Как платить за горячую воду по счетчику: Как платить за воду по счетчику, оплата горячей и холодной воды по счетчику, как посчитать

Как платить за воду по счетчику, оплата горячей и холодной воды по счетчику, как посчитать

О чем еще нужно знать

Как рассчитываются суммы к оплате в коммунальной квартире

Коммунальные квартиры — жилье, в котором живут несколько семей, каждой семье принадлежит одна комната. Санузел и кухня общие, поэтому установить индивидуальные приборы учета нельзя. В этом случае снимают показатели с общих счетчиков и делят их на всех жильцов по одной из схем:

➗ на каждую комнату в соответствии с занимаемой площадью — чем больше площадь комнаты, тем больше придется платить;

➗ на каждого жильца: всю сумму делят на число человек, зарегистрированных или проживающих в коммунальной квартире;

➗ поровну — сумма разделяется между всеми собственниками комнат, они платят одинаковые деньги.

Схема расчета зависит от личных договоренностей с соседями по коммунальной квартире. Как договоритесь, так и будет. Более справедлива схема расчета, когда сумму к оплате делят на всех жильцов. Тогда за комнату, в которой живет 4 человека, придется платить больше, чем за ту, в которой живет один собственник.

Как считают сумму к оплате, если нет счетчиков

Если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета, есть два варианта расчета оплаты за коммунальные услуги.

Первый — когда УК снимает показания с общедомовых приборов учета, затем отнимает от них ресурсы, потребленные в квартирах со счетчиками. Полученную сумму делят на всех собственников, которые отказались от приборов учета: поровну либо в зависимости от числа жильцов, занимаемой площади.

Второй — когда происходит начисление за воду по нормативу. Нормативы разные во всех регионах, устанавливаются официально. Посмотреть их можно на сайте администрации или управляющей компании.

Что будет, если не передавать данные УК или ЕИРЦ

Если не передавать показания счетчиков в управляющую компанию или ЕИРЦ, они будут считать сумму к оплате сами. Первые три месяца будут использовать среднее потребление: возьмут данные за последние полгода, выявят среднее арифметическое потребление и будут считать по нему. Если в течение трех месяцев не возобновите передачу показаний, дальше будете платить по нормативу.

Оплата по нормативу чаще больше фактического потребления, поэтому лучше вовремя передавать данные. Не допускайте перерыва в передаче больше 3 месяцев.

Можно ли получить перерасчет за услуги

По закону — да. Если вы не передавали показания, например, год, а потом решили платить по фактическому потреблению, и оно оказалось меньше, чем вы платили по нормативу, можно потребовать перерасчета. Фактически управляющие компании часто используют лазейки в законе и отказывают в перерасчете.

Как проверить, правильно ли работает счетчик

Иногда индивидуальные приборы учета учитывают меньше или больше ресурсов, чем было потреблено на самом деле. Проверить, правильно ли работает счетчик электроэнергии, практически нереально. А проверить водомер можно.

Запомните красные цифры на счетчике, то есть число литров. Затем возьмите десятилитровую емкость, откройте кран и наполните ее. Повторите это 3–5 раз. Запомните, сколько ведер вы набрали: если 3, то на счетчике должно было прибавиться 30 литров, если 5 — 50 литров. Если показания на индивидуальном приборе учета меньше или больше, чем должны быть, его нужно отремонтировать или заменить. Если проверка покажет, что вы пользуетесь неисправным прибором, вас могут оштрафовать.

Что делать, если счетчик считает неправильно

В зависимости от того, закончился ли гарантийный срок. В любом случае первый этап — обращение к компании-поставщику для проведения проверки. Сотрудник придет к вам, осмотрит счетчик и пломбы на нем, может забрать его на экспертизу. Если счетчик неисправен и находится на гарантии, сможете потребовать замены или ремонта у компании, которая его продала. Если гарантийный срок кончился, придется заменять счетчик за свой счет. Все время, пока вы будете без счетчика, вам будут начислять сумму по среднемесячному потреблению. А после установки нового сделают перерасчет.

Если счетчик сломался по вашей вине, вам могут выписать штраф. Штрафуют обычно за отсутствие стрелок, стекла и снятую пломбу. Также могут оштрафовать за то, что вы не допустили сотрудника компании-поставщика для проведения плановой проверки прибора учета.

Как рассчитывается плата за общедомовые нужды

Общедомовыми нуждами считается электроэнергия, потраченная на освещение лестничных клеток и других общественных мест, на работу лифта и другого оборудования, и вода, потраченная на мытье подъездов, стен, лестниц. Их оплачивают собственники квартир.

Управляющая компания или ТСЖ снимают показания приборов с общих счетчиков, отнимают показания счетчиков в квартирах. Если на общедомовые нужды установлены отдельные приборы учета, просто снимают показания с них. Затем делят число на доли в соответствии с распределением. Размер доли в общедомовом имуществе рассчитывается в зависимости от площади квартир. Поэтому собственники большого жилья платят больше, чем владельцы студий или малогабариток.

Есть нюанс — норматив, который установлен государством. Вы не будете платить больше него: если сумма меньше норматива, заплатите ее. Если больше, заплатите норматив, а разницу компенсирует УК.

Почему в квитанции нет горячей воды

Строки для оплаты горячей воды не должно быть, если вы получаете только холодную, а в квартире или доме установлены водонагревательные приборы. Если же горячую воду поставляет УК или другая компания — например, водоканал, то оплата за нее должна быть. Иногда строки пропадают из квитанций по ошибке. А вот если оплата за подогрев воды появилась без предварительных согласований с собственниками, это незаконно. Можете написать жалобу управляющей компании — она обязана в течение 30 дней рассмотреть ее и дать разъяснения.

Как оплачивать электроэнергию по двухтарифным счетчикам

Счетчики для учета потребляемой электроэнергии бывают однотарифными и многотарифными. При однотарифном вы платите по одному тарифу. А если установили, например, двухтарифный, то оплата происходит чуть сложнее. За киловатты, потребленные в определенные часы, нужно заплатить меньше, за киловатты, потребленные в другие часы — больше, по другому тарифу.

В двухтарифных счетчиках есть два показателя — по первому и второму тарифу. Вы также считаете, сколько было потреблено энергии в этом месяце, и умножаете полученное значение на соответствующие тарифы, а затем складываете суммы. Итоговое значение — сумма к оплате в текущем месяце.

Что будет, если не платить за свет и воду

Если будете игнорировать квитанции от управляющей компании или компаний-поставщиков, это приведет к проблемам. Через три месяца после прекращения оплат УК имеет право прислать вам письменное предупреждение. Через полгода — обратиться в суд с требованием взыскать с вас сумму долга и причитающуюся пеню.

В небольших населенных пунктах все происходит быстрее: например, компании-поставщики могут отрезать свет или воду после 3–4 месяцев неуплаты.

Если не можете оплачивать коммунальные услуги вовремя, попросите об отсрочке. Объясните управляющей компании ситуацию и вносите каждый месяц небольшие суммы. Когда сможете, выплатите весь долг. Главное, чтобы каждый месяц были хоть какие-то поступления на счет: тогда УК не сможет отключить вам свет и воду.

Калькулятор ЖКХ — калькулятор расчета коммунальных платежей

Консультант ЖКХ

Общая информация

16.01.2019

07.04.2020

На нашем сайте Вы можете воспользоваться онлайн калькулятором для расчета размера платы за коммунальные услуги по методикам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Перейти к калькулятору расчета

С помощью онлайн калькулятора Вы сможете рассчитать объемы и стоимость оплаты за коммунальные услуги по своему помещению — по квартире в многоквартирном доме, по нежилому помещениию, по комнате в коммунальной квартире или по домовладению.

Мы предлагаем произвести расчет по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению и газоснабжению. Все, что Вам для этого нужно — выбрать коммунальную услугу, необходимый вариант расчета, и правильно ввести данные в поля калькулятора.

Отсутствующую информацию для расчета размера платы всегда можно запросить у исполнителя, который предоставляет Вам коммунальные услуги, это касается объемов общедомового и индивидуального потребления, количества проживающих, площади дома и других помещений, которые участвуют в расчете.

Выберите коммунальную услугу, по которой необходимо рассчитать размер платы:

Уважаемые посетители сайта!

В ближайшее время появится возможность произвести расчет размера платы по другим параметрам и коммунальным услугам. Следите за обновлением в нашей группе ВКонтакте

Внимание!

Результаты расчета калькулятора коммунальных услуг не являются платежным документом, а носят информативный характер. Окончательную стоимость оплаты Вы можете получить у исполнителя коммунальных услуг.

 

 

Оплата за воду по счетчику \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата за воду по счетчику (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Оплата за воду по счетчику

Судебная практика: Оплата за воду по счетчику Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 544 «Оплата энергии» ГК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Руководствуясь статьей 544 ГК РФ и оценив представленные доказательства, арбитражные суды обоснованно признали доказанным факт оказания истцом в спорный период услуг холодного водоснабжения и водоотведения в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, в том числе по оплате всего объема холодной воды, зафиксированного общедомовым прибором учета (включая сверхнормативное потребление холодной воды на общедомовые нужды), в связи с чем правомерно взыскали задолженность в полном объеме по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, поскольку действующим законодательством в целях расчетов между управляющей организацией и поставщиком коммунальных ресурсов не предусмотрен иной способ определения количества ресурсов, поставленных в многоквартирный жилой дом, оборудованный общедомовым прибором учета, кроме как по показаниям данного прибора учета, а также не предусмотрена возможность корректировки в сторону уменьшения указанного объема на величину сверхнормативного потребления холодной воды на общедомовые нужды.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Оплата за воду по счетчику Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения»…Как следует из материалов дела, 09.12.2013 стороны заключили договоры N ГРП-11/06 и N ГРП-11/07 на установку коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, по условиям которых подрядчик (истец) принимает на себя обязательства установить на объектах согласно приложению N 1 к договору коллективные (общедомовые) приборы учета холодной воды, а заказчик (ответчик) принимает на себя обязательства оплатить подрядчику цену договора (пункты 1.1 договоров).

Нормативные акты: Оплата за воду по счетчику «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2015)»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015)
(ред. от 26.04.2017)При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды, равен произведению тарифа на водоотведение и объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды и приходящийся на конкретное жилое или нежилое помещение. Согласно п. 48 Правил N 354, пп. 10, 17 и формулам 10 и 15 приложения N 2 к этим правилам указанный объем рассчитывается как произведение доли в общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, и норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленного в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 (далее — Правила N 306).

Часто задаваемые вопросы

Как проверить поступление платежа?

Информация о платежах доступна в Личном кабинете:https://lk. kvartplata.info/LK/Home/Login. Платежи подгружаются по мере поступления сведений от банковских организаций.

У меня была замена счётчиков воды холодной и горячей воды. В пришедшей квитанции обнаружил, что перепутаны номера счётчиков. Проверил копию акта приёмки. В акте приёмки ошибки нет. Теперь у меня два вопроса:

1. Где и кто так напортачил? 2. Что мне с этим делать?

