Ремонт кровли мягкой видео: Ремонт мягкой кровли – устранение повреждений своими руками

Ремонт мягкой кровли – устранение повреждений своими руками

Рулонные кровельные материалы на основе модифицированного битума – практичное решение для дачного дома, городского коттеджа, гаража или других хозяйственных построек. Они характеризуются высокой гидроизоляционными свойствами, погодоустойчивость, доступной ценой и долгим сроком эксплуатации. Главное достоинство этого варианта – удобство монтажа, благодаря чему кровельные работы можно выполнить своими руками. Кроме того, рулонные материалы необременительны в обслуживании. В этой статье мы расскажем, как выполняется текущий и капитальный ремонт мягкой кровли, необходимый для работоспособного состояния крыши.

Содержание статьи

Типы повреждений

Кровельные материалы на основе модифицированного битума считаются наиболее устойчивыми к внешней среде покрытиями. Однако, интенсивная эксплуатация и отсутствие своевременного обслуживания не остаются бесследными. Ремонт мягкой кровли выполняется, если офранцуживаются следующие повреждения:

1. Трещины. В результате многократных перепадов температуры и воздействия холода поверхность мягкой кровли покрывается трещинами, через которые внутрь стропильного каркаса просачивается вода.
2. Механические повреждения. Рулонные кровельные материалы на основе битума легко повреждаются при ударах ветками или падения камней на поверхность крыши.
3. Срывы финишного слоя. Интенсивная ветровая нагрузка приводит к срывам верхнего слоя крыши, которые приведут к протечкам и дальнейшему разрушению.
4. Износ. Каждое кровельное покрытие имеет свой срок службы и приходит в негодность от постоянного воздействия воды, температуры и ветра.
5. Подгнивание. Под воздействием атмосферной влаги рулонные материалы становятся «жертвой» плесневых микроорганизмов или грибка, что приводит к загниванию покрытия.

Важно! Если на поверхность крыши обнаруживаются даже незначительные дефекты, которые пока не вызывают протечки, необходимо в срочном порядке выполнять ремонт мягкой кровли, чтобы избежать дальнейшее разрушение конструкции.

Виды восстановления

Воздействие факторов внешней среды оказывает негативное влияние на мягкие кровельные материалы, постепенно приводя полному износу или разрушению покрытия.

Ремонт мягкой кровли – неизбежный этап эксплуатации крыши, который рано или поздно придется пройти каждому домовладельцу. Существует 3 разновидности восстановительных работ:

• Точечный. Точечным восстановлением называют восстановление крыши, повреждения на поверхности который занимают не более 10-15%.

  Точечный ремонт

• Текущий. Текущим восстановлением называют процесс реконструкции покрытия, которая повреждена не более, чем на 40%. Он связан с частичной заменой верхнего слоя кровельного пирога рулонной крыши.

  Текущий ремонт

• Капитальный. Если повреждения занимают более 40% поверхности крыши, то выполняется капитальный ремонт мягкой кровли. Такая реконструкция проводится с полным демонтажем старого покрытия и настилом нового.
  Капитальный ремонт с настилом нового покрытия

Учтите, что точечная реставрация – самый простой, дешевый способ восстановления рулонного покрытия своими руками. Чтобы постоянно мониторить состояние крыши, ее необходимо регулярно осматривать. Только ежесезонный осмотр и заделка мелких дефектов поможет сохранить покрытие в отличном состоянии.

Технология точечного восстановления

Точечная реставрация выполняется, когда повреждения занимают не более 15% поверхности крыши. В этом случае можно заделать дефекты с помощью своеобразных заплаток, которые предотвратят появление протечек и дальнейшее разрушение крыши. Чтобы выполнить ремонт мягкой кровли своими руками, необходимо:

1. Сначала необходимо осмотреть поверхность крыши и обвести обнаруженные дефекты с помощью белого мела.
2. На местах повреждение необходимо сделать крестообразный надрез, чтобы выдавить из-под финишного покрытия влагу.
3. Затем нужно зашкурить поврежденную поверхность и обезжирить с помощью спирта или бензина.
4. На обработанную поверхность следует нанести битумную мастику и дать ей схватиться.
5. Потом нужно наклеить на поверхность крыши заплатку из рулонного материала, размер которой на 20-30 см больше дефекта.

Опытные мастера утверждают, что рулонные материалы хорошо поддаются восстановлению. Небольшие трещины на поверхности крыши заделывают даже жидким рубероидом.

Заделка мелких дефектов

Технология точечного ремонта

Технология капитальной реконструкции

Капитальный ремонт кровли из рулонных материалов – технически сложный процесс, который можно выполнить только при наличии специального оборудования и опыта кровельных работ.

Он производится, если доля повреждений превышает 40%. Технология ремонта мягкой кровли состоит из следующих этапов:

• Сначала выполняется полный демонтаж старого кровельного покрытия. Снять нужно все материалы до бетонного основания.
• Основание кровли необходимо очистить от мусора, загрязнений и жира, а затем тщательно просушить строительным феном.
• Нанести на основание крыши битумную мастику валиком, пульверизатором или кистью.
• После высыхания мастики выполняется укладка нового покрытия. Сначала монтируют 1-2 слоя подкладочного материала, а затем выполняют настил финишного слоя.

Монтаж мягкой кровли выполняется с помощью газовой горелки, с помощью которой подогревают нижний слой материала, а затем приклеивают к основанию. Кровельные работы с битумными материалами выполняют в сухую, безветренную погоду при температуре от +5 градусов.

Настил рубероида

Кровельный пирог под рулонные материалы

Опытные мастера и производители кровельных материалов, отмечают, что своевременное обслуживание крыши – залог «здорового» состояния и долгой службы конструкции. Поэтому не пренебрегайте ежесезонным осмотром поверхности скатов и своевременным выявлением дефектов.

Видео-инструкция

Ремонт мягкой кровли Капитальная технология Новые материалы ООО Технопрок

Если кровля течёт — нужен капитальный ремонт гидроизоляции старой крыши. Компания Технопрок имеет опыт капитального ремонта мягкой кровли с 2004 года.

Желаете сами разобраться в технологии либо поручить ремонт мягкой кровли здания профессионалам,  — обращайтесь в Технопрок. Мы поставим Вам материалы, оборудование, проведём обучение либо предложим авторизованного подрядчика для гидроизоляционных работ.

Мы предлагаем современные материалы, известные в России, как жидкая резина, для надёжного и долговечного ремонта мягкой кровли. Технология нанесения покрытия показана на фото.

На фото показано, как наносится ЖИДКАЯ РЕЗИНА, если точнее, то битумно-полимерная эмульсия на водной основе для автоматизированного двухкомпонентного безвоздушного распыления. Это наиболее удобный и надёжный материал для профессионального восстановления протекающих кровель в процессе капитального ремонта зданий и сооружений, а также для ремонта мягкой кровли своими руками, например, на старой крыше гаража. Жидкая резина обеспечит безупречную бесшовную гидроизоляцию кровли.

Для эксплуатирующих организаций важно быстро и эффективно устранить или предупредить протечки, вовремя завершить ремонт мягкой кровли здания.

Технология ремонта кровель ЖИДКОЙ РЕЗИНОЙ сократит финансовые и временные затраты и повысит эффективность, особенно на сложных участках, труднодоступных, при ремонте старой кровли без снятия предыдущих слоёв. Посмотрите видео совместного использования битумно-полимерной эмульсии и полиуретановой мастики при ремонте мягкой крыши здесь.

Материалы для ремонта мягкой кровли Жидкие резины

Кровельные жидкие резины на сегодняшний день являются наиболее удобные и надёжными для ремонта мягкой кровли в промышленных масштабах. Компания Технопрок предлагает несколько видов таких материалов.

Во-первых, это битумно-полимерные эмульсии на водной основе Rapidflex и Technoprok. На фото (кликабельно, можно увеличить) можно увидеть бочки по 200кг с этими материалами на центральном складе ООО Технопрок в Москве.

 

Жидкая резина ТЕХНОПРОК и жидкая резина Rapidflex — это битумно-полимерные эмульсии на водной основе для холодного двухкомпонентного распыления. Попадая на изолируемую поверхность материал повторяет рельеф основания, практически мгновенно твердееет, приобретая свойства резины.

Покрытие характеризуется высокой адгезией, большой эластичностью, свойством затягивания порезов и проколов, стойкостью высоким и низким температурам и абсолютной водонепроницаемостью.

Технология мягкой кровли материалом ТЕХНОПРОК на примере дистрибуторского центра ИКЕА в 2005 году, показана на видео.

Поверх черного гидроизоляционного покрытия ТЕХНОПРОК или Рапидфлекс рационально нанести дополнительный окрасочный слой специальной кровельной акрил-полимерной мастики на водной основе Master Roof. Этот материал известнен в России, как цветная или белая жидкая резина.

Белая жидкая резина МастерРуф может наноситься безвоздушным распылением установками высокого давления или вручную, шпателем, кистью, валиком. Отлично подходит, как финишное покрытие, поверх «чёрной» жидкой резины. Повышенная стойкость к УФ, морозоустойчивость, теплостойкость.

Если течет кровля местами и достаточно сделать ремонт кровли мягкой локально, без оборудования, то ООО Технопрок предлагает холодные битумно-полимерные мастики на водной основе под торговыми марками Elastopaz и Elastomix.

Эти материалы в России часто называют однокомпонентной жидкой резиной. На фото (нажмите, чтобы увеличить) хорошо видны «залежи» мастики.

Однокомпонентная жидкая резина Эластопаз и Эластомикс после высыхания образуют прочное герметизирующее покрытие, не пропускающее пар и влагу. Расход на метр квадратный рекомендуется не менее 3,5кг.

Эластопаз наносится послойно, с расходом не более 2кг/м2 за каждый проход. Эластомикс (комплектуется порошкообразным активатором, ускоряющим сушку) можно наносить толстым слоем, до 5кг/м2 за один проход.

Эластопаз и Эластомикс применяются для локального ремонта мягкой кровли и примыканий на поверхности до нескольких десятков квадратных метров. Материал не предназначен для герметизации глубоких трещин и швов. Для этих целей рекомендуется применять полиуретановый материал для герметизации TECHNOPROK PU.

Технология капитального ремонта мягкой кровли

До начала работ по устройству гидроизоляционного покрытия из битумно-полимерной эмульсии «ТЕХНОПРОК» должны быть установлены и закреплены все инженерные и кровельные коммуникации (как ремонтируемые, так и новые): водосточные воронки, компенсаторы деформационных швов, патрубки для пропуска инженерного оборудования, слои паро- и теплоизоляции (если потребовалось где-то их заменить).

Необходимо просушить и очистить основание от мусора и пыли. Удалить старое разрушающееся, рыхлое, влажное покрытие. Если имеются вздутия, пузыри, — значит именно под ними больше всего воды. Такие участки вырубить, вырезать. Обнажившиеся участки просушить. Скопившуюся на кровле воду удаляют, используя машины, работающие по принципу вакуумного отсоса либо иными средствами.

Посмотрите видео, где показаны подготовительные работы перед капитальным ремонтом кровли, до нанесения жидкой резины.

