые перчатки из ремкомплекта, вскрывают упаковку с ремонтной лентой и заливают в нее воду на 20 – 30 секунд.

Рис. 8 Устранение места течи ремонтной лентой

• Зажимают место течи акриловой прокладкой из комплекта (для удобства проведения дальнейших работ можно временно закрепить ее прочной нитью) и начинают плотно оборачивать трубу по спирали. Начинают от края прокладки с таким расчетом, чтобы перекрыть 10-сантиметровый участок и закончить намотку на середине свища. Шаг намотки рассчитывают таким образом, чтобы получить 5 – 6 витков, если в системе высокое давление, число витков увеличивают до 8.
• Ленту постоянно подкручивают в направлении намотки и плотно прижимают к трубопроводу в течение 6 – 7 минут (в это время смола увеличивается в объеме и пузырится).
• По истечении полимеризации (время зависит от температуры трубопровода, при наличии в линии холодной воды оно возрастает) лента станет очень липкой, перчатки начнут прилипать к поверхности – контакт следует прекратить и работы считаются завершенными.

Время высыхания материала составляет 30 – 40 минут при температуре 21º С.

Если течет под контргайкой

Рис.9 Использование льна, если подтекает обогрев под контргайкой

Для устранения течи под металлической контргайкой в случае нарушения герметизации в месте расположения прокладки ее меняют, в других ситуациях используют лен, сантехнические нити, анаэробные герметики.

ФУМ-ленту на фитингах в системах отопления лучше не использовать по следующей причине: после намотки металлическая резьба ее прорезает и образуются каналы, по которым протекает вода (ФУМ-лента более приспособлена для герметизации соединений в трубах с холодной водой).

При проведении работ по герметизации течи под контргайкой эффективнее и быстрее всего использовать льняную паклю следующим образом:

1. Откручивают разводным ключом зажимную гайку (воду из системы можно не сливать – справиться с небольшой течью поможет ведро).
2. Наматывают льняную паклю (иногда ее смазывают маслом, если не используют пасту) по часовой стрелке на трубную резьбу.
3. Наносят на поверхность специальную пасту и затем прикручивают зажимную гайку.

Если потек радиатор

Современные алюминиевые радиаторы состоят из отдельных секций, иногда случается, что одна из них дает трещину – в этом случае лучше заменить поврежденный элемент следующим образом:

1. Отключают радиатор от системы отопления, перекрывая воду шаровыми кранами, и отсоединяют его от трубопроводной линии.
2. С помощью специального ключа для сборки-разборки алюминиевых радиаторов (продаются в сантехнических магазинах) производят снятие его секций, выкручивая ниппели.
3. Меняют дефектную секцию на новую, одновременно подкручивая ниппельные муфты с двух сторон на один или два оборота во избежание перекосов.

Аналогичным образом меняют прокладки, если в радиаторе появилась течь между секциями.

Рис. 10 Как разбирают радиаторы квартиры

Если нет возможности заменить секцию или радиатор сделан из чугуна, для ремонта лучше использовать двухкомпонентную холодную сварку (для алюминия выпускается специальный состав). Хотя многие производители указывают в инструкции, чтобы их материал не боится влаги и его можно приклеивать в воде, теплоноситель из радиаторов лучше слить.

Если отверстие свища слишком маленькое, имеет смысл его расширить для того, чтобы вдавить холодную сварку за стенки радиатора – это увеличит площадь контакта и улучшит агдезию.

Работы проводят согласно инструкции на упаковке, обычно двухкомпонентную холодную сварку в цилиндрической тубе отрезают нужной длины, разминают в резиновых перчатках для смешивания компонентов и заталкивают в свищ, стараясь вдавить как можно больше материала.

Время полного застывания указано в инструкции и обычно составляет 2 – 2,5 часа.

Рис. 11 Холодная сварка и ее применение

Основная проблема при наличии течи в домашней системе отопления – ее обнаружение в случае, если текут теплые полы под стяжкой, течь в стенах легче обнаружить по мокрому пятну. Чтобы не сбивать всю стяжку и плитку с пола, можно взять напрокат тепловизор и выявить поврежденный участок по тепловому пятну на экране. Менее точен следующий экспериментальный способ – если разлить на пол воду и нагреть теплоноситель в системе до максимальной температуры, то она быстрее высохнет на поврежденном участке.

 

ПАДЕНИЕ ДАВЛЕНИЯ В СИСТЕМЕ ОТОПЛЕНИЯ.

Тема сложная. Потому как и проблема сложная.  Но попробую систематизировать некоторые способы обнаружения и устранения утечек из систем отопления.

