Опубликовано Автор: Категории: Разное

Содержание

Как обогреть балкон зимой, чтобы с него не хотелось уходить?

Автор Марсель Сагитов На чтение 5 мин. Просмотров 20

Не секрет, что сегодня, балкон или лоджия, часто используется хозяевами, как дополнительная комната. Они проводят отделку, совершенствуя облик балкона, остекляют — защищая его от вредных воздействий. Балкон становится красивым и уютным. Однако, в холодное время, он может остаться практически неиспользуемым, если в нём грамотно не устроить отопление.

Вопрос этот, довольно щекотливый. Ведь здесь — важно не нарушать критерии СНиП. А ещё важно,- получить необходимое разрешение на такие операции. Решение таких вопросов – прерогатива БТИ. И туда, предварительно, необходимо подавать заявление. Специалисты БТИ — его рассматривают, но случаи одобрения довольно редкие.

Впрочем, вы можете и без таких сложностей проводить отопление на балкон. Здесь, лучше воспользоваться услугами специалиста. Он, рассчитает нужные параметры и смонтирует батарею так, что в соседней квартире никаких метаморфоз с отоплением не произойдёт.

Однако, даже при работе высококвалифицированного специалиста — могут образоваться некоторые сложности. И, даже основательно утеплённый балкон, может нарушить тепловые свойства самой квартиры. К примеру, если по каким-то причинам упадет давление в отопительной системе, то вода в балконной батарее может просто заледенеть. В результате — весь отопительный трубопровод станет функционировать с проблемами или вовсе выйдет из строя.

Поэтому, разумно использовать — альтернативные отопительные средства: различные приборы с электрообогревом.

Вариант, с такими приборами, подразумевает наличие электричества на балконе. А значит, на данной площади — нужна проводка. Её не стоит проводить через проёмы (ни оконный, ни дверной). Ведь это серьёзно нарушает — критерии безопасности.

Рекомендуемый вывод проводки:

  1. либо, через деревянную коробочную конструкцию;
  2. либо, сквозь стену (в таком случае применяется сверление).

На балконе, провода прокладываются в специальных кабель-каналах. Так,- проводка получает защиту от влаги, случайных повреждений, и не портит внешний вид балкона.

Давайте рассмотрим, какие варианты обогрева — самые рациональные.

Теплые полы

Современная, безопасная, надежная и эффективная система отопления. Так как, теплый воздух поднимается снизу — вверх, прогревая тем самым холодные- нижние слои воздуха. При этом не потребуется дополнительное отопление.
Обогрев, по данной методике, получается очень качественным. К тому же, устройство таких полов исключает необходимость — в монтировании наружной отопительной техники. При этом, не тратится полезная площадь. Если эти полы установить грамотно, то на балконе — гарантирован комфортный, регулируемый температурный режим.

Тёплые полы бывают: электрического и водяного типа. Первые – более распространённый вариант,так как их проще смонтировать. Поэтому, будем рассматривать только их.

Электрические теплые полы на балконе


Они состоят из: кабель канала, термодатчика и терморегулятора — для выставления температуры.
При обустройстве полов с электро основой, сеть проводов нужно монтировать — именно на чистом, выровненным, бетонном основании. Затем, на стяжку накладывают слой — теплоизоляционного материала. После, монтируются провода и заливают бетонной стяжкой. После его застывания, можно заниматься покрытием.

Варианты покрытий: плитка, линолеум, декоративный камень, ламинат и так далее. Наиболее предпочтительным покрытием — является плитка, так как у нее — лучшая теплопроводность.

После этого, необходимо установить — лишь два элемента: регулятор температуры и электрокабель питания. Эффективность отопления теплыми полами, можно улучшить ,если под сетью проводов устроить термоизоляцию. При этом, исключатся потери тепла на обогрев потолка, в нижнем соседнем балконе.

Для обеспечения сохранения тепла, оптимально задействовать следующие материалы:

  1. керамзитобетон;
  2. каменную минеральную вату;
  3. пенопласт;
  4. прочие материалы со схожими характеристиками.

Обычно, производители предоставляют солидный гарантийный срок на тёплые полы – до 10 лет. Однако, указанные полы радуют своих хозяев более солидным сроком: от 30 до 50 лет. И таких случаев, более 90%.

Если хозяева, по какой — то причине, не решаются устанавливать теплые полы, то есть вариант обогрева балкона — отопительными приборами. Наиболее распространённые варианты: конвекторы, масляные радиаторы и тепловентиляторы. В зависимости, от размеров вашего балкона, нужно будет установить один или два прибора.
Если ваш балкон обладает довольно скромными габаритами, то разумно, для его отопления, задействовать масляные радиаторы. Так как у него, в отличии от других масса плюсов:

  1. Приличный уровень безопасности по пожарным и электрическим аспектам;
  2. Эти приборы образуют оптимальный температурный режим в помещении, при параметрах мощности порядка 2000 Вт;
  3. Такой вид радиаторов, сохраняет свежесть воздуха и не допускает потери кислорода из него.

Например: электрокамины таким свойством похвастаться не могут. Их ТЭН нагревается до крайне высоких температур (свыше 200-300 градусов). При этом — сжигается кислород в воздухе. А поверхность таких масляных радиаторов, может нагреться до 85 градусов, не более. При этом, не получается потерь кислорода.

Разновидности масляных радиаторов: секционные и плоские. Первые завоевали огромную славу, так как поверхность их нагрева велика. Плоские виды, при идентичных габаритах, такими качествами не обладают.

Как правило, данные приборы — ставят на колесики и двухуровневые переключатели параметров мощности. Первые элементы основательно облегчают перемещение приборов.

Итак, мы рассмотрели основы создания тепла на балконе. Разумеется, не стоит нарушать законы ради собственного комфорта. Да и к чему всякие тяжбы с БТИ и прочими коммунальными службами, а также соседями. Не стоит нарушать работу всей отопительной системы подъезда или одной линии. Лучше тщательно следовать правилам безопасности.

Не стоит здесь проявлять излишнюю самодеятельность. Но, прежде всего, стоит призадуматься, насколько велика необходимость в отоплении балкона, как много времени там проводят в холодную пору?

ПолезноБесполезно

можно ли ставить, какой лучше и экономичнее, сравнение расходов

Обогреватель для балкона не используют какой-то специальный, здесь подойдет практически любой прибор, которым привыкли пользоваться в помещении. Выбор моделей огромен. Однако сначала нужно решить, есть ли смысл делать обогрев, готов ли к этому балкон, или ему требуется дополнительная подготовка. Даже если комната уже обустроена, важно подобрать оптимально экономичный и безопасный способ отопления.

Можно ли ставить обогреватель на балкон

Чтобы ответить на этот вопрос, стоит разобраться с назначением этого объекта. В общих чертах балкон представляет собой комнату, только маленькой площади. Ничего особенного в ней нет, чтобы нельзя было поставить обогреватель и наслаждаться зимой комфортом. Правильнее поставить вопрос, нужно ли здесь отопление. Если лоджия остеклена, то и от обогревателя будет толк. Прибор можно даже поставить на открытом балконе, но никакой пользы от него не будет.

Ставить обогреватель разумно на утепленном и остекленном балконе

Даже при наличии остекления закрытая лоджия еще не является подготовленным помещением для обустройства отопления. Старые деревянные рамы с одним стеклом и множественными щелями не пойдут. Остекление выполняют энергосберегающими стеклопакетами.

Совет! Оптимально выбрать стеклопакеты для теплого балкона с тремя стеклами, но на крайний случай хватит два стекла.

Кроме остекления, лоджию утепляют. Причем крепят теплоизоляцию не только на стенах. Утеплению подлежит потолок, пол, парапет. Из материалов здесь лучше всего подходят плиты пенополистирола, известные под названием «Пеноплэкс». Пол и потолок изолируют изнутри. Стены сложно, но выгодно утеплять снаружи. При внутреннем расположении утеплитель забирает немного свободного пространства, которого и так мало на лоджии.

Пеноплэкс закрывают фольгированным утеплителем

Между утеплителем и бетонными элементами балкона обустраивают гидроизоляцию. Сверху Пеноплэкс закрывают вспененным полиэтиленом с фольгированным покрытием. Зеркальной стороной направляют внутрь помещения. Финальной отделкой является финишное покрытие. Для стен и потолка это вагонка, фанера, гипсокартон или другие аналогичные материалы. Напольное покрытие тоже выбирают по своему усмотрению: плитка, линолеум, ламинат, доска. Вот на этом этапе уже можно сказать, что обогреватель для лоджии зимой будет полезен, его можно ставить. Однако стоит обдумать еще один нюанс.

Под определение «обогреватель» можно отнести все приборы и системы, с помощью которых обустраивают отопление. Когда дело касается электрообогревателей, с ними никаких проблем нет. Существуют напольные, настенные, подвесные модели. Их достаточно включить в розетку, и они будут работать.

Газовый обогреватель, работающий от магистрали, не разрешат устанавливать на лоджии, или придется оформлять для этого шага много документации. Самостоятельно прибор можно подключить к баллонному газу, но такое отопление опасно. При взрыве пострадает не только владелец квартиры, но и соседи.

Сейчас модным стало переоборудование балкона под жилую комнату. После сноса перегородки радиатор отопления переносят на стену лоджии. Этот вариант тоже имеет много сложностей. Самостоятельно перемещать радиатор нельзя, так как нарушается вся система отопления многоэтажки. То же самое происходит, если подключить дополнительный контур водяного теплого пола. Подобные действия требуют согласования с соответствующими инстанциями, обращения к специалистам.

Какой обогреватель лучше для балкона

Исходя из разумных соображений, на лоджии без проблем можно установить электрический прибор. Даже нет никакого запрета, если есть желание обустроить теплый пол из специальных матов, работающих от электросети. Однако даже среди электрических приборов обогрева нужно уметь выбрать оптимально подходящую модель.

Тепловентилятор на балконе

Если лоджией пользуются редко, постоянно ее отапливать нет смысла. Лишний расход электроэнергии никому не нужен. Для таких случаев подойдет тепловентилятор.

Универсальность тепловентилятора заключается в наличии режимов подачи горячего и холодного воздуха

Принцип устройства прибора прост. Внутри корпуса установлен нагревательный элемент в виде спирали. На заднем плане расположен вентилятор. Управлением служит термостат и переключатель режимов. Работающий вентилятор обдувает горячую спираль. Подогретый воздух потоком поступает в помещение. Летом можно переключателем отключить нагреватель. Прибор используют вместо обычного вентилятора, спасаясь от жары.

Совет! Для постоянного обогрева балкона тепловентилятор является плохим выбором. Он не способен длительно работать, требует ручного управления.

Масляный обогреватель на балконе

На втором месте по простоте устройства и управления идет масляный прибор обогрева. Внешне он напоминает секционную батарею. Теплоносителем выступает масло. Нагрев осуществляется электрическим ТЭНом. Обычно большинство моделей имеют два нагревательных элемента. Они способны работать поодиночке и в паре, а включение их осуществляют кнопками на панели управления.