Для данной кровли требовалось ещё решить задачу перемещения по ней сотрудников завода. Поэтому были проложены специальные дорожки. Смотрите фото и читайте про укладку мягкой кровли с трапами для трафика.

Поверхность основания под гидроизоляционное битумно-полимерное покрытие ТЕХНОПРОК должна быть достаточно ровной с плавными переходами в местах примыканий (вывести в радиус).

При наличии впадин при ремонте старой кровли здания, их следует вывести в уровень верхнего слоя, чтобы не допустить луж на кровле.  Стыки мягкой кровли и различного оборудования следует обработать мастикой ЭЛАСТОПАЗ или ЭЛАСТОМИКС.

Зачистка выступающих над поверхностью металлоконструкций и ограждений выполняется с использованием реверсивной пневмощетки или электродрели со специальной насадкой.

Обеспыливание стяжки выполняют при помощи сжатого воздуха от компрессора, оборудованного масловодоотделителем, щетками или промывкой водой под давлением (установки типа Кёрхер»). Вода при этом сбрасывается в водоотводящие воронки, поверхность кровли затем сушится.

При ремонте старой кровли обязательно следует устанавливать аэраторы, флюгарки, продухи для  вентиляции подкровельного пространства, т.к. гидроизоляция из жидкой резины паронепроницаемо.

Иными словами, если при ремонте мягкой кровли нанести жидкую резину поверх старого покрытия, под которым находится вода (а она всегда там есть, иначе зачем капитальный ремонт кровли?), но не установить аэраторы, то могут появиться вздутия. Аэраторы необходимы!

Капитальный ремонт кровли зданий по старому основанию является типичной задачей, которая удобно и эффективно решается жидкой резиной. Для большей наглядности, как это происходит, посмотрите видео ремонта мягкой кровли. Работы выполнялись в августе и сентябре 2013 года партнером Технопрок в Ивановской области.

Благодаря тому, что жидкая гидроизоляция наносится сплошным слоем на всю поверхность, мы избегаем наличия швов, что повышает надежность защиты кровли от протечек в будущем.

Если течь кровли, нужен ремонт жидкой резиной

Наиболее функциональным материалом для ремонта мягкой кровли, без снятия старого покрытия, в России является жидкая резина ТЕХНОПРОК.

Битумно-полимерная эмульсия после нанесения на поверхность формирует резиноподобную плёнку. Толщина контролируется расходом материала на захватке.

Эластичное водонепроницаемое покрытие защищает плоскую мягкую кровлю от проникновения воды, химических и атмосферных воздействий, не боится перепадов температур.

Битумно-полимерные эмульсии ТЕХНОПРОК и РАПИДФЛЕКС рационально применять при ремонте мягкой кровли на большой площади. При этом не имеют значения примыкания, антенны, трубы и пр. Чем сложнее кровля, чем сложнее (и невозможнее) сделать её рулонкой или мембранами, тем проще, удобнее и быстрее будет применить технологию ремонта кровель жидкой резиной ТЕХНОПРОК.

Следует понимать, что подготовка к ремонту кровли здания отнимает на порядок больше времени, чем процесс нанесения жидкой резины. Бывает, что кровлю готовят несколько недель, а затем, за один день выполняют все работы по гидроизоляции жидкой резиной.

Используя специальное оборудование для нанесения жидкой резины, например, модели Технопрок Б-21, 4 человека могут выполнить объём по ремонту мягкой кровли на площади 1000м2 за 8…12 часов.

Ремонт мягкой кровли жидкой резиной ТЕХНОПРОК

Если гидроизоляция новой плоской кровли была изначально выполнена двухкомпонентной жидкой резиной, то потребность в её ремонте появится не скоро. Если и потребуется ремонт, то на локальных участках (местах порезов, проколов), в местах механических повреждений.

Это обусловлено тем, что жидкая резина имеет гиперадгезию по всей поверхности. Сцепление осуществляется на каждом квадратном сантиметре. Поэтому вода не может проникать под мягкую кровлю, она не может распространяться вокруг места разрушения. Повреждения мягкой кровли из жидкой резины легко «вылечить» посредством однокомпонентной жидкой резины Elastomix.

Чтобы лучше представить, каким образом применяется Эластомикс для локального ремонта повреждений мягкой кровли, смотрите видео от партнера Технопрок в Свердловской области.

Выбор материала для ремонта кровли зависит от особенностей всей мягкой кровли или участка, который необходимо отремонтировать.

Ремонт мягкой кровли зданий, если всё течёт

Чаще всего требуется ремонт мягкой кровли по рулонному ковру. В этом случае только герметизацией порезов и проколов уже не обойтись. Как правило, такие кровли имеют множество вздутий и трещин, и как следствие, течь кровли неизбежна.

Вода, попадая через швы или повреждения под рулонное покрытие, легко распространяется под ним, т.к. у рулонных материалов и мембран нет абсолютной адгезии по всей площади кровли. Далее – намокает утеплитель. Если к тому же не была предусмотрена нормальная пароизоляция плоской кровли, то ситуация усугубляется: утеплитель забирает в себя еще и влагу изнутри здания.

Летом вода из утеплителя пытается испарится и – на кровле появляются пузыри. Покрытие рвется, особенно уязвимые места — швы. Осенью, при заморозках или зимой кровля трескается, т.к. вода превращается в лед. Количество механических повреждений увеличивается. Разрушение кровли ускоряется — кровля течет. В этом случае необходимо применить технологию ремонта кровли жидкой резиной.

На этой странице Вы могли увидеть несколько видео технологии мягкой кровли по-новому. Посмотреть больше видео можно на канале Yuo Tube technoprok. Ссылка на наш канал расположена на странице видео гидроизоляции тут и на Ютуб.

Чтобы узнать больше о материалах и технологии ремонта мягкой кровли жидкой резиной, приглашаем принять участие в научно-практическом обучающем семинаре «Гидроизоляция жидкой резиной». Такие семинары компания Технопрок проводит круглый год в Москве, а весной — в Новосибирске и Красноярске.

Поделиться

Поделиться

Поделиться

Твитнуть

Ремонт мягкой кровли своими руками: эффективные технологии починки

Ремонтопригодность – веский аргумент в пользу гибких материалов, применяемых в обустройстве крыш частных домов. Большинство повреждений битумной черепицы и рулонного покрытия хозяин дома собственноручно устранит без проблем.

Ему не понадобится сложное оборудование и фундаментальные знания опытного кровельщика. Потребуется уверенность в собственных возможностях и азы мастерства, согласно которым проводится ремонт мягкой кровли малоэтажных строений.

Убедительным сигналом, повествующим о потребности в ремонте крыши, обычно бывают банальные протечки. Проявляются они по различным причинам, к которым относятся:

• Нарушения проектирования. В их числе ошибки в расположении слоев кровельного пирога, неправильно рассчитанная толщина утеплителя, неверно подобранное покрытие и т.д.
• Огрехи укладки. Это несоблюдение технологии: неправильно установленный крепеж, недостаточное нанесение клеевого состава и подобные промахи.
• Бытовые повреждения. В их списке чаще всего фигурируют проколы и прорывы покрытия, получающиеся вследствие неаккуратного передвижения по крыше, падения тяжелых предметов с заостренными краями, шквальный ветер, чистка металлической лопатой.

Для исправления дефектов, образованных в результате нарушений проектирования, нужен капитальный ремонт. С ним не каждый домашний мастер сможет справиться без профессионального содействия. А вот повреждения, указанные во втором и третьем пункте, устраняют в ходе текущего ремонта. Он не требует глобально демонтажа, большого объема работ и выполнения сверхсложных операций. Практически все повреждения, входящие в текущую ремонтную сферу, доступны неопытному исполнителю. Их и рассмотрим.

Следы нарушения целостности покрытия не всегда проявляются в период активного снеготаяния и выпадения дождей. Хотя намокший из-за жидких осадков потолок, обшивку мансарды, отсыревшие стропила обоснованно считают их стопроцентным показателем. Бывает, что проникшая под покрытие атмосферная влага некоторое время сначала «курсирует» по гидроизоляции, а затем просачивается в наконец-то встретившуюся на ее пути щель. Согласно народной мудрости вода всегда найдет себе «дырочку», да еще и «камень точить» способна. Куда уж бороться с ее воздействием деревянной стропильной системе, обрешетке и минеральноватной теплоизоляции.

Во имя долгосрочной службы крыши осмотры ее необходимо проводить регулярно по 4 раза в год. Нужны они для своевременного выявления имеющихся и намечающихся прорывов, которые рано или поздно обязательно дадут о себе знать. Чтобы последствия мелких проколов, трещин, потенциально опасных вздутий не приняли аварийный характер, крышу каждый раз осматривают в два этапа, это:

• Изучение состояния кровельной конструкции с чердака с тщательной проверкой мест намокания и степени повреждения деталей системы.
• Обследование кровельного покрытия снаружи с подробной инспекцией дефектов и ревизией мест возможного проникновения воды.

Следует учесть, что выявленные с чердака места намокания далеко не всегда совпадают с существующими прорехами, найденными на внешней стороне крыши. Причины и следствия протечек практически совмещаются или ближе всего находятся друг от дружки на плоских кровлях. Для скатных конструкций это нехарактерно: в реальности вода проникает выше, чем оставляет свои разрушающие следы. Об указанном обстоятельстве непременно надо помнить исследователю собственных скатов.

Ревизия кровли позволяет понять, сможет ли домашний мастер провести ремонт мягкой кровли самостоятельно, или ему лучше прибегнуть к услугам строителей. Принципиальных загвоздок с текущими операциями по устранению дефектов мягких покрытий нет. Если хозяин не разучился держать в руках инструмент, он в состоянии починить крышу, покрытую гибкой черепицей, мембраной и битумно-полимерным рулонным материалом.

Ситуация #1 — замена гонтов битумной черепицы

Незначительные протечки крыши с гибкой черепицей исправляются путем замены поврежденных элементов. Самой распространенной причиной образования в ней прорех является ходьба в морозную погоду, когда битумное покрытие становится хрупким. Продырявить можно, счищая лопатой снег или уронив инструмент на поверхность. Кроме того некачественно закрепленные гонты может сорвать шквальным порывом ветра.

Прорехи в покрытии имеют свойство увеличиваться, в результате отрывается часть черепичины или целый гонт. Даже если хозяина не смущает потеря эстетических показателей, элемент надо менять. А для грамотного выполнения починки следует ознакомиться с технологией ремонта мягкой черепичной кровли и с последовательностью действий по замене.

Необязательно устанавливать новый гонт, включающий три части с лепестковыми окончаниями. Порой достаточно замены лишь одного лепестка. Однако иметь в запасе несколько штук с аналогичной покрытию окраской весьма полезно. Нужны они именно затем, чтобы в любой момент можно было восстановить покрытие.

Разберем последовательность работ по замене 1/3 гонта, т.е. части с оторванным лепестком. Чтобы его заменить, нам надо удалить ту часть черепичины, которая перекрыта настеленными сверху элементами. Крепить битумную деталь поверх не удаленного куска гонта нельзя. Ведь получившийся в результате «накладки» рельеф поверхности может стать новой причиной разрыва покрытия.