 1. Первым делом нужно убедиться, что утечка не связана с расширительным баком. Сделать это достаточно просто — проверить давление в расширительном баке обычным манометром (подойдёт автомобильный).  Смотрите «Работа расширительного бака».
Если с баком всё в порядке, а теплоноситель таки куда-то девается, придётся искать место утечки. Очень сильно помочь нам в этом могут краники, которые отсекают части системы друг от друга. Обычно такие краники стоят на: радиаторах, контурах тёплого пола, на котле, на этажах, на отдельных ветках. Если у вас при монтаже установили такие краны, задача значительно упрощается.

2. Первым делом нужно дать теплоносителю остыть полностью. То есть выключить котёл и подождать несколько часов. Естественно, что такие поиски при этом лучше проводить не в активный отопительный сезон.

После остывания системы (а нужно это, чтобы разное остывание в разных частях системы никак не повлияло на результаты), можно приступать к определению части системы, где есть утечка. У вас на системе есть прибор, по которому можно это увидеть — это ваш манометр. Обычно он стоит либо в самом котле, либо на группе безопасности рядом с котлом.

Накачайте подпиткой давление до оптимального уровня (обычно для автономных систем это 1,2 — 1,5 атм). Для удобства запишите показания манометра или можно прямо на манометре сделать какую-нибудь отметку, на которой остановилась стрелка. Теперь нужно перекрыть краники, которые отсекают части системы. Не поленитесь перекрыть все. Не забывайте, что обычно часть системы перекрывается двумя кранами, потому как имеет часть соединённую с подачей и соединённую с обраткой. Если вам «сэкономили» и поставили по какой-то причине по одному кранику на котёл или радиатор (бывает иногда такое у особо «экономных» монтажников), все ваши телодвижения будут бесполезны и так быстро определить место утечки не удастся.

3. Но будем исходить из того, что вам всё правильно сделали и вы имеете возможность отключить каждую часть системы именно двумя отсекающими кранами. Что мы после этого имеем: давление во всех частях системы у нас одинаковое, но они изолированы друг от друга. Теперь нам нужно подождать какое-то время. Обычно немного больше, чем тот период времени, когда вы замечали признаки утечки.

Для кого-то это сутки, у кого-то может и неделя… Именно поэтому искать нужно не в холода.

4. По прошествии этого времени, мы можем начинать проверку. Всё достаточно просто: наш манометр теперь показывает давление не во всей системе, а только в той изолированной части, на которой установлен. Допустим манометр у нас стоит на котле (как в большинстве случаев). Если показания на манометре изменились от первоначальных, которые мы запомнили и отметили, значит утечка у нас есть в котле.

5. Если манометр не изменил показаний, значит продолжаем проверку. Нам нужно будет поочерёдно открывать краны частей системы и наблюдать за поведением манометра. Открыли краны на котле (а значит подсоединили к нему и к манометру трубопроводы), сразу же посмотрели на манометр. Если стрелка манометра шелохнулась, значит утечка где-то в трубах. Если нет, идём дальше — подключаем первый радиатор, смотрим на манометр, подключаем второй радиатор, снова смотрим на манометр. Если у вас система разделена по другому, то правильнее будет первыми подсоединять те части системы, которые ближе к манометру, то есть последовательно.

Ещё лучше, если это будут делать 2 человека, один наблюдает за манометром, второй последовательно подключает части системы. Как только стрелка манометра шевелится при открытии кранов, значит только что подключена часть системы с утечкой. Запомните при подключении каких частей это происходило. Не вариант, что место утечки одно, поэтому так же последовательно повключайте все части системы. На тёплом полу поочерёдно подключайте контура и смотрите как на каждый реагирует стрелка манометра.

6. Как только вы увидели по манометру те части системы, где давление упало, можно приступать к более точному определению места утечки. В каждой части системы поиск таких мест индивидуален, поэтому опишу всё отдельно.

7. Если у нас определяемая часть системы открытая, а не замурованная в стену или в пол, самое простое, дешёвое и распространённое для определения — это (только не смейтесь) туалетная бумага. Самая дешёвая, которой цена 20-30 центов. При попадании даже капли воды на неё, это сразу же станет видно. И вам не нужно будет гадать, то ли у вас руки влажные, то ли ещё что…

7а. Итак, у вас утечка в котле. Обычно её легче определить на холодной системе (да и большинство мест определяется именно на холодной). Дело в том, что на горячей системе выступившая вода при утечке может быстро испараться, не оставляя никаких следов.

Текти в котле обычно может любое резьбовое соединение, может течь любая прокладка, также бывают иногда (очень редко) трещины. Ваша задача, открыть крышку или кожух котла и при помощи обрывка туалетной бумаги определить место утечки. Для этого не спеша, аккуратно прощупываем туалетной бумагой все внутренности котла. Если бумага испачкалась, отрываем новый кусок от рулона. Тут есть один нюанс: в котле очень много накручено труб и установлено частей. Вода из утечки может стекать вниз по трубам и частям и вам нужно будет повнимательнее ощупать мокреющее место, чтобы найти настоящее место утечки.