Масляный обогреватель способен автономно работать

Для удобства передвижения электроприбор оснащен колесами. За автоматическую работу отвечает терморегулятор. При достижении выставленных параметров происходит автоматическое включение и отключение ТЭНов.

Совет! Масляный прибор обогрева способен работать автономно, что позволяет его оставлять без присмотра. Однако для беспрерывной работы обогреватель не подойдет. Вдобавок он расходует много электроэнергии.

Конвекторный обогреватель для балкона

В общих чертах устройство конвектора напоминает тепловентилятор, однако существуют отличия. Нагревательным элементом по-прежнему выступает спираль. Вентилятор присутствует или его нет, что зависит от модели. Однако даже без него обогрев происходит эффективно. Все связано с основным отличием – конструкцией корпуса. Конвектор устроен так, что снизу поступают холодные воздушные массы. Они проходят сквозь спираль и уже нагретые сквозь решетку в верхней части корпуса поступают в помещение.

Распределение тепла у конвектора происходит за счет конвекции воздушных масс

Оптимально установить настенный обогреватель на балкон, но существуют и мобильные модели на ножках. В любом случае обязательно наличие свободного пространства вокруг корпуса, чтобы осуществлялась конвекция. Если конвектор использовать для постоянного обогрева, выбирают модели с терморегулятором и дополнительными функциями защиты. Такие обогреватели безопасно оставлять без присмотра.

Совет! Конвектор сушит воздух и потребляет много электроэнергии. Экономичным конвекторный обогреватель для балкона назвать нельзя.

Керамический обогреватель на балкон

Современным прибором обогрева является керамическая отопительная панель. По сути, это устройство, вырабатывающее инфракрасное излучение. Обогреватель имеет металлический корпус с полимерным покрытием. На лицевую сторону нанесен термокерамик. Внутри корпуса расположен нагревательный элемент. Устанавливают инфракрасный обогреватель на балкон по принципу радиатора или конвектора – крепят кронштейнами к стене.

Керамический ИК обогреватель нагревает тепловым потоком предметы, попадающие в поле действия, а не воздух

Обогрев помещения керамическим прибором происходит комбинировано:

  1. 25% тепла излучается за счет конвекции воздушных масс.
  2. 75% обогрева обеспечивает инфракрасный тепловой поток.

За счет такой работы КПД электроприбора достигает 99%. Так как ИК излучение не прогревает воздух, то оно и не пересушивает его. Тепло распространяется от предметов, прогретых инфракрасными лучами. Плюсом является экономия электричества до 30%. Обогреватели способны автономно работать без присмотра весь зимний сезон.

Совет! Керамические электрообогреватели с автоматикой и функциями защиты дорого стоят, менее долговечны по сравнению с карбоновыми ИК моделями.

Инфракрасный обогреватель для лоджии

Кроме рассмотренного керамического ИК электрообогревателя, существуют другие модели. Самыми надежными и безопасными для здоровья считаются приборы с карбоновым и трубчатым нагревательным элементом. Из-за большой мощности устанавливать карбоновый обогреватель на балкон разумно, если он увеличенной площади, но такой вариант редко доступен для многоквартирных домов. Оптимально ограничиться трубчатой моделью. От галогенного ИК прибора сразу стоит отказаться, так как его излучение вредно воздействует на человека.

Среди ИК электрообогревателей оптимально для балкона выбирать модели с трубчатым нагревателем

Устанавливают ИК обогреватель на балкон так, чтобы излучение теплового потока от него максимально распространялось по всей комнате. Здесь надо продумать, какая модель лучше подойдет: потолочная, настенная или напольная. Чем меньше преград на пути, тем лучше происходит обогрев.

Совет! Карбоновые и трубчатые обогреватели можно использовать даже для временного обогрева неостекленного балкона.

Какой обогреватель для балкона экономичнее

Эффективность и экономичность отопления зависит от правильно подобранного обогревателя. В первую очередь это касается мощности. В случае с электрическими моделями нужно учесть важное правило: независимо от устройства прибора и принципа его работы, для качественного обогрева 1 м2 площади требуется 100 Вт мощности.

Инфракрасные модели оптимально обогревают все пространство балкона, если они подвешены на потолок

Кроме мощности, учитывают другие важные параметры:

  1. Способ монтажа. Обычные переносные обогреватели можно установить в любом месте. Даже настенные модели легко переместить, вкрутив кронштейны на новом месте. Электрический теплый пол демонтировать сложно, если он не подойдет в качестве отопления. Здесь нужно продумать, стоит ли укладывать электрические маты на балконе.
  2. Продолжительность работы. Для кратковременного обогрева подойдет дешевый электрообогреватель с ручным управлением. Если нужен прибор для постоянного обогрева, он должен иметь способность автономной работы.
  3. Безопасность. Электроприборы опасны в плане поражения током и образованию пожара. Если они будут работать без присмотра или доступны детям, обязательно наличие функций автоотключения при опрокидывании, перегреве, коротком замыкании.

По экономичности выигрывают инфракрасные обогреватели. Они потребляют мало электроэнергии, имеют высокое КПД, но дорого стоят. За экономичность придется заплатить, но расходы окупятся при ежедневном использовании. Теплый пол обойдется дорого, потребуется наем опытных специалистов. Этот вариант по собственному желанию. Обычные электроприборы со спиралями и ТЭНами дешево стоят, но расходуют много электроэнергии. Они выгодны при периодическом использовании.

Заключение

Обогреватель для балкона большой мощности не нужен. Площадь здесь маленькая, воздух прогреется быстро. Покупая электроприбор с огромным запасом мощности, хозяин несет двойные расходы. Такие модели дорого стоят, плюс расход лишней электроэнергии отразится на увеличении коммунальных платежей.

Отзывы об обогревателе на балкон

Валентина Ивановна Князева 51 год, Санкт-Петербург

На лоджии поставили электрический конвектор. Включаем редко, так как особой надобности нет. Электроэнергии берет много. В планах балкон совместить с залом. Тогда уже будем думать, что туда поставить, но конвектор точно уберем.

Станислав Викторович Шубин, 60 лет, Волгоград

Балкон у меня условно жилой. Поставил стол, скамейку. Люблю с товарищем иногда посидеть. Чтобы зимой не отказывать в удовольствии, прицепил под потолком обогреватель UFO. Включаю только по надобности. Жарко даже в лютые морозы.

какой тип установить, чем хороши инфракрасные обогревательные приборы

Владельцы маленьких квартир часто жалуются на нехватку свободного пространства. При капитальном ремонте возникает вопрос: где же найти эти недостающие метры для рабочего кабинета или зоны отдыха? Сегодня эта проблема решается достаточно просто – полезную площадь квартиры увеличивают за счет обустройства лоджии или балкона.

Однако для того чтобы превратить лоджию в жилую зону, необходимо побеспокоиться об ее утеплении. Для этого необходимо не только поставить качественные стеклопакеты и обеспечить полную теплоизоляцию, но и установить дополнительный источник тепла, т.е. обогреватель на балкон.

Радиатор или обогреватель?

Остекление, теплоизоляция, укладка теплого пола – все эти способы утепления выполняют функцию сохранения тепла. Однако на балконе зимой обогрев должен происходить с помощью дополнительного источника тепла, которым может стать радиатор или обогреватель.

Может показаться, что вынос радиатора на балкон – самый простой способ решения проблемы. Но это не так. Существуют причины, по которым запрещено проводить центральное отопление на лоджии:

  1. Зимой вода в радиаторе может замерзнуть, вследствие чего произойдет блокировка труб и их разрыв.
  2. Радиатор, выведенный на балкон, создаст дополнительную нагрузку в системе отопления многоквартирного дома. Как результат – ослабнет напор воды,и все квартиры будут получать значительно меньше тепла.
  3. Вынос радиатора на балкон запрещен согласно 1 пункту 25 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации.

Если вы не готовы к лишним финансовым затратам и возможным последствиям проведения центрального отопления на балкон, самым правильным решением станет установка обогревателя.

Виды электрических приборов

Использование электрических приборов – оптимальный способ обогрева лоджии или балкона зимой. Существует 3 типа устройств, которые могут использоваться в качестве источника тепла: тепловентилятор, конвекторный прибор и масляный обогреватель. Рассмотрим преимущества и недостатки каждого из них.

Тепловентилятор

Тепловентилятор – компактный прибор, предназначенный для быстрого обогрева помещения. Такой обогреватель состоит из пластикового корпуса, вентилятора и нагревательного элемента.

Во время работы вентилятор перемещает холодный воздух к ТЭНу. После этого уже теплый воздух поступает в комнату.

Тепловентиляторы очень быстро нагревают помещение. И это единственное преимущество их использования для обогрева балкона. Дело в том, что такие приборы не рассчитаны на длительную работу, а могут использоваться только как дополнительные источники тепла.

После включения тепловентилятора воздух нагревается быстро, но при постоянной работе становится сухим.

Конвекторный обогреватель

Работа конвекторных обогревателей основана на принципе конвекции воздуха. Такие приборы очень быстро и равномерно нагревают помещение благодаря постоянному потоку струй теплого воздуха.

Конвекторные обогреватели имеют целый ряд преимуществ перед другими электрическими нагревателями:

  1. Быстро прогревают помещение.
  2. Не шумят при работе.
  3. Оборудованы специальными датчиками, которые постоянно поддерживают в комнате необходимую температуру.
  4. Практически все приборы имеют функцию защиты от перегрева.
  5. Достаточно мобильны, легко устанавливаются.

Однако конвекторы имеют и недостатки. Они сильно пересушивают воздух, поэтому при длительном пребывании в таком помещении могут появиться головные боли и сухость глаз. Кроме того, конвекторные обогреватели потребляют много электричества.

Масляный обогреватель

Масляные обогреватели предназначены для обогрева небольших помещений (до 25 м2), т. е. одного такого прибора достаточно для отопления балкона. Устройства имеют металлический корпус, внутри которого находится минеральное масло. При работе нагревательный элемент передает свою энергию маслу. Масло, в свою очередь, нагревает металлические ребра прибора, благодаря чему происходит обогрев помещения.

В отличие от тепловентиляторов и конвекторов, масляный обогреватель долго нагревает помещение, но при этом он длительное время остается горячим и сохраняет тепло.

Такие приборы являются абсолютно безопасными. При нагревании масла до температуры 70-80 градусов устройство отключается.

Однако и такие электронагреватели имеют свои недостатки:

  • Во-первых, приборы потребляют очень много электроэнергии.
  • Во-вторых, для нормальной работы устройства на балконе должна быть качественная теплоизоляция, иначе комната из-за сквозняков просто не будет успевать прогреваться.

Инфракрасные обогреватели

Принцип работы инфракрасных обогревателей кардинально отличается от электрических нагревательных приборов. Они представляют собой небольшие подвесные панели, которые крепятся на потолок или стены.

Панели излучают тепло в инфракрасном диапазоне и нагревают не воздух, а предметы в комнате.