Информацию (серийные номера, начальные показания, сроки поверки) о приборах учета (согласно актам) вводит в базу данных (в карточку лицевого счета) бухгалтер управляющей организации.
Вам необходимо обратиться в бухгалтерию для исправления данных (№приборов учета).

Что делать, если в Личном кабинете пропал счетчик по горячей воде. В прошлом месяце вводил показания без проблем. Счетчик исправно работает.

Скорей всего счетчик водоснабжения по горячей воде  закрыт по истечении срока поверки.

Срок поверки указывается в акте, составленном при опломбировке прибора учета. В данной ситуации необходимо обратиться в управляющую организацию, произвести поверку или замену прибора учета.

Где на сайте можно ввести показания приборов учета. Раньше использовал интернет-сервис ввода показаний и авторизация производилась по номеру лицевого счета и паролю?

Для ввода показаний приборов учета необходимо использовать Личный кабинет :  https://lk.kvartplata.info/LK/Home/Login
Для входа в Личный кабинет можно использовать почту, которая указывалась при регистрации в интернет-сервисе ввода показаний счетчиков. Пароль можно использовать старый, либо восстановить пароль через Личный кабинет https://lk.kvartplata.info/LK/Home/ResetPassword. Если Вы не помните почту, которую указывали при регистрации в интернет-сервисе ввода показаний счетчиков, то можно заново зарегистрироваться в Личном кабинете по действующей (новой) электронной почте.

Как можно получить квитанцию об оплате через Личный ка

бинет или при онлайн-оплате без авторизации?

Информация о произведенном платеже предоставляется на электронную почту, указанную Вами при производстве оплаты. При оплате через Личный кабинет информация о платеже поступает автоматически на адрес электронной почты, с которой произведен вход в Личный кабинет.
Квитанцию (чек) о произведенном платеже можно получить непосредственно в банке, владельцем карты которого Вы являетесь.
 Получить повторную  информацию о платеже возможно при обращении  в службу поддержки ЮMoney (новый бренд Яндекс.Деньги):  88002506699
Информацию можно посмотреть тут: https://money.yandex.ru/help.xml

Обращаем Ваше внимание, что проверить поступление платежей можно в Личном кабинете: https://lk. kvartplata.info/LK/Home/Login

Кто может использовать интернет – сервис «Личный кабинет» и ввод показаний по тел. 325-05-43?

Интернет-сервис Личный кабинет и телефон для передачи показаний приборов учета предназначен для получателей «розовых» счетов от ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство».

При попытке заполнить новые показания сервис отказывает во вводе, ссылаясь на слишком большие показания.

Ограничение при вводе показаний через интернет-сервис и телефон рассчитывается из расчета 100 м^{3 (1000 КВт) за каждый месяц, в котором показания не предоставлялись. Если Ваши показания превышают установленное ограничение, то Вы можете подать показания в бухгалтерию Вашей управляющей компании.}

По какой схеме рассчитываются пени?

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ  Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В соответствии с пунктом 14.1  статьи 155 Жилищного кодекса РФ  собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Центральный банк Российской Федерации устанавливает процентную ставку рефинансирования.

Как правильно нужно оплачивать пени?

Пени включены в платежный документ «Cчет на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг». Если у Вас на руках нет квитанции, то при оплате коммунальных услуг Вам нужно предупредить оператора, какую сумму Вам необходимо засчитать как пени.

Должен ли быть составлен акт о неисправности счетчика на воду? Кто обязательно должен его подписать?

Заключение о неисправности дается на основании результатов поверки, проведенной специализированной организацией. В случае явного несоответствия показаний приборов учета фактическому потреблению коммунального ресурса, по соглашению потребителя и исполнителя услуги (ресурсоснабжающей организации) прибор учета может быть признан не исправным без проведения поверки путем составления акта. Указанный акт должен быть подписан уполномоченным представителем исполнителя услуг (ресурсоснабжающей организации) и потребителем услуг.

Что такое поверка приборов учета?

Поверка – это процедура проверки соответствия метрологических характеристик измерительного прибора паспортным значениям. При поверке приборов учета, в том числе и счетчиков воды используется методика поверки. В методике поверки описаны действия по пунктам, которые нужно произвести для получения ответа на вопрос, соответствует ли прибор метрологическим характеристикам или нет. Как правило, методику поверки разрабатывает сам производитель прибора, в которой помимо численных значений результатов и допустимых отклонений от результатов, приводятся необходимые для поверки приборы и классы их точности. При поверке расходомеров, счетчиков воды используются в большинстве случаев метод сличения и весовой метод.

Проведение поверки приборов учета энергоресурсов воды, тепла и электроэнергии отражается в паспорте прибора нанесением поверительного клейма и штампом с фиксированием даты очередной поверки. Аккредитация на право поверки средств измерений проводится уполномоченным на то государственным органом управления.

Поверка счетчиков воды проводится в соответствии с требованиями ГОСТ 8.156 (п.3.4.8) и МИ 1592-99. Необходимость проведения поверки приборов учёта воды определяют: Федеральный Закон от 26 июня 2008 года № 102 — ФЗ «Об обеспечении единства измерений»

Статья 9. Требования к средствам измерений

1. В сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований. В состав обязательных требований к средствам измерений в необходимых случаях включаются также требования к их составным частям, программному обеспечению и условиям эксплуатации средств измерений. При применении средств измерений должны соблюдаться обязательные требования к условиям их эксплуатации.

Межповерочный интервал, установленный Госстандартом Российской Федерации при утверждении типа приборов учета составляет — для приборов учета холодной воды не менее 5 лет, для приборов учета горячей воды не менее 4 лет.

Как произвести поверку приборов учета?

1. Вызвать мастера для выполнения следующих действий :

• составления Акта (в котором фиксируются показания счётчика на момент его снятия)

• выполнения демонтажа счётчика

установки переходника вместо счётчика (на период поверки )

2.  Отвезти счётчик в поверяющую организацию — государственное предприятие «Тест-Санкт-Петербург» (отдел теплотехнических измерений) по адресу :Улица Курляндская, д.1, оф.113, станция метро «Балтийская», тел.: 244-60-10. E-mail: [email protected] поверки – 3 часа. По итогам поверки «Тест СПб» выдаёт свидетельство о Поверке с указанием срока действия. Следует учитывать, что по результатам поверки Ваш счётчик может быть признан не пригодным для дальнейшей эксплуатации.

После проведения поверки счётчика, необходимо вызвать мастера:

• для установки поверенного прибора учёта

• опломбировки поверенного прибора учёта

• составления Акта ввода в эксплуатацию поверенного прибора учёта

В нашем доме и в квартире установлены счетчики воды. Часто из горячего крана вода течет чуть теплая, ее приходится долго сливать, а платим как за горячую. Скажите, пожалуйста, правомерно ли это? И как потребовать у управляющей компании перерасчет за то, что они по сути не выполняют свои обязательства по качественному предоставлению коммунальных услуг?

В новых Правилах предоставления коммунальных услуг четко сказано, что исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация, ТСЖ) обязан предоставлять коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества, а в случае нарушений предоставления коммунальных услуг — снизить плату за такую коммунальную услугу (данному вопросу посвящен целый раздел в Правилах). Кроме того, установлены четкие требования, которым должны отвечать коммунальные услуги. Все требования прописаны в Приложении № 1 к новым Правилам и в нем же закреплен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Так, например, если у вас вместо горячей воды бежит теплая или горячей/холодной воды нет вовсе, то это уже нарушение и вы имеете право узнать его причину и оформить перерасчет при оплате за такую коммунальную услугу. Для этого необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу (в свою управляющую организацию, ТСЖ) и сообщить (по телефону или написав заявление) о некачественной коммунальной услуге, при этом обязательно надо указать свои ФИО, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение, и вид коммунальной услуги.

Диспетчер, принявший ваше сообщение, обязан:

1. зарегистрировать сообщение (записать дату и время начала нарушения)

2. сообщить свои данные (ФИО), регистрационный номер и время регистрации вашего сообщения

3. сообщить о причинах нарушения, если они ему известны, или организовать проверку сообщения

Причем в правилах есть важный пункт о том, что исполнитель коммунальных услуг обязан согласовать с вами дату и время проведения проверки, а не приходить в любое время. После проведения проверки исполнитель коммунальных услуг обязан:

1. составить акт проведенной проверки;

2. в течение суток сообщить о причинах нарушения и его предполагаемой продолжительности;

3. сообщить дату и время возобновления подачи коммунальной услуги;

4. составить акт об устранении выявленных недостатков.

Если в результате проверки установлено что нарушения подачи коммунальной услуги не было, то потребитель обязан возместить исполнителю расходы на ее проведение.

В случае подтверждения нарушения, вы имеете право потребовать снизить плату и произвести перерасчет. Сведения об уменьшении платы за коммунальные услуги с указанием оснований должны быть отражены в платежном документе (квитанции).

Я по полгода живу на даче, предусмотрен ли в новых правилах перерасчет за коммуналку в таких случаях, и как я могу сэкономить на оплате?

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном правилами порядке определенном в Разделе VIII Постановления Правительства РФ № 354, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, если иное не установлено законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Я поставил счетчики воды в своей квартире, но не проживаю там давно. Теперь выясняется, что я должен заплатить штраф за то, что не провел поверку этих счетчиков. Но при установке счетчиков мне никто не говорил о поверке. Законно ли это? Можно ли сделать какой-то перерасчет? Ведь воду я не потребляю, и счетчик фактически простаивает!

Согласно законодательству (Федеральный закон № 102 «Об обеспечении единства измерений») все собственники помещений, в которых установлены приборы учета, обязаны обеспечить их поверку. Сроки поверки указываются в технической документации к счетчику. Обычно поверка проводится 1 раз в 4 года для приборов учета горячей и раз в 6 лет для счетчиков холодной воды. Но здесь есть важный момент: штрафы за отсутствие поверки приборов учета законодательством не предусмотрены. Если вы вовремя не провели поверку, то в таком случае плата за коммунальную услугу начисляется не по показаниям прибора учета, а по нормативам. 

Как в официальном порядке разделить лицевой счет?

Согласно п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ гражданин, переставший быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжающий проживать в занимаемом жилом помещении, сохраняет те же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данное лицо самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Лицевой счет является документом бухгалтерского учета, отражающим специфику начислений и сбора оплаты жилищно-коммунальных услуг по конкретному жилому помещению (квартира, комната, дом).

Лица, совместно проживающие с нанимателем жилого помещения, вписанные в договор социального найма, сославшись на то обстоятельство, что они не являются членами семьи нанимателя и ведут раздельное с ним хозяйство, могут обратиться в бухгалтерию организации, в чьем управлении или собственности находится спорное помещение. Программное обеспечение АРМ «Бухгалтер» такую возможность предусматривает.

Для взыскания ранее оплаченных за бывшего члена семьи платежей следует обратиться в суд по месту жительства в общем порядке с иском о взыскании денежных средств, заплаченных за жилье и коммунальные услуги. В качестве оснований для удовлетворения исковых требований следует сослаться на следующие нормы:

• ст. 1102 ГК РФ, предусматривающую обязанность лица, неосновательно сберегшего за счет другого лица имущество, возвратить его;

• п. 2 ст. 69 ЖК РФ, согласно которому члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. При этом дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма;

• пп. 5 п. 3 ст. 67 и ст. 68 ЖК РФ, согласно которым граждане обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В качестве доказательств следует приобщить к исковому заявлению в т.ч. копии квитанций об оплате жилья и коммунальных услуг, выписку из лицевого счета.