Алгоритм ремонта битумной черепичины с одним оторванным лепестком:

• Определяем зону ремонта и точки установки кровельных гвоздей, предназначенных к удалению. Их желательно отметить мелом, чтобы по запарке не открепить ненужную для ремонта часть покрытия.
• Аккуратно приподнимаем два ряда черепичин над восстанавливаемым участком. Потому что первым от поврежденного рядом перекрываются гвозди, забитые в нижнюю часть неоторванной части черепичины. Под вторым от поврежденного рядом покрытия есть еще верхние крепления.
• Небольшую плоскую монтировку устанавливаем так, чтобы она заклинила уложенную сверху черепицу.
• Гвоздодером удаляем крепеж оторванного лепестка.
• Аналогичным образом демонтируем гвозди, крепившие удаляемый элемент.
• Используя ножницы по металлу, отрезаем испорченную часть черепичины.
• Удаляем отрезанную часть, стараясь не повредить смежные элементы.
• От запасного гонта отрезаем треть для замены, смазываем тыльную часть битумной мастикой.
• Устанавливаем нашу ремонтную вкладку вместо удаленной части, выравниваем ее относительно соседних элементов и забиваем гвозди, отступив от прежнего места на 3-5мм в удобную для забивки сторону.
• Крепим нашу вкладку с четырех сторон.
• Шляпки вновь установленных гвоздей и крепежа смежной черепицы обрабатываем битумно-полимерной смолой или мастикой.
• Мастику наносим на тыльную сторону всех приподнятых черепичин.
• Прижимаем зону ремонта к обрешетке и с удовольствием понимаем, что текущий ремонт мягкой черепичной кровли успешно завершен.

Как в случае многочисленных повреждений, так и в случае замены битумного гонта целиком, действуют согласно приведенному алгоритму.

Если крыша, покрытая гибкой черепицей, протекает по линиям примыканий, то причину следует искать в растрескивании герметика, отслоении прикрепленных к проходке гидроизоляционных ковров или опять же в нарушении технологии обустройства проходок. В таких ситуациях черепицу в зоне ремонта, чаще всего это вокруг трубы или вдоль линии парапета, открепляют. А после устранения дефекта описанным методом укладывают на место.

Ситуация #2 — починка мембранной кровли

Прорехи и пробоины в кровельной мембране получаются в результате некорректной эксплуатации. Передвигаться по крыше с полимерным покрытием разрешается только по пешеходным дорожкам, уложенным специально для ее обслуживания. Сооружаются дорожки из эластомерной полосы с противоскользящим рельефом, выпускаемой производителями данного кровельного материала. Для уборки снега с мембраны следует пользоваться пластиковой или деревянной лопатой.

Небольшие дефекты мембранной кровли ремонтируют путем установки заплаток:

• По фактическим размерам пробоины изготавливаем заплату, абрис которой должен перекрывать поврежденный участок минимум на 5 см по всем направлениям. Края заплаты скругляем.
• Ремонтируемый участок тщательно протираем влажной тряпкой с целью очистки от загрязнений и просушиваем строительным феном.
• Привариваем заплату в один прием к поверхности. Насадку сварочного прибора располагаем по диагонали к линии шва. Приваренные поверхности незамедлительно прокатываем силиконовым валиком. Все движения направляем от воображаемого центра к периферии.

При сильном загрязнении поверхности вокруг пробоины заплату можно поместить под покрытие и приварить аналогичным методом. Аппарат для ручной сварки можно взять в аренду в специализированной компании или в магазине инструмента.

Если для устранения дефекта нет под рукой сварочного прибора, прореху допустимо заклеить лентой на бутил-каучуковой основе:

• Поврежденный материал обрезаем так, чтобы не оставалось разлохмаченных краев и лоскутов.
• Если под мембраной оказалась поврежденная гидроизоляция, режем и ее.
• Очищаем и просушиваем подлежащий ремонту участок кровли и гидроизоляционного ковра. Мыльных разводов и жирных следов на мембране не должно быть.
• Ремонтируем гидроизоляцию посредством наложения заплатки с округлыми краями на гидроизоляционное полотно, предварительно обработанное битумно-полимерной мастикой.
• Приклеиваем заплату из бутиловой ленты, сняв сначала с ее тыльной стороны защитную пленку.
• С усилием «проходимся» по заплате силиконовым валиком или просто рукой с сухой тряпкой.
• Края заплаты обрабатываем полиуретановым герметиком.

Материалы, использованные для ремонта мембраны, должны быть совместимы с покрытием. Перед наложением заплаты поверхность следует обработать грунтом.

Кроме прорех и трещин в процессе эксплуатации могут проявиться огрехи укладки мембраны. Самым распространенным проявлением бывает отслоение полосы по приваренному шву. В подобных случаях покрытие не латают, а удаляют некачественно приваренную полосу и укладывают новую. Новый шов рекомендовано сверху продублировать приваренной полоской материала примерной шириной 10см.

Ситуация #3 — устранение дефектов битумной кровли

Борьба с дефектами битумных и битумно-полимерных покрытий ведется по всем свойственным мягким кровлям фронтам с применением характерных способов ремонта. К распространенным видам их повреждения относятся:

• Проколы, прорывы, прорехи, появившиеся в результате неграмотной эксплуатации.
• Растрескивание покрытия в зонах примыканий, образованное из-за неучтенных проектировщиком подвижек строительной конструкции.
• Вздутия, возникшие над местами увлажнения теплоизоляции. Причиной может быть укладка покрытия поверх влажного утеплителя или проколы пароизоляционной прослойки с внутренней стороны.
• Неглубокие впадины кровельного покрытия, образованные в случае его крепления к неотремонтированной бетонной или цементно-песчаной основе с выбоинами.
• Протечки вокруг кровельных проходок, предпосылками к появлению которых чаще всего бывает некачественная оклейка прилегающей зоны гидроизоляционным ковром или его механическое повреждение.
• Сползание рулонного покрытия уложенного на вертикальные плоскости смежных стен, труб, парапета.
• Отслаивание кровельного ковра от основы из-за недостаточного сцепления с ней, возникшее по причине отсутствия грунта или плохого разогрева тыльной стороны рулонного материала.

Прорехи в кровельном ковре, причиной которого является некорректность эксплуатации, неспроста лидируют в перечне подлежащих ремонту ситуаций. У повреждений рулонного материала зачастую механическое происхождение.

Варианты устранения незначительных дефектов:

• Небольшие прорывы и проколы не требуют полной замены покрытия, вполне достаточно заплатки. Размеры латки должны на 10см по всем направлениям перекрывать прореху, края ее должны быть скруглены. Заплата накладывается на очищенную огрунтованную поверхность сверху, если основой была цементно-песчаная стяжка или неутепленная ж/б плита. Заплату заводят под обрезанный материал, если основой для укладки был деревянный настил, фанера, лист ОСП и подобные материалы. Крупные трещины ремонтируют этим же методом.
• Мелкую трещиноватость устраняют посредством заливки поврежденного участка битумно-полимерной мастикой, наносимой в два слоя. Поверх второго слоя мастики наносится крупнозернистая посыпка.
• Незначительные по площади вздутия сначала следует крестообразно надрезать и просушить феном промокшие слои кровельного пирога. Углы надреза выворачиваются наружу в виде лепестков и скрупулезно очищаются от загрязнений. Просушенный тыл лепестков нагревают пропановой горелкой, прикладывают на место и прокатывают роликом. Сверху надреза укладывается заплата из идентичного рулонного материала.

Внушительные по площади вздутия и разрывы диктуют необходимость в капитальном ремонте наплавляемой мягкой кровли с заменой успевших изрядно промокнуть слоев кровельного пирога. Чтобы не дело не дошло до капитальных переделок, регулярность осмотра следует соблюдать. Ремонтные работы рекомендовано приурочить к дням, когда столбик термометра не опускается ниже +5ºС и не поднимается выше +18ºС. Отклонения в обе стороны от обозначенного температурного предела отражаются на эластичности и прочности материала.

Если на поверхности рулонной кровли появились впадины глубиной не более 1,5 см, ремонт производится по принципу устранения пузырей:

• Материал разрезается в виде конверта, отгибаются и просушиваются отрезанные концы.
• В отверстие заливают цементно-песчаный раствор и дают ему просохнуть. Мастику для выравнивания углублений употреблять нельзя.
• На поверхность заливки наносится мастика.
• Просушенные лепестки разреза возвращают на место и приклеиваются.
• Сверху накладывается заплата, размеры которой перекрывают разрезы на 10см.

С незначительными протечками в зоне кровельных проходок борются посредством вскрытия финишного материала и замены гидроизоляционной оклейки. Нередко вскрытие показывает, что поврежден лишь слой герметика. Его нужно просто обновить.

Намного сложнее дела обстоят с устранением протеканий в зоне кровельных примыканий и проходов, если проблемы связаны с отслоением, растрескиванием и разрушением покрытия. Устраняют подобные неполадки следующим образом:

• Примыкания освобождаем от защитного фартука – металлического или асбестоцементного вокруг дымоходов, битумного по линиям сопряжения стен и парапета с крышей.
• Удаляем старый гидроизоляционный ковер и просушиваем поверхность.
• Приклеиваем на мастику новый гидроизоляционный ковер так, чтобы 30см его приходилось на вертикальную поверхность.
• Закрепляем край новой гидроизоляции на вертикальной поверхности металлической рейкой или фартуком.
• Герметизируем швы.

Отслаивание кровельного покрытия тоже ремонтируем, если площадь дефекта не вызывает особых опасений и не наталкивает на мысль о полной замене одного или двух смежных полос. На участках отслоения нужно постараться как можно больше отделить покрытие от основы и смежные полосы. Основание и отделенный материал следует хорошенечко очистить и просушить, после высыхания покрыть праймером. Нижние стороны отделенного покрытия вновь нагреваются газовой горелкой и наплавляются на основу.

Действия по обратному приклеиванию отслоившегося покрытия выполняют, если отделившаяся от основы полоса не имеет более существенных повреждений. Если имеются большие прорывы и проколы, лист отделить от основы надо целиком и уложить новую полосу.

Ситуация #4 — ремонт кровельных проходок

Протекать мягкая кровля может и по вине некачественных кожухов, использованных для обустройства пересечения крыши коммуникациями. Резиновые или пластиковые приспособления могут банально лопнуть. Поврежденные атрибуты обустройства подлежат безоговорочной замене:

• Покрытие вокруг проходки отделяем от основания.
• Удаляем гидроизоляционный воротник.
• Демонтируем кожух.
• Устанавливаем новое приспособление.
• Вырезаем из гидроизоляционного ковра новый воротник, пользуясь старым как шаблоном, если он безвозвратно поврежден.
• Очищаем поверхность вокруг проходки и обрабатываем ее мастикой.
• Надеваем воротник на кожух.
• Снова обрабатываем мастикой ремонтируемый участок.
• Укладываем на прежнее место давеча отделенное от основания покрытие.