Инфракрасные приборы имеют целый ряд ощутимых преимуществ:

  1. Они распределяют теплый воздух в помещении равномерно, благодаря чему обогреваются все элементы интерьера.
  2. Такие устройства не требуют много места (которого и так не хватает на маленьком балконе) и устанавливаются прямо на стены или потолок.
  3. Выглядят инфракрасные обогреватели достаточно стильно и современно.
  4. Коэффициент полезного действия у такого прибора значительно выше, чем у электронагревателей. Это значит, что более 90% электроэнергии, потребляемой прибором, преобразуется в тепло.

Однако у такого устройства есть и слабые стороны. Инфракрасное излучение дает очень много света, что может помешать ночному сну, если балкон находится у спальни. Кроме того, приборы данного типа, как правило, не имеют встроенных термодатчиков, что затрудняет их использование.

В заключение стоит отметить, что какой бы вы обогреватель не выбрали для балкона, он станет лишь дополнительным источником тепла. Если вы хотите использовать свою лоджию как жилое помещение, стоит позаботиться о качественной теплоизоляции.

Инфракрасный обогреватель на балкон – какие есть альтернативы

Необходимость расширить балкон или лоджию может возникнуть по многим причинам. И один из лучших методов – утепление балконов или лоджий. Это позволит создать комнатку небольших размеров, хорошо подходящую для отдыха, кабинета или гостевого помещения. Однако, предварительно стоит устроить ремонт с подключением отопления или обогревом другими методами. Один из наиболее популярных способов – инфракрасный обогреватель на балкон, представляющий собой прибор для нагрева за счет электрической энергии. Принцип работы базируется на свойствах некоторых материалов нагреваться под действием направленного тока заряженных частиц. И на рынке можно найти множество сходных по конструкции и функциям обогревателей. Стоит рассмотреть основные виды и особенности выбора.

Обогреватель

Какой выбрать обогреватель на балкон и лоджию способы обогрева

Существует несколько основных вариантов обогрева балкона, каждый из которых базируется на различных видах энергии. Стоит рассмотреть подробнее каждый из способов обогрева балкона и лоджии.

Использование радиаторов – дешевый и универсальный способ обогрева. Однако, при низких температурах за окном возникают проблемы, теплоноситель замерзает, корпус может лопнуть. Что повлечет затопление нижних ярусов.

Вынесение радиаторов на лоджию или балкон запрещено постановлением большинства крупных городов России. Поэтому, перед монтажом требуется составить проект и получить разрешения, иначе, возможны крупные штрафы.

Потолочное прикрепление

Теплый пол, являющийся системой полых трубок, которые прокладываются на основание из бетона или дерева, затем сверху монтируется утеплитель и напольное, маскирующее покрытие. Эта система отличается экономичностью. Внутри циркулирует теплоноситель с температурой 60-65 градусов. Особенностью является равномерный прогрев всей поверхности. Теплый пол можно использовать только если балкон в достаточной степени утеплен. Согласно видам, система может быть:

  • Электрической;
  • Водяной.
Система теплый пол

Однако, использование водяных агрегатов нецелесообразно использовать по тем же причинам, что и централизованное отопление. Кроме того, электрический пол условно подразделяют на:

  1. Нагревательные маты – простые в установке, прикрепляются на плиточный клей. Данная система отличается высокой скоростью прогрева, поскольку располагается максимально близко к финальному покрытию. Кабель, передающий электричество прикрепляется к сети, армированной экраном. По поверхность данный мат раскладывается как рулон.
  2. Кабельные полы отличаются несколько большей сложностью. Пол нагревается за счет кабеля, по которому подается электрический ток. Для установки требуется провести предварительное утепление балкона и гидроизоляцию основания.
  3. Инфракрасные обогреватели представляют собой наиболее оптимальный из всех теплых полов. Принцип работы заключается в использовании инфракрасного излучения, которое нагревает окружающие предметы и передает тепло в воздух.

Кроме инфракрасных полов, также можно использовать и обогреватели, работающие на коротковолновом излучении.

Данные напольные или подвесные панели легко крепятся к потолку или стенам. Технологии обогрева могут существенно различаться, так как на рынке представлено множество видов обогревателей. К наиболее совершенным относят карбоновые и галогенные виды.

Что необходимо учесть при выборе устройства

При выборе устройства для балконов и лоджий требуется руководствоваться некоторыми аспектами. Учитывать требуется как особенности работы прибора, так и характерные для помещения черты, такие как площадь, наличие или отсутствие утепления, а также климатических условий.

В зависимости от цели использования балкона стоит отдавать предпочтения различным видам утепления:

  1. Если планируется использовать балкон как складское помещение, то требуется обеспечить постоянную температуру около 3-5 градусов по Цельсию. В таком случае все инструменты, материалы и консервация не будут портиться. Для обеспечения достаточно качественного утепления лоджии. Отдельно монтировать систему отопления в таком случае не требуется.
  2. Балкон, который используется как рабочий кабинет, место для занятий спортом или каким-либо увлечением, либо для небольшого ботанического уголка, то требуется обеспечить стабильно-высокую температуру. Если выращиваются растения, то требования по теплу будут зависеть от предпочитаемых видов.
  3. Если жить на балконе планируется постоянно, то требуется обеспечить стабильную и комфортную для жизни людей температуру приблизительно в 20-25 градусов.

Если лоджия полностью закрыта от внешней среды и остеклена и не используется в специфических целях, то утеплять её бессмысленно.

Настенный обогреватель

При выборе важно учесть габариты балкона. При незначительных размерах и отсутствие мебели, хватит одного или нескольких небольших нагревательных элементов, прикрепленных к потолку, либо установленных тепловентиляторов. Если же лоджия достаточно большая, то вариантом может выступать оборудование системы теплый пол.

В процессе проектирования и размещения обязательно учитывать характерные особенности каждого из видов отопления. Один из наиболее важных параметров – целесообразность, монтировать систему отопления со множеством радиаторов на балкон, которым редко пользуются для проживания или других целей особого смысла не имеет.

Радиатор или обогреватель

Обогревающий прибор можно выбирать только после того, как полностью утеплен балкон. Без остекления, теплоизоляции и прокладка системы теплый пол будет затруднительно сохранить тепло на балконе. Однако, чтобы обеспечить подачу тепла придется установить отдельный нагревательный прибор. Таковым может быть радиатор либо обогреватель.

Однако, вынос радиатора на балкон запрещен по нескольким причинам, в том числе нормативными актами Жилищного Кодекса Российской Федерации (статья 25, пункт 1).

Радиатор на балконе

Кроме возможной аварии, вынос дополнительного элемента циркуляции на балкон создает дополнительную нагрузку, которую придется разгонять помпам. В итоге, напор у жильцов выше снизится и температура упадет. Чтобы справиться с этой проблемой можно монтировать в цепь циркуляционный насос, однако это требует повышенных денежных затрат. Поэтому, вынос радиатора и централизованного отопления на балкон представляет собой не лучший выбор для утепления балкона.

Виды электрических приборов

Поскольку использование централизованного отопления не лучший выход, то оптимальным вариантом будет использование электрических приборов. Для балконов подходит одно из трех устройств: вентилятор, конвектор и масляный обогреватель. Стоит рассмотреть особенности каждого из приборов, преимущества и недостатки.

Тепловентилятор

Система тепловой вентиляции представляет собой компактный прибор, позволяющий в краткие сроки обогреть помещение. Данный прибор включает корпус, выполненный из пластика, вентилятор, который выдувает тепло и собственно трубчатого электронагревателя. При подаче электричества на ТЭН, он прогревается. Затем, вентилятор подает холодный воздух к нему и в итоге нагретый газ поступает на балкон.

Тепловентилятор

Скорость нагрева при этом достаточно высока. Однако, использовать их на постоянной основе невозможно. Поэтому, оптимальным выбором они не являются.

Конвекторный обогреватель

Принцип работы таких видов нагревательных элементов базируется на физическом явлении конвекции. Обогреватель позволяет в краткий срок согреть помещение за счет потока теплого воздуха. Такой вид приборов отличается большим количеством преимуществ:

  1. Высокая скорость прогрева помещения.
  2. Низкий уровень шума в процессе эксплуатации.
  3. В комплект входит ряд датчиков, постоянно поддерживающих заданную температуру.
  4. Защищены от перегрева.
  5. Можно легко передвинуть с места на место.
Конвектор

К недостаткам такого вида приборов можно отнести пересушивание воздуха. При этом существенно снижается относительная влажность, что вредно для глаз. Кроме того, если дышать слишком сухим воздухом могут начаться сильные головные боли. Расход электроэнергии у конвекторов очень высок.

Масляный обогреватель

Обогреватели работающие за счет масла предназначены для отопления помещений с небольшими габаритами, вплоть до 25 квадратных метров. Этого хватит даже для обширных лоджий. Обычно устройства изготавливаются в металлическом корпусе, внутри которого размещают минеральное масло. Во время подачи электрического тока тепловой элемент осуществляет передачу энергии маслу, которое нагревает сегменты прибора. В итоге тепло передается в помещение.

Масляный обогреватель

Масло отличается значительно большей теплопроводностью чем вода. Но, скорость нагрева у такого вида приборов значительно ниже чем аналогов. Однако, скорость охлаждения прибора также низкая, поэтому после максимального нагрева масляный радиатор будет согревать ещё длительное время.

Масляные радиаторы считаются безопасными для окружающей среды и жильцов. Обычно они оснащены датчиками перегрева. Если температура минерального масла достигает 80 градусов, то прибор активируется.

Масляные радиаторы имеют следующие недостатки:

  1. При работе затрачивается значительное количество электричества.
  2. Для нормального функционирования прибора нужно обеспечить надежную изоляцию тепла. В противном случае, из-за постоянных продуваний прибор не сможет обеспечить нагрев помещения.

Инфракрасные обогреватели

Это наиболее совершенные нагревательные приборы, работающие за счет электроэнергии. Их характерной чертой является использование коротких волн, которые нагревают предметы обстановки. После чего, поверхности передают тепло в воздух. Скорость нагрева у них крайне высока.

Инфракрасные обогреватели представляют собой небольших размеров подвесные или напольные приборы, которые могут монтироваться к стенам, полу или потолку. К числу их характерных особенностей относят:

  1. Распределение теплого воздуха происходит равномерно, за счет постоянного обогрева всех предметов обстановки.
  2. Инфракрасные обогреватели отличаются компактностью, поэтому не возникает проблем с размещением.
  3. Внешний вид у приборов современный, что подойдет ко многим дизайнерским стилям.
  4. Главным достоинством считается крайне высокий коэффициент полезного действия, который может достигать 90%. Это позволяет существенно экономить энергию.

К отрицательным моментам таких приборов относят:

  1. При использовании балкона как спальни для гостей, освещение от прибора будет мешать им уснуть.
  2. Часть приборов не оснащены собственными датчиками температуры, что осложняет их использование для поддержания стабильного тепла.
Инфракрасный прибор

Как работает устройство и принцип действия

По схеме работы инфракрасные обогреватели схожи с солнцем. В процессе работы создается тепловое излучение, которое поглощается всеми поверхностями, на которое оно попадает, а затем предметы отдают энергию в окружающую среду.