Кто и когда должен сверять плату за ЖКХ с показаниями счетчиков?

Проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем обязан исполнитель коммунальных услуг — не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.

Зачем ставят одновременно и общедомовые и индивидуальные счетчики воды, газа и тепла? Это же лишние затраты!

Общедомовые счетчики защищают жильцов от произвола поставщиков коммунальных услуг, от возможных приписок. А вот индивидуальные приборы учета помогают выяснить, какова доля каждой квартиры во всем объеме потребления, и, главное, дают возможность платить за внутриквартирные расходы не по усредненному тарифу, а по факту потребления. Кроме того, соотнесение суммарных показателей всех внутриквартирных счетчиков с показанием общедомового счетчика, позволит вовремя фиксировать потери. Например, отыскать прорыв в водопроводе или обнаружить незаконное присоединение к общедомовому источнику электро- или теплопитания, водоснабжения.

Я переехала жить в квартиру мужа, прописалась там, но у меня в собственности есть своя квартира, в которой никто не живет. Должна ли я как собственник квартиры оплачивать коммунальные услуги которыми фактически не пользуюсь, счетчики не ставила, оплачиваю их в другом помещении где проживаю фактически?

Да, должны. Вы, как собственник квартиры, обязаны оплачивать коммунальные услуги начиная с того момента как приобрели квартиру, не зависимо от того, проживаете вы там постоянно или нет. Если в квартире стоят счетчики, то коммунальные услуги оплачиваете по их показаниям, если же счетчики не установлены – то по нормативам потребления. В вашем случае единственный верный вариант — установка счетчиков, которая вам будет выгодна, т.к. если в квартире никто не живет, пользование коммунальными услугами не происходит, то и показания счетчиков будут нулевыми. Кроме того, установка приборов учета — обязательная процедура по закону.

Но важно еще помнить об общедомовых нуждах, которые необходимо оплачивать в любом случае, не зависимо от наличия или отсутствия счетчиков в вашей квартире и не зависимо от того проживаете вы в ней или нет.

Как можно проверить правильность начислений за тепло на общедомовые нужды по счетчикам, т.к. у жильцов ведь нет информации об их показаниях?

Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, то исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация, ТСЖ) обязан ежемесячно снимать с него показания в период с 23-го по 25-е число и заносить их в специальный журнал учета, т. к. по новым Правилам управляющая организация или ТСЖ обязаны вести такие журналы учета.

Вы, как собственник, имеете право в любой момент запросить сведения о показаниях общедомовых приборов учета и проверить правильность расчета платежей. Такие данные должны быть предоставлены вам в течение одного рабочего дня со дня обращения. Получив эти данные, вы можете самостоятельно проверить расчеты по формулам приложения N 2 к новым правилам.

Кстати, сведения о показаниях общедомовых и индивидуальных приборов учета должны сохраняться исполнителем коммунальных услуг не менее трех лет.

Так же Вы можете обратиться в управляющую организацию или ТСЖ для того чтобы она сама провела проверку правильности всех расчетов — указанного в квитанции размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты, начисления неустоек (штрафов, пеней).

Кто и в какие сроки устанавливает приборы учета?

По закону собственники помещений обязаны установить и ввести в эксплуатацию общедомовые приборы учета воды, электроэнергии и тепловой энергии, а также индивидуальные приборы учета воды, электроэнергии до 1 июля 2012 года (индивидуальные приборы учета природного газа – до 1 января 2015 года). Если собственники не устанавили приборы учета в установленные сроки, установку общедомовых счетчиков новые Правила обязывают обеспечить поставщика коммунальных услуг. При этом необходимо помнить, что все расходы – на приобретение приборов, их монтаж, содержание и ремонт – оплачивают собственники. Ответ: Проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем обязан исполнитель коммунальных услуг — не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.

 Почему плата за лифт берется с м² ?

Федеральным законодательством услуга по содержанию лифтов  относится к жилищным услугам. Следовательно, начисление платы производится с м² площади жилого помещения.  Лифты являются общим имуществом собственников помещений, расходы на содержание которых должны нести все собственники, а величина этих расходов определяется, исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади жилого помещения, принадлежащего собственнику.
Вследствие этого размер платы за услуги по содержанию лифтов рассчитывается, исходя из размера общей площади жилого помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме.

Почему жители 1-го этажа должны оплачивать лифт, если этой услугой не пользуются?

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.06 №491) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, оборудование и т.д. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (п. 28 Правил).

Подготовлено с использованием материалов сайта http://www.fondgkh.ru/

Если Вы не нашли ответ на свой вопрос, обратитесь по телефону информационно-справочной службы ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство»:   (812) 335-85-08

Хочу платить за тепло и воду не выходя из дома. Рассказываем о сервисах СГК

Существует как минимум два очень удобных способа платить за тепло, не выходя из дома, и три способа передавать показания счетчика горячей воды дистанционно. Выбирайте!

Способ первый. Личный кабинет

Личный кабинет Сибирской генерирующей компании — один из самых удобных инструментов для потребителей. На сегодняшний день им пользуются больше 200 тысяч человек во всех городах присутствия энергохолдинга. О том, как зарегистрироваться в личном кабинете, мы писали здесь.

Что можно сделать в личном кабинете? Оплатить счет за тепло и горячую воду (в Красноярске еще и за холодную воду, и за водоотведение), передать показания приборов учета, просмотреть сумму начислений и оплат.

Сколько времени уйдет на оплату счета или передачу показаний? Около одной минуты.

По данным на 1 марта 2020 года, в личном кабинете зарегистрировано более 200 тысяч пользователей
Скачать

Способ второй. Мобильное приложение

Мобильное приложение СГК доступно для Android OS и для IOS. Скачать его можно в магазинах Apple Store или Google Play, набрав в поисковой строке название приложения СГК. Зарегистрироваться в нем очень просто, подробная инструкция здесь. Мобильное приложение есть у 121 тысячи пользователей.

Что можно сделать через мобильное приложение? Оплатить счет за тепло и горячую воду (в Красноярске еще и за холодную воду, и за водоотведение), передать показания, задать вопрос, просмотреть сумму начислений и оплат.

Оплатить счета за коммунальные услуги через личный кабинет и мобильное приложение можно без комиссии. А еще в сервисах можно добавить несколько адресов, то есть передавать показания или платить за услуги можно по нескольким лицевым счетам. Например, если в свой личный кабинет подключить и адрес родителей-пенсионеров, то можно помочь им передавать показания и платить по счетам всего за несколько минут, без очередей в банках.

Сколько времени уйдет на оплату счета или передачу показаний? Около одной минуты.

По данным на 1 марта 2020 года, мобильным приложением пользуется более 121 тысячи человек
Скачать

Способ третий. Голосовое сообщение

Во многих городах Сибири теперь доступна новая услуга — передача показаний счетчиков воды голосовым сообщением. Нужно только позвонить по номеру call-центра (в каждом городе разные номера, но информационный центр единый). Если ваш номер телефона указан в личном кабинете, вам даже не придется называть адрес и лицевой счет. Робот узнает вас, предложит выбрать в тоновом режиме нужную услугу и проинструктирует, как передать показания счетчика.

Если вдруг робот не смог идентифицировать ваш номер, вас переключат на оператора, который поможет привязать номер телефона к лицевому счету и ответит на ваши вопросы по работе сервиса. В следующем месяце робот уже узнает вас.

Что можно сделать через call-центр? Передать показания голосовым сообщением, задать вопрос оператору.

Сколько времени уйдет на передачу показаний? Одна–две минуты.

Номера call-центра Сибирской генерирующей компании в разных городах:

Телефоны сall-центра СГК
Скачать

На то, чтобы оплатить счета за воду и тепло, передать показания счетчиков или задать вопрос через сервисы СГК, уходит около минуты. А все, что необходимо для этого, — мобильный телефон или компьютер с доступом в интернет. Для личного обращения в Центр обслуживания клиентов времени нужно гораздо больше с учетом дороги до ЦОКа и периода ожидания.

Все дело в потоке посетителей: с 20-го по 25-е число и с 10-го по 15-е число каждого месяца людей в ЦОКах бывает почти в три раза больше. Связано это с тем, что после 20-го числа потребители начинают передавать показания счетчиков, а после 10-го числа приходят с квитанциями, чтобы уточнить начисления. В такие дни время ожидания может увеличиваться в несколько раз. И вместо того чтобы потратить одну–две минуты на решение вопроса через сервисы СГК, приходится ждать своей очереди. Хотя больше 50% вопросов, с которыми обращаются потребители, можно решить удаленно.

Решить каждый из этих вопросов можно за несколько минут с помощью сервисов СГК
Скачать

Три из этих пяти вопросов точно можно решить дистанционно. А свободное время — занять более интересными и приятными вещами.

На то, чтобы передать показания счетчиков или оплатить счета дистанционно, уйдет всего пара минут
Скачать

ООО «Томскводоканал»

Показания счетчиков следует передавать до 25 числа каждого месяца, следующего за расчетным периодом.

Традиционно это происходит одновременно с оплатой услуг. Однако потребитель может передать показания счетчиков и без оплаты, если у него имеется переплата или показания приборов учета воды не изменились.

Передача показаний приборов учета по электронной почте

На электронную почту [email protected] направьте сообщение с указанием адреса, лицевого счета, номеров счетчиков холодной и горячей воды и их текущих показаний. В письме также укажите Ваши контактные данные. В случае, если информация по счетчикам будет предоставлена с ошибкой, специалисты свяжутся с Вами.

• Номер лицевого счета находится в верхней части счет-квитанции на оплату услуг;
• Номер счетчика можно найти как в печатной счет-квитанции, так и на самом приборе;
• Показания счетчика можно передать как целое значение, так и дробное. Во втором случае литры следует указать после запятой (не более трех знаков). На большинстве водосчетчиков черными цифрами указаны кубометры, красными — литры.

Пример сообщения:
г. Томск, ул. Ленина, д. 1, кв. 1
л/с 550327
ХВ – 12071506, показания 39
ГВ – 5605508, показания 21
Иванов Иван Иванович, 8-906-ХХХ-ХХХХ

Для чего передавать показания счетчиков горячей воды? Строка ГВС имеется в квитанции за тепло, которую выставляет другая организация.

В квитанциях ООО «Томский расчетный центр» (сбытовой агент ООО «Томскводоканал») строка «горячая вода» появляется только в двух случаях:

1. Для расчета размера оплаты за водоотведение. Так как сумма объема потребленной холодной и горячей воды – это объем стоков. В этом случае в графе «тариф» за горячую воду в счет-квитанции стоит «0». Показания передаются лишь для расчета водоотведения.