Когда точное место утечки определено, можно её устранить. На котле обычно это либо подтягивание резьбовых соединений, либо замена прокладки или даже части, в котрой образовалась утечка. Замазывать такие места чем-то типа силикона или какокго-то другого герметика, обычно бесполезно по причине высок

Как правильно осуществить слив системы отопления?

Автор Евгений Апрелев На чтение 5 мин. Просмотров 28.3k.

Сталкиваясь с ремонтными работами, собираясь в длительное путешествие или став жертвой аварийного случая, многие задаются вопросом, нужно ли сливать воду из системы отопления? В большинстве случаев ответ положителен, хотя существуют и ситуации, когда устранить неполадку или сделать ремонт можно с радиаторами, наполненными жидкостью.

Хотя процедура слива не является особенно сложной, соблюдение правил эксплуатации – важный нюанс. Если нарушить порядок действий, можно залить водой полы в собственном доме. А если слив осуществляется в многоэтажном здании, то от неверных действий могут пострадать и соседи.

[contents]

Зачем нужно сливать воду из систем отопления?

Слив системы отопления необходим в случаях:

• когда требуется устранить протечки в трубах;
• если происходит замена старых радиаторов на более современные модели;
• когда осуществляются профилактические меры по очистке системы от накопившихся загрязнений;
• если понадобилось заменить теплоноситель.

С заполненными полостями батарей и труб данные работы произвести невозможно. Вода сливается в случае возникновения аварийной ситуации либо в момент, когда хозяева жилищ намерены покинуть помещение на длительное время.

Особенности конструкции слива системы отопления

Отопительная система многоквартирного и частного дома имеет существенные различия. Обогрев в коттеджах происходит через автономную систему, в которую входят котел, трубопроводы, вентили и непосредственно радиаторы, а иногда и установленная система теплых полов.

В многоэтажных зданиях основными элементами конструкции являются подающий и обратный стояки, внутренняя система трубопроводов, запорные вентили, спускные краны и сами батареи. В связи с этим слив воды из системы отопления будет несколько отличаться для обеих систем, хотя принцип работы одинаковый.

Как правильно слить систему отопления?

Разобравшись с основными элементами обогревающей конструкции, можно приступать к ее опорожнению. Как правильно слить систему отопления в частных и многоквартирных домах?

Слив в частном доме

Для процедуры слива владелец коттеджа должен будет заранее приготовить шланг, через который и будет поступать высвобождающаяся из системы жидкость. Один конец шланга присоединяется к крану котла, другой отправляется на наиболее удобное для владельца дома место, где можно без ущерба осуществить опорожнение конструкции (на землю приусадебного участка, канализацию).

Последовательность действий для слива воды:

1. Отключается котел, прекращается его работа.
2. Надевается шланг на котельный кран обратной магистрали (обычно выходная труба расположена с правой стороны под котлом), так опорожнение происходит быстрее. Если кран отсутствует под конструкцией, ознакомьтесь со схемой автономной системы и выясните его местоположение. Обратная часть шланга направляется в канализационный слив, палисадник или обычное ведро.
3. Открывают вентиль и ждут до момента прекращения вытекания жидкости (давление в этот период в системе снижается), кран закрывают обратно.
4. После слива нужно позаботиться о доступе воздуха в полости конструкции. Для этого необходимо открыть так называемый кран Маевского, который обычно расположен на самой высокой точке автономной системы. Например, на полотенцесушителе или одном из радиаторов (если коттедж двухэтажный, то кран Маевского будет на батарее 2 этажа).
5. Воздух начнет выталкивать остатки воды из батарей и котла, потому слив нужно проводить снова.
6. Теперь, когда жидкости в системе практически не осталось, ее незначительные остатки «выдувают», открыв все краны Маевского в конструкции, и осуществляется очередной слив воды.
7. Теперь конец шланга, закрепленный на трубе обратной магистрали, снимается с нее и крепится на кране подачи.
8. Осуществляется заключительный слив жидкости с отопительной системы. Чтобы добиться максимального ее опорожнения, необходимо устанавливать шланг как можно ниже по отношению к выходным кранам.

Однако, если у хозяина частного дома установлена система теплых полов, то вышеописанная схема ему не поможет. Чтобы сбросить из нее жидкость, понадобится использование специального компрессора.

Слив в многоквартирном доме

Опорожнить отопительную систему в многоэтажном здании затруднительнее в части, что необходимо получить разрешение местной управляющей компании на процедуру слива стояка. Услуга эта платная, а дата будет назначена не владельцем квартиры, а сотрудниками ЖКХ, что может вызвать определенные неудобства.