Система инфракрасного отопления представляет собой тепловое излучение, которое находится в инфракрасном спектре. Большая часть тел на планете, которые обладают собственным теплом также обладают собственным излучением. Поэтому, после преобразования электричества в тепловую энергию, направленную от пластин, которые при достижении температуры приблизительно в 250 градусов начинают отдавать тепло с использованием инфракрасных лучей.

Главной особенностью такого способа является чрезвычайно быстрый нагрев помещения за счет поверхностного или глубокого нагрева мебели, фурнитура и пола. Благодаря тому, что лучи не нагревают воздух, не наблюдается снижение количества кислорода или уменьшение влажности. Кроме того, такие механизмы крайне экономичны.

Разновидности приборов

Согласно используемому топливу обогреватели разделяют на:

  • электрические;
  • газовые;
  • дизельные.

Последние два вида не используются для дома. Их функция – обогрев больших площадей и хозяйственных помещений. Поэтому, для обогрева балконов и лоджий могут использоваться исключительно электрические модели. В зависимости от вида нагревателя различают такие виды:

  1. Керамические, в которых нагревателем выступает помещенный в керамическую панель диэлектрик, который пропускает ИК-излучение. Такой вид приборов обычно навесной.
  2. Карбоновые обогреватели относятся к более современным моделям. Нагревающим элементом выступает кварцевая трубка, в которую заполняют углеродное волокно. Приборы отличаются высокими КПД, а также стоимостью.
  3. В пленочных приборах нагревательным элементом обычно выступает гибкий кабель с высоким уровнем сопротивления, который прогревает металлическую пленку. Устанавливаются такие приборы на подготовленные основания. Отличаются высокой гибкостью, благодаря чему можно придать им нужную форму.

Производители и популярные модели рейтинг лучших и цены

На текущий момент множество фирм выпускают обогреватели, и среди разнообразия требуется ориентироваться. Наиболее известные производители:

  1. Sinbo – турецкая фирма, которая изготавливает различную бытовую технику малых габаритов. Выпускаемые излучатели отличаются высоким качеством, поэтому стали очень популярными.
  2. Almac – Отечественный производитель потолочного ИК оборудования. Большая часть продукции относится к премиум сегменту. Излучатели можно часто найти на рынках РФ, СНГ.
  3. Ballu – ряд компаний из Азии, которые изготавливают обогреватели, кондиционеры и другое климатическое оборудование. Производство расположено во многих странах, и изготавливается современные, качественные элементы и оборудование.
  4. Zilon – фирма из Ижевска, один из крупнейших в РФ производителей климатического оборудования.
  5. Noirot – компания из Франции, с длительной историей и на текущий момент возглавляющая рейтинг производителей электрических обогревателей.

Среди популярных моделей для небольших площадей относят:

  1. Delta D-018 – небольшая, управляемая вручную посредством переключателей напольная модель, которая обладает четырьмя режимами обогрева. Подходит для небольших лоджий, и может использоваться для поддержания постоянной температуры.
  2. Никатэн 200 – настенная модель. Уровень обогрева контролируется механически. В систему встроен термостат.
  3. Zilon IR-0.8 S – модель для прикрепления к стенам и потолку. Существует стандартная и расширенная модель. В комплекте присутствует термостат и система аварийного отключения.
  4. Almac ИК5 представляет собой потолочный обогреватель. ТЭН изготовлен из нержавеющей стали, а сам прибор из алюминия. Присутствует автоматика, которая регулирует работу прибора при перегреве.

Отзывы об обогревателях для балкона плюсы и минусы

Как легко выбрать обогреватель для балкона? Кроме ориентации на технические характеристики приборов можно изучать отзывы покупателей.  Судя по ним у обогревателей такого вида имеются следующие достоинства:

  • мобильность;
  • простота использования;
  • стильный внешний вид.

Из недостатков выделяют:

  • обязательный монтаж на определённом расстоянии от места отдыха;
  • напольные модели занимают место.

Нужна расширить площадь квартиры может появиться у любого человека. Лучше всего для этого подходит использование балкона как дополнительного помещения. Зимой обогреваются лоджии плохо, поэтому требуется отделка и энергосберегающее оборудование для обеспечения стабильной температуры.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Средняя оценка оценок более 0 Поделиться ссылкой

Обогреватель для балкона | Электрические конвекторы на балкон

Ремонт квартиры не будет полноценным без обновления балкона или лоджии. Одни в ходе работ решают присоединить его к комнате, другие – использовать его как отдельное помещение под кабинет или мастерскую. Но ни один из этих вариантов в любом случае невозможен без обеспечения тепла. Осуществить это можно несколькими способами. И у каждого есть свои плюсы и свои минусы. Что же лучше выбрать? Будем разбираться вместе.

Радиатор

Одним из самых первых вариантов, который приходит в голову, когда речь заходит об отоплении помещения, является радиатор. Однако вынести его на балкон отнюдь не так просто, как кажется. Для начала потребуется затратить много сил и времени, чтобы получить разрешение от компетентных органов. Как правильно, дают они свое согласие крайне неохотно. Процедура согласования может длиться не один месяц. Нужно произвести расчет теплопроводности, разработать проект планировки, получить официальное заключение от специалистов о том, что это безопасно, провести кучу согласований, но и это не гарантирует, что разрешение в конечном итоге будет получено. Главная опасность такого источника тепла на балконе – зимой вода в системе может замерзнуть и прорваться, затопив соседей с нижних этажей.


Инфракрасный обогреватель

Так как же тогда быть? На помощь придут современные разработки, к числу которых относятся высокотехнологичные обогреватели. Например, инфракрасные или конвекторные. Инфракрасный обогреватель можно монтировать на потолок, стены или устанавливать на полу. Отопление балкона происходит за счет незначительного электромагнитного излучения, которое поглощается предметами, они нагреваются и отдают свое тепло помещению. Эти обогреватели безопасны как для людей, так и для животных или растений. Они не создают шума или вибраций, не «съедают» кислород. Но есть у инфракрасных обогревателей и свои минусы. К основным можно отнести сложность монтажа под потолок, а также отсутствие встроенных терморегуляторов. Кроме того, температура поверхности такого обогревателя может достигать высоких показателей и при случайном прикосновении обжечь.

Теплый пол

Другим вариантом обогрева балкона в холодное время года является теплый пол. Они бывают электрические и водяные. Последние пользуются наибольшей популярностью. В это случае обогрев осуществляется за счет горячей воды. Однако использование водных теплых полов связано с теми же трудностями, что и вынос радиатора на балкон или лоджию. Кроме того, установка такого пола очень трудоемкий процесс. Сначала укладывают бетонную стяжку, после чего ее выравнивают и кладут изоляционный материал. После этого укладывают пластиковые трубы, которые подключают к горячему водоснабжению. И в самом конце закрывают всю эту систему бетонной стяжкой. Еще один важный момент – в случае протечки устранить ее будет весьма затруднительно, поскольку придется осуществлять полный демонтаж всего покрытия и стяжки.



Конвектор-обогреватель

Проще всего обеспечить обогрев балкона с помощью электрического конвектора. Этот способ имеет ряд существенных преимуществ. Так, чтобы разместить конвектор на балконе, не требуется никаких разрешений. Он прост в установке, мобилен и может использоваться для любых помещений, любой площади. Также он облает термодатчиками, что делает его работу безопасной и максимально эффективной. Его можно включать только по мере необходимости и лоджия будет теплой в нужное вам время. Это же позволит контролировать расходы на электроэнергию. Работают современные конвекторы совершенно бесшумно, поскольку в них нет вентиляторов или других подвижных элементов. Электрический конвектор нагревается до выставленной температуры буквально за пару минут, поэтому почти моментально начинает нагревать помещение. При этом он не сушит воздух и не обжигает при прикосновении.



Электрокамин

При большом желании для обогрева балкона можно использовать и электрокамин. Но это, конечно, предполагает создание определенной атмосферы – уютного уголка с диваном, пледом, столиком. Такие камины безопасны, потребляют незначительное количество электроэнергии, но при этом хорошо обогревают пространство балкона или лоджии. Камин так же, как и обогреватель, можно включать и выключать только тогда, когда это необходимо. Однако, стоимость камина заметно выше, чем у конвектора, и он занимает больше места, поэтому не подходит тем, у кого маленькая лоджия. К тому же камин – больше эстетический элемент, играющий центральную роль в интерьере, поэтому расположение его на балконе – не самая удачная идея.



Что же выбрать?

Самым простым в установке и высокоэффективным вариантом все же остается конвектор. По цене он также является наиболее доступным. При этом лоджия или балкон будут отапливаться только в то время, когда это действительно требуется. А время достижения максимального тепла составит считанные минуты. При необходимости конвектор также можно без лишних хлопот перенести в другую комнату.

Конвекторы NOBO, представленные на нашем сайте, давно зарекомендовали себя как надежное и качественное оборудование. Если вы решили остановиться именно на этом источнике тепла, рекомендуем вам внимательно ознакомиться с нашим каталогом и из большого количества вариантов и моделей выбрать тот, который лучшим образом подойдет по ваши запросы.

обогрев лоджии инфракрасного типа, конвектором, теплым полом

Содержание статьи

Вариант увеличения площади квартиры за счет присоединения балкона дает возможность создать, пуст даже небольшую, но вполне полноценную комнату. Поставьте обогреватель для балкона — вот вам и отличное место отдыха, отдельный кабинет или игровая комната!

Но для организации настоящей жилой комнаты данное помещение не только необходимо отремонтировать, но и продумать как обогреть балкон максимально эффективно. Балкон является выносной конструкцией, поэтому к процессу его утепления придется подойти более детально, чем к утеплению, например, лоджии.

Подготовительные работы по утеплению

В случае с балконом необходимо упорядочить последовательность действий следующим образом:

  • изучение состояния парапета, при необходимости — его усиление;
  • остекление;
  • гидроизоляция;
  • утепление.

Если балкон имеет боковые бетонные стены — это уже хорошо. В данном случае необходимо только укрепить парапет: создать опорную конструкцию, либо выложить его кирпичом или пеноблочными плитами.

К остеклению можно приступать сразу после подготовки стен. Самым оптимальным вариантом для балкона станет установка стеклопакетов, профиль которых имеет три-пять камер.

Совет: Если сомневаетесь в своих силах, то остекление лучше доверить профессионалам. Они оценят конструкцию балкона, сделают правильные замеры и выполнят грамотный монтаж стеклопакетов.

К сожалению, одним остеклением разорвать связь внутренней части балкона с внешним пространством невозможно. Между полом, стенами и парапетом остается много щелей, которые необходимо заделать герметиком или монтажной пеной. А для гидроизоляции поверхности прекрасно подойдет обмазочная гидроизоляция либо рулонные ее варианты.

Для утепления балкона можно использовать следующие материалы:

  • минеральную вату;
  • пенопласт;
  • пенофол;
  • экструдированный пенополистирол.

Можно ли установить паровое отопление на балконе?