2. Для расчета объема холодной воды для нужд горячего водоснабжения. Эта ситуация характерна для тех домов, которые имеют «закрытую» схему горячего водоснабжения, где вода подогревается общедомовым бойлером. В этом случае по квитанции «Томского расчетного центра» потребитель оплачивает объем холодной воды для нужд ГВС по цене холодной воды. А подогрев этой воды потребитель оплачивает по квитанции поставщика услуги: например, АО «Томск РТС». Согласно российскому законодательству в обеих квитанциях (вне зависимости от поставщика) данная услуга должна называться «горячая вода».

Передача показаний приборов учета по телефону

Что будет, если не передать показания счетчиков вовремя?

При отсутствии показаний от 1 до 3 месяцев подряд начисление производится по средним показаниям потребления воды за последние 6 месяцев в соответствии с п.59 п.п. «б» «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» № 354 от 06.05.2011.

Для возобновления расчета по показаниям приборов учета воды необходимо передать текущие показания.

При отсутствии показаний свыше 3 месяцев начисление производится по нормативу в соответствии с п.60 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» № 354 от 06.05.2011.

В этом случае перерасчет будет произведен только после предоставления потребителем текущих показаний приборов учета, подтвержденных актом контрольного снятия показаний от УК.

Если же счетчик установлен менее, чем 3 месяца, то при отсутствии показаний начисление производится по нормативу.

Если у счетчика закончился срок поверки или счетчик сломался:

Следует заменить или поверить прибор учета воды. Ознакомиться с подробной информацией об установке и опломбировке счетчиков можно тут.

Поверкой Индивидуальных приборов учета воды занимаются специализированные организации, имеющие соответствующую аккредитацию.

Стоит отметить, если производился демонтаж прибора учета воды, при проведении поверки собственнику необходимо будет повторно пройти процедуру опломбировки счетчика. Если же счетчик проходил поверку без демонтажа, то следует предоставить в ООО «Томский расчетный центр» акт ввода в эксплуатацию от управляющей организации или ТСЖ.

Тарифы и нормативы

Нормативы:

1. Распоряжение от 29.02.2014 №162-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг»

2. Распоряжение от 22.05.2017 №63-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории МО»

Тарифы:

— Электроснабжение

1. Распоряжение Комитета по тарифам и ценам Московской области от 17.12.2019 № 373-Р «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей Московской области на 2020 год»

— Газоснабжение

1. Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 18.09.2020 № 149-Р «Об установлении цен на природный газ, реализуемый населению, а также жилищно-эксплуатационным организациям, организациям, управляющими многоквартирными домами, жилищно-строительным кооперативам и товариществам собственников жилья для бытовых нужд населения, кроме газа для арендаторов нежилых помещений в жилых домах»

2. Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2018 № 392-Р «Об установлении цен на сжиженный газ, реализуемый населению, а также жилищно-эксплуатационным организациям, организациям, управляющими многоквартирными домами, жилищно-строительным кооперативам и товариществам собственников жилья для бытовых нужд населения, кроме газа для арендаторов нежилых помещений в жилых домах»

— Холодное водоснабжение и водоотведение

1. Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2018 № 370-Р «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области»».

2. Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2018 № 372-Р «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций водопроводно-канализационного хозяйства на 2019-2022 годы».

3.  Распоряжение Мособлкомцен от 10.03.2017 N 10-Р «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения для организации водопроводно-канализационного хозяйства и тарифа на горячую воду для организации, осуществляющей горячее водоснабжение, на 2017 год».

4.  Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 17.12.2019 № 373-Р «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций водопроводно-канализационного хозяйства на 2019-2023 годы»

5. Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2018 №371-Р «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для организаций водопроводно-канализационного хозяйства на 2019 год».

— Горячее водоснабжение

Распоряжение Комитета по тарифам и ценам Московской области от 20.12.2019 № 438-Р «Об установлении тарифов на горячую воду на 2020 год»

Распоряжение Комитета по тарифам и ценам Московской области от 18 июня 2020 г. N 93-Р «Об установлении тарифов на горячую воду на 2020 год»

1. Распоряжение Мособлкомцен от 31.07.2017 N 150-Р «Об установлении тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения для организаций водопроводно-канализационного хозяйства, тарифов на горячую воду для организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, на 2017 год и внесении изменений в распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2016 N 207-Р «Об установлении тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения для организаций водопроводно-канализационного хозяйства, тарифов на горячую воду для организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, на 2017 год и внесении изменений в распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12. 2016 N 207-Р «Об установлении тарифов на горячую воду на 2017 год»

2. Распоряжение Мособлкомцен от 25.08.2017 N 180-Р «Об установлении тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения для организаций водопроводно-канализационного хозяйства, тарифов на горячую воду для организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, на 2017 год и внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области»

3. Распоряжение Мособлкомцен от 14.08.2017 N 163-Р «Об установлении тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения для организаций водопроводно-канализационного хозяйства, тарифов на горячую воду для организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, на 2017 год и внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области»

4. Распоряжение Мособлкомцен от 20.06.2017 N 101-Р «Об установлении тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения для организаций водопроводно-канализационного хозяйства, тарифов на горячую воду для организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, на 2017 год и внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области»

5. Распоряжение Мособлкомцен от 31.03.2017 N 38-Р «Об установлении тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения для организаций водопроводно-канализационного хозяйства, тарифов на горячую воду для организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, на 2017 год и внесении изменений в распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 18.12.2015 N 161-Р»
 
6. Распоряжение Мособлкомцен от 24.03.2017 N 25-Р «Об установлении тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения для организаций водопроводно-канализационного хозяйства, тарифов на горячую воду для организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, на 2017 год и внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области»

7. Распоряжение Мособлкомцен от 18.05.2017 N 61-Р «Об установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение для АО «ЮИТ Московия» и тарифов на горячую воду для МП «Звенигородские инженерные сети» на 2017 год».

8. Распоряжение Мособлкомцен от 10.03.2017 N 10-Р «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения для организации водопроводно-канализационного хозяйства и тарифа на горячую воду для организации, осуществляющей горячее водоснабжение, на 2017 год»

— Теплоснабжение

1. Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2018 № 364-Р «О внесении изменений в распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2016 № 210-Р Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов в сфере теплоснабжения на 2017-2019 годы»

2. Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2018 № 365-Р «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам Московской области»

4. Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2018 № 367-Р «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения»

5. Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 19.12.2018 № 368-Р «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов в сфере теплоснабжения на 2019-2021 годы»

Взнос на капитальный ремонт

1. Постановление Правительства Московской области от 10 сентября 2019 г. N 598/31 О МИНИМАЛЬНОМ РАЗМЕРЕ ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2020 ГОД

Отходы производства и потребления

1. Распоряжение Комитета по тарифам и ценам Московской области от 20.12.2019 №403 «Об утверждении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на период 2020-2022 годов на территории Московской области»

Часто задаваемые вопросы по выставлению счетов — NYC DEP

Все объекты недвижимости в Нью-Йорке, которые получают от нас услуги, оплачиваются в виде счетов за воду и канализацию. Счета за большинство объектов недвижимости выставляются на основе потребления в помещении, которое измеряется водомером в верхней части водопровода, где он входит в здание. У каждого объекта недвижимости, подключенного к системе, должна быть хотя бы одна учетная запись.

Если у вас есть вопросы о способах оплаты, посетите страницу Как платить. Свяжитесь со службой поддержки клиентов для получения дополнительной информации.

С кем я могу поговорить о моем счете за воду и канализацию?

Если у вас есть вопросы о счетах за воду и канализацию, обратитесь в службу поддержки клиентов.

Какая информация указана в моем счете за воду и канализацию?

Ваш счет за воду и канализацию содержит несколько важных сведений (см. Пример счета за воду и канализацию).

В верхней части счета находятся поля, в которых содержится следующее:

• Номер вашего счета (13 номеров)
• Дата выставления векселя
• Дата оплаты счета
• Сумма векселя,
• Место для ввода суммы, которую вы отправляете на платеж

Что делает DEP для обеспечения точности моего счета?

В

DEP работает штат профессионалов по обеспечению качества, чтобы гарантировать точность вашего счета.Необычные всплески счетов помечаются и рассматриваются перед отправкой по почте. Если показания счетчика вызывают сомнение, DEP выставит вам расчетный счет до тех пор, пока не будут получены точные показания. Клиенты, которые считают, что их счет неточен, могут подать официальную апелляцию. После отправки сотрудники DEP вручную проверит точность вашего счета и предоставят вам письменный ответ. Если у вас есть вопросы, обратитесь в службу поддержки клиентов.

Позаботится ли моя ипотечная компания о моих счетах за воду и канализацию?

Большинство ипотечных компаний больше не будут оплачивать счета за воду и канализацию для небольшой собственности (до 5-семейных домов).

Как я могу оплатить счет за воду и канализацию?

Вы можете оплатить счет онлайн, по телефону, по почте или лично. Подробный список вариантов см. На странице Как платить.

Что такое счетчик воды и автоматическое считывание показаний счетчика?

Устройства автоматического считывания показаний счетчика (AMR)

— это небольшие маломощные радиопередатчики, которые подключаются к индивидуальному счетчику воды в вашем доме. Эти устройства отправляют показания вашего водомера на сеть приемников на крыше по всему городу.Эти приемники предоставляют DEP всю необходимую информацию о потреблении воды и счетах и ​​устраняют необходимость для считывателей счетчиков посещать вашу собственность. Чтобы узнать больше, посетите раздел часто задаваемых вопросов по счетчику воды.

Как определяется плата за воду?

Как и компании водоснабжения по всей стране, наш бюджет финансируется за счет доходов, которые он собирает за счет платы за воду и канализацию. Совет по водоснабжению города Нью-Йорка несет ответственность за установление этих ставок и должен гарантировать, что они могут полностью покрыть наши операционные и капитальные потребности.Это включает в себя заработную плату и льготы для более чем 6000 сотрудников, а также крупные капитальные инициативы для защиты нашей критически важной инфраструктуры и обеспечения того, чтобы жители Нью-Йорка продолжали получать надежный источник питьевой воды на десятилетия вперед.

Хотя тарифы на воду должны удовлетворять капитальные и эксплуатационные потребности водопроводной и канализационной системы Нью-Йорка, Совет по водным ресурсам также стремится устанавливать справедливые и справедливые тарифы, способствующие экономии и понятные городским потребителям водоснабжения и канализации. Прежде чем будет принято какое-либо повышение ставки, Совет по водным ресурсам запрашивает общественное мнение посредством слушаний.

Посетите раздел «Как мы выставляем вам счет» для получения дополнительной информации.

Как мне получить счет за воду и канализацию?

Если вы еще не создали учетную запись или не получаете счет за воду и канализацию и знаете, что у вас есть счетчик воды, обратитесь в службу поддержки клиентов. При желании вы также можете загрузить нашу регистрационную форму клиента.

В настоящее время большинство небольших объектов недвижимости в Нью-Йорке оплачиваются по счетчику по счетчику воды в их собственности.Счетчики воды снимаются каждые четыре часа автоматическим устройством для считывания показаний счетчиков, а счета для большинства клиентов выставляются каждые три месяца. Чтобы узнать больше о счетчике воды, посетите раздел часто задаваемых вопросов по счетчику воды.