По сути, замена аксессуаров коммуникаций выполняется по той же схеме, что и первичная установка. Посмотрите ролик, который поможет в подробностях изучить принцип ремонта проходки через мягкую кровлю:

Представленные примеры ремонта мягких кровельных покрытий помогут избавиться от большинства характерных дефектов, досаждающих владельцам частных домов. Соблюдение правил восстановления гарантирует отличный результат. Причем хозяин все сможет сделать собственными руками без участия кровельщиков.

цены, фото работ, видео, отзывы

Схема нашего взаимодействия

Что будет после того, как вы отправите заявку

1

Вы оставляете заявку или звоните нам по телефону

Наш инженер свяжется с Вами для уточнения деталей.

2

Выезд инженера на объект

Произведет рассчеты, предложит оптимальное решение и расчитает стоимость на месте

3

Заключим договор и пропишем гарантии:

Начинаем работу после внесения предоплаты.

4

Произведем монтаж кровли:

Комплектуем материалы и осуществляем профессиональную работу на проекте.

5

Сдача выполненной работы

Сдаем объект и подписываем акт приема-передачи.

Ремонт мягкой кровли на крышах с малым уклоном

Производим устройство и ремонт мягкой кровли плоских горизонтальных крыш. Выполняем капитальный, частичный и текущий ремонт, используем современные материалы со сроком эксплуатации до 30 лет.

Все работы осуществляются в соответствии с существующими нормами и стандартами качества, в сроки прописанные в договоре.

Как мы работаем

Бесплатно выезжаем на объект для проведения необходимых замеров и согласования с заказчиком видов работ. Составляем смету, заключаем договор и приступаем к ремонту.

На заключительном этапе подписывается акт приемки и производится окончательная оплата за выполненные работы.

Ремонт мягкой кровли фото выполненных работ

Смотрите фото устройства и ремонта кровельного покрытия на разных зданиях (магазин, склад, ангар, производственные цеха, завод, предприятие, и другие промышленные и жилые здания).

 

Капитальный ремонт мягкой кровли включает следующие этапы работ:

Начальный этап включает проведение демонтажных работ: удаление старого кровельного покрытия, разрушившейся стяжки, утеплителя, водосточных воронок, ливневых стоков, кровельного железа: парапет, капельник, фартук, зонты, оцинкованные планки примыкания.

На втором этапе выполняются монтажные работы по укладки: паро- и теплоизоляции, выравнивающей стяжки, нанесений грунтовки (праймер), наплавление от одного до трех слоев мягкой кровли, монтаж кровельного железа: парапета, отливов, зонтов и другие мелкие работы.

Стоимость ремонта мягкой кровли

Расчет стоимости кровельных работ, по ремонту горизонтальной крыши производят после обследования старого покрытия. Производятся необходимые замеры, и составляется смета, в которой прописана площадь ремонта, виды производимых работ, сроки и применяемые материалы.

Цена на ремонт мягкой кровли одного кв. м. зависят от состояния существующего покрытия. Например, частичный ремонт мягкой кровли в один два слоя стоит в 2-3 раза дешевле капитального. Все расценки на кровельные работы.

Материалы для ремонта мягкой кровли

Для устройства мягкой кровли применяем проверенные годами рулонные покрытия от известных производителей, преимущественно Технониколь, Фили кровля.

Сегодня можно приобрести достойные гидроизоляционные материалы для ремонта горизонтальных крыш со сроком эксплуатации от 5 до 30 лет. Качественными рулонными покрытиями считаются материалы, изготовленные на стеклоткани с полимерными добавками. Такое покрытие не трескается на холоде и не разорвется при деформации крыши. Вот некоторые из них: Унифлекс, Техноэласт, Филизол  и их аналоги.

Ремонт мягкой кровли видео

Ремонт мягкой кровли «Технониколь»

Мягкие кровельные материалы, такие как рулонные или битумная черепица, имеют серьезный плюс — такую кровлю относительно просто отремонтировать. В этой статье речь пойдет о технологии ремонта мягкой рулонной кровли «Технониколь» и кровли из битумной черепицы.

Ремонт рулонной кровли

Если необходим ремонт рулонной кровли с полной заменой кровельного ковра на новый, работы ведутся в следующем порядке:

1. Снимают металлические фартуки в местах примыканий кровли к другим конструкциям и отделку верха парапетов.
2. Захватками, то есть отдельными участками, снимают имеющуюся кровлю. Ремонт кровли всегда происходит по захваткам, так как по нормативам не допускается оставлять крышу без покрытия, если перерыв в работе составляет более 2 часов.
3. Уклоны выравнивают, подготавливают основание, его чистят, ремонтируют при необходимости, грунтуют, например, битумным праймером «Технониколь».
4. На определенных участках: в ендовах, в примыканиях к вертикальным конструкциям, на карнизных свесах делают дополнительный слой кровельного ковра.
5. Укладывают нижний слой кровельного ковра.
6. Проверяют и выравнивают уклоны крыши.
7. Укладывают дополнительные слои, на примыканиях — нижний слой.
8. Укладывают верхний слой на примыканиях.
9. Устанавливают крепеж кровельного ковра на примыканиях, дополнительные элементы.

Ремонт основания кровли происходит по-разному в зависимости от его состояния. Мелкие повреждения диаметром до 5 см и глубиной до 1 см заливают горячей битумной мастикой. Средние выбоины размером до 15 см глубиной до 3 см заклеивают заплатами из кровельного материала, более крупные ремонтируют с помощью асфальтобетонной смеси. Крупные дефекты заделывают цементно-песчаной или асфальтобетонной песчаной смесью, сквозные ремонтируют с помощью асбестовых листов.

Для ремонта мягкой кровли основание должно быть сухим. Рулонный кровельный материал раскатывают только в одном направлении — вдоль или поперек ската, если уклон крыши больше 15 градусов — вдоль. На видео показано, как наплавляют рулонный материал «Техноэласт».

Важный этап — ремонт примыканий к вертикальным поверхностям. В месте соединения вертикальной и горизонтальной поверхностей делают переходный бортик. В углах делают дополнительное усиление кровельным материалом.

Ремонт кровли из битумной черепицы

На кровле из битумной черепицы «Shinglas» «Технониколь» могут быть повреждены отдельные гонты, также крыша может протекать в местах примыканий и кровельных проходок. Если повреждены гонты, что может произойти в результате хождения по крыше зимой, когда черепица становится хрупкой, или если на нее упал тяжелый предмет, то их заменяют. Может понадобиться заменить целую деталь черепицы или один из лепестков.

Важно! Нельзя приклеивать новую черепицу на имеющуюся.

Технология замены 1/3 черепицы подразумевает следующее:

1. определяют поврежденный участок, отмечают кровельные гвозди, которые нужно удалить,
2. приподнимают два ряда черепицы над ремонтируемым участком,
3. удаляют гвоздодером гвозди, крепившие поврежденный участок,
4. вырезают из запасного гонта необходимую для замены часть, намазывают ее битумной мастикой и устанавливают вместо удаленной черепицы,
5. прибивают черепицу кровельными гвоздями, расположив их на расстоянии 3-5 мм от удаленных,
6. шляпки гвоздей замазывают битумной мастикой,
7. наносят мастику на тыльную сторону приподнятых гонтов и прижимают их.

По такому же алгоритму меняют целый гонт кровли из мягкой черепицы.

Если необходим ремонт примыканий, то причин может быть несколько. Это могут быть трещины в герметике, отслаивание гидроизоляционного ковра, неправильное обустройство примыканий. В таких случаях снимают черепицу в поврежденной месте, проводят необходимые работы и укладывают черепицу на место.

Если требуется ремонт кровельной проходки, то заменяют ее воротник, наносят на него битумную мастику и укладывают черепицу, швы при необходимости герметизируют. На видео показано, как ремонтируют кровлю из мягкой черепицы с заменой кровельной проходки для трубы.

Ремонт кровли жидкой резиной

«Жидкая резина» — это название одного из видов полимерно-битумных мастик холодного нанесения на водной основе. По внешнему виду она действительно напоминает черную резину, хотя каучука в ее составе нет. Жидкая резина применяется для гидроизоляции кровли, отличается легким нанесением, поэтому ее используют для покрытия плоских крыш большой площади.

Мастика легко обтекает все выступы и неровности, получается бесшовное сплошное покрытие. Благодаря низкой текучести ей можно обрабатывать и вертикальные поверхности, она быстро затвердевает. Существуют наливные, окрасочные и напыляемые виды жидкой резины. Мастики типа «жидкая резина» выпускаются для нанесения при разных температурах, в том числе для очень холодных регионов.

На видео показано, как происходит ремонт мягкой рулонной кровли жидкой резиной «Технониколь» №33.

Наносят эту мастику с помощью специального пульверизатора, как на видео. . Жидкую резину можно напылять на:

• дерево,
• бетон,
• цементную стяжку,
• рулонные материалы,
• черепицу,
• шифер.

Перед нанесением мастики крышу подготавливают:

1. проверяют качество кровельного основания,
2. очищают крышу, моют с помощью водных аппаратов, жирные пятна выжигают,
3. наносить мастику лучше на сухую поверхность, но допустимо и на влажную,
4. подготавливают оборудование для ремонта и материалы.

Наносят жидкую резину полосами шириной 1-1,5 м, делают крестообразные переходы.

Техническое задание и другие документы

Если вы заказываете ремонт кровли, перед этим обязательно составляют договор. В нем указываются

• предмет договора,
• данные заказчика и подрядчика,
• дата заключения договора,
• объем и виды работ, место их проведения и сроки выполнения, здесь указывается то, что по некоторым причинам отдельные виды работ могут быть закончены позже,
• порядок оплаты,
• стройматериалы (кто их предоставляет, какие это конкретно материалы каких марок),
• гарантийный срок на работы,
• момент вступления договора в силу,
• обязанности сторон,
• ответственность сторон,
• порядок разрешения споров.

К договору прилагается смета. Важно, чтобы она была составлена правильно, то есть в процессе и после выполнения работ не оказалось, что вам нужно платить еще за какие-то материалы или услуги. Смета составляется исходя из технического задания, как это сделать, рассказывается на видео:

Техническое задание на ремонт крови должно быть составлено очень подробно. В нем должны быть указаны все требуемые работы, требования к их выполнению и ответственность сторон. Этот документ может быть составлен в одном из двух вариантов:

После выполнения работ заказчик должен сравнить указанные в техническом задании работы с фактически выполненными.

Дополнительно к техническому заданию составляется дефектный акт. Если ремонт кровли требуется в многоквартирном доме, то его составляет технический специалист (инженер) управляющей компании. В дефектный акт вносятся все обнаруженные повреждения кровли, на его основе УК или ТСЖ принимает решение о ремонте и составляет смету. Пример дефектного акта приведен ниже.

Мягкую кровлю из рулонных материалов или битумной черепицы можно ремонтировать самостоятельно. А если вы заказываете ремонт кровли, необходимо правильно составить ТЗ.