Утепление балкона различными материалами выполняет функцию сбережения тепла. А обогрев балкона зимой должен выполняться с помощью источника тепла. Но есть причины, из-за которых строительными нормами запрещено проводить центральное отопление на балконе:

Не имея официального разрешения, перенос радиатора центрального отопления на лоджию запрещен
  • Зимой радиатор может замерзнуть и прорваться, это чревато затоплением нижних этажей.
  • Центральная система отопления, проведенная на лоджию, создаст дополнительную нагрузку общей системе дома. В связи с этим напор воды во всей системе ослабнет, в помещениях дома станет холоднее.
  • Стоимость центральной системы отопления рассчитывается по квадратным метрам, за дополнительный неузаконенный прибор будут платить все жильцы многоквартирного дома, при обнаружении обмана на вас может быть наложено судебное взыскание.
  • При возможной продаже квартиры вам понадобится новый технический паспорт, в котором обязательным пунктом является обозначение границ теплового контура квартиры. В данном случае у вас будет два выхода: раскрыть обман или демонтировать дополнительную систему обогрева балкона от батареи.

Помните! Чтобы узаконить установку дополнительного радиатора отопления на балконе, придется затратить много сил, времени, денег и основательно побегать по многим инстанциям. Но положительный результат при этом не обеспечен. Если вы не готовы к большим денежным растратам и бюрократическим жертвам, у вас всегда есть возможность рассмотреть другие варианты чем обогреть балкон зимой.

Если же вы все же решитесь на вынос батареи на балкон, о том как это сделать читайте в другом материале.

Из нашей отдельной статьи вы узнаете про утепление лоджии пеноплексом своими руками, ведь без качественного утепления смысла в обогревателе на лоджии не будет.

Какие существуют способы обогрева балкона?

  1. Обогрев балкона или лоджии является достаточно сложной технической задачей. Сложность заключается не в установке различных отопительных приборов, а в сложности проведения теплового расчета. Дело в том, что обширное остекление присутствует на любом балконе. Данный факт вынуждает подбирать такой обогреватель для лоджии, с помощью которого тепло должно равномерно распределяться по всей площади помещения. Один из вариантов в данной ситуации — обогрев балкона теплым полом.

    Масляные радиаторы для отопления

  2. Оптимальным вариантом для обогрева балкона также может стать применение электронагревательных приборов: радиаторов, конвекторов, тепловентиляторов. Для равномерного прогревания большого помещения можно установить два обогревателя на балкон в разных его концах.
  3. Прогреть помещение лоджии можно также с помощью подвесных панелей, излучающих тепло в инфракрасном диапазоне. Важной особенностью инфракрасных обогревателей является обогрев предметов интерьера, а не воздуха помещения.

Рассмотрим подробно каждый способ и попытаемся разобраться, какой обогреватель лучше для балкона и как его выбрать.

Выбираем теплый пол на балкон

Теплые полы бывают двух видов:

  • электрические;
  • водяные.

Сразу же хотелось бы отметить, что использование водяных теплых полов в дополнительном помещении связано с теми же сложностями, что и проведение на балкон батареи центрального отопления, о которых мы сказали выше.

Электрический пол

Существуют следующие системы электрического обогрева пола:

  • нагревательные маты;
  • кабельные системы;
  • инфракрасные полы.
Нагревательные маты

Тонкий теплый пол или нагревательные маты не требуют под собой стяжки и устанавливаются под плиточный клей. С помощью данной системы пол будет прогрет значительно быстрее, потому что маты находятся максимально близко к финишному покрытию. Электрический кабель в нагревательных матах прикреплен к сетке и защищен специальным экраном, что предохраняет его от механических повреждений. По поверхности пола мат раскладывается как рулон. Это очень удобно. Кроме того, сетка мата легко режется, что позволяет применять данную систему обогрева для любой конфигурации пола.

Плюсы нагревательных матов:

  • легкая установка;
  • систему можно укладывать прямо в клеящий состав для плитки;
  • небольшой вес общей конструкции;
  • отсутствие необходимости предварительной подготовки основания, маты могут стелиться на старые поверхности;
  • высота пола после установки нагревательных матов поднимается не более чем на 15 мм.

Самым важным недостатком нагревательных матов является более высокая стоимость по сравнению, например, с кабельным электрическим полом.

Кабельные электрические полы

Нагревательным элементом в данной системе служит электрический кабель. Для эффективной работы кабельного пола необходимо правильно подготовить основание и провести его теплоизоляцию. Предварительно на пол укладываются плиты пеноплекса, затем они покрываются гидроизоляционной пленкой, на которую кладут армировочную сетку. Сверху кабель раскладывают зигзагами на монтажную ленту и заливаются бетонной стяжкой толщиной около 5 см.  Принцип работы данной системы заключается в прогревании кабелем стяжки, которая в свою очередь отдает тепло в помещение.

Вариант обогрева балкона своими руками с помощью монтажа кабельного теплого пола

Преимущества кабельных теплых полов в качестве обогревателя на балкон:

  • равномерное прогревание воздуха;
  • обогрев лоджии происходит по принципу русской печки.

Недостатки:

  • медленное прогревание помещения;
  • из-за долгого застывания стяжки длительность работ увеличивается;
  • значительно увеличивается высота пола;
  • желательно, чтобы напольным покрытием была только керамическая плитка.

Совет: При выборе теплого пола отдавайте предпочтение системе с двухжильным кабелем, в которой минимизированы электромагнитные излучения. К тому же, она проще в монтаже.

Знайте, что обогрев помещения с помощью кабельного электрического пола значительно утяжеляет конструкцию балкона из-за достаточно большого слоя бетона. А для балконных перекрытий существуют допустимые нормы нагрузок.

Инфракрасные теплые полы

Данная система является самым оптимальным вариантом из всех возможных «теплых полов». Процесс работы заключается в следующем: инфракрасное излучение прогревает все находящиеся рядом поверхности, которые отдают свое тепло помещению.

Еще один из способов обогрева балкона — это пленочный ИК-пол

Достоинства инфракрасных полов:

  • легкая установка без создания новых поверхностей и демонтажа старых;
  • не утяжеляет балконную конструкцию;
  • не боится холодных стекол;
  • совершенно безопасны для здоровья;
  • выполняют ионизацию воздуха, правда, только в районе напольного покрытия.

Отопление балкона электроприборами

Для обогрева балкона можно также использовать электрические конвекторы, масляные радиаторы и тепловентиляторы.

Преимущества электрических приборов:

  • мобильность, применяются для больших и маленьких балконов, а также для любых других помещений;
  • термодатчики, установленные на электроприборах, делают их работу безопасной;
  • можно включать только по необходимости;
  • не «сушат» воздух.
Обогрев балкона конвектором является одним из простых и эффективных способов

Применение таких электрических приборов имеет один важный недостаток — достаточно большое потребление электроэнергии.

Больше информации про установку теплого пола на балконе и лоджии вы найдете тут.

Использование электроприборов подразумевает наличие розетки. Здесь вы можете прочитать как ее провести самостоятельно.

Если в помещении тепло даже зимой, одной из идей его обустройства может выступать создание зимнего сада. Подробнее об этом по ссылке http://balkonsami.ru/interer/ozelenenie/zimniy-sad-na-balkone-svoimi-rukami.html

Инфракрасные обогреватели

Это подвесные панели, которые можно монтировать на потолок или стены. Также распространены обогреватели на стойках, которые можно при необходимости переставлять. Данные обогреватели являются источниками длинноволнового излучения в инфракрасном излучении. Обогрев балкона инфракрасным обогревателем происходит по такому же принципу, что и с помощью теплых пленочных ИК-полов. Излучаемые электромагнитные волны поглощаются окружающими предметами. За счет этого предметы нагреваются и отдают свое тепло в пространство помещения.

Обогрев балкона потолочным ИК обогревателем

Преимущества инфракрасных обогревателей для балкона:

  • равномерный обогрев помещения;
  • экономичность и энергоэффективность.

Недостаток один — достаточно высокая стоимость.

В завершении предлагаем вашему вниманию видеосюжет, в котором даются советы по выбору электрического теплого пола.

Какой электрический теплый пол лучше? Предназначение основных видов электрического теплого пола


Watch this video on YouTube

Лучшие обогреватели для террас 2020 | Десять лучших обзоров

Лучшие обогреватели для патио сохранят тепло и тепло, когда вы наслаждаетесь своим садом, или гуляете на улице, когда становится холодно. Здесь вы найдете наши обзоры лучших электрических обогревателей для террасы, а также вариантов пропана, а также других настольных обогревателей для террасы. Если вы ищете подходящий обогреватель для террасы, в первую очередь подумайте о том, где вы будете использовать уличный обогреватель. Если вы собираетесь сидеть за столом в саду, настольный обогреватель для террасы будет идеальным вариантом, но если вам нужно что-то, что будет выделять немного больше тепла, подумайте об электрическом обогревателе для террасы или пропановом обогревателе.

Лучшие обогреватели для террасы различаются по мощности, но хороший способ сравнить их — посмотреть, сколько у них BTU (британских тепловых единиц) — чем выше BTU, тем больше тепла вы можете ожидать от обогревателя для террасы. Лучшие обогреватели для внутреннего дворика на пропане будут иметь в среднем 40 000 БТЕ, тогда как электрические обогреватели для террасы будут иметь диапазон от 4 000 до 14 000 БТЕ.

Лучший обогреватель для террасы для вас может зависеть от того, как вы хотите его запитать. Электрические обогреватели для террасы должны быть подключены к розетке, но пропановые обогреватели потребуют от вас покупки замещающего газа.В общем, вы сможете подобрать один из лучших пропановых обогревателей для террасы немного дешевле, чем электрические модели. Если вы хотите что-то дешевое и веселое, настольные обогреватели для террасы будут для вас тем, что вам нужно, и они обойдутся вам примерно в 70 долларов.

В качестве альтернативы, лучшие электрические обогреватели для террасы будут стоить вам до 600 долларов, а пропановые обогреватели для террасы будут немного дешевле. Если вы решите использовать электрический обогреватель для террасы или пропановый обогреватель, выберите самый высокий BTU, который вы можете получить в рамках своего бюджета. Вы сможете найти BTU моделей, которые мы рассмотрели ниже, и найти лучший обогреватель для внутреннего дворика.

Чтобы узнать о других способах украсить свой сад этой зимой, ознакомьтесь с нашими руководствами по лучшим горячим ваннам , лучшим воздуходувкам для листьев и лучшему солнечному освещению на открытом воздухе .

1. Коммерческий обогреватель для террасы Fire Sense: лучший обогреватель для террасы в целом

(Изображение предоставлено Amazon)

Коммерческий обогреватель для террасы Fire Sense

Лучший обогреватель для террасы в целом: мощный, прочный и надежный

Источник тепла: Пропан | Тепловая мощность: 46 000 БТЕ | Диапазон нагрева: 225 квадратных футов | Размер: 89 x 33 x 18 дюймов | Вес: 43 фунта

Система электрического зажигания

Система беспилотной горелки

Различные варианты отделки на выбор

Использует много топлива при максимальной мощности

Нашим выбором для лучшего обогревателя для террасы в целом является коммерческий обогреватель для террас Fire Sense. По данным Fire Sense, прочный автономный уличный обогреватель, работающий от стандартного 20-фунтового пропанового баллона, его 46 000 БТЕ тепла могут обогреть до 225 квадратных футов патио.