Более крупные жилые объекты могут быть зарегистрированы в Многосемейной программе сохранения (MCP). MCP основан на фиксированной годовой ставке за единицу и предназначен для поощрения сохранения, при этом позволяя участникам оставаться на фиксированной ставке.

Почему я получил ориентировочный счет?

Ориентировочный счет выставляется, если мы не смогли получить показания вашего счетчика.Если это произойдет один или даже два раза, вы можете легко сверить предполагаемое значение в вашем счете с показанием на вашем счетчике. Чтобы узнать больше о счетчике воды, посетите раздел часто задаваемых вопросов по счетчику воды. Пожалуйста, свяжитесь со службой поддержки клиентов, чтобы назначить встречу для ремонта или установки автоматического считывающего устройства.

Предлагаете ли вы программы финансовой помощи?

Если у меня нет средств для оплаты счета, что мне делать?

Если вы не можете произвести полную оплату и хотите заключить соглашение об оплате для погашения задолженности за воду и канализацию, пожалуйста, свяжитесь с 718-595-7890 или напишите по электронной почте collectionsunit @ dep. nyc.gov.

Мы рекомендуем вам обращаться в службу поддержки клиентов с любыми дополнительными вопросами.

Могу ли я совершать платежи, если у меня есть платежное соглашение?

Да. Вы можете произвести оплату онлайн, по телефону, чеком или лично. Наши варианты онлайн и оплаты по телефону сообщат вам вашу сумму, чтобы вы знали, сколько вам нужно заплатить, чтобы оставаться в курсе вашего соглашения. Посетите раздел «Как платить», чтобы узнать больше о вариантах оплаты.

Сколько времени займет публикация моего платежа?

Обработка платежа может занять не менее трех рабочих дней.

Где я могу увидеть свою историю платежей?

Вы можете получить доступ к своей истории счетов и платежей, создав учетную запись My DEP.

15 способов сэкономить на счете за отопление воды

Вы здесь

Домой »15 способов сэкономить на счете за отопление воды

Иногда меня удивляет, что самые популярные страницы на сайте посвящены солнечным водонагревателям и водонагревателям (или водонагревателям без резервуаров). Но учитывая, что на нагрев воды может приходиться около 12% счета за коммунальные услуги в семье — это самая большая часть после отопления и охлаждения помещения, — на самом деле не должно быть так удивительно, что вы хотите знать, как нагреть воду более эффективно.

Очевидно, что не каждый может пойти и купить новый водонагреватель, но мы все можем сделать что-нибудь, чтобы использовать меньше воды и сэкономить на наших счетах.

Если вы ищете бесплатного изменения привычек, недорогих покупок или улучшений или крупных инвестиций, таких как новые водонагреватели или бытовая техника, здесь для вас есть что-то:

1. Принимайте короткий душ вместо ванны. Конечно, ваши сбережения здесь зависят от ваших привычек и привычек вашей семьи. Для длительного горячего душа может потребоваться намного больше горячей воды, чем для ванны, в которой ванна не заполнена до краев. Но даже в ванне с несколькими дюймами воды можно использовать чертовски много воды, если у вас есть одна из этих ОГРОМНЫХ ванн с гидромассажем! Теплая ванна — приятная роскошь, но для ежедневного купания палкой с коротким душем. И если вы можете это выдержать, вы можете даже попробовать выключить воду во время намыливания, мытья шампунем или бритья!
2. Сократите время, проводимое в душе. Я знаю, что иногда нахожусь в душе слишком долго, потому что мне слишком холодно, чтобы выйти из него! Это анекдотично, но, если держать дверь в ванную плотно закрытой, воздух становится намного теплее; просто запустите вентилятор, чтобы избавиться от пара. Также помогает наличие рядом большого полотенца и большого пушистого халата!
3. Понизьте температуру на водонагревателе до 120 ° F; На каждые понижения температуры на 10 ° F вы можете сэкономить от 3% до 5% на расходах на нагрев воды. Узнайте больше о понижении температуры нагрева воды.
4. Не позволяйте воде течь. Вы виновны в том, что оставляете воду включенной, пока чистите зубы? Или когда вы уходите, чтобы схватить грязную посуду или найти мыло? Все эти лишние минуты могут привести к потере воды впустую. Чтобы выключить его, требуется всего секунда!
5. Для большей загрузки белья используйте холодную воду, и всегда используйте холодную воду для цикла полоскания.
6. Используйте посудомоечную машину эффективно. Мойте только полную загрузку, выбирайте более короткие циклы мытья и активируйте дополнительный нагреватель, если он есть в вашей посудомоечной машине.
7. Устранить утечки. Утечка одной капли в секунду может стоить 1 доллар в месяц. Может показаться, что это не так уж много, но этот калькулятор капель от Американской ассоциации водопроводных сооружений показывает перспективу: при 60 каплях в минуту вы тратите 8,64 галлона в день, 259 галлонов в месяц и чуть более 3153 галлона в год. Это МНОГО хорошей чистой воды, которую вы просто потеряете!
8. Установить приспособления для низкого расхода. Федеральные правила требуют, чтобы новые насадки для душа и смесители имели низкий расход. Душевые лейки и смесители, выпущенные до 1992 года, могут использовать в два раза больше воды, чем новые. За небольшие вложения можно добиться экономии воды на 25–60%. Узнайте больше о душевых лейках и смесителях с низким расходом.
9. Установите тепловые ловушки на бак водонагревателя. Вы можете сэкономить 15–30 долларов на счетах за отопление воды. Возможно, вам понадобится профессионал, который поможет вам установить их на существующий резервуар, но некоторые новые водонагреватели содержат тепловые ловушки. Узнайте больше о тепловых ловушках.
10. Изолируйте резервуар для горячей воды. Для электрических резервуаров будьте осторожны, чтобы не закрывать термостат, а для резервуаров для хранения горячей воды на природном газе или масле будьте осторожны, чтобы не закрывать верхнюю, нижнюю часть водонагревателя, термостат или отсек горелки. (Следуйте рекомендациям производителя). Узнайте больше об изоляции резервуара для горячей воды.
11. Изолируйте первые несколько футов труб горячей и холодной воды, подключенных к водонагревателю. Узнайте больше об изоляции ваших водопроводных труб.
12. Установите таймер , который отключает ваш электрический водонагреватель ночью или в то время, когда вы им не пользуетесь.Вы также можете использовать его для отключения водонагревателя во время пикового потребления электроэнергии.
13. Подумайте о модернизации стиральной машины. ENERGY STAR® утверждает, что вы можете наполнить три бассейна на заднем дворе водой, которую сэкономите в течение всего срока службы новой стиральной машины, соответствующей требованиям ENERGY STAR. Если вы заменяете стиральную машину, которой больше 10 лет, вы можете сэкономить более 135 долларов в год.
14. Подумайте о покупке нового водонагревателя. Не ограничивайтесь только обычными водонагревателями! Есть и другие эффективные варианты, которые могут вам подойти.Узнайте больше о ваших возможностях и соображениях при выборе нового водонагревателя.
15. Рассмотрите возможность приобретения посудомоечной машины , соответствующей требованиям ENERGY STAR, которая потребляет на 31% меньше энергии и на 33% меньше воды.

Как управлять коммунальными услугами в качестве арендодателя

Если вы начинали арендодателем, как я, то вы покупаете более старую недвижимость. Возможно аренда многоквартирного дома, если вы можете себе это позволить. Часто старые свойства не предназначены для нескольких семей, даже если они используются для этой цели.В многоквартирном доме одноместные счетчики. Даже на больших объектах есть единичные водомеры. Вы, наверное, задаетесь вопросом, как обращаться с коммунальными услугами в качестве арендодателя.

Вот как распоряжаться коммунальными услугами в качестве арендодателя для вашей собственности, многоквартирного дома или одной семьи.

Что такое коммунальные услуги в аренде?

Утилиты могут быть какими угодно. Самые распространенные — это электричество и газ. У вас также есть мусор, вода и канализация. Существуют сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ), которые часто перекладываются на арендатора. Уход за газоном и снегом — это часть коммунальных услуг. Если вы предлагаете оборудование для стирки, это можно считать полезным.

В совокупности эти расходы могут действительно возрасти. Я вообще никогда не позволяю арендатору ухаживать за газоном и снегом, но это может сработать, если у вас есть приличная недвижимость и солидные арендаторы. Слабые арендаторы утомят вас, опережая жалобы соседей (и города) на стрижку газона.

Переходный счет арендодателя

Если вы не платите за коммунальные услуги своим арендаторам, вам необходимо настроить все коммунальные услуги на арендодательскую учетную запись, которая может быть.Когда арендатор выезжает, коммунальные услуги идут на ваше имя. Нет ни платы за переключение, ни прерывания. Когда арендатор выезжает посреди ночи, у вас все еще есть свет и тепло. Когда у вас смена квартиры, вы можете приходить и делать свою работу.

Если у вас нет резервной учетной записи арендодателя, это может задержать вас на несколько дней, пока коммунальная компания не выйдет, чтобы включить коммунальное обслуживание.

Есть риск, что если арендатор не оплатит счет за коммунальные услуги, он также перейдет на ваше имя.Это может быть лучшим вариантом, чем риск заморозить или уйти, когда вы этого не ожидаете.

Оплата коммунальных услуг, оставшихся с недвижимостью

Это элементарно. За некоторые коммунальные услуги, такие как вода, выставляется счет владельцу собственности, если они не оплачиваются. Некоторые компании водоснабжения не выставляют счет арендатору отдельно. Даже если коммунальная компания будет, большинство счетов за воду, если они не будут оплачены, станут залогом собственности. Он будет оплачен домовладельцем, если не арендатором.Или домовладелец может потерять собственность из-за залога за коммунальные услуги.

Большинство счетов за воду оплачиваются ежеквартально. Жильцы, не привыкшие платить за воду, забудут этот счет. Если вы разрешаете арендаторам оплачивать коммунальные услуги, вы ДОЛЖНЫ проверять статус каждый платежный цикл. Вы также должны быть готовы к выселению, если они не оплатили счет. И в вашем договоре аренды должно быть указано, что вы имеете право выселить, если он не оплачен.

Есть также муниципалитеты, которые поставляют электричество и газ. Если эти коммунальные услуги приведут к удержанию имущества, если не будут оплачены, вам нужно оставаться на их вершине, как белый на рисе, или оплачивать их самостоятельно.

Разрешит ли судья выселение, если счет за коммунальные услуги не был оплачен в течение 15 дней? Вы бы заметили, что счет не оплачен? Как выставить счет арендатору за воду, которую он использовал, если его не было более двух месяцев?

Зачем добавлять дополнительную работу в рамках управления недвижимостью? Просто оплатите счет за воду и собирайте арендную плату каждый месяц.

Арендодательские термостаты

Я все время слышу от домовладельцев о квартиросъемщиках, которые оставляют окна открытыми и включают отопление на 90 градусов. Это действительно может случиться, но у меня никогда не было проблем. Однако однажды у меня была проблема, когда наверху было слишком жарко для арендатора, так как мой контроль зоны не работал.