Капитальный ремонт мягкой кровли в СПб. Синтетик Полимер

Капитальный ремонт кровли здания – это комплекс работ по замене старого кровельного покрытия на новое. Это, естественно, очень дорогое удовольствие, так как требуется большое количество работ: по демонтажу, утилизации старого покрытия, дополнительным работам по восстановлению и грунтованию плиты перекрытия, демонтаж/монтаж металлического окрытия парапетов, доставка и монтаж нового кровельного покрытия, обустройство его различных примыканий. Сами кровельные материалы, к сожалению, не дешевеют, их стоимость тоже станет нагрузкой на Ваш бюджет. В итоге традиционный капитальный ремонт кровли выльется в круглую сумму, значительно превышающую наше твердое предложение!

Мы разработали и уже давно применяем оптимальное решение этого вопроса. В качестве альтернативы капитального ремонта кровли наша организация предлагает производить восстановление гидроизоляционного слоя, нарушение которого служит причиной всех протечек и постепенного разрушения кровли. Для просушка кровельного пирога и для правильной циркуляции воздуха мы устанавливаем аэраторы. При необходимости, производим замену старых воронок ливневой канализации. 

В итоге, Вы получите качественно гидроизолированную кровлю с гарантией от протечек на 5 лет (фактический срок эксплуатации не менее 10 лет гораздо) по цене в 2 раза дешевле, чем традиционный капитальный ремонт.

Наши квалифицированные специалисты используют только высокотехнологичную технику производства американской компании Graco и исключительно  Жидкую Кровлю торговой марки Ниппонайс! Как показал опыт – это оптимальные условия, необходимы для получения максимального качества работ по гидроизоляции кровли.

На следующем видео показан ремонт старой мягкой кровли накатанной на теплоизоляцию:

Кровля общей площадью не более 350 м.кв. действительно оказалась очень мягкая, потому как была наплавлена на теплоизоляцию, которая в последствии много раз намокала. Для ее восстановления применили технологию двухслойного нанесения полимерной композиции Жидкая Кровля с межсословным армированием эластичным синтетическим материалом. Работы производились вручную.

отправить запрос

Закажите услугу

6 эффективных вариантов ремонта крыши своими руками для устранения различных типов протечек в крыше

Мы описали 6 различных типов протечек в крыше, а затем объясним, как их исправить. Эта статья о ремонте крыши своими руками включает в себя фото и видеоуроки, чтобы вы могли как можно скорее справиться с протекающей крышей.

Когда первые капли дождя падают на вашу голову в доме, в котором вы живете, уже слишком поздно думать о профилактике, так как вам нужно сосредоточиться на ремонте своей крыши.Если там есть дыра, то даже пятиминутный душ доставит вам проблемы, но это может пойти на пользу. Этот сценарий даст вам возможность точно определить проблемное место до того, как разразится более сильный шторм.

С другой стороны, повреждение крыши может быть более значительным, так как даже целые секции могут отсутствовать, если рейки повреждены, в результате чего черепица и черепица слетят с крыши. В самых тяжелых случаях деревянное основание крыши может быть повреждено и нарушить конструктивную целостность всего дома.Независимо от степени повреждений, если вы заметили, что с вашей крышей возникли проблемы, нужно действовать немедленно и полностью подготовиться к следующему большому шторму.

По теме: Фотографии вальмовой крыши | Типы крыш для домов | Части фермы крыши | Типы ферм крыши

Схема конструкции крыши

Мы начинаем статью со схемы, чтобы вы знали, что мы имеем в виду под каждым типом протечки или проблемой крыши ниже.

Узнайте больше о различных частях крыши здесь.

1. Очистка желобов от мусора

Большинство людей обращаются только к черепице, когда произносят слово «крыша». Однако крыша — это намного больше, чем вы видите сверху, поскольку у нее есть различные части, которые, к сожалению, в какой-то момент могут выйти из строя, что приведет к появлению утечки. Одна часть крыши, за которой наблюдают многие люди, — это желоба. Они отвечают за отвод дождевой воды с крыши в канализацию под землей.

В большинстве случаев желоба изготавливаются из листового металла, который подвергается коррозии, поэтому после столетия использования в желобах начинает появляться дыра, вызванная ржавчиной.Поскольку вряд ли вы проживете достаточно долго, чтобы увидеть, как ржавчина разъедает металл вашего желоба, каждую осень возникает одна проблема, требующая вашего немедленного намерения. А именно, в результате того, что листья желтеют и падают, они смываются с наклонной крыши в желоба, где могут создать опасное засорение. Если поток воды заблокирован, на крыше вашего дома образуется небольшой пруд, проверяя водонепроницаемость крыши до предела.

Вода, скопившаяся на крыше вашего дома, в какой-то момент должна уступить место, и вся эта вода попадет внутрь вашего дома, стекая по обоям и мебели. Чтобы такого сценария не произошло, вам нужно схватиться за лестницу, прислонить ее к чайной и начать расчистку желобов. Вам нужно будет обойти весь дом, чтобы очистить каждый метр водосточного желоба, поэтому необходимо несколько десятков раз перемещать лестницу. Не забывайте перемещать лестницу, иначе это приведет к травме. Многие домовладельцы легко относятся к этой задаче и чрезмерно тратят деньги, пытаясь расширить свои возможности. Это смещает их центр масс, и лестницы просто наклоняются в сторону, и вы падаете на них сверху вниз.

Подробнее о чистке желобов здесь.

2. Замена поврежденной черепицы

Другая проблема, которая возникает с кровлей, — это отсутствующая черепица. Крыши облицованы черепицей по уважительной причине, и единственная недостающая черепица приводит к нарушению водонепроницаемости крыши, поэтому вы должны немедленно заменить их, как только заметите, что они отсутствуют. Если повреждение ограничено лишь несколькими опоясывающими черепицами, тогда это ремонт своими руками, в то время как любое более серьезное повреждение требует привлечения профессионалов.Такое разрушение обычно происходит после сильного шторма или урагана, для которого ваша крыша не была предназначена.

Если вы имеете дело с отсутствующей или поврежденной черепицей, вы, вероятно, заметите ее на земле рядом с домом или вы можете увидеть черные остатки, появляющиеся внутри водостока, что является признаком того, что черепица повреждена и что она «кровоточит». , », Чтобы вставить эти слова. Как и при чистке желобов, нужно подтянуться по лестнице, чтобы добраться до проблемного места. Если черепица находится ближе к концу крыши, то, возможно, вам даже не придется ступать на крышу, а закончить ремонт, не слезая с лестницы.

Сначала удалите поврежденную черепицу, приподняв края соседней черепицы и поддев гвозди, прикрепляющие ее к обрешетке. Как только вы вытащите его, соскребите остатки цемента, оставшиеся под ним, чтобы очистить отверстие. Помимо раствора, вы должны удалить все торчащие гвозди, потому что они препятствуют скольжению новой черепицы на место и представляют угрозу безопасности.

Когда заменяющая черепица будет готова к укладке, острым и прочным ножом слегка закруглите углы на ее задней стороне.Это упростит процедуру укладки, которая закончится, когда передний край новой черепицы выровняется с задними краями окружающей черепицы с обеих боковых сторон, а также с черепицей над и под ней. Наконец, прикрепите заменяющую черепицу к остальной части крыши с помощью специальных кровельных гвоздей 6D, оцинкованных горячим способом, которые размещаются возле углов черепицы. Все, что вам нужно сделать, это покрыть шляпки гвоздей цементом или герметиком, чтобы предотвратить возможное окисление и погодные условия. Если вы заботитесь о том, как ваша крыша выглядит сверху, вы можете потратить дополнительное время на сглаживание перекрывающихся краев черепицы.

3. Ремонт плоской крыши

Помните, когда мы говорили, что пруд на крыше вашего дома — опасный сценарий. Что ж, если у вас плоская крыша, опасность еще больше возрастает, потому что сила тяжести не будет толкать воду вниз, как на наклонной крыше. Кроме того, конструкция плоской кровли отличается, поскольку она в основном состоит из рубероида и дегтя, который используется для пропитки кровли. Тем не менее, люди, находящиеся внизу, обычно замечают повреждение войлока, когда вода начинает капать с низкой точки на поверхности крыши.

Перед тем, как приступить к ремонту плоской крыши, необходимо осушить водоем, протерев или протерев крышу шваброй. Затем необходимо очистить проблемное место от любого мусора, например, песка или гравия. После этого вы готовы разрезать крышу, используя вышеупомянутый прочный универсальный нож, чтобы прорезать слой пузырей, не повредив войлок под ним. Если вы обнаружите воду, зажатую между слоем волдыря и войлоком, выдавите ее, сильно надавив на оба края. Вы можете использовать простую тряпку, чтобы смочить ее в этой воде, прежде чем дать просохнуть на воздухе.

Как вы, возможно, уже поняли, идеальное время для выполнения этих ремонтов — это когда светит солнце и воздух не влажный. Однако, если вы вынуждены ремонтировать крышу в зимние месяцы, вы можете использовать пропановую горелку с распылителем пламени, чтобы ускорить процесс сушки. Поскольку пользоваться этим инструментом опасно, обязательно используйте защитную одежду и обязательные защитные очки. Всегда будьте начеку, так как части кровли легко воспламеняются, поэтому вы можете нанести больше вреда, чем пользы.

Когда поверхность полностью высохнет и вы убедились, что на всей поверхности крыши нет дополнительных разрывов, пора заделать проделанную вами дыру. Начните с нанесения толстого слоя кровельного цемента (того, который помещен под черепицу) по свободным краям войлока и сильно прижмите края пузыря. Затем прибейте целый ряд оцинкованных кровельных гвоздей 6D вдоль каждого края надреза, в конце покрывая гвозди дополнительным кровельным цементом, так что пузырек покрывается равномерно.

4. Решение проблем с обрешеткой

До сих пор мы только советовали вам, как отремонтировать верхние слои крыши. На самом деле проблемы с крышей могут возникнуть глубоко внутри конструкции, поскольку экстремальные погодные условия могут повредить крышу изнутри, проложив (по иронии судьбы) путь для просачивания воды. Помимо опорных балок, ваша крыша удерживается на месте с использованием реек, которые используются в качестве точки крепления к черепице или черепице. Если вы когда-нибудь видели провисшую крышу, как те старые амбары, которые планируется снести, это потому, что их рейки сгнили и больше не могут выдерживать вес крыши.

Рейки или кровельные токарные станки, как их еще называют, традиционно изготавливались из дерева. В последние десятилетия было установлено больше пластиковых, стеклопластиковых и металлических реек, но большинство жилых объектов все еще имеют деревянные реечные элементы. Печально то, что дерево гниет даже без прямого контакта с водой, ведь для появления влаги на чердаке достаточно плохой вентиляции. По этой причине была изобретена система контр-реек. Он состоит из планок, установленных в обоих направлениях, чтобы воздух проходил через всю сетку таймера.

С точки зрения ухода лучше всего подходят металлические кровельные рейки, потому что они прочнее и долговечнее деревянных. Кроме того, самый большой враг крыши, повреждение водой, практически бессилен против металлических реек, поскольку они часто сделаны из нержавеющей стали. Фактически, современные металлические обрешетки спроектированы таким образом, что их можно использовать для замены 1 к 1 треснувшей деревянной обрешетки, что снижает общую стоимость ремонта крыши.