Работы по ремонту системы отопления лучше планировать на конец весны – лето – начало осени, поскольку в период обогрева слить жидкость можно только на несколько часов и за высокую оплату.

Однако заменить батарею или осуществить незначительный ремонт можно и без опорожнения целиком всей отопительной конструкции. Большинство радиаторов снабжено вентилями, с помощью которых можно блокировать подачу теплоносителя на локальный участок.

Порядок действий:

1. Закрывается кран для перекрытия подачи воды в радиаторы.
2. С помощью разводного ключа убирается заглушка или, при наличии, открывается выпускной кран. Жидкость сливается в таз или ведро.
3. Если выходные отверстия отсутствуют, придется отсоединить батарею полностью и избавиться от теплоносителя через верхнюю часть.

Если требуется более серьезный ремонт, чем обычная смена радиатора, то нужно осуществить слив стояка. Эту процедуру выполняют сотрудники управляющей компании следующим образом:

1. Перекрывается вентиль на чердаке или потолке верхнего этажа.
2. Закрывается вентиль в цоколе или подвале.
3. Снимается заглушка или открываются спускные краны, с системы сбрасывается теплоноситель.

Как можно видеть, процедура избавления системы от теплоносителя имеет существенные отличия для домов разных типов.

Как найти скрытую протечку воды в стене, полу и крыше?

Контактная информация

 

Заявки на обследование:

на почту  [email protected]

Организациям — заполните и вышлите бланк технического задания.

Частным лицам — кратко опишите: причины и цели обследования, площадь здания и материал стен, район расположения объекта и контакты.

 

Вопросы и консультации:

тел:  8 499 390 82 06 — Москва и МО

        8 473 229 27 37 — Воронеж и ЦЧР

 

Специалисты — эксперты:

Константин Николаевич

тел:  8 926 123 63 60        — WhatsApp

почта:  89261236360@mail. ru

Александр Викторович

тел:  8 920 229 27 37        — Viber

почта:  [email protected]

  

 

Офис:    

Соцсети: 

www.facebook.com/ТехКонтроль

vk.com/ТехКонтроль

Многие владельцы собственных домов сталкиваются с проблемой поиска скрытых коммуникаций, протечек в системе тепло — водоснабжения или труб теплого пола. Необходимость выявления правильного расположения линий скрытой разводки труб или теплых полов возникает при проверке новых систем, для упрощения ремонта или перед монтажом другого оборудования. Проблема в том, что последние 20 лет при строительстве и ремонте заказчик не хотел видеть трубы и строители прятали их в стяжки пола и стены. Это привело к тому, что вследствие нарушения технологии укладки этих трасс или применения некачественных материалов, хозяин дома имеет серьезные проблемы в виде непонятно откуда сочащейся воды (в полу, стенах, потолках). Каковы могут быть причины протечек в доме?

 

1. Трассировка (визуализация) труб теплого пола и разводки системы отопления. 

Проведение ремонтных работ – процесс сложный и включающий в себя множество  нюансов. Чтобы качественно сделать ремонт и вместе с этим не разрушить то, что уже имеется, приходится принимать некоторые меры предосторожности – например, позаботиться о том, чтобы найти коммуникации в полу или стене. Очень часто требуется определить точную схему укладки веток теплого пола, в противном случае вы рискуете повредить всю систему,  потому перед проведением ремонта необходимо найти все скрытые трубы. Для этого проводится тепловизионная трассировка — регистрация фактического расположения тепловых шлейфов (трасс) скрытых трубопроводов в зонах обследования.

 

Примеры термограмм трассировки коммуникаций (для увеличения кликните на картинку):

Трубы теплого пола

Скрытая разводка труб

   

Радиаторы отопления

 

  

2. Поиск и регистрация скрытых участков увлажнения строительных конструкций. 

В домах с автономным отоплением устанавливаются манометры и поэтому есть возможность косвенно определить факт течи по падению давления в системе. Если  давление в котле падает, то это является первичным признаком наличия протечки. Для локализации зоны протечки (увлажнения материалов) необходимо провести тепловизионную диагностику системы. Мы применяем комбинированный метод локализации протечек (высокоточный тепловизор + импульсный сканер влажности). В настоящий момент данный метод обследования является наиболее точным и дающий вероятность локализации протечки до 80%. Тепловизор является одним из самых эффективных инструментов для обнаружения проблемных зон, делая невидимые влажные области видимыми человеческому глазу. Точность локализации места скрытой протечки от 0,5 м2 и зависит от конструктивных особенностей укладки труб, вида и толщины стяжки, использования теплоизолирующих материалов на трубах. По каждому обследованному участку создается отдельная карта дефекта (нажмите на фото ниже). Стоимость тепловизионного обследования зависит от площади обследования.