В этом дуплексе у меня в то время был только один термостат, и жилец наверху хотел, чтобы он был прохладнее, и не было никакой возможности остановить работу печи. Добавление заслонки управления зонами решило проблему.

Вы также можете приобрести термостат с защитой от несанкционированного доступа, который жильцы не могут слишком сильно повернуть вверх или вниз.Вот один, но есть много вариантов.

Раздел 8 Недвижимость

Если у вас есть собственность по Разделу 8, вы должны включить коммунальные услуги в ежемесячную арендную плату. Раздел 8 будет платить больше за собственность, которая включает в себя коммунальные услуги. У многих арендаторов по разделу 8 настолько плохая кредитоспособность, что им сложно передать коммунальные услуги на свое имя. Оплата коммунальных услуг может помочь вам получить и сохранить арендатора и предотвратить отключение коммунальных услуг. В Миннесоте отключение коммунальных услуг в середине зимы может иметь катастрофические последствия для вашей собственности.

Однако существует определенный риск, если вы выселите арендатора из-за неуплаты арендной платы, вы потеряете не только арендную плату, но и деньги, потраченные на коммунальные услуги.

Отдельные счетчики коммунальных услуг

В идеале у вас будут отдельные счетчики на все коммуникации. У меня есть дуплекс, в котором есть только один счетчик воды, один электросчетчик, одна печь и одна стиральная машина и сушилка. Прачечная бесплатная, поэтому каждый может стирать столько, сколько хочет. Это распространенный способ установки дуплексов.

Я просто выделяю ежемесячную сумму на каждого арендатора. Нижняя половина платит дополнительно 225 долларов, а верхняя часть — 105 долларов. Как я определил, это относительно субъективный метод. Я давал рекламу по разным ценам, иногда снижал арендную плату и повышал коммунальные платежи. Когда у меня появился высококвалифицированный арендатор, я выбрал последнюю цену, которая была объявлена, когда они зашли.

Счетчики коммунальных услуг после рынка

Вы можете сделать временную работу по разделению электроэнергии самостоятельно с помощью одного из этих счетчиков.Кому-то еще придется считывать показания счетчика и решать, что заряжать. Вы можете приобрести счетчики для воды и газа, которые делают то же самое, без необходимости приобретать отдельные счетчики в коммунальной компании.

Скорее всего, если ваше здание не было построено с учетом отдельных инженерных сетей, есть несколько схем, которые разделяются между юнитами. Добавить новый счетчик от электрической компании и получить два счета за дуплекс — это хорошо, но не решит всех проблем. Общий контур — это один. Другое коммунальное обслуживание, такое как освещение и отопление.Может ли арендатор помыть машину? Есть ли стиральная машина или сушилка, которые используются совместно и используются коммунальные услуги?

Использование этих вторичных счетчиков коммунальных услуг может стать настоящей головной болью и потребовать много дополнительной работы. Может быть, вы сможете выжать еще несколько долларов из своей арендной платы, а может быть, дополнительные показания счетчика и выставление счетов за коммунальные услуги потребуют больше времени, чем оно того стоит.

Фиксированная ставка по сравнению с ежемесячным выставлением счетов

Некоторые домовладельцы дуплексов и даже более крупных домов ежемесячно отключают коммунальные услуги и выставляют арендатору счет.Вода — это основная коммунальная услуга, которая часто выставляется за комплекс, а не за отдельную единицу.

Оплачивает ли коммунальное предприятие счет одновременно с оплатой аренды? Что происходит в ситуации дублирования, когда у вас появляются новые арендаторы, как вы это разделите? Что происходит, когда арендаторы переезжают, вы будете ждать счета и пытаться взыскать с арендатора, который выехал.

Если у вас есть номер квартиры, вы получаете эту сумму каждый месяц, первого числа месяца, как арендную плату.

Коммунальные услуги на одну семью

В доме на одну семью довольно легко увидеть, кто должен платить за коммунальные услуги. Человек или семья, которые там живут. Есть особые обстоятельства, которые могут заставить вас принять иное решение, например, собственность Раздела 8. Если вы снимаете комнату, это усложняет задачу. Почему бы просто не взимать фиксированную плату за комнату, в которую входят коммунальные услуги?

Вам необходимо понимать, что происходит, когда коммунальные услуги не оплачиваются, и каков ваш тарифный план, когда они не оплачиваются.И вам нужно подтвердить, что им платят. Если коммунальное предприятие отключено, вы можете получить катастрофический ущерб или наложить арест на вашу собственность.

Управление отдельными зонами для дуплекса или триплекса

В моем дуплексе есть отдельные каналы для обогрева наверху и внизу. Воздуховоды довольно легко запустить и при необходимости заменить. Добавить отдельную печь независимо от того, есть у вас отдельный воздуховод или нет, намного сложнее.

Если возможно, установите контроль заслонки зоны и отдельные термостаты для каждого блока в дуплексе или триплексе. Это избавит от многих проблем в долгосрочной перспективе.

Реклама вашей аренды, включающей коммунальные услуги

Если вас беспокоит, что ваша цена может быть неконкурентоспособной, оцените аренду по единой цене и добавьте «плату за коммунальные услуги» к ежемесячной арендной плате. Например, вы можете размещать рекламу по цене 1000 долларов в месяц и иметь ежемесячную плату за коммунальные услуги в размере 250 долларов, что в сумме составляет 1250 долларов в месяц. Таким образом, вы не будете переоценивать аналогичную недвижимость в квартале.

Если вы рекламируете по цене 1250 долларов, любой арендатор, у которого максимальная цена составляет 1000 долларов, пропустит вашу аренду.Рекламируя по более высокой ставке, вы также будете казаться потенциальным клиентам слишком высокими на 250 долларов, и вы не получите никаких запросов, кроме как от арендаторов низкого качества, которые не могут никуда поехать.

Семьи и отдельные лица

Не существует законного способа взимать с семьи за коммунальные услуги больше, чем с одного человека. Это может сойти вам с рук, но это, вероятно, нарушит часть семейного статуса Закона о справедливых жилищных условиях. Я рекомендую вам держаться подальше от этого. Один человек обычно потребляет меньше воды, чем семья из двух взрослых и шести детей? Да, есть, но вы не можете взимать дополнительную плату.

Просто выберите номер коммунальных услуг, который приносит вам деньги, и оставайтесь с ним. Если хотите, располагайте коммуникации по площади в квадратных метрах. Имейте твердые критерии отбора, и ваши арендаторы будут уважать собственность и коммунальные услуги.

Мемфис Свет, газ и вода

У меня нет с собой номера счета. Как я могу это получить?
Вы можете позвонить в Центр обслуживания клиентов MLGW по телефону (901) 544-6549 или отправить запрос по электронной почте на адрес MLGWCustomerCare @ mlgw.орг. Будьте готовы предоставить дополнительную информацию о своей учетной записи и месте жительства для проверки.

Почему взимается плата за услуги канализации, удаления твердых отходов и противопожарной защиты?
Включение платы за канализацию, удаление твердых отходов и пожарную охрану округа в счета за коммунальные услуги MLGW экономит время и деньги для всех. Однако эти услуги предоставляются городом Мемфис и округом Шелби, а не MLGW. Если у вас есть вопросы по поводу санитарии, звоните 576-6730.По вопросам канализации звоните по телефону (901) 576-6757. По вопросам противопожарной защиты округа звоните (901) 385-5127.

Почему налоги взимаются с воды?
Согласно Государственному налоговому кодексу, MLGW обязана собирать налоги с продажи воды в жилищном секторе. Согласно Аннотированному Кодексу Теннесси, Раздел 67-6-334 «Энергия для бытового использования», газ и электричество освобождены от налогов, но это освобождение не распространяется на воду. Вы можете ознакомиться с Налоговым кодексом и указанным выше разделом на веб-сайте штата Теннесси.

Почему цены на газ так сильно колеблются?
Поскольку товар продается на открытом рынке, цены на природный газ колеблются в зависимости от законов спроса и предложения. И во времена, когда потребность страны в газе превышает имеющееся предложение, силы естественного рынка определяют цены, которые такие дистрибьюторы, как MLGW, должны платить за природный газ.

Как это повлияет на меня?
Как и большинство национальных газовых компаний, MLGW использует поправку на закупленный газ (PGA), чтобы учесть разницу между стоимостью природного газа, хранения газа и транспортировки газа, включенной в его базовый тарифный план, и тем, сколько MLGW должно платить за этот газ в компоненты рынков природного газа.MLGW не хранит деньги, полученные от PGA, для собственных расходов или использования; он выплачивается поставщикам природного газа. PGA является сквозным и выплачивается поставщикам природного газа.

Как MLGW считывает мой глюкометр?
Считыватели счетчиков MLGW используют современные портативные компьютеры для записи своих показаний, и информация загружается в мэйнфрейм утилиты в конце каждого дня. Карманный компьютер очень надежен и значительно снижает вероятность ошибки.Во-первых, он практически устранил бумажную работу на протяжении всего процесса считывания показаний счетчика. Кроме того, он имеет встроенную защиту: если считыватель счетчика случайно вводит число, которое, по мнению компьютера, приведет к нереалистичному счету, он подаст звуковой сигнал, чтобы счетчик можно было повторно прочитать или проверить.

Когда показывается мой счетчик?
MLGW считывает почти 1 миллион метров каждый месяц. В правой части вашего счета в столбце с синим затенением указаны дата и время, когда счетчик был снят с вашего текущего счета, а также точная дата, когда произойдет следующее измерение счетчика.Щелкните здесь, чтобы просмотреть интерактивный образец счета, чтобы узнать, где получить эту информацию.

Как я могу убедиться, что мой глюкометр считывается?
Помните, что важно, чтобы наши считыватели счетчиков имели легкий доступ к вашим счетчикам в назначенный день. Заросший кустарник может затруднить поиск счетчика, в то время как запертые ворота или собака во дворе могут сделать ваш счетчик полностью недоступным. Эти и другие препятствия могут привести к оценке вашего счета.

Как я могу прочитать свой собственный счетчик?
Вы можете отслеживать использование собственной утилиты, используя эти инструкции для считывания показаний собственного счетчика.

Выполняет ли MLGW «оценку» счетов?
Как и одометр вашего автомобиля, который фиксирует, сколько миль вы проехали, ваши счетчики регистрируют, сколько электричества, газа и воды вы использовали. Если по какой-либо причине мы не можем получить доступ к вашему счетчику или смягчающие обстоятельства, такие как плохая погода, не позволяют нам считать ваш счетчик, мы рассчитаем ваш счет на основе вашей истории использования и погоды в этом месяце. После следующего фактического чтения ваш счет будет автоматически согласован и скорректирован, если наша оценка была слишком высокой или слишком низкой.В любом случае вы платите только за те услуги, которыми пользовались.

Если ваш счет был оценен, это будет четко указано в счете.

Чтобы уменьшить вероятность оценки ваших счетчиков, убедитесь, что вы обеспечиваете легкий доступ ко всем счетчикам в тот день, когда наш считыватель счетчиков должен посетить. Эта дата отображается в заштрихованном синим столбце справа от вашего счета.

В том редком случае, когда показания вашего счетчика оцениваются в течение нескольких месяцев подряд, пожалуйста, позвоните нам, чтобы обсудить возможные проблемы, с которыми наши считыватели счетчиков могут получить доступ к вашему счетчику.Это позволит вам определить проблему и запланировать фактическое чтение.

Электричество или газ: какой из них дешевле?
Поскольку цены на природный газ продолжают колебаться, а цены на электроэнергию также растут, многие клиенты MLGW, как и потребители коммунальных услуг по всей стране, задаются вопросом, следует ли им переходить с газовых приборов и оборудования на электрические модели. Окончательное решение должно включать несколько факторов: возраст и состояние существующего оборудования, закупочную цену и энергоэффективность нового оборудования, а также затраты на энергию.Вооруженные этой информацией, потребители могут принимать решения о покупке, основываясь на эксплуатационных расходах в течение жизненного цикла устройства, а не на начальной закупочной цене или реакции на изменение тарифа.

Следует ли мне обогревать дом электричеством?
Скорее всего, будет более рентабельно обогревать весь дом даже умеренно эффективной печью на природном газе, чем использовать эквивалентное количество тепла электрического сопротивления. Другими словами, если вы купили несколько электрических обогревателей и поддерживали в доме ту же температуру, что и в газовой печи, это будет стоить дороже.

Использование электрического обогревателя на меньшей площади в течение ограниченного времени может быть выгодным. Было бы более рентабельно обогреть весь дом до 68 градусов и использовать обогреватель в ванной на один час, чтобы утром подняться до 75 градусов, чем нагревать весь дом до 75 градусов. градусов с газовой печью.

Однако ответ меняется, когда вы говорите об электрическом тепловом насосе. Выше мы обсуждали нагрев электрическим сопротивлением — прохождение электричества через змеевик и выработку тепла.Хотя он на 100% эффективен, он требует много электроэнергии и стоит дорого.

Тепловой насос использует электричество для сжатия и перемещения хладагента. Вместо создания тепла тепловой насос передает тепло. В режиме кондиционирования передает тепло из помещения наружу; в режиме отопления он перемещает тепло с улицы внутрь помещения. При температурах около нуля (точка баланса системы) и выше установленный и правильно подобранный тепловой насос может отбирать достаточно тепла из наружного воздуха для обогрева дома. При более низких температурах для удовлетворения потребности в тепле включается дополнительный вспомогательный источник тепла.Дополнительное тепло может иметь форму электрического сопротивления (в электрическом тепловом насосе) или традиционной газовой печи (в двухтопливном тепловом насосе). В то время как климат Мемфиса может включать длительные периоды морозной погоды, общее количество часов, необходимых для работы вспомогательного источника тепла в течение отопительного сезона, обычно невелико.

Тепловой насос внешне практически неотличим от компрессорного агрегата кондиционера. Он имеет дополнительную внутреннюю часть, называемую реверсивным клапаном, которая позволяет устройству работать в режиме нагрева или охлаждения.В зависимости от размера и модели тепловой насос будет стоить на несколько сотен долларов дороже, чем кондиционер.

Высокоэффективный тепловой насос, установленный с обычной газовой печью в качестве дополнительного источника тепла, вероятно, будет иметь самые низкие эксплуатационные расходы. Эта гибридная система эффективно использует электричество для передачи тепла снаружи внутрь в течение большей части зимней погоды. Когда температура падает ниже точки баланса, двухтопливная система использует природный газ для создания дополнительного тепла более эффективно, чем электрический резистивный нагрев.

Недостаток теплового насоса — это потенциальная жертва комфорта. Воздух, выходящий из каналов системы теплового насоса, не такой горячий, как воздух из обычной газовой печи. Если дом и система воздуховодов установлены таким образом, чтобы пассажиры чувствовали этот движущийся воздух, может показаться, что тепловой насос распределяет холодный воздух.

Тепловой насос — подходящая альтернатива для нового строительства и для модернизации в ситуациях, когда дом достаточно энергоэффективен, а воздуховоды могут принимать воздушный поток, необходимый для работы системы в соответствии с проектом.Тепловой насос может быть неподходящим вариантом для вентилируемых домов с недостаточной изоляцией и / или несоответствующей системой воздуховодов, или где жильцам будет неудобно при более низких температурах, чем обычно подаваемый воздух.

Убедитесь, что вы учитываете рейтинг энергоэффективности печи или теплового насоса при замене старого оборудования. Чем эффективнее модель, тем меньше энергии будет потреблять ежемесячно. Для прибора со сроком службы 20-25 лет эта экономия может быть значительной. Кроме того, существуют новые федеральные налоговые льготы за установку высокоэффективного отопительного оборудования.

Как всегда, вам следует проконсультироваться с квалифицированным профессиональным подрядчиком по отоплению и охлаждению, чтобы он рассмотрел особенности вашего дома и предоставил информацию, которая поможет вам сделать лучший выбор.

Электрический водонагреватель дешевле газового?
Газовый водонагреватель с высоким КПД немного дешевле в эксплуатации, чем электрический водонагреватель с высоким КПД. Это, вероятно, останется верным для большинства ожидаемых колебаний цен на энергоносители. Газовые водонагреватели также имеют более быструю скорость восстановления, чем их электрические аналоги, а это означает, что, когда горячая вода заканчивается, требуется меньше времени для нагрева новой воды, набираемой в резервуар.

При замене изношенного газового водонагревателя потребителю проще всего заменить его моделью, работающей на том же топливе. Однако газовые водонагреватели различаются по эффективности от 55% до 99%, обычно с коэффициентом энергии от 0,55 до 0,99. Хотя более эффективная модель стоит дороже на входе, эти дополнительные вложения будут вознаграждены более экономным использованием энергии в течение 13-20 лет жизни устройства.

Точно так же потребителю проще всего заменить электрический водонагреватель на аналогичную модель.Электрические водонагреватели с высоким КПД имеют энергетический коэффициент до 0,95 или 95% КПД. Переход на газ, вероятно, немного сэкономит ежемесячные счета за электроэнергию, но расходы на трубопровод и вентиляцию газовой установки могут значительно продлить срок окупаемости инвестиций.

Альтернативой традиционным системам накопленной воды являются варианты без резервуаров. Эти модели по запросу доступны как в электрическом, так и в газовом исполнении. Их большим преимуществом является исключение потерь энергии в режиме ожидания — постоянных потерь тепла через накопительный бак в окружающее пространство.(Эта повышенная эффективность делает водонагреватели без резервуаров доступными для новых федеральных налоговых льгот.) Недостатками являются дополнительные начальные затраты, а также ограничения на подачу горячей воды. Поскольку резервуара для хранения нагретой воды нет, важна скорость потока агрегата, особенно если одновременно выполняется несколько операций с горячей водой (например, душ и посудомоечная машина). Ищите скорость потока в галлонах в минуту (галлонах в минуту), чтобы определить оптимальный размер для нужд вашей семьи.

Что такое счет за воду | WaterSense

Первый шаг к изменению способа использования воды в будущем — это понимание того, сколько воды вы используете сегодня.Лучше всего найти эту информацию на ежемесячном счете за воду. Получите счет за воду и следуйте инструкциям ниже, чтобы узнать больше об этом и своем собственном использовании воды.

На этой странице:

---

Различные коммунальные предприятия используют разные единицы измерения расхода воды. Наиболее распространенными единицами измерения являются центум кубических футов (CCF) и галлон. CCF, также называемый HCF (сто кубических футов), представляет собой сто кубических футов воды. Первая буква «С» происходит от римского слова «сотня», «центум».«Это наиболее распространенная единица, используемая коммунальными предприятиями как водоснабжения, так и природного газа. Но вы, возможно, более знакомы с другой единицей измерения — галлоном. Один CCF равен 748 галлонам.

Что означает ваше использование? Средний американец потребляет около 88 галлонов в день на человека в семье. Это означает, что семья из четырех человек будет использовать около 10 500 галлонов за 30-дневный период. Но их использование сильно различается по стране, в основном из-за различий в погодных условиях. Например, водопользование, как правило, выше в более засушливых районах страны, которые больше полагаются на орошение для полива на открытом воздухе, чем в более влажных частях страны, которые могут полагаться на большее количество осадков.

На основе информации из фонда Water Research Foundation , «Конечное использование воды в жилых домах, версия 2». 2016; и Геологическая служба США , «Расчетное использование воды в Соединенных Штатах». 2010.

Начало страницы

• Какая у вас тенденция использования?

Объясняет ли ваш счет тенденцию использования вашего домохозяйства? Некоторые коммунальные службы предоставляют графики, подобные приведенным ниже, которые показывают, как изменялось потребление воды в течение года и в предыдущие годы.Это может быть полезным способом увидеть, когда ваше собственное водопользование достигнет максимального уровня.

Хотя эффективное использование воды важно в течение года, иногда время использования воды может иметь большое значение для коммунального водоснабжения и вашего счета за воду. В WaterSense есть советы, которые помогут сократить потребление воды, когда на улице жарко.

Коммунальные предприятия водоснабжения работают с учетом этого более интенсивного использования в летнее время, поскольку они должны быть в состоянии обеспечить всю воду, в которой нуждается сообщество в течение длительного периода.Некоторые системы могут быть вынуждены ограничивать полив на открытом воздухе во время пика, чтобы обеспечить доступность воды для более важных общественных нужд.

Начало страницы

Как ваше использование по сравнению с вашим соседом?

Некоторые коммунальные службы предоставляют информацию о том, как ваша семья по сравнению с вашими соседями. Это может помочь вам увидеть, как ваши обычаи складываются в сравнении с другими пользователями в той же климатической зоне, и может быть полезным способом измерения вашего «WaterSense». Некоторые коммунальные предприятия используют счета, которые сравнивают ваше использование со случайной группой ваших соседей, в то время как некоторые коммунальные предприятия используют «многоуровневую систему» ​​для дифференциации пользователей, как в примере ниже.

Изображение любезно предоставлено водным округом долины Коачелла. EXIT

Начало страницы

Как взимается плата?

Компании водоснабжения должны взимать с клиентов плату за строительство и обслуживание инфраструктуры — резервуаров для хранения воды, очистных сооружений и подземных трубопроводов, по которым вода подается в дома и на предприятия. Доход также используется для оплаты рабочих, которые обеспечивают вас водой днем ​​или ночью. Для выставления счетов клиентам используются самые разные структуры тарифов, некоторые из которых описаны ниже.

Типы ставок

Фиксированная плата — это структура ставок, при которой со всех клиентов взимается одинаковая плата, независимо от количества использованной воды. Фиксированная комиссия — это простейший тип тарифной структуры, который сегодня используется редко. Обычно они не приносят дохода, достаточного для работы коммунального предприятия, и не способствуют повышению эффективности водопользования.

Единая ставка — это структура, которая имеет постоянную цену за единицу для всех единиц воды, потребляемой в течение всего года.Он отличается от фиксированной платы тем, что требует обслуживания по счетчику. Некоторые коммунальные предприятия взимают с разных групп пользователей разные ставки, например, с домашних хозяйств по одной ставке, с промышленных пользователей по другой. Постоянные тарифы на блокировку обеспечивают некоторую стабильность для коммунальных предприятий и способствуют экономии, поскольку счет потребителя зависит от использования воды.

---

Увеличение скорости блока — это структура тарифа, в которой цена за каждый последующий блок использования взимается с более высокой удельной скоростью, чем за предыдущий блок (блоки).Увеличение количества блокировок призвано способствовать сохранению и чаще всего встречается в городских районах и районах с ограниченным водоснабжением. График справа представляет собой пример увеличивающейся структуры частоты блоков.

---

Снижение скорости блока — это противоположность возрастающей скорости блока, где цена за каждый последующий блок использования взимается по более низкой единице, чем за предыдущий блок (блоки). Такая структура ставок популярна в сельских районах, обслуживающих большие фермерские хозяйства, или в районах с крупными пользователями, например, в тяжелой промышленности и где много воды.

---

Сезонные ставки — это ставки, которые охватывают определенный период времени. Они созданы для поощрения сохранения в периоды пиковой нагрузки. Примерами сезонных ставок могут быть повышение в летний сезон из-за повышенного спроса, связанного с поливом газонов и деятельностью на открытом воздухе.

---

Показатели засухи аналогичны сезонным показателям, но вместо того, чтобы применять более высокие ставки в течение всего периода времени, они корректируют ставки в зависимости от уровня засухи в данной местности.Более высокий уровень засухи приводит к повышению цен на воду в целях поощрения ее сохранения.

---

Ставки на основе бюджета на воду — это структура ставок, при которой домохозяйствам предоставляется «бюджет на воду», основанный на предполагаемых потребностях этого домохозяйства либо по количеству людей, проживающих в доме, либо по размеру собственности. С пользователей взимается определенная ставка за использование в рамках их бюджета и более высокая ставка за использование, превышающее их бюджет.

Многие коммунальные предприятия используют комбинацию фиксированной платы (базовой) и переменной платы (объема) для своей структуры платы за воду.Фиксированные сборы обычно включают цену, которую клиент платит в качестве базовой платы, чтобы помочь покрыть затраты на содержание существующей инфраструктуры и погашение кредитов и облигаций, используемых для создания этой инфраструктуры. Переменная плата — это цена, которую покупатель платит за объем использованной воды, которая отражает затраты на предоставление воды, такие как затраты на химическую очистку для обеспечения безопасной воды и энергию для перемещения и доставки воды.

Начало страницы

На что идут мои расходы?

Большинство коммунальных служб предоставят вам разбивку расходов в разделе «Детали счета» или «сводка платежей».Обратите внимание, что некоторые коммунальные предприятия измеряют как воду, поступающую в дом, так и отходы, уходящие в канализацию, но многие коммунальные предприятия имеют только один счетчик на месте и взимают плату за оба объема в зависимости от воды, поступающей в дом. Это еще одна причина уменьшить потребление воды. Если вам интересно, что означают различные доплаты и другие платежи в вашем счете за коммунальные услуги, вы обычно можете найти эту информацию либо на обороте, либо в приложении к счету, либо на веб-сайте местного водоканала. Ниже приведены два примера.

Пример единой ставки — в первом примере примерно половина взимаемых 147,62 доллара непосредственно связана с водопользованием. Большинство коммунальных предприятий взимают фиксированную фиксированную плату (в примере «Плата за водную базу»), которая помогает оплачивать базовые затраты на обеспечение водой, включая электричество, необходимое для транспортировки и очистки воды, персонал и другие расходы на ежедневное обслуживание система доставки и другие постоянные эксплуатационные расходы.

Эта утилита использует структуру единой ставки, которая взимает с пользователя 0 долларов.00295 за галлон (или примерно 3 цента за каждые 10 галлонов), использованных в течение расчетного периода. В счете также указаны аналогичные сборы за канализацию и «надбавку за прейскурант», чтобы помочь оплатить процесс установления тарифов коммунальным предприятием. «Плата за нормативную оценку» помогает коммунальному предприятию оплачивать расходы, связанные с соблюдением нормативных требований в отношении чистой воды. Наконец, некоторые коммунальные предприятия взимают плату, аналогичную «надбавке на отложенные капитальные расходы», которая вносит деньги в фонд, помогающий оплачивать долгосрочные инвестиции в улучшения инфраструктуры, такие как новые трубы, очистные сооружения или резервуары.

Пример увеличения частоты блоков — этот второй счет является примером эффективного пользователя со структурой увеличения скорости блоков. Вы можете видеть, что коммунальное предприятие даже пометило различные блоки с соответствующим уровнем эффективности водопользования. Вышеупомянутый пользователь попадает в группу «Эффективный» и, таким образом, избегает гораздо более высоких удельных затрат на следующих трех уровнях. Некоторые коммунальные предприятия будут прощать различные доплаты своим наиболее эффективным пользователям, потому что их водопотребление ниже среднего создает меньшую нагрузку на систему и снижает спрос на новые источники воды и трубы для транспортировки этой воды.

Начало страницы

Дополнительная информация

Коммунальные предприятия часто используют оборотную сторону банкноты как «область сообщений». В этой области иногда можно найти информацию о программах скидок, продуктах с низким расходом воды или другие советы по экономии воды.

Если вам нужна дополнительная информация о том, как работает ваш счет, вы можете посетить следующие сайты:

% PDF-1.4 % 193 0 объект > / Метаданные 245 0 R / Pages 22 0 R / StructTreeRoot 25 0 R / Тип / Каталог / Viewer Настройки >>> endobj 245 0 объект > поток конечный поток endobj 22 0 объект > endobj 25 0 объект > endobj 26 0 объект > / A5> / Pa1> / Pa2> / Pa3> / Pa4> / Pa5> / Pa6> / Pa8> / Pa9 >>> endobj 27 0 объект > endobj 28 0 объект > endobj 29 0 объект > endobj 30 0 объект [154 0 R 154 0 R 154 0 R 154 0 R 154 0 R 189 0 R 154 0 R 154 0 R 154 0 R 155 0 R 185 0 R 186 0 R 187 0 R 188 0 R 157 0 R 157 0 R 157 0 R 158 0 R 158 0 R 158 0 R 158 0 R 158 0 R 158 0 R 158 0 R 159 0 R 160 0 R 160 0 R 160 0 R 160 0 R 160 0 R 161 0 R 162 0 R 162 0 R 162 0 R 162 0 R 162 0 R 164 0 R 165 0 R 165 0 R 165 0 R 166 0 R 166 0 R 166 0 R 166 0 R 166 0 R 167 0 R 167 0 R 167 0 R 168 0 R 168 0 168 0 R 168 0 R 168 0 R 190 0 R 191 0 R 190 0 R 190 0 R 72 0 R 73 0 R 76 0 R] endobj 31 0 объект [null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null 169 0 R 170 0 R 170 0 R 170 0 R 170 0 R 171 0 R 171 0 R 171 0 R 171 0 R 171 0 R 171 0 R 172 0 R 172 0 R 172 0 R 172 0 R 173 0 R 173 0 R 173 0 R 173 0 R 174 0 R 174 0 R 175 0 R 175 0 R 175 0 R 175 0 R 176 0 R 177 0 R 177 0 R 177 0 R 177 0 177 р 177 0 р 177 0 р 177 0 р 180 0 р 181 0 р 181 0 р 181 0 р 181 0 р 181 0 р 182 0 р 182 0 р 182 0 р 183 0 р 183 0 р 183 0 р 184 0 R 184 0 R 184 0 R 153 0 R 152 0 R 151 0 R 147 0 R 146 0 R 145 0 R 141 0 R 140 0 R 138 0 R 139 0 R 138 0 R 134 0 R 133 0 R 130 0 R 131 0 R 130 0 R 132 0 R 130 0 R 126 0 R 125 0 R 124 0 R 84 0 R 77 0 R] endobj 32 0 объект [null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null null 33 0 R 34 0 R 35 0 R 36 0 R 35 0 R 37 0 R 38 0 R 39 0 R 39 0 R 39 0 R 39 0 R 40 0 ​​R 41 0 R 42 0 R 42 0 R 42 0 R 42 0 R 42 0 R 42 0 R 43 0 R 44 0 R 45 0 R 45 0 R 45 0 R 45 0 R 45 0 R 45 0 R 45 0 R 46 0 R 47 0 R 48 0 R 48 0 R 49 0 R 50 0 R 51 0 R 51 0 R 51 0 R 52 0 R 51 0 R 53 0 R 54 0 R 55 0 R 56 0 R 55 0 R 55 0 R 55 0 R 57 0 R 55 0 R 58 0 R 59 0 R 59 0 R 59 0 R 59 0 R 59 0 R 60 0 R 61 0 R 62 0 R 62 0 R 62 0 R 62 0 R 63 0 R 64 0 R 65 0 R 65 0 R 65 0 R 65 0 R 65 0 R 65 0 R 65 0 R 65 0 R 65 0 R 66 0 R 66 0 R 67 0 R 68 0 R 69 0 R] endobj 33 0 объект > endobj 34 0 объект > endobj 35 0 объект > / K [134 36 0 R 136] / P 79 0 R / Pg 9 0 R / S / Breakout_Copy >> endobj 36 0 объект

Чем отличается счетчик горячей и холодной воды?

Счетчики воды находят все большее применение во все большем количестве промышленных, коммерческих и жилых помещений.Они позволяют энергетическим компаниям, поставщикам воды и правительствам искать новые способы предотвращения потерь воды и защиты окружающей среды; Однако не все водомеры одинаковы.

Что такое счетчик воды и как он работает?

Так же, как счетчик энергии, который сообщает, сколько электроэнергии было потреблено, счетчик воды измеряет объем воды, потребленной через счетчик. Счетчики воды отслеживают потребление воды и предоставляют подробную информацию о количестве воды, использованной за определенный период.Интеллектуальная система учета воды позволяет владельцам и управляющим имуществом взимать плату с отдельных жильцов на основе показаний счетчика воды в их соответствующем блоке. Традиционно счета за воду определялись в зависимости от размера здания или дома и количества жителей. Система умных счетчиков воды заменяет оценочные значения и помогает установить правильные суммы платежей.

Из имеющихся на сегодняшний день типов счетчиков воды бывают одно- и многоструйные, а также ультразвуковые счетчики горячей и холодной воды.Компании водоснабжения подбирают наиболее подходящий для вашего помещения тип счетчика. С другой стороны, если вы хотите установить его самостоятельно, поставщик счетчиков может помочь вам выбрать наиболее подходящий счетчик, соответствующий вашим потребностям.

Различия между счетчиками горячей и холодной воды

Счетчики горячей воды предназначены для учета потребления горячей воды для бытовых нужд, а счетчики холодной воды — для измерения потребления холодной воды в здании. Некоторые объекты также оснащены счетчиками горячей воды, которые также можно использовать в промышленных условиях.

Бытовые счетчики холодной воды предназначены для измерения потребления воды при температуре до 30 градусов Цельсия. С другой стороны, счетчики горячей воды измеряют использование воды при температуре от 60 до 90 градусов Цельсия. Это потому, что большинство правил водоснабжения ограничивают температуру горячей воды до 120 ° F (49 ° C).

Подсчет воды в системе распределения помогает снизить счета за воду и снизить потребление воды.