Изготовленный из коммерческой стали, обогреватель для внутреннего дворика Fire Sense доступен в широком спектре различных отделок, чтобы дополнить декор вашего патио, включая голубой, матовый черный и молотый мокко / бронза.

Его пьезоэлектрическая система зажигания делает зажигание обогревателя таким же простым, как нажатие кнопки, но особый плюс — беспилотная система горелки, которая более надежна в ветреную погоду, а также сокращает потери топлива.

2. Коммерческий уличный обогреватель для террасы AmazonBasics: лучший обогреватель для внутреннего дворика

(Изображение предоставлено Amazon)

Коммерческий уличный обогреватель AmazonBasics

Этот недорогой обогреватель для террасы по мощности и производительности конкурирует с более дорогими моделями

Источник тепла: Пропан | Тепловая мощность: 46 000 БТЕ | Диапазон нагрева: 324 квадратных фута | Размер: 89 x 33 x 18 дюймов | Вес: 40 фунтов

Мощный

Разнообразие отделки

Система электрического зажигания

Может быть нестабильным в ветреную погоду

Краска может отслаиваться вокруг горелки

Если вы собираетесь купить отдельно стоящий пропановый обогреватель для террасы, но у вас есть При относительно ограниченном бюджете вы не ошибетесь с коммерческим уличным обогревателем для террасы AmazonBasics. Мы думаем, что это один из лучших обогревателей для патио.

Этот доступный вариант, почти соответствующий размеру, стилю и мощности аналогичных уличных обогревателей, таких как коммерческий обогреватель для внутреннего дворика Fire Sense, представленный выше, имеет самые подробные отзывы клиентов о любом обогревателе для внутреннего дворика в этом списке, с более чем 1000 отзывами на Amazon.

Хотя количество отзывов неизбежно означает, что будет выявлено больше отрицательных моментов, пользователи, как правило, приятно удивлены его производительностью, особенно с учетом цены и позиционирования бренда.

3. Электрический обогреватель для патио Bromic Smart-Heat: лучший эффективный обогреватель для патио

(Изображение предоставлено Amazon)

Электрический обогреватель для патио Bromic Smart-Heat

Нагреватель для патио премиум-класса, который хорошо спроектирован, эффективен и экологичен. дружественный

Источник тепла: Электрический | Тепловая мощность: 4000 Вт (13 640 БТЕ) | Также доступны: 2000 Вт, 3000 Вт, 6000 Вт | Диапазон нагрева: 120 квадратных футов | Размер: 44 х 8. 5 х 3,5 дюйма | Вес: 20 фунтов

Точное регулирование яркости

Эффективное тепловыделение

Можно установить на стене или потолке

Очень дорогой вариант

Наш выбор лучшего обогревателя для террасы высокого класса — не самый дорогой вариант. список, но мы рекомендуем электрический обогреватель для патио Bromic Smart-Heat за его выигрышный баланс мощности, экологичности и качества дизайна и сборки.

Доступный в четырех различных моделях, от 2000 Вт до впечатляющих 6000 Вт, настенный электрический обогреватель для террасы Bromic Smart-Heat использует современные инфракрасные излучающие элементы для обеспечения эффективного направленного обогрева вашего патио.

Имейте в виду, что этот наружный обогреватель вырабатывает меньше тепла, чем пропан. Ему также нужен доступ к электрической розетке. Но он эффективен для обогрева помещений, и нам нравится его элегантный современный дизайн.

Помимо превосходной линейки Smart-Heat, Bromic также представила ультратонкую премиальную линейку Platinum, которая выводит и без того высококлассный обогреватель для террасы на новый уровень. Обе серии включают также газовые агрегаты.

4. Электрический обогреватель для террасы Hiland Parasol: лучший доступный обогреватель для террасы

(Изображение предоставлено Amazon)

Электрический обогреватель Hiland Parasol

Этот незаметный и доступный электрический обогреватель для террасы помещается внутри вашего зонтика

Источник тепла: Электрический | Тепловая мощность: 1500 Вт (5 115 БТЕ) | Диапазон нагрева: 15 квадратных футов | Размер: 40 x 40 x 6 дюймов | Вес: 10.8 фунтов

Регулировка переменной температуры

Также подходит для использования в помещении

Ограниченный диапазон нагрева

Требуется доступ к электрической розетке

Если у вас есть места для сидения на открытом воздухе с зонтиком и вы хотели бы расширить его использование в более прохладные месяцы, Хилэнд Parasol Electric — отличный обогреватель для патио. Изготовленный известным брендом AZ Patio Heaters, он очень незаметен, аккуратно фиксируется на полюсе зонтика и предлагает регулируемый контроль температуры.

Имейте в виду, что электрический обогреватель для террасы Hiland Parasol разработан для добавления дополнительного тепла в очень специфическую область под навесом от зонтика, а не для обогрева большего пространства. Однако, если это именно то, что вам нужно, это очень эффективный и доступный уличный обогреватель для патио.

5. Настольный обогреватель для террасы Fire Sense: лучший настольный обогреватель для террасы

(Изображение предоставлено: Fire Sense)

Настольный обогреватель для террасы Fire Sense

Самый портативный обогреватель для террасы, на который мы смотрели

Источник тепла: Пропан | Тепловая мощность: 10 000 БТЕ | Диапазон нагрева: 36 квадратных футов | Размер: 34.6 x 20,9 x 13,4 дюйма | Вес: 14,3 фунта

Портативный, но мощный для своего размера

Простой в использовании

Идеально подходит для небольших помещений

Все еще относительно тяжелый

Использует много топлива

Нужен меньший уличный обогреватель, который можно было бы аккуратно разместить на вашем патио стол, вместо того, чтобы занимать ценную площадь пола — или он может сопровождать вас в походах или на пикниках? Настольный обогреватель для патио Fire Sense отвечает обоим требованиям. Это один из самых портативных обогревателей для террасы, который вы можете купить.

Уменьшенная версия автономного кузена Fire Sense Table Top Patio Heater работает от баллона пропана весом в один фунт — хотя при желании его можно подключить к резервуару большего размера. Он потребляет много топлива и не является самым экологически чистым вариантом, но при мощности в 10 000 БТЕ этот обогреватель для внутреннего дворика также выделяет много тепла по сравнению с его размером.

6. Обогреватель для террасы Thermo Tiki Deluxe: обогреватель для террасы лучшего дизайна

Выбор газового обогревателя для развлечений на открытом воздухе

Меню Меню
  • купить
  • Арендная плата
  • Продан
  • доля
  • Новые дома
  • Найти агентов
  • образ жизни
  • Новости
  • Коммерческий
  • купить
  • Арендная плата
  • Продан
  • Новые дома
  • Найти агентов
  • Профили пригородов
  • доля
  • Новости
  • образ жизни
  • Коммерческий

ISCO Введение в Packet Tracer


Другие ответы

Вот ссылка на мероприятие PT.Откройте мероприятие PT. Выполните задачи, указанные в инструкциях к занятиям, а затем ответьте на вопрос. Техник пытается использовать планшет для управления цифровой лампой устройства IoT. Техник пытается войти на сервер регистрации с именем пользователя admin2 и паролем admin2. Однако доступ не удался. Какие две проблемы? (Выберите два.)
Служба регистрации на сервере отключена.
Цифровая лампа использует неправильные учетные данные для подключения к серверу регистрации.

В чем разница между сервером регистрации и домашним шлюзом? (Выберите три.)
Удаленный вход на домашний шлюз отсутствует.
Вам необходимо создать имя пользователя и пароль на сервере регистрации.
Вы можете войти в систему удаленно через веб-браузер, если используете сервер регистрации.

Какие два метода можно использовать для доступа и изменения существующей программы, запущенной на устройстве IoT в Cisco Packet Tracer? (Выберите два.)
Щелкните устройство, затем выберите вкладку «Программирование».
Зайдите на сервер регистрации и войдите. Затем выберите вкладку «Редактор».

Какие два шага необходимо выполнить, чтобы просмотреть рабочий график или диаграмму изменений окружающей среды? (Выберите два.)
В режиме просмотра
Выберите элемент среды.

Сетевой администратор использует Packet Tracer для моделирования сети, которая включает устройства IoT.Что может сделать администратор на вкладке «Физические» любого устройства IoT?
Включите или выключите устройство.

Какие три языка программирования доступны в Packet Tracer для программирования? (Выберите три.)
JavaScript
Питон
Visual Blockly

Что нужно сделать, чтобы активировать Сервер регистрации?
На вкладке «Службы» вам необходимо включить сервер регистрации IoT.

Вот ссылка на мероприятие PT. Откройте мероприятие PT. Выполните задачи, указанные в инструкциях к занятиям, а затем ответьте на вопрос. Техник пытается использовать планшет для управления цифровой лампой устройства IoT. Однако устройство не отображается на домашнем шлюзе. В чем проблема?
Цифровая лампа не зарегистрирована на домашнем шлюзе.

Что нужно сделать в рабочем пространстве «График ключевых кадров», чтобы добавить событие ключевого кадра в среду? (Выберите три.)
Выберите элемент среды.
Дважды щелкните строку элемента окружения.
Переместите точку на линии на другое значение.


Обратитесь к выставке. Студент хочет создать сеть умного дома в Packet Tracer. Какой значок выберет пользователь, чтобы выбрать объект Интернета вещей, например, монитор уровня воды или умный вентилятор?
B

Какие два устройства используются для подключения устройств Интернета вещей к домашней сети?
домашний шлюз
сервер регистрации

Заполнить бланк.
Имя пользователя и пароль по умолчанию для HomeGateway: администратор

Как повлияет на среду Packet Tracer, если нагреватель будет добавлен в контейнер с именем Branch Office и включен?
Температура внутри Branch Office будет увеличиваться вместе с любыми дочерними контейнерами, которые существуют в Branch Office.

Артемкопытко

Ремонт кооперативов и кондоминиумов — кто несет ответственность?

Представьте себе это.Ваш подрядчик наконец завершил ремонт вашей ванной комнаты — это заняло три месяца, а не три недели, которые он обещал. Обои, настенная и напольная плитка по специальному заказу идеально сочетаются друг с другом, и, хотя вы превысили свой бюджет, вы очень довольны результатом. Вы отправляетесь в путешествие, и по возвращении в дом швейцар рассказывает вам о «большом наводнении» в вашей квартире и о том, как вам повезло, что вас не было дома. Наполненный тревогой, вы бросаетесь в квартиру и с ужасом смотрите на свою ванную комнату.Поток ушел, и, по сути, ваши обои и плитка, которые были разрушены во время ремонта труб в стене. Вы звоните управляющему зданием, чтобы выяснить, что произошло, и подтвердить, что здание полностью восстановит вашу прежнюю красивую ванную комнату. Вам говорят, что это не так. Затем вы звоните своему страховому агенту, чтобы известить его или ее о повреждении и подать иск. Наконец, вы звоните своему турагенту, чтобы забронировать следующий рейс из города, чтобы избежать проблем.