 

Примеры регистрации протечек систем холодного водоснабжения:

 

 

Примеры регистрации протечек систем отопления и горячего водоснабжения:

   

 

При необходимости локализованные тепловизором участки обследуются с помощью импульсного сканера влажности, с возможностью выявить скопление влаги в пористых утеплительных материалах на глубине до 10 см, в бетоне до 5 см.   

 

  

  

 

 

 

  

 

ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ УСЛУГ

 

 

 

 

Почему мой водонагреватель протекает? Причины и решения

Водонагреватели, газовые или электрические, прослужат вам от 8 до 12 лет, если за ними хорошо ухаживать.

Даже в этом случае всегда есть шанс протечь водонагреватель. Если это так, то хорошая новость заключается в том, что большинство небольших утечек водонагревателя можно довольно легко устранить.

И что самое приятное?

Есть несколько вещей, которые вы можете сделать перед вызовом сантехника, чтобы сделать это еще проще!

Почему мой водонагреватель протекает?

К основным причинам протечки водонагревателя относятся:

1. Сломанные сливные клапаны : Это вызовет утечку воды из нижней части бака.Их легко исправить, заменив сломанный сливной клапан.
2. Коррозия : Накопление отложений может вызвать коррозию, растрескивание и появление отверстий на дне резервуара. Когда это происходит, обычно наступает время замены водонагревателя.
3. Ослабленные соединения водопровода : Обычный износ может ослабить впускные или выпускные водопроводы, что приведет к утечкам. Эту проблему обычно можно решить, затянув или заменив ослабленные, изношенные водопроводные линии.
4. Сломанные клапаны температуры / давления : Как следует из названия, эти клапаны контролируют и регулируют температуру и давление внутри водонагревателей. Когда они ломаются, они могут вызвать утечку воды из стенок бака водонагревателя.

Конечно, утечки в водонагревателе могут быть вызваны и другими причинами, а иногда эти утечки являются результатом нескольких проблем. Лучший способ определить причину протечки вашего водонагревателя и найти лучшее решение для ее устранения — это обратиться к профессионалу, например, к надежным сантехникам в Len The Plumber.

Что делать при обнаружении утечки в водонагревателе: 3 шага, которые необходимо предпринять

Если водонагреватель протекает, выполните следующие три действия:

1. Отключите электричество : Это первое, что вы должны сделать при обнаружении утечки горячей воды.Чтобы отключить источник энергии, ведущий к:
   • Газовый водонагреватель : Найдите свой термостат. Вы должны увидеть небольшую ручку с тремя настройками: ВКЛ, ВЫКЛ и ПИЛОТ. Переключите его в положение ВЫКЛ. Или ПИЛОТ, чтобы отключить газ и сделать работу обогревателя безопасной.
   • Электрический водонагреватель : Подойдите к панели выключателя и найдите выключатель с надписью «водонагреватель». Выключите его, чтобы отключить питание вашего устройства.
2. Отключите воду : отключите воду, найдя линию холодной воды, ведущую к вашему водонагревателю.На линии должен быть вентиль; поверните его вправо, пока он не закроется. Это отключит воду и позволит вам перейти к следующему шагу.
3. Слив воды из резервуара : Если у вас есть резервуарный (стандартный) водонагреватель, слив воды из водонагревателя является наиболее важным шагом. Это тоже самое активное участие! Чтобы слить воду из бака водонагревателя:
   • Найдите сливной клапан в нижней части водонагревателя и подсоедините к нему садовый шланг.
   • Проложите шланг к сливу в полу или к отстойнику.
   • Вставив шланг, откройте клапан (на старых водонагревателях это может выглядеть как обычный патрубок; на новых системах есть сливной шток с прорезью для отвертки).
     • ПРИМЕЧАНИЕ. Открыв сливной клапан, вы можете заметить, что вода либо не течет, либо течет не очень хорошо. Это потому, что в водонагревателе вакуум.
   • Чтобы отключить вакуум, откройте любой кран с горячей водой в доме. Это позволит воздуху попасть в резервуар для воды и упростит его стекание.Как только вы установите хороший поток, весь резервуар должен стечь примерно через час.

После слива воды из водонагревателя обратитесь в Лен Сантехник для ремонта водяного отопления! Мы найдем место утечки водонагревателя и быстро устраним ее.

Plus, мы предлагаем круглосуточное обслуживание аварийного водонагревателя без дополнительных затрат, а также гибких вариантов финансирования .Это делает обслуживание и ремонт водонагревателя проще и удобнее, когда они вам нужны!

График ремонта водонагревателя: Обратитесь к сантехнику Лен

Опытные сантехники компании Len The Plumber могут диагностировать и устранить любую утечку или проблему водонагревателя. Независимо от того, есть ли у вас газовая или электрическая система, бак или безбаковый водонагреватель, мы готовы предоставить услуги высочайшего качества по восстановлению вашего водонагревателя и надежного доступа к горячей воде!