5. Ремонт открытых долин на крыше

Мы медленно переходим от серьезных повреждений кровли, таких как недостающие участки крыши, к мельчайшим трещинам. Их, пожалуй, сложнее всего отремонтировать по очень простой причине: их чрезвычайно трудно найти. Однако многим из вас это помогает знать, где их искать. Например, крохотный прокол редко происходит в середине черепицы, но такие микроскопические отверстия с большей вероятностью появятся в стыках и трещинах. Наиболее вероятная причина, по которой вы должны осмотреть в первую очередь, — это открытая впадина крыши, которая является самым большим сочленением над вашей головой. Из-за его длины наибольшая вероятность того, что причина утечки находится здесь.Осмотрев всю длину просвета открытой долины, вы сможете точно определить (в буквальном смысле) разрыв.

Теперь самое простое — заделать дыру. Как и в случае с другими видами ремонта, сначала нужно сразу очистить участок вокруг проблемного места с помощью простой щетки. После этого вам нужно центрировать кусок металла сверху всего на 5 сантиметров вокруг отверстия. Это создаст буферную зону, убедившись, что уплотнение достаточно плотно. Металлические детали, которые вы используете для ремонта высвечивания, должны соответствовать типу металла, который у вас есть на крыше, чаще всего это алюминий или медь. Если вы будете использовать другой металл, вскоре появится коррозия, разъедающая переплет и ухудшающая ситуацию.

После того, как металлический лист, диаметр которого превышает диаметр отверстия, окажется на месте, вам следует намазать толстым слоем цемента и оказывать давление, пока смесь не затвердеет и не примет вогнутую форму впадины. Чтобы быть на 100% уверенным, что ваша заплатка водонепроницаема, вы можете нанести дополнительный кровельный цемент по краям заплатки.

6. Самый сложный из ремонтов: металлические окантовки

Хотя это может показаться сложным, ремонт открытой впадины крыши на самом деле прост, потому что вы работаете с большой (в основном) ровной и чистой поверхностью, что упрощает определение места утечки и последующее ее устранение. Другие оклады, расположенные вокруг дымоходов, световых люков и вентиляционных отверстий, сложнее осмотреть и, особенно, отремонтировать. На самом деле, эти области настолько проблематичны, что вам следует регулярно их осматривать каждую весну, даже если вы не замечаете утечки.

Облицовки вокруг дымоходов являются самыми большими и сложными в установке, поскольку они состоят из двух частей: основания, закрывающего нижнюю часть дымохода и переходящего на крышу, и заглушки, которая встроена в кирпичную конструкцию дымохода.Это источник большинства проблем, так как раствор, удерживающий кирпичи и облицовку, начинает крошиться, оставляя место для воды, чтобы проникнуть в дымоход, который является скоростной дорогой в вашу гостиную. Если вы не хотите получить наводнение, а не Санта-Клауса в дымоходе в следующие годы, вам лучше подняться туда и закрепить мигание дымохода.

Первым вопросом повестки дня является вытаскивание оклада из конструкции дымохода. Это деликатная процедура, так как вам нужно немного вытащить и без того ослабленный оклад, не дергая слишком сильно и не отрывая его от кирпичной стены. Для того, чтобы закрепить оклад, только небольшая его часть должна выступать со стороны дымохода. После того, как оклад погаснет, удалите излишки раствора молотком и зубилом или используйте канцелярский нож в качестве альтернативы. После этого возьмите металлическую щетку и аккуратно очистите стык от мусора. Поскольку вокруг будет летать строительный раствор и пыль, обязательно используйте защитные перчатки, защитные очки и маску для лица, чтобы не вдохнуть мелкие частицы пыли.

Следующим этапом ремонта является смачивание стыка водой с помощью обычной кисти, а затем плотная заливка стыка цементным раствором.Как только стык заполнится раствором, нажмите на планку, чтобы вернуть ее обратно в гнездо, но будьте осторожны, чтобы не надавить слишком сильно. Теперь вам нужно подождать, пока раствор высохнет на воздухе, прежде чем брать пистолет для герметика. Как только вся заделанная область полностью высохнет, нанесите герметик по всему стыку и на крышку гидроизоляции. Описанная здесь процедура более или менее применима для мансардных окон и вентиляционных отверстий, за исключением металлического воротника, который есть у последних.

Связанные: 55 Типы инструментов | Дома с крышей Gambrel

Нуждается в быстром ремонте?

Все виды ремонта, которые мы перечислили в нашем руководстве, являются постоянным исправлением любых потенциальных проблем, которые могут возникнуть с вашей крышей.Однако в определенных ситуациях у вас может не получиться сразу починить крышу или вам придется вызывать профессионалов, но надоедливый поток воды сверху возникает сам по себе. Вот почему вам необходимо знать, как быстро устранить протечку крыши. Для этого вам потребуется совершить короткую поездку в ближайший центр ремонта или ремонта дома, где вы купите лист гальванизированной металлической планки размером 12 на 12 дюймов.

Ремонт выполняется следующим образом: вы поднимаете черепицу одной рукой, а другой рукой вставляете металлический лист на место (над отверстием).Это займет у вас всего пару минут, но это исправление будет длиться до тех пор, пока длится хорошая погода, поскольку сильный ветер может сместить металлический лист.

Мы надеемся, что теперь вы лучше понимаете процедуры, необходимые для ремонта протекающей крыши, независимо от того, где находится дыра в крыше. До следующего разрушительного шторма всегда остается день, поэтому не откладывайте работы, которые необходимо провести на крыше вашего дома.

Почему НЕ ремонтировать резиновую мембрану из EPDM?

Когда крыша из резины EPDM не подлежит ремонту? Вот как выглядит крыша из резины EPDM, которая не подлежит ремонту.Плохие швы позволят воде проникнуть под резиновую мембрану, что приведет к гниению и расплющиванию панели покрытия. Крепеж или винты, которыми крепится крышка, не прогибаются и не проталкивают резиновую мембрану. Вот почему становится видимым так много пятен на этой крыше из резины EPDM.

В этой статье объясняется, почему не рекомендуется ремонтировать резиновую крышу из EPDM. На изображении показан пример крыши из каучука из EPDM, установленной до 2015 года. Заплаты являются знаком, когда следует прекратить ремонт резиновой крыши из EPDM.

На видео ниже показаны места разрушения клея на крыше из EPDM

Сильная жара в летние месяцы может повысить температуру до более 160 градусов по Фаренгейту, что приведет к выходу из строя клея, скрепляющего резиновые швы.

В этом видео показано разрушение клея на резиновых швах резиновой крыши EPDM

Резиновые крыши EPDM также имеют свои пределы, и когда следует прекратить ремонт

Большинство резиновых крыш из этиленпропиленового каучука преждевременно выходят из строя из-за разрушения клея. Ультрафиолетовые лучи и тепло, падающие на черную крышу из резины EPDM, вызывают разрушение клея, склеивающего швы, и утечки. В большинстве случаев кровля из EPDM начинает показывать признаки разрушения через пять-восемь лет. Ремонт быстро увеличивается, и, прежде чем вы об этом узнаете, вы могли бы купить новую крышу по цене всего ремонта.

Ремонт резины EPDM Крыши

Все резиновые крыши из EPDM, установленные до 2015 года, обязательно выйдут из строя раньше времени.Причина в том, что клей, который использовался для склеивания швов, вышел из строя из-за разрушения под воздействием ультрафиолета.

Ремонт этих резиновых швов стал дорогостоящим, и лучше было установить новую крышу. Пересмотренный метод установки резиновой крыши из EPDM заключается в использовании шовной ленты. Несмотря на то, что это кажется улучшенной системой, еще слишком рано говорить, выдержат ли эти шовные ленты ультрафиолетовое излучение и экстремальные температуры на плоской крыше.

Ремонт плоских крыш может оказаться дорогостоящим

При ремонте крыши необходимо учитывать множество факторов.Как узнать, что крышу нужно заменить?

Вот список вещей, которые помогут решить, нужно ли заменять крышу

• Когда на крыше обнаружено много видимых пятен
• Когда на крышу распылено силиконовое покрытие
• Когда резина в некоторых местах скручивается и складывается
• Когда гвозди или винты проталкиваются сквозь мембрану
• Когда многие участки имеют мягкую поверхность при ходьбе по ним
• Когда скопление воды на больших площадях
• Когда швы разделяются
• Когда срок службы конкретной резиновой крыши подходит к концу

Ультрафиолетовые лучи разрушают резиновую мембрану из EPDM

Посмотрите это видео, чтобы увидеть влияние ультрафиолетовых лучей на резиновую крышу из EPDM

https: // www.youtube.com/watch?v=aRGr5AboT3Y

На этом изображении показано, как резина EPDM ухудшилась из-за воздействия ультрафиолета

Почему резиновые крыши из EPDM выходят из строя преждевременно?

На видео ниже вы увидите, как мигающая лента на резиновой крыше EPDM выходит из строя из-за сильного нагрева. Это клеи, которые выходят из строя и, наконец, вызывают утечки.

Узнайте, почему резиновая крыша из EPDM выходит из строя преждевременно. Обратите внимание, что вышла из строя лента для шва.Клей на шовной ленте на гидроизоляции

Ремонт резиновых мембран EPDM

На изображениях показана крыша из резины EPDM, которая ремонтируется. Это обычная практика для ремонта резиновых крыш из EPDM после пяти лет установки.

Кровельные материалы EPDM постоянно ремонтируются — это признак преждевременного выхода из строя материалов. Обратите внимание на все пятна на переднем плане. Резиновые коврики предназначены для защиты резины от пешеходного движения. За этими защитными ковриками никто и никогда не следит. Резина EPDM ухудшилась из-за воздействия ультрафиолета

Это список проблем, которые могут привести к отказу резиновой крыши EPDM:

• Воздействие ультрафиолетовых лучей
• Пешеходы от ремонтных бригад
• Сильная жара, вызывающая разрушение клея
• Усадка резиновой мембраны, вызывающая напряжение на крыше
• На острые предметы, такие как гвоздь и винты, оставленные рабочими, можно наступить
• Вывоз снега зимой

На следующих изображениях показано сравнение толщины резины EPDM и резины Torch Down Rubber

Толщина мембраны из резины EPDM меньше четверти, и ее легко проколоть. Бригады технического обслуживания всегда оставляют гвозди и шурупы на крышах. Разбитые морские раковины, сброшенные чайками, могут вызвать проколы.

Это показывает, что гвоздь может очень легко проколоть резиновую мембрану EPDM.

Это изображение модифицированной битумной мембраны Torch Down.

Обратите внимание на толщину мембраны. Мало того, что эту мембрану нельзя проткнуть острыми предметами, она также защищена от ультрафиолета. Обратите внимание на белые керамические гранулы, встроенные в поверхность.

Увидеть, что шляпка гвоздя не может пробить резиновую мембрану Torch Down

5

5 из 5 звезд (на основе 2 отзывов)

Отлично100%

Очень хорошо0%

Средне0%

Плохо0%

Ужасно0%

Не стесняйся, просто напиши отзыв

Отличная информация

17 января 2021 г.

Спасибо за размещение этих статей, которые очень помогают нам понять опасность удешевления при замене крыши.

Дэвид Каррильо

Большой ресурс

25 октября 2020

Я использовал Roof Doc, чтобы помочь мне в ремонте двух разных крыш больших зданий (каждая по 7000 квадратных футов). Одна была крыша из обветренного EPDM, на которую я использовал силиконовый продукт, а другой — из обветренной модифицированной битумной крыши, для которой я решил изучить факел на кровле. Я никогда раньше не кровил. Наас даже отвечал на мои звонки и бесплатно делился со мной своими мыслями, и в целом я бы сказал, что Roof Doctor — огромный ресурс, особенно для DIY.Я добавляю этот обзор отчасти, чтобы отплатить за его помощь, а отчасти потому, что я обнаружил себя на его сайте (снова), исследуя 3-ю технику повторного кровельного покрытия в качестве профессионального инвестора в недвижимость, который специализируется на больших квартирах, и я обнаружил, что мне нравится заниматься кровлей … отличный способ чтобы платить себе, когда вы являетесь владельцем, и хорошо тренироваться.

Трис

Ремонт потолка: советы от профессионала

Описание проекта

Навык

1 из 5 Легко Вы должны уметь пользоваться сабельной пилой

Ремонт кровли обычно включает замену поврежденной черепицы и проржавевшего гидроизоляционного покрытия, но выступ крыши часто является первым участком, подверженным гниению, отслаиванию краски и другим погодным условиям.Хорошая новость заключается в том, что, в отличие от большинства ремонтов крыши, вы можете починить карниз или двускатный выступ (грабли), не взбираясь на крышу.

Софитные карнизы и двускатные выступы чувствительны к повреждению водой из-за ледяных плотин, неправильного гидроизоляции, порванной черепицы и неисправных желобов. И как только вода просочится, гниль быстро распространяется, потому что дерево остается мокрым в темном сыром помещении.

Ущерб также причиняют птицы и белки, гнездящиеся внутри карниза. Эти животные, как известно, грызут или клевывают совершенно здоровый карниз, но их особенно привлекает поврежденная водой фасция или софит, который оказывает меньшее сопротивление.Пчелы и шершни также строят гнезда внутри и под карнизами. Вызовите истребителя, если заметите пчел или шершней, собирающихся вокруг карниза, даже если вы не видите гнезда.

Ремонт потолков и фасадов

1. Удаление формы для черепицы

Подденьте узкую форму для черепицы с лицевой панели с помощью плоского стержня. Если он не разделился, используйте его позже.

2. Удаление гнилой фасции

Удалите гнилую часть фасции.Будьте осторожны, чтобы не повредить ближайшую черепицу или гидроизоляцию.

3. Снимите старый диван

Потяните вниз, чтобы снять старый потолок. Обратите внимание, что белка построила большое гнездо над показанным здесь потолком.

4. Удалите гнилое стропило

Используйте сабельную пилу, чтобы распилить сгнившее стропило. Вырежьте запасную часть из пиломатериалов, подвергнутых обработке давлением.

5. Прикрепите шип

Используйте гвоздодер с пороховым приводом, чтобы прикрепить планку 2×4 к кирпичной трубе.Шип помогает поддерживать новый свес.

6. Прикрепите новое стропило

Закрепите одностороннюю опорную доску на месте и прикрутите к ней новое стропило. Также прикрутите стропило к планке дымохода.

7. Сменное уплотнение софита

Защитите края фанерного перекрытия от проникновения воды с помощью воскообразного герметика, такого как AnchorSeal.

8. Установите сменный потолок

Закрепите фанерный потолок на нижней стороне карниза или граблей после грунтования как верхней, так и нижней поверхностей.

9. Замените молдинг короны

Заменить секцию карниза вдоль стены дома непосредственно под задним краем нового софита.

10. Присоедините сменную фасцию

Вставьте новую панель на место, затем прикрепите ее оцинкованными гвоздями. Установить гвозди и зашпаклевать отверстия.

11. Установите форму для черепицы

Прикрепите форму для черепицы вдоль верхней части фасции.Используйте рулетку, чтобы сохранять постоянную открытость.

---

Инструменты

Когда нужно ремонтировать или заменять плоскую крышу в коммерческих целях?

Сколько стоит заменить коммерческую крышу?

Посмотрите это видео, чтобы узнать, когда гравийная крыша не подлежит ремонту.

Замена коммерческой крыши неизбежна. Во многих случаях мы видели, что крышу можно было отремонтировать, а не заменить, и если нас вызовут в промежутке между этими периодами, мы сможем исправить эти проблемы с ремонтом, однако существует множество факторов, которые мы используем, чтобы определить, подходит ли текущий материал то есть на крыше находится в состоянии ремонта или в состоянии, требующем полной замены.

Горячий гудрон и гравий или застроенная крыша (BUR)

Этот тип коммерческой крыши — самый старый. Если мы обнаружим, что в вашем здании все еще есть гудрон и гравий или застроенная крыша, или оно было окрашено алюминиевым асфальтовым покрытием, вероятно, что этой крыше более 30 лет, и мы не рекомендуем ремонтировать. Если поверхность выглядит гладкой, без видимых трещин, пузырей или пузырей, у вас может быть шанс исправить это с помощью только ремонта.

Самоинспекция системы горячего гудрона и гравия или застроенной кровли (BUR)

• Найдите галлон холодной смолы в Home Depot, канцелярский нож и небольшой шпатель.Отрежьте небольшой квадрат кровельной мембраны; примерно 6 ″ x 6 ″ для определения толщины материала. Если толщина мембраны превышает 3/8 дюйма, а обрезанный край кажется немного липким, значит, мембрана все еще в порядке. Замените кусок и залочите холодной смолой.
• Ищите большие пузыри. Обычно они имеют диаметр 10 ″ x 10 ″ или больше, и мембрана имеет сдвиг. Это очень явный признак замены крыши. Эти пузырьки возникают из-за попадания влаги в слои мембраны, а пар накапливается и разделяет слои.
• Поищите физические трещины на крыше. Можно заделать одну или две случайные трещины. Когда трещина вздрагивает, тогда проблема более серьезная.
• Хрупкость или распад — когда вся крыша показывает признаки разрушения слоев, рекомендуется замена. Если есть только небольшие участки, где слои просто распадаются на маленькие кусочки бумаги, тогда этот участок следует покрыть новой мембраной.
• Если в прошлом есть признаки многих других ремонтов, пришло время заменить.
• Когда утечки повсюду на крыше, а не ограничены одной областью, пора установить новую мембрану. Если есть только одна или две течи, то можно устранить.
• Если у вас есть крыша из горячего гудрона и гравия — и начинают проявляться некоторые проблемы, примите во внимание возраст крыши, и ее замена может быть более рентабельной, чем периодический ремонт.

Посмотрите видео ниже, и вы заметите вздутие или пузыри, о которых мы говорили выше. Это знак того, что крышу нужно не ремонтировать, а заменить.

В этом видео показано, что нужно искать на гравийной крыше для старения

Модифицированная битумная мембрана

Другой тип мембраны, обычно используемый на коммерческих крышах, — это модифицированная битумная мембрана (MB). Это двухслойная система, и много раз подрядчик устанавливал ее поверх старой крыши Hot Tar или крыши Hot Tar и Gravel, что вполне приемлемо.

Резиновая мембрана этого типа является самой прочной из всех кровельных мембран. Дополнительный слой увеличивает срок службы кровли более 40 лет.На сегодняшний день нет сравнения ни с одной другой кровельной системой.

Важно! — Снимать старую мембранную крышу MB нет необходимости!

Примечание. Модифицированную битумную мембрану почти никогда не нужно снимать перед установкой новой крыши. Если текущая мембрана имеет много проблем с утечкой, и определено, что необходимо установить новую крышу, лучше всего использовать существующую мембрану в качестве основы и установить поверх нее другую модифицированную битумную мембрану для слияния.Он будет иметь вдвое большую толщину, чем обычная крыша, и легко прослужит 50 лет.

В этом видео объясняются плюсы и минусы резиновой крыши TPO и Torch Down

Самопроверка модифицированной битумной мембранной кровельной системы

• Если мембране более 30 лет, и после ее многократного ремонта рекомендуется замена.
• Если многие швы ослабли из-за неправильной установки или износа, мы рекомендуем заменить.
• Если мембрана была установлена ​​без основания или неправильно приварена к основанию, мы рекомендуем заменить.
• Если мембрана не содержала минерального или керамического защитного средства или никогда не была покрыта алюминиево-серебряным покрытием, воздействие ультрафиолетового света, вероятно, вызвало мелкие трещины по всей поверхности, если она старше 15 лет, и мы рекомендуем новую установку MB прямо над тем, который был скомпрометирован.
• Если много складок и мембрана не совсем плоская, значит, она установлена ​​неправильно. Мы бы порекомендовали установить новый МБ прямо поверх старого.
• По нашему опыту, наиболее частой причиной утечки является место прикрепления мембраны к металлической планке. Большинство подрядчиков не знают, как прикрепить мембрану MB к ​​металлической кромке и окантовке вокруг холодильных агрегатов, световых люков и вентиляционных отверстий на плоской крыше. Материал необходимо обрезать примерно на 10 дюймов и установить новую мембрану для перехода к окладу.
• Если предыдущие попытки отремонтировать крышу, и смола размазана по швам, а в других местах вид неаккуратный, лучше всего установить новую мембрану MB.При грязном ремонте гораздо сложнее оценить, где могут быть потенциальные утечки, чем правильно отремонтировать крышу.
• Мы также видим очевидные повреждения мембраны из-за урагана или уборки снега, но этот тип повреждений в большинстве случаев можно исправить.

Важно! — Не пытайтесь отремонтировать крышу дегтем дешево!

Самая дорогая ошибка, которую мы видим, — это попытки дешево отремонтировать плоскую крышу! Когда надлежащий ремонт не может быть произведен немедленно, приложение tar — лучшее средство только в экстренных случаях.Утечки на плоской крыше легче устранить без многократного применения гудрона и силикона для удаления герметика перед надлежащим ремонтом.

Резина EPDM

Однослойная плоская кровля из EPDM — самая популярная кровельная система, используемая подрядчиками во всей стране, однако, без ведома потенциальных клиентов или заказчиков, это также наихудшая кровельная система. Однослойная мембрана имеет толщину всего около 1/16 дюйма и черного цвета, поэтому ее ожидаемый срок службы составляет всего 15 лет.Используемая резина очень восприимчива к проколам от пешеходного движения, а клеи, используемые для склеивания швов, ослабевают и разрушаются из-за полностью черной мембраны, поглощающей ультрафиолетовый свет, что ускоряет процесс разрушения.

В этом видео рассказывается о недостатках резиновой крыши из EPDM

Самопроверка однослойной кровельной системы из EPDM

Если у вас возникли проблемы с кровлей из EPDM, вот несколько советов о том, на что обратить внимание, чтобы помочь вам принять решение о том, следует ли вам ремонтировать или заменять ее.

• Если крыша старше 10 лет, установите новую модифицированную битумную мембрану из двух слоев поверх EPDM.
• Если было выполнено много периодических ремонтов, пора заменить его.
• Если швы вокруг кондиционеров, мансардных окон и вентиляционных отверстий расходятся, замена крыши со временем будет дешевле.
• Если мембрана отрывается от краев из-за усадки или разрушения, настоятельно рекомендуется заменить крышу.
• Если крыша относительно новая, возрастом 7 лет или меньше, можно восстановить крышу, отремонтировав ее профессиональным специалистом по EPDM.
• Если вы можете легко разделить швы, мы рекомендуем заменить плоскую крышу.

Важно! Регулярные осмотры являются ключом к долговечности кровельной системы из EPDM

Если у вас уже установлена ​​система EPDM, потребуются самостоятельные проверки или регулярные профессиональные проверки. Прежде чем утечка проникнет внутрь здания, она может пропитать основание или мягкую плиту под мембраной, вызывая ее гниение. При разрушении мягкой доски может потребоваться замена всей кровли.

Это видео было снято несколько лет назад, но оно может дать вам представление о том, где искать утечки на крыше из EPDM.

Где искать утечки на крыше из резины EPDM

Кровельные системы TPO

Подобно кровельной системе EPDM, система TPO также представляет собой однослойную мембрану толщиной менее 1/16 дюйма. Эта система популярна тем, что производитель дает гарантию на крышу. Установщик сертифицирован, и выполняется осмотр установки.Подрядчика по кровле можно уйти, и на крышу будет действовать гарантия, но только на 15 лет. Коммерческая крыша должна прослужить более 30 лет без обслуживания.

Процесс установки кровельной системы TPO является дорогостоящим и своевременным. Кровля монтируется путем приклеивания всей мембраны клеем к основанию с помощью термовоздушного пистолета, который сваривает швы. Обычная перепрошивка не может использоваться с установкой TPO. На заводе необходимо предварительно изготовить специальный оклад и установить его на крышу, которая сначала должна быть должным образом подготовлена, а это означает, что почти всегда необходимо снимать существующую крышу, чтобы можно было установить новый специальный оклад.

Самопроверка кровельной системы TPO

• Возраст — Если крыша старше 12 лет и начинает проявлять признаки разрушения или протечки, замените ее, установив поверх нее двухслойную мембрану из модифицированного битума.
• Швы — Длинные прямые швы свариваются с обходом сварщика, а швы вокруг световых фонарей и других объектов свариваются с помощью ручного пневматического пистолета. Проверьте эти портативные переходные области, где можно увидеть много проблем.
• Зоны движения — оцените пути движения на предмет преждевременного повреждения от проколов.
• Ультрафиолетовое разложение — Хотя ТПО белого цвета, важно осматривать участки, где больше всего солнечного света; мы наблюдали преждевременное разрушение ТПО-мембраны в таких областях.
• Гидроизоляция и металлические подтекания кромок — По нашему опыту мы видели, что этот материал со временем сжимается и вызывает растяжение кромки. Он может полностью тянуть край вверх и в сторону. Обычно это происходит через 10 лет жизни ОСРТ.
• Если мембрана старше 15 лет, лучше заменить ее, установив поверх нее двухслойную мембрану из модифицированного битума.

Заключение — Однослойные системы великолепны с эстетической точки зрения. Они гладкие, легко чистятся, и, как и в случае с белым TPO, который отражает тепло, он отражает лишь часть ультрафиолетовых лучей. За небольшую часть стоимости вы можете получить 2-слойную модифицированную битумную систему, которая со временем увеличит срок службы крыши более чем в два раза и снизит потребность в техническом обслуживании.

Руководство домовладельца по работе с ним

Мягкие пятна на крыше:

Мягкие пятна на крышах довольно распространены в нашей отрасли. Мы видим, как погода меняется, и на крышах появляются слабые места. Сейчас начало марта, и здесь, в Мичигане, мы прекрасно переходим от суровых холодных зим к солнечной и приятной весне. Чтобы ваша крыша продолжала оставаться в отличном состоянии, чрезвычайно важно убедиться, что ваша крыша чистая и проверена в течение этого времени.

Но крыши дорогие!

Все мы знаем, что уход за кровлей вашего дома — один из лучших способов ее защиты, особенно в местах, подверженных сильным морозам. Думайте о своей крыше как об инвестициях: вы получите дивиденды в долгосрочной перспективе. Необходимо осмотреть уязвимые места на крыше, чтобы исправить их. Если вы сделаете это сейчас, вы можете сэкономить деньги позже.

Что такое мягкое пятно на крыше?

Один из наиболее частых вопросов, которые мы получаем здесь, в компании American Standard Roofing, — это о слабых местах кровли, которые обычно возникают после перемены погоды. Этот провал в крыше с мягким пятном свидетельствует о том, что вам следует отремонтировать крышу как можно скорее. Причина появления этих мягких пятен в том, что нижний слой, вероятно, очень намокнет из-за зазоров в черепице, вызванных со временем и погодными изменениями, и вода просачивается через защитное покрытие. Большинство крыш покрыты фанерой под черепицей или черепицей. В течение срока службы кровли, установленного изготовителем, составляющего 25-30 лет, эта фанера подвергается воздействию тепла летом, проливных дождей, а также зимней погоды и холодной сырости, которую она приносит.Фанера со временем ослабнет, возможно, размягчится в местах, где древесина стала влажной из-за зазора между черепицей.

Что мне делать?

Мягкое пятно на крыше не обязательно означает, что вам нужна полная замена крыши. Однако важно отметить, что в большинстве случаев, если вы определяете одно слабое место, есть вероятность, что слабых мест будет больше. Это одна из причин, почему так важно, чтобы вашу крышу проверил профессиональный специалист. Опытные специалисты по кровельным работам знают, на какие предупреждающие знаки следует обращать внимание, и могут указать на потенциальные проблемы, прежде чем вам, возможно, придется тратить дополнительные средства на дорогостоящий ремонт в дальнейшем. Это слабое место может оказаться ничем серьезным, но это также может быть большая катастрофа утечки, которая должна произойти. Правильно установленная, хорошо вентилируемая крыша не только препятствует проникновению воды, но и позволяет теплу и влаге из дома уходить, не скапливаясь в стропилах и не способствуя росту плесени.Правильная установка желоба для отвода воды от вашей крыши также может спасти вас, домовладельца, от множества потенциальных проблем.

Это просто природный феномен:

Это также факт, что изменение погодных условий — самая большая проблема для вашей крыши. Кровля год за годом должна выдерживать град, сильный ветер, палящую жару и проливные дожди. По нашему опыту, мы видели, как град и ветер удаляли куски с крыши, которые затем уступали место прямому просачиванию воды, что в конечном итоге приводило к большим расходам, чем просто ремонт крыши.

Наш совет:

Наш совет читателям, если они видят мягкое пятно на своей крыше или место, которое выглядит влажным внутри, заключается в следующем: не откладывайте на потом. Чем больше времени вы тратите впустую, тем выше вероятность того, что вы потратите больше на ремонт или замену. Вызов профессионального кровельщика. Ваш кошелек поблагодарит вас позже.

Мы готовы удовлетворить все ваши потребности в кровле!

Мы — сертифицированные и лицензированные кровельные подрядчики. Мы знаем, что делать с уязвимыми местами на крыше.У нас есть опыт в увеличении срока службы кровли. У нас также более 36 лет опыта работы в отрасли. Компания American Standard Roofing стоит за этим. Наша репутация важна для нас. Мы верим в то, что никогда нельзя жертвовать качеством ради легкой прибыли. Мы также поддерживаем наши услуги на протяжении всего срока службы продукта, как трудовые, так и материальные. Это не обычная практика в этой отрасли. Вот почему мы — кровельщики метро Детройта №1. Позвоните нам сегодня по телефону (248) 350-2323, чтобы узнать, как мы можем вам помочь.

Местные кровельные подрядчики в штате Мэн | Кровельщики штата Мэн

Информация о проекте

* Имя:
* Фамилия:
* Электронная почта:
* Телефонный номер: * Лучшее время для звонка:

Выберите один … Утром Днем Вечером В выходные

* Улица:
* Город:
* Состояние:

Выбери один…AlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWashington DCWest VirginiaWisconsinWyomingOther

* Почтовый Индекс:

Информация о приеме

* Я хотел бы начать этот проект:

Выбери один. ..Как можно скорееВ течение двух недельВ течение 1 месяцаВ течение 2 месяцевВ течение 3 месяцевНе уверен

* Выберите дату и время встречи:

Пожалуйста, отметьте интересующие вас продукты:

Монтаж кровли

Монтаж винилового сайдинга

Монтаж желобов

Монтаж окон

Очистка кровли / уборка снега

Очистка кровли

Ремонт и обслуживание

Пожалуйста, введите любую дополнительную информацию о проекте ниже:

Полезная информация

В каком стиле у вас дома?

Выбери один…CapeColonialRanchРазделенный уровеньVictorianBungalow

Сколько лет вашему дому?

Выберите один … Менее 10 лет от 11 до 20 лет от 21 до 30 лет от 31 до 40 лет от 41 до 50 лет старше 50 лет

Как долго вы живете в своем доме?

Выберите один . .. Менее 3 лет от 3 до 8 лет от 8 до 15 лет от 16 до 20 лет Более 20 лет

Как вы узнали о нашем сайте?

Выбери один…ПоискТелевизионная рекламаРадиообъявлениеРекомендовано семьей / другомПодпись на сайте вакансииПрямая почтаДверная вешалкаГазетаТорговая выставка / мероприятие

Пожалуйста, введите любую дополнительную информацию или вопросы ниже:

Отправить информацию

Спасибо! Ваше сообщение получено!

Ой! Что-то пошло не так при отправке формы

Ожидающая мама месяцами ждет ремонта протекающей крыши — КФОР.com Оклахома-Сити

OG&E готовится к зимнему шторму

Местные новости / 1 час назад

видео

Городские и государственные чиновники готовятся к зимнему шторму

Местные новости / 1 час назад

видео

«Я закрыл глаза и оказался вверх тормашками» — юную маму из метро спасла незнакомка после крушения на льду

Местные новости / 22 часа назад

видео

Пожарные устроили пожар в многоквартирном жилом комплексе в Варр-Эйкре

Местные новости / 22 часа назад

видео

Мусор скапливается в округе Логан из-за того, что мусоровозы держатся подальше от дорог округа

Местные новости / 22 часа назад

видео

Мусор скапливается в округе Логан из-за того, что мусоровозы держатся подальше от дорог округа

Местные новости / 22 часа назад

видео

Пожарные устроили пожар в многоквартирном жилом комплексе в Варр-Эйкре

Местные новости / 23 часа назад

видео

5 медицинских ассоциаций Оклахомы подали судебный запрет на план Medicaid, управляемый губернатором

Местные новости / 1 день назад

видео

Эксперты: Оклахоманам нужно быть готовыми, если им нужно покинуть дом на сильном морозе

Местные новости / 1 день назад

видео

Вы умеете ездить по льду? OCSO предлагает советы по безопасности автомобилей в зимнюю погоду

Местные новости / 1 день назад

видео

Каждый ребенок, каждый учитель.

No related posts.