Приведенный выше сценарий описывает неуверенность, которую разделяют многие жители кооперативов и кондоминиумов: кто именно отвечает за ремонт квартир и мест общего пользования? Если вы столкнетесь с подобной ситуацией, придется ли вам раскошелиться на ремонт? Как часто поднимаемый вопрос, влияющий на кооперативную жизнь, это источник значительных споров и расходов для многих кооперативных корпораций и их акционеров.

Обязательства по сотрудничеству

Чтобы проанализировать вопрос о том, какая сторона несет ответственность за ремонт в кооперативной квартире, необходимо понимать отношения между кооперативной корпорацией («Арендодатель») и акционером («Арендатор»).Житель индивидуальной кооперативной квартиры, в отличие от собственника кондоминиума, является не «прямым» владельцем квартиры, а акционером корпорации. Корпорация, в свою очередь, является правообладателем или арендатором земли и улучшений, составляющих кооперативную собственность. Владение акциями кооперативной корпорации дает арендатору право на долгосрочную имущественную «аренду», которая дает акционеру право занимать квартиру.

Договор аренды подписывается должностным лицом кооперативной корпорации в качестве Арендодателя и акционером в качестве Арендатора и содержит, среди прочего, положения об ответственности за ремонт обеих сторон.В договоре аренды обычно предусматривается, что арендатор несет ответственность за поддержание и ремонт интерьера квартиры, в то время как кооперативная корпорация будет обязана поддерживать и ремонтировать все другие части здания. Типичный договор аренды содержит четыре параграфа, непосредственно касающихся ремонта: ремонт арендодателя, ремонт арендатора, повреждение квартиры или здания и параграф о праве въезда.

Кооператив несет ответственность за поддержание в хорошем состоянии всего здания, включая все квартиры, тротуары вокруг дворов, оборудование и аппаратуру.Кооператив должен содержать все объекты, за исключением тех частей, ответственность за которые прямо заявлена ​​как ответственность акционера в соответствии с договором аренды. Однако акционер несет ответственность за ремонт, если он был вызван его собственными действиями, халатностью или небрежностью, или кем-либо из его семьи, гостей, сотрудников или субарендаторов.

Акционер несет ответственность за поддержание в хорошем состоянии внутреннего интерьера квартиры (включая внутренние стены, пол и потолок, окна, оконные стекла, оконные рамы, створки, подоконники, входные и террасные двери, рамы и седла).Кроме того, акционер должен выполнить все необходимые отделочные работы в своей квартире, включая внутреннюю часть оконных рам, створок и подоконников. Он также отвечает за обслуживание, ремонт и замену сантехники, газовой и отопительной техники и оборудования, а также холодильников, посудомоечных машин, кондиционеров, центральных кондиционеров, стиральных машин, плит и другой бытовой техники, которая есть в квартире. Акционер также несет ответственность за открытые газовые, паровые и водопроводные трубы, а также за приборы и оборудование, к которым они прикреплены.Любые специальные трубы или оборудование, которые он устанавливает в стене, потолке или под полом, также являются его обязанностями. Эти обязанности не включают газ, пар, воду или другие трубы или трубопроводы в стенах, потолках или полах, а также оборудование для кондиционирования / отопления, которое является частью стандартного строительного оборудования. Акционер несет ответственность за всю осветительную и электрическую арматуру, приборы и оборудование, включая все счетчики, блоки предохранителей, автоматические выключатели, электропроводку и кабелепроводы от распределительной коробки на стояке в квартиру Арендатора и через нее.

Если квартира или здание повреждены в результате пожара или по другой причине, охватываемой полисами страхования от нескольких рисков, которые обычно осуществляются кооперативными корпорациями в Нью-Йорке, кооператив будет нести ответственность за ремонт или замену квартиры, включая стены, полы, потолки. , трубы, электропроводку и кабелепроводы с использованием стандартных материалов, обычных для зданий этого типа. В здании не требуется ремонтировать или заменять оборудование, приспособления, мебель, предметы интерьера или декорации, установленные акционером или любым из его предшественников, или перекрашивать или заменять обои или другие украшения в квартирах или ремонтировать полы.

Заполняя пробелы

Удивительно, но существует пробел в том, что кооператив обязан отремонтировать и / или заменить в случае убытка, возможно, даже если ущерб вызван небрежной эксплуатацией и / или техническим обслуживанием здания. Как правило, кооперативу не требуется ремонтировать или заменять что-либо, кроме фактического структурного интерьера (стены, пол, потолок) квартиры. Тем не менее, этот пробел может быть восполнен за счет страхового полиса для домовладельцев.Это обеспечит источник средств для покрытия справедливой рыночной стоимости не только потери личного имущества, такого как одежда и мебель, но и таких предметов, как краска, обои и полы на момент потери. Более того, за несколько более высокую премию можно приобрести «подтверждение восстановительной стоимости», которое должно предоставить арендатору дополнительные средства, необходимые для фактического ремонта и замены всех поврежденных предметов в момент потери.

Хотя большинство договоров аренды содержат в основном один и тот же язык, небольшие различия могут существенно изменить ответственность за ремонт между Арендодателем и Арендатором.Кроме того, внутренние правила каждой кооперативной корпорации различаются, и, хотя рекомендуется включать все положения о ремонте в договор аренды, определенные требования могут содержаться в правилах дома, которые, в отличие от договора аренды, могут время от времени изменяться правлением. директоров.

Ответственность за внешние удобства

Ответственность за ремонт террас, балконов и крыш, примыкающих к пентхаусу, была источником множества судебных разбирательств и споров, поскольку они затрагивают не только кооперативную корпорацию, но часто и других акционеров.Утечки повредили квартиры и личное имущество соседей. Некоторые здания изменили свои договоры аренды, чтобы предоставить владельцам террас дополнительные обязанности сверх требований, типичных для большинства договоров аренды. Например, большинство договоров аренды просто требуют, чтобы акционер содержал террасу, балкон или крышу без мусора, снега, льда и листьев. Многие договоры аренды теперь требуют, чтобы арендатор содержал террасу, балкон и крышу в «хорошем ремонте». Большинство договоров аренды предусматривают, что любые расходы, связанные с демонтажем конструкций, установленных акционером на террасах, балконах или площадках на крыше, когда необходим ремонт крыши или конструкции здания, несет такой акционер вместе с расходами на восстановление таких конструкций. .

При строительстве конструкций на крышах необходимо согласие совета. Правлению важно установить и / или прояснить, среди прочего, ответственность за техническое обслуживание и ремонт в дальнейшем. Как и во всех предлагаемых изменениях, здание должно требовать от арендатора заключения «Соглашения о внесении изменений», которое может включать в себя будущие обязанности арендатора по ремонту внесенных им улучшений. Применение правил внутреннего распорядка, установленных советами для одобрения или неодобрения размещения плантаторов или других предметов на террасах на крыше квартир, было признано судом разумным.Решение совета директоров заменить поверхность террас на крыше бетонной брусчаткой, а не каменной плиткой также было поддержано судами, ссылаясь на полномочия совета как в уставе кооперативной корпорации, так и в договоре аренды. Суды подчеркнули, что «поскольку совет директоров обязан отремонтировать террасу на крыше, он также должен иметь возможность выбирать, какой тип поверхности пола подходит в данных обстоятельствах».

Законы города Нью-Йорка

Закон о многоквартирных домах и Кодекс обслуживания жилья Административного кодекса города Нью-Йорка требуют, чтобы домовладелец (включая кооперативную корпорацию) содержал помещения в хорошем состоянии.В эту обязанность входит структурный ремонт здания. Как правило, ответственность за внутренние стены и потолок в квартирах несет домовладелец. Кроме того, раздел 235 (b) Закона о недвижимости штата Нью-Йорк, именуемый «гарантией пригодности для проживания», требует от домовладельца предоставить здание, которое является безопасным и пригодным для проживания. Однако договор аренды и факты, относящиеся к любому спору, будут определять ответственность арендодателя и арендатора за любой ремонт в здании и квартирах.

При определении того, чья обязанность устранять нарушения жилищного кодекса, должно быть получено жилье между обязательствами сторон по аренде с учетом обязательств по Кодексу эксплуатации жилья и «гарантии пригодности для проживания».»Таким образом, хотя акционер имеет право на льготы в соответствии с гарантией пригодности для проживания и Кодексом обслуживания жилищного фонда, и кооперативная корпорация может быть обязана устранить нарушения в квартире в первую очередь, кооперативная корпорация может использовать любые средства правовой защиты против арендатором в связи с невыполнением им обязательств по договору аренды. Например, в большинстве договоров аренды требуется, чтобы акционер, а не кооперативная корпорация, красил интерьер квартиры. Если арендатор не выполняет своих обязательств, то нарушение налагается на В конечном итоге ответственность за устранение этого нарушения будет возложена на арендатора.Таким образом, даже несмотря на то, что кооперативная корпорация в первую очередь может быть законодательно ответственна за устранение нарушения и покраску квартиры, она может затем взимать с акционера плату за ремонт, подавать иск о возмещении своих расходов или приступить к расторжению договора аренды в результате договорных обязательств по аренде.

А как насчет кондоминиумов?

В отличие от кооперативов, суды определили, «что предусмотренная законом гарантия пригодности для проживания не применяется между владельцем единицы кондоминиума и советом управляющих, поскольку владение единицей кондоминиума — это форма платной собственности, а не семейный интерес с участием арендодателя / арендатора. отношения.«Однако применительно к кооперативам к кондоминиумам применяются Закон о многоквартирных домах и Кодекс обслуживания жилья, Строительный кодекс и Кодекс здравоохранения города Нью-Йорка.

Ответственность за ремонт отдельных единиц кондоминиума и общих частей основана на подзаконных актах кондоминиума, которые обычно содержат раздел, озаглавленный «Техническое обслуживание и ремонт». В этом разделе указывается, какие элементы подлежат техническому обслуживанию, ремонту и замене. владельцем квартиры или кондоминиума.Владелец единицы обычно несет ответственность за все приспособления, приборы, электрические и сантехнические установки внутри единицы, за исключением случаев, когда они расположены в общих элементах и ​​обслуживают одну или несколько единиц. Совет менеджеров обычно отвечает за все общие области, за исключением тех ограниченных общих элементов, которые поддерживаются владельцами единиц, которые используют их исключительно. Аналогичным образом, правление не несет ответственности за ремонт, если он вызван небрежностью, небрежностью или неправильным использованием владельца помещения или его приглашенных, лицензиатов или агентов.В таком случае расходы оплачиваются владельцем квартиры.

Статья 9-B Закона о недвижимости (Закон о кондоминиумах), в частности, гласит: «каждый собственник квартиры считается лицом, контролирующим квартиру, принадлежащую ему или ей, а совет управляющих считается лицом контроль общих элементов в целях обеспечения соблюдения любого такого закона или кодекса, при условии, однако, что все другие положения Закона о многоквартирном доме или Закона о многократном проживании, если они применимы, должны иметь полную силу.»