Позвоните 800-950-4619 или свяжитесь с Len The Plumber онлайн , чтобы запланировать ремонт водонагревателя.

Мы гордимся тем, что являемся командой, которой местные жители доверяют первоклассные сантехнические услуги и решения на всей территории Мэриленда, Северной Вирджинии, Пенсильвании, Делавэра и Вашингтона, округ Колумбия. Просто свяжитесь с нами, чтобы убедиться в нашем превосходстве!

Системы обнаружения утечек воды | Как они работают и многое другое

Что такое система обнаружения утечек воды?

На рынке представлено множество систем обнаружения утечек воды. Некоторые просто ощущают присутствие воды и бьют тревогу.Если вы дома, вы будете знать, что нужно бежать и перекрыть воду. Но если вас нет дома, будильник не поможет, и вода будет продолжать течь.

Гораздо лучшей формой системы обнаружения утечек является «прерыватель потока». Это система, которая фактически «прервет» поток воды, если обнаружит проблему.

Одно устройство обнаружения утечки воды, доступное канадцам, — это AquaTrip. AquaTrip — это стационарно установленное автоматическое устройство для обнаружения утечек воды и отключения системы, которое минимизирует потери воды и уменьшает повреждения, вызванные утечками, разрывом или замерзанием труб.AquaTrip контролирует поток воды в собственность и автоматически отключает подачу воды при обнаружении утечки. Устройства полностью программируются для работы с большинством свойств без вмешательства в нормальное использование воды.

AquaTrip может быть установлен во время первоначального нового строительства или может быть установлен в существующие дома. В зависимости от модели AquaTrip и метода установки цена установки может составлять от 125 до 280 долларов США. В комплект не входит само устройство, стоимость которого может варьироваться от 228 до 348 долларов в зависимости от модели.Чтобы подтвердить стоимость установки, обратитесь к лицензированному установщику Damage Control Pro.

Как работают системы обнаружения утечек воды?

Система обнаружения утечек с прерывателем потока может фактически перекрыть подачу воды, когда система обнаруживает, что поток воды превышает предварительно установленный предел. Этот тип системы обнаружения обычно устанавливается профессионалом, и в некоторых случаях, помимо перекрытия потока воды, они также могут отправлять текстовые сообщения на ваш смартфон, чтобы уведомить вас о том, что произошла утечка.Некоторые устройства также могут уведомлять вас, если батареи разряжаются или обнаруживается низкая температура. Если температура упала до опасного уровня, система отключит воду до того, как трубы замерзнут и лопнут. Датчики воды часто размещают по всему дому рядом с сантехникой, швами труб и любыми приборами, такими как посудомоечные и стиральные машины.

AquaTrip — это пример устройства, которое постоянно устанавливается на магистраль холодного водоснабжения в самом начале входа в собственность.Используя датчики, устройство распознает поток воды от 30 мл в минуту или одну каплю в секунду до полного потока воды. После того, как вода потечет дольше установленного времени, активируется полное перекрытие подачи воды в дом. AquaTrip также имеет множество настроек, подходящих для вашей жизненной ситуации, например:

• Ручной и автоматический режим отпуска;
• Настройки максимального и малого расхода; и,
• Ночное дежурство и запретные периоды.

Как уже упоминалось, утечки воды — очень частое явление. Резервуары для горячей воды имеют определенный срок службы и требуют обслуживания, а также замены при приближении предельного срока службы. Они имеют тенденцию течь или даже разрываться со временем. Другой распространенный источник повреждения водой — разрыв труб из-за замерзания. Если вы уезжаете в зимний сезон, это хорошая идея, и на самом деле это требование большинства страховщиков, чтобы вы часто проверяли свой дом, чтобы убедиться, что поддерживается тепло.

Полибутеленовые трубы использовались в канадских домах с начала 70-х до начала 90-х годов. Они имеют историю протекания и больше не используются при строительстве новых домов. Шланги посудомоечных и стиральных машин могут изнашиваться и протекать, поэтому их следует заменять на шланги с оплеткой. Даже у плетеных шлангов есть ожидаемый срок службы. Известно, что баки унитазов трескаются, и вода проливается повсюду. Унитаз продолжает работать и работать, пытаясь наполнить бак, нанося невероятный ущерб, особенно если вас нет дома, и это продолжается часами или днями.

Итак, независимо от того, насколько вы старательны, в вашем доме всегда есть вероятность повреждения водой. Устройство предотвращения утечки действительно может помочь ограничить ущерб, перекрыв воду до того, как это станет настоящей катастрофой!

Введение в цилиндры с горячей водой

Сегодня в домах есть два типа водонагревателей. Новые напорные баки для горячей воды без вентиляции и баки для горячей воды с вентиляцией более старого типа.

Водонагреватели без вентиляции

Невентилируемые водонагреватели были легализованы в Великобритании только в 1986 году, но с тех пор их популярность быстро выросла.В невентилируемой системе нет резервуара для холодной воды — вместо этого герметичный водонагреватель с горячей водой питается непосредственно из водопровода. Поскольку они работают при давлении в сети, они обеспечивают гораздо лучшую скорость потока, а это означает, что эффективность вашего душа и ванны должна быть выше.

Еще одним важным преимуществом является то, что вам не нужно содержать резервуар с холодной водой на чердаке (что требуется для вентилируемых систем). Это хорошая новость, поскольку она не только освобождает пространство, но и устраняет потенциальную проблему замерзания в наши долгие холодные зимние периоды.

Кроме того, поскольку вы не полагаетесь на силу тяжести при перемещении горячей воды по дому, невентилируемый цилиндр можно разместить практически в любом месте вашего дома.

Другие преимущества установки невентилируемой системы включают снижение шума в системе (так как цистерна для хранения воды не заполняется холодной водой), а так как цистерна для хранения воды отсутствует, а система по существу герметична, холодная вода не подается риск заражения.

Невентилируемые водяные цилиндры и проблема расширения воды

Поскольку вода увеличивается в объеме по мере нагревания, невентилируемые цилиндры должны иметь механизм, который позволяет происходить расширению, тем самым поддерживая работу цилиндров при безопасном давлении.

Есть два способа сделать это расширение безопасным. Первый — это верхний пузырчатый блок, в котором используется внутренний воздушный пузырь, который образуется и задерживается в верхней части цилиндра при его установке. Другой тип — это внешний расширительный блок, в котором используется расширительный бак для содержания расширенной горячей воды.

Основная проблема с невентилируемыми водонагревателями с горячей водой заключается в том, что, поскольку поток горячей воды зависит от давления в магистрали холодной воды; если по какой-либо причине отключат водопровод, в вашем доме не будет доступа к горячей воде.

Поскольку резервуары с горячей водой без вентиляции работают под более высоким давлением, чем вентилируемые системы, и в них установлены дополнительные средства безопасности, эти цилиндры должны устанавливаться специалистами по котлам, имеющими квалификацию, соответствующую требованиям G3 строительных норм. Это означает, что их установка, как правило, намного дороже, чем традиционные системы вентиляции горячей воды.

Системы горячего водоснабжения с вентиляцией

Резервуары для горячей воды с вентиляцией по-прежнему являются наиболее распространенным типом систем горячего водоснабжения в Великобритании. В отличие от новых невентилируемых танков, эти медные баки питаются холодной водой из бака заголовка (как правило, находится в верхних этажах), и они используют силу тяжести для приведения в действие горячей воды по всему дому. Вентиляционная труба соединяет вентилируемый цилиндр горячей воды и холодной воды в расширителе.

Как и в случае с невентилируемой системой, расширение теплой воды все еще остается проблемой, но в этом случае расширение просто происходит через вентиляционную трубу и в напорный бак.

Давление горячей воды обычно зависит от высоты резервуара для воды над краном или душем.Это означает, что хотя на первом этаже дома давление может быть отличным, в комнатах на верхних этажах давление будет ниже. В результате во многих душевых в домах с вентилируемыми резервуарами для горячей воды используются электрические насосы для подачи горячей воды в душ с повышенным давлением.

Баллоны с горячей водой с вентиляцией намного проще, чем системы с отводом под давлением, и по этой причине их намного проще обслуживать и устанавливать. Это делает их гораздо более дешевым вариантом по сравнению с невентилируемой системой.

Косвенные системы

Большинство водонагревателей нагревается от внешнего источника тепла, такого как газовый котел или солнечная энергия. В этом случае горячая вода нагревается, а затем проходит через медный змеевик в резервуаре для горячей воды. Затем тепло передается от внешнего источника тепла воде внутри резервуара для горячей воды.

Цилиндры непрямого действия, как правило, оснащаются прямым резервным источником (например, погружным нагревателем). Даже если бойлер сломан, вы все равно сможете производить горячую воду в нужное время.

Вы можете приобрести как вентилируемые, так и невентилируемые непрямые системы.

Прямые системы

В системе с прямым водонагревателем горячая вода нагревается непосредственно внутренним элементом, например, погружным нагревателем. Производство горячей воды в прямых системах обходится дороже. В некоторых домах нет доступа к газу, например в квартире среднего уровня. В этом случае они вынуждены использовать прямую систему горячего водоснабжения, поэтому они могут выбрать экономию 7, которая даст им более дешевую электроэнергию в ночное время для нагрева горячей воды.

Обычно цилиндры этого типа оснащаются двумя различными погружными нагревателями: один для пикового электричества, а другой — для внепикового электричества. Если это так, вам действительно нужно убедиться, что погружные нагреватели правильно настроены на таймерах, чтобы гарантировать, что вы платите наименьшую возможную сумму за горячую воду. Нет никакого точечного нагрева воды через ваш пиковый погружной нагреватель посреди ночи.

Вы можете приобрести как вентилируемые, так и невентилируемые прямые системы.

Комбинированные котлы

Здесь мы рассмотрели комбинированные котлы более подробно, однако стоит отметить, что они могут производить горячую воду для вашего дома без использования водонагревателя. Хотя вы можете использовать электрические водонагреватели, в настоящее время цена на газ составляет около ¼ стоимости электроэнергии. Поэтому имеет смысл использовать газ как для нагрева воды, так и для отопления.

Проблема с комбинированными котлами заключается в том, что, поскольку они работают при давлении водопроводной воды, как только возникает падение давления (т.е.е. в доме открыто более одного крана), то давление горячей воды распределяется между двумя выпусками. Однако они идеально подходят для небольших домов, поскольку нет необходимости хранить горячую воду, что не является очень энергоэффективным.

>>> Стоит ли заменять обычный бойлер на комбинированный? <<<

Установка невентилируемого накопителя горячей воды

Вы заинтересованы в приобретении невентилируемого водяного баллона? Мы обыскали страну в поисках лучших сантехников и инженеров-теплотехников, чтобы убедиться, что мы рекомендуем только тех, кому действительно доверяем.

Если вы хотите, чтобы мы нашли для вас местного установщика, просто заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!

4 Причины выхода воды из выхлопной системы (стоит ли беспокоиться?)

При нормальном ходе событий вы не увидите воды, выходящей из выхлопной системы автомобиля. Но если вы заметили, что ваша выхлопная труба протекает или из нее капает вода, это означает, что в вашей выхлопной системе должна быть вода внутри. Это не повод для беспокойства, потому что причина обычно не имеет большого значения.

Тем не менее, было бы неплохо, чтобы эта ситуация исследовалась и диагностировалась профессиональным механиком, если вы не уверены в своих силах. В противном случае это может привести к худшему результату, который будет стоить вам сотен или даже тысяч долларов.

В большинстве этих ситуаций это не составит большого труда. В худшем случае, как правило, вам придется заменить один или два небольших компонента, что будет стоить вам несколько сотен долларов. Ниже приведены некоторые распространенные причины выхода воды из выхлопной трубы в нормальных и ненормальных условиях.

Причины, по которым вода выходит из выхлопной трубы

1) Конденсация (нормальная причина)

После того, как ваш двигатель только что выполнил процесс внутреннего сгорания, в результате образуется смесь диоксида углерода и воды. После того, как вашему двигателю дается некоторое время для охлаждения, остаются отработавшие газы, которые покидают камеру и выходят из выхлопной трубы.

Конденсация этих газов более заметна, что означает, что вы сможете увидеть воду, капающую из выхлопной трубы.

2) Каталитический нейтрализатор (нормальная причина)

Когда из выхлопной системы выделяются токсичные углеродные газы, каталитический нейтрализатор отвечает за уменьшение размера этих газов до того, как они выйдут из выхлопной трубы.

Это позволяет автомобилю быть более экологичным, снижая при этом риск причинения вреда другим людям.

Однако, поскольку каталитический нейтрализатор сокращает эти токсичные выбросы, в результате образуется небольшое количество водяного пара.Этот водяной пар будет образовывать маленькие капельки, которые будут выходить из выхлопной трубы.

3) Тепло двигателя (нормальная причина)

Если вы живете в среде с низкими температурами, вы можете ожидать появления воды, идущей из выхлопных газов. Компонентам двигателя обычно требуется немного времени, чтобы дать маслу циркулировать через них и охладить их.

Между тем, движущиеся компоненты двигателя будут выделять много тепла в течение первых нескольких минут после запуска.Выхлопная система тоже будет необычно горячей.

Из-за этого при слиянии тепла с холодным воздухом образуется водяной пар. Затем вы увидите, как из выхлопной трубы падают маленькие капельки воды вместе с небольшим количеством белого дыма. Просто подождите несколько минут с работающим двигателем, и все они должны очиститься.

4) Неисправный поршень (ненормальная причина)

Это может быть серьезно, когда из-за неисправного поршня из выхлопной трубы выходит вода. Вы узнаете, являются ли поршни или их кольца причиной, потому что вы также увидите дым, выходящий из выхлопной трубы в дополнение к воде.

Если уж совсем плохо, то в салоне пахнет гари. Либо это, либо сладкий аромат может указывать на еще большую проблему.