Знайте правила своего здания

Хотя большинство положений об аренде и подзаконных актов являются стандартными в отношении обязательств по ремонту, бывают случаи, когда факты и структура здания являются конкретными и требуют конкретных положений для адекватного и справедливого урегулирования ситуации. Каждое здание имеет свою индивидуальность — то, что подходит для одного здания, может не подходить для другого. Для каждого совета директоров важно обсудить со своим поверенным и управляющим агентом юридические и практические вопросы, связанные с этой темой.Введение требования о наличии у всех арендаторов страховки также может сократить дорогостоящие и затяжные споры и судебные разбирательства. Правление должно разработать договор аренды, подзаконные акты и требования к страхованию, которые четко определяют обязанности здания и его жителей. Надеемся, что этот процесс приведет к разъяснению условий договора аренды, подзаконных актов и / или правил внутреннего распорядка, что сведет к минимуму споры и расходы, которые возникают так часто.

г.Гринштейн — поверенный и партнер манхэттенской юридической фирмы Greenstein Starr Gerstein & Rinaldi LLP.

Прочтите текст ниже. Для вопросов с 54 по 58 выберите лучший ответ (a, b, c или d).

Многие сети отелей и туроператоры заявляют, что они серьезно относятся к своим обязательствам по охране окружающей среды, но часто не уважают свои социальные и экономические обязательства перед местным сообществом. Так могут ли путешественники помочь улучшить жизнь местных жителей и при этом хорошо провести отпуск?

Так считает благотворительная организация «Туристический концерн».Он стал пионером концепции праздника справедливой торговли. Философия путешествий по принципу справедливой торговли заключается в том, чтобы местные жители получали справедливую долю доходов от туризма. Задачи просты: нанять местных жителей везде, где это возможно; предложение справедливой заработной платы и обращения; проявление культурного уважения; вовлечение сообществ в принятие решений о развитии туризма; и обеспечение минимального воздействия посетителей на окружающую среду.

Несмотря на то, что в настоящее время нет официальной аккредитации для проведения праздников на условиях справедливой торговли, Ассоциация независимых туроператоров усердно работает над разработкой руководящих принципов ответственного туризма для своих членов.Некоторые новые компании, руководствуясь принципами и прибылями, предлагают фантастический выбор отпуска для ответственных и предприимчивых путешественников.

(54) Туристический концерн

а) помогает туристам, которые плохо отдыхали.

б) — это философия.

C) является благотворительной и торговой организацией.

г) имеет сеть отелей.

(55) Что из перечисленного НЕ является одной из целей туристической компании?

а) Хорошая оплата местного населения.

б) Уважение к местной культуре.

в) Экономия денег туристов.

D) Защита окружающей среды.

(56) Согласно тексту, путешествия по справедливой торговле всего около

а) зарабатывание денег на благотворительность.

б) деньги от туризма идут местным жителям.

в) путешественники, получающие выгодную сделку.

D) большой культурный опыт.

(57) Согласно тексту, есть _____ компаний, которые работают не только на принципах, но и на прибыли.

A) несколько

б) нет

в) некоторые старые

г) многие

(58) Выберите наиболее подходящий заголовок для статьи.

а) Праздники небесные

б) Дешевый приключенческий отпуск

C) Праздники справедливой торговли

г) Отличные праздничные предложения

Раздел 8 (59-66)

Напишите рассказ под названием Идеальный день. В своем повествовании включите по крайней мере три из следующих соединительных слов: как только, к моменту, так же, как, в течение, а . Вы должны написать 300500 слов. (8 баллов)

…

Раздел 9

Выберите лучшее слово или фразу (a, b, c или d), чтобы заполнить каждый пробел.

(67) Кто _____ в этом доме?

а) живёт ли он

Б) живет

в) жил ли он

г) он живет

(68) Я позвоню вам, когда _____ дома.

А) получаем

б) получим

в) получил

г) получение

(69) Если бы вы _____ меня, что бы вы сделали?

A) было



б) будет

с) были

г) были

(70) Не знаю, где _____ вчера вечером.

а) пошел ли он

б) пошел

c) пошел он

Г) пошел

(71) Джон и Бетти приезжают к нам завтра, но я хочу _____.

а) не будут

б) не было

в) не сделали

г) их не было

(72) Я так голоден! Если бы только Билл _____ вся еда в холодильнике!

а) не ел

б) не ел

в) не ел

г) не ел

(73) Я _____ сильнее сожалею в школе.

а) не учится

б) не учиться

в) не учиться

D) не изучал

(74) Несомненно, предъявите иск _____ вам, если она была недовольна вашей работой.

а) подскажет

Б) сказал бы

c) должно быть сказал

г) сказал

(75) Наши соседи не очень вежливые и _____ особенно тихие!

а) ни то, ни другое

б) либо нет

c) и не

г) и не было

(76) Мы ожидали, что они _____ свободно владеют английским, но на самом деле они этого не сделали.

а) говорили

B) говорил бы

c) говорил

г) спица

(77) Я бы скорее _____ в следующие выходные, но я хочу!

а) Мне не нужно работать

б) Работать не пришлось

в) не работать

D) не работает

(78) Харриет так хорошо осведомлена.Она может говорить на _____ возникающую тему.

A) все равно

б) всякий раз, когда

c) везде

г) кто угодно

Раздел 10

Дата: 24.12.2015; посмотреть: 2512

АНГЛИЙСКИЙ ВСЕ ДОМАШНИЕ

Развитие языка

12. Прочтите фразы и скажите, какой смысл каждая из них описывает. Затем выберите подходящие фразы, чтобы заполнить описание ниже.

A Мой отпуск прошел идеально. Со своего балкона я видел грохочущие волны, накатывающие на пляж. Я проводил дни под соломенными зонтиками, купаясь в синем море и играя на ярком солнце. В воздухе стоял запах масла для загара.

B Лес был мирным. Вокруг меня зеленое дерево. Единственные звуки, которые я слышал, — это шелест листьев на деревьях и щебетание птиц. В воздухе стоял запах влажной почвы.


13. Прослушайте пленку и отметьте фразы, которые вы слышите. Что мужчина может слышать \ видеть \ нюхать?

1. Гудки СЛУШАТЬ

2. Громкая музыка СЛЫШАТЬ

3. Выхлопные газы автомобилей ЗАПАХ

4. Большая автостоянка СМОТРЕТЬ

5. Высокие небоскребы СМОТРИ

6. соленый воздух ЗАПАХ

7. оживленная улица ниже СМОТРИ

14.Посмотрите на карту и заполните пробелы одним из предлогов из списка.

1. Ресторан находится над площадью.

2. Автостоянка находится под кинотеатром.

3. Напротив библиотеки находится школа.

4. Парикмахерская при аптеке.

5. Аптека рядом с парикмахерской.

6. Церковь находится у реки.

7. Над рекой находится мостовой переход.

15.Прослушайте кассету и заполните пробелы услышанными словами. Затем прочтите диалог и отметьте маршрут на карте, начиная с библиотеки.

Том: Простите, сэр. Подскажите, пожалуйста, дорогу к почте?

Мужчина: Да, хорошо, идите прямо по Лоринг-роуд, пока не дойдете до Парк-авеню. Продолжайте ехать прямо, пока не дойдете до Cross Street.

Том: Хорошо.

Мужчина: Затем пройдите на Кросс-стрит и сверните на первом повороте на левый супермаркет, который будет слева от вас.Пересеките Милл-стрит и продолжайте идти. На углу вы увидите отель, а прямо напротив него — газетный киоск. Почтовое отделение превратилось в газетный киоск. Вы не можете это пропустить.

Том: Большое спасибо.

16. См. Раздел «Справочник по грамматике» на стр. 103-104 (конкретный артикль). Затем прочтите следующий текст и поставьте галочку (T) для каждого правильного использования, и отметьте галочкой каждое правильное использование, и крестик (x) для каждого неправильного использования.

1.Вчера был напряженный день. Я отвел Дженни в (X)

2. школу, а затем я пошел на станцию, чтобы забрать свою (T)

3. подругу, Хелен, которая только что приехала из Испании. Мы (X)

4. посетили Тауэрский мост и Букингемский дворец. (T)

5. Хелен надеялась, что сможет увидеть Королеву. Затем мы (X)

6. пошли на Трафальгарскую площадь и сделали много фотографий. (T)

7. Мы также посетили Британский музей и Сохо. (Т)

17.Сопоставьте числа с буквами, затем соедините предложения, как в примере. Как такие / так используются?

1. Это было такое оживленное место, что я выходил каждую ночь

2. Остров был настолько мирным, что мы чувствовали себя совершенно расслабленными

3. Музей был настолько прекрасен, что мы провели там целый день

4. Это был такой шумный отель, что я плохо спал.

5. На улице было так людно, что мы пропустили встречу.

18.Посмотрите на различные выражения, которые вы

Writing

1. Прочтите эту статью из школьного журнала и заполните каждый пробел прилагательным, оканчивающимся на -in, — ous, -ly, -ic, -y, -ful. Они говорят, о чем каждый абзац.

Знаменитый Шварцвальд и живописный город Баден-Баден находятся на юго-западе Германии. Я ездил туда недавно в поисках спокойного отдыха , , и, конечно же, не был разочарован.

Город окружен чудесными пейзажами, чистыми озерами и высокими горами. Погода во время моего визита была настолько прохладной и туманной , что создавала удивительно таинственную атмосферу.

Есть много интересных мест, которые стоит посетить, в том числе восхитительный дворец 15 века и римские бани. Я также исследовал затененный Шварцвальд, где все, что я мог слышать, было нежным звуком текущих ручьев.Еда была отличной. Я попробовала несколько вкусных блюд местной кухни. Еще я купил часы с кукушкой в ​​качестве сувениров.

Я провел незабываемый отпуск в Баден-Бадене. С его дружелюбными людьми и фантастическим природным окружением, я определенно рекомендую его всем, кто хочет поехать в отпуск в ближайшем будущем.

Параграф 1: Где это место и почему вы туда пошли

Параграф 2: дополнительные сведения о месте / погодных условиях

Параграф 3: что вы видели и что вы там делали

Параграф 4: Что вы думаете об этом месте и рекомендуете вы его или нет.

20. Представьте, что вы посетили место в своей стране, которое вам очень понравилось. Опишите это, используя план абзацев ниже.

Знаменитое монгольское озеро Найманнуур, которое находится в аймаке Оворхангай в Монголии. Я поехала туда с семьей, чтобы просто расслабиться на летних каникулах и полюбоваться живописной природой.

Это озеро окружает лес и высокие горы, очень красивое озеро. Собственно, когда я достал машину, шел дождь. У нас было очень приключение, там до рассвета шел дождь.Не смогли сделать палатку, потому что дожди как собаки и кошки.

Это утро было действительно прекрасным. Пейзажи настолько прекрасны, что мы обожаем всю природу, она такая замечательная. Днем купались в этом озере, вода была пресная, теплая и комфортная. Мы провели действительно классный день

Этот день достался мне дорого, потому что мне очень нравится изучение природы. Это такое крутое озеро, которое я никогда в жизни не видел.

No related posts